Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dohoda o vypořádání vztahů
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4
státní podnik zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod
sp. zn. A 80478
zastoupený ...................................... ředitelem Provozního úseku ŘSD
^JČO: 65993390
3 b \Č : CZ65993390
a
To & Mi Vdf. spol. s r.o.
se sídlem: Pražská 2951, 40747 Varnsdorf
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem
pod sp. zn. C 2119
zastoupená jednatelem společnosti ............................................
IČO: 44567677
DIČ: CZ44567677
(dále jen „společnost" nebo „Společnost" a společně s ŘSD jako „strany" nebo „smluvní
strany" nebo každý jednotlivě jako „strana" nebo „smluvní strana")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 16 a násl. zákona č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, v platném znění a ve smyslu ustanovení § 1746 odst. 2 a násl. zákona č.
89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „OZ") tuto
DOHODU O VYPOŘÁDÁNÍ VZTAHŮ
(dálejen „Dohoda").
1
I.
PREAMBULE
A ŘSD je na základě zakládací listiny státního podniku Ředitelství silnic a dálnic
s. p. vydané ministrem dopravy pod č. j. MD-42659/2023-410/1, ze dne 18. 12. 2023, ve
znění pozdějších dodatků a v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, v
platném znění, příslušné hospodařit se stavbami dálničních odpočívek, které jsou
předmětem této Dohody, a to konkrétně:
i. dálniční odpočívky nacházející se zejména na pozemcích pare. č. 60/32 o
výměře 17178 m2a pare. č. 60/68 o výměře 55 m2, vše v k. ú. Dělouš, obec
Ústí nad Labem, zapsaných na LV č. 142 vedeném u Katastrálního úřadu pro
Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, které jsou pronajaty
společnosti (dále jen „Odpočívka Varvažov");
ii. dálniční odpočívky nacházející se zejména na pozemcích pare. č. 41/42, pare.
č. 41/37, pare. č. 41/92, pare. č. 41/95, pare. č. 41/98, pare. č. st. 111, pare. č.
st.114, pare. č. st. 115, pare. č. st. 116, pare. č. st. 117, pare. č. st. 120, pare. č.
41/110, vše v k. ú. Střeble, obec Rozvadov, zapsaných na LV č. 251 vedeném
u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov (dále
jen „Odpočívka Rozvadov");
B. Společnost byla a/nebo je nájemcem části Odpočívky Rozvadov a části Odpočívky
Varvažov.
C. Odpočívka Rozvadov projde stavební úpravou, a to v průběhu roku 2026, přičemž
zahájení stavebních prací je předpokládáno na 1. 2. 2026.
D. Společnost je vlastníkem těchto staveb nacházejících se na Odpočívce Rozvadov:
1) stavba bez č.p./č.e. (občanská vybavenost) (včetně napojení na inženýrské sítě
(vodovodní, kanalizační přípojka a přípojka elektrické energie) stojí na pozemku
pare. č. st. 111 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 119 m2, přičemž pozemek
pare. č. st. 111 a stavba na něm stojící včetně přípojek na inženýrské sítě nebudou
dotčeny plánovanou stavební úpravou (dále jen „Nedotčená stavba")
2) stavby stojící na pozemcích, které budou dotčeny plánovanou stavební úpravou:
2.1 stavba bez č.p./č.e. (občanská vybavenost) stojí na pozemku pare. č. st. 115
(zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 22 m2;
2.2 stavba bez č.p./č.e. (občanská vybavenost) stojí na pozemku pare. č. st. 116
(zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 22 m2;
2.3 stavba bez č.p./č.e. (občanská vybavenost), dočasná stavba, stojí na
pozemku pare. č. st. 120 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 48 m2;
(dále jen „Dotčené stavby")
všechny stavby zapsány na LV č. 267 pro k. ú. Střeble, obec Rozvadov, vedeném u
Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov.
2
r
E. Strany mají a/nebo měly mezi sebou ve vztahu k užívání dálniční Odpočívky Varvažov a
Odpočívky Rozvadov vzájemná práva a povinnosti, které považují za nedostatečně
upravené, a které se zavazují touto Dohodou s konečnou platností vypořádat.
II.
NEVYPOŘÁDANÁ PRÁVA A POVINNOSTI
1. Mezi stranami nejsou vypořádána zejména, nikoli však výlučně, práva a povinnosti
plynoucí z těchto skutečností, jež některé jsou mezi stranami sporné:
— nájemní smlouva uzavřená mezi stranami, jejímž předmětem bylo užívání
Odpočívky Rozvadov, skončila uplynutím doby, na kterou byl nájem Odpočívky
Rozvadov sjednán mezi stranami smlouvou ze dne 29. 5. 2017 (dále jen „Nájemní
smlouva Rozvadov");
— Odpočívka Rozvadov je užívána společností bez právního důvodu;
— ŘSD náleží náhrada za bezdůvodné obohacení užíváním Odpočívky Rozvadov
společností bez právního důvodu;
— Dotčené stavby je nutné odstranit za účelem provedení plánované stavební úpravy
(dále jako „nevypořádaná práva a povinnosti")
III.
ZPŮSOB VYPOŘÁDÁNÍ
1. V zájmu smírného vyřešení věci se strany dohodly upravit výše uvedená nevypořádaná
práva a povinnosti touto Dohodou takto:
a) ŘSD umožní společnosti užívání Odpočívky Rozvadov do 31. 1.2026 v rozsahu
a za podmínek, v jakém ji společnost užívá ke dni podepsání této Dohody, tj.
v rozsahu dle znaleckého posudku, číslo položky 026087/2025, ze dne 30. 3.
2025, vypracovaného znalkyní Miladou Vondrušovou za účelem určení výše
bezdůvodného obohacení představujícího ušlou náhradu za období od 11.8.
2023 do 31. 1. 2026 za užívání části stavby dálničního tělesa na Odpočívce
Rozvadov D5 km 150,7 levá strana bez právního důvodu (dále jen „znalecký
posudek");
b) Společnost a ŘSD se zavazují uzavřít ke dni uzavření této Dohody kupní
smlouvu na převod Dotčených staveb (dále jen „Kupní smlouva") za
následujících podmínek:
kupní cena Dotčených staveb bude stanovena ve výši 835.847,33 Kč bez
DPH, tj. 1 011 375,27 Kč vč. DPH.
současně s Kupní smlouvou podepíší smluvní strany návrh na provedení
vkladu vlastnického práva k Dotčeným stavbám do katastru nemovitostí
ve prospěch kupující strany.
návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se zavazuje
podat ŘSD jako navrhovatel a tento bude doručen do podatelny
příslušného katastrálního úřadu nejpozději do 10 dnů ode dne uzavření
3
Kupní smlouvy a podpisu návrhu na provedení vkladu práva do katastru
nemovitostí
užívání Dotčených staveb bude Společnosti umožněno do 31. 1. 2026,
přičemž Společnost za užívání těchto uhradí ŘSD částku, která bude
odpovídat poměrné výši stanovené ve znaleckém posudku
vypracovaném znalkyní Miladou Vondrušovou, číslo položky
026087/2025, ze dne 30. 3. 2025, kdy tato náhrada bude odpovídat
době od uzavření kupní smlouvy do doby odevzdání Dotčených staveb;
strany se dohodly, že platba Společnosti za užívání uvedené v předchozí
větě je již zahrnuta v platbě ve výši 1 502 670,- Kč uvedené v písm. f)
tohoto odstavce 1.
nejpozději dne 31. 1. 2026 je Společnost povinna vyklidit a odevzdat
ŘSD Dotčené stavby, přičemž tyto budou odevzdány zcela vyklizené tak,
že na stavbách stojících na pozemcích pare. č. st. 115. st. 116 a st. 120
budou demontovány výplně otvorů, klimatizační jednotky a EZS a u
stavby na pozemku pare. č. 120 bude zaslepena kanalizační přípojka a
vodovodní přípojka bude uzavřena na šoupěti potrubí. Z veškerých
Dotčených staveb bude odstraněn veškerý movitý majetek a další
vybavení, které není pevně spojeno s Dotčenými stavbami; o vyklizení a
odevzdání Dotčených staveb ŘSD bude sepsán a podepsán předávací
protokol s úředně ověřenými podpisy obou smluvních stran.
povinnost vyklidit Dotčené stavby v rozsahu výše uvedeném bude
zajištěna procesní dohodou se svolením k vykonatelnosti sepsanou
v den uzavření této Dohody na náklady ŘSD ve formě notářského
zápisu, přičemž podmínkou pro výkon zajištění bude předložení
čestného prohlášení osoby oprávněné jednat za ŘSD o tom, že Dotčené
stavby nebyly vyklizeny dle sjednaného rozsahu a podpis na tomto
čestném prohlášení bude úředně ověřen.
c) Společnost se zavazuje ukončit užívání Odpočívky Rozvadov nejpozději ke dni
31. 1. 2026, přičemž tímto dnem zaniká veškeré její oprávnění k užívání
Odpočívky Rozvadov. Strany výslovně potvrzují, že Nájemní smlouva Rozvadov
skončila uplynutím sjednané doby a Společnost nemá a ani jí nevzniknou,
žádná další práva k užívání či nakládání s Odpočívkou Rozvadov, vyjma práv
sjednaných dle této Dohody, a pokud taková práva existují, zanikají nejpozději
ke dni 31.1. 2026. Společnost se zavazuje, že po tomto datu nebude vykonávat
jakékoli činnosti, které by mohly být považovány za výkon práva užívání
Odpočívky Rozvadov, a výslovně se vzdává jakéhokoli právního titulu k jejímu
dalšímu užívání. Strany rovněž výslovně vylučují možnost automatického
prodloužení jakéhokoli smluvního vztahu po tomto datu. Předchozí část
ujednání v rámci tohoto písm. c) se nevztahuje na Nedotčenou stavbu, pokud
do 31.1.2026 nedojde z důvodů na straně ŘSD k převodu vlastnického práva k
této Nedotčené stavbě ze strany Společnosti na společnost Truck Shop s.r.o.,
se sídlem B. Vlčka 1429/4, 75131 Lipník nad Bečvou, IČO: 28607694 (viz dále
písm. e)) a do 31.1.2026 smlouvy o pronájmu pozemku pod Nedotčenou
stavbou na období od 1.2. 2026 do 31. 1.2034 se společností Truck Shop s.r.o.,
popř. po 1.2.2026 se Společností (viz dále písm. e)).
4
d) ŘSD je kdykoli po 31. 1. 2026 oprávněna podat a pokud se to bude jevit jako
vhodné nebo nutné, je Společnost povinna se k takovému návrhu k písemné
výzvě ŘSD nebo k výzvě stavebného úřadu připojit, řádný a úplný návrh na
zahájení řízení o odstranění Dotčených staveb včetně všech jeho náležitostí dle
stavebního zákona u příslušného stavebního úřadu.
e) Společnost je oprávněna společnosti Truck Shop s.r.o., se sídlem B. Vlčka
1429/4, 75131 Lipník nad Bečvou, IČO: 28607694, přenechat k dočasnému
užívání Nedotčenou stavbu, a to pouze do 31. 1.2026.
Nedotčená stavba bude po uzavření této Dohody předmětem dalšího
smluvního vypořádání, o níž Společnost prohlašuje, že své vlastnické právo k ní
převede (a to případně již před 31.1.2026) na společnost Truck Shop s.r.o.,
k čemuž se ŘSD zavazuje k žádosti Společnosti poskytnout potřebou
součinnost (např. vzdání se předkupního práva) a ŘSD se zavazuje při splnění
všech povinností Společnosti uvedených v této Dohodě uzavřít do 31.1.2026
k písemné výzvě Společnosti nebo společnosti Truck Shop s.r.o. se společností
Truck Shop s.r.o. smlouvu na pronájem pozemku pod Nedotčenou stavbou na
období od 1.2. 2026 do 31. 1. 2034., a to za standardních smluvních podmínek
jako v obdobných případech. V případě, že do 31.1.2026 Společnost nepřevede
na společnost Truck Shop s.r.o. vlastnické právo k Nedotčené stavbě, pak pro
případ, že Společnost splní ke dni 31.1.2026 všechny své povinnosti uvedené
v této Dohodě, ŘSD se zavazuje k písemné výzvě Společnosti (ve lhůtě 30
pracovních dnů od doručení této výzvy) uzavřít se Společností smlouvu na
pronájem pozemku pod Nedotčenou stavbou na období od 1.2. 2026 do 31.
I. 2034., a to za standardních smluvních podmínek jako v obdobných
případech
f) Společnost uhradila ŘSD částku ve výši 1 502 670,- Kč jako náhradu
bezdůvodného obohacení stanovenou znaleckým posudkem, tj. za období od
I I . 8. 2023 do 31. 1. 2026.
IV.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Náklady na odstranění Dotčených staveb na Odpočívce Rozvadov nese Společnost,
přičemž tyto náklady na odstranění staveb činí částku 835.847,33 Kč + DPH, tj.
1 011 375,27 Kč vč. DPH, a ŘSD není oprávněna nad rámec výše uvedené částky
požadovat od Společnosti úhradu jakékoli další částky v souvislosti s úhradou nákladů
na odstranění Dotčených staveb.
2. Strany ke dni uzavření Dohody uzavřou dohodu o započtení vzájemných pohledávek,
když strany mají nebo budou mít ke dni uzavření této Dohody v souvislosti s užíváním
Odpočívky Rozvadov a dále v souvislosti s povinnostmi vyplývajícími z této Dohody a
na ní navazujících právních jednání, tyto vzájemné pohledávky k započtení:
Pohledávky nebo budoucí pohledávky ŘSD vůči Společnosti:
pohledávka za užívání pozemků pod Nedotčenou stavbou a Dotčenými
stavbami za období od 11.8. 2023 do 31. 1. 2026 ve výši 1 502 670 Kč
včetně DPH,
5
pohledávka za odstranění Dotčených staveb ve výši 835.847,33 Kč bez
DPH, tj. 1 011 375,27 Kč vč. DPH
Pohledávky nebo budoucí pohledávky Společnosti vůči ŘSD:
pohledávka za provedenou platbu bez právního důvodu ve výši
1 502 670 Kč včetně DPH,
pohledávka za úhradu budoucí kupní ceny za převod vlastnického práva
k Dotčeným stavbám ve výši 835.847,33 Kč bez DPH, tj. 1 011 375,27 Kč
vč. DPH.
Výše uvedeným zápočtem zaniknou všechny výše uvedené pohledávky a žádná ze stran
nebude povinna z těchto pohledávek uhradit druhé straně ničeho. Pro vyloučení
pochybností se uvádí, že zápočtem výše uvedených pohledávek nezanikají pohledávky
stran zjiných smluvních i mimosmluvních vztahů ani strany nemají tímto zápočtem
zájem započíst jakékoli jiné vzájemné pohledávky, a to i takové, které mohly nebo
mohou vzniknout z právních jednání stran v souvislosti s užíváním nebo jinými právními
vztahy na Odpočívce Rozvadov.
3. Společnost se vzdává jakýchkoli užívacích nebo jakýchkoli jiných práv, avšak se
zachováním práv a povinností stanovených touto Dohodou ve vztahu k Odpočívce
Rozvadov, a to tak, že považuje veškerá taková práva za zaniklá nejpozději dnem 31.1.
2026 a po tomto dni již žádné nároky na užívání nebo jiné využití pozemků na
Odpočívce Rozvadov nebude uplatňovat ani proti ŘSD, ani proti jakékoli jiné třetí
osobě. Předchozí část ujednání v rámci tohoto odst. 3) se nevztahuje na Nedotčenou
stavbu, pokud do 31.1.2026 nedojde z důvodů na straně ŘSD k převodu vlastnického
práva k této Nedotčené stavbě ze strany Společnosti na společnost Truck Shop s.r.o., se
sídlem B. Vlčka 1429/4, 75131 Lipník nad Bečvou, IČO: 28607694 (viz výše) a do
31.1.2026 i smlouvy o pronájmu pozemku pod Nedotčenou stavbou na období od 1.2.
2026 do 31. 1. 2034 se společností Truck Shop s.r.o., popř. po 1.2.2026 se Společností
(viz výše).
4. Společnost se zavazuje, že neučiní jakékoli faktické ani právní kroky, které by bránily
splnění jejích povinností dle čl. III odst. 1 písm. c) Dohody - ukončení užívání Odpočívky
a vyklizení odpočívky Rozvadov, a dle čl. III odst. 1 písm. d) Dohody - odstranění
Dotčených staveb na odpočívce Rozvadov, přičemž pokud takové faktické nebo právní
kroky učiní, je Společnost povinna uhradit smluvní pokutu ve výši 1 000 000 Kč za každé
jednotlivé porušení svých povinností dle uvedených ustanovení této Dohody. Smluvní
pokuta může být udělována i za opakované porušení téže povinnosti, resp. opakované
totožné jednání. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě do deseti (10) pracovních dnů od
doručení výzvy k zaplacení smluvní pokuty.
5. Společnost se zavazuje, že neučiní jakékoli faktické ani právní kroky, které by bránily
zahájení, provedení nebo dokončení stavebního záměru „D5 Modernizace odpočívky
Rozvadov", přičemž pokud takové faktické nebo právní kroky učiní, je Společnost
povinna uhradit smluvní pokutu ve výši 1 000 000 Kč za každé jednotlivé porušení své
povinnosti. Smluvní pokuta může být udělována i za opakované porušení téže
povinnosti, resp. opakované totožné jednání. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě do
deseti (10) pracovních dnů od doručení výzvy k zaplacení smluvní pokuty.
6
6. Strany se zavazují uzavřít spolu s touto Dohodou dva dodatky k nájemní smlouvě, jejímž
předmětem je pronájem části Odpočívky Varvažov, číslo smlouvy 01PO-000534 (dále
jen „Smlouva Varvažov"), přičemž tyto dodatky jsou přílohou této smlouvy a upravují
Smlouvu Varvažov následujícím způsobem:
Dodatek č. 1 prodlouží platnost (dobu trvání) Smlouvy Varvažov do 31. 1.2026.
Dodatek č. 2. prodlouží platnost (dobu trvání) Smlouvy Varvažov od 1.2. 2026
do 31. 12. 2029 s tím, že tento dodatek bude vyhotoven ve dvou paré a obě
budou uložena po jejich uzavření v advokátní úschově u Mgr. Daniela Váši,
advokáta, ev. č. ČAK 19429, se sídlem Opletalova 1284/37, 110 00 Praha, do
doby úplného vyklizení Dotčených staveb a jejich odevzdání ŘSD dle této
Dohody, přičemž ve smlouvě o advokátní úschově budou sjednány tyto
podmínky:
a. pokud budou Dotčené stavby Společností podle této Dohody
vyklizeny a odevzdány ŘSD řádně a včas a advokátovi bude kteroukoli
ze stran předložen předávací protokol s ověřenými podpisy obou
stran, budejedno paré dodatku č. 2. vydáno Společnosti a jedno paré
bude vydáno ŘSD,
b. pokud nebudou Dotčené stavby Společností podle této Dohody
vyklizeny a odevzdány ŘSD řádně a včas (z důvodů na straně
Společnosti), a předávací protokol s úředně ověřenými podpisy stran
nebude advokátovi předložen nejpozději dne 10. 2. 2026, budou obě
paré dodatku č. 2. vydána ŘSD, které je oprávněno obě paré
znehodnotit a v takovém případě se vydání obou paré dodatku č. 2
ŘSD považuje za rozvazovací podmínku ve vztahu k dodatku č. 2. a na
dodatek č. 2 se hledí, jako by nikdy nebyl uzavřen. Pro vyloučení
pochybností se uvádí, že v takovém případě Smlouva Varvažov skončí
ke dni 31. 1. 2026 a Společnost pozbývá veškerá práva, která jí ze
Smlouvy Varvažov vyplývají. To neplatí, a výše uvedená rozvazovací
podmínka se považuje za nesplněnou (a advokát není oprávněn obě
paré dodatku č. 2 vydat ŘSD), pokud ŘSD bezdůvodně odmítne
předávací protokol podepsat (s úředně ověřeným podpisem) a tato
bude advokátovi ze strany Společnosti doloženo jejím čestným
prohlášením (s úředně ověřeným podpisem) do 10. 2.2026. Pro tento
případ je advokát povinen jedno paré dodatku č. 2 vydat Společnosti
a jedno paré ŘSD. Bližší podmínky advokátní úschovy a vydání listin
upravuje výše uvedená smlouva o advokátní úschově.
Každá ze stran je oprávněna si udělat a ponechat bezprostředně po podpisu
dodatku č. 2 jeho fotokopii.
ŘSD se zavazuje bezodkladně po uzavření dodatku č. 1 a č. 2 zajistit jejich zveřejnění
v registru smluv.
7. Společnost se zavazuje i nadále hradit částku ve výši odpovídající veškeré elektrické
energii spotřebované na provozjejí činnosti na Odpočívce Rozvadov, a to jak bylo mezi
stranami doposud obvyklé až do konce užívání Odpočívky Rozvadov, případné
nedoplatky a přeplatky budou mezi stranami vypořádány bez zbytečného odkladu po
jejich vyčíslení a řádném doložení ze strany ŘSD.
7
8. Společnost se zavazuje k úhradě veškerých případných nákladů, které bude muset ŘSD
vynaložit v důsledku zpoždění zhotovitele a/nebo víceprací vzniklých při provádění
stavby „D5 Modernizace odpočívky Rozvadov", pokud takové zpoždění a/nebo
vícepráce vzniknou v důsledku nesplnění povinností společnosti vyplývajících z této
Dohody.
9. V případějakýchkoli pochybností o rozsahu užívání nemovitých věcí, kteréje společnost
povinna dle této Dohody po skončení užívání nejpozději dne 31. 1. 2026 vyklidit či
odstranit [povinnosti společnosti dle čl. III odst. 1 písm. c) a d) Dohody], strany
sjednávají, že tyto povinnosti společnosti se vztahují ke všem nemovitým věcem, které
mají být dotčeny stavbou „D5 Modernizace odpočívky Rozvadov", ať už jde o pozemky
přímo dotčené stavebním záměrem, nebo takové, které mají sloužit k obslužnosti
stavebního záměru.
10. Společnost prohlašuje, že vzala na vědomí Potvrzení o neexistenci staveb vydané
Městským úřadem Bor, odborem výstavby a územního plánovaní ze dne 8. 7. 2025, č. j.
0002018/2025/BOR/OVÚP, sp. zn. 1933/2025/BOR/OVÚP a v případě, že se tak bude
jevit jako nutné nebo vhodné, potvrdí k písemné výzvě ŘSD nebo výzvy zaslané
příslušným katastrálním úřadem před místně příslušným katastrálním úřadem
neexistenci těchto staveb:
Stavba bez č.p./č.e., občanská vybavenost, stavba dočasná, která stála na
pozemku ŘSD pare. č. st. 114,
Stavba bez č.p./č.e., občanská vybavenost, stavba dočasná, která stála na
pozemku ŘSD pare. č. st. 117,
obě stavby t. č. zapsány na LV č. 267 pro k. ú. Střeble, obec Rozvadov, vedeném
u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov.
V.
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
1. Společnost bere na vědomí, že ŘSD je subjektem, jež nese v určitých případech
zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb.
v registru smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
2. Společnost souhlasí s uveřejněním této Dohody v případě, kdy ŘSD ponese v souladu s
uvedeným zákonem povinnost uveřejnění, a to v rozsahu a způsobem z uvedeného
zákona vyplývajícím.
3. ŘSD zajistí uveřejnění Dohody v registru smluv do 30 dnů od jejího podpisu oběma
stranami.
4. Práva a povinnosti stran, které nejsou Dohodou výslovně upraveny, se řídí platnými a
účinnými právními předpisy České republiky.
5. Dohoda může být měněna či doplňována pouze se souhlasem obou smluvních stran
vždy jen písemnou formou a v podobě postupně číslovaných dodatků.
6. Dohoda je sepsána ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze stran
obdrží pojednom.
8
7. Společnost výslovně prohlašuje, že výši případných smluvních pokut (každé jednotlivé
porušení zajištěné smluvní pokutou ve výši 1 000 000 Kč) považuje za adekvátní
vzhledem k zájmu ŘSD na realizaci stavebního záměru „D5 Modernizace odpočívky
Rozvadov", a je si vědoma toho, že taková smluvní pokuta má nejenom motivační a
preventivní charakter, ale i charakter sankční. Společnost šije vědoma toho, že smluvní
pokuty případně udělované dle této Dohody nemají charakter kompenzační, a
prohlašuje, že ŘSD nezaniká právo požadovat náhradu škody v plné výši způsobené
jednáním společnosti, tj. nesplněním povinností společnosti dle této Dohody.
8. Dohoda nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv. Strany výslovně vylučují aplikaci ustanovení § 2230, odst. 1
OZ na tuto Dohodu, resp. na ustanovení čl. III odst. 1 písm. a) Dohody, čímž se vylučuje
pokračování užívání Odpočívky Rozvadov tím, že by užívání předmětných pozemků
pokračovalo automaticky i po dni, kdy měl užívací vztah skončit (tj. po 31. 1. 2026)
v případě nevyklizení a neodevzdání předmětných pozemků společností. Tím nejsou
dotčena ujednání o Nedotčené stavbě, zejména čl. III. odst. 1 písm. c) poslední věta,
písm. e), a čl. IV. odst. 3 poslední věta této Dohody.
9. Zjistí-li se, že některé ustanovení této Dohody je zcela nebo částečně neplatné,
neúčinné, nevymahatelné či zdánlivé nebo se neplatným, neúčinným, nevymahatelným
nebo zdánlivým stane, platnost, účinnost nebo vymahatelnost ostatních ustanovení
této smlouvy od něj oddělitelných tím nebude dotčena. Smluvní strany se bezodkladně
po zjištění uvedené neplatnosti, neúčinnosti, nevymahatelnosti nebo zdánlivosti
ustanovení této smlouvy (nejpozději však do 30 dnů ode dne právní moci rozhodnutí
soudu, kterým byla neplatnost, neúčinnost, nevymahatelnost nebo zdánlivost
konstatována) zavazují nahradit toto neplatné, neúčinné, nevymahatelné nebo zdánlivé
ustanovení ustanovením novým, které bude platné, účinné, vymahatelné, a které bude
svým významem nejblíže odpovídat významu ustanovení původního.
10. Není-li mezi ŘSD a společností písemně dohodnuto jinak, k obchodním zvyklostem se
ve smyslu ustanovení § 558 odst. 2 OZ nepřihlíží.
Přílohy:
P Í - Textové znění návrhu dodatku č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem odpočívky D8
Varvažov v km 78,1 vlevo, číslo smlouvy OlPO-000534.
P2 - Textové znění návrhu dodatku č. 2 k nájemní smlouvě na pronájem odpočívky D8
Varvažov v km 78,1 vlevo, číslo smlouvy O l PO-000534.
- P3 - plná moc udělená společností, jako zmocnltelem, ŘSD, jako zmocněnci, k provedení
opravy pasportizace po odstranění Dotčených staveb a k podání návrhu na zahájení
řízení ajednání za společnost při odstranění Dotčených staveb z katastru nemovitostí
9
V ......................................... d n e ............................ V ......................................... d n e .....................
Za Ředitelství silnic a dálnic s. p. Za To & Mi Vdf. spol. s r.o.
ředitel Provozního úseku
Řsd
r
10
Ověření - legalizace
Ověřuji, že:
1) pod pořadovým číslem 121PVZ71 tuto listinu přede mnou vlastnoručně podepsala níže
uvedená osoba, jejíž totožnost byla prokázána:
ÉTW-Sía
2) pod pořadovým číslem 121PW3AX tuto listinu přede mnou vlastnoručně podepsala níže
uvedená osoba, jejíž totožnost byla prokázána:
0>HA Pl - dodatek č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem odpočívky D8 Varvažov v km 78,1 vlevo, číslo
01PO-000534
(uniony
DODATEK č. 1
k nájemní smlouvě č. 0 1 PO-000534 ze dne 23. 10. 2017 na pronájem části odpočívky D8
Varvažov v km 78,1 vlevo
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4
státní podnik zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod
sp. zn. A 80478
zastoupený I..................................... ředitelem Provozního úseku ŘSD
IČO: 65993390
DIČ: CZ65993390
(dále jen „pronajímatel")
a
To & Mi Vdf. spol. s r.o.
se sídlem: Pražská 2951, 40747 Varnsdorf
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem
pod sp. zn. C 2119
zastoupená jednatelem společnosti ............................................
IČO: 44567677
DIČ: CZ44567677
(dále jen „nájemce" a společně s pronajímatelem jako „strany" nebo každý jednotlivě jako
„strana")
tímto uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 0 1 PO-
000534 ze dne 23. 10. 2017 na pronájem části odpočívky D8 Varvažov v km 78,1 vlevo (dále jen
„Smlouva"), kterým se prodlužuje doba nájmu části odpočívky (dále jen „Dodatek")
I.
Článek II. Smlouvy označený ve Smlouvě jako „Doba nájmu" se nahrazuje a nově zní takto:
Nájem se sjednává na dobu určitou, od 25.10.2017 do 31.1.2026. Smluvní strany se
výslovně dohodly, že se na tuto smlouvu nepoužije ustanovení § 2230 zák. č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění. Smluvní vztah tak nesmí bez dalšího pokračovatjako
nájem na dobu neurčitou, a to ani v případě, že nájemce bude i po uplynutí doby nájmu
užívat předmět nájmu.
Tento Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
zveřejnění v registru smluv.
11
Za Ředitelství silnic a dálnic s. p. V ......................................d n e...................
Za To & Mi Vdf. spol. s r.o.
..........................., ředitel Provozního úseku ................................ jednatel
ŘSD
i
12
ÍÍlOHA P2 - dodatek č. 2 k nájemní smlouvě na pronájem odpočívky D8 Varvažov v km 78,1 vlevo, číslo
ř loUVy01PO-000534
DODATEK č. 2
k nájemní smlouvě č. 0 1 PO-000534 ze dne 23. 10. 2017 na pronájem části odpočívky D8
Varvažov v km 78,1 vlevo
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4
státní podnik zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod
sp. zn. A 80478
zastoupený ....................................., ředitelem Provozního úseku ŘSD
IČO: 65993390
DIČ: CZ65993390
(dále jen „pronajímatel")
a
To & Mi Vdf. spol. s r.o.
se sídlem: Pražská 2951,40747 Varnsdorf
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem
pod sp. zn. C 2119
zastoupená jednatelem společnosti ............................................
IČO: 44567677
DIČ: CZ44567677
(dále jen „nájemce" a společně s pronajímatelem jako „strany" nebo každý jednotlivě jako
„strana")
tímto uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dodatek č. 2 k nájemní smlouvě č. 0 1 PO-
000534 ze dne 23. 10. 2017 na pronájem části odpočívky D8 Varvažov v km 78,1 vlevo (dále jen
„Smlouva"), kterým se prodlužuje doba nájmu části odpočívky (dále jen „Dodatek")
I.
Článek II. Smlouvy označený ve Smlouvě jako „Doba nájmu" se nahrazuje a nově zní takto:
Nájem se sjednává na dobu určitou, od 1.2.2026 do 31.12.2029. Smluvní strany se
výslovně dohodly, že se na tuto smlouvu nepoužije ustanovení § 2230 zák. č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění. Smluvní vztah tak nesmí bez dalšího pokračovatjako
nájem na dobu neurčitou, a to ani v případě, že nájemce bude i po uplynutí doby nájmu
užívat předmět nájmu.
II.
Tento Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
zveřejnění v registru smluv.
13
v ................................... d n e......................... v ..............................d n e...................
Za Ředitelství silnic a dálnic s. p. Za To & Mi Vdf. spol. s r.o.
I.........................., ředitel Provozního úseku ..............................., jednatel
ŘSD
T
PŘÍLOHA P3 - plná moc udělená společností, jako zmocnitelem, ŘSD, jako zmocněnci, k provedení opravy
pasportizace po odstranění Dotčených staveb a k podání návrhu na zahájení řízení ajednání za společnost při
odstranění Dotčených staveb z katastru nemovitostí
PLNÁ MOC
Společnost To & Mi Vdf. spol. s r.o., se sídlem Pražská 2951, 40747 Varnsdorf, společnost zapsaná v
obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem pod sp. zn. C 2119, IČO: 44567677 (dále
jen „zmocnitel")
tímto zmocňuje
Ředitelství silnic a dálnic s. p., se sídlem Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4, státní podnik zapsaný v
obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. A 80478, IČO: 65993390 (dále jen
„zmocněnec")
ke všem hmotněprávním i všem procesněprávním jednáním a úkonům, které zmocněnec uzná za vhodné
nebo nutné, v souvislosti s opravou pasportu po odstranění staveb:
— bez č.p./č.e. (občanská vybavenost) stojící na pozemku pare. č. st. 115 (zastavěná plocha a nádvoří) o
výměře 22 m2;
— bez č.p./č.e. (občanská vybavenost) stojící na pozemku pare. č. st. 116 (zastavěná plocha a nádvoří) o
výměře 22 m2;
— bez č.p./č.e. (občanská vybavenost), stojící na pozemku pare. č. st. 120 (zastavěná plocha a nádvoří)
o výměře 48 m2;
všechny stavby zapsány na LV č. 267 pro k. ú. Střeble, obec Rozvadov, vedeném u Katastrálního úřadu
pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov.
Plná moc je udělena ke všem řízením před správními i jinými orgány, zejména před místně příslušným
stavebním úřadem a katastrálním úřadem, která se budou jevit jako nutná, vhodná nebo účelná ktomu, aby
výše uvedené stavby byly z příslušné evidence katastru nemovitostí, jakož i z evidence územní identifikace,
adres a nemovitostí (RÚIAN), vymazány a pozemky, na kterých jsou stavby umístěny, nebyly těmito stavbami
zatíženy. Zmocnitel bere na vědomí, že odstraněním staveb budou vymazána a zrušena veškerá jeho práva ke
stavbám a veškerá práva, která pro něj z evidence uvedených staveb v katastru nemovitostí vyplývají.
V ....................... d ne..........................
Za To & Mi Vdf. spol. s r.o.
.........................., jednatel
(ověřený podpis)
Za Ředitelství silnic a dálnic s. p.
......................... ředitel Provozního úseku ŘSD
(ověřený podpis)
15
ŘEDITELSTVÍ
SILNIC
A DÁLNIC
POVERENI
| generální ředitel Ředitelství silnic a dálnic s. p. se sídlem Čerčanská
3/12, Krč, 140 00 Praha 4, IČO: 659 93 390 (dále jen „ŘSD s. p.;;) tímto pověřuje
zaměstnance
|, ředitele provozního úseku ŘSD s. p.,
aby za ŘSD s. p. dohodl, uzavřel apodepsal 1) Dohodu o vypořádání vztahů, 2) Kupní
smlouvu týkající se nemovitostí v k.ú. Střeble, 3) Návrh na vklad vlastnického práva
nemovitostí v k.ú. Střeble do katastru nemovitostí, 4) Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě
části odpočívlcy Varvažov, 5) Dodatek č. 2 k nájemní smlouvě části odpočívky
Varvažov, 6) Dohodu o vzájemném zápočtu pohledávek a závazků, 7) notářský zápis
vyhotovený v souvislosti s výše vyjmenovanými dokumenty sepsaným za účelem
sjednání povinnosti vyklizení nemovitostí v k.ú. Střeble, to vše uzavřené se společností
TO & MI Vdf. spol. s r.o., se sídlem se Pražská 2951, 40747 Varnsdorf, zapsanou v
obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem pod sp. zn. C 2119,
IČ 44567677.
RSD s. p.
Toto pověření přijímám
re itef provozního úseku ŘSD s. p.
Ředitelství silnic a dálnic s. p. zapsaný v obchodním rejstříku * IČO 65993390 +420 954 901 111
Generální ředitelství www.rsd.cz
Čerčanská 2023/12 vedeném u Městského soudu ' DIČ CZ65993390
Praha, 140 00
v Praze, oddíl A, vložka 80478
P R O H L Á Š E N Í O P R A V O S T I P O D P IS U
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 21918/176/2025. -
Mgr. Daniel Váša., advokát, ev. č. ČAK 19429, se sídlem Opletalova 1284/37, 110 00
Praha 1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
jehož totožnost byla prokázána z občanského průkazu č.
tuto listinu ve dvou vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal.
V Praze dne 29.9.2025
P R O H L Á Š E N Í O PR A V O S T IP O D P IS U
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 021918/175/2025.------------------------
Mgr. Daniel Váša, advokát, ev. č. ČAK 19429, se sídlem Opletalova 1284/37, 110 00 Praha
1------------------------------------------------------------------------------
že ---------
jehož totožnost byla prokázána z občanského průkazu č. ---------------------------
tuto listinu v osmi vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal. ----------------------------
V Praze dne 29. 9. 2025