Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o zpracování projektové dokumentace
„Rekonstrukce elektroinstalace – II. Etapa“
kterou, podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“) za přiměřeného použití ustanovení upravujících smlouvu
o dílo dle § 2586 a násl. občanského zákoníku, příkaz dle § 2430 a násl. občanského zákoníku a licenci
dle § 2358 a násl. občanského zákoníku, uzavírají:
Smluvní strany: Maják – středisko volného času Vyškov, příspěvková organizace
Mgr. Žanetou Homolovou, ředitelkou
Název: Brněnská 139/7, 682 01 Vyškov
Zastoupený: 70285837
Sídlo:
IČO: není plátce DPH
DIČ:
Kontaktní osoba:
Telefon:
E-mail:
(dále jen „objednatel“)
a
Název: kocourek architekti s.r.o.
Zastoupená:
Sídlo: Ing. arch. Tomášem Kocourkem, jednatelem
Puškinova 455/6, 682 01 Vyškov ()
IČO: 09264728
DIČ: CZ09264728
osoba je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, spisová značka C 118141
Kancelář: Nádražní 238/7, 682 01 Vyškov
Kontaktní osoba: Ing. arch. Tomáš Kocourek, jednatel
Telefon:
E-mail:
(dále jen „zhotovitel“)
(objednatel a zhotovitel společně dále též jen „smluvní strany“ a jednotlivě jako „smluvní strana“)
I.
Úvodní ustanovení
1. Tato smlouva je uzavírána smluvními stranami na základě výsledku výběrového řízení veřejné
zakázky na zpracování projektové dokumentace ve stupni pro výběr zhotovitele na projekt
„Rekonstrukce elektroinstalace – II. etapa“.
2. Veřejná zakázka byla zadána v rámci investiční akce objednatele s názvem „Rekonstrukce
elektroinstalace – II. etapa“, jejímž cílem je zpracování projektové dokumentace pro výběr
1
zhotovitele pro provedení rekonstrukce elektroinstalace jednotlivých pater Majáku – SVČ Vyškov
mimo přízemí, kde již byla provedena v předcházejících letech.
3. Účelem této smlouvy je uspokojení potřeby objednatele spočívající v získání projektové
dokumentace pro výběr zhotovitele stavby.
4. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil se zadávací dokumentací veřejné zakázky, s rozsahem
a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné
k realizaci díla a že disponuje takovou kapacitou a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro
realizaci díla za dohodnutou maximální smluvní cenu uvedenou v článku IV. této smlouvy, a to
rovněž ve vazbě na jím prokázanou kvalifikaci pro plnění veřejné zakázky.
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí
níže specifikované dílo, a to v souladu se všemi závaznými právními předpisy, jakož i sjednanými
podmínkami, a současně závazek objednatele převzít řádně dokončené dílo a zaplatit za ně
zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných touto smlouvou.
2. Dílem se pro účely této smlouvy rozumí komplexní zpracování projektové dokumentace (dále jen
„PD“ nebo „projekt“) „Rekonstrukce elektroinstalace – II. etapa“, zahrnující zejména:
a) vypracování projektové dokumentace pro provádění stavby včetně podrobného soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a jeho ocenění (dále také jen „DPS“), která
bude obsahovat veškeré náležitosti dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a souvisejících právních předpisů. Rozsah
a obsah DPS bude zpracován v souladu s ustanovením § 7 vyhlášky č. 131/2024 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb.,
o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů;
b) zhotovení propočtu nákladů;
c) poskytnutí výhradní licence objednateli k užití PD.
3. Rozsah díla a jednotlivé požadavky na zpracování pater a místností jsou podrobně specifikovány
v příloze č. 1, 2 a 3 této smlouvy. Zhotovitel dle svých odborných znalostí požadavky zhodnotí
a případně navrhne objednateli vhodnější řešení.
PD zhotovitel vyhotoví s důrazem na maximální ekonomickou výhodnost celkového řešení projektu
a jeho šetrnost k životnímu prostředí, zejména tak, aby projekt byl ekonomicky efektivní jak z
hlediska rekonstrukce, tak především následného provozu, a to díky použití dostupných moderních
technologií, materiálů či postupů; zhotovitel je současně povinen zajistit, aby veškeré požadavky
a zásady byly dodrženy rovněž všemi jeho poddodavateli, a to prostřednictvím závazného
promítnutí těchto požadavků do smluvních vztahů se všemi poddodavateli, kteří se na realizaci díla
budou podílet. Zároveň je zhotovitel povinen v rámci PD uvést, jakým způsobem byly uvedené
zásady zohledněny a naplněny, a na žádost objednatele doložit příslušnou dokumentaci prokazující
jejich dodržení.
III.
Doba a místo plnění
1. Místem konání kontrolních dnů při projektování je sídlo objednatele, což lze v konkrétním případě
2
dohodou obou smluvních stran pozměnit. Místem předání zpracovaných výsledků činnosti
zhotovitele je sídlo objednatele.
2. Zhotovitel se zavazuje zpracovat PD ve lhůtě 110 kalendářních dnů od data účinnosti této smlouvy.
V případě prodlení zhotovitele se zpracováním PD delším než 10 kalendářních dnů je objednatel
oprávněn odstoupit od smlouvy bez jakýchkoli sankcí.
IV.
Cena díla
1. Cena díla je sjednána na základě nabídky zhotovitele podané ve výběrovém řízení veřejné zakázky
a činí:
454 960 Kč včetně DPH.
2. Zhotovitel odpovídá za to, že jím účtovaná DPH je stanovena v souladu s platnými a účinnými
právními předpisy.
3. Součástí sjednané ceny díla je veškeré plnění, které se zhotovitel na základě této smlouvy zavázal
poskytnout objednateli. Cena díla tak zahrnuje zejména, nikoliv však pouze:
veškeré náklady zhotovitele související s prováděním díla;
poskytnutí oprávnění objednateli k výkonu práva dílo užít (licence) podle této smlouvy;
a dále vykonání všech ostatních činností tak, aby byl beze zbytku splněn předmět a účel této
smlouvy.
4. Cena díla je cenou nejvýše přípustnou a nelze ji překročit. Rozsah a cenu díla je možné měnit pouze
písemným dodatkem k této smlouvě uzavřeným oběma smluvními stranami, přičemž objednatel
má právo takový návrh dodatku odmítnout bez uvedení důvodu, není-li v této smlouvě sjednáno
jinak.
V.
Platební podmínky
1. Podkladem pro úhradu ceny díla bude daňový doklad s náležitostmi daňového dokladu dle zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a náležitostmi stanovenými
ust. § 435 občanského zákoníku (dále jen „faktura“), který je Zhotovitel oprávněn vystavit do 10
dnů po předání a převzetí díla Objednatelem na základě protokolu o předání a převzetí díla dle čl.
VIII. odst. 1 a násl. této smlouvy podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Protokol o předání a převzetí díla podepsaný oprávněnými zástupci obou Smluvních stran bude
přílohou faktury.
2. Zálohy na platby nejsou sjednány.
3. Lhůta splatnosti faktury je 30 kalendářních dnů ode dne jejich doručení objednateli. Objednatel
uhradí řádně předloženou fakturu bankovním převodem v české měně na účet zhotovitele
uvedený na faktuře. Za okamžik úhrady faktury se považuje den, kdy byla předmětná částka
odepsána z účtu objednatele. V případě, že k připsání částky na účet zhotovitele dojde
se zpožděním z důvodů nezávislých na vůli objednatele, například z důvodu zpoždění na straně
banky, nepovažuje se objednatel za v prodlení s úhradou.
4. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem řádně vystavených a
doručených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy do 10 pracovních dnů
3
od obdržení platby ze strany objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést
totožnou povinnost do dalších úrovní dodavatelského řetězce a zavázat své poddodavatele k plnění
a šíření této povinnosti též do nižších úrovní dodavatelského řetězce.
VI.
Způsob provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu se všemi závaznými právními předpisy a podmínkami
této smlouvy. Zhotovitel je povinen při provádění díla zejména dodržet veškeré podmínky
stanovené ve stavebním zákoně, jakož i souvisejících platných právních předpisech. Dílo bude
zpracováno tak, aby splňovalo požadavky stanovené obecně závaznými právními předpisy
a příslušnými technickými normami účinnými ke dni předání.
2. Projekt elektroinstalace bude vypracován v souladu s platnými normami ČSN (České státní normy)
a předpisy, zejména ČSN 33 2000, a bude zahrnovat detailní popis veškerých elektroinstalačních
prací, včetně výpočtů, schémat a specifikací materiálů.
5. O předání díla bude sepsán předávací protokol podepsaný oběma stranami.
6. Zhotovitel je povinen při provádění díla postupovat v souladu s pokyny objednatele
a s podmínkami uvedenými v podkladech, jež mu byly zadavatelem předány, přičemž dílo musí být
zhotovitelem současně provedeno tak, aby byla zajištěna návaznost plnění zhotovitele dle této
smlouvy na příslušné podklady. Objednatel si vyhrazuje právo konzultovat projektovou
dokumentaci v době její rozpracovanosti, případně navrhnout alternativní řešení. Čistopis
projektové dokumentace je zhotovitel oprávněn vyhotovit až po odsouhlasení finálního návrhu
objednatelem. Zhotovitel bere na vědomí, že finální odsouhlasení návrhu objednatelem je
podmínkou pro vystavení konečné faktury.
3. Požadavky objednatele uvedené v příloze č. 1 (Požadavky na rekonstrukci sklepení) této smlouvy
pro zhotovitele závazné. Zhotovitel je však oprávněn navrhovat i jiná řešení s cílem optimalizace
budoucího provozu stavby a v zájmu dosažení maximální ekonomické výhodnosti celkového řešení
stavby a rekonstrukce a jeho šetrnosti k životnímu prostředí. Veškeré návrhy alternativních řešení
musí být zhotovitelem předloženy objednateli písemně a v dostatečném předstihu k projednání.
Objednatel se zavazuje tyto návrhy zvážit a poskytnout zhotoviteli písemnou zpětnou vazbu do 10
pracovních dnů od jejich obdržení.
4. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele
nebo na nevhodnost požadavků, připomínek a pokynů daných mu objednatelem k plnění předmětu
této smlouvy bez zbytečného odkladu, nejpozději do 24 hodin od chvíle, kdy tuto nevhodnost zjistil
nebo měl při vynaložení odborné péče zjistit.
5. Zhotovitel je povinen informovat objednatele o všech skutečnostech, jež by mohly mít negativní
vliv na provádění díla dle této smlouvy, a to zejména ve vztahu k době plnění dle této smlouvy, bez
zbytečného odkladu, nejpozději do 24 hodin od jejich zjištění.
6. Zhotovitel se zavazuje konzultovat zpracování všech výstupů dle této smlouvy s kontaktní
osobou objednatele. Kontaktní osoba objednatele se bude účastnit jednání a porad organizovaných
a sjednávaných po vzájemné dohodě se zhotovitelem, a to s četností konání ideálně 1x za 30 dní.
7. Výhradní licencí dle této smlouvy je výlučné majetkové právo objednatele užívat veškeré výsledky
činností zhotovitele, včetně jejich hmotného zachycení. Výhradní licenci k výsledkům tvůrčí činnosti
zhotovitele a jejich hmotnému zachycení jako autorskému dílu poskytuje zhotovitel objednateli
v souladu s autorským zákonem, a to za podmínek uvedených v této smlouvě.
4
VII.
Jakost díla
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s platnou právní úpravou tak, aby splňovalo veškeré
náležitosti dle dotčených zákonů a souvisejících platných právních předpisů. Dílo musí rovněž být
provedeno tak, aby byl účel této smlouvy naplněn nejpozději do lhůty stanovené v článku III. této
smlouvy, tedy do 90 kalendářních dnů od data účinnosti této smlouvy.
2. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel při provádění díla dle této smlouvy postupuje v rozporu se svými
povinnostmi, je oprávněn požadovat, aby zhotovitel bezodkladně odstranil vady vzniklé vadným
poskytováním plnění dle této smlouvy a aby při provádění díla dle této smlouvy postupoval řádně
a v souladu s touto smlouvou. Neučiní-li tak zhotovitel ani ve lhůtě 10 pracovnách dnů od doručení
písemné výzvy objednatele, bude se tento stav považovat za podstatné porušení smlouvy ze strany
zhotovitele.
3. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s právní úpravou platnou a účinnou ke dni předání
příslušné objednávky. Zhotovitel je povinen zpracovat projekt do tří etap dle předem dohodnutých
podmínek, viz. příloha č. 1, 2 a 3. Výsledná cena za jednotlivé pracovní fáze bude rozdělena za každé
patro zvlášť. Tyto ceny pak budou dále rozděleny na projektové (týkající se přímo rekonstrukce
elektroinstalace a věcí souvisejících) a neprojektové práce.
VIII.
Předání a převzetí projektu
1. Po dokončení díla je dodavatel povinen předat objednateli všechny potřebné doklady a konečnou
verzi projektové dokumentace elektroinstalace a souvisejících stavebních prací.
2. Objednatel není povinen PD převzít, vykazuje-li jakékoliv vady či nedodělky.
3. V případě, že PD vykazuje pouze drobné, ojedinělé vady nebo nedodělky, které samy o sobě ani ve
spojení s jinými nebrání jejímu funkčnímu využití, nezpůsobují nesoulad s příslušnými právními
předpisy nebo technickými normami a neomezují její obsahovou či estetickou kvalitu podstatným
způsobem (dále jen „Drobné vady“), je objednatel oprávněn projekt převzít i s těmito vadami,
pokud se tak rozhodne.
4. V případě převzetí PD s Drobnými vadami je dodavatel povinen tyto vady odstranit bez zbytečného
odkladu, nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne jejich specifikace objednatelem v předávacím
protokolu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
5. Objednatel se zavazuje PD převzít v případě, že bude dokončen bez jakýchkoli vad a nedodělků
v souladu s podmínkami této smlouvy a zaplatit za jeho provedení a související činnosti cenu dle
článku IV. této smlouvy.
6. Pokud objednatel dílo nepřevezme, protože obsahuje vady nebo nedodělky, je povinen tyto vady
a nedodělky v předávacím protokolu specifikovat. Pro případ nepřevzetí projektu, který vykazuje
vady, objednatelem smluvní strany sjednávají, že se na projekt hledí, jako by nebyl předán, a to se
všemi důsledky, které se s jejím nepředáním pojí. Projekt bude považován za převzatý až po úplném
odstranění všech vad či nedodělků, které brání jeho převzetí.
7. Neoznámení vad dle tohoto článku smlouvy nevylučuje možnost uplatnění práv z těchto vad
v záruční době.
Vznikne-li mezi smluvními stranami spor o to, zda se jedná o vadu či nedodělek, nebo zda se jedná
o Drobné vady podle tohoto článku, rozhodne tento spor nezávislá třetí osoba určená
objednatelem z řad autorizovaných osob dle příslušného právního předpisu. Náklady na její
posouzení ponese ta smluvní strana, jejíž stanovisko nebude potvrzeno.
5
IX.
Záruční podmínky a vady díla
1. Záruka na projektovou dokumentaci se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
XI.
Sankce
1. V případě, že dodavatel nedodrží termín dokončení díla, který je stanoven v článku III. této
smlouvy, je objednatel oprávněn uplatnit vůči dodavateli smluvní pokutu za každý den prodlení.
2. Výše smluvní pokuty činí 0,5 % z celkové částky projektu za každý den prodlení s dokončením díla.
Tím není dotčeno právo objednatele na náhradu škody v plném rozsahu.
3. Smluvní pokuta je splatná do 14 dnů od doručení výzvy k zaplacení objednatelem.
4. Pokud dodavatel není schopen dokončit dílo v dohodnutém termínu z důvodu vyšší moci (např.
přírodní katastrofy, války, epidemie, nebo jiné neodvratitelné události), je povinen bezodkladně
informovat objednatele a doložit příčiny prodlení. V takovém případě bude termín dokončení díla
prodloužen o dobu trvání vyšší moci, avšak tato okolnost neosvobozuje dodavatele od povinnosti
dodržet co nejdříve nový termín.
XIV.
Ukončení smluvního vztahu
1. Objednatel má právo odstoupit od smlouvy v následujících případech:
a) Pokud dodavatel vážně poruší podmínky smlouvy, zejména v případě dlouhodobého prodlení
s plněním, které přesahuje 30 dnů.
b) Pokud dodavatel nesplní povinnosti stanovené v článcích této smlouvy.
c) Pokud dojde k úpadku dodavatele, insolvenci, či jiným vážným důvodům, které zamezují
dodavateli v plnění smlouvy (např. výpadek výroby, likvidace společnosti).
d) Pokud se ukáže, že provedení díla je nemožné z důvodu vnějších faktorů, které nelze odstranit
(např. přírodní katastrofy, legislativní změny apod.).
e) Pokud dodavatel nepředloží průběžné výstupy v požadovaném termínu nebo nekomunikuje
s objednatelem po dobu delší než 7 kalendářních dnů bez řádného omluvení.
2. Smlouvu je možné ukončit i dohodou obou smluvních stran, přičemž podmínky ukončení
a vyrovnání závazků budou stanoveny v písemné dohodě mezi stranami.
3. V případě ukončení smlouvy z jakéhokoli důvodu bude dodavatel povinen dokončit všechny práce,
které byly započaty před ukončením smlouvy, a předat objednateli veškeré materiály
a dokumentaci související s projektem. Objednatel bude povinen zaplatit dodavateli za práce již
dokončené a za materiály, které byly již objednány a nejsou vratné. V případě odstoupení od
smlouvy se částky vyrovnají podle stavu provedených prací k datu ukončení smlouvy.
6
XVI.
Závěrečná ujednání
1. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy se řídí právním řádem České republiky. Práva
a povinnosti smluvních stan touto smlouvou neupravené se řídí zejména příslušným ustanovením
občanského zákoníku a autorským zákonem.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nebudou-li sporné otázky vyplývající ze smlouvy odstraněny
dohodou smluvních stran, je k projednání sporů příslušný obecný místně a věcně příslušný soud
objednatele.
3. Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle této smlouvy není plněním nemožným
a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků. Zhotovitel prohlašuje, že se
seznámil s předmětem této smlouvy a že práce mohou být dokončeny způsobem a v termínech
stanovených touto smlouvou.
4. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy jsou v souladu s právním stavem
platným a účinným v době uzavření této smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny údajů
uvedených v záhlaví této smlouvy neprodleně písemně oznámí druhé smluvní straně. Smluvní
strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
5. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými
za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými. Změny smlouvy
se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením pořadovým číslem příslušné změny
smlouvy. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného
dodatku ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do deseti
pracovních dnů ode dne doručení návrhu dodatku ke smlouvě.
6. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto
případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné či neúčinné novým ustanovením platným
a účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení
neplatného či neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních
předpisů České republiky.
7. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu. Každá smluvní strana obdrží
jedno vyhotovení.
8. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy nesmí být postoupeny bez předchozího písemného
souhlasu druhé smluvní strany.
9. Zhotovitel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské odpovědnosti a základní
lidská práva.
10. V případě plurality osob na straně zhotovitele se tyto osoby zavazují, že budou vůči objednateli
a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti s plněním předmětu této
smlouvy zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou dobu plnění této smlouvy, i po dobu trvání
jiných závazků vyplývajících z této smlouvy.
11. Tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“). Smluvní
strany se dohodly, že uveřejnění smlouvy včetně uvedení metadat v registru smluv zajistí
objednatel, který současně zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byly zaslány druhé
smluvní straně, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
12. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele zhotovitel výslovně prohlašuje, že souhlasí se
zveřejněním smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu a za podmínek vyplývajících
7
8