Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
VB/25/2025
SMLOUVA
o zřízení služebnosti inženýrské sítě
kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavřeli ve smyslu ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku a ve smyslu ust. § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických
komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů
1. SferiaPLUS s.r.o.
sídlo: Nad Okrouhlíkem 2365/17, 182 00, Praha 8 - Libeň
IČO: 29048664, DIČ: CZ29048664
zastoupená: Ing. Petr Pavlata – jednatel
jako oprávněná osoba (dále jen „Oprávněný“)
a
2. Město Chrastava náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
sídlo: DIČ: CZ00262871
IČO: 00262871, Ing. Michael Canov - starosta
zastoupeno: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 39028-984852379/0800
bankovní spojení:
jako povinná osoba (dále jen „Povinný“)
(oba též jako „Smluvní strana/y“),
všichni účastníci a jejich oprávnění zástupci dle vlastního prohlášení jsou plně způsobilí k právním
úkonům takto:
I.
Úvodní ustanovení
1) Povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. st. 47, 18/1, 41/12, 1462/2,
1462/3, 1462/10, 1463/2, 1505/2, 1505/7, 1505/8, 1505/9, 1505/10, 1531 a 1552 v katastrálním
území Chrastava I zapsaných na LV 1 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální
pracoviště Liberec, a pozemků parc. č. 860/2 a 745/1 v katastrálním území Dolní Chrastava
zapsaných na LV 1 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Liberec
(dále jen „Dotčené nemovitosti“).
2) Oprávněný je investorem stavby pod označením „OK_Chrastava_ulice_Vítkovská“, v jejímž
rámci je v Dotčených nemovitostech umístěno podzemní komunikační vedení veřejné
telekomunikační sítě - úložná trasa vedení (ochranné trubky s optickými kabely), kabelové
soubory a komory (úložné spojky), vytyčovací předměty (markery) (dále jen „Podzemní
komunikační vedení“). Stavba je liniovou stavbou ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku.
3) Povinná prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčeným nemovitostem
služebnost podle této smlouvy, a že jí nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčených
nemovitostí, kterými by byl znemožněn účel této smlouvy.
1
VB/25/2025
4) Smluvní strany shodně prohlašují, že jejich smluvní volnost není nijak omezena a že nebylo
zahájeno ani nehrozí žádné soudní (ani insolvenční), rozhodčí ani správní řízení, které by
bránilo platnému uzavření této smlouvy nebo splnění závazků, k nimž se smluvní strany touto
smlouvou zavazují.
II.
Předmět smlouvy
1) Povinný zřizuje touto smlouvou služebnost na Dotčených nemovitostech na základě Dohody o
umožnění přiložení kabelové chráničky pro optický kabel v ulici Vítkovská v Chrastavě čj.
D/14/2021 uzavřené dne 5. 1. 2022.
2) Povinný, jako vlastník Dotčených nemovitostí, zřizuje k Dotčeným nemovitostem ve prospěch
Oprávněného služebnost podle § 104 odst. 3 zákona o elektronických komunikacích.
3) Obsahem služebnosti je právo Oprávněného umístit, provozovat, opravovat a udržovat Podzemní
komunikační vedení na Dotčených nemovitostech, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci,
a povinnost Povinného výkon těchto práv strpět (dále jen „Věcné břemeno“).
4) Rozsah věcného břemene na Dotčených nemovitostech podle této smlouvy je vymezen
v geometrickými plány č. 1229-45/2025 pro katastrální území Chrastava I a č. 1180-48/2025 pro
katastrální území Dolní Chrastava zpracovanými Ing. Denisou Haničákovou a potvrzenými
Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec. Geometrické plány
jsou nedílnou součástí této smlouvy.
5) Věcné břemeno zřízené touto smlouvou se sjednává na dobu neurčitou.
III.
Úhrada Služebnosti
1) Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou náhradu ve výši 57.800 Kč, k této
částce bude připočítána daň z přidané hodnoty stanovená platným právním předpisem.
Jednorázová náhrada včetně DPH v zákonné výši tak činí 69.938 Kč (slovy: Šedesát devět tisíc
devět set třicet osm korun českých).
2) Jednorázovou náhradu uhradí Oprávněný Povinnému na základě faktury (daňového dokladu),
vystavené Povinným se splatností 30 dnů od doručení faktury. Povinný je oprávněn vystavit
fakturu až po doručení vyrozumění o provedení vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni
dle této smlouvy do katastru nemovitostí s tím, že bude obsahovat všechny náležitosti faktury
(daňového dokladu) dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších
předpisů. Za datum zdanitelného plnění je považován den právních účinků vkladu, tj. datum
podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
3) V případě prodlení platby za zřízení služebnosti je Povinný oprávněn požadovat úrok z prodlení
stanovený zvláštním právním předpisem.
IV.
Vklad
1) Na základě této smlouvy bude v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj,
Katastrální pracoviště Liberec na příslušných listech vlastnictví pro katastrální území Chrastava
2
VB/25/2025
I a katastrální území Dolní Chrastava, vše obec Chrastava a okres Liberec proveden zápis práva
odpovídajícího věcnému břemeni dle této smlouvy, tedy zápis služebnosti inženýrské sítě –
podzemní komunikační vedení.
2) K podání návrhu na povolení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí je oprávněn a touto
smlouvou Oprávněným zmocněn Povinný. Náklady spojené s vkladem práva odpovídajícího
služebnosti do katastru nemovitostí nese Oprávněný.
3) Pokud by katastrální úřad vkladové řízení zastavil či návrh na vklad zamítl, zavazují se strany
této smlouvy učinit veškerá opatření, zejména odstranit vady podání či smlouvy tak, aby bylo
právo odpovídající věcnému břemeni podle této smlouvy do katastru nemovitostí vloženo.
4) Právní účinky vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni dle této smlouvy vznikají na
základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy návrh na vklad bude doručen
Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec. Do té doby jsou
účastníci smlouvou vázáni.
V.
Práva a povinnosti
1) Povinný bere na vědomí existenci ochranného pásma podzemního telekomunikačního vedení.
2) Oprávněný je oprávněn užívat Dotčené pozemky v rozsahu všech práv a povinností spojených
s vybudováním, vedením a provozováním inženýrské sítě, stejně tak jako s její údržbou a
opravami.
3) Povinný se zavazuje umožnit Oprávněnému vstup a vjezd na Dotčené nemovitosti po
nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky a údržby inženýrské sítě.
4) Věcné břemeno zřízené touto smlouvou zahrnuje i právo Oprávněného zřídit, mít a udržovat na
Dotčených nemovitostech také potřebné obslužné zařízení komunikační vedení, jakož i právo
provádět na inženýrské síti úpravy za účelem jejich modernizace či zlepšení její funkčnosti.
5) Oprávněný jako vlastník inženýrské sítě právo shora uvedené v rozsahu daném geometrických
plánů přijímá a zavazuje se jej užívat v rozsahu nezbytně nutném. Povinný jako vlastník
Dotčených nemovitostí pak podpisem této smlouvy stvrzuje, že nadále strpí věcné břemeno
uvedené shora ve sjednaném rozsahu.
VI.
Ostatní ujednání
1) Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž každá Smluvní strana obdrží po dvou
vyhotoveních a jedno vyhotovení bude sloužit pro vkladové řízení příslušného Katastrálnímu
úřadu k provedení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí.
2) Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu nedopadá povinnost uveřejnění v registru
smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní
stranou.
3
VB/25/2025
3) Oprávněný bere na vědomí, že Povinný může zveřejnit tuto smlouvu v registr smluv nad rámec
zákona a prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za obchodní tajemství a
uděluje svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
4) V otázkách touto smlouvou výslovně neupravených se právní vztahy touto smlouvou založené
či v souvislosti s ní vznikající řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
5) Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva vyjadřuje jejich vážnou a svobodnou vůli a že se
seznámily s jejím obsahem. Dále prohlašují, že tato smlouva nebyla uzavřena ani pod nátlakem,
v tísni, či za nevýhodných podmínek.
6) Uzavření smlouvy v tomto znění schválila Rada města Chrastava usnesením číslo 2025/14/III
odst. 6 ze dne 22. 9. 2025.
Příloha:
- Geometrický plán č. 1229-45/2025 pro katastrální území Chrastava I
- Geometrický plán č. 1180-48/2025 pro katastrální území Dolní Chrastava
V Chrastavě dne 26. 9. 2025 V Chrastavě dne 23. 9. 2025
Oprávněný: Povinný:
…............................................ ….........................................
SferiaPLUS s.r.o. Město Chrastava
Ing. Petr Pavlata, jednatel Ing. Michael Canov, starosta
4
MĚSTO CHRASTAVA
náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
telefon: (+420) 482 363 812 fax: (+420) 485 143 344
Doložka o schválení
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Zveřejněno:
----------------
Zadávací řízení:
----------------
Popis: Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě k. ú. Chrastava I a k.ú.
Dolní Chrastava - OK_Chrastava_ulice_Vítkovská.
Číslo smlouvy:
VB/25/2025
Schváleno usnesením 22. září 2025
RM ze dne:
Číslo usnesení: 2025/14/III odst. 6
Nad rámec zákona bude tato smlouva po podpisu obou
Doplňující informace:
Datum vystavení smluvních stran uveřejněna v registru smluv.
doložky:
23. 9. 2025
Soulad s usnesením
ověřuje:
Martina Cellerová, DiS.
Podpis/razítko
Ing. Michael Canov
starosta