Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
06.10.25 11:12 005.jpg Žádost parkování ZPS Redmine
Podpora #381854 » 005.jpg
Anonymní, 25.09.2025 13:31
TSKAP000MVA5
NÁJEMNÍ SMLOUVA
číslo smlouvy (doplní Pronajimatel): [ 1/25/4566/317 |
uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb„ občanského zákoníku
(tato smlouva dále označena též jako „Smlouva")
1. Pronajímatel a Nájemce (dále jen „Strany")
1.1. Pronajímatel
________
Hlavní město Praha, sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1, IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581, plátce
DPH, zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Veletržní 1623/24, 17000
Praha 7, IČO: 03447286, DIČ: C v vedeném Městským soudem v
Praze, spis. zn, B 20059, kterou
1 .2. Nájemce
Název: Gastherm spol. s r.o.
IČO: 45796785
Ulice
Sídlo: Šlikova č.p./č.o. 924/13
169 00
Město Praha 6 Břevnov PSČ
Stát ČR
Odaj o zápisu Název Obchodní rejstřík Spisové značka C 11578
rejstříku
právnické osoby (vložka) v rejstříku
do veřejného
rejstříku: Rejstříkový Městský soud v Praze
soud
Zastoupen
(jméno, příjmení)
Číslo účtu
E-mail
2. Předmět a účel Smlouvy
2.1. Pronajimatel pronajímá Nájemci za úplatu následující Předmět nájmu ve vlastnictví Pronajímatele.
Parkovací objekt Doubravická Počet 1 Čislo/čísla
Typ parkovacího stání Dodávka/obytný stáni
automobil do 3,51
stání
22 Strany uzavírají tuto Smlouvu za účelem parkování tohoto Vozidla (Vozidel), jehož vlastníkem nebo
provozovatelem nebo oprávněným uživatelem je Nájemce: ____________________
r Max, rozměry Vozidla v m Délka 5.00 Šířka 2,50 Výška S 3,00
Max, hmotnost Vozidla v kg Typ paliva vozidla Benzín/Nafta
Registrační značka (RŽ)
vozidla/ vozidel
2.3. Umístění Předmětu nájmu je uvedeno v příloze č. 1 této Smlouvy.
2.4.
Pronajimatel přenechává Nájemci Předmět nájmu k dočasnému užívání k účelům vymezeným v této
2.5. Smlouvě a přílohách a Nájemce se zavazuje platit za to Pronajímateli nájemné. Nájemce si předmět nájmu
2.6. prohlédl a bere na vědomí jeho stav.
Strany uzavírají Smlouvu za účelem využití Předmětu nájmu k parkování Vozidla. Nájemce je oprávněn
využívat pronajatý Předmět nájmu pouze k parkování Vozidla v souladu se Smlouvou. Nájemce nesmí
poskytovat Předmět nájmu za úplatu k užívání třetím osobám (podnájem je zakázán).
K předání a převzetí Předmětu nájmu dochází předáním a převzetím vjezdového oprávněni, K vrácení
Předmětu nájmu dochází v den jeho faktického vrácení Pronajímateli, nejpozději v den skončení nájmu, kdy
Pronajímatel zneplatní Nájemci jeho vjezdové oprávnění a tím mu Předmět nájmu znepřístupní.
1
(8-8/17)
zpsx01/redmine/attachments/261730 1/1
06.10.25 11:12 006.jpg - Žádost parkování - ZPS Redmine
Podpora #381854 » 006.jpg
Anonymní, 25.09.2025 13:31
2.7. Práva a povinnosti mezi Nájemcem a Pronajímatelem jsou upravena rovněž v přílohách této Smlouvy, které
jsou závazné a tvoří její nedílnou součást.
3. Doba nájmu
3.1. Nájem začíná dne 01.10.2025, nejdříve však dnem nabytí účinnosti Smlouvy.
3.2.
Nájemce bere na vědomí, že základní doba nájmu je 29 dní. Jelikož Pronajímatel musí pří pronájmu
nemovitostí postupovat dle § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve zněm pozdějších
předpisů, jež stanoví, že pokud má nájem trvat 30 dnů a více, Pronajímatel musí zveřejnit záměr uzavřít tuto
Smlouvu na úřední desce po dobu 15 dnů.
3.3. Nájemce má zájem uzavřít smlouvu na dobu neurčitou
3.4. K prodloužení nájmu na dobu nájmu dle odst. 3.3. Smlouvy dojde pouze, pokud budou splněny obě tyto
podmínky:
a) patnáctidenní lhůta ke zveřejnění záměru Pronajímatele uzavřít s Nájemcem tuto Smlouvu na dobu delší
než 30 dnů skončí nejpozději jeden den před skončením základní doby nájmu (zajistí Pronajímatel), a
zároveň
b) ke zveřejněnému záměru nebudou během patnáctidenního zveřejnění záměru na úřední desce podány
žádné nabídky či vyjádřeni zájemců.
3.5. Pokud nebudou splněny podmínky k prodloužení doby nájmu dle odst. 3.4., nájem končí uplynutím základní
doby nájmu.
3.6. Nájem konči uplynutím doby, na kterou byl touto smlouvou sjednán.
3.7. Nájemce výslovně souhlasí s tím, že NÁJEM ZANIKÁ AUTOMATICKY také v těchto případech:
a) v případě neuhrazení první splátky nájemného, a to marným uplynutím dne její splatnosti;
b) v případě, že je Nájemce v prodlení se zaplacením i jen části platby, kterou má Nájemce dle této Smlouvy
Pronajímateli zaplatit (zejména nájemného), přestože ho Pronajímatel vyzval e-mailovou upomínkou k její
dodatečné úhradě a Nájemce platbu neuhradil ani do 20 dnů od odeslání upomínky; nájem takto zaniká
marným uplynutím dvacátého dne od odesláni upomínky k zaplacení dlužné platby.
3.8. Kterákoliv ze Stran může Smlouvu vypovědět i bez uvedení důvodu. Výpovědní doba v takovém případě činí
dva měsíce, počíná běžet první den měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé Straně a končí
posledním dnem druhého měsíce výpovědní doby (vždy tedy na konci kalendářního měsíce).
4. Nájemné
4.1. Výše nájemného je stanovena ceníkem, který je přílohou č. 2 této Smlouvy a je odvozena od počtu
pronajímaných parkovacích stání a jednotkové ceny.
4.2. Nájemné se hradí měsíčně dle následujících pravidel:
4.3.
a) Nájemné za první kalendářní měsíc trváni nájmu je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli do 10 dnú
od začátku nájmu.
Nájemné za následující kalendářní měsíce trvání nájmu je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli
měsíčně do 15. dne příslušného b) kalendářního měsíce, za který se nájemné hradí.
c) Pokud nájem netrval celý kalendářní měsíc, za který Nájemce hradí nájemné, uhradí Nájemce
Pronajímateli nájemné v poměrné výši.
d) Nájemce uhradí nájemné na účet Pronajímatele uvedený v této Smlouvě nebo jiný učet, který muk tomu
uvedený ve splátkovém kalendáři; v případe více sdělených
Pronajímatel předem sdělí, zejména na účet
účtů se nájemné hradí na poslední sdělený účet.
e) fanr° .d™ Pronajimatel vystaví dle těchto pravidel Nájemci splátkový kalendář, který i®
zdanitelného plnění je den splatnosti nájemného. Pronajímáte vystav,
dokladem Dnem uskutečnění
splátkový kalendář vždy na určité období dle svých provozních potřeb a zašle ho na e-mail Nájemce.
První splátkový kalendář Pronajímatel zašle Nájemci poté, co Pronajimatel obdrž, návrh Smlouvy
podepsaný Nájemcem. Pronajímatel může umožnit formou splátkového kalendáře Nájemci pozdější
splatnost nájemného oproti splatnosti vyplývající z pravidel uvedených v tomto odstavci.
Počínaje kalendářním rokem následujícím po kalendářním roce, ve kterém začala běžet doba nájmu,
základně jednostranného úkonu
takového oznámení je Nájemce s účinností k 1. 4. povinen hradit novou výši nájemného.
2
(9-9/17)
zpsx0 1 /redmine/attach ments/26 1 731Z006.jpg 1/1
06.10.25 11:12 007.jpg - Žádost parkování - ZPS Redmine
Podpora #381854 » 007.jpg
Anonymní, 25.09.2025 13:31
4.4. Nad rámec odstavce 4.3 Smlouvy je Pronajímatel oprávnén změnit ceník nájemného na Předmětu nájmu,
zejména s odkazem na náklady provozu parkoviště nebo vývoj cen za poskytování obdobných služeb.
V případě zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemci zašle na jeho e-mailovou adresu oznámení o zvýšení
nájemného a nový ceník spolu s datem jeho účinnosti a novým splátkovým kalendářem pro následující
období. Nájemce má právo zvýšení ceny nájemného do 1 měsíce od oznámení o zvýšení odmítnout, a to
písemným oznámením na kontaktní e-mail Pronajímatele s tím, že v takovém případě Nájemní smlouva
automaticky zaniká posledním dnem měsíce, ve kterém bylo odmítnutí o zvýšení nájemného doručeno
Pronajímateli. Pokud Nájemce uvedeným způsobem navýšení neodmítne, je povinen hradit ode dne
účinnosti nového ceníku novou výši nájemného.
5. Vjezdové oprávněni
5.1. Vjezdovým oprávněním se rozumí nosič informace umožňující vjezd, výjezd a vstup na parkoviště, na kterém
5.2. se nachází Předmět nájmu, jehož podoba závisí na aktuálně instalovaném parkovacím systému a jehož
5.3. podoba může být během trvání této Smlouvy nahrazena jiným nosičem na náklady Pronajímatele.
Nájemce obdrží Vjezdové oprávnění v počtu 1 ks na jedno parkovací stání nejpozději ke dni začátku nájmu
dle této Smlouvy, ledaže se Strany dohodnou na jiném termínu.
V případě ztráty, poškozeni nebo zničení Vjezdového oprávnění je Nájemce povinen o této skutečnosti
bezodkladně informovat Pronajímatele na jeho kontaktní e-mail, Pronajimatel pak Vjezdové oprávnění
zneplatní a vystaví nové, za což je Pronajímatel oprávněn účtovat Nájemci poplatek ve výši 1 00, -Kč za jedno
Vjezdové oprávnění jako náhradu účelně vynaložených nákladů Pronajímatele k tomuto úkonu.
6. Smluvní pokuty a jiné sankce
6.1. Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli za každý započatý den porušení povinnosti vymezeného v tomto
odstavci smluvní pokutu ve výši 8 % z nájemného za jeden kalendářní měsíc, vždy však nejméně 100,- Kč,
denně, a to, pokud poruší některou z následujících povinnosti:
a) povinnosti v odst. 4.1 . Podmínek nájmu užívat Předmět nájmu jen ke sjednanému účelu a nepoužívat jej
k účelu, který je touto Smlouvou (vč. jejích příloh) zakázán;
b) povinnosti v odst, 4.2. Podmínek nájmu neužívat jiná parkovací stání ani jiné prostory Pronajímatele než
Předmět nájmu;
c) povinnbsti v odst. 4.7 Podmínek nájmu vjíždět na parkoviště, na kterém se nachází Předmět nájmu pouze
dohodnutým vjezdem a pouze způsoby dovolenými Smlouvou a vymezenými v odst. 4.4. Podmínek
nájmu;
d) povinnosti v odst. 4.11. Podmínek nájmu neznečišťovat Předmět nájmu nad míru obvyklou účelu
Smlouvy, nepoškozovat, neupravovat Předmět nájmu ani do něj jinak zasahovat;
e) povinnosti v odst. 4.13 Podmínek dodržovat Provozní a parkovací řád po celou dobu trvání Smlouvy;
f) povinnosti v odst. 4.14 nejpozději poslední den doby nájmu uvolnit Předmět nájmu a vrátit jej
Pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
6.2. Povinností Nájemce zaplatit smluvní pokutu není dotčen nárok Pronajímatele na náhradu škody nebo jiné
újmy v plné výši.
6.3. POZASTAVENÍ PŘÍSTUPU NA PARKOVIŠTĚ: Jestliže je Nájemce v prodleni se zaplacením i jen části
platby, kterou má Nájemce dle této Smlouvy Pronajímateli zaplatit (zejména nájemného), Pronajímatel ho
vyzval e-mailovou upomínkou k její dodatečné úhradě a Nájemce ani do 10 dní od odesláni této upomínky
dlužnou platbu nezaplatil, je Pronajímatel oprávněn Nájemci omezit užívání Předmětu nájmu
do zaplacení celkové výše dlužné platby. Pronajímatel může Nájemci omezit užívání Předmětu nájmu
zejména tím, že Nájemci pozastaví funkčnost vydaného vjezdového oprávnění k přístupu na parkoviště.
Jakmile Nájemce celkovou výši dlužné platby Pronajímateli uhradí, Pronajímatel mu neprodleně umožní
Předmět nájmu řádně užívat. Nájemce je povinen Pronajímateli hradit nájemné i za dobu, kdy nemohl
Předmět nájmu dle tohoto odstavce užívat z důvodu svého prodlení se zaplacením dlužných plateb.
7. Informace o zpracování osobních údajů
7.1. Pronajímatel bude zpracovávat osobni údaje Nájemce za účelem uzavření a plnění této Smlouvy, plnění
zákonných povinností a pro ochranu svých práv a zájmů. Více informací o zpracování osobních údajů najdete
v Informacích o zpracování osobních údajů, které jsou dostupné na stránce [doplnit odkaz na webovou
stránku s informacemi o zpracování osobních údajů osob, se kterými HMP uzavírá smlouvy] nebo
v kontaktním centru Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s., na adrese Veletržní 1623/24, 170 00
Praha 7.
8. Dohoda o narovnání
8.1. Jestliže platnost a účinnost této Smlouvy nastala až po datu uvedeném v odst. 3.1. Smlouvy, Strany
sjednávají, že Nájemce užíval Předmět nájmu od data uvedeného v odst. 3.1. Smlouvy do účinnosti Smlouvy
oprávněně se souhlasem Pronajímatele, že užívání Předmětu nájmu v uvedeném období se považuje za
nájem podle této Smlouvy, včetně všech jejích příloh, a Nájemce je povinen Pronajímateli uhradit za toto
3
(10-10/17)
zpsx0 1 /redmine/attachments/26 1 732/007.jpg 1/1
06.10.25 11:12 008.jpg - Žádost parkování - ZPS Redmine
Podpora #381854 » 008.jpg
Anonymní, 25.09.2025 13:31
období nájemné ve výši dle této Smlouvy, přičemž tato povinnost bude Pronajimatelem vyčíslena v prvním
splátkovém kalendáři.
9. Doručováni písemností
9.1. Nájemce výslovně souhlasí s tím, že Strany budou činit veškerá právní jednání prostřednictvím e-mailových
adres uvedených v této Smlouvě. Strany jsou oprávněny právní jednání učinit současně s e-mailem i jinou
písemnou formou, zejména doporučeně poštou nebo prostřednictvím datové schránky. Pokud některá
Strana učiní právní jednání více způsoby, je právní jednání vůči druhé Straně účinné okamžikem doručení
e-mailu. V případech, kdy by zákon vyžadoval pro určitá právní jednání jinou formu, budou strany postupovat
předepsaným způsobem. Za okamžik doručení e-mailu se považuje následující kalendářní den od
prokazatelného odeslání e-mailem odesílatelem.
9.2. Strany jsou povinny si neprodleně oznámit změny adresy či kontaktních údajů, jinak odpovídají za následky
tím způsobené druhé Straně.
9.3. Další podminky'komunikace mezi Stranami a doručování jsou uvedeny v článku 9. Podmínek nájmu.
10. Závěrečná ustanovení
10.1. Pronajímatel si vyhrazuje právo kdykoli jednostranně změnit jakoukoliv přílohu Smlouvy (zejména Podmínky
nájmu a Provozní a parkovací řád parkoviště), ledaže pro změnu konkrétní přílohy Smlouva stanoví jiný
postup (zejména u změny nájemného). Pronajímatel zašle Nájemci na jeho e-mailovou adresu informace o
změně přílohy Smlouvy alespoň 30 dní před nabytím účinností změny. Informace o změně bude obsahovat
alespoň stručný popis změny, den účinnosti změny a informaci, kde Nájemce najde celý obsah změněné
přílohy Smlouvy. Nájemce je oprávněn změnu přílohy Smlouvy odmítnout, a to e-mailem doručeným na e-
mailovou adresu Pronajímatele nejpozději v den předcházející dni účinnosti změny přílohy Smlouvy.
V takovém případě Smlouva v původním znění automaticky zaniká posledním dnem měsíce, ve kterém bylo
odmítnutí změny přílohy Smlouvy doručeno Pronajímateli. Pokud Nájemce nové znění přílohy Smlouvy včas
neodmítne, s novým zněním přílohy Smlouvy souhlasí.
10.2. Smlouva je účinná uveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Uveřejnění
Smlouvy v registru smluv zajistí Pronajímatel.
10,3. V Případě rozporu této Smlouvy a jejích příloh má přednost tato Smlouva. V případě rozporu Podmínek
nájmu a ostatních příloh mají přednost Podmínky nájmu.
104. Pokud tato Smlouva obsahuje několik variant ujednáni (zaškrtávací pole apod.), považují se za dohodnutou
10 5
10.6. variantu pouze označené varianty řešení (např. zaškrtnutá pole).
10.7. Obsah této Smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze formou písemných dodatků k této Smlouvě
podepsaných oběma Stranami, s výjimkou případů, kdy tato Smlouva pro změnu Smlouvy stanoví jiný postup
(např. u změny výše nájemného stanovené v čl. 3.4 Smlouvy nebo změny příloh Smlouvy vymezené v odst.
10.1 Smlouvy).
V záležitostech, které nejsou výslovně upraveny ve Smlouvě, včetně jejích příloh, se nájemní vztah, včetně
platnosti Smlouvy a práva Stran na náhradu škody, jiné újmy a bezdůvodného obohacení, řídí právním řádem
České republiky s vyloučením ustanoveni mezinárodního práva soukromého. Případné spory mezi Stranami
vyplývající z těchto vztahů se budou řešit u soudu příslušného dle sídla Pronajímatele. Tím není dotčeno
právo Pronajímatele zahájit soudní řízení i u místně příslušného soudu Nájemce,
Nedílnou a závaznou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy, přičemž podpisem této Smlouvy
Nájemce prohlašuje, že byly přiloženy ke Smlouvě, řádně se s nimi seznámil a s jejich použitím bez výhrad
souhlasí: Umístěni předmětu nájmu
Příloha č. 1
Příloha č. 2 Ceník
Příloha č. 3 Podmínky nájmu
Příloha č. 4 Provozní a parkovací řád
(11-11/17) 4
zpsx0 1 /redmi ne/attachments/26 1 733/008 .j pg 1/1
06.10.25 11:12 009.jpg Žádost parkování ZPS Redmine
Podpora #381854 » 009.jpg
Anonymní, 25.09.2025 13:31
10.8.
kterém jsou Pronajímatel obdrží dve a Nájemce jedno
v písemné podobě, vyhotovuje se ve třech stejnopisech, kdy
vyhotovení.
!Vu<,
V Praze dne V ;r ‘ i í> dne
(12-12/17) 5
zpsx01/redmine/attachments/261734/009.jpg 1/1
06.10.25 11:12 001 kopie.jpg Žádost parkování ZPS Redmine
Podpora #381854 » 001 - kopie.jpg
Anonymní, 03.10.2025 13:25
Příloha č. 1 nájemní smlouvy č. 1/25/4566/317
DOUBRAVICKÁ
Plánek parkoviště i | | | | | | | | [ II I M I I I I l I I II I I I I M I l I I L-LLi
I II I I I ITT
:
I I I II I I II I I I II II I I I II II I TTTTTTm Mllll i TTi
ČÁST A)
s I s I s I š'| s sspsssggftssss s § s j g | g | s | a [ s~f¥
Ol rt
ro OJ rH O s M
3 rq OJ OJ O Ol 00 O- kO 1/1 o O
o O c
rH rH rH rl C
OJ rl CM Ol OJ AI
OJ OJ 04 0O-oo i—J n O
OJ rl rl rH
ro Ol OJ OJ OJ t1 rH rl
H
5 r- oo o> «? £ a a i/i ro 3 lO l/l i/i 10 £ l/l l/l 00 Ui S 3 s 10 rr» 3 10 k0 LO io £ kO 00
OSTRAHA ro
I s g sssssggsagss
ro l/l 10 co
ro š íC 10 A. 00 o> 3 OJ
Ol O rH oo 00 03 00 00 » oo
10
Místo/místa nájmu jsou vyznačena v plánku výše červenou barvou. 6
(13-13/17) 1/1
zpsx01/redmine/attachments/263145/001 kopie.jpg
.
7
Příloha č. 2 nájemní smlouvy č. 1/25/4566/317
DOUBRAVICKÁ
Praha 4, Chodov
CENÍK PARKOVNÉHO
T yp stání Cena bez DPH 21 % Cena vč.
DPH 216,94 DPH
173,55
Osobní automobil - osoba 1 1 033,06 107,60 1 250,00
podnikající 1) 107,60
260,33 1 000,00
Osobní automobil - fyzická 2 826,45
osoba nepodnikající 2) 620,00
620,00
Motocykly a ostatní vozidla 3 512,40 1 500,00
kategorie L
Přívěsný vozík / karavan 4 512,40
do 5,5m celkové délky
Dodávka /obytný automobil 5 1 239,67
do 3,5t
Ceny jsou uvedeny v českých korunách (Kč) zajedno parkovací stání a 1 měsíc.
1) Osobní automobily - základní cena: Nájemce je osoba podnikající - nájemní smlouva se
uzavírá za účelem podnikání
2) Osobní automobily - snížená cena: Nájemce je osoba fyzická nepodnikající
Sjednaná cena nájmu je podbarvena šedou barvou.
8
06.10.25 11:13 006.jpg - Žádost parkování - ZPS Redmine
Podpora #381854 » 006.jpg
Anonymní, 03.10.2025 13:25
Příloha č. 2 nájemní smlouvy č. 1/25/4566/317
DOUBRAVICKÁ
Praha 4, Chodov
CENÍK PARKOVNÉHO
Typ stáni Cena bez DPH 21 % Cena vč.
DPH 216,94 DPH
173,55
Osobní automobil - osoba 1 1 033,06 107,60 1 250,00
826,45 107,60
podnikající 1) 512,40 260,33 1 000,00
512,40
Osobni automobil - fyzická 2 1 239,67 620,00
620,00
osoba nepodnikající 2) 1 500,00
Motocykly a ostatní vozidla 3
kategorie L
_
___
Přívěsný vozík / karavan 4
do 5, 5m celkové délky
Dodávka /obytný automobil 5
do 3,5t
Ceny jsou uvedeny v českých korunách (Kč) za jedno parkovací stání a 1 měsíc.
1 ) Osobní automobily - základní cena: Nájemce je osoba podnikající - nájemní smlouva se
uzavírá za účelem podnikání
2) Osobní automobily - snížená cena: Nájemce je osoba fyzická nepodnikající
Sjednaná cena nájmu je podbarvena šedou barvou.
(17-17/17) 8
zpsx01/redmine/attachments/263149/006.jpg 1/1
06.10.25 11:13 005.jpg - Žádost parkování - ZPS Redmine
Podpora #381854 » 005.jpg
Anonymní, 03.10.2025 13:25
Příloha č. 3 nájemní smlouvy č. 1/25/4566/317
PODMÍNKY NÁJMU
parkovacích míst na parkovištích
SPRAVOVANÝCH TECHNICKOU SPRÁVOU HL. M. PRAHY, A. S.
1 Úvodní ustanoveni
1.1. Tyto podmínky (déle také .. Podmínky nájmu 1 upravuji právní vztahy smlouvě (dále ,en „Smlouva ), jejíž nedílnou
pronájmu parkovacího místa, jak je definováno v najemm
součásti jsou tyto Podmínky nájmu.
2. Vymezení pojmů
s velkým počátečním písmenem, které mají význam uvedený ve Smlouvě
2 1 . Podmínky nájmu obsahuji pojmy
nebo dále v tomto článku:
a) HMP °°°?*811623/24 se rozumi Hlavni město Praha, sídlem Mariánské nám. 2 1 10 00 Praha<1 IČO:
h) TSK se rozumí Technická správě komunikecí hf. m. Prehy, e.s., se s 1
_
170 00 Praha 7, IČO: 03447286, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v P a ,
c) Vozidlem se rozumí vozidlo nebo více vozidel uvedených v či 2. Smlouvy.
3. Oprávněni TSK uzavírat smlouvy za Pronajímatele
a o výkonu dalších činnosti uzavřenou mezi HMP a TSK. dne 12. 1
3 1 Smlouvou o zajištění správy majetku a rozvo silnic II. a III.
20- 7 vě zněn pozdějších dodatků byla TSK svěřena mj. správa, údržba, opravy
smluv vč. vystavování daňových dokladů.
4. Práva a povinnosti Nájemce
4.1. Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu jako řádný hospodář jen za účelem sjednaným ve Smlouvě
a nesmi Předmět nájmu užívat k účelu, který Smlouva zakazuje.
4.2. Nájemce nesmi užívat jiná parkovací stáni ani jiné prostory Pronajimatele než určuje Predmet najmu.
4.3. Nájemce nesmi v Předmětu nájmu umístit Vozidlo, které je k nezpůsobilé k provozu na pozemních
od doručeni pisemne vyzvy
komunikacích Nájemce je povinen na výzvu Pronajímatele, do 7 dnu
Vozidla k provozu na pozemních komunikacích
Pronajímatele Nájemci, doložit Pronajímateli způsobilost
(platnou technickou prohlídku).
4 4 Náiemce nesmi v Předmětu nájmu umístit Vozidlo, ke kterému nemá užívací právo (např. je vlastníkem
- = 2K5
nájmu.
souvisejících zákonů, v platném zněni. Nájemce je povinen na vyzvu Pronajimatele, do 7 dnu
písemné výzvy Pronajímatele Nájemci, Pronajímateli tuto skutečnost doložit.
4 7.
nebo pomocí obsluhy parkoviště po doložení práva k užívaní Predmetu najmu
4.8 Pokud bude Vjezdové oprávněni nefunkční, je Nájemce povinen se bez zbytečného odkladu obrátit na:
a) Pronajimatele prostřednictvím kontaktního e-mailu nebo tel. čísla uvedených ve Smlouvě, nebo
b) obsluhu parkoviště, nebo
9
(16-16/17)
zpsx01/redmine/attachments/263148/005.jpg 1/1
06.10.25 11:13 004 - kopie.jpg - Žádost parkování - ZPS Rsdmine
Podpora #381854 » 004 - kopie.jpg
Anonymní, 03.10.2025 13:25
c) na kontakt uvedený na informační tabuli umístěné na příslušném parkovišti.
a udržování
zahájením Pokud je Nájemce omezen v užíváni Předmětu nájmu dle tohoto odstavce do te míry, ze
nemůže s Vozidlem vjet na příslušné parkoviště nebo nemůže na Předmětu nájmu parkovat, má právo na
přiměřenou slevu z nájemného odpovídající rozsahu omezeni. Právo Nájemce na slevu z nájemného
zanikne pokud ho Nájemce u Pronajimatele neuplatní písemně do 3 týdnu ode dne, kdy došlo ke
skutečnosti zakládající Nájemcovo právo na slevu z nájemného. Informační povinnost Pronajimatele ani
právo na slevu z nájemného dle tohoto odstavce se nevztahuje na případy Vyssi moci ani havarie ci pně
incidenty nezávislé na vůli Pronajimatele, jejichž řešeni nesnese odkladu.
4 10 Nájemce je povinen si při jízdě či manipulaci s Vozidlem počínat tak. aby Pronajímateli ani třetím osobám
nezpůsobil škodu. Pokud Nájemce takovou škodu způsobí, je povinen o tom neprodlené informovat obsluhu
parkoviště nebo Pronajímatele a v závislosti na odhadované výši způsobené škody přivolat Policii Ceske
republiky, Nájemce je povinen pořídit také fotodokumentaci o způsobené újmě.
4.11 Nájemce nesmí Předmět nájmu znečišťovat nad míru obvyklou účelu Smlouvy, poškozovat ho, jakkoliv ho
upravovat ani do něj jinak zasahovat.
4 12. Pokud se Předmět nájmu nachází v záplavovém území, kde prochází linie protipovodňových opatřeni HMP:
a)J Nájemce bere na vědomi, že z důvodů povodni, výstavby protipovodňových opatření, či prováděni
dalších nezbytných úkonů v souvislostí s vyhlášenou krizovou situaci nebo plánovaným cwfien/mstoek
integrovaného záchranného systému může dojit k omezeni či dočasné nemožnosti užívaní Predmetu
nájmu. nájmu v souvislosti s protipovodňovými
b) opatřeními, či prováděni dalších nezbytných úkonů v Nájemce souvislosti s je povinen vyhlášenou snášet krizovou omezeni situací nebo v užíváni Předmětu
plánovaným cvičením složek integrovaného záchranného systému a na vyzvání Pronajímatele nebo
C) Nájemce bere na vědomí, že na základě skutečnosti uvedených v příslušných tomto orgánů odstavci zajistit neni vyklizeni oprávněn Předmětu nájmu. uplatnit
po Pronajimateli slevu z nájemného ani náhradu škody.
4 13 Nájemce je povinen seznámit se s Provozním a parkovacím řádem parkoviště, kterýje přílohou č. 4
Smlouvy a je povinen tento Provozní a parkovací řád po celou dobu trvaní Smlouvy dodržovat.
4 14. Nájemce bere na vědomi, že pokud z Vozidla unikají pohonné hmoty, olej či jiné kapaliny s výjimkou vody,
je Pronajímatel oprávněn:
a) zabránit vjezdu Vozidla na parkoviště, kde se nachází Předmět nájmu, nebo • ,
b) nechat Vozidlo odtáhnout na misto k tomu vhodné a urcene s tím, že naklady s tím spojene hradí
Nájemce.
Pronajimateli veškeré věci, které využíval.
5. Omezeni odpovědnosti Pronajímatele za Vozidlo a jiné věci Nájemce
5. 1. Pokud Smlouva a její přílohy nestanoví jinak, Pronajímatel Nájemci neodpovídá za:
*kc.du která vznjkne na Vozidle nebo jeho příslušenství v době parkováni Vozidla na Předmětu nájmu
nikoliv vinou Pronajímatele ani porušením Smlouvy Pronajimatelem Ode napr. o škodu způsobenou
vinou Nájemce, vinou řidiče jiného vozidla, na základě Vyšší moci):
navigace, osobni věci).
6. Odpovědnost Nájemce
6 dou sobenoo 1 ' Nájemce odpovídá Pronajimateli za škodu způsobenou porušením této Smtouvr
způsobil třetím osobám pn užívám Predmetu najmu nebo
Pronajímateli ie i škoda kterou Nájemce vozidel umístěných na parkovišti, na kterem se nachazi
v souvislosti s nim, zejména poškozením ostatních
Předmět nájmu.
7. Vyšší moc
7.1. Vyšší mocí se rozumí událost, která splňuje kumulativně následující znaky:
10
(15-15/17)
zpsx01/redmine/attachments/263147/004 - kopie.jpg 1/1
a) objektivně znemožňuje některé ze Stran v plnění některé z jejích povinností podle této Smlouvy
(objektivní nemožnost je v příčinné souvislosti s touto událostí);
b) tuto událost nemohla příslušná Strana s vynaložením odborné péče zjistit ani předvídat před uzavřením
Smlouvy;
c) tato událost je mimo vliv Stran a žádná ze Stran nemohla této události zamezit.
7.2. Mezi případy Vyšší moci náleží zejména:
a) přírodní katastrofy (zejm. požáry, výbuchy, zemětřesení, přílivové vlny, povodně, epidemie);
b) válka, ozbrojené konflikty (ať byla vyhlášena válka či nikoli), invaze, akt nepřátelského státu, mobilizace,
zabavení majetku nebo embarga;
c) povstání, revoluce, nebo vojenské či ozbrojení či násilné převzetí moci, nebo občanská válka;
d) nepokoje, srocení, nebo akty či hrozby terorismu
8. Komunikace
8.1. Strany budou komunikovat výhradně prostřednictvím kontaktních údajů uvedených v záhlaví Smlouvy
nebo písemně oznámených druhé Straně dle odst. 9.2. Smlouvy, a zároveň v souladu s pravidly
stanovenými Smlouvou a jejími přílohami (zejména s pravidly přednostního písemného jednání formou
e-mailu).
8.2. Informace provozní povahy nebo informace, které je třeba vzhledem k jejich povaze doručit Nájemci
bezodkladně (např. o mimořádných událostech na parkovišti), může Pronajímatel sdělit telefonicky,
případně SMS zprávou či vyvěšením na parkovišti.
8.3. V případech, kdy není možné použít pro doručení písemností Smlouvou určené e-mailové adresy a kdy
bude použita náhradní forma doručení s využitím provozovatele poštovních služeb, má se za to, že došlá
výpověď, výzva či jakákoliv jiná písemnost odeslaná Pronajímatelem s využitím provozovatele poštovních
služeb formou doručení s doručenkou došla třetí pracovní den po jejím odeslání. Tato domněnka doby dojití
se uplatní i v případě doručování písemností na původní adresu, pokud Nájemce nesplnil svou oznamovací
povinnost dle odst. 9.2. Smlouvy.
8.4. Má se za to, že e-mailje doručen v okamžiku, kdy je e-mail řádně adresovaný (na řádnou e-mailovou adresu
adresáta) prostřednictvím elektronické pošty odeslán, neprokáže-li adresát, že se zpráva nedostala do jeho
dispozice.
9. Ostatní ustanovení
9.1. Bez písemného souhlasu druhé Strany není žádná ze Stran oprávněna k postoupení čí zatížení práv či
povinností vyplývajících ze Smlouvy anebo postoupení Smlouvy jako celku, pokud není uvedeno jinak.
Pronajímatel je však oprávněn postoupit jakákoliv práva vyplývající ze Smlouvy anebo postoupit Smlouvu
jako celek na třetí osobu i bez souhlasu Nájemce, avšak pouze tehdy, pokud se tak stane v rámci koncernu,
jehož je Pronajímatel členem.
9.2. Stranyjsou povinny se bezodkladně informovat o skutečnosti, že se dotyčná Strana nachází v úpadku, podá
na sebe insolvenční návrh, vstoupí do likvidace anebo bude označena jako nespolehlivý plátce DPH.
9.3. Pokud vyjde najevo, že některé z ustanovení těchto Podmínek nájmu je nebo se stalo neplatným, v rozporu
s vůlí Nájemce nebo Pronajímatele neúčinným nebo neaplikovatelným, nebo že taková neplatnost,
neúčinnost nebo neaplikovatelnost neodvratně nastane (zejména v důsledku změny příslušných právních
předpisů), nemá to vliv na platnost, účinnost nebo aplikovatelnost ostatních ustanovení těchto Podmínek
nájmu.
11
Příloha č. 4 nájemní smlouvy č. 1/25/4566/317
PROVOZNÍ A PARKOVACÍ ŘÁD
Parkoviště Doubravická
pare. č. 3034/5,6,7 v obci Praha, k. ú. Chodov
1. Způsob užívání parkovacího objektu
Parkovací objekt (dále také jako „parkoviště") je provozován jako veřejné placené parkoviště určené pro dlouhodobé nájemní parkování.
Na parkovišti je povoleno parkování osobních vozidel kategorie M1 do 3,5 tuny, maximální délky 5,5m, kategorií L (mopedy, motocykly,
motorové tříkolky a motokola), O (přípojná vozidla). Uživatel smí v parkovacím objektu parkovat pouze takové vozidlo, které splňuje podmínky
stanovené obecně závaznými právními předpisy, zejm.
Zákonem o silničním provozu (zejm. mít vozidlo s platnou RZ a zjevně technicky způsobilé k provozu na pozemních komunikacích).
Na parkovišti je zakázáno parkování vozidel kategorií N (doprava nákladů), S (pracovní stroje), T (traktory apod.) a kategorie R (ostatní
nezařaditelná vozidla).
V parkovacím objektu je zakázáno parkovat vozidlo, ze kterého uniká PHM, olej či jiné kapaliny, parkovat vozidlo přes více nez jedno místo
určené k parkování a provozovat jízdy a parkování v rámci autoškoly. Dále je zakázáno zakrývat vozidlo plachtou, jakkoliv zakrývat RZ vozidla,
znečišťovat prostory objektu, poškozovat objekt a jeho zařízení, poškozovat zaparkovaná vozidla, provádět v prostoru objektu opravy, mytí,
doplňování pohonných hmot, výměnu olejů či jiných kapalin na vozidle, či provádět jakékoliv jiné činnosti než parkování; povolenou výjimkou
je huštění pneumatik, instalace rezervního kola po defektu nebo nastartování vozidla s nízkým výkonem baterie. Dále je zakázáno skladovat
ve vozidle zbraně, střelivo, hořlavé či výbušné látky, uzamykat ve vozidle osoby či živá zvířata, spát ve vozidle, ponechávat jakékoliv cennosti,
zdržovat se v objektu déle než po dobu nezbytnou k zaparkování nebo odjezdu vozidla, odkládat v objektu jakékoliv předměty.
Dále je zakázáno vjíždět a vyjíždět do objektu jiným než k tomu určeným prostorem, vjíždět a vyjíždět do objektu v těsném závěsu za jiným
vozidlem, parkovat na místech vyhrazených konkrétnímu uživateli, parkovat mimo vymezené limity parkovacího místa a omezovat parkování
na sousedících parkovacích místech. V celém prostoru objektu je zakázáno kouřit a manipulovat s otevřeným ohněm.
V prostoru parkovacího objektu je povolen pohyb vozidel, pohyb pěších, invalidních vozíků a dětských kočárků; je zakázán pohyb jiným
způsobem jako na kolečkových bruslích, skateboardech, koloběžkách apod. Je zakázán volný pohyb psů.
V celém prostoru objektu platí pravidla stanovená zákonem č. 361/2000 Sb„ o provozu na pozemních komunikacích.
Parkoviště je provozováno jako hlídané.
Prostor parkoviště je monitorován kamerovým systémem.
V případě nehody či podobné události, při které dojde k poškození majetku a/nebo zdraví v prostoru parkoviště, poskytne jeho provozovatel
pouze bezpečnostnímu sboru ČR, Městské policii hl. m. Prahy anebo pojišťovně za účelem likvidace pojistné události, která nastala v prostoru
parkoviště, a to na jejich vyžádání dostupné kamerové záznamy.
2. Provozovatel
Obchodní jméno: Technická správa komunikaci hl. m. Prahy, a.s.
Sídlo: Veletržní 1623/24, 170 00, Praha 7 - Holešovice
IČO: 03447286 DIČ: CZ03447286
3. Provozní doba
Provozní doba je non-stop.
4. Ceny parkovného
Cena za parkování je smluvní a je stanovena ceníkem. Platný ceník dlouhodobého nájemního parkování je vyvěšen na parkovišti.
Informace k dlouhodobému parkování a jeho platbě najdete na parking. praha. eu.
5. Povinnosti provozovatele
zajišťovat provozuschopný stav a úklid prostor parkovacího objektu
zajišťovat zimní údržbu parkovacího objektu, a to sjízdnost jízdních a pěších komunikací
vyvěsit provozní parkovací řád a ceník parkovného na parkovišti
udržování zařízení parkoviště v provozuschopném stavu, tj. zejména zařízení kontroly vjezdu a vstupu, do parkoviště a zařízení pro
úhradu parkovného
vydávat daňové doklady o úhradě parkovného
zajistit non-stop službu pro komunikaci prostřednictvím interkomů zařízení parkoviště
dohlížet na dodržování Provozního a parkovacího řádu s tím, že obsluha parkoviště může při zjištění jednoznačného porušení
provozního a parkovacího řádu vyhodnotit situaci a za účelem řešení porušení zablokovat parkovací kartu pro výjezd.
6. Povinnosti uživatele
řídit se aktuálním platným Ceníkem, Provozním a parkovacím řádem, požárními poplachovými směrnicemi a dalšími pokyny
provozovatele a obsluhy objektu,
řádně zabezpečit vozidlo proti odcizení i odcizení věcí ve vozidle, zejména uzamknout vozidlo a uzavřít všechny otvory vozidla,
uhradit cenu za parkování dle platného ceníku,
oznámit obsluze objektu (osobně nebo prostřednictvím interkomů nebo kontaktního telefonního čísla) jakoukoliv škodu, kterou
a parkovacím objektu, jeho zařízení nebo na vozidlech zaparkovaných v jeho prostoru a zároveň oznámit takovou
způsobil n
škodu Policii České republiky a vyčkat jejího příjezdu za účelem sepsání a potvrzení protokolu o škodě,
oznámit obsluze objektu (osobně nebo prostřednictvím interkomů nebo prostřednictvím kontaktního telefonního čísla) jakýkoliv případ
násilného vniknutí do vozidla, poškození, zničení nebo odcizení vozidla a/nebo jeho příslušenství za dobu parkování v objektu,
ponechat
vozidlo na místě a zároveň oznámit tuto událost Policii České republiky a vyčkat jejího příjezdu za účelem sepsání a potvrzeni
protokolu o škodě
veškeré reklamace uplatnit u obsluhy (osobně nebo prostřednictvím interkomů nebo kontaktního telefonního čísla) před odjezdem z
parkovacího objektu, řídit se pokyny obsluhy pro doložení reklamace; na žádné pozdější či jinak oznámené reklamace nebude brán
zřetel,
v případě prokazatelného porušení pravidel stanovených Provozním a parkovacím řádem je uživatel povinen uhradit
provozovateli pokutu ve výši 1 000 Kč za každé takové porušení.
Provozní a parkovací řád nabývá platnosti dnem 1. 7. 2024
12
Splátkový kalendář - daňový doklad Příloha ke smlouvě 1254566317 strana 1 z 1
Dodavatel IČO: 00064581 DIČ: CZ00064581 PID smlouvy TSKAPOOOMVA5
Variabilní symbol 1254566317
Hlavní město Praha Konstantní symbol 308
Mariánské náměstí 2 Smlouva číslo 1254566317
110 00 Praha 1
Peněžní ústav
Číslo účtu
Odběratel DIČ: CZ45796785
IČO: 45796785
Gastherm spol. s r.o.
Šlikova 924/13
16900 Praha Břevnov
Bank. spoj.
Číslo účtu /
Způsob úhrady: dle podmínek smlouvy č. 1254566317
Datum vystaveni dokladu 06.10.2025
Předmět plnění: Cena za MJ Základ daně Sazba daně Daň Celkem Kč Datum zdaň. plnění a
splatnosti
neuvedeno: ('3310') 1 239,67 260,33
Rozsah plnění (MJ): 1 239,67 1 239,67 21 % 260,33 1 500,00 15.10.2025
1 239,67 1 239,67 21 % 260,33
Pronájem parkovacího stání 1 239,67 1 239,67 21 % 260,33 1 500,00 15.11.2025
1 239,67 1 239,67 21 % 260,33
Doplňující informace: 1 239,67 1 239,67 21 % 260,33 1 500,00 15.12.2025
Pronájem parkovacího stání 1 239,67 21 %
1 500,00 15.01.2026
1 500,00 15.02.2026
1 500,00 15.03.2026
V případě úhrady po splatnosti účtujeme smluvní úrok ve výši uvedené ve smlouvě č. 1254566317
Doklad vystavil na základě zmocnění k vystavení dokladu:
Hlavní město Praha zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a. s.
Veletržní 1623/24
17000 Praha 7
Vystavil:
Telefon:
Počet příloh: