Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky
„Nezvěstice ON - oprava bytové části –
PD“
Datum vydání: 05. 09. 2025 „Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
1/9
Zvláštní technické podmínky
Obsah
1. SPECIFIKACE PŘEDMĚTU DÍLA...................................................................................4
1.1 Účel a rozsah předmětu Díla .................................................................................. 4
1.2 Umístění............................................................................................................... 5
1.3 Základní charakteristika objektu............................................................................. 5
2. KOORDINACE .............................................................................................................. 5
3. POŽADAVKY NA PROVEDENÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE ...................................... 5
4. HARMONOGRAM POSTUPU PRACÍ .............................................................................. 8
5. SOUVISEJÍCÍ DOKUMENTY A PŘEDPISY .................................................................... 8
6. PŘÍLOHY......................................................................................................................9
2/9 „Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky
SEZNAM ZKRATEK
Není-li v těchto ZTP výslovně uvedeno jinak, mají zkratky použité v těchto ZTP
význam definovaný ve Všeobecných technických podmínkách.
Zkratka MRS – místní rádiová telefonní síť
TRS – traťový radiový systém
ŽST – železniční stanice
DNO – deska nouzových obsluh
VB – výpravní budova
ON – osobní nádraží
DK – dopravní kancelář
ZabZař – zabezpečovací zařízení
3/9 „Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky
1. SPECIFIKACE PŘEDMĚTU DÍLA
1.1 Účel a rozsah předmětu Díla
1.1.1
Předmětem díla je zhotovení projektové dokumentace stavby „Nezvěstice ON - oprava
bytové části“ jejímž cílem je celková oprava bytových jednotek v bytové části, která je
součástí výpravní budovy Nezvěstice, stojící na pozemku p.č. st. 74 v k.ú. Nezvěstice.
Bude navržena celková oprava bytových jednotek tak, aby výsledkem bylo zajištění
odpovídajícího komfortu pro jejich nájemce, včetně jejich hospodárného provozování.
Bude provedena celková oprava jednotlivých stavebních prvků, které jsou za hranou
životnosti. Bude navržena oprava povrchů stěn, podlah a stropů, kompletní oprava
koupelen, WC, výměna obkladů, dlažeb, oprava vnitřních rozvodů ZTI, elektroinstalace,
plynu a vytápění. Budou osazeny nové zařizovací předměty (WC kombi, sprchové
kouty, baterie) kuchyňské linky, včetně vybavení.
Rozsah projektové dokumentace je následující: zaměření stávajícího stavu, stavebně
technické průzkumy, vypracování situace širších vztahů, zpracování Jednostupňové
projektové dokumentace stavby pro stavební povolení (DSP) s podrobnostmi pro
provedení stavby (DPS), projektu organizace výstavby vč. návrhu časového
harmonogramu provádění stavebních prací v nejkratší možné a v optimální variantě,
etapizace stavby nezbytně nutné k její realizaci s důrazem na minimalizaci omezení
řízení drážní dopravy. Předmět, tedy projektová dokumentace, bude proveden dle
zadávací dokumentace v souladu se Směrnicí generálního ředitele SŽDC č. 11/2006
v aktuálním znění, dle platných ČSN a TNŽ.
Rozsah projednání musí být proveden tak, aby nedošlo ke změně stavebně-technické,
technologické a provozní náplni jednotlivých SO a PS z důvodu vydání negativních
stanovisek požadovaných k stavebnímu řízení dle zákona č. 183/2006 Sb.
Součástí dokumentace bude vypracování položkového soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb souvisejících s těmito stavebními pracemi a výkazy výměr dle
vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na
stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve
znění pozdějších předpisů, dle aktuální cenové hladiny ÚRS Praha, včetně technických
popisů, které vymezují požadované technické charakteristiky a požadavky na stavební
práce, a současně dodávky a služby související s těmito stavebními pracemi, jejichž
prostřednictvím bude předmět veřejné zakázky na stavební práce jednoznačně a
objektivně popsán za použití základních databázových položek ÚRS Praha rozdělených
důsledně na materiálové a montážní položky a dále rozdělené na jednotlivé bytové
jednotky tak, aby bylo možno realizovat opravu bytových jednotek buď samostatně
nebo po ucelených částech nezávisle na ostatních bytových jednotkách.
Objednatel požaduje ke každé položce v soupisu stavebních prací uvést i výpočet
použitý při stanovení předpokládaného množství položky v Soupisu prací a odkaz na
příslušnou grafickou nebo textovou část dokumentace pro zadání stavebních prací tak,
aby byla umožněna kontrola celkové výměry, nebo odkázat na výpočet stanovení
množství položky soupisu prací v dokumentaci pro zadání stavebních prací.
Výsledná projektová dokumentace bude odevzdána v tištěné formě ve 4 paré a v
digitální formě na dvou datových nosičích jak v otevřené verzi ve formátech *.dwg,
*dxf, *.doc, tak kompletně ve formátu *.pdf a digitální provedení bude obsahově i
strukturou plně odpovídat listinné formě.
4/9 „Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky
1.2 Umístění
1.2.1
Výpravní budova Nezvěstice, Nezvěstice č. p. 52, 332 04 Nezvěstice
Katastrální území: Plzeň č. 721981 – p. č. st. 6594, LV 26285
Kraj: Plzeňský
TUDU: 0401Z1
Číslo dle SR70 764050
Kategorie stanice dle UIC CODE 180 D
Součást sítě TEN-T Ano
Číslo trati podle jízdního řádu 191
Počet cestujících za den – upravené podle 600 – 1999
UIC Code 180 OŘ Plzeň
Správce objektu 593
Index pořadí dle PRRON
1.3 Základní charakteristika objektu
1.3.1
Železniční stanice Nezvěstice se nachází na železniční trati Rokycany - Nezvěstice (č.
175).
Budova má obdélníkový půdorys se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím.
Ve výpravní budově se nachází část provozní a odděleně část bytová, která je
předmětem projektové dokumentace.
V bytové části výpravní budovy se nacházejí tyto bytové jednotky:
- Byt č. 2, 1. NP – 50,24 m2, obsazený (nájemce xxx)
- Byt č. 4, 1. NP – 71,15 m2, obsazený (nájemce xxx)
- Byt č. 3, 1. NP – 52,21 m2, neobsazený
Budova zastávky je napojena přípojkami na veřejný rozvod vodovodu, plynu a
kanalizace.
2. KOORDINACE
2.1.1 Stavbou nesmí byt omezen provoz v ostatních částech výpravní budovy.
3. POŽADAVKY NA PROVEDENÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE
3.1.1 Zeměměřická činnost zhotovitele
3.1.2
3.1.3 Zhotovitel zažádá jmenovaného Autorizovaného zeměměřického inženýra (AZI)
Objednatele xxx, SŽG, tel: xxx, e-mail: xxx o zajištění dostupných mapových podkladů
5/9 a postupu vyplývajícího z požadavků uvedených v TKP a těchto ZTP pro provedení díla.
Všeobecně
Do projektové dokumentace budou zapracovány známé a dostupné záměry třetích stran
v území (záměry místní municipality, soukromých investorů, dopravců apod.). V
průběhu prací si Zhotovitel zajistí všechny potřebné technické podklady u správců
dotčených zařízení.
Organizace výstavby
Projektová dokumentace bude řešit návrh opravy bytových jednotek v bytové části.
Jelikož jejich budoucí realizace bude probíhat za plného provozu, je potřeba
v projektové dokumentaci řešit návrh organizace výstavby (ZOV). Projektant rovněž
připraví veškeré podklady tak, aby v rámci realizace stavby byla umožněna případná
etapizace prací na realizaci oprav v bytových jednotkách. Budou řešeny provizorní stavy
se zohledněním realizačních kapacit pro provedení samotných stavebních prací, to vše s
ohledem na zajištění provozuschopnosti výpravní budovy, technologických zařízení,
„Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky
3.1.4 dopravní cesty, prostor nájemců čili bez výluk a bez přerušení jejich provozování,
3.1.5 vyjma přerušení např. při přepojení na případná nová zařízení. Případné přerušení
3.1.6 provozu musí být předem projednáno a omezeno na nezbytně nutnou dobu.
3.1.7
Dopravní technologie
3.1.8 Neobsazeno
Zabezpečovací zařízení
Neobsazeno
Sdělovací zařízení
Neobsazeno
Silnoproudá technologie včetně DŘT, trakční a energetická zařízení,
hromosvod
Neobsazeno
Pozemní stavební objekty
Popis stávajícího stavu
Stávající stav bytových jednotek ve výpravní budově je poplatný době ve které vznikly,
některé stavební konstrukce jsou již za hranou životnosti a některé jsou již značně
opotřebované a potřebují vyměnit.
Požadavky na nový stav
Dispoziční úpravy – zhodnotit stávající dispozice bytových jednotek, včetně koupelny
a WC a navrhnout jejich optimalizace v návaznosti na zachování stávajících velikostí
bytových jednotek.
Povrchy vnitřních stěn – budou navrženy opravy vnitřních štukových omítek, včetně
nových maleb. V koupelnách a WC budou navrženy nové keramické obklady do v. 2 m.
Stropy – pod stávajícím podhledem stropu, bude navržen nový snížený SDK podhled
s tepelnou izolací.
Podlahy – v prostorech chodeb, v místnostech koupelen a WC budou navrženy nové
podlahy z keramické slinuté dlažby vč. soklu. V ostatních pobytových místnostech
bytové jednotky (obývací pokoj, ložnice, kuchyně) budou navrženy vynilové podlahy.
Dveře – ve všech bytových jednotkách budou mezi místnostmi navržena nová dveřní
křídla požadované šířky do dřevěných obložkových zárubní. Vstupní dveře z podesty do
jednotlivých bytových jednotek budou navrženy jako protipožární do protipožární
kovové zárubně s požární odolností 30 minut.
Vodovod – bude navržena kompletní výměna svislého potrubí stávajícího rozvodu
vody přes všechny podlaží, v návaznosti na tuto výměnu i výměna ležatého rozvodu
studené a TUV v jednotlivých bytových jednotkách. Všechny bytové jednotky budou
samostatně měřeny osazenými podružnými vodoměry a budou mít samostatný
uzavírací ventil.
Kanalizace – bude navržena kompletní výměna svislého potrubí stávajícího rozvodu
kanalizace přes všechny podlaží, v návaznosti na tuto výměnu i výměna ležatého
rozvodu kanalizace v jednotlivých bytových jednotkách.
Elektroinstalace – bude proveden nový kabelový přívod z hlavního rozvaděče do
nových bytových rozvaděčů na podestách před vstupy do jednotlivých bytových
jednotek. Z těchto rozvaděčů bude proveden kompletní rozvod elektroinstalace
v jednotlivých bytových jednotkách. Hlavní elekroměrový rozvaděč v 1. N.P. bude
vyměněn. Na rozvodech elektřiny bude předepsáno provedení revizí, technických
prohlídek a zkoušek právnickou osobou a podání žádosti o vydání průkazu způsobilosti
drážním úřadem (UTZ).
Rozvody slaboproudu – rozvod společné antény, domovní telefon, zvonek, rozvody
LAN po jednotlivých po bytech.
6/9 „Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky
Vytápění – v bytových jednotkách budou osazeny nové plynové kondenzační kotle,
proveden nový rozvod potrubí a osazena nová otopná tělesa. Jestliže to bude nutné
bude upravena trasa domovního plynovodu přes jednotlivé bytové jednotky.
Zařizovací předměty – v jednotlivých bytových jednotkách budou osazeny nové
zařizovací předměty v kuchyních, koupelnách a WC. (Jedná se o nové kuchyňské linky,
včetně spotřebičů, sprchové kouty, vany, umyvadla, WC, baterie, atd.)
3.1.9 Požadavky na vybavení veřejně přístupných prostor
Neobsazeno
3.1.10 Obchodní využití
Všechny uvedené bytové jednotky jsou částečně obsazeny nájemci.
3.1.11 Životní prostředí
Projektová dokumentace opravy bytových jednotek musí splňovat platnou legislativu v
oblasti odpadového hospodářství a to především Zákon č. 541/2020 Sb., zákon o
odpadech, v platném znění.
3.1.12 Výkony pro zpracování předmětu díla
- zaměření stávajícího stavu celé budovy, tj. provedení kompletní pasportizace
budovy a nejbližšího okolí dotčených předmětem díla dle tohoto dokumentu,
- zajištění situace širších vztahů,
- provedení stavebně technického průzkumu objektu pro projektové práce
poptávaného rozsahu,
- realizace kompletní textové (popisné) i výkresové části díla v souladu s platnou
legislativou pro zpracování podkladů pro navazující projekční stupně. Rozsah
vychází z výše uvedeného zaměření a pasportizace s tím, že výsledné podklady
musí odpovídat stávajícímu stavu/poloze konstrukcí,
- základních náležitostí dokumentace (dle vyhlášky č. 499/2006 Sb.), dokumentace
pro stavební povolení a dokumentace s podrobnostmi vč. prvků pro provedení
stavby (dle vyhl. Č. 146/2009 Sb.)
- provedení veškeré inženýrské činnosti související s úspěšným získáním kladného
stanoviska orgánů státní správy a nutných povolení pro danou stavbu,
- zapracování podmínek nutných povolení a vyjádření orgánů státní správy do
dokumentace pro provedení stavby,
- zpracování speciálních částí dokumentace pro provedení stavby,
- zpracování speciálních podkladů, popřípadě speciálních částí dokumentace,
- vypracování podkladů pro dopravně-inženýrské opatření,
- spolupráce s objednatelem při výběru materiálů a jejich použití (vzorkování
materiálů a zařizovacích předmětů),
- součinnost při vyhodnocení dosavadního postupu a upřesňování zadání,
- průběžné projednávání projektové dokumentace s jednou prezentací,
- součinnost se všemi odbornými složkami Správy železnic, státní organizace a
dotčených orgánů místa plnění,
- v projektové dokumentaci uvádět barevné rozlišení funkčních celků budovy,
- rozpočet bude zpracován v době odevzdání dle aktuální cenové hladiny ÚRS Praha
programem KROS s důrazem na užívání originálních databázových položek pro
prováděcí práce. Rozpočet bude zpracován po jednotlivých určených stavebních
objektech / souborech v rozsahu dle požadavků zadavatele.
- součástí dodávky bude přepočtení projektovaných prací na normohodiny na základě
kterého bude navržen optimalizovaný harmonogram výstavby tak, aby bylo
provádění prací a omezení provozu stanice na nezbytně nutnou dobu.
- Rozpočet i harmonogram bude rozdělen na výkony spojené s jednotlivými opravami
bytů tak, aby mohly být realizovány nezávisle na sobě,
7/9 „Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky
- součástí rozpočtu bude vypracování dokumentace skutečného stavu v tištěné i
digitální verzi *.dwg, *.doc, *.xls a v uzavřené verzi v *.pdf,
- k projektovanému rozsahu bude zažádáno o vydání všech, platnou legislativou,
předepsaných potřebných územně stavebních povolení, rozhodnutí, souhlasů
4. HARMONOGRAM POSTUPU PRACÍ
4.1.1 V harmonogramu postupu prací vypracování projektové dokumentace je nutno
respektovat zejména následující požadavky a termíny:
4.1.2 Zahájení prací: po nabytí účinnosti smlouvy zveřejněním v registru smluv
4.1.3 Termíny plnění jednotlivých etap:
Etapa Činnosti Doba trvání
1. Etapa
2. Etapa Zaměření stávajícího stavu, průzkumy, situace širších 30 dní
vzahů
3. Etapa
Jednostupňová projektová dokumentace pro stavební 90 dní
povolení (DSP) s podrobností vč. prvků pro provedení
stavby (DPS), k projednání k dotčeným složkám
Správy železnic, státní organizace, ČD a.s. a dalších
včetně prezenčního projednání za účasti zpracovatelů
stavební části i všech profesí projektové
dokumentace se složkami SŽ a ČD v budově OŘ
Plzeň, Sušická 1168/23, Plzeň
Zapracování případných připomínek z projednání 30 dní
odevzdané projektové dokumentace a odevzdání
konečné projektové dokumentace včetně
položkového rozpočtu a výkazu výměr
5. SOUVISEJÍCÍ DOKUMENTY A PŘEDPISY
5.1.1 Zhotovitel se zavazuje vypracovat projektovou dokumentaci v souladu s obecně
závaznými právními předpisy České republiky a EU, technickými normami, interními
5.1.2 předpisy a dokumenty Objednatele (směrnice, grafické manuály, koncepce, vzorové
listy, TKP, VTP, ZTP apod.)
Objednatel umožňuje Zhotoviteli přístup ke všem svým interním předpisům
a dokumentům následujícím způsobem:
Správa železnic, státní organizace
Centrum techniky a diagnostiky,
Oddělení dokumentace a distribuce tiskových materiálů
Jeremenkova 103/23
779 00 Olomouc
kontaktní osoba: xxx, tel.: xxx, xxx,
mobil: xxx
e-mail: xxx
www: www.tudc.cz nebo www.spravazeleznic.cz v sekci „O nás / Vnitřní předpisy /
odkaz Dokumenty a předpisy“a na adrese: https://www.spravazeleznic.cz/dodavatele-
odberatele/technicke-pozadavky-na-vyrobky-zarizeni-a-technologie-pro-zdc
Za správnost zodpovídá:
xxx
8/9 „Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky
6. PŘÍLOHY
Fotodokumentace
9/9 „Nezvěstice ON - oprava bytové části – PD“
Příloha č. 2 b)
Zvláštní technické podmínky