Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2025/36
Nájemní smlouva 2025/2026
Pronajímatel: Tělocvičná jednota Sokol Zastávka
Sídlo: Stará Osada 162, Zastávka 66484
Zastoupený: Tomášem Kudelou, starostou
IČ; 48480495
Bankovní spojení: 109742569/0300
(dále jen pronajímatel)
El
Nájemce: Středisko volného času Rosice, okres Brno-venkov, příspěvková
organizace
Sídlo: Žerotínovo nám. 1, 665 O1 Rosice
Zastoupenýı Mgr. Zuzanou Kluskovou, ředitelkou
IČ: 72555513
Bankovní spojení: 2701801088/2010
(dále jen nájemce)
(pronajímatel a nájemce jsou dále též Společně označování jako „Smluvní Strany“ nebo
jednotlivě jako ,,Smluvní Strana“) uzavřeli dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský Zákoník, níže
uvedeného dne, měsíce a roku tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
I.
Vlastnictví předmětu nájmu
1. Tělocvičná jednota Sokol Zastávka je výlučným vlastníkem níže uvedeného majetku, a to
pozemku p. č. 30 V k.ú Zastávka, v obci Zastávka na adrese Stará osada, jehož Součástí je
budova č. p. 162.
II.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel touto Smlouvou přenechává do nájmu a nájemce touto Smlouvou do nájmu
přijímá:
- tělocvıčnu vč. hygıenıckého Zázemí (záchody a šatny) v budově, která Se nachází na
pozemku a V budově specifikované v Cl. 1, odst. 1.
2. Nájemce se seznámil se stavem předmětu nájmu a v tomto stavu jej přebírá.
III.
'
Učel nájmu
1
2025/36
Pronajímatel pronajímá prostory uvedené včl. II. této Smlouvy za účelem provozování
pohybových kroužků, konkrétně:
Mažoretky Babystars,
Mažoretky Ministars,
Mažoretky Hvězdičky,
Mažoretky Profi I,
Mažoretky Profi II,
Mažoretky - Seniorky,
Aerobik (rekreační + sportovní II).
Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu užívatjen k výše ujednanému účelu.
IV.
Doba trvání nájmu
Nájem Se uzavírá na dobu určitou od 15. 9. 2025 do 30. 5. 2026, přičemž nájemce bude
tělocvičnu užívat vždy:
Aerobik (rekreační + sportovní II)
pondělí 17:00 - 19:00
Mažoretky Babystars
pondělí 15:00 - 16:00
Mažoretky Ministars
úterý 16:00 - 17:00 a čtvrtek 16:00 - 17:00
Mažoretky Hvězdičky
úterý 18:00 - 19:00 a čtvrtek 18:00 - 19:00
Mažoretky Profi l
úterý 17:00 - 18:00
Mažoretky Profi II
čtvrtek 17:00 - 18:00
Mažoretky - Seniorky
středa 16:30 - 18:30
Nájemce nebude využívat tělocvičnu ve dnech školních prázdnin a státních Svátků, nebo dle
předchozí domluvy S pronajímatelem.
V.
Nájemné
1. Smluvní Strany se dohodly a nájemce se zavazuje k úhradě nájemného ve výši 300,- Kč
za 1 hodinu. Cena zahmuje všechny případné odvody a daně odváděné pronajímatelem.
2. Nájemné bude na základě dohody smluvních stran hrazena měsíčně, na účet
pronajímatele číslo účtu 109742569/0300, vedeného u banky CSOB, a to do konce
měsíce následujícího po zúčtovacím období.
2
2025/36
V případě, kdy nájemce nemůže tělocvičnu užívat Z důvodu zapříčiněného vyšší mocí,
nájemné Se nehradí.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
Pronajímatel je povinen zajistit tato plnění, spojená S užíváním předmětu nájmu: dodávku
elektrické energie, dodávku vody, odvod odpadní vody, dodávky tepla, odvoz
komunálního odpadu, osvětlení, úklid, hygienické potřeby - mýdlo, ručníky, toaletní
papír.
Nájemce je povinen informovat pronajímatele o Zrušení cvičebních hodin nejpozději dva
dny před daným termínem. V případě pozdějšího oznámení je nájemce povinen Zaplatit
pronajímateli plnou hodnotu cvičebních hodin.
Nájemce je povinen užívat předmět nájmu V souladu S podmínkami stanovenými touto
Smlouvou a v souladu S obecně platnými právními předpisy.
Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu do užívání třetí osobě.
Nájemce je povinen pečovat O předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda a udržovat
ho v řádném stavu.
Nájemce odpovídá pronajímateli za veškerou škodu, která vznikne V Souvislosti
S užíváním předmětu nájmu, a to i vdůsledku jednání třetích osob, kterým umožnil
do pronajatých prostor přístup.
Nájemce odpovídá Za dodržování platných právních předpisů V oblasti požámí ochrany,
bezpečnosti a ochrany Zdraví při práci, hygienických předpisů a norem.
Pronajímatel je povinen předmět nájmu udržovat ve stavu Způsobilém ke smluvnímu
užívání a řádně zabezpečovat plnění služeb, které jsou sužíváním předmětu nájmu
spojeny. Po celou dobu trvání nájmu je pronajímatel povinen umožnit nájemci řádné
a ničím nerušené užívání předmětu nájmu v rozsahu dohodnutém touto Smlouvou.
VII.
Skončení nájmu
Nájem skončí uplynutím ujednané doby nájmu.
Nájem mohou smluvní Strany ukončit též dohodou.
Smluvní strana může nájem před uplynutím ujednané doby nájmu vypovědět Z důvodů
uvedených v části čtvrté, hlavě II, dílu 2, oddílu 3, pododdílu l občanského Zákoníku.
Pronajímatel dále může nájem před uplynutím ujednané doby nájmu vypovědět Z těchto
důvodů:
a) Soustavné porušování povinností vyplývajících Z odst. 2, 3, 4, 5, 6, 7 uvedených v čl.
VI i přes písemnou výzvu pronajímatele
3
2025/36
b) neplnění finančních závazků i přes písemnou výzvu pronajímatele
Nájemce dále může nájem před uplynutím ujednané doby nájmu vypovědět ztěchto
důvodů:
a) soustavné porušování povinností vyplývajících Z odst. 1 a 8 čl. VI i přes písemnou
výzvu nájemce
b) ukončení provozu kroužku nájemcem Z důvodu nenaplnění kapacity kroužku
Výpovědní doba je tříměsíční.
Porušuje-li strana zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím působí značnou újmu
druhé straně, má dotčená strana právo vypovědět nájem bez výpovědní doby.
Ve výpovědi musí být uveden její důvod; výpověď, v níž není uveden její důvod, je
neplatná.
VIII.
Závěrečná ustanovení
Práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravená se řídí
příslušnými ustanoveními Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a obecně závaznými
předpisy.
Smluvní strany prohlašují, že Si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně,
nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
Veškeré změny a doplňky této Smlouvy jsou platné pouze formou písemných
a ocíslovaných dodatků.
Tato smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopìsech, přičemž pronajímatel obdrží dva
a nájemce jeden stejnopis.
Platnost této smlouvy nastává okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
-.„ ., . .‹ć70')n7c=` „n .
4