Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SBS/16/2025
ČÍSLO SAP: 11010-122012
NÁZEV AKCE: FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava – Sídliště
Město Chrastava
se sídlem náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
IČO: 00262871, DIČ: CZ00262871
číslo účtu: 39028-984852379/0800
zastoupená Ing. Michaelem Canovem, starostou města Chrastava
(„Vlastník“)
a
CETIN a.s.
IČO: 04084063, DIČ: CZ04084063
se sídlem Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 20623
zastoupená na základě plné moci ………………………., ………………………………………
……………….
doručovací adresa: SITEL, spol. s r.o., Drážďanská 455/37, 400 07 Ústí nad Labem
(„CETIN“)
(Vlastník a CETIN jednotlivě dále jako „Strana“, společně jako „Strany“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
SMLOUVU O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
č. 11010-122012
(„Smlouva“)
1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1.1. Vlastník vlastní pozemek parc. č. 761/84 o výměře 1043 m2 („Pozemek 1“) a pozemek
parc. č. 761/49 o výměře 562 m2 („Pozemek 2“) a pozemek parc. č. 766/9 o výměře
923 m2 („Pozemek 3“; Pozemek 1 a Pozemek 2 a Pozemek 3 společně dále také jen
jako „Pozemky“), zapsaný na LV č. 1, pro katastrální území Chrastava I, obec
Chrastava, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Liberec.
1.2. Společnost CETIN je podnikatelem dle příslušných ustanovení zákona č. 127/2005 Sb.,
o elektronických komunikacích, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon
o elektronických komunikacích), ve znění pozdějších předpisů („ZEK“), a zajišťuje sítě
elektronických komunikací.
1.3. Společnost CETIN bude realizovat stavbu pod označením „FTTX_Č_
CHVALI001_Chrastava – Sídliště“ („Stavba“), v jejímž rámci má zájem umístit
podzemní komunikační vedení veřejné komunikační sítě, nadzemní sloupky pro
agregaci podzemního optického vedení („Komunikační vedení a zařízení na
Pozemcích“). Předpokládaná poloha umístění Komunikačního vedení a zařízení na
Pozemcích je vyznačena v situačním zákresu, který je přílohou č. 1 Smlouvy. Skutečná
poloha umístění Komunikačního vedení a zařízení na Pozemcích bude zaměřena po
provedení Stavby na Pozemcích. Část Pozemků, k níž bude služebnost zřízena, bude
po umístění stavby Komunikačního vedení a zařízení na Pozemcích vyznačena
v geometrickém plánu v následujícím rozsahu:
- v šířce 0,25 m na každou stranu od osy komunikačního vedení umístěného na
Pozemcích a v délce vedení na Pozemcích, se zohledněním skutečnosti, že
uvedená šířka a délka jsou limitovány hranicemi Pozemků („Geometrický plán“).
SPP_název stavby 11010-122012, FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava - Sídliště 1 / 5
SBS/16/2025
ČÍSLO SAP: 11010-122012
NÁZEV AKCE: FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava – Sídliště
2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1. Strany se zavazují uzavřít na písemnou výzvu společnosti CETIN smlouvu o zřízení
služebnosti s podstatnými náležitostmi určenými ve Smlouvě („Budoucí smlouva“).
2.2. Společnost CETIN se zavazuje, že do šesti (6) měsíců od dokončení Stavby,
nejpozději však do sedmdesáti (70) měsíců ode dne uzavření Smlouvy, písemně vyzve
Vlastníka k uzavření Budoucí smlouvy, a předloží Vlastníkovi návrh Budoucí smlouvy
včetně Geometrického plánu.
2.3. Strany uzavřou Budoucí smlouvu nejpozději do dvou (2) měsíců ode dne doručení
písemné výzvy dle odst. 2.2 Smlouvy.
2.4. Nedojde-li do doby dle odst. 2.3 Smlouvy k uzavření Budoucí smlouvy, má každá
ze Stran právo domáhat se, aby soud rozhodnutím určil obsah Budoucí smlouvy a
Strany k uzavření Budoucí smlouvy zavázal.
3. OBSAH BUDOUCÍ SMLOUVY
3.1. Budoucí smlouvou zřídí Vlastník ve prospěch společnosti CETIN k části Pozemků
vyznačené Geometrickým plánem služebnost umístění a provozování Komunikačního
vedení a zařízení na Pozemcích („Služebnost“).
3.2. Služebnost bude sjednána na dobu neurčitou za jednorázovou náhradu ve výši 4.000
Kč bez DPH („Náhrada“). Je-li Vlastník plátcem DPH, bude DPH v zákonné výši
k Náhradě připočtena.
3.3. Strany ujednávají, že Náhradu zaplatí společnost CETIN Vlastníkovi na základě
daňového dokladu („Faktura“). Vlastník vystaví Fakturu až po provedení zápisu
Služebnosti do katastru nemovitostí. Splatnost Faktury činí šedesát (60) dnů ode dne
doručení. Faktura Vlastníkem vystavená bude obsahovat (i) všechny náležitosti
daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů, (ii) ČÍSLO SAP a NÁZEV AKCE, tedy údaje uvedené v záhlaví
Smlouvy. Fakturu Vlastník zašle na adresu sídla společnosti CETIN, do datové
schránky společnosti CETIN nebo na adresu elektronické pošty FA_Cetin@cetin.cz;
Vlastník se zavazuje zaslat Fakturu pouze jedním z těchto způsobů. Faktura zaslaná
na adresu elektronické pošty FA_Cetin@cetin.cz musí být ve formátu .pdf a obsahovat
zaručený elektronický podpis nebo být zabezpečena jakýmkoliv jiným certifikátem
uznávaným právním řádem České republiky. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění
je den zápisu Služebnosti do katastru nemovitostí.
V případě, že Faktura neobsahuje některou náležitost dle odst. 3.3 Smlouvy nebo
obsahuje nesprávné údaje, má společnost CETIN právo vrátit Fakturu Vlastníkovi
s uvedením důvodu vrácení; lhůta splatnosti počíná běžet až ode dne doručení řádně
vystavené nebo opravené Faktury.
4. PRÁVA A POVINNOSTI Z BUDOUCÍ SMLOUVY
4.1. Společnost CETIN se zavazuje, že při výkonu oprávnění ze Služebnosti bude šetřit
práv Vlastníka a bude postupovat v souladu s Vyjádřením města č.j. 75/2025 ze dne
17. 9. 2025.
4.2. Po skončení prací uvede společnost CETIN Pozemky na vlastní náklady
do předchozího, popřípadě náležitého stavu, a nahradí případnou způsobenou škodu.
4.3. Neuplatní se ustanovení § 1263 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů („Občanský zákoník“); společnost CETIN nenese náklady
na udržování a zachování Pozemků.
SPP_název stavby 11010-122012, FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava - Sídliště 2 / 5
SBS/16/2025
ČÍSLO SAP: 11010-122012
NÁZEV AKCE: FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava – Sídliště
4.4. Společnost CETIN oznámí Vlastníkovi každý vstup na Pozemky. Vstup na Pozemky
společnost CETIN oznámí Vlastníkovi na kontaktní adresu elektronické pošty
……………………………. či telefonní číslo …………….……... (pan …………………,
………………………………..
4.5. Návrh na zápis Služebnosti do katastru nemovitostí podá společnost CETIN
do šedesáti (60) dnů ode dne uzavření Budoucí smlouvy. Společnost CETIN se
zavazuje zajistit vyhotovení Geometrického plánu na své náklady a uhradit správní
poplatek za řízení o povolení zápisu Služebnosti do katastru nemovitostí.
4.6. Strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění
případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny,
na základě, které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich
odstranění ve stanovené lhůtě.
4.7. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či
zamítne, Strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do třiceti (30) kalendářních dní ode
dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma
Stranám novou smlouvu o zřízení služebnosti s totožným obsahem za stejných
cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily
povolení vkladu práva dle Smlouvy, bude-li to možné.
5. ZVLÁŠTNÍ UJEDNÁNÍ
5.1. Do doby uzavření Budoucí smlouvy jsou Strany vázány Smlouvou a zavazují se, že
neučiní žádná právní jednání, která by vedla ke zmaření účelu Smlouvy. Převádí-li
Vlastník vlastnické právo k Pozemkům nebo k jejich části na třetí osobu ještě
před uzavřením Budoucí smlouvy, je povinen postoupit práva a povinnosti ze Smlouvy
na nového nabyvatele ve stejném rozsahu. Společnost CETIN uděluje k postoupení
souhlas.
5.2. Závazek Stran uzavřít Budoucí smlouvu zanikne, pokud do šedesáti (60) měsíců
ode dne uzavření Smlouvy nedošlo k zahájení stavby Komunikačního vedení a
zařízení na Pozemcích.
5.3. Podpisem Smlouvy Vlastník uděluje (i) společnosti CETIN souhlas Komunikační
vedení a zařízení na Pozemcích umístit a provozovat, (ii) pro účely provedení stavby
Komunikačního vedení a zařízení na Pozemcích společnosti CETIN a/nebo zhotoviteli
stavby komunikačního vedení a zařízení souhlas ke vstupu na Pozemky; udělením
souhlasu není dotčeno ujednání odst. 4.4 Smlouvy.
6. ÚPLATKÁŘSTVÍ, NEKALÉ PLATBY, SANKCE
6.1. Vlastník prohlašuje, že:
a) on sám ani členové jeho statutárního a kontrolního orgánu, ani jeho ovládající
osoby, ani osoby přímo či nepřímo ovládané stejnou ovládající osobou jako
Vlastník, nejsou osobami:
(i) zařazenými na sankčním seznamu vydaným příslušným sankčním orgánem
(zahrnující mimo jiné orgány v Evropské unii, Spojených státech amerických,
Spojeném království, Švýcarsku a orgány OSN), ani
(ii) nejednají v rozporu s platnými sankčními předpisy, a že
b) není v právním vztahu s osobou zařazenou na sankčním seznamu.
6.2. Vlastník se zavazuje, že:
a) nebude porušovat ani obcházet sankční předpisy, a
SPP_název stavby 11010-122012, FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava - Sídliště 3 / 5
SBS/16/2025
ČÍSLO SAP: 11010-122012
NÁZEV AKCE: FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava – Sídliště
b) přímo či nepřímo nezpřístupní jakékoli finanční prostředky jiné osobě, která
porušuje nebo obchází sankční předpisy nebo je zařazená na sankční seznam.
6.3. Vlastník se dále zavazuje, že nebude přímo ani nepřímo nabízet, slibovat nebo
poskytovat finanční či jiný prospěch jiné osobě v úmyslu vyvolat či odměnit nesprávný
výkon příslušné funkce nebo činnosti, ani takový prospěch nepřijme, nebude žádat ani
si jej nedá slíbit.
6.4. V případě, že Vlastník člen jeho statutárního nebo kontrolního orgánu nebo jeho
ovládající osoba bude kdykoli zařazena na sankční seznam, je CETIN v takovém
případě oprávněn:
a) do doby, kdy Vlastník, člen jeho statutárního a kontrolního orgánu, a jeho ovládající
osoba, budou vyřazeni ze sankčního seznamu, odmítnout:
(i) převzetí a/nebo přijmout plnění poskytnuté Vlastníkem,
(ii) poskytnutí plnění Vlastníkovi,
b) odstoupit od Smlouvy.
7. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
7.1. Smlouva se řídí Občanským zákoníkem a ZEK.
7.2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem uzavření.
7.3. Písemným stykem či pojmem „písemně“ se pro účely Smlouvy rozumí předání zpráv
jedním z těchto způsobů:
a) v listinné podobě;
b) datovou zprávou prostřednictvím informačního systému datových schránek;
c) e-mailovou zprávou podepsanou zaručeným elektronickým podpisem dle zákona
č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce,
ve znění pozdějších předpisů.
7.4. Jednostranné právní jednání způsobující zánik Smlouvy musí mít podobu samostatně
podepsaného dokumentu a musí být doručeno pouze prostřednictvím poskytovatele
poštovních služeb nebo prostřednictvím informačního systému datových schránek a,
jedná-li se o právní jednání doručované společnosti CETIN, současně na adresu
contract_termination@cetin.cz.
7.5. Smlouva může být měněna pouze písemně, právními jednáními výslovně označenými
za dodatky ke Smlouvě podepsanými oprávněnými zástupci Stran na témže
dokumentu, a to buď v listinné podobě nebo elektronicky; změna jinou formou je
vyloučena.
7.6. Ze strany společnosti CETIN může v některých případech docházet ke zpracování
osobních údajů Vlastníka. Pokud ke zpracování osobních údajů Vlastníka dojde (pouze
v relevantních případech, nikoli vždy), je zpracování prováděno vždy v souladu
s platnými právními předpisy. Konkrétní zásady a podmínky zpracování osobních údajů
společností CETIN jsou dostupné na adrese https://www.cetin.cz/zasady-ochrany-
osobnich-udaju.
7.7. Smlouva byla schválena Radou města Chrastava, usnesením č. 2025/14/….. odst. ….
ze dne 22. 9. 2025.
Vlastník potvrzuje, že ve smyslu ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní
zřízení) / § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení) / § 43 zákona
č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, byly splněny
veškeré podmínky stanovené tímto zákonem či jinými obecně závaznými právními
předpisy, které jsou nezbytné k platnému uzavření Smlouvy.
SPP_název stavby 11010-122012, FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava - Sídliště 4 / 5
SBS/16/2025
ČÍSLO SAP: 11010-122012
NÁZEV AKCE: FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava – Sídliště
7.8. Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které
Strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost
7.9. Smlouvy. Žádný projev Stran učiněný při jednání o Smlouvě ani projev učiněný
7.10. po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními
Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze Stran.
Smlouva je vyhotovena elektronicky nebo v listinné podobě, přičemž v takovém
případě je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každá Strana obdrží jedno (1)
vyhotovení
Nedílnou součástí Smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 - Předpokládaná poloha umístění Komunikačního vedení a zařízení
na Pozemcích
Příloha č. 2 - Vyjádření města Chrastava č.j. 75/2025
V Ústí n. L. dne 30. 9. 2025 V Chrastavě dne 23. 9. 2025
Za CETIN: Za Vlastníka:
_________________________________ _________________________________
………………., SITEL spol. s r.o. Město Chrastava
Zastupuje dle plné moci Ing. Michael Canov
CETIN a.s. starosta města Chrastava
SPP_název stavby 11010-122012, FTTX_Č_ CHVALI001_Chrastava - Sídliště 5 / 5
MĚSTO CHRASTAVA
náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
telefon: (+420) 482 363 812 fax: (+420) 485 143 344
Doložka o schválení
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Zveřejněno:
----------------
Zadávací řízení:
----------------
Popis: Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě
„11010-122012_FTTX_Č_CHVALI001_Chrastava - Sídliště“
Číslo smlouvy:
SBS/16/2025
Schváleno usnesením 22. září 2025
RM ze dne:
Číslo usnesení:
2025/14/II odst. 2
Doplňující informace: Nad rámec zákona bude tato smlouva po podpisu obou
smluvních stran uveřejněna v registru smluv.
Datum vystavení
doložky: 23. 9. 2025
Soulad s usnesením
ověřuje:
Martina Cellerová, DiS.
Podpis/razítko
Ing. Michael Canov
starosta