Textová podoba smlouvy Smlouva č. 3502814: Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 3N17/65

                        Česká republika — Státní pozemkový úřad

sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 — Žižkov

IČ: 01312774

DIČ: CZ 01312774

za který právě jedná Bc. Pavel Fajfr vedoucí oddělení správy majetku státu
Krajského pozemkového úřadu pro Královéhradecký kraj

adresa: Kydlinovská 245, 503 01 Hradec Králové,

na základě oprávnění vyplývajícího z předpisu Státního pozemkového úřadu č. 1/2016,
Podpisový řád, ze dne 1. ledna 2016

bankovní spojení: Česká národní banka

číslo účtu 70017-3723001/0710

(dále jen „pronajímatel“)

— na straně jedné —

a

MAVE Jičín, a. s.

Sídlo: Radim, Lháň 21, PSČ 507 13

Zastoupená Ing. Milenou Koudelkovou, prokuristkou
Adresa: Lháň 21,507 13 Lháň

IČ: 005 80 384

Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka 66
(dále jen „nájemce“)

— na straně druhé —

uzavírají podle ustanovení $ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ“),
tuto

NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 3N17/65

ČI. I

Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně
některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s těmito pozemky
ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj Katastrálního
pracoviště Jičín.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

obec kat. území druh evidence parcela č. | Výměra m“ druh pozemku

Radim Lháň KN 38 2302 zastavěná plocha
Radim Lháň KN 39 2299 zastavěná plocha
Vršce Vršce KN 168 818 zastavěná plocha
Vršce Vršce KN 169 818 zastavěná plocha
Vršce Vršce KN 170 818 zastavěná plocha
Vršce Vršce KN 171 818 zastavěná plocha

ČI

Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v čl. | této smlouvy do užívání za účelem:

- © provozování zemědělské výroby.

 

ČL II
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu,

b) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel ke dni
zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,

c) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem nájmu,

d) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemky, jež jsou
předmětem nájmu,

e) umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup na pozemky specifikované v čl. |, a to za
účelem kontroly, zda jsou pozemky užívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy pronajímatel hodlá
provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v případě nutné potřeby je
pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.

ČI. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.3.2017 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.

3) Nájem lze v souladu s ustanovením $ 2231 NOZ vypovědět v tříměsíční výpovědní době,
která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé
smluvní straně.

4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením $ 2232 NOZ vypovědět nájem bez výpovědní
doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to ke dni doručení
výpovědi nájemci.

jm

CI.V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.

3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 15746,00 Kč (slovy:
patnácttisícsedmsetětyřicetšestkorun českých).

4) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2017 včetně činí 9232,00 Kč (slovy:
devěttisícdvěstětřicetdva korun českých) a bude uhrazeno 1. 10. 2017.

5) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 70017-3723001/0710, variabilní symbol 311765.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.

6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení $ 1970 NOZ
zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u České národní banky, číslo
účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 311765.

7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy
zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení $ 2228 odst. 4 NOZ).

8) Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu
spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.

Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou
výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.

Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto
zvýšením.

V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který
pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.

9) Smluvní strany sjednávají odlišně od $ 2337 NOZ to, že nájemce nemá právo na slevu
z nájemného nebo prominutí nájemného ve vazbě na to, že k pozemkům, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, není zajištěn přístup.
ČI. VI

Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté pozemky, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.

ČI. VII

1) Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky které jsou předmětem nájmu
dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním
oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení $ 2221 a $ 2222 NOZ.

2) Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že k pozemkům které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy nemá zajištěn přístup a tuto smlouvu uzavírá s tím, že si přístup zajistí bez
toho, aby mohl požadovat po pronajímateli jakékoli plnění.

ČI VII

1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto
smlouvou stanoveno jinak.

2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.

ČI. IX

Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

CI.X

Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v ČI. IV této smlouvy.

Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Hradci Králové dne ......................

Bc. Pavel Fajfr

vedoucí oddělení správy majetku státu
Krajského pozemkového úřadu

pro Královéhradecký kraj

pronajímatel

Za správnost: Ing. Martin Sedlák

MAVÉ Jičín a.s.
Ing. Milena Koudelková
prokura

nájemce

Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

Datum registrace .................... 4. e4604x4
ID) SMOUNÝ z s some zs s 4 nentyée s ne važna ez
ID) VETZE, s e six ie 6 00 8 KOOS E B E 6 A

Registraci provedl Ing. Martin Sedlák

V Hradci Králové dne .................

podpis odpovědného zaměstnance

 

Datum tisku: 13.2.2017

 

Výpočet nájmu pro smlouvu č. 3N17/65
Spočítáno ke dni: 1.10.2017

 

 

 

 

 

 

 

 

Parcela / Díl Skup. Výměra [m2] J)atum přidání Datum vydání Počet Nájem
dní
Stávající parcely
Lháň
38 0 1 2302 1.3.2017 214 2 699,33
39 0 1 2 299 1.3.2017 214 2 695,81
4 601 5 395,15
Vršce
168 0 1 818 1.3.2017 214 959,19
169 0 1 818 1.3.2017 214 95919
170 0 l 815 1.3.2017 214 959,19
171 0 1 818 1.3.2017 214 959,19
3272 3 836,76
7 873 9 231,90
7 873 9 231,90

CELKEM:

Page l of1

 

 

 

 

 

 

VÝPIS Z KATASTRUJNEMOVÍPOŠTÍ - KatastrNVF
13.2.2017 16:17:21
Informace o parcelách
na katastrálním území: Vršce
Číselný kód: 786608
Obec: Vršce Číselný kód: 573795
Okres: Jičín Číselný kód: 3604
Par.cis Díl Výměrají] ©DP © CPE LV. Využití | Mapa Parcelní skupina
Ů 168 0 818 13 10002 GUST2880,V.S.XII-12-05 1
227 MAVE Jičín, a. s., Cast obce:Lháň 21-Radim, 50713
169 0 818 13 10002 GUST2880, V.S.X1I-12-05 1
227 MAVE Jičín, a. s., Cast obce:Lháň 21-Radim, 50713
Ř 170 0 818 13 10002 GUST2880, V.S.X1I-12-05 T
227 MAVE Jičín, a. s., Cast obce:Lháň 21-Radim, 50713
Ó 171 0 818 13 10002 GUST2880, V.S.X1I-12-05 1
227 MAVE Jičín, a. s., Cast obce:Lháň 21-Radim, 50713
Vlastník: © 10002 Česká republika

Státní pozemkový úřad, Cast obce:Žižkov Husinecká 1024/11a-Praha, 13000

 

 

Počet parcel 4
Výměra celkem[nf] 3272

Strana 1z1

 

VÝPIS Z KATASTRUJNEMOVÍPOSTÍ - KatastrNVF

Informace o parcelách
na katastrálním území: Lháň
Číselný kód: 737810

13.2.2017 16:17:56

 

 

Číselný kód: 573370

 

 

Obec: Radim ,
Okres: Jičín Číselný kód: 3604
Par.cis m Dil Výměra[n?] m DP- O CP-E LV m Využití n. Mapa m a i Parcelní skupina O
38 0 2302 13 10002 DKM 1
17 MAVE Jičín, a. s., Cast obce:Lháň 21-Radim, 50713
Č 39 0 2299 13 10002 DKM 1
17 MAVE Jičín, a. s., Cast obce:Lháň 21-Radim, 50713
Vlastník: © 10002 Státní pozemkový úřad, Cast obce:Žižkov Husinecká 1024/11a-Praha, 13000

Česká republika

 

 

Počet parcel 2
Výměra celkem[nf] 4601

Strana 1z1

 

 

Příloha k nájemní smlouvě č. 3N17/65

 

MAVE Jičín, a.s.

 

 

 

 

 

 

 

 

Variabilní symbol: 311765 Uzavřeno: Roční nájem: Lháň 21
Datum tisku: 13.2.2017 Účinná od: 1.3.2017 15 746 Kč Radim
Katastr Parcela / DílSkup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
Lháň
38 0 0 1 13 10 002 2 000 000 2302 L0 4 604,00
39 0 0 1 13 10 002 2 000 000 2 299 1,0 4 598,00
4 601 9 202,00
Vršce
168 0 0 l 13 10 002 2 000 000 818 1,0 1 636,00
169 0 0 1 13 10 002 2 000 000 818 1,0 1 636,00
170 0 0 1 13 10 002 2 000 000 818 - 1,0 1 636,00
171 0 0 1 13 10 002 2 000 000 818 1,0 1 636,00
3272 6 544,00
7 873 15 746 Kč

CELKEM:

Strana 1 z 1