Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/O/276708/2024
Čj.: UZSVM/O/244785/2024-HMSU
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2
za kterou právně jedná Ing. Karel Tošenovský, ředitel Územního pracoviště Ostrava
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „převodce“)
a
Statutární město Ostrava
se sídlem Prokešovo náměstí 1803/8, 702 00 Ostrava
zastoupené Jiřím Vávrou, náměstkem primátora
IČO: 00845451
DIČ: CZ00845451
(dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle ustanovení § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“) a podle ustanovení § 22 zákona č. 219/2000
Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) tuto
SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA
K NEMOVITÉ VĚCI A O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO PRÁVA
Č. UZSVM/O/244785/2024-HMSU
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
- parcela číslo: 3197/37, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: zeleň
zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Polanka nad Odrou, obec Ostrava, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm
Ostrava.
(dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Smlouvy o předání majetku a o
změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu čj. UZSVM/O/9823/2023-HMSU dle ustanovení
§ 19b zákona č. 219/2000 Sb. příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu § 9
zákona č. 219/2000 Sb.
1
Čl. II.
1. Převodce touto smlouvou bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k převáděnému
majetku, se všemi právy a povinnostmi a nabyvatel jej do svého výlučného vlastnictví přijímá.
2. Vlastnické právo k převáděnému majetku se bezúplatně převádí v souladu s ustanovením
§ 22 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb. a to z důvodu veřejného zájmu. Převáděný majetek se
nachází mimo zastavěnou část městského obvodu Polanka nad Odrou v ochranném pásmu
dálnice D1 a místní komunikace, je zcela zatravněn. Veřejný zájem je dán zájmem státu na převod
vlastnického práva k převáděnému majetku, mající charakter pomocného silničního pozemku a
drobné zeleně, čímž se usnadní a zkvalitní jednak údržba místní komunikace, navazující na
převáděný pozemek, jednak údržba zeleně.
3. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil s faktickým stavem převáděného majetku.
Čl. III.
1. Převodce i nabyvatel shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření
této smlouvy bránily.
2. Převodce prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady.
3. Převáděný majetek může být dotčen vedením inženýrských sítí, kdy ohledně případného uložení
inženýrských sítí poskytnou nabyvateli bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci
těchto sítí.
Čl. IV.
1. Nabyvatel se zavazuje, že převáděný majetek nebude využívat k hospodářské činnosti ve smyslu
komerční či jiné výdělečné činnosti, nebude jej pronajímat ani jej nepřenechá do pachtu, ani
takové nakládání nestrpí. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let ode dne provedení vkladu
vlastnického práva k převáděnému majetku pro nabyvatele dle této smlouvy do katastru
nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že porušením podmínky stanovené v odst. 1 tohoto Článku je stav,
kdy výsledkem níže uvedeného výpočtu bude hodnota vyšší než 20%. Výpočet skutečné míry
hospodářského využití příslušné nemovitosti v daném kalendářním roce bude založen na poměru
plochy zaujímající hospodářskou činnost k celkově využitelné ploše převáděného majetku,
s přihlédnutím k počtu dnů hospodářského využívání, a to dle níže uvedeného vzorce:
Suma [A1; A365/366]
------------------------- *100 ≤ 20%
B * C
kde údaje ve vzorci znamenají:
A1 až 365/366 plocha nemovitosti z celkové využitelné plochy nemovitosti využita konkrétní den
kalendářního roku k hospodářské (ve smyslu komerční či jiné výdělečné) činnosti (v m2)
Suma [A1, A365/366] součet A za všechny kalendářní dny kalendářního roku (v m2)
B celková využitelná plocha nemovitosti (v m2)
C celkový počet dnů kalendářního roku (tj. 365 resp. 366 v přechodném roce)
3. Smluvní strany se dohodly, že za hospodářskou činnost se dále nepovažuje taková činnost, která
je považována ve smyslu Sdělení Komise o pojmu státní podpora uvedeném v Čl. 107 odst. 1
Smlouvy o fungování Evropské unie (2016/C 262/01) za činnost nehospodářskou.
4. Bude-li nabyvatel převáděný majetek využívat k hospodářské činnosti ve smyslu komerční či jiné
výdělečné činnosti anebo bude-li převáděný majetek nabyvatelem pronajímán či přenechán do
pachtu, nebo bude takové nakládání nabyvatelem trpěno, zaplatí nabyvatel převodci smluvní
pokutu ve výši 42.700,- Kč.
2
5. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé porušení smluvní povinnosti uvedené
v odst. 1 tohoto článku. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli
vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto
porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní
povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.
6. Úhradu smluvní pokuty dle odst. 4 tohoto článku provede nabyvatel ve lhůtě 15 kalendářních dnů
ode dne, kdy mu bude doručena písemná výzva převodce k zaplacení smluvní pokuty.
7. Převodce je oprávněn provést kontrolu, zda jsou závazky nabyvatele z této smlouvy dodržovány.
Nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout součinnost, zejména umožnit převodci šetření
na místě a na výzvu převodce mu předložit požadované dokumenty. V případě porušení tohoto
závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč, a to ve lhůtě 15 kalendářních
dnů ode dne, kdy mu bude doručena písemná výzva převodce k zaplacení smluvní pokuty.
Smluvní pokutu dle tohoto odstavce lze uložit i opakovaně.
Čl. V.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že nabyvatel jako povinný současně touto smlouvou zřizuje
v souladu s § 1761 zákona č. 89/2012 Sb., k zajištění účelu převodu vymezeného v Čl. II odst. 2
této smlouvy, ve prospěch převodce jako oprávněného k převáděnému majetku věcné právo,
spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek a nezatížit jej
zástavním právem nebo věcným břemenem, a to po dobu 10 let ode dne provedení vkladu
vlastnického práva pro nabyvatele dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Tato povinnost
nabyvatele jako povinného se zřizuje jako věcné právo. Nabyvatel je oprávněn převáděný
majetek v nezbytném rozsahu smluvně zatížit věcným břemenem pro účely zřízení, provozu a
údržby sítě technického vybavení a veřejně prospěšné stavby, popřípadě k zajištění nezbytného
přístupu vlastníka k jeho stavbě.
Čl. VI.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá nabyvatel zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti spojená s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Věcné právo, spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek
a nezatížit jej zástavním právem, vzniká zápisem do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany se dohodly, že převodce zašle nepodepsaný návrh na vklad práv dle této smlouvy
do katastru nemovitostí nabyvateli spolu s potvrzením o uzavření smlouvy. Návrh na vklad práv
do katastru nemovitostí podají převodce a nabyvatel společně prostřednictvím převodce, a to bez
zbytečného odkladu po doručení návrhu na vklad podepsaného nabyvatelem zpět převodci.
Náklady na správní poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem práv do katastru nemovitostí
nese nabyvatel.
4. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na vklad práv podle této smlouvy pravomocně
zamítnut, účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou
smluvních stran.
Čl. VII.
1. Smlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3
3. Pro účely uveřejnění v registru smluv byla určena reálná hodnota převáděného majetku v částce
284.840,- Kč.
4. Převodce zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy.
5. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje
žádné obchodní tajemství.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
7. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
8. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků smlouvy.
9. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou se řídí příslušnými zákony.
10. Tato smlouva je vyhotovena elektronicky s elektronickými podpisy obou smluvních stran
v souladu se zákonem č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické
transakce, ve znění pozdějších předpisů.
11. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla zveřejněna
v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu. Smluvní strany
prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu
ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení
jakýchkoli dalších podmínek.
12. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Ostravě dne datum uvedeno v doložce el. podpisu V Ostravě dne datum uvedeno v doložce el. podpisu
Česká republika – Úřad pro zastupování Statutární město Ostrava
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………….. …………………………….…………………..
Ing. Karel Tošenovský Jiří Vávra
ředitel Územního pracoviště Ostrava náměstek primátora
(převodce) (nabyvatel)
Příloha: Doložka dle zákona č. zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
předpis
4
D O L O Ž K A
platnosti právního jednání obce
ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o obcích“)
Statutární město Ostrava ve smyslu ustanovení § 41 zákona o obcích potvrzuje, že u právních
jednání obsažených ve Smlouvě o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem a o
zřízení věcného práva č. UZSVM/O/244785/2024-HMSU byly ze strany nabyvatele splněny
podmínky stanovené zákonem o obcích, které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního jednání.
O bezúplatném nabytí pozemku parc. č. 3197/37, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití:
zeleň, v katastrálním území Polanka nad Odrou, obec Ostrava, rozhodlo na straně nabyvatele
zastupitelstvo statutárního města Ostrava na svém zasedání konaném dne 14.09.2022 pod
č. usnesení 2186/ZM1822/36.
Uzavření Smlouvy o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem a o zřízení
věcného práva č. UZSVM/O/244785/2024-HMSU, tedy bezúplatný převod vlastnického práva
k pozemku parc. č. 3197/37, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: zeleň, v katastrálním
území Polanka nad Odrou, obec Ostrava s omezujícími a sankčními podmínkami a zřízení věcného
práva na 10 let, schválilo Zastupitelstvo statutárního města Ostravy, konané dne 17.9.2025
pod č. usnesení 1560/ZM2226/25.
Tato doložka platnosti právního jednání je nedílnou součástí výše uvedené Smlouvy
o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovité věci a o zřízení věcného práva.
V Ostravě dne datum uvedeno v doložce el. podpisu
Jiří Vávra
náměstek primátora
Statutární město Ostrava
5