Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výtisk Č. 1
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená dle 5 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
mezi účastníky:
STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV
sídlo: Zborovská 4602,43028 Chomutov
zastupuje: Ing. Pavel Tůma, II. náměstek primátora, na základě plné moci
IC: 00261891
DIČ: CZ00261891
bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic, a.s.
číslo účtu: 430043/2700
(dále jen “objednatel“)
a
Lama Construction s.r.o.
sídlo: Bezručova 5877,43003 chomutov
adresa pro doručování: Bezručova 5877, 43003 Chomutov
IC: 44567022
DIC: CZ44567022
zastupuje: Ing. Ladislav Červený, prokurista společnosti
bankovní spojení: ČSOB a.s.
číslo účtu: 277670250/0300
Zápis ve veřejném rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 2065
(dále jen „zhotovitel“)
I. Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí níže specifikované
dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli cenu za jeho provedení.
II. Dílo
1. Dílem sev této smlouvě rozumí demoliční a stavební práce odstranění přístavby k objektu čp.
38 Husovo náměstí v Chomutově, na pozemku p.č. 122, KÚ Chomutov I.
2. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s následujícími dokumenty, ve kterých je dílo
a podmínky jeho provádění blíže specifikováno:
a) Výzva k podání nabídky ze dne: 1.9.2025
b) Zhotovitelem oceněný položkový rozpočet díla (dále jen „položkový rozpočet“), který je
součástí Výzvy a zadávacích podmínek ke zpracování nabídky zhotovitele ze dne:
15.9.2025
c) Projektová dokumentace zpracovaná projektantkou
Stránka 1 zS
Evidenční číslo:d202500433 Výtisk Č. 1
d) Závazné stanovisko Orgánu státní památkové péče SP.ZNAČKA: SZ MMCH/73759/2025,
6.: MMCH/91956/2025 ze dne 4.6.2025
e) Rozhodnutí odstranění stavby vydané Odborem stavební úřad SP.ZNAČKA: SZ
MMCH/114004/2025, Či.: MMCI-1/114653/2025
f) Závazné jednotné environmentální stanovisko SP.ZNAČKA: SZ MMCH/70569/2025, Či.:
MMCH/79604/2025/Hub/OŽP
3. Smluvní strany potvrzují, že byly před podpisem této smlouvy seznámeny s dokumenty
uvedenými v odst. 2 a že je mají k dispozici.
4. Zhotovitel podpisem této smlouvy prohlašuje, že uvedené dokumenty po odborné stránce
podrobně zkontroloval a neshledal v nich žádné vady ani nedostatky, a cenu, včetně
rozpočtu, tak zaručuje jako úplnou a závaznou ve smyslu ustanovení ~ 2620 a násl.
občanského zákoníku.
5. Součástí díla jsou rovněž veškeré bezprostředně související činnosti nezbytné pro jeho řádné
provedení, a to zejména:
~ Zařízení staveniště vč. jeho ostrahy a zajištění bezpečnosti ve smyslu bezpečnosti
práce, bezpečnosti (ochrany zdraví a života) třetích osob, požární bezpečnosti i
ochrany životního prostředí, úhrada provozu zařízení staveniště vč. každodenního
úklidu v průběhu realizace
)- Provedení opatření k omezení hlučnosti a prašnosti v místě provádění díla a
umožnění řádného užívání sousedních nemovitostí
~ Průběžné (každodenní) odstraňování veškerého odpadu vzniklého v důsledku
činnosti zhotovitele v souladu se zákonem
)- Zajištění adekvátní pracovní síly, mechanismů, materiálů, zařízení staveniště, jakož i
jiných zařízení pomocných staveb, a dále všech prací, služeb a výkonů, včetně
služeb a výkonů odborných osob, které jsou trvale nebo dočasně nezbytné k
bezvadnému provedení a dokončení díla
)~ Zajištění průběžné fotodokumentace, z níž bude patrný postup realizace a řádné
provádění všech důležitých prací. Kopie bude předána v digitální podobě
objednateli společně s dílem
Ill. Cena
1. Cena díla byla určena dohodou smluvních stran a činí:
cena bez DPH: 1684909,70 Kč
sazba DPH 21. %
DPH:
cenasDPH: 353 831,04 Kč
2038 740,74 Kč
2. Cena díla je stanovena jako nepřekročitelná, kryje veškeré náklady zhotovitele spojené
s prováděním díla a je platná Po celou dobu realizace díla. DPH bude účtována dle platných
právních předpisů.
3. Každý návrh na změnu závazku z této smlouvy musí být zaznamenán na změnovém listu,
který bude obsahovat popis a odůvodnění změny a soupis a cenu měněných prací, resp.
změnový položkový rozpočet. Objednatelem schválený změnový list (příloha č. 1 této
smlouvy) je nezbytným podkladem pro uzavření dodatku k této smlouvě.
4. Vícepráce, k nimž nebyl uzavřen dodatek k této smlouvě, se považují za neprovedené a
zhotovitel nemá nárok na zaplacení jejich provedení.
Stránka 2 z8
Evidenční číslo:d202500433 Výtisk č. 1
5. Cena víceprací i méněprací (společně též „dodatečné stavební práce“) bude stanovena
následujícím způsobem:
~ Dodatečné stavební práce, jejichž položky jsou obsaženy v původním položkovém
rozpočtu, budou oceněny podle jednotkové ceny těchto položek.
)‘ Dodatečné stavební práce, které nejsou obsaženy v původním položkovém rozpočtu,
budou oceněny dle aktualizovaných „Katalogů popisů a směrných cen stavebních
prací“, resp. „Katalogů popisů a směrných cen montáží technologických zařízení ÚRS
Praha, as.“ (dále jen „Směrné ceny“), platných v době provádění dodatečných
stavebních prací snížených paušálně o 10%.
K cenám veškerých dodatečných stavebních prací již nebudou rozpočtovány žádné vedlejší
rozpočtové náklady.
IV. Platební podmínky
1. Cena je splatná na základě faktur vystavených zhotovitelem podle následujících ustanovení
této smlouvy.
2. Zhotovitel je oprávněn fakturovat objednateli cenu za dílo takto:
~ do výše 80 % celkové ceny díla průběžně, a to měsíčně vždy do 10 pracovních dnů po
potvrzeni správnosti zjišťovacího protokolu objednatelem dle odst. 3 tohoto článku.
)‘ zbývající část celkové ceny díla do 5 pracovních dnů od řádného ukončení a předání díla,
včetně odstranění veškerých vad a nedodělků.
3. Zhotovitel je povinen měsíčně, vždy do 5. pracovního dne měsíce následujícího po
kalendářním měsíci, ve kterém byly provedeny práce, které mají být fakturovány, předkládat
objednateli zjišťovací protokoly se soupisem provedených prací a dodávek a odstraněných
vad a nedodělků, jejichž součásti bude vždy též položkový rozpočet (dále jen „zjišťovací
protokol“). Objednatel do 15 dnů zkontroluje věcnou a početní správnost zjišťovacího
protokolu a soulad se skutečně provedenými pracemi. Objednatel dále v této lhůtě
zhotoviteli písemně potvrdí správnost zjišťovacího protokolu nebo mu sdělí důvody
nepotvrzení. Nepotvrdí-li objednatel správnost zjišťovacího protokolu, nemá zhotovitel právo
vystavit fakturu a požadovat zaplacení příslušné částky do doby, než uvede zjišťovací protokol
do správného stavu, a dokud objednatel takto opravený zjišťovací protokol neschválí.
Objednatel je povinen zjišťovací protokol potvrdit, jestliže je správný. Nepotvrzeni správnosti
protokolu objednatelem není důvodem pro přerušení či ukončení provádění díla ze strany
zhotovitele.
4. Splatnost veškerých částek fakturovaných zhotovitelem je 30 dnů ode dne doručení faktury
objednateli.
5. Oznámí-li objednatel zhotoviteli vadu díla, nemusí do odstranění vady platit část ceny díla
odhadem přiměřeně odpovídající jeho právu na slevu.
6. Zhotovitel má právo v případě prodlení objednatele s placením ceny za provedení díla
požadovat Po objednateli úroky z prodlení v zákonné výši, celkovou výši úroků z prodlení však
smluvní strany dohodou omezují tak, že nesmí přesáhnout celkovou výši dlužné částky bez
DPH.
V. Místo a termíny provádění díla
1. Místem provádění díla je přístavba u domu čp. 38 Husovo náměstí v Chomutově, na pozemku
p.č. 122, KÚ Chomutov I
2. Zhotovitel je povinen převzít staveniště do 5 dnů od uzavření smlouvy a zahájit provádění
díla nejpozději do 5 dnů od předáni staveniště. O předání a převzetí staveniště bude sepsán
předávací protokol.
3. Zhotovitel je povinen dokončit dílo do 10.12.2025.
Stránka 318
Evidenční číslo:d202500433 Výtisk č, 1
4. Dílo se považuje za předané okamžikem, kdy je jeho předání a převzetí potvrzeno oběma
smluvními stranami podpisem předávacího protokolu.
s, zhotovitel neodpovídá za prodlení s prováděním díla či jeho částí, jestliže prokáže, že je
provádění příslušné části díla nemožné z objektivních důvodů nezaviněných zhotovitelem a
že tato nemožnost plnění trvala v době určené k provádění díla v souhrnu déle než 1 týden.
Každý den, kdy zhotovitel nemůže provádět dílo z výše uvedených důvodů, je povinen
zaznamenat tuto skutečnost do stavebního deníku. Zhotovitel se zprostí odpovědnosti za
prodlení pouze v rozsahu, v jakém nemožnost plnění přesáhla dobu 1 týdne.
Vl. Předání a převzetí díla
1. Po dokončení díla je zhotovitel povinen fyzicky předat dílo objednateli v místě plnění a
objednatel je povinen jej převzít, nebude-li vykazovat vady. Objednatel je oprávněn, nikoliv
však povinen, dílo převzít i s ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které samy o sobě
ani ve spojení sjinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání
podstatným způsobem neomezují. K převzetí díla je zhotovitel povinen vyzvat objednatele
zápisem do stavebního deníku nebo emailem nejméně 5 pracovních dnů předem.
2. O předání a převzetí díla bude sepsán předávací protokol, ve kterém musí být výslovně
uvedeno, zda objednatel dílo přebírá či nikoliv. Pokud objednatel dílo převezme s drobnými
vadami či nedodělky, musí být tyto v předávacím protokolu uvedeny a musí být stanovena
lhůta k jejich odstranění. Nedohodnou-li se strany na lhůtách pro odstranění vad, je
zhotovitel povinen vady odstranit do 15 dnů ode dne předání díla.
3. Dílo se považuje za předané okamžikem, kdy je předání a převzetí díla potvrzeno oběma
smluvními stranami podpisem předávacího protokolu.
VII. Záruka za jakost a odpovědnost za vady
i. zhotovitel poskytuje záruku za jakost díla v délce 24 měsíců od předání díla objednateli.
2. Smluvní strany sjednávají nárok objednatele na bezplatné odstranění veškerých vad díla
reklamovaných kdykoliv během záruční doby bez ohledu na dispozitivní ustanovení zákona.
Zhotovitel je povinen tyto vady odstranit ve lhůtě 15 dnů ode dne jejich oznámeni.
3. V případě, že zhotovitel nenastoupí k odstranění vady či neodstraní vadu ve shora uvedené
lhůtě ani v dodatečné lhůtě, kterou mu k tomu objednatel stanoví, má objednatel právo
zadat odstranění vady jinému subjektu za cenu obvyklou, a zhotovitel je povinen objednateli
takto vzniklé náklady nahradit.
VlIl. Smluvní pokuty
1. V případě prodlení zhotovitele s provedením díla je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla vč. DPH za každý započatý den prodlení.
2. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vady díla je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla vč. DPH za každou vadu a každý
započatý den prodlení.
3. V případě porušení jiné povinnosti zhotovitele, pokud nezajistil nápravu ani v objednatelem
dodatečně poskytnuté přiměřené lhůtě, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla vč. DPH za každý jednotlivý případ a každý započatý den,
kdy porušení povinnosti zhotovitele trvá.
4. Výše smluvní pokuty za každé jednotlivé porušení povinnosti se dohodou smluvních stran
omezuje na maximálně 10 % z celkové ceny díla vč. DPH. V případě prodlení s provedením
díla nebo s odstraněním vady díla se výše smluvní pokuty omezuje na 50 % z celkové ceny
díla vč. DPH.
5. Vedle smluvní pokuty má objednatel právo na náhradu škody v plné výši.
Stránka 4 z 8
Evidenční číslo:d202500433 Výtisk č. 1
IX. Odstoupení ad smlouvy
i. odstoupení od smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
2. Smluvní strany tímto sjednávají, že případné prodlení zhotovitele s provedením díla považují
za podstatné porušení povinnosti.
X. Další práva a povinnosti
1. Zhotovitel je oprávněn provádět dílo prostřednictvím třetí osoby, avšak vůči objednateli
odpovídá tak, jako kdyby dílo prováděl sám. O poddodavatelích, jejichž prostřednictvím bude
dílo provádět, je zhotovitel povinen objednatele předem informovat.
2. Nebezpečí škody na díle nese zhotovitel ode dne převzetí staveniště do převzetí díla
objednatelem.
3. Účastníci se zavazují, že v případě sporů vsouvislosti s touto smlouvou vynaloží veškeré úsilí,
které lze spravedlivě požadovat, k tomu, aby tyto spory byly vyřešeny smírnou cestou, a teprve
nebude-li dosaženo dohody, obrátí se na soud.
4. Zhotovitel není oprávněn postoupit jakákoliv práva, povinnosti či pohledávky z této smlouvy třetí
osobě bez výslovného písemného souhlasu objednatele.
Xl. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva se řídí občanským zákoníkem.
2. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnou formou.
3. Zástupci objednatele při plnění předmětu této smlouvy, kteří však nejsou oprávněni tuto
smlouvu měnit (pokud nejsou statutárními orgány), jsou:
- ve věcech smluvních: Ing. Jitka Řeháková, tel: 474 637 400, email: j.rehakova@chomutov.cz
- ve věcech technických: Pavel Srbek,DiS., tel: mail: p.srbek@chomutov.cz
4. Zástupci zhotovitele p ní předmětu této smlouvy, kteří však nejsou oprávněni smlouvu
měnit (pokud nejsou statutárními orgány), jsou:
- ve věcech smluvních: Ing. Ladislav Červený, prokurista společnosti, tel. -mail:
info@lamaconstruction.cz
- ve věcech technických (stavbyvedoucí): Ing. Martin Červený, jednatel společnosti, tel.
ail: info@lamaconstruction.cz
5. Smluvní strany berou na vědomí, že text smlouvy je veřejně přístupnou listinou ve smyslu
zákona o svobodném přístupu k informacím a že statutární město Chomutov jako povinný
subjekt má povinnost na žádost žadatele poskytnout informace o tomto smluvním vztahu
včetně poskytnutí kopie smlouvy. Smluvní strany dále souhlasí se zveřejněním této smlouvy a
jejích případných dodatků v registru smluv zřízeném zák. č. 340/2015 Sb.
6. 0 uzavření této smlouvy rozhodl Ing. Pavel Tůma, II. náměstek primátora v souladu se
směrnicí RSMCH č. 2023-47, k zadávání veřejných zakázek malého rozsahu, schválenou
usnesením Rady statutárního města Chomutova č. 163/24 ze dne 27. 2. 2024.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží dvě vyhotovení
a zhotovitel obdrží jedno vyhotovení.
8. Smluvní strany si tuto smlouvu řádně přečetly a svůj souhlas sjejím obsahem stvrzují svými
podpisy.
Stránka S zS
Evidencni cislo:d202500433 Výtisk Č. 1
V Chomutove ne ‘ /P V Chomutove dne
STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV Lama Constru ta společnosti
Ing. Pavel Tůma, II. náměstek primátora Ing. Ladislav
Stránka 6 z 8
Evidenční číslo:d202500433 Výtisk Č. 1
Příloha č. 1
Změnový list č. 1 ze dne
Název stavby:
Číslo smluvního vztahu:
Název části stavby (PS, SO):
Na základě oznámení zhotovitele/objednatele o skutečnostech, které vyžadují provést změnu smluvní
dokumentace. Změna se týká technického řešení díla s dopadem na jeho smluvní cenu/termín dokončení díla
Původní řešení dle smluvní dokumentace:
Nové řešení:
Zdůvodnění změny:
Realizací změny není dotčena kvalita díla ani ostatní smluvní podmínky a zůstává zachován charakter a účel díla
definovaný v projektové dokumentaci a smluvních dokumentech. Případné dodatečné stavební práce plynoucí
z realizace změny budou hrazeny v souladu s příslušnými smluvními podmínkami z prostředků objednatele.
Vliv změny na výkresovou dokumentaci: ano/ne
Výkresovou dokumentaci ke změně zpracoval: ano/ne
Vliv změny na smluvní cenu: ano/ne
Cena díla dle smluvního vztahu vč. DPH:
Ponížení/navýšeni ceny díla vč. DPH:
Nová cena díla vč. DPH:
Vliv změny na termín dokončení díla:
Termín dokončení díla dle smluvního vztahu:
Nový termín dokončení díla:
Oprávněný zástupce zhotovitele: Podpis:
Datum:
Stránka? zS
Evidenční číslo:d202500433 Výtisk č. 1
Oprávněný zástupce objednatele: Podpis:
Datum: Podpis;
Podpis:
Oprávněný zástupce technického dozoru investora: Změnový položkový rozpočet
Datum:
Oprávněný zástupce autorského dozoru:
Datum:
Příloha změnového listu:
Stránka S z 8
• Statutární město Ch mutov
PLNÁ MOC
Zmocnitel
statutární město Chomutov
Zastupuje: Mgr. Milan Märc, primátor
Zmocněnec Ing. Pavel Tůma, II. náměstek primátora
Název/jméno a příjmení: /
sidlofbydliště:
adresa pro doručování: ±
lČ/datum narození: p.tuma@ch mutovn
zastupuje:
Telefon
Email
Zmocnitel timto uděluje zmocnenci plnou mock zastupovani zmocnitele v níže uvedeném rozsahu.
Rozsah plné moci:
Plna moc je udělena pro všechna pravni jednani za SMCH spojená s kompetencemi II namestka
pnmatora SMCH tak, Jak byly 11. namestkovi svěřeny usnesenim zastupitelstva č. 112125 ze dne
1.9 2025, pode něhož II namestekpiimatoia:
Zabezpečuje a odpovida za pInem ukolu na useku samostatné působnosti prostřednictvím odborů
MMCH:
- Odbor informačnich technologii
Odbor majetku města
Metodicky řídí a dohlíží na činnost organizaci města:
Zoopark Chomutov, p.o.
- Teplo Chomutov s.r.o.
KULTURA A SPORT CHOMUTOV s.r.o.
Zmocněnec je na základě této plné moci za SMOl zejména oprávněn podepisovat smlouvy v gesci
příslušných odborů MMCM, podepisovat rozhodnuti a další písemnosti týkající se veřejných zakázek
příslušných odborů, a jinými způsoby za SMCH právně jednat ve výše uvedených oblastech působnosti
Časové omezení:
Na dobu platnosti usnesení ZSMCF* L 112/25, resp. v něm stanoveného rozděleni kompetenci, a
zároveň nejdéle na dobu výkonu funkce II. náměstka primátora zmocněncem.
zborovska 4E02, 430 2SChornulov tel.: 4420474 ‚VI)) Iar+420474 652 777 I email: pcdaleIiia@‘diDMulOV CZ
flatova schnnkr 497beyž ! :it 00261891 I 02t a W261891 č&o učbu. ~B 19-0(X)0626441J01tX) www chomutov a
Uíedni dny a hoemr pandM‘ sieda SIE - 170) hoöi ótejý. čtvrtek O&O0 - 151)0 hodm
Plná moc může být též kdykoliv jednostranně odvolana či vypovězena. r O
*
At‘
Substituce:
Zmocněnec není oprávněn udělit plnou moc jme osobě, aby ‚msto něj jednala v uvedené věa
V Chomutově dne; 10. 9. 7025
primátor
Tuto plnou moc v pinem rozsahu prijimam.
V Chomutove dne dne; 12. 09. ?!i?:~
t, knih‘ ‚la~i‘irá‘,i,i‘“Ia ( „‘mu
č iiyaii,;irr tJ‘ý“ I 2112 „.„ ‚~‚-‚d•..i,,.‘ ‚ „‚ ! ‚. i~1 n,.‘..,1 ‘ „‚lp‘
“II‘..: „‚
‘!a‘tnani~.* p.i‘k~isai‘
!
eu‘n“~L.L,‘, &‘L~‘iWj.,‘j‘.‘
‘4h/a,, fla?“ ~‚l.iiei‘ ť/n“n‘ ‚/0,
JiTiCibilia rÉ,imcin lni mi‘u‘ ‚„,‚I.‘ „a‘‘vti,, .
a‘Lc,‘a mbla I,‘;tl‘h“ iinl~i‘ .a,h‘.‘.‘ pnini‘.
‚..
dnili a ~IaJo ‚Jn&ind“ na ratla‘k kI,cici‘‘, In 1‘ ‚Jhl‘lfl „Mihni ida~. ‚i‘. kat ‘ ‚cle
ti‘ ~i,n‘wi dnIn)vr
.V (. hmin,ir‘t ‚hit.10. 09‘ 7025
lem1. ‚ú‘abuln“ ianika 1 WMIPI‘ lfl‘~nI iCl ‚Mni“ Ndwd.n ‘c ~siie~
Osvobozeno od správnlho poplatku
dle zákona Čist 63412004 Sb.