Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

SMLOUVA O DÍLO č. 6440-OŘS2-2024-082

na zhotovení díla - stavby
„Týniště nad Orlicí - hasičská stanice - výstavba44

(SMVS: 107V692002122)

Česká republika - Ministerstvo obrany

Sídlo: Tychonova 1, 160 01 Praha 6 - Hradčany

IČO: 601 62 694

Bankovní spojení: Česká národní banka, Na Příkopě 28, Praha 1

Číslo účtu: 404881/0710

Zaměstnanec pověřený jednáním:

Ing. Jiří Stanislav, ředitel Odboru řízení staveb (ORS) Agentury

hospodaření s nemovitým majetkem (AHNM)

Kontaktní osoba (zaměstnanec oprávněný k jednání ve věcech smluvních):

Ing. Jiří Stanislav, ředitel OŘS AHNM

Tel.:

E-mail:

E-mail pouze pro fakturaci:

Datová schránka: hjyaavk

Datová schránka pouze pro fakturaci:

Zaměstnanci oprávnění k jednání ve věcech technických:

Ing. Karel Dvořák (technický dozor objednatele)

tel.:

Ing. Ladislava Hemerková (vedoucí Oddělení investic Praha Odboru řízení

staveb AHNM)

tel.:

společně dále jen „Technický dozor objednatele44 nebo TDO44

Koordinátor BOZP: Ing. Vladislav Bezděka, tel.:

Adresa pro doručování: Agentura hospodaření s nemovitým majetkem
Hradební 772/12, P.O. BOX č. 45, 110 05 Praha 1

(dále jen „Objednatel44)

Společnost „Trigema + Gardenline“. která vznikla na základě Smlouvy o společnosti ze
dne 20.5.2025

Vedoucí společník: Trigema Building a.s.

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Praze, oddíl B, vložka 11353

Sídlo: Praha 5 - Stodůlky, Bucharova 2641/14, PSČ 15800

IČO: 276 53 579

DIČ: CZ699000188 ^

Zastoupená: Ing. Radimem Sponarem, předsedou představenstva

Josefem Moravcem, místopředsedou představenstva

Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.

Číslo účtu: 212935908/0300

Kontaktní osoba:

- ve věcech smluvních:

- ve věcech technických:

1/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

E-mail: y2dgrgr
Datová schránka: Budova Explora, Bucharova 2641/14, 158 00 Praha 5
Adresa pro doručování:

Druhý společník: Gardenline s.r.o.

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 21435

Sídlo: Na Vinici 948/13, Předměstí, 412 01 Litoměřice

IČO: 272 63 827

DIČ: CZ27263827

Zastoupená: Ing. Milošem Náprstkem, jednatelem

Adresa pro doručování: shodná se sídlem

(dále jen ,,Zhotovitel“)

společně dále jen „Smluvní strany“

podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon č. 89/2012 Sb.“), uzavírají na veřejnou zakázku zadanou v užším řízení podle § 58 zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 134/2016 Sb.“), ve spojení s ustanovením § 187 zákona jako veřejná zakázka v oblasti
obrany nebo bezpečnosti podle zvláštního postupu části deváté Zákona č. 134/2016 Sb., tuto
smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“):

Článek 1.
Účel Smlouvy

Účelem této Smlouvy je zajištění provedení stavebních prací vedoucích k výstavbě budovy hasičské
stanice a dodávka a instalace ktomu nezbytného movitého majetku v souladu s projektovou
dokumentací.

Článek 2.
Předmět Smlouvy

2.1. Předmětem Smlouvy je závazek Zhotovitele provést pro Objednatele souhrn následujících
plnění (dále jen ,,Dílo“):

2.1.1. Provedení výstavby nové budovy hasičské stanice v rámci investiční akce „Týniště nad Orlicí
- hasičská stanice - výstavba“ na pozemcích

a to v rozsahu a podle dokumentace pro
provádění stavby - číslo zakázky 122 139 z 03/2024 a vyhrazené dokumentace pro provádění
stavby - číslo zakázky 122 139 z 03/2024 zpracované TECHNISERV, spol. s r.o., IČO
44264020 (dále jen ,,PD“), stavebního povolení č. 22-05-23 ze dne 24.11.2023 vydaného
Sekcí majetkovou Ministerstva obrany, Odborem ochrany územních zájmů a státního
odborného dozoru, oddělení stavební úřad, pracoviště Praha, dislokace Pardubice, které
nabylo právní moci dne 27.11.2023 (dále jen „Stavební povolení“) , a dále za podmínek
podrobněji upravených v této Smlouvě (dále jen ,,Stavba“).

2.1.2. Zpracování podrobného harmonogramu prací (dále jen „Harmonogram44) - Zhotovitel jej
předá Objednateli před vlastním zahájením prací, nejpozději do 5 kalendářních dnů po
převzetí staveniště. Kde se ve smlouvě hovoří o staveništi, má se na mysli také vymezené
pracoviště ve smyslu obecně závazných právních předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci na staveništi (dále jen ,,BOZP“). Harmonogram (věcný, časový a

2/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

2.1.3. ekonomický) bude zohledňovat čas potřebný pro získání závazných stanovisek dotčených
orgánů státní správy a samosprávy, včetně orgánů Ministerstva obrany, a dalších účastníků
2.1.4. výstavby, včetně osob dotčených výstavbou (dále jen „Dotčené orgány a osoby“) a čas pro
2.1.5. přejímací řízení. Harmonogram bude vypracován v souladu s technologickými předpisy
2.1.6. stavebních technologií, které budou zabudovány ve Stavbě. V případě, že nebude Objednatel s
předloženým Harmonogramem souhlasit, bude Zhotovitel povinen Harmonogram přepracovat
2.1.7. dle připomínek Objednatele, a to do 5 pracovních dní od doručení připomínek Zhotoviteli.
2.1.8. Harmonogram bude Zhotovitelem vyhotoven 3krát v listinné a 2krát v elektronické podobě
2.1.9. uložených samostatně na médiu CD/DVD ve formátu v souladu s ustanovením odst. 5.24. čl. 5
Smlouvy.

Zajištění potřebných zeměměřických činností - zejména vytyčení obvodu staveniště,
prostorové vytyčení Stavby v souladu s územním rozhodnutím a Stavebním povolením
a vytyčení stávajících i nových inženýrských sítí v prostoru staveniště (včetně splnění
podmínek předepsaných správci těchto sítí, případně i zajištění aktualizace vyjádření správců
těchto sítí) a zajištění jejich ochrany. V případě nové stavby i zajištění oddělovacího
geometrického plánu. Součástí dokladové části předání a převzetí Díla dle písm. d) odst. 8. 3.
čl. 8 Smlouvy bude i geodetické zaměření skutečného provedení stavby vč.inženýrských sítí
ve formátu*.dwg , *.dgn a *.vyk, geodetický plán ve formátu *.dwg, *.pdf; obojí 3krát
v listinné a 3krát v elektronické podobě uložených samostatně na médiu CD/DVD (geodetická
část dokumentace skutečného provedení Stavby bude vyhotovena ókrát v listinné a ókrát v
elektronické podobě, v závazném formátu grafických dat „VYK“ geografického informačního
systému MISYS a v „Technologií pro tvorbu dat MO“, která je dostupná na webu Objednatele
- https://ahnm.army.cz/dokumenty/technologie_pro_tvorbu_dat_mo.pdf). Tyto činnosti budou
zajištěny osobou odborně způsobilou podle zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, ve znění
pozdějších předpisů.

Zřízení, ostraha a odstranění staveniště, včetně zajištění přístupu kjednotlivým úsekům
Stavby za účelem provádění Stavby a uvedení do původního stavu po dokončení Stavby,
včetně úhrady za případné dočasné zábory ploch, dočasné a trvalé skládky.

Zřízení a provoz přípojek a rozvodů médií a energií během provádění Stavby.

Pasportizace všech dotčených míst a prostor před zahájením prací pro případ řešení
vzájemných sporů (foto + video). Pasportizace bude pořizována v souladu se zákonem č.
412/2005 Sb., o ochraně utajovaných informací a o bezpečnostní způsobilosti, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 412/2005 Sb.“). Vlastní fotodokumentace a
pasportizace bude vzhledem k charakteru objektu pořizována zhotovitelem na základě
povolení velitele objektu. Fotografování z důvodu dokumentace stavební činnosti se řídí
obecnými předpisy zák. č. 412/2005 Sb., o ochraně utajovaných informací a o bezpečnostní
způsobilosti, ve znění pozdějších předpisů. Může být prováděno pouze na základě písemného
povolení Velitele objektu v přítomnosti bezpečnostního manažera rozsáhlého objektu, a to v
souladu s platným Provozním řádem daného objektu. Po ukončení je nutno provést kontrolu
nasnímaného materiálu. Fotografie v elektronické podobě musí být zřetelně označeny a
popsány časovými údaji. Veškeré bezpečnostní prvky, zařízení včetně osob, vozidel a jiné
skutečnosti, týkající se UI musejí být neprodleně odstraněny. Zachycený obsah se nesmí dále
volně šířit ani kopírovat.

Projednání a zajištění zvláštního užívání komunikací (včetně dopravně inženýrských opatření)
a veřejných ploch včetně úhrady poplatků a nájemného.

Zajištění bezpečnosti všech osob, chodců a vozidel na staveništi a v okolí staveniště,
dodržování bezpečnostních předpisů, zohlednění bezpečnostních a provozních hygienických
požadavků.

Vybavení Stavby podle požárně bezpečnostního řešení.

3/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

2.1.10. Celkový úklid před započetím Díla, úklid před započetím Díla zahrnuje kompletní a úplné
vyčištění Stavby, staveniště a okolí staveniště, včetně likvidace odpadu, v rozsahu, který
umožní okamžité započetí prací bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany
Objednatele, celkový úklid Stavby, staveniště před předáním a převzetím Díla.

2.1.11. Zajištění, popř. zpracování dokumentace dílenského zpracování neprefabrikovaných prvků
stavební či technologické části Díla, pokud v průběhu realizace Díla vyvstane potřeba takovou
dokumentaci k řádnému dokončení Díla zpracovat, a to včetně v části ve stupni utajení
„Vyhrazené“. Dílenská dokumentace bude odsouhlasena TDO a autorským dozorem (dále jen
,,AD“) před zadáním prvků do výroby a osazením Stavby. Dokumentace bude předávána vždy
v ucelené formě lkrát v listinné podobě a lkrát v elektronické podobě uložených samostatně
na médiu CD/DVD ve formátu v souladu s ustanovením odst. 5.24. čl. 5 Smlouvy. V případě
odchylky řešení navrhovaného Zhotovitelem od řešení v PD bude toto řešení předloženo
včetně autorizovaného projektu dílenské dokumentace.

2.1.12. Průběžné zpracování digitální fotodokumentace postupu plnění této Smlouvy pří stavebních a
montážních činnostech, zejména fotodokumentace všech zakrývaných částí, zemních a
výkopových prací, uložení rozvodů s viditelností jejich neporušení, křížení nových rozvodů
s dalšími sítěmi, podchycení, apod. Fotografie v elektronické podobě budou zřetelně popsány
a označeny časovým údajem (den, měsíc, rok) a komentářem (popis obsahu fotografie).
Průkaznost kvality fotodokumentace je na straně Zhotovitele. Jednotlivé fotografie o velikosti
10x15 cm s popisy (min. 500 fotek) budou zařazeny chronologicky do katalogu.
Fotodokumentace vyhotovená Zhotovitelem v elektronické podobě ve formátu dle ustanovení
odst. 5.24. čl. 5 Smlouvy bude Zhotovitelem uložena na médiu CD/DVD. Provádění
fotodokumentace bude prováděno v souladu s odst. 2.1.6. této Smlouvy

2.1.13. Poskytnutí potřebné součinnosti koordinátorovi BOZP (dále jen „Koordinátor BOZP“),
včetně poskytnutí všech nezbytných podkladů.

2.1.14. Zajištění nakládání s odpady vzniklými pří provádění Díla v souladu s platnými právními
předpisy a za podmínek čl. 6 Smlouvy.

2.1.15. Smluvní strany se dohodly, že movitý majetek uvedený v „Seznamu movitého majetku -
rozdělení podle prvotních příjemců“, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí Smlouvy
(dále jen „Příloha č. 1“), bude předmětem zavedení do evidence a účetnictví podle právních
předpisů a vnitřních předpisů Ministerstva obrany. K tomu se Zhotovitel zavazuje, že na tento
movitý majetek poskytne Objednateli (Odboru správy majetku) nejpozději 60 kalendářních
dnů před termínem předání dokončeného Díla dle odst. 4.4. čl. 4 Smlouvy bezchybný a úplný
„Soubor základních informací o majetku“ (dále jen ,,SZIM“) elektronicky na e-mailovou
adresu: SZIM@mo.gov.cz. Formulář SZIM je dostupný na adrese: adrese
http://www.mo.gov.cz => Ministerstvo obrany => Finance a veřejné zakázky => Veřejné
zakázky. Předložení SZIM je součástí povinností Zhotovitele podle této Smlouvy a je
zahrnuto v ceně za Dílo dle čl. 3 Smlouvy. Pokud Objednatel zjistí, že data uvedená v SZIM
jsou chybná a vyvolávají zásadní problémy k následnému vzetí movitého majetku do evidence
a účetnictví Objednatele, může být tato skutečnost důvodem k nepřevzetí Díla.

2.1.16. Provedení komplexního vyzkoušení všech systémů (test všech režimů napájení apod.) a
zařízení tvořících předmět plnění včetně stanovení podmínek, za kterých se budou provádět,
vyhodnocení komplexního vyzkoušení včetně vyhotovení 3krát v listinné podobě.

2.1.17. Před předáním Díla (a jeho převzetím Objednatelem) provede Zhotovitel komplexní
vyzkoušení Díla podle PD. Podmínky provedení komplexního vyzkoušení zpracuje
Zhotovitel písemně před zahájením komplexního vyzkoušení a předá je TDO, který bude -
v součinnosti s budoucím uživatelem Díla (příslušnou organizační složkou Objednatele)
provádět kontrolu provedení komplexního vyzkoušení. Po dokončení komplexního
vyzkoušení, nejpozději ke dni předání a převzetí Díla, zpracuje Zhotovitel protokol o
komplexním vyzkoušení Díla, který musí potvrdit TDO.

4/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

2.1.18. Provedení všech příslušných revizí, zkoušek a měření ověřujících řádné provedení Díla dle
platných právních předpisů a ČSN a prokazujících bezpečný provoz a funkčnost zařízení
k dosažení účelu této Smlouvy.

2.1.19. Zpracování technologických postupů a jejich předání Objednateli nejpozději do 10-ti
pracovních dní před zahájením prací.

2.1.20. Zpracování návrhů provozních řádů technologických zařízení (vzduchotechnických,
elektrických zařízení, klimatizace) realizovaných v rámci Stavby, zpracování postupu pro
vypnutí elektrické energie. Do dokumentu návrhu provozního řádu na provoz a údržbu objektů
budou zapracovány, jak návrhy provozních řádů na technologická zařízení, tak kompletní
dokumentace pokynů k údržbě, návodů na používání všech stavebních prvků Stavby, pokud
jsou vyžadovány pro bezchybný provoz objektu (četnost revizí, servisních prohlídek a jiné).
Rozdělení celé Stavby na jednotlivé stavební objekty za účelem zpracování dokumentu návrhu
provozního řádu na provoz a údržbu bude Objednatelem Zhotoviteli definováno nej později 90
dní před termínem ukončení Stavby.

2.1.21. Seznámení určených osob Objednatele (budoucího uživatele, správy provozního střediska,
Armádní servisní p.o.) v rozsahu nezbytném pro zajištění řádné obsluhy instalovaných strojů a
zařízení. Cílem je zajištění řádného chodu a provozu těchto strojů a zařízení okamžikem jejich
převzetí v návaznosti na úkony dle bodu 2.1.17 odst. 2.1. čl. 2 Smlouvy.

2.1.22. Zpracování návrhů příslušné dokumentace požární ochrany (Požárního řádu, Požární
poplachové směrnice), přičemž budou dodrženy všechny požadavky uvedené v požárně
bezpečnostním řešení, zejména prostupy dělícími konstrukcemi. Zhotovitel vyhotoví výkresy
a seznam všech požárních ucpávek a prostupů požárně dělícími konstrukcemi s výpisem jejich
revizí. Dokumentace požární ochrany včetně příslušných dokladů bude vyhotovena jako
samostatný soubor dokladů na jednotlivé stavební objekty, a to 5krát v listinné a 5krát
v elektronické podobě uložených samostatně na médiu CD/DVD ve formátu v souladu
s ustanovením odst. 5.24. čl. 5 Smlouvy.

2.1.23. Zpracování dokumentace skutečného provedení Stavby (dále jen ,,DSPS“), včetně části ve
stupni utajení „VYHRAZENÉ“. DSPS bude zpracována minimálně do podrobností
dokumentace pro provádění Stavby a budou v ní zapracovány všechny technologické a
konstrukční změny Stavby, které byly v rámci Stavby provedeny včetně konstrukčních detailů.
DSPS bude věrně, jednoznačně a úplně zachycovat skutečné provedení dokončené Stavby.
DSPS bude Zhotovitelem vyhotovena 4krát v listinné podobě a 4krát v elektronické podobě
uložených samostatně na médiu CD/DVD ve formátu v souladu s ustanovením odst. 5. 24. čl.
5 této Smlouvy.

2.1.24. Poskytnutí nezbytné součinnosti Objednateli při získání kolaudačního souhlasu nebo jiného
dokladu o povoleném účelu užívání stavby ve smyslu § 230 zákona č. 283/2021 Sb., Stavební
zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 283/2021 Sb.“), zejména poskytnout
nezbytné doklady a vysvětlení. Samotné zajištění dokladu o povoleném účelu užívání stavby
není předmětem Díla.

2.1.25. Splnění podmínek rozhodnutí - Stavebního povolení a dokladové části PD.

2.1.26. Zabezpečení souhlasných stanovisek Dotčených orgánů a osob k závěrečné kontrolní
prohlídce dokončené Stavby pro vydání kolaudačního rozhodnutí včetně dokladu o
vypořádání případných připomínek těchto orgánů, obnovení všech vyjádření Dotčených
orgánů a osob, které v průběhu před realizací nebo během realizace Stavby pozbyly platnost.
Projednání podmínek pro vydání kolaudačního rozhodnutí se Sekcí majetkovou Ministerstva
obrany, Odborem ochrany územních zájmů a státního odborného dozoru, Oddělení státního
dozoru a předání jejich kladných vyjádření ke kolaudačnímu rozhodnutí, účast na kontrolních
prohlídkách svolaných stavebním úřadem.

2.1.27. Předání dokladů dle odst. 8.3. čl. 8 Smlouvy.

5/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

2.2. V rámci plnění této Smlouvy Zhotovitel zabezpečí všechny další související práce, nezbytné
k řádnému dokončení Díla. Především se jedná o vybudování zařízení staveniště (včetně
oplocení oddělující stavební prostor od ostatního areálu) a provedení veškerých prací, které jsou
vyvolány výstavbou, které vyplývají ze Stavebního povolení a jsou nutné pro vydání
kolaudačního rozhodnutí. Všechny práce související s prováděním Díla (včetně všech poplatků
a kaucí), které podle tohoto odstavce je Zhotovitel povinen zabezpečit, jsou zahrnuty v ceně
Díla.

2.3. Zhotovitel se zavazuje provést na své náklady a nebezpečí Dílo popsané v čl. 2 Smlouvy a řádně
a včas Dílo dokončit (ve lhůtě dle čl. 4 Smlouvy) a předat je Objednateli. Objednatel se
zavazuje řádně dokončené Dílo převzít a zaplatit za něj cenu podle čl. 3 Smlouvy.

2.4. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro
realizaci Díla dle podmínek stanovených touto Smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního
postavení. To platí i v případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením této Smlouvy.

2.5. Zhotovitel se dále zavazuje provést případné další dodatečné stavební práce a dodávky, nutné k
řádnému provedení nebo dokončení Předmětu Smlouvy. Jedná se o stavební práce a dodávky,
které nepřestavují podstatnou změnu závazku ve smyslu ustanovení § 222 zákona č. 134/2016
Sb. (dále jen ,,Vícepráce“). Potřeba provedení Víceprací, které nebyly zahrnuty do Předmětu
Smlouvy, protože je Objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a které jsou
nezbytné k dokončení Díla, bude Zhotovitelem objektivně doložena. Vícepráce nezahrnuté do
Předmětu Smlouvy budou Zhotovitelem provedeny a Objednatelem uhrazeny pouze po uzavření
dodatku této Smlouvy.

2.6. Smluvní strany se dále dohodly, že pokud v průběhu provádění Díla bude zjištěno, že některé
práce, činnosti a dodávky obsažené v Položkovém rozpočtu (viz odst. 3.3. čl. 3 Smlouvy)
nejsou nutné k řádnému provedení Díla (dále jen ,,Méněpráce“), bude uzavřen dodatek této
Smlouvy, na jehož základě nebudou Méněpráce Zhotovitelem provedeny a fakturovány.

2.7. Zhotovitel se zavazuje dodržovat Harmonogram zpracovaný dle bodu 2.1.2. odst. 2.1 .čl. 2
Smlouvy.

Článek 3.
Cena za Dílo

3.1. Smluvní strany se dohodly na celkové ceně za Dílo, specifikované v čl. 2 Smlouvy, a to ve výši:

179 679 968,90 Kč bez DPH

(slovy: jedno sto sedmdesát devět milionů šest set sedmdesát devět tisíc devět set šedesát osm korun
českých devadesát haléřů bez DPH).

Takto Smluvními stranami dohodnutá cena může být změněna pouze na základě dodatku této
Smlouvy, nastanou-li okolnosti předpokládané v ustanovení odst. 2.5. nebo 2.6. čl. 2 Smlouvy.

3.2. K celkové ceně Díla bez DPH bude připočtena DPH v aktuální výši dle obecně závazných
právních předpisů platných a účinných ke dni zdanitelného plnění. V době uzavření této
Smlouvy je zákonem stanovena sazba DPH ve výši 21 %, což činí 37 732 793,47 Kč a

celková cena za Dílo včetně DPH tedy činí 217 412 762,37 Kč

(slovy: dvě stě sedmnáct milionů čtyři sta dvanáct tisíc sedm set šedesát dva korun českých
třicet sedm haléřů včetně DPH).

3.3. Podrobná skladba ceny za Dílo podle této Smlouvy, jednotkové ceny a celková cena jsou
uvedeny v kalkulaci, která je jako příloha č. 2 nedílnou součástí Smlouvy (dále jen „Položkový
rozpočet44). V těchto cenách jsou již zahrnuty veškeré náklady Zhotovitele spojené s plněním
této Smlouvy (všechny práce, činnosti a dodání věcí nezbytných pro řádné provedení a
dokončení Díla a odstranění všech jeho vad a splnění ostatních povinností Zhotovitele
plynoucích z této Smlouvy).

6/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

3.4. Zhotovitel má podle této Smlouvy právo na zaplacení ceny pouze skutečně provedených prací a
dodávek. Práce a dodávky, které nebudou provedeny, nebudou Zhotovitelem účtovány a cena za
tyto práce a dodávky bude od celkové ceny odečtena.

3.5. Změna ceny Díla je přípustná pouze na základě smluvního dodatku v případě realizace
Víceprací podle ustanovení odst. 2.5. čl. 2 Smlouvy, nebo v případě snížení rozsahu předmětu
Díla o Méněpráce podle ustanovení odst. 2.6. čl. 2 Smlouvy. Ustanovení odst. 3.4. čl. 3
Smlouvy není tímto dotčeno.

3.6. Potřebu provedení Víceprací a existenci Méněprací a jejich vymezení (formou Výkazu výměr,
popř. s výkresovou dokumentací) je Smluvní strana požadující jejich provedení nebo upuštění
od jejich provedení povinna písemně oznámit druhé Smluvní straně bez zbytečného odkladu.
Požadavek na změny ze strany Objednatele (Vícepráce, Méněpráce a záměny materiálů, prvků a
hmot) není Zhotovitel oprávněn odmítnout v případě, že bude nezbytný k naplnění Účelu a/nebo
Předmětu Smlouvy.

3.7. Případné Vícepráce budou oceňovány takto:
a) v případě položky obsažené v Položkovém rozpočtu bude použita jednotková cena
z rozpočtu;
b) v ostatních případech budou Vícepráce oceňovány podle katalogů popisů a směrných cen
stavebně montážních prací ÚRS CZ a.s., IČO: 471 15 645, se sídlem Tiskařská 257/10,
Malešice, 108 00 Praha 10, platných v době realizace těchto prací, případně individuální
kalkulací nákladů prací neobsažených v těchto cenících. Agregované položky nejsou
přípustné.

Článek 4.

Čas a místo plnění

4.1. Termín předání a převzetí staveniště: bez zbytečného odkladu, nejpozději do 10 pracovních
dnů od nabytí účinnosti Smlouvy. Zhotovitel je povinen v souladu s odst. 14.1. čl. 14
Smlouvy vyřídit si v dostatečném předstihu potřebná povolení ke vstupu a vjezdu osob a
vozidel do vojenského objektu.

4.2. Termín předání staveniště Zhotovitel písemně dohodne s TDO. Objednatel předá Zhotoviteli
staveniště zápisem o předání staveniště, který bude podepsán oběma Smluvními stranami.

4.3. Termín zahájení stavebních prací: do 5 pracovních dnů od předání staveniště. Zahájení
stavebních prací bude Zhotovitelem zapsáno ve stavebním deníku a odsouhlaseno TDO.

4.4. Termín dokončení Díla: nejpozději do 600 kalendářních dnů od nabytí účinnosti Smlouvy.
Tento termín lze prodloužit pouze na základě dodatku ke Smlouvě po dohodě Smluvních stran,
a to v případě nutnosti provést Vícepráce nebo v případě výskytu skutečností, které nebylo
objektivně možné v době uzavření Smlouvy předvídat, které po přechodnou dobu bránily
v provádění Díla a které vznikly bez zavinění na straně Zhotovitele.

4.5. Termín pro odstranění vad z přejímacího řízení (v případě převzetí Díla s výhradami):
nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne podpisu protokolu dle odst. 8.6. čl. 8 Smlouvy,
nedohodnou-li se Smluvní strany s ohledem na charakter vady jinak.

4.6. Zhotovitel potvrzuje, že veškeré sjednané termíny a lhůty plnění jsou přiměřené a dostatečné
pro řádné splnění povinností vyplývajících z této Smlouvy.

4.7. Místem plnění je Týniště nad Orlicí.

Článek 5.
Podmínky provádění Díla
5.1. Objednatel pověřil jako svého zástupce k předání staveniště a potřebných podkladů Zhotoviteli
TDO. O předání staveniště bude sepsán písemný zápis, který bude vyhotoven ve 2 výtiscích,

7/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

z nichž každá Smluvní strana obdrží po jednom výtisku, a bude podepsán za Zhotovitele
kontaktní osobou ve věcech technických a za Objednatele TDO. TDO vykonávají jednotliví
Objednatelem pověření a v záhlaví této Smlouvy určení zaměstnanci Objednatele vůči
Zhotoviteli samostatně. Jednotlivé, touto Smlouvou stanovené úkony, je vůči Zhotoviteli
oprávněn provádět kterýkoli z takto Objednatelem určených TDO.

5.2. Při předání staveniště bude Zhotovitel seznámen s hranicí staveniště, připojovacími body
elektrické energie, vody, kanalizace atd., se zákresy známých tras podzemních vedení
inženýrských sítí a nadzemních rozvodů a zařízení.

5.3. Zhotovitel je povinen vést po dobu plnění Díla stavební deník. Náležitosti, obsah a režim zápisů
do stavebního deníku jsou dány platnými právními předpisy (zákon č. 283/2021 Sb. a příslušné
prováděcí vyhlášky). Během pracovní doby musí být stavební deník na staveništi trvale
přístupný oprávněným osobám.

5.4. Zhotovitel je povinen seznámit se s rozmístěním a trasou podzemních a nadzemních vedení na
staveništi-pracovišti, která nejsou předmětem díla, a tato vhodným způsobem ochránit, aby
prováděním díla nedošlo k jejich poškození. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky
správců inženýrských sítí a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.
Zhotovitel provede před zahájením stavebních prací vytyčení všech stávajících podzemních
inženýrských sítí uvedených a graficky znázorněných v projektové dokumentaci, která je
součástí zadávací dokumentace, popř. i podzemních inženýrských sítí, k jejichž existenci a
vedení (trasy) předá zástupce objednatele před zahájením stavebních prací zhotoviteli podklad
v písemné/grafické podobě. V případě odkrytí stávajících inženýrských sítí budou jednotliví
správci sítí přizváni ke kontrole, zhotovitel provede zápis do stavebního (montážního) deníku
s prohlášením o jejich neporušenosti a po zakrytí sítí předá správcům sítí jím pořízenou
fotodokumentaci o stavu a uložení sítě před a po záhozu. V případě poškození stávajících
inženýrských sítí (datových a telekomunikačních) je zhotovitel povinen na vlastní náklady
zajistit odstranění vady nejdéle do 48 hodin, pokud nebude se správcem sítí dohodnuto jinak

5.5. Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytyčení staveniště a během výstavby řádně pečovat
o základní směrové a výškové body, a to až do doby předání Díla Objednateli. Zhotovitel zajistí
i podrobné geodetické vytýčení jednotlivých objektů a odpovídá za jeho správnost.

5.6. Zhotovitel je povinen po celou dobu výstavby dodržovat na převzatém staveništi a na
přístupových komunikacích (budou specifikovány při předání staveniště) čistotu a pořádek.
Přístupové komunikace musí zůstat trvale průjezdné (popř. průchodné), v případě jejich
poškození uvede Zhotovitel na vlastní náklady tyto komunikace do původního stavu. Pokud
Zhotovitel tyto komunikace znečistí, je povinen provést neprodleně jejich úklid.

5.7. Převzetím staveniště Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za dodržování
příslušných právních předpisů v oblasti BOZP, požární ochrany, ochrany životního prostředí,
hygieny a ekologie ve stavbou dotčených prostorech včetně přístupových komunikací do těchto
prostor

5.8. Podrobnosti provádění kontroly zakrývaných prací a konstrukcí podle § 2626 zákona č. 89/2012
Sb. upravuje odst. 7.5. čl. 7 Smlouvy.

5.9. Požádá-li o to Zhotovitel, umožní mu Objednatel odběr elektrické energie a vody. Podmínky
odběru, včetně způsobu úhrady nákladů, budou dojednány samostatným smluvním vztahem
mezi Zhotovitelem a Objednatelem sjednaným cestou příslušné Správy PS. Tento závazkový
vztah jsou Smluvní strany povinny uzavřít před zahájením odběru energie či vody, nej později
do 21 kalendářní dnů od nabytí účinnosti Smlouvy.

5.10. Pokud Zhotovitel pří realizaci Díla zjistí nepředvídané nálezy kulturně cenných předmětů,
detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo archeologické nálezy, je povinen
neprodleně oznámit nález Objednateli a jeho jménem též stavebnímu úřadu a orgánu státní
památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby
nález nebyl poškozen nebo zničen a v nezbytném rozsahu přerušit práce. Objednatel rozhodne o
dalším postupu, přičemž budou respektovány podmínky stanovené stavebním úřadem.

8/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

5.11. Jestliže v souvislosti se zahájením prací na staveništi bude třeba umístit nebo přemístit dopravní
značky podle právních předpisů o pozemních komunikacích, zajistí tyto práce Zhotovitel na
svůj náklad, včetně projednání s Dotčenými orgány a osobami. Zhotovitel dále zodpovídá i za
umísťování, přemísťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem
prováděných prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži
Zhotovitele.

5.12. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo v kvalitě odpovídající platným ČSN, normám ISO,
v souladu splatnými právními předpisy, dalšími správními rozhodnutími, vztahujícími se ke
Stavbě, a v souladu se Smlouvu.

5.13. Zhotovitel zodpovídá za zabezpečení staveniště (zajištění proti krádeži, za jeho střežení apod.).
Zhotovitel je povinen chránit Stavbu před veškerými případnými škodami, způsobenými
povětrnostními a klimatickými vlivy, jako je zatečení, námraza apod. Všechna opatření s tímto
související jsou zahrnuta v ceně Díla.

5.14. Objednatel je oprávněn organizovat kontrolní dny. Za Objednatele i Zhotovitele jsou povinni se
účastnit kontrolních dnů smluvní zástupci, kteří jsou oprávněni rozhodovat ve věcech
technických. Osoba vykonávající TDO je oprávněná vyžádat si na jednotlivém kontrolním dni
nebo dnech i přítomnost dalších osob ze strany Zhotovitele, přičemž Zhotovitel je povinen
jejich účast na kontrolním dni zajistit.

5.15. Termín konání prvního kontrolního dne bude dohodnut při předání staveniště a bude uveden
v předávacím protokolu o předání staveniště a současně bude zaznamenán ve stavebním deníku.
Z každého kontrolního dne bude pořízen zápis, který bude obsahovat zejména den a místo
konání, seznam účastníků, projednávané záležitosti a přijaté závěry a podpisy účastníků. Zápis
z kontrolního dne bude rozeslán všem zúčastněným. Zjištěné nedostatky a vady při provádění
vlastní Stavby je Zhotovitel povinen odstranit v termínu uvedeném v písemném zápisu
z kontrolního dne. Kontrolní dny budou probíhat minimálně lkrát za měsíc, v případě potřeby
častěji. O skutečnosti, že proběhl kontrolní den, bude proveden zápis do stavebního deníku.
Termín konání dalšího následujícího kontrolního dne bude vždy uveden v písemném zápise
z proběhnuvšího kontrolního dne.

5.16. Zápisem z kontrolního dne nelze měnit ujednání této Smlouvy. Dohodnuté termíny a ostatní
ujednání podepsaná v zápisu z kontrolního dne jsou pro obě Smluvní strany závazné, pokud
nejsou v rozporu nebo nemění tuto Smlouvu.

5.17. Zhotovitel prohlašuje, že má odbornost odpovídající plnění Předmětu Smlouvy a že se za
využití svých odborných znalostí a zkušeností pečlivě a podrobně seznámil s místem plnění,
smluvní dokumentací, věcmi a podklady, které mu předal Objednatel, a pokyny, které mu sdělil
Objednatel a prohlašuje, že:

a) si vyjasnil případné nejasnosti, zjištěné vady, rozpory, neúplné popisy, připomínky a jiné
jejich nedostatky;

b) neshledal ke dni uzavření Smlouvy jejich nevhodnost, která by překážela řádnému zahájení,
provádění a dokončení plnění Smlouvy;

c) neshledal žádné závady v rozsahu svého plnění, které by bránily splnění Smlouvy, dokončení
Díla, jeho bezvadnému provozu nebo by byly v rozporu s platnými obecně závaznými
právními předpisy, technickými předpisy, technickými pravidly nebo požadovanou úrovní
výsledné kvality či parametry Díla;

d) má k dispozici všechny podklady a informace potřebné k provedení a dokončení Díla.

5.18. Všechny práce budou probíhat za provozu areálu, po jednotlivých částech za podmínek dle této
Smlouvy a Harmonogramu. Průběh prací bude Zhotovitelem koordinován s uživatelem areálu a
bude postupováno tak, aby byl co nejméně omezen provoz.

9/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

5.19. PD stavební části, označená v bodě 2.1.1. odst. 2.1. čl. 2 Smlouvy, 3krát v listinné a lkrát
v elektronické podobě, kopie Stavebního povolení, příp. další vydaná správní rozhodnutí budou
Zhotoviteli předány nejpozději při předání staveniště. O předání PD bude učiněn zápis
v předávacím protokole o předání staveniště, který bude podepsán oběma Smluvními stranami.

5.20. Projektovou dokumentaci vnějších sítí elektronických komunikací ve stupni utajení
„VYHRAZENÉ“, označenou v bodě 2.1.1. odst. 2.1. čl. 2 Smlouvy, 2krát v listinné a lkrát
v elektronické podobě si Zhotovitel převezme na základě žádosti o zapůjčení PD potvrzené
TDO a vedoucí oddělení investic Pardubice (příloha č. 3) osobně na adrese Teplého 1899,
Pardubice v termínu stanoveném v odst. 4.1. čl. 4 Smlouvy pro předání staveniště, a to po
předchozí telefonické dohodě o přesném datu a čase jejího předání s TDO. O této skutečnosti
bude pořízen zápis mezi oprávněným zástupcem Zhotovitele a TDO.

5.21. Zhotovitel prohlašuje, že se před uzavřením této Smlouvy důkladně seznámil s PD uvedenými
v odst. 5.19 a 5.20 čl. 5 Smlouvy a s podmínkami vydaného Stavebního povolení, příp. dalších
vydaných správních rozhodnutí (digitální podoba PD, vydaná povolení a další správní
rozhodnutí byla součástí zadávací dokumentace).

5.22. Zhotovitel je povinen předložit případné požadavky na změnu smluvních ujednání (Vícepráce,
Méněpráce) nejpozději 60 kalendářních dnů před termínem dokončení Díla sjednaným v odst.
4.4. čl. 4 Smlouvy, a to písemně k rukám Kontaktní osoby na doručovací adresu uvedenou v
záhlaví Smlouvy.

5.23. V rámci tohoto obchodně závazkového vztahu nesmí Zhotovitel využívat k plnění veřejné
zakázky poddodavatele, kteří podléhají mezinárodním sankcím dle zákona č. 69/2006 Sb., o
provádění mezinárodních sankcí, ve znění pozdějších předpisů (dále je „zákon č. 69/2006
Sb.‘‘), a nesmí být sám Zhotovitel touto osobou. Tuto skutečnost Zhotovitel doložil v rámci
výběrového řízení podepsaným čestným prohlášením (svým i svých poddodavatelů), které tvoří
přílohu č. 4 Smlouvy. Současně stím Objednatel Zhotoviteli ukládá povinnost informovat
Objednatele o tom, že se dozvěděl, že se na Zhotovitele a/nebo osobu Poddodavatele
mezinárodní sankce vztahují. Zhotovitel se v tomto ohledu zavazuje, že učiní účinná opatření,
která budou směřovat k odstranění porušení zákona č. 69/2006 Sb. Lhůtu k odstranění porušení
zákona č. 69/2006 Sb. určuje Objednatel po případné dohodě se Zhotovitelem. Náklady, které
vzniknou Objednateli v souvislosti s odstraněním porušení zákona č. 69/2006 Sb., nese
Zhotovitel.

5.24. Smluvní strany se dohodly, že pokud se v této Smlouvě hovoří o dodání dokumentace
v elektronické podobě, pak bude použit některý z dále uvedených elektronických formátů:
*.dwg - formátem kompatibilním se softwarem AUTODESK AUTOCAD
*.doc - formátem kompatibilním se softwarem MICROSOFT WORD
* .xls - formátem kompatibilním se softwarem MICROCOFT EXCEL
*.dgn - formátem kompatibilním se softwarem MICROSTATION firmy BENTLEY
* .pdf - formátem kompatibilním se softwarem firmy ADOBE
*.vyk - formátem kompatibilním se se softwarem MISYS firmy GEPRO
* jpg - formátem pro elektronické fotografie
*.ifc - výměnný formát pro stavebnictví-Digitální model stavby (Industry Foundation Classes).

Dokumentace v elektronické podobě Zhotovitelem dodána na médiích CD*DVD.

Článek 6.
Nakládání s odpady

6.1. Původcem odpadu, který pří provádění Díla vznikne (s výjimkou odpadu podle odst. 6.2. čl. 6
Smlouvy), je Zhotovitel. Zhotovitel zajistí na vlastní náklady odstranění tohoto odpadu
v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech (dále jen „zákon č. 541/2020 Sb.“). Na
staveništi není povoleno pálení jakýchkoliv odpadů. Náklady spojené s odstraněním odpadu
jsou zahrnuty v ceně za Dílo dle čl. 3 Smlouvy. U odpadů materiálů, pro které je to z důvodů

10/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

jejich legislativního odstranění nutné, zajistí Zhotovitel příslušné laboratorní rozbory v souladu
s platnou právní úpravou

6.2. Odpad charakteru druhotné suroviny (např. dřevo, měď, bronz, mosaz, hliník, olovo, zinek,
železo, ocel, cín, směsné kovy - litina, pozinkovaný plech apod. a kabely), které se vyskytnou
v průběhu realizace předmětu této Smlouvy, zůstává majetkem Objednatele. Jeho likvidace
(odprodej) bude řešena Objednatelem samostatně. Zhotovitel v rámci realizace předmětu této
Smlouvy zabezpečí jeho roztřídění včetně odhadu hmotnosti a uložení na určeném místě. Místo
uložení a kontaktní osoba Objednatele pro nakládání s demontovanými druhotnými surovinami
budou mezi Smluvními stranami upřesněny při zahájení plnění předmětu této Smlouvy a
zapsány v zápise o předání a převzetí staveniště, případně ve stavebním deníku. Místo uložení
bude ve vzdálenosti maximálně 3 km od místa vzniku tohoto odpadu.

Článek 7.
Technický dozor Objednatele

7.1. Objednatel je oprávněn kontrolovat postup realizace a kvalitu prováděného Díla, a to
prostřednictvím TDO. TDO sleduje zejména, zda je Dílo prováděno v souladu s touto
Smlouvou, PD, příslušnými platnými předpisy a ČSN, Harmonogramem a správními akty
Dotčených orgánů a osob. Na zjištěné nedostatky (vady) upozorňuje TDO Zhotovitele zápisem
do stavebního deníku. Zhotovitel je povinen tyto zjištěné nedostatky (vady) v přiměřené lhůtě
odstranit. TDO je oprávněn si přizvat k provedení kontroly třetí odborně způsobilé osoby.
Zhotovitel je povinen zabezpečit účast svých pracovníků při provádění kontroly TDO. V
případě, že TDO při kontrole prováděného Díla neodhalí a Zhotoviteli nevytkne případný
chybný postup při realizaci Díla a vady prováděného Díla, nezbavuje tato skutečnost
Zhotovitele odpovědnosti za tyto chyby a vady Díla.

7.2. TDO je oprávněn přerušit provádění Díla v případě, že Zhotovitel závažným způsobem
porušuje své povinnosti plynoucí mu z této Smlouvy (zejména provádění Díla v rozporu s PD,
nedodržování příslušných platných předpisů a ČSN apod.). O dobu, po kterou bylo nutno
provádění Díla přerušit, se neprodlužuje doba plnění Díla. Zhotovitel nemá nárok na úhradu
nákladů spojených s přerušením provádění Díla.

7.3. TDO je oprávněn sledovat obsah stavebního deníku a k zápisům Zhotovitele připojovat svá
stanoviska. Nesouhlasí-li zástupce Zhotovitele pro věci technické (dále jen „Zástupce
zhotovitele44) se zápisem TDO nebo AD do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit
své stanovisko nejpozději do 5 pracovních dnů, jinak se má zato, že se zněním zápisu souhlasí.
TDO je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku učiněným Zástupcem zhotovitele
nejpozději do 5 pracovních dnů. Dojde-li k rozporu mezi Zástupcem zhotovitele a TDO, bude
prostřednictvím TDO neprodleně předložen návrh na řešení k rozhodnutí Kontaktní osobě
Objednatele.

7.4. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu této Smlouvy, ale mohou sloužit jako
podklad pro vypracování jednotlivých ujednání případných dodatků této Smlouvy.

7.5. Před zakrytím prací a konstrukcí, kde nebude možno dodatečně zjistit jejich rozsah a kvalitu, je

Zástupce zhotovitele povinen 5 pracovních dnů předem prokazatelně vyzvat (např. e-mailem

na adresu: současně záznamem do stavebního deníku) TDO

k provedení kontroly. Jestliže se TDO nedostaví a neprovede kontrolu těchto prací, bude

Zhotovitel pokračovat v pracích. Jestliže Objednatel bude dodatečně požadovat odkrytí těchto

prací, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. V případě, že se při

dodatečné kontrole zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, hradí náklady Zhotovitel. Zhotovitel

hradí vynaložené náklady i v případě, kdy nevyzve Objednatele ke kontrole zakrývaných prací

v uvedené lhůtě a Objednatel si vyžádá jejich odkrytí a zjistí, že byly provedeny řádně.

Specifikace zakrývaných prací bude Zhotovitelem zapsána do stavebního deníku ihned po jeho

založení. Zhotovitel se rovněž zavazuje informovat TDO o veškerých prováděných zkouškách a

měřeních ověřujících řádné provedení Díla dle platných předpisů a ČSN a prokazatelně k nim

11/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

přizvat TDO (kontakty - viz výše) minimálně 3 pracovní dny předem. Zhotovitel seznámí TDO
písemně s jejich výsledky. Objednatel si vyhrazuje právo k výsledkům zkoušek se vyjádřit a
v případě pochybností o jejich průkaznosti může nařídit jejich opakování, a to nejpozději do 20
pracovních dnů od obdržení výsledků zkoušek, a to na vlastní náklady Zhotovitele. TDO má
právo požadovat kdykoliv během provádění Díla předložení písemné dokumentace tak, aby
mohly být kvalitativní požadavky jednoznačně prověřeny. Skryje-li nebo zatají-li Zhotovitel
sám nebo prostřednictvím někoho část Díla, která je určena zkouškám, kontrolám nebo
schválením před jejich zadáním nebo dokončením, provedením, je Zhotovitel na pokyn TDO
povinen tuto část Díla odkrýt nebo jinak zpřístupnit a umožnit ji podrobit určeným zkouškám,
kontrolám a schvalovacím řízením, nechat je uspokojivě provést a ukončit a na vlastní náklady
uvést Dílo do řádného stavu.

7.6. Zhotovitel je povinen dodržovat jím zpracovaný a předaný a Objednatelem odsouhlasený
Harmonogram. Zhotovitel bude sledovat průběh plnění Harmonogramu, o zpoždění včetně
důvodů bude cestou kontrolních dní informovat TDO, současně předloží odůvodněný návrh na
úpravu Harmonogramu. Zjistí-li TDO nedodržování Harmonogramu, Zhotovitel provede
neodkladně na výzvu do 5 dnů aktualizaci Harmonogramu. Případné nutné změny
Harmonogramu musí být Zhotovitelem řádně zdůvodněny a společně s vyjádřením TDO
a zástupce uživatele předloženy ke schválení Kontaktní osobě. V případě, že nebude Objednatel
s předloženou změnou Harmonogramu souhlasit, bude Zhotovitel povinen aktualizaci
Harmonogramu přepracovat dle připomínek Objednatele, a to do 3 pracovních dní od doručení
připomínek Zhotoviteli. Smluvní strany se dohodly, že změny Harmonogramu, které
se nedotknou termínu dokončení a předání Díla dle odst. 4.4. čl. 4 Smlouvy nepředstavují
změnu Smlouvy a nevyžadují uzavření smluvního dodatku. Aktualizace Harmonogramu,
schválené Kontaktní osobou, se okamžikem schválení stávají nedílnou součástí této Smlouvy.
Změna Harmonogramu zasahující do termínu dokončení a předání Díla je přípustná pouze
v souvislosti s realizací Víceprací a vyžaduje uzavření dodatku této Smlouvy.

Článek 8.
Podmínky předání Díla

8.1. Objednatel pověřil jako své zástupce k převzetí Díla TDO. Dojde-li ke změně osoby oprávněné
k jednání dle této Smlouvy, bude tato změna písemně oznámena druhé Smluvní straně.

8.2. Zhotovitel je povinen minimálně 10 kalendářních dnů předem písemně oznámit Objednateli
termín, kdy bude Dílo dokončeno a připraveno k předání. Objednatel nejpozději do
5 kalendářních dnů ode dne doručení tohoto oznámení sdělí Zhotoviteli písemně datum a hodinu
zahájení předání Díla.

Dokumentace skutečného provedení zpracovaná ve stupni utajení „VYHRAZENÉ“ bude
doručena osobně na pracoviště ochrany informací (POI), na adresu Agentura hospodaření
s nemovitým majetkem, Teplého 1899, Pardubice.

8.3. Zhotovitel nejpozději 10 pracovních dnů před datem zahájení předání Díla předloží TDO (pro
možnost předběžné kontroly) v jednom vyhotovení doklady požadované v tomto odstavci (vyjma
stavebního deníku).

Zhotovitel pří předání předloží:
a) očíslovaný seznam předávané dokumentace;
b) DSPS potvrzenou Zhotovitelem 4krát v listinné a 4krát v elektronické podobě uložených na

CD/DVD (textová část ve formátu kompatibilním s MS WORD, výkresová část ve formátu
kompatibilním se softwarem Autocad a dále ve formátu *.pdf, *ifc); 2krát CD se soubory
v nativních formátech software, ve kterých byly zpracovány jednotlivé části Informačního
modelu stavby;
c) předání dokumentace dílenského zpracování;
d) stavební deník vyhotovený v souladu s obecně závaznými právními předpisy (alespoň
v autorizované konverzi listině vedeného deníku);

12/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

e) doklady o zaměření sítí, geodetické vytýčení a zaměření vybudovaných sítí v počtu
vyhotovení dle bodu 2.1.3. odst. 2.1. čl. 2 Smlouvy;

f) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách a měřeních ověřujících řádné provedení
Stavby dle platných předpisů a ČSN (revizní zprávy prosté vad, doklady o tlakových
zkouškách, atd.);

g) potřebné doklady prokazující splnění podmínek Stavebního povolení dle bodu 2.1.1. odst.
2.1. čl. 2 Smlouvy;

h) prohlášení Zhotovitele, že Stavba dosahuje předepsaných projektovaných parametrů;
i) souhlasná stanoviska všech Dotčených orgánů a osob k závěrečné kontrolní prohlídce

dokončené Stavby pro vydání kolaudačního rozhodnutí včetně dokladu o vypořádání
případných připomínek těchto orgánů dle bodu 2.1.26. odst. 2.1. čl. 2 Smlouvy;
j) konečný seznam poddodavatelů s údaji dle odst. 14.9. čl. 14 Smlouvy;
k) čestné prohlášení Zhotovitele o splnění povinností specifikovaných v odst. 14.9. věta druhá
čl. 14 Smlouvy;
l) certifikáty a prohlášení o shodě podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na
výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, na použité
výrobky a zařízení (platnost certifikátu NBU, resp. NUKIB - viz odst. 14.4. čl. 14
Smlouvy), u zařízení EPS (elektrická požární signalizace) dodat certifikát vystavený
akreditovaným certifikačním orgánem;
m) protokoly o shodě (certifikáty, atesty) pro ostatní výše neuvedené použité materiály a
výrobky;
n) licence a instalační média na instalovaný software v souladu s licenčními podmínkami;
o) dokumentaci nově nainstalovaných věcných prostředků požární ochrany a požárně
bezpečnostních zařízení, včetně dokladů o jejich montáži;
p) fotodokumentaci pořízenou pří provádění Díla dle bodu 2.1.12. odst. 2.1. čl. 2 Smlouvy;
q) doklad o poskytnutí základních informací o movitém majetku (e-mail, kterým Odbor správy
majetku potvrdí Zhotoviteli převzetí úplných dat);
r) doklad o uložení odpadu vzniklého pří provádění Díla dle této Smlouvy na oficiálně
povolenou skládku a evidenci odpadů podle zákona č. 541/2020 Sb.;
s) odborně způsobilou osobou v oblasti požární ochrany nebo technikem požární ochrany v
souladu se zákonem č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, a §
27 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, ve znění pozdějších předpisů,
vypracovanou dokumentaci požární ochrany na podmínky požární bezpečnosti
provozovaných činností koncovým uživatelem - lkrát v listinné a lkrát v elektronické na
nosiči informací;
t) v případě, že součástí Díla jsou stroje, zařízení, technologie, příp. technologické celky
vyžadující pravidelný servis, předá Zhotovitel Objednateli jejich seznam podle druhu,
s uvedením názvu, identifikace (výr. číslo atd.), výrobce, umístění s uvedením četnosti a
obsahu pravidelného servisu v členění po jednotlivých úkonech (dále jen „Seznam
movitého majetku44) - tento Seznam movitého majetku předá Zhotovitel Objednateli
minimálně 30 pracovních dní před datem zahájení předání Díla;
u) technickou dokumentaci jednotlivých strojů, zařízení, technologií, příp. technologických
celků uvedených v Seznamu movitého majetku: záruční listy, atesty, návody k použití,
pasporty, atp. a dokumentaci pro řádnou obsluhu, provozování a údržbu (návrh provozního
řádu, provozní, resp. servisní knížku atd.) a doklad o seznámení určených osob pro zajištění
řádné obsluhy strojů a zařízení;
v) pokyny, pravidla a doporučení Zhotovitele pro používání, údržbu a provoz technických
prostředků zabezpečení a zápisy o seznámení určených osob pro zajištění jejich řádné
obsluhy; jednotlivé Zhotovitelem dodané doklady budou vyhotoveny 4krát v listinné a lkrát
v elektronické podobě uložených samostatně na médiu CD/DVD ve formátu v souladu
s ustanovením odst. 5.24. čl. 5 Smlouvy;
w) provozní knihu PZTS (poplachový zabezpečovací a tísňový systém), EPS, EKV
(elektronická kontrola vstupu), CCTV (kamerový systém) a ICT (informační a komunikační
technologie);

13/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

x) popřípadě další doklady, které vyžádal Objednatel, formou zápisu do stavebního deníku
v minimálním předstihu 30 kalendářních dnů před datem zahájením předání Díla;

Doklady budou předloženy celkem 3krát v očíslovaných složkách opatřených seznamem
(pokud výše není uvedeno jinak). Veškerá provozní dokumentace (návody k použití,
návody k obsluze atd.) bude dodána v českém jazyce.

Případný požadavek na stupeň utajení předávané dokumentace bude upřesněn
Objednatelem v rámci kontrolních dnů.

Nepředložení dokumentace a dokladů podle tohoto odstavce vylučuje aplikaci ustanovení §
2628 zákona č. 89/2012 Sb. a Objednatel má právo považovat Dílo za nedokončené a
nezpůsobilé předání.

8.4. Zhotovitel se pří předání Díla zavazuje zajistit přítomnost osoby písemně pověřené statutárním
orgánem Zhotovitele, znalé českého jazyka a oprávněné rozhodovat o řešení případných nedostatků
zjištěných pň přejímce Díla. V opačném případě Objednatel Dílo nepřevezme.

8.5. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění Stavby včetně
zhotovené Stavby v souladu s touto Smlouvou. Nebude-li tato povinnost splněna, nepovažuje se
Dílo za řádně dokončené a Objednatel není povinen Dílo převzít. Budovy a pozemky, jejichž úpravy
nejsou součástí PD, ale budou Stavbou dotčeny, je Zhotovitel povinen uvést po ukončení provádění
Díla do původního stavu.

8.6. O předání Díla bude sepsán protokol o předání a převzetí Díla (dále jen ,,Protokol“), který zpracuje
Objednatel a který bude odsouhlasen oběma Smluvními stranami a bude obsahovat informace o
tom, co a v jakém stavu a rozsahu bylo předáno, kdo předal a převzal, kdy a kde k převzetí došlo a
k jakému datu bylo Dílo dokončeno. Součástí Protokoluje jako jeho příloha protokol o předání a
převzetí movitého majetku (dále jen „Protokol o předání a převzetí movitého majetku“), který se
předává v rámci dokončeného Díla dle Smlouvy. Protokol o předání a převzetí movitého majetku
bude zpracován pro každý druh (JKM) majetku samostatně, bude odsouhlasen a podepsán oběma
Smluvními stranami. Za Objednatele potvrdí převzetí movitého majetku TDO.

8.7. Objednatel převezme po provedení fyzické kontroly dokončené Dílo bez zjevných vad
s doložkou „Bez výhrad“. V případě zjištění ojedinělých drobných vad, nebránících užívání,
převezme Objednatel Dílo „S výhradami44. Zjištěné vady musí být v Protokolu řádně
specifikovány. Tyto vady musí být odstraněny v termínu sjednaném v odst. 4.5. čl. 4 Smlouvy,
jinak je Zhotovitel v prodlení (viz smluvní pokuta dle odst. 12.3. čl. 12 Smlouvy). Odstranění
těchto vad spolu s datem jejich odstranění bude zaznamenáno v protokolu z přejímacího řízení.
Tento záznam bude odsouhlasen oběma Smluvními stranami. V případě zjištění, že Dílo nebylo
řádně dokončeno nebo že vykazuje vady, které brání jeho řádnému užívání, Objednatel převzetí
Díla odmítne. O důvodech odmítnutí převzetí bude sepsán protokol, který zpracuje Objednatel a
ve kterém obě strany uvedou svá vyjádření k vadám Díla bránícím předání a navrhovanému
způsobu jejich řešení.

8.8. Lhůta pro předání a převzetí dokončeného Díla činí maximálně 10 pracovních dnů od zahájení
předání Díla.

Článek 9.
Platební a fakturační podmínky

9.1. Cena Díla bude hrazena průběžně (měsíčně) na základě daňových dokladů (dále jen ,,Faktura“)
vystavených Zhotovitelem lx měsíčně, přičemž datem zdanitelného plnění (dílčího plnění) je
poslední den příslušného měsíce. Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději do 5. dne
následujícího měsíce soupis provedených prací v členění dle Položkového rozpočtu, opatřený
podpisem stavbyvedoucího. Objednatel je povinen se k tomuto soupisu provedených prací
vyjádřit nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne jeho obdržení. Po jeho odsouhlasení
Objednatelem vystaví Zhotovitel Fakturu, kterou doručí ve dvojím vyhotovení Objednateli
nejpozději do 15. dne následujícího po termínu zdanitelného plnění fakturovaných prací.

14/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

Odsouhlasený soupis provedených prací je nedílnou součástí Faktury, bez tohoto soupisu je
Faktura neúplná. Fakturace formou měsíčních faktur bude realizována až do výše 90 % ceny
Díla. Zbylých 10 % ceny Díla (Konečná faktura) bude Zhotovitel oprávněn fakturovat až po
dokončení stavebních prací a protokolárním předání a převzetí Díla Objednatelem a po
odstranění všech vad zjištěných pří přejímacím řízení (bylo-li Dílo převzato s výhradami).
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě pří odsouhlasení množství nebo druhu provedených
prací, je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude
Faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly Objednatelem odsouhlaseny, je Objednatel
oprávněn Fakturu vrátit.

9.2. Faktury za dodávky movitého majetku budou Zhotovitelem předkládány samostatně obdobným
postupem, jak je uvedeno vodst. 9. 1. čl. 9 Smlouvy. Soupis dodaného movitého majetku
odsouhlasí TDO.

9.3. Každá Faktura musí obsahovat všechny náležitosti řádného daňového dokladu podle platné
právní úpravy, zejména podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 235/2004 Sb.“), a podle § 435 zákona č. 89/2012 Sb..
Dále musí Faktura obsahovat tyto údaje:
a) označení „Faktura - daňový doklad“;
b) evidenční číslo daňového dokladu;
c) označení Objednatele na faktuře: Česká republika - Ministerstvo obrany, Tychonova 1,
PRAHA 6,160 00 PRAHA 6;
d) číslo Smlouvy (6440-ORS2-2024-082) a datum jejího uzavření (nabytí účinnosti);
e) název a sídlo Smluvních stran, obchodní název, adresa;
f) IČO Smluvních stran, DIČ Zhotovitele;
g) předmět dodávky a název Díla;
h) den vystavení Faktury a datum splatnosti;
i) označení banky a čísla účtu Zhotovitele, na který má být Faktura uhrazena;
j) číslo NS: 644000, AP: 94;
k) cenu bez DPH, sazbu a výši DPH a cenu celkem včetně DPH;
l) poslední Faktura bude obsahovat výslovné označení „Konečná faktura“;
m) rozdělení na jednotlivé stavební celky (objekty) a jejich rozdělení na stavební a další
profesní části.

9.4. K Faktuře musí být připojen (dle předmětu fakturace):
a) TDO odsouhlasený soupis provedených prací dle Položkového rozpočtu;
b) odsouhlasený Protokol o předání a převzetí movitého majetku;
c) ke Konečné faktuře musí být navíc připojeny:
- protokol o předání a převzetí dokončeného Díla, včetně příp. protokolárního potvrzení
odstranění všech vad z přejímacího řízení podepsaný oběma Smluvními stranami
- Protokol o předání a převzetí movitého majetku dle odst. 8.6. čl. 8 Smlouvy, podepsaný
oběma Smluvními stranami
- doklad o převzetí úplných dat SZIM - poskytnutí základních informací o majetku dle
bodu 2.1.15. odst. 2.1. čl. 2 Smlouvy (e-mail, kterým Odbor správy majetku potvrdí
Zhotoviteli převzetí úplných dat)
- soupis všech uhrazených (vystavených) Faktur s uvedením fakturovaných částek bez i s
DPH.

9.5. Faktura bude Objednateli doručena elektronicky, a to datovou zprávou do datové schránky
Objednatele nebo na e-mailovou adresu Objednatele, určené pouze pro fakturaci, uvedené
v záhlaví této Smlouvy. Na faktuře musí být uvedeno: NS: 644000, AP 94, SML 6440-OŘS2-
2024-082. Faktura musí být v jednom z následujících formátů: ISDOC, PDF/A, UBL 2.1
ISO/IEC; UN/CEFACT Cil. Jedna elektronická zpráva může mít maximální velikost 20 MB a
bude obsahovat vždy jednu fakturu s příslušnými přílohami.

9.6. Splatnost Faktury je 30 kalendářních dnů ode dne jejího doručení Objednateli.

9.7. Faktura se považuje za uhrazenou okamžikem připsání fakturované částky na účet Zhotovitele.

15/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

9.8. Objednatel je oprávněn Faktum vrátit Zhotoviteli ve sjednané lhůtě splatnosti, neobsahuje-li
některý údaj nebo přílohu uvedenou ve Smlouvě nebo má jiné závady v obsahu nebo
nedostatečný počet výtisků. Při vrácení Faktury Objednatel uvede důvod jejího vrácení
a v případě oprávněného vrácení Zhotovitel vystaví Faktum novou. Oprávněným vrácením
Faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti a běží nová ode dne domčení nové Faktury
Objednateli. Zhotovitel je povinen novou Faktum domčit Objednateli do 10 kalendářních dnů
ode dne, kdy mu byla domčena oprávněně vrácená Faktura.

9.9. Pokud budou u Zhotovitele zdanitelného plnění shledány důvody k naplnění institutu mčení za
daň podle § 109 zákona č. 235/2004 Sb., bude Ministerstvo obrany při zasílání úplaty vždy
postupovat zvláštním způsobem zajištění daně podle § 109a tohoto zákona. Smluvní strany
berou na vědomí a souhlasí, že v takovém případě bude platba Zhotoviteli za Předmět Smlouvy
snížena o daň z přidané hodnoty, která bude odvedena Ministerstvem obrany na účet správce
daně místně příslušného Zhotoviteli. Zhotovitel obdrží úhradu za Předmět Smlouvy ve výši
částky odpovídající základu daně a nebude nárokovat úhradu ve výši daně z přidané hodnoty
odvedené na účet jemu místně příslušnému správci daně.

9.10. Zálohové platby nebudou poskytovány.

Článek 10.
Vlastnictví a odpovědnost za škodu

10.1. Vlastníkem věci, která byla Zhotoviteli předána k provedení Díla a zhotovovaného Díla, je po
celou dobu plnění Díla Objednatel.

10.2. Nebezpečí vzniku škody na věci předané k provedení Díla přechází z Objednatele
na Zhotovitele okamžikem předání věci a podpisem protokolu o předání věci Smluvními
stranami.

10.3. Nebezpečí škody na věcech předaných k provedení Díla a prováděném Díle až do předání
Objednateli nese Zhotovitel.

10.4. Zhotovitel odpovídá za všechny škody, které vzniknou jeho činností v důsledku provádění Díla
Objednateli, případně třetím osobám, a je povinen vzniklé škody nahradit nebo odstranit na své
náklady.

10.5. Smluvní strany se dohodly, že v případě náhrady škody se bude hradit pouze skutečná,
prokazatelně vzniklá škoda.

10.6. Zhotovitel se zavazuje mít po dobu plnění předmětu Smlouvy uzavřeno pojištění odpovědnosti
za škodu způsobenou jeho činností v důsledku provádění Díla Objednateli, případně třetím
osobám, a to ve výši pojistného plnění min. 90 miliónů Kč a spoluúčastí na pojistném plnění
max. do 5% pojistného plnění. Smlouvu týkající se předmětného pojištění (úředně ověřenou
kopii) je Zhotovitel povinen předložit Objednateli nejpozději do 14 kalendářních dnů od nabytí
účinnosti Smlouvy.

Článek 11.
Záruka za jakost, práva z vadného plnění

11.1. Zhotovitel přejímá záruku za jakost Díla ve smyslu ustanovení § 2619 zákona č. 89/2012 Sb. po
dobu 60 měsíců od předání a převzetí dokončeného Díla, případně ode dne, kdy Zhotovitel
odstraní vady zjištěné pří předání Díla a specifikované v Protokolu. Výjimkou ze záruční doby
podle předchozí věty je záruka na stroje, zařízení a technologie dle odst. 8.3 písm. t) čl. 8 - u
nich Zhotovitel přejímá záruku za jakost Díla v délce podle záručních podmínek výrobců a
dodavatelů těchto strojů, zařízení a technologií, minimálně však po dobu 36 měsíců od
předání a převzetí dokončeného Díla. Záruční doba se prodlužuje o dobu, po kterou

16/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

Objednatel nemůže užívat Dílo pro jeho u Zhotovitele uplatněné vady. Smluvní strany se
výslovně dohodly, že vyskytne-li se v průběhu záruční doby skrytá vada Díla, má se za to, že
touto vadou Dílo trpělo již v době předání. Objednatel je oprávněn vytknout během záruční
doby i zjevnou vadu Díla, kterou toto Dílo trpělo již v době jeho předání. Objednatel uplatní
včas právo z vad Díla v záruční době, pokud vady oznámí Zhotoviteli alespoň v poslední den
záruční doby na Dílo.

11.2. Zhotovitel poskytnutou zárukou zaručuje, že všechny stavebně montážní práce byly provedeny
kvalitně a v souladu s požadavky Objednatele na zhotovené Dílo podle PD, této Smlouvy a
podle platných technických a technologických norem.

11.3. Práva z vadného plnění se řídí ustanoveními § 2615 a násl. a 2629 a násl. zákona č.89/2012 Sb.,
není-li v této Smlouvě uvedeno jinak.

11.4. Zhotovitel je povinen se k reklamaci písemně vyjádřit do 10 kalendářních dnů ode dne jejího
obdržení. Ve svém vyjádření Zhotovitel uvede, zda vady uznává (včetně návrhu způsobu jejich
odstranění a návrhu termínu odstranění v případě, že s ohledem na charakter vady nelze tuto
odstranit do 20 kalendářních dnů od obdržení reklamace), nebo důvody, proč vady neuznává.
Pokud tak neučiní, má se za to, že je reklamace oprávněná. Zhotovitel je povinen odstranit vady
do 20 kalendářních dnů od obdržení reklamace, nedohodnou-li se Smluvní strany s ohledem na
charakter vady jinak. Po uplynutí této lhůty je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vad
Díla jiný odborný subjekt s tím, že Zhotovitel uhradí Objednateli veškeré takto vzniklé náklady.
Právo Objednatele pověřit odstraněním vad Díla jiný odborný subjekt se vztahuje i na případy,
kdy Zhotovitel sice vadu uzná, ale nezapočne ve stanoveném termínu 20 kalendářních dnů
s jejím odstraněním, případně že vadu vůbec neuzná, ale ta je po právu a pro právní jistotu
např. doložena znaleckým posudkem.

11.5. V případě výskytu reklamované vady u bezpečnostních systémů, komunikačních a
informačních systémů nebo jejich prvků je Zhotovitel povinen do 24 hodin od obdržení
reklamace sdělit Objednateli emailem, zda vady uznává (včetně návrhu způsobu jejich
odstranění), nebo důvody, proč vady neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že je reklamace
oprávněná. Zhotovitel je povinen vady odstranit do 48 hodin od obdržení reklamace, a to
alespoň provizorním způsobem, definitivně pak nej později do 10 kalendářních dnů od obdržení
reklamace. Po uplynutí těchto lhůt je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vad díla jiný
odborný subjekt s tím, že Zhotovitel uhradí Objednateli veškeré takto vzniklé náklady. Právo
Objednatele pověřit odstraněním vady díla jiný odborný subjekt se vztahuje i na případy, kdy
Zhotovitel sice vadu uzná, ale nezapočne ve stanoveném termínech (tj. do 48 hodin, resp. 10
kalendářních dnů od obdržení reklamace) s jejím odstraněním.

11.6. V případě odstranění vady Díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou
bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční doba, a to ode dne řádného
protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) Objednatelem. Záruční doba je shodná
jako vodst. 11. 1. čl. 11 této Smlouvy. Po dobu od nahlášení vady díla Objednatelem
Zhotoviteli až do řádného odstranění vady díla Zhotovitelem neběží záruční doba s tím, že doba
přerušení běhu záruční doby bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý
kalendářní den.

11.7. O způsobu vyřízení reklamované vady bude sepsán protokol. Zhotovitel se zavazuje dodat
Objednateli veškeré nové, případně opravené doklady či dokumentace vztahující se k opravené,
příp. vyměněné části.

11.8. Zhotovitel je povinen nahradit všechny škody, které vzniknou Objednateli či třetí osobě
v důsledku vady Díla.

11.9. Způsob uplatnění vad (a jejich řešení), uvedený v odst. 11.4. - 11.8. čl. 11 Smlouvy (a placení
smluvních pokut), se týká jak vad u vadného plnění, tak vad, na které se vztahuje záruka.

11.10. Platnost a účinnost záruky za jakost Díla není podmíněna uzavřením servisních smluv
na provádění běžné údržby Zhotovitelem nebo jeho poddodavateli.

17/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

Článek 12.
Smluvní pokuty a úrok z prodlení

12.1. V případě, že Zhotovitel nedodrží termín zahájení stavebních prací (Díla) sjednaný v odst. 4.3.
čl. 4 Smlouvy, uhradí Objednateli smluvní pokutu ve výši 100 000,- Kč, a to za každý i
započatý den prodlení.

12.2. V případě, že Zhotovitel nedodrží termín pro dokončení Díla sjednaný v odst. 4.4. čl. 4
Smlouvy, uhradí Objednateli smluvní pokutu ve výši 180 000,- Kč, a to za každý i započatý
den prodlení.

12.3. V případě, že Zhotovitel nedodrží termín pro odstranění vad z přejímacího řízení (v případě
převzetí Díla s výhradami) sjednaný v odst. 4.5. čl. 4 Smlouvy, uhradí Objednateli smluvní
pokutu ve výši 180 000,- Kč, a to za každý i započatý den prodlení.

12.4. V případě, že Zhotovitel nedodrží termín pro předání SZIM dle bodu 2.1.15. odst. 2..1. čl. 2
Smlouvy, uhradí Objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý i započatý den
prodlení, a to až do úplného splnění závazku nebo do zániku smluvního vztahu. Pro posouzení
skutečnosti, zda ze strany Zhotovitele došlo k porušení povinnosti na dodání SZIM, jsou
rozhodující údaje o datu přijetí souboru na adresu SZIM@mo.gov.cz.

12.5. V případě, že Zhotovitel nebude plnit povinnosti specifikované v odst. 5.6. čl. 5 Smlouvy
a Objednatelem bude písemně vyzván (postačuje zápis ve stavebním deníku) ke zjednání
nápravy s uvedením termínu, a tento termín zjednání nápravy nebude ze strany Zhotovitele
dodržen, uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 90 000,- Kč, a to za každý i
započatý den prodlení.

12.6. V případě, že Zhotovitel prokazatelně (např. rozhodnutím správního orgánu, zápisem
koordinátora atd.) poruší povinnosti specifikované v odst. 5.7. čl. 5 Smlouvy, uhradí Zhotovitel
Objednateli smluvní pokutu ve výši 90 000,- Kč, a to za každé jednotlivé porušení těchto
povinností.

12.7. V případě porušení povinností stanovených v odst. 5.23. čl. 5 Smlouvy uhradí Zhotovitel
Objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč, a to za každé jednotlivé porušení této
povinnosti. Lhůtu k odstranění tohoto porušení Smlouvy určuje Objednatel. V případě, že v této
lhůtě nebude porušení Zhotovitelem napraveno, je Zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu
ve výši 25 000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

12.8. V případě prodlení s předložením pojistné Smlouvy specifikované v odst. 10.6. čl. 10 Smlouvy,
uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 45 000,- Kč, a to za každý i započatý den
prodlení.

12.9. V případě, že Zhotovitel bude v prodlení s odstraňováním vad podle čl. 11 Smlouvy, uhradí
Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 180 000,- Kč, a to za každý i započatý den
prodlení a za každou vadu zvlášť.

12.10. V případě, že Zhotovitel poruší některou z povinností pří ochraně utajovaných informací,
uvedených včl. 13 Smlouvy, uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 100 000,-
Kč, a to za každý případ zvlášť.

12.11. V případě, že Zhotovitel poruší některou z povinností specifikovaných v odst. 14.1. čl. 14
Smlouvy, uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 180 000,- Kč, a to za každé
jednotlivé porušení těchto povinností.

12.12. V případě, že Zhotovitel poruší povinnost (zákaz) specifikovaný v odst. 14.9. věta druhá čl. 14
Smlouvy, uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč, a to za každé
jednotlivé porušení této povinnosti (zákazu).

18/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

12.13. V případě nesplnění povinnosti uvedené v odst. 14.20. čl. 14 Smlouvy, uhradí Zhotovitel
Objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč, a to za každé jednotlivé porušení této
povinnosti.

12.14. V případě prodlení Objednatele s úhradou Faktury uhradí Objednatel Zhotoviteli úrok
z prodlení v zákonné výši.

12.15. Smluvní pokuty sjednané touto Smlouvou uhradí povinná strana straně oprávněné na základě
Faktury vystavené oprávněnou stranou. Splatnost si Smluvní strany sjednávají do 30 dnů po
jejího doručení povinné straně. Právo uplatňovat a vymáhat smluvní pokuty vzniká prvním
dnem následujícím po marném uplynutí lhůty. V případě prodlení se zaplacením smluvní
pokuty zaplatí Zhotovitel Objednateli úrok z prodlení v zákonné výši.

12.16. Smluvní pokuty a úrok z prodlení hradí povinná strana bez ohledu na to, zda a v jaké výši
vznikla druhé Smluvní straně škoda. Skoda a její náhrada je vymahatelná samostatně vedle
smluvní pokuty. Smluvní strany výslovně vylučují použití § 2050 zákona č. 89/2012 Sb.

12.17. Smluvní pokuty podle této Smlouvy si Smluvní strany sjednávají jako ujednání na samotné
Smlouvě nezávislá pro případ, že jejich smluvní vztah z nějakého důvodu zanikne před řádným
dokončením a předáním Díla (např. dohodou nebo odstoupením). To znamená, že zůstane
zachováno právo Objednatele uplatňovat po Zhotoviteli smluvní pokuty, na něž mu vznikl
nárok po dobu platnosti Smlouvy. Uhrazení smluvní pokuty nezbavuje povinnou stranu její
povinnosti závazek splnit.

Článek 13.
Ochrana utajovaných informací

13.1. Zhotovitel je povinen pří provádění Díla podle této Smlouvy zabezpečit ochranu utajovaných
informací (dále také jen ,,UI“), kdy forma přístupu k UI je stanovena v souladu s § 20 odst. 1
písm. a) zákona č. 412/2005 Sb. a je zejména povinen:

1. Použít UI, ke kterým bude mít přístup nebo které pří jeho činnosti budou vznikat, pouze
pro plnění Díla podle této Smlouvy a nepořizovat kopie z utajovaných výchozích
podkladů obdržených od Objednatele.

2. Dodržet požadavky Objednatele v oblasti ochrany UI, ke kterým má přístup.

3. Do 5 pracovních dnů od vzniku oznámit Ministerstvu obrany (dále jen „MO j změny,
které u něj nastaly oproti zákonným podmínkám [§ 17 odst. 1) písm. a), b), c) a odst. 2
písm. a), b), c), d) zákona č. 412/2005 Sb.].

4. Neprodleně písemně oznámit MO nezpůsobilost ve vztahu k UI (§ 19 zákona č. 412/2005
Sb.), zejména odnětí osvědčení podnikatele nebo pozbytí platnosti prohlášení podnikatele,
a vrátit UI nebo technické zařízení MO.

5. Současně se splněním příslušných ustanovení zákona neprodleně písemně oznámit BR
MO neoprávněné nakládání s UI nebo ztrátu UI.

6. Do 5 pracovních dnů od vzniku oznamovat Objednateli veškeré změny informací
uvedených v informačním dotazníku podnikatele (příloha č. 5 Smlouvy).

7. Vést samostatný seznam Objednatelem poskytnutých utajovaných dokumentů a
technických zařízení nebo seznam utajovaných dokumentů a technických zařízení, které u
Zhotovitele vznikly.

8. Vést samostatný seznam utajovaných dokumentů nebo technických zařízení, které
Zhotovitel poskytl poddodavatelům nebo seznam utajovaných dokumentů nebo
technických zařízení, které u poddodavatelů vznikly (název dokumentu, č j. apod.).

19/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

9. Umožnit pověřeným zaměstnancům MO prověřovat nakládání s UI, které byly Zhotoviteli
poskytnuty při zadávání nebo plnění předmětu této Smlouvy, a to na staveništi
(pracovišti), v sídle a veškerých provozovnách Zhotovitele a jeho poddodavatelů.

10. Ve Smlouvě s poddodavateli stanovit zákaz poskytování UI dalším subjektům.

11. Při realizaci veřejné zakázky na dodávku a instalaci technických prostředků k zajištění
fyzické bezpečnosti UI

- předat přejímajícímu u certifikovaných technických prostředků kopii certifikátu
technického prostředku včetně příloh s minimální délkou platnosti jeden rok ode dne
předání Díla a u necertifikovaných technických prostředků doklad o splnění požadavků
příslušných norem.

13.2. Porušení povinností Zhotovitele, specifikovaných v předchozím odstavci tohoto článku
Smlouvy, opravňuje Objednatele k jednostrannému odstoupení od Smlouvy. Zhotovitel přitom
přebírá odpovědnost za dodržení těchto povinností i z úrovně osob, které použije při provádění
Díla (poddodavatelé), a vzdává se práva na náhradu škody, která mu případně vznikne
v důsledku platného odstoupení od Smlouvy ze strany Objednatele.

13.3. Specifikace UI, které budou v rámci realizace veřejné zakázky u Zhotovitele vznikat nebo mu
budou poskytnuty, je stanovena v souladu s nařízením vlády č. 440/2024 Sb., o katalogu oblastí
utajovaných informací, ve znění pozdějších předpisů:
a) katalogové číslo 3.31 stupně utajení „VYHRAZENÉ“,
b) katalogové číslo 13.06 stupně utajení „VYHRAZENÉ“.

13.4. Úkoly v oblasti ochrany UI, sdělování potřebných kontaktů k plnění ustanovení odst. 13.1.
čl. 13 Smlouvy a poskytování potřebných UI ve vztahu ke Zhotoviteli bude za Objednatele plnit
Ing. Vašenka, tel.

13.5. Forma přístupu k UI je stanovena podle odst. 1 písm. a) § 20 zákona č. 412/2005 Sb.

Článek 14.
Zvláštní ujednání

14.1. Zhotovitel bere na vědomí, že místem plnění jsou objekty důležité pro obranu státu ve smyslu
§ 29 zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, ve znění pozdějších
předpisů. Zároveň bere na vědomí, že přímý uživatel je oprávněn provádět kontrolu
dodržování interních nařízení a kontrolu totožnosti osob provádějících Dílo. V této souvislosti
se zavazuje dodržovat následující požadavky Objednatele:

a) na provádění Díla se nebudou podílet občané cizí státní příslušnosti, bez státní příslušnosti
nebo s několika státními příslušnostmi (s výjimkou občanů členských států NATO,
EU, Švýcarska a občanů Ukrajiny, kteří předloží platné pracovní vízum či vízum o
strpění);

b) Zhotovitel bude dodržovat veškerá interní nařízení upravující vstup do těchto objektů,
případně další omezení stanovená přímým uživatelem, která byla v této souvislosti vydána
příslušným orgánem, do jehož působnosti tyto objekty důležité pro obranu státu náleží a se
kterými byl prokazatelně seznámen. Nedodržení tohoto ujednání může být důvodem
k vystavení zákazu vstupu pro zaměstnance nebo vydání zákazu vjezdu pro dopravní
prostředky;

c) k udělení povolení vstupu a vjezdu do vojenského objektu předloží Zhotovitel min. 14
kalendářních dnů před zahájením prací seznam všech zaměstnanců, kteří budou vstupovat
do vojenského objektu (zejména jméno, příjmení, datum a místo narození, číslo
občanského průkazu a adresa trvalého bydliště) a seznam typů a registračních značek
dopravních prostředků;

20/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

d) Spolu se seznamem předloží Zhotovitel k osobám, kterým bude umožněn přístup k UI,
oznámení o splnění podmínek pro přístup k utajovaným informacím stupně utajení
„VYHRAZENÉ“, nebo osvědčení fyzické osoby

e) vystavená povolení opravňující ke vstupu a vjezdu do vojenského objektu vydaná
uživatelem se Zhotovitel zavazuje vrátit nejpozději v termínu ukončení Díla. Nedodržení
tohoto ujednání ze strany Zhotovitele, opravňuje Objednatele k pozastavení platby
daňového dokladu (faktury) do doby odstranění uvedeného nedostatku Zhotovitelem;

f) ve vojenském areálu je zakázáno vnášení a používání záznamové techniky (fotografování
a fdmování). Fotografování a fdmování je možné pouze na základě povolení vydaného
velitelem objektu. Nedodržení tohoto ujednání může být důvodem k vystavení zákazu
vstupu pro zaměstnance nebo vydání zákazu vjezdu pro dopravní prostředky;

g) práce nemohou být ve vojenském objektu, pokud se Smluvní strany nedohodnou jinak,
prováděny ve dnech pracovního klidu a dále mimo běžnou pracovní dobu, tj. mimo 6-18
hod.;

14.2. Pří provádění Díla se Zhotovitel zavazuje dodržovat platné právní předpisy (včetně standardů
NBU, resp. NUKIB). Smluvní strany se dohodly, že platné ČSN jsou pro účely této Smlouvy
považovány za závazné.

14.3. Zhotovitel se zavazuje používat pří provádění Díla pouze výrobky, které splňují technické
požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění
pozdějších předpisů, a předpisy souvisejícími. Veškeré materiály, zařízení apod. použité pří
Zhotovování Díla budou nové (tzn. ne starší 1 roku od doby zabudování výrobku do stavby),
nepoužité, nerepasované a budou odpovídat veškerým platným technickým normám a
předpisům. Tuto skutečnost doloží Zhotovitel příslušnými doklady.

14.4. Zhotovitel se zavazuje použít při realizaci Díla u bezpečnostních systémů pouze technické
prostředky certifikované NBU (mechanické zábranné prostředky musí mít rovněž atest státem
akreditované zkušebny). Platnost certifikátů použitých technických prostředků musí být
minimálně 1 rok ode dne protokolárního převzetí dokončeného Díla Objednatelem.

14.5. Zhotovitel je povinen vést po dobu plnění Díla stavební deník. Náležitosti, obsah a režim zápisů
do stavebního deníku jsou dány platnými právními předpisy (Stavební zákon a příslušné
prováděcí vyhlášky). Během pracovní doby musí být stavební deník na staveništi trvale
přístupný oprávněným osobám.

14.6. Zhotovitel je povinen písemně sdělit Objednateli veškeré změny týkající se jeho právní
subjektivity nejpozději do 5 dnů od okamžiku, kdy k nim došlo, zejména vstup do likvidace
a prohlášení úpadku, vdané lhůtě je Zhotovitel rovněž povinen sdělit Objednateli zahájení
insolvenčního řízení.

14.7. Zhotovitel se zavazuje práce a dodávky, které vyplynou ze stanovisek Dotčených orgánů a osob
ke kolaudačnímu řízení a jejichž potřebu provedení (dodání) prokazatelně nezavinil (nebyla
součástí předmětu plnění), provést na základě dodatku Smlouvy jako Vícepráce dle odst. 2. 5.
čl. 2 Smlouvy.

14.8. Zhotovitel je oprávněn jednat ve všech činnostech týkajících se obstarávání závazných
stanovisek všech Dotčených orgánů a osob, nezbytných pro zajištění kolaudačního rozhodnutí
nebo jiného dokladu o povoleném účelu užívání stavby ve smyslu příslušných ustanovení
zákona č. 283/2021 Sb., na základě „Plné moci“ vydané po podpisu této Smlouvy ředitelem
ORS AHNM. Plnou moc předá Objednatel Zhotoviteli nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne
nabytí účinnosti této Smlouvy. Zhotovitel není oprávněn činit jménem Objednatele právní
úkony, které by vedly ke vzniku, změně či zániku práv nebo povinností Objednatele.

14.9. Zhotovitel je oprávněn realizovat Dílo ve spolupráci s jinými subjekty - poddodavateli. Pro
případ využití jednoho či více poddodavatelů pří realizaci Díla, resp. jeho části, nesmí
Zhotovitel v rámci smluv s těmito poddodavateli uplatňovat vůči nim přísnější sankce, než jsou
ty (viz čl. 12 Smlouvy), které hrozí Zhotoviteli za neplnění povinností dle této Smlouvy.

21/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

Zhotovitel je přitom plně odpovědný za provádění prací svých poddodavatelů. Zhotovitel je
povinen předložit Objednateli seznam všech svých poddodavatelů (včetně uvedení
předpokládané procentní výše finančního podílu poddodavatele na celkové ceně Díla)
nejpozději pří protokolárním předání staveniště a je povinen jej průběžně aktualizovat. Konečný
seznam poddodavatelů s uvedením konečné procentní výše finančního podílu poddodavatelů na
celkové ceně Díla je Zhotovitel povinen předložit Objednateli nejpozději při předání Díla.
Změnu poddodavatele, jehož prostřednictvím Zhotovitel prokázal v rámci výběrového řízení na
realizaci Díla kvalifikační předpoklady, není Zhotovitel oprávněn provést bez předchozího
písemného souhlasu Objednatele. V případě, že Zhotovitel bude žádat o souhlas se změnou
poddodavatele, prostřednictvím kterého prokazoval kvalifikaci, je povinen předložit Objednateli
doklady prokazující splnění „původní“ kvalifikace tímto novým poddodavatelem. Veškeré
odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo poddodavatelů mající příslušnou
kvalifikaci. Doklad o jejich kvalifikaci je Zhotovitel na požádání Objednatele povinen předložit.

14.10. V případě požadavku Objednatele se Zhotovitel zavazuje poskytnout součinnost při uzavírání
servisních smluv se specializovanými dodavateli této služby na provedené Dílo nebo jeho části
po celou dobu záruční doby.

14.11. Zhotovitel bere na vědomí, že po celou dobu Stavby bude Zhotovitelem PD TECHNISERV,
spol. s r.o. prováděn občasný AD, a to na výzvu Objednatele a v rozsahu příslušné přílohy
aktuálního znění Sazebníku pro navrhování nabídkových cen projektových prací a inženýrské
činnosti (dále jen ,,UNIKA“). Zhotovitel se zavazuje vytvořit pro jeho výkon odpovídající
pracovní podmínky.

14.12. Zhotovitel bere na vědomí, že po celou dobu Stavby bude výkon činnosti Technického dozoru
stavebníka dle § 161 stavebního zákona zajišťován společností TECHNISER spol. s r.o., ICO:
44264020, a to v rozsahu dle platných právních předpisů.

14.13. Každá Smluvní strana je povinna druhou Smluvní stranu neprodleně písemně vyrozumět,
alespoň záznamem ve stavebním deníku o okolnostech, které by mohly vést k omezení při
provádění Díla, nebo k omezení jiných účastníků výstavby na staveništi. Smluvní strany se
zavazuji neprodleně odstranit v rámci svých možností všechny okolnosti, které jsou na jejich
straně a které brání splnění jejich smluvních povinností.

14.14. Zhotovitel doloží, že nejpozději do 8 kalendářních dnů před zahájením stavebních prací
informoval koordinátora BOZP o rizicích vznikajících pří pracovních nebo technologických
postupech, které zvolil. Zhotovitel stavby bude provádět na pokyn koordinátora BOZP na
stavbě veškerá opatření z hlediska zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví pří práci na staveništi
(BOZP) v souladu s ustanoveními zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky
BOZP v pracovně právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 309/2006
Sb.‘‘) a nařízením vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a
ochranu zdraví pří práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „nařízení vlády
č. 591/2006 Sb.“). Náklady Zhotovitele stavby na zajištění BOZP v souladu s ustanoveními
zákona č. 309/2006 Sb. a nařízením vlády č. 591/2006 Sb. jsou zahrnuty v celkové ceně Díla.
V případě zjištění ze strany Státního úřadu inspekce práce, místně příslušného oblastního
inspektorátu práce, že byla na stavbě provedena nedostatečná opatření k zajištění BOZP a bude-
li Objednateli udělena pokuta, bude tato pokuta brána jako škoda způsobená Objednateli ze
strany Zhotovitele a Zhotovitel uhradí Objednateli částku stejné výše jako je pokuta.

14.15. Zhotovitel je povinen nahlásit Archeologickému ústavu Akademie věd CR záměr zahájení
zemních prací a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území
záchranný archeologický výzkum ve smyslu ustanovení § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o
státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 20/1987 Sb.“).
V případě, že Zhotovitel záměr zahájení zemních prací nenahlásí a Objednateli bude za toto
porušení zákona č. 20/1987 Sb. udělena pokuta, má tato pokuta charakter škody způsobené
Objednateli a Zhotovitel uhradí Objednateli částku ve stejné výši a dále náklady, které
Objednateli prokazatelně v souvislosti s touto pokutou vzniknou.

22/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

14.16. Za nesrovnalosti nebo vady PD nebudou považovány nedostatky v údajích výkresové
dokumentace či textových vyjádřeních, které se týkají výrobků nebo prací, jejichž výkresová
dokumentace nebo textová dokumentace je odborníkům běžně známa.

14.17. Zhotovitel je povinen zajistit svým pracovníkům a pracovníkům svých poddodavatelů viditelné
firemní označení. Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob
v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.

14.18. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli a osobám vykonávajícím fúnkci TDO, AD a
Koordinátora BOZP provozní prostory a zařízení, napojené na zdroje elektřiny, topení a vody
nezbytné pro výkon jejich fúnkce při realizaci Díla.

14.19. Zhotovitel je povinen předkládat vzorky materiálů a výrobků určených pro osazení či
zabudování do stavby TDO a AD k odsouhlasení.

14.20. Zhotovitel je povinen zajistit plnění této Smlouvy odpovědnými osobami uvedenými v příloze
č. 6 Smlouvy, kterými Zhotovitel prokázal splnění kvalifikace. Změnu těchto osob není
Zhotovitel oprávněn provést bez předchozího písemného souhlasu Objednatele. V případě, že
Zhotovitel bude žádat o souhlas se změnou, je povinen předložit Objednateli splnění stejných
kritérií.

14.21. Zhotovitel bere na vědomí, že součástí předmětu plnění Smlouvy je kromě jiného napojení
bezpečnostních systémů na dozorové pracoviště (PCO) vybudované firmou Trade FIDES, a.s.,
Brno pracující na bázi systému SQL LATIS. Veškeré práce prováděné na systému dozorového
pracoviště musí byt provedeny tak, aby nedošlo k omezení nebo ztrátě záruky. Zhotovitel zajistí
vydání potvrzení fý Trade FIDES a.s., že provedením uvedených prací nedošlo k poškození
tohoto zařízení a tím k předčasnému ukončení záruky.

14.22. Zhotovitel bere na vědomí, že veškeré instalované zabezpečovací systémy musí být plně
kompatibilní a funkční se stávajícími prvky fyzické bezpečnosti pracující na bázi systému
ASSET a nadstavbovým systémem dozorového pracoviště (dále PCO) pracujícího na bázi
systému SQL LATIS, jehož část je patentově chráněna. Veškeré návrhy úprav a zásahů do
stávajícího systému zabezpečení ASSET a systému SQL LATIS musí být provedeny odborně
způsobilou firmou s autorizací od firmy Trade FIDES, a.s. vlastníka patentu LATIS. Ovládání
bezpečnostních prvků musí umožňovat obousměrnou komunikaci. Zajištění plné kompatibility
nově instalovaných systémů je nezbytně nutné pro jednotnou správu přístupových práv
uživatelů do zabezpečených oblastí a systém musí umožňovat správu a využit dat uživatelů ze
stávající jednotné databáze posádky.

14.23. Na nemovitý majetek, který je součástí Díla, se vztahují veškerá ustanovení této Smlouvy, není-
li výslovně sjednáno jinak.

Článek 15.
Zánik závazků

15.1. Smluvní strany se dohodly, že závazek ze smluvního vztahu zaniká v těchto případech:
a) splněním všech závazků;
b) dohodou Smluvních stran při vzájemném vyrovnání účelně vynaložených a prokazatelně
doložených nákladů ke dni zániku Smlouvy;
c) jednostranným odstoupením od Smlouvy pro její podstatné porušení;
d) jednostranným odstoupením Objednatele od Smlouvy v případě, že Zhotovitel předal
Objednateli před uzavřením této Smlouvy nepravdivé nebo neúplné informace a doklady,
jejichž obsah nebo samotný fakt (ne)doložení mohly ovlivnit zadávací řízení a rozhodnutí
Objednatele o sjednání této Smlouvy;

23/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

e) jednostranným odstoupením Objednatele od Smlouvy v případě, že bude vydáno
rozhodnutí o úpadku Zhotovitele nebo byl-li vůči Zhotoviteli insolvenční návrh zamítnut
pro nedostatek majetku k úhradě nákladů insolvenčního řízení.

15.2. Nastanou-li u některé ze Smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této Smlouvy, je
tato Smluvní strana povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat
jednání zástupců oprávněných k podpisu Smlouvy.

15.3. Chce-li některá ze stran od této Smlouvy odstoupit na základě ujednání této Smlouvy, je
povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně. V odstoupení musí být uveden důvod,
pro který strana od Smlouvy odstupuje a přesná citace ustanovení Smlouvy, které ji k takovému
kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

15.4. Za podstatné porušení Smlouvy ze strany Zhotovitele se považuje zejména:
a) prodlení se zahájením stavebních prací (Díla) delší než 30 kalendářních dnů z důvodu
ležícího na straně Zhotovitele;
b) prodlení s dokončením Díla delší než 60 kalendářních dní;
c) pozastavení prací na provádění Díla (bez dohody s Objednatelem) na dobu delší než 60
kalendářních dnů;
d) neumožnění Objednateli provádět kontrolu provádění Díla;
e) provádění Díla v rozporu s PD;
f) opakované porušení příslušných platných předpisů a ČSN pří provádění Díla;
g) neodstranění Objednatelem, AD nebo Koordinátorem BOZP zjištěných a do stavebního
deníku zapsaných vad v termínu do 30 kalendářních dnů od termínu stanoveného ve
stavebním deníku;
h) porušení některé z povinností Zhotovitele podle odst. 13.1. nebo odst. 13.2. čl. 13
Smlouvy;
i) změna kterékoliv z odpovědných osob uvedených v příloze č. 6 Smlouvy, kterými
Zhotovitel prokázal v rámci výběrového řízení na realizaci Díla specifikovaného v čl. 2
Smlouvy kvalifikační předpoklady, bez předchozího písemného souhlasu Objednatele.

15.5. Odstoupení od Smlouvy pro podstatné či nepodstatné porušení Smlouvy se dále řídí
ustanovením § 2001 anásl. zákona č. 89/2012 Sb.

15.6. Dojde-li k odstoupení od Smlouvy před předáním Díla, bude vzájemné finanční vyrovnání
provedeno oceněním soupisu provedených prací, přičemž všechny náklady spojené
s odstoupením od Smlouvy jdou k tíži strany, která porušila smluvní povinnost.

15.7. Odstoupí-li některá ze stran od této Smlouvy na základě ujednání z této Smlouvy vyplývajících,
pak povinnosti obou stran jsou následující:
a) Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena Díla;
b) Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje „Dílčí konečnou
fakturu”;
c) Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou
jinak;
d) Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele na adresu pro doručování
korespondence uvedenou v záhlaví Smlouvy k „Dílčímu předání Díla”, a Objednatel je
povinen do 30 dnů od obdržení vyzvání zahájit „Dílčí přejímací řízení” (přiměřeně dle
čl. 8 Smlouvy);
e) Smluvní strana, která důvodné odstoupení od Smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit
druhé straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od Smlouvy.

15.8. V případě předčasného ukončení Smlouvy je Zhotovitel povinen poskytnout Objednateli
veškerou nezbytnou součinnost k tomu, aby Objednateli nevznikla škoda v důsledku ukončení
prací Zhotovitelem.

24/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

Článek 16.
Závěrečná ujednání

16.1. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou Všeobecné obchodní podmínky pro Zhotovitele ze dne
15.5.2022 (viz příloha č. 7 Smlouvy) a Podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
požární ochrany a ochrany životního prostředí na staveništi (pracovišti) ze dne 16.5.2022 (viz
příloha č. 8 Smlouvy), se kterými se Zhotovitel seznámil, a podpisem této Smlouvy s nimi
vyslovuje svůj souhlas v rozsahu, který se vztahuje k předmětu Smlouvy specifikovanému
v čl. 2 Smlouvy. Odchylná ujednání v této Smlouvě mají přednost před zněním v tomto článku
citovaných dokumentů.

16.2. Není-li ve Smlouvě uvedeno jinak, je za den považován den kalendářní.

16.3. Smluvní strany se dohodly, že vztahy v této Smlouvě neupravené se řídí zákonem č. 89/2012
Sb.

16.4. Smluvní strany berou na vědomí, že ve smyslu zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, ve znění pozdějších předpisů, budou shromažďovat a zpracovávat osobní údaje fyzických
osob vzájemně si poskytnuté, a to výlučně za účelem realizace této Smlouvy po dobu její
platnosti a po jejím ukončení po dobu stanovenou v souladu se zákonem č. 499/2004 Sb., o
archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Jiné
využití se vylučuje. Smluvní strany současně souhlasí s tím, že budou shromažďovat a
zpracovávat osobní údaje fýzických osob jimi ve Smlouvě uvedených v rozsahu titulu, jména
a příjmení, čísla občanského průkazu, rodného čísla nebo data narození, bydliště, telefonního
čísla a e-mailové adresy a typu a registrační značky vozidla, a to pouze za účelem plnění
právních povinnosti, které se na ně vztahují.

16.5. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních
ustanovení, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou
nahradit ustanovení neplatné či neúčinné novým ustanovením platným či účinným, které nejlépe
odpovídá původně zamýšlenému účelu ustanovení neplatného či neúčinného.

16.6. Veškerá komunikace mezi Smluvními stranami týkající se této Smlouvy musí být učiněna
v písemné formě, není-li v textu Smlouvy uvedeno výslovně jinak, a musí být doručena
prostřednictvím doporučené poštovní zásilky nebo datové schránky na adresy uvedené v záhlaví
této Smlouvy. V případě doručení jakékoli písemnosti faxem nebo e-mailem (mimo výzvy dle
odst. 7.5. čl. 7 Smlouvy) musí být následně originál tohoto dokumentu v listinné podobě
doručen adresátovi osobně nebo prostřednictvím doporučené poštovní zásilky na adresu
uvedenou v záhlaví této Smlouvy. Pro dodržení sjednané lhůty je rozhodující datum doručení e
mailové (faxové) zprávy.

16.7. Smluvní strany sjednávají pravidla pro doručování vzájemných písemností tak, že písemnost se
v případě pochybností nebo nedoručitelnosti považuje za doručenou nejpozději třetím
pracovním dnem po jejím odeslání na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy, nedoručí-li
druhá strana písemné oznámení o změně adresy, a to bez ohledu na to, zda se adresát na této
adrese zdržuje a zásilku vyzvedne. V případě doručování písemností do datové schránky si
Smluvní strany sjednávají, že za okamžik doručení datové zprávy se považuje její dodání do
datové schránky adresáta.

16.8. Zhotovitel bere na vědomí, že Objednatel je ve smyslu § 2 odst. 1 zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozděj ších předpisů, a § 2 odst. 1 zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon č. 340/2015 Sb.“), povinným subjektem a souhlasí se zveřejněním této Smlouvy. Tento
souhlas je poskytován do budoucna na dobu neurčitou pro účely informování veřejnosti o
činnosti Smluvních stran. Výslovně je pro strany této Smlouvy sjednána možnost zpřístupnění
či zveřejnění celé této Smlouvy v jejím plném znění, s výjimkou přílohy č. 2 (Položkový
rozpočet), která obsahuje informace citlivé a důvěrné povahy, jakož i všech úkonů a okolností s

25/26
1.10.2025 9:27:25 MO evid.č.sml: 6440-OŘS2-2024-082

touto Smlouvou přímo souvisejících, pokud tím nedojde k porušení zákonem stanovené
povinnosti mlčenlivosti.

16.9. Tuto Smlouvu lze měnit pouze formou vzestupně číslovaných dodatků podepsaných
elektronicky oběma Smluvními stranami. Dodatky se podpisem poslední strany stávají nedílnou
součástí Smlouvy.

16.10. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední Smluvní stranou a účinnosti dnem jejího
uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb.

16.11. Tato Smlouva o 26 očíslovaných stránkách je vyhotovena v elektronické podobě. Nedílnou
součástí Smlouvy j sou přílohy:

Příloha č. 1: Seznam movitého majetku - rozdělení podle prvotních příjemců - počet stran: 2
Příloha č. 2: Položkový rozpočet - počet stran: 369
Příloha č. 3: Žádost o zapůjčení PD - počet stran: 1
Příloha č. 4: Čestná prohlášení ohledně dodržování zákona č. 69/2006 Sb. - počet stran: 4
Příloha č. 5: Informační dotazník podnikatele - počet stran: 2
Příloha č. 6: Seznam odpovědných osob - počet stran: 2
Příloha č. 7: Všeobecné obchodní podmínky pro Zhotovitele ze dne 15.5.2022 - počet stran:
9
Příloha č. 8: Podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví pn práci, požární ochrany a ochrany
životního prostředí na staveništi (pracovišti) ze dne 16.5.2022 - počet stran: 4

Za Objednatele: Za Zhotovitele:

Ing. Jiří Stanislav Ing. Radim Šponar
ředitel
předseda představenstva
Trigema Building a.s.

podepsáno elektronicky podepsáno elektronicky

■ v,Digitálně Digitálně podepsal

Ing. Radim Ing. Radim Šponar

Šponar Datum: 2025.10.09
15:30:16 +02W
Inq. JIN podepsal Ing.
Josef Moravec
Stanisl Jiří Stanislav místopředseda představenstva

gy Datum: Trigema Building a.s.
2025.10.13
16:18:05 podepsáno elektronicky

h-02'00' Digitálně

Josef podepsal Josef
Moravec

M o ravecDatum: 2025-1 °-°9

15:53:21 +02'00'

Ing. Miloš Náprstek
jednatel

Gardenline s.r.o.

podepsáno elektronicky

I1n,1 ny * MIVIiIlUoJšj DIngig.iMtáillnoěšpN°ádpersPtseakl

Nánr<;tpk Datum: 2025.10.02
15:09:49 +02 00'
INapi SlClV

26/26
Příloha č. 4 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 1

ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
k mezinárodním sankcím

VZ: „Týniště nad Orlicí - hasičská stanice - výstavba"

Prohlašuji, že se na mou osobu nebo na plnění, které je mnou poskytováno, nevztahují mezinárodní
sankce. Současně prohlašuji, že si nejsem vědom skutečnosti, že by se mezinárodní sankce
vztahovaly na případné poddodavatele, které budu k plném případně využívat.

V Modleticích dne 29. 07. 2025

ing. Jaroslav
Hyhlík
2025.07.29
13:41:02 +02'00'

Ing. Jaroslav Hyhlík
jednatel společnosti BREMA, spol. s r.o.
Příloha č. 4 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 1

ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
k mezinárodním sankcím
VZ: „Týniště nad Orlicí - hasičská stanice - výstavba“

Prohlašuji tímto, že nesplňuji definici malého a středního podniku (MSP), jak je uvedeno
v doporučení Komise 2003/361/ES.

V Kladně dne IČO: 14799634

Ing. Jaroslav Hyhlík
ing. Jaroslav
Hyhlík
2025.08.08
20:01:55 +02'00'
Příloha č. 4 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 1

ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
k mezinárodním sankcím

VZ: „Týniště nad Orlicí - hasičská stanice - výstavba"

V Litoměřicích dne viz elektronický podpis

Ing. Miloš Datum: 2025.07.29
Nánrtfpk 07:49:43 +02W

IN a p I i LC l\

Gardenline s.r.o., IČ 27263827
Ing. Miloš Náprstek, jednatel
Příloha č. 4 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stržin: 1

ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
k mezinárodním sankcím
VZ: „Týniště nad Orlicí - hasičská stanice - výstavba44

Prohlašuji tímto, že splňuje/nesplňuji* definici malého a středního podniku (MSP), jak je uvedeno
v doporučení Komise 2003/361/ES.

♦nehodící se škrtněte

V Praze dne viz elektronický podpis 27653579

Ing. Radim Šponař

13.8.2025 07:50:56
ID: 0198alfb-466f-72c7-9fec-08a062b59fe6

Ing. Radim Šponar
Předseda představenstva
Trigema Building a.s.

Tomáš Zavřel

13.8.2025 08:07:58
ID: 0198a20a-elaf-7160-81d9-b27fedef0aed

Ing. Tomáš Zavřel, MBA
Člen představenstva
Trigema Building a.s.
Příloha č. 5 k SoD č. 6440-OŘS2-2024-082

Seznam odpovědných osob, které se budou podílet na plnění veřejné zakázky

Jméno odpovědné Požadovaný druh autorizace Pracovněprávní Délka
osoby vztah praxe

- člena realizačního 9 let
týmu
14 let
hlavní stavbyvedoucí 24 let
16 let
- osvědčení o autorizaci v oboru

pozemní stavby dle zákona

č. 360/1992 Sb., ve stupni min.

autorizovaný technik,

- vlastnoručně podepsaný profesní

životopis, ze kterého bude vyplývat

min. 5 let odborné praxe v oboru

pozemní stavby a zkušenosti

s prováděním alespoň 1 zakázky

na rekonstrukci nebo výstavbu Ano, ke
Gardenline s.r.o.
hasičské stanice s rozsahem
Ano, k Trigema
finančního plném poskytnutého Building a.s.

objednatelem nejméně ve výši Ano, k BREMA,
spol. s r.o.
100 mil. Kč bez DPH,
Ano, k Trigema
- tato osoba bude zapsána Building a.s.

v informačním dotazníku

podnikatele, že se bude seznamovat

s utajovanými informacemi,

- tato osoba bude dle § 105 odst. 2

zákona v pracovněprávním vztahu

k dodavateli,

člen realizačního týmu odpovědný za

dopravní stavby

- osvědčení o autorizaci pro obor

dopravní stavby - doprava

nekolejová nebo kolejová

dle zákona č. 360/1992 Sb.,

ve stupni min. autorizovaný technik

člen realizačního týmu odpovědný za

část elektro

- osvědčení o autorizaci v oboru

technika prostředí staveb -

specializace elektrotechnická

zařízení, ve stupni min.

autorizovaný technik

- tato osoba bude zapsána

v informačním dotazníku

podnikatele, že se bude seznamovat

s utaj ovánými informacemi

člen realizačního týmu odpovědný za

zdravotní techniku

- osvědčení o autorizaci v oboru

technika prostředí staveb,

specializace zdravotní technika,
Příloha č. 5 k SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
ve stupni min. autorizovaný technik,

člen realizačního týmu odpovědný za

vytápění a vzduchotechniku

- osvědčení o autorizaci v oboru Ano, k Trigema
Building a.s.
technika prostředí staveb, 16 let
Ano, k Trigema 24 let
specializace vytápění a Building a.s.

vzduchotechnika, ve stupni min.

autorizovaný technik,

člen realizačního týmu odpovědný za

požární bezpečnost staveb

- osvědčení o autorizaci v oboru

požární bezpečnost staveb, ve stupni

min. autorizovaný technik.
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY
PRO ZHOTOVITELE
ZE DNE 15. 5. 2022

I. Předmět úpravy

1. Obchodní podmínky určují některé části obsahu Smlouvy o Dílo (dále jen ,,Smlouva“)
a doplňují ji. Odchylná ujednání ve Smlouvě mají přednost před zněním Obchodních
podmínek.

2. Pokud z povahy plnění Zhotovitele vyplývá, že se výkony, činnosti nebo jiné povinnosti
stanovené v těchto Obchodních podmínkách nevztahují kjeho předmětu, platí, že se
příslušná ustanovení těchto Obchodních podmínek pro plnění Zhotovitele také nepoužijí.

II. Podklady pro provedení Díla

1. Zhotovitel prohlašuje, že má veškeré podklady nezbytné k řádnému provedení Díla.
2. Zhotovitel se zavazuje s vynaložením odborné péče přezkoumat podklady, které mu pro

provedení Díla Objednatel předal, zejména projektovou dokumentaci (dále jen ,,PD“),
a bez zbytečného odkladu Objednatele písemně upozornit na jejich případné vady.
V takovém písemném upozornění Zhotovitel s podrobným odůvodněním uvede, jaké vady
v předaných podkladech zjistil, zejména pokud jde o jejich předmětnou proveditelnost,
soulad správními předpisy nebo se sjednanými požadavky na jakost a provedení Díla,
a popřípadě navrhne postup při odstranění takových vad.

3. Překáží-li vady podkladů uvedených v předchozím odstavci tohoto článku řádnému
provedení Díla, Zhotovitel v nezbytném rozsahu jeho provádění přeruší až do doby jejich
změny nebo písemného sdělení Objednatele, že na jejich použití při provádění Díla trvá.
O přerušení provádění Díla Zhotovitel vyrozumí Objednatele písemně, a to nejpozději
v upozornění na vady těchto podkladů.

4. Jestliže Zhotovitel splnil povinnosti uvedené v předchozích odstavcích tohoto článku,
neodpovídá za vady Díla způsobené použitím nevhodných podkladů pro jeho provedení,
popřípadě za nemožnost dokončení Díla, pokud Objednatel na jejich použití písemně
trval.

5. Zhotovitel, který nesplnil povinnosti uvedené v předchozích odstavcích tohoto článku,
odpovídá za nemožnost dokončení Díla nebo za vady Díla způsobené použitím
nevhodných podkladů pro jeho provedení.

6. Sjednání práv a závazků podle předchozích odstavců tohoto článku se nedotýká
povinnosti Zhotovitele upozornit Objednatele na nevhodnou povahu jiných podkladů
převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení Díla.

7. Veškeré podklady, které Objednatel předal Zhotoviteli, zůstávají vlastnictvím
Objednatele. Zhotovitel je může použít jen za účelem provádění Díla a je povinen je
Objednateli vrátit nej později při předání a převzetí předmětu Díla.

Verze 04.2017 1(9)
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

III. Místo a způsob provádění Díla

1. Nevyplývá-li z povahy Díla něco jiného, je místem jeho provedení staveniště. Za součást
staveniště se považují i prostory mimo místo provádění Díla, které však na ně navazují
a Zhotovitel je užívá v přímé souvislosti sjeho prováděním, zejména skládky nebo
prostory určené k přípravě provádění Díla.

2. Objednatel je povinen předat Zhotoviteli staveniště ve stavu umožňujícím provedení Díla
a Zhotovitel je povinen staveniště umožňující provádění Díla převzít.

3. Objednatel určí přípojná místa pro odběr elektrické energie a vody. Zhotovitel na svůj
náklad a nebezpečí zajistí propojení připojovaného zařízení a přípojného místa, jakož
i přístroje nutné k užívání přípojného místa a měření spotřeby, nedohodnou-li se strany
jinak. Zhotovitel uhradí Objednateli cenu za odebrané množství elektrické energie a vody
určenou podle cen sjednaných s jejich dodavateli a stavu měřidel, případně dohodnutého
paušálu.

4. O předání a převzetí staveniště pořídí smluvní strany písemný zápis, v němž zejména
uvedou rozsah a stav staveniště v době jeho převzetí Zhotovitelem, vytýčení základních
směrových a výškových bodů, přístupové cesty a místa pro napojení na kanalizaci,
popřípadě též opatření k nakládání s odpady a odpadními vodami, a dále prostory určené
pro zařízení staveniště.

5. Zhotovitel může prostory staveniště užívat jen pro účely související s prováděním Díla.
Pro vstup nebo vjezd na staveniště lze užívat pouze přístupové cesty uvedené v zápisu
o předání a převzetí staveniště nebo určené Objednatelem. K parkování motorových
vozidel na staveništi je Zhotovitel oprávněn užívat jen prostory, které ktomu určil
Objednatel. Ubytování osob na staveništi je vyloučeno.

6. Zřizuje-li Zhotovitel cesty na staveništi, je povinen zajistit jejich bezpečnou šířku,
podchodnou výšku a potřebné výstražné značky, přechody, popřípadě svodidla.

7. Pokud budou na staveništi při provádění Díla nalezeny předměty historické, umělecké,
vědecké nebo jiné podstatné hodnoty, je Zhotovitel povinen učinit veškerá opatření podle
příslušných právních předpisů a bez zbytečného odkladu o tom vyrozumět Objednatele.

8. Zhotovitel je povinen ochránit stavbu před veškerými případnými škodami způsobenými
povětrnostními vlivy, jako je zatečení a podobně. Všechna opatření s tímto související
jsou kryta cenou Díla.

IV. Stavební deník

1. Při provádění Díla a při odstraňování vad Díla vede Zhotovitel stavební deník.

2. Do stavebního deníku Zhotovitel zapisuje všechny okolnosti důležité pro provádění Díla,
zejména časový postup provádění Díla, popis rozsahu a způsobu prováděných plnění,
počet zaměstnanců, popřípadě jiných osob podílejících se na provádění Díla, odchylky od
PD, údaje o stavu staveniště, o počasí, údaje o použití strojů a dopravních prostředků,
údaje o opatřeních v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany
a ochrany životního prostředí, údaje o mimořádných událostech, např. pracovních
úrazech, střetech s jinými účastníky výstavby, škodách vzniklých v souvislosti
s prováděním Díla nebo na Díle a o překážkách provádění Díla.

3. Do stavebního deníku může provádět záznamy, nahlížet do něj a pořizovat z něj výpisy
Objednatel a v rozsahu stanoveném právními předpisy též jiné osoby a orgány veřejné

Verze 04.2017 2(9)
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

moci. Stavební deník musí být na staveništi všem oprávněným osobám nebo orgánům
veřejné moci přístupný po celou provozní dobu.

4. Stavební deník má číslované stránky, nesmějí se v něm vynechávat volná místa ani
vytrhávat stránky a Zhotovitel je povinen jej vést s nejméně dvěma průpisy, z nichž jeden
po provedení záznamu předá Objednateli a další ukládá zpravidla odděleně od prvopisu,
aby mohl prvopis nahradit v případě jeho ztráty nebo zničení.

5. Zhotovitel provádí záznamy do stavebního deníku vždy v den, jehož se záznam týká.
Pouze z důvodů zvlášť zřetele hodných lze záznam výjimečně provést následující den.

6. Nestanoví-li tyto Obchodní podmínky výslovně jinak, nelze záznamem ve stavebním
deníku měnit nebo rušit Smlouvu.

V. Lhůta pro provedení Díla

1. Lhůty pro provedení Díla nebo jeho části vyplývají ze Smlouvy.

2. Jestliže Dílo nelze provést bez přerušení vzhledem k technologickému postupu, nebo
potřebě součinnosti při jeho provádění s ostatními účastníky výstavby, je Zhotovitel
povinen provádění Díla těmto podmínkám přizpůsobit, aniž by došlo ke změně sjednané
doby plnění nebo ceny Díla.

3. Zhotovitel je povinen přerušit provádění Díla na základě písemného pokynu Objednatele,
který mu Objednatel předá.

4. Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, prodlouží dodatkem Smlouvy lhůtu pro provedení
Díla nebo jeho části o dobu, po kterou Zhotovitel na základě pokynu Objednatele podle
předchozího odstavce tohoto článku přerušil provádění Díla. Jestliže by však v důsledku
toho připadlo provádění některých plnění na vhodnější nebo méně vhodné období, při
prodloužení lhůty pro provedení Díla nebo jeho části se ktomu přihlédne. Zhotovitel se
vždy zavazuje provést Dílo v co nej kratší době.

5. Pokud v důsledku porušení povinností Zhotovitele při provádění Díla vznikla nebo hrozí
škoda na zdraví, životním prostředí nebo značná škoda na majetku, je Zhotovitel povinen
přerušit provádění Díla. V provádění Díla je Zhotovitel v takovém případě povinen
pokračovat na základě pokynu Objednatele po odstranění závadného stavu a Zhotovitel
nemá právo na prodloužení lhůty pro provedení Díla.

VI. Jakost a provedení Díla

1. Zhotovitel provede Dílo v souladu se smlouvou, oprávněnými pokyny Objednatele při
provádění Díla, s PD a dále v souladu s právními předpisy, platnými českými technickými
normami, které se vztahují k materiálům a činnostem prováděným na základě Smlouvy,
včetně českých technických norem, které nejsou obecně závazné, a s rozhodnutími,
zejména stavebním povolením, se stanovisky nebo jinými opatřeními orgánů veřejné
správy.

2. Plnění povinností vyplývajících z právních předpisů donucující povahy a ze závazných
rozhodnutí, stanovisek nebo jiných opatření orgánů veřejné správy má v případě rozporu
s ostatními povinnostmi Zhotovitele vždy přednost. Plnění ostatních povinností
Zhotovitele má vždy přednost v případě rozporu s povinnostmi vyplývajícími z českých
technických norem, které nejsou obecně závazné.

3. Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí i veškeré práce nebo činnosti
anebo jiná plnění, i kdyby je Smlouva výslovně neuváděla jako součást Díla, pokud jejich

Verze 04.2017 3(9)
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

provedení je nebo se stane nezbytným k řádnému provedení Díla. Jde zejména o dodání
potřebných výrobků, dílců nebo jiného materiálu, jejich dopravu do místa provádění Díla,
o zajištění zdvihacího zařízení, odběr energií a vody, vybudování, provoz a odstranění
zařízení staveniště, zajištění dopravních a jiných opatření vyvolaných prováděním Díla,
zimní opatření, ostrahu staveniště, protipožární dozor, odvoz odpadu vzniklého při
provádění Díla, potřebný zábor veřejného prostranství a veškerá další plnění nezbytná pro
řádné provedení Díla.

4. Součástí závazku Zhotovitele provést Dílo je rovněž předání veškerých dokladů
k výrobkům a zařízením, dokladů k revizím, atestů a protokolů o zkouškách Díla,
provozních řádů s popisem stavební a technologické části zařízení, pokud jsou součástí
Díla, požadavky na jejich provoz a údržbu a na kontrolu bezpečnosti a hygieny práce
a popisem důležitých komunikačních spojení a havarijních řádů s popisem havarijních
postupů, požadavků na obsluhu a důležitých komunikačních spojení, dále předání návodů
pro montáž, obsluhu a údržbu jednotlivých přístrojů, zařízení nebo jejich provozních
celků, jestliže jsou součástí Díla, záručních listů, seznamů náhradních dílů a prohlášení
o shodě, certifikátů či jiných dokladů podle právních předpisů o technických požadavcích
na výrobky a dalších dokladů nezbytných k užívání Díla nebo požadovaných
ve stavebním povolení anebo nezbytných k podání žádosti o vydání kolaudačního
souhlasu nebo oznámení o záměru započít s užíváním stavby.

5. Jestliže závazek Zhotovitele provést Dílo zanikne jinak než splněním, je Zhotovitel
povinen předat Objednateli doklady podle předchozího odstavce tohoto článku ohledně
plnění, která při provádění Díla již uskutečnil a Objednatel je převzal.

6. Před zahájením provádění Díla předloží Zhotovitel Objednateli technologické postupy
nebo předpisy pro provádění plnění, která jsou součástí Díla. Tyto technologické postupy
nebo předpisy musejí obsahovat alespoň popis jednotlivých postupů pro činnosti, které
jsou součástí provádění Díla, jejich návaznosti a souběh.

7. Jestliže se podle Smlouvy určuje jakost a provedení stavebních výrobků nebo stavebních
hmot použitých při provádění Díla podle vzorků nebo předloh, je Zhotovitel povinen
schválené vzorky a předlohy uložit na staveništi, aby je bylo možné použít při kontrole
provádění Díla. Zhotovitel na staveništi za stejným účelem uloží též vzorky hotového
Díla, vyžadují-li se podle Smlouvy k ověření technických nebo estetických požadavků na
jakost a provedení Díla. Jde přitom zejména o vzorky obvodového pláště, podlah, maleb
nebo nátěrů.

VII. Kontrola provádění Díla

1. Objednatel je oprávněn kdykoli kontrolovat provádění Díla. K vykonání takové kontroly
má Objednatel přístup na staveniště, jakož i do dílen a skladišť, kde se vyrábějí nebo
nacházejí věci určené k provádění Díla. Zhotovitel je povinen Objednateli kontrolu
umožnit a zajistit její umožnění také u jeho poddodavatelů.

2. V průběhu provádění Díla se rovněž konají kontrolní dny, které svolává Objednatel
a Zhotovitel je povinen se jich účastnit. Závěry kontrolních dnů musejí smluvní strany
zapsat. Obsah takového zápisu slouží jen k organizačním a koordinačním účelům a nelze
jím měnit Smlouvu.

3. Zhotovitel je povinen na žádost Objednatele prokázat, že získal veškerá povolení,
registrace nebo souhlasy, jejichž dosažení ukládají v souvislosti s prováděním Díla
příslušné právní předpisy, nebo že je získali jeho zaměstnanci nebo dodavatelé.

Verze 04.2017 4(9)
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

4. Závady na stavbě, které ohrožují životy nebo zdraví anebo bezpečnost stavby se
Zhotovitel zavazuje neprodleně oznámit Objednateli, a to i v případě, že jejich příčinou
není porušení povinnosti Zhotovitele.

5. Zhotovitel se zavazuje vyrozumět Objednatele o stížnostech nebo jiných podnětech třetích
osob týkajících se provádění Díla nebo stavby bez zbytečného odkladu poté, co se o nich
dozvěděl.

6. Materiály, zařízení nebo jiné věci opatřené Zhotovitelem, které neodpovídají Smlouvě
nebo právním předpisům, musí Zhotovitel v přiměřené lhůtě, kterou mu k tomu
Objednatel stanoví, odstranit ze staveniště. Jestliže tuto povinnost nesplní, může je
odstranit Objednatel na náklady Zhotovitele.

VIII. Zkoušky předmětu Díla

1. Součástí závazku Zhotovitele provést Dílo je provedení všech zkoušek sjednaných
ve Smlouvě nebo předepsaných právními předpisy a platnými českými technickými
normami, a to ve vhodné době odpovídající postupu provádění Díla, nej později však před
předáním předmětu Díla Objednateli. Náklady na provedení zkoušek předmětu Díla jsou
zahrnuty v ceně Díla.

2. Zhotovitel je povinen včas pozvat Objednatele k provedení zkoušek předmětu Díla.

3. Výsledky zkoušek předmětu Díla se musejí písemně zachytit. Stejnopis zápisu o výsledku
zkoušek je Zhotovitel povinen předat bez zbytečného odkladu po provedení zkoušky
Objednateli.

4. Zhotovitel je na žádost Objednatele povinen účastnit se veškerých zkoušek, které se týkají
prací, činností nebo jiných plnění, jež uskutečnil při provedení Díla, a to i zkoušek
prováděných po předání a převzetí předmětu Díla.

5. Provádí4i zkoušky předmětu Díla též Objednatel, nezprošťuje tato okolnost Zhotovitele
jeho závazků.

IX. Prodlení při provádění Díla

Jestliže je Zhotovitel v prodlení se zahájením provádění Díla nebo jestliže se dostane
do zřejmého prodlení během provádění Díla, zejména tím, že neplní dílčí termíny pro
provádění Díla, anebo jestliže Zhotovitel provádí Dílo v rozporu se svými povinnostmi, je
Objednatel oprávněn vyzvat Zhotovitele, aby odstranil zřejmé prodlení s prováděním Díla,
zejména plněním dílčích termínů pro provádění Díla, nebo aby odstranil vady vzniklé
vadným prováděním Díla a Dílo prováděl řádným způsobem.

X. Změny Díla

1. Jestliže by změna Díla vyžadovala povolení změny stavby před jejím dokončením, může
taková dohoda o změně Smlouvy nabýt účinnosti nejdříve dnem právní moci rozhodnutí
o povolení změny stavby před jejím dokončením anebo dnem jejího schválení nebo
vydání souhlasu s ohlášením takové změny.

2. Považuje-li Zhotovitel při provádění Díla za nezbytnou jeho změnu nebo navrhne-li
jednání o změně Díla Objednatel, zavazují se obě smluvní strany neprodleně návrh na
změnu Díla projednat. Zhotovitel přitom předloží Objednateli nabídku, z níž by vyplýval
rozsah změny Díla a s ním související změny ceny Díla, lhůty pro jeho provedení,
popřípadě změny dalších podmínek provádění Díla.

Verze 04.2017 5(9)
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

3. Plnění, o něž Zhotovitel Dílo rozšířil bez uzavření dodatku Smlouvy, je povinen odstranit
v přiměřené lhůtě, kterou mu ktomu Objednatel stanoví. Jestliže Objednatel Zhotovitele
k jejich odstranění nevyzve a předmět Díla s nimi převezme, považují se takto provedená
plnění za plnění zahrnutá v Díle a nezvyšuje se o ně cena Díla.

XI. Platební podmínky

1. Objednatel zaplatí Zhotoviteli cenu Díla na základě faktur vystavených Zhotovitelem.

2. Souhlas Objednatele se soupisem prací, který je podkladem pro vystavení dílčích
měsíčních faktur, ani platby dílčích měsíčních faktur nenahrazují převzetí fakturovaných
plnění Objednatelem.

3. Po předání a převzetí předmětu Díla vystaví Zhotovitel konečnou fakturu s vyúčtováním
částek, na které vystavil dílčí měsíční faktury. Přílohou konečné faktury je soupis prací
za období od poslední fakturace ke dni, v němž došlo k předání a převzetí předmětu Díla,
písemně odsouhlasený Objednatelem a zápis o předání a převzetí předmětu Díla.

4. Jestliže smluvní strany sjednaly celkovou cenu celého Díla bez určení jednotkových cen,
je Zhotovitel oprávněn vystavovat dílčí měsíční faktury na takovou část ceny Díla, která
odpovídá poměru hodnoty plnění provedených pro Objednatele v daném kalendářním
měsíci k celkové hodnotě Díla. Jestliže Objednatel v takovém případě nezaplatí
fakturovanou částku nebo její část, aniž by předtím fakturu Zhotoviteli oprávněně vrátil,
je Objednatel povinen nejpozději při poukázání odlišné platby sdělit Zhotoviteli důvody,
pro něž zaplacení fakturované částky nebo její části odepřel.

5. Zhotovitel je oprávněn pohledávku vůči Objednateli vzniklou ze Smlouvy postoupit nebo
zastavit jen s předchozím písemným souhlasem Objednatele.

XII. Nebezpečí škody a vlastnické právo

1. Od předání staveniště Zhotoviteli nese Zhotovitel nebezpečí škody na Díle, na věcech
určených kjeho provedení a na staveništi. Nebezpečí škody přechází na Objednatele
převzetím předmětu Díla Objednatelem.

2. Zhotovitel nese nebezpečí škody na majetku, který mu pro provádění Díla podle Smlouvy
předal Objednatel, a to do doby jeho vrácení Objednateli nebo jeho zpracování při
provádění Díla. V případě zničení, ztráty, odcizení nebo znehodnocení takového majetku
Objednatele uhradí Zhotovitel Objednateli jeho pořizovací cenu, v případě jeho
poškození, které lze opravit, náklady vynaložené na jeho opravu.

XIII. Dokumentace skutečného provedení Díla

1. Součástí závazku Zhotovitele provést Dílo je také zhotovení dokumentace skutečného
provedení Díla ve třech písemných vyhotoveních způsobilých k dalšímu zdařilému
rozmnožování a jedenkrát v elektronické podobě ve formátu *dwg a *pdf na optických
nebo magnetických nosičích záznamů, a to v rozsahu Díla, v rozsahu a podrobnostech
výkresové části PD a v rozsahu nezbytném pro podání žádosti o vydání kolaudačního
souhlasu nebo oznámení o záměru započít s užíváním stavby, a včetně geodetického
zaměření provedení těch částí Díla, u kterých je to nezbytné nebo obvyklé. Každý výkres
dokumentace skutečného provedení Díla Zhotovitel opatří razítkem a podpisem oprávněné
osoby. Výkresy nesmějí mít měřítko menší, než je měřítko výkresů PD.

2. Dokumentace skutečného provedení Díla vyžaduje schválení Objednatele. Zhotovitel je
povinen odstranit vady v dokumentaci skutečného provedení Díla podle pokynů

Verze 04.2017 6(9)
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

Objednatele v přiměřené lhůtě, kterou ktomu Objednatel stanoví. Objednatel není
povinen převzít předmět Díla, jestliže Zhotovitel předtím nepředloží dokumentaci
skutečného provedení Díla a Objednatel ji neschválí.

XIV. Předání a převzetí předmětu Díla

1. O průběhu a výsledku předávání předmětu Díla sepíší smluvní strany zápis, který bude
obsahovat alespoň:

a) označení stavby a popis předmětu Díla,
b) označení Zhotovitele a Objednatele,
c) vyjádření Objednatele o převzetí předmětu Díla,
d) soupis provedených změn a odchylek od PD dohodnutých při provádění Díla

s Objednatelem,
e) soupis příloh zápisu,
f) podpisy smluvních stran.
2. Pokud Objednatel odmítne převzetí předmětu Díla, uvede v zápisu důvody takového
odmítnutí. K tomuto vyjádření je Zhotovitel oprávněn uvést své stanovisko a jeho
odůvodnění. Strany pak dohodnou náhradní termín předání předmětu Díla.

3. Při předání a převzetí předmětu Díla předá Zhotovitel Objednateli originál stavebního
deníku, záznamy o kontrolách Díla, včetně jeho zakrytých částí, a doklady, jejichž předání
je součástí závazku Zhotovitele provést Dílo. Jestliže tyto doklady Zhotovitel Objednateli
nepředá, je Objednatel oprávněn odmítnout převzetí předmětu Díla, nedohodnou-li se
strany jinak.

4. Jestliže jsou součástí Díla technická nebo jiná zařízení nebo přístroje, je Zhotovitel
povinen zaškolit osoby určené Objednatelem v obsluze a údržbě těchto zařízení nebo
přístrojů tak, aby je takto zaškolené osoby mohly uvést do provozu. O zaškolení se pořídí
písemný zápis.

5. Zhotovitel dále nejpozději při předání a převzetí předmětu Díla předloží Objednateli
návrh Smlouvy o údržbě technických nebo jiných zařízení nebo přístrojů, jsoudí součástí
Díla.

6. Nevyplývá-li ze Smlouvy něco jiného, není Objednatel povinen převzít jen část předmětu
Díla.

XV. Odpovědnost za vady

1. Zhotovitel se zavazuje, že Dílo bude mít sjednané vlastnosti a vlastnosti stanovené
příslušnými právními předpisy. Nelze-li takto některé vlastnosti Díla stanovit, zavazuje se
Zhotovitel, že Dílo bude mít vlastnosti obvyklé.

2. Poskytnutím záruky za jakost se neomezuje zákonná odpovědnost Zhotovitele za vady.

3. Drobné odchylky od PD, které nemění přijaté řešení a nemají vliv na cenu Díla ani dobu
plnění, nejsou vadami Díla, pokud je dohodli určení zástupci smluvních stran alespoň
záznamem ve stavebním deníku.

4. Objednatel je povinen oznámit Zhotoviteli vady Díla, které zjistil při předání a převzetí
předmětu Díla, jejich uvedením v zápisu o předání a převzetí předmětu Díla, jestliže
předmět Díla s vadami převezme. Ostatní vady je povinen oznámit Zhotoviteli bez
zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil, nejpozději však do uplynutí záruční doby.

Verze 04.2017 7(9)
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

5. Objednatel má právo na úhradu nutných nákladů, které mu vznikly v souvislosti
s uplatněním práva z odpovědnosti Zhotovitele za vady.

6. Jestliže je Zhotovitel v prodlení s odstraňováním oznámené vady, může Objednatel
takovou vadu odstranit sám nebo třetí osobou, i když takové právo z odpovědnosti za vady
předtím neuplatnil, a Zhotovitel je povinen zaplatit mu náklady, které ktomu Objednatel
účelně vynaložil. Objednatel na takový postup Zhotovitele podle možností upozorní
předem. Odstraněním vady na náklady Zhotovitele nezaniká jeho odpovědnost za vady ani
se neomezuje její rozsah a není ani dotčeno právo Objednatele na smluvní pokutu
za prodlení s odstraněním vad.

7. Záruční doba se vždy prodlužuje o dobu, po kterou nelze Dílo užívat pro vady, za něž
Zhotovitel odpovídá.

8. Jestliže závazek Zhotovitele provést Dílo zcela nebo zčásti zanikne jinak než splněním,
odpovídá Zhotovitel za vady plnění, která při provádění Díla již uskutečnil a Objednatel je
převzal, v rozsahu a za podmínek stanovených obdobně podle předchozích odstavců
tohoto článku. Objednatel je povinen oznámit Zhotoviteli vady takových plnění bez
zbytečného odkladu poté, co je zjistil, nejpozději však do uplynutí záruční doby, která
počíná běžet dnem, kdy závazek Zhotovitele provést Dílo zcela nebo zčásti zanikl jinak
než splněním.

9. Zhotovitel je povinen na své náklady odstranit i tu Objednatelem oznámenou vadu,
za kterou odpovědnost odmítá, resp. vadu kterou neuznává, ale ta je po právu a pro právní
jistotu doložena např. znaleckým posudkem.

XVI. Oprávněné osoby

1. Určené zástupce smluvních stran při provádění Díla stanoví Smlouva.

2. Zhotovitel se zavazuje po dobu provádění Díla zajistit trvalou přítomnost určeného
zástupce Zhotovitele v místě provádění Díla.

3. Určení zástupci smluvních stran zejména jednají za smluvní strany v technických věcech
souvisejících s prováděním Díla, podepisují zápis o předání staveniště, činí za ně záznamy
ve stavebním deníku. Určený zástupce Objednatele též vykonává kontrolu Objednatele při
provádění Díla, včetně souvisejících opatření, a vyjadřuje za Objednatele stanovisko
k soupisu prací, který je podkladem k vystavení faktury.

4. Změna určení zástupců smluvních stran nevyžaduje změnu Smlouvy. Smluvní strana,
o jejíhož zástupce jde, je však povinna takovou změnu bez zbytečného odkladu písemně
sdělit druhé smluvní straně alespoň záznamem ve stavebním deníku. Provedením záznamu
je změna účinná vůči druhé smluvní straně. Sp očí vád i provedení Díla v plněních, při
nichž Zhotovitel nevede stavební deník, vyžaduje změna určení zástupců smluvních stran
písemné oznámení a je účinná ode dne jeho doručení druhé smluvní straně.

5. Určením zástupce Objednatele není dotčeno právo Objednatele kontrolovat provádění
Díla také dalšími osobami, zejména v oblasti technického a autorského dozoru,
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a ochrany životního prostředí.

Verze 04.2017 8(9)
Příloha č. 7 SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 9

XVII. Doručování

1. Za adresu pro doručování písemností se považuje adresa uvedená ve Smlouvě nebo
adresa, kterou smluvní strana po uzavření Smlouvy písemně oznámí druhé smluvní straně.

2. Jestliže adresát odmítne přijetí písemnosti předávané osobně nebo její doručení jinak
úmyslně znemožní anebo jestliže držitel poštovní licence písemnost zaslanou na adresu
druhé smluvní strany vrátí odesílateli z jakéhokoli důvodu jako nedoručenou, nastanou
účinky právního úkonu, který je obsahem zásilky, okamžikem, kdy adresát přijetí
písemnosti odmítne nebo její doručení jinak úmyslně znemožní, anebo dnem, kdy držitel
poštovní licence nedoručenou písemnost vrátí odesílateli. To neplatí, pokud by takové
stanovení účinnosti právního úkonu bylo v rozporu s právními předpisy.

XVIII. Zvláštní ustanovení pro geodetické práce

1. Součástí závazku Zhotovitele provést Dílo spočívající v geodetických pracích je zejména
prostorové a výškové vytýčení stavby, vyhotovení protokolů o tomto vytýčení, polohové a
výškové kontrolní zaměřování stavby s vyhodnocením odchylek od PD a ostatní kontrolní
geodetická měření a zaměření skutečného provedení.

2. Geodetické protokoly musejí obsahovat název stavby a označení stavebního objektu,
přesný popis měřené části stavby s údajem o podlaží anebo číslu nebo názvu místnosti,
osovým vymezením a údajem o druhu měřeného prvku (například stěna, sloup, podlaha,
podesta, šachta, prostup), dále druh měření (například svislost, výška, poloha, spád),
datum provedení měření a datum předání protokolu určenému zástupci Objednatele.

3. Dokumentace geodetického zaměření musí obsahovat technickou zprávu s rozborem
přesnosti a zpracování geodetického zaměření skutečného provedení stavby, zejména
vyčíslení odchylek konstrukcí od polohy stanovené PD s vyznačením překročení
přípustných tolerancí.

4. Zhotovitel se zavazuje výsledky geodetických prací předávat Objednateli bez zbytečného
odkladu po vytýčení jednotlivých bodů. Vytýčené body přitom také zakreslí
do dokumentace předložené Objednatelem.

5. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu Objednatele poskytnout výsledek své činnosti
podle Smlouvy, který je předmětem Díla, jiným osobám než Objednateli.

6. Dokumentaci geodetického zaměření předá Zhotovitel Objednateli po dokončení Díla, a to
v 6 listinných vyhotoveních způsobilých k dalšímu zdařilému rozmnožování a dvakrát
v digitální podobě.

V Praze dne 15. 5. 2022

Verze 04.2017 9(9)
Příloha č. 8 k SoD č. 6440-OŘS2-2024-082
Počet stran: 4

PODMÍNKY BEZPEČNOSTI A OCHRANY ZDRAVÍ PŘI PRÁCI NA
STAVENIŠTI, POŽÁRNÍ OCHRANY A OCHRANY ŽIVOTNÍHO
PROSTŘEDÍ NA STAVENIŠTI (PRACOVIŠTI)
ZE DNE 16.5.2022

I. Předmět úpravy

1. Podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany a ochrany životního
prostředí (dále jen ,,Podmínky“) určují některé části obsahu smlouvy o dílo (dále jen
„Smlouva44) a doplňují ji. Odchylná ujednání ve Smlouvě mají přednost před zněním
Podmínek.

2. Pokud z povahy plnění Zhotovitele vyplývá, že se výkony, činnosti nebo jiné povinnosti
stanovené v těchto Podmínkách nevztahují kjeho předmětu, platí, že se příslušná
ustanovení těchto Podmínek pro plnění Zhotovitele také nepoužijí.

II. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci na staveništi

1. Zhotovitel je povinen dodržovat právní a ostatní předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví
při práci na staveništi (dále jen ,,BOZP“). Přitom se zavazuje dbát též pokynů
Objednatele.

2. Zjistí-li Objednatel, že zaměstnanci Zhotovitele nebo jiné osoby, které se zdržují s
vědomím Zhotovitele na staveništi (pracovišti), porušují povinnosti v oblasti BOZP, má
Objednatel právo vyzvat Zhotovitele, aby podle pokynů Objednatele zjednal bezodkladně
nápravu.

3. V případě více Zhotovitelů, jsou Zhotovitelé povinni se před zahájením plnění vzájemně
písemně informovat o rizicích možného ohrožení života a zdraví při provádění plnění
podle Smlouvy a plnění na ně navazujících nebo s ním souvisejících, o opatřeních
přijatých k ochraně před působením těchto rizik, která se týkají poskytování plnění a
staveniště (pracoviště), seznámit se s umístěním prostředků první
pomoci, traumatologickým plánem a ostatní dokumentací o BOZP na staveništi
(pracovišti).

4. Zhotovitel se zavazuje před zahájením plnění svého závazku poskytnout svým
zaměstnancům a jiným osobám, které se zdržují s jeho vědomím na staveništi (pracovišti)
vhodné a přiměřené informace a pokyny k zajištění BOZP a o přijatých opatřeních,
zejména ke zdolávání požárů, poskytnutí první pomoci a postupu při mimořádných
událostech na staveništi (pracovišti).

5. Na základě výzvy Objednatele je Zhotovitel povinen předložit Objednateli doklady
o školení v oblasti BOZP a odborné způsobilosti svých zaměstnanců a jiných osob, které
se s jeho vědomím zdržují na staveništi (pracovišti).

6. Zhotovitel a jiné osoby zdržující se s jeho vědomím na staveništi (pracovišti) smějí
používat pouze bezpečná elektrická nebo jiná zařízení v souladu s právními předpisy o

Verze 04.2017 1(5)
technických požadavcích na výrobky a jsou povinni předložit Objednateli na jeho žádost
doklady o jejich revizích nebo jiné doklady osvědčující splnění podmínek pro jejich
bezpečný provoz.

7. Provizorní osvětlení, přívody elektrické energie nebo instalace musí Zhotovitel zřizovat,
udržovat a provozovat v souladu s příslušnými právními předpisy a platnými normami.

8. Zhotovitel je v souladu s předpisy o BOZP povinen souvisle oplotit staveniště, popřípadě
jeho samostatnou část, pokud jejich oplocení nezajišťuje Objednatel. Oplocení je
Zhotovitel povinen udržovat do doby splnění závazku Zhotovitele podle Smlouvy.

9. Zaměstnanci Zhotovitele se mohou zdržovat jen na pracovištích nebo v prostorech
staveniště, ve kterých plní pracovní povinnosti při plnění závazku Zhotovitele a ohledně
nichž obdrželi od Zhotovitele informace a pokyny o BOZP; přitom používají pouze
přístupové cesty určené Objednatelem.

10. Skládky a místa pro uložení materiálu smí Zhotovitel zřídit jen v prostorách určených
k tomu Objednatelem, a to způsobem odpovídajícím předpisům o BOZP,

11. Každý pracovní úraz zaměstnance Zhotovitele na staveništi (pracovišti) se Zhotovitel
zavazuje neprodleně oznámit též určenému zástupci Objednatele a umožnit Objednateli
účast při zjišťování příčin a okolností takového pracovního úrazu. Zhotovitel rovněž
Objednateli předá opis záznamu o pracovním úrazu, a jde-li o pracovní úraz, o němž se
záznam nepořizuje, písemně sdělí Objednateli údaje o takovém pracovním úrazu
v rozsahu obdobném údajům uvedeným v záznamu o pracovním úrazu. Ujednáním podle
tohoto odstavce nejsou dotčeny povinnosti Zhotovitele podle právních předpisů o evidenci
a registraci pracovních úrazů.

12. Zhotovitel je povinen zajistit, aby se jeho zaměstnanci na staveništi (pracovišti) zdrželi
požívání alkoholu, návykových, omamných nebo psychotropních látek a vstupu na
staveniště (pracoviště) pod jejich vlivem. Smluvní strany sjednávají, že Objednatel má
právo provést dechovou zkoušku ke zjištění přítomnosti alkoholu a Zhotovitel je povinen
mu to u zaměstnanců Zhotovitele umožnit. Zhotovitel je povinen zaměstnance, který
vstoupil na staveniště (pracoviště) pod vlivem alkoholu, návykových, omamných nebo
psychotropních látek neboje na staveništi (pracovišti) požívá, anebo zaměstnance, který
se odmítl podrobit dechové zkoušce, vykázat ze staveniště (pracoviště).

13. Práva a povinnosti sjednané podle předchozích odstavců tohoto článku ohledně
zaměstnanců Zhotovitele platí obdobně i ve vztahu k jiným osobám, které se
prostřednictvím Zhotovitele podílejí na plnění Smlouvy nebo se sjeho vědomím zdržují
na staveništi (pracovišti).

III. Požární ochrana

1. Zhotovitel je povinen dodržovat právní nebo jiné předpisy o požární ochraně (dále jen
,,PO“) a dbát pokynů Objednatele v oblasti PO na staveništi (pracovišti).

2. Zhotovitel se zavazuje stanovit protipožární opatření na staveništi (pracovišti), před
zahájením plnění proškolit v oblasti PO své zaměstnance a jiné osoby, které se jeho
prostřednictvím podílejí na plnění Smlouvy, jakož i provádět na předaném staveništi
(pracovišti) kontrolní činnost v rozsahu podle právních předpisů o PO.

3. O každém požáru vzniklém na staveništi (pracovišti) Zhotovitel bez zbytečného odkladu
písemně vyrozumí Objednatele. Tím není dotčena povinnost Zhotovitele ohlásit jej

Verze 04.2017 2(5)
hasičskému záchrannému sboru a příslušným orgánům veřejné moci ani jiné povinnosti
vyplývající z právních nebo jiných předpisů o PO.

4. Při provozování činností nebo zařízení se zvýšeným požárním nebezpečím Zhotovitel
odpovídá za jejich požární zabezpečení, zejména zamezením vzniku nebezpečí požáru,
odstraněním hořlavých látek, hasícími prostředky, požárním dozorem a zřízením
dostatečných únikových cest.

5. Zhotovitel rovněž zajišťuje následný dozor po ukončení prací s otevřeným ohněm nebo
jiných činností se zvýšeným nebezpečím vzniku požáru v rozsahu podle právních předpisů
o PO a příslušných českých technických norem.

IV. Ochrana životního prostředí

1. Zhotovitel přijme veškerá opatření k omezení hlučnosti způsobené jeho činností na
staveništi (pracovišti) v souladu s právními předpisy a dále opatření k účinné ochraně
spodních vod, podzemních toků, drenáží nebo jiných zdrojů vody na staveništi (pracovišti)
a na přilehlých pozemcích před znečištěním.

2. Zhotovitel je povinen udržovat pořádek a čistotu na staveništi (pracovišti) a na
přístupových cestách na staveniště (pracoviště), průběžně odstraňovat odpad a nečistoty,
které vznikly při plnění jeho závazku, technickými opatřeními zabraňovat jejich pronikání
mimo staveniště (pracoviště) a zajistit jejich uložení a likvidaci podle právních předpisů o
odpadech. Na žádost Objednatele je Zhotovitel povinen předložit Objednateli doklady o
splnění povinností vyplývajících z právních předpisů o odpadech v souvislosti s plněním
jeho závazku. Na staveništi (pracovišti) se nesmějí žádné odpady spalovat.

3. Jestliže Objednatel zavedl na staveništi třídění odpadů nebo se jej účastní a výzvědi
k účasti i Zhotovitele, je Zhotovitel povinen dodržovat takto zavedený postup třídění a
ukládání jednotlivých druhů odpadů. Výše a způsob podílu Zhotovitele na nákladech
spojených s takovým tříděním odpadů na staveništi vyplývá ze Smlouvy.

4. Nesplní4i Zhotovitel ani v dodatečné přiměřené lhůtě stanovené Objednatelem povinnosti
v oblasti udržování čistoty na staveništi (pracovišti) a na přístupových cestách k němu
nebo nakládání s odpady, je Objednatel oprávněn tyto povinnosti splnit sám nebo třetí
osobou na náklady Zhotovitele.

5. Zhotovitel se zavazuje zajistit vozidla a stavební stroje používané při plnění jeho závazku
proti úniku provozních náplní do půdy nebo vod a neponechávat zbytečně v chodu
spalovací motory. Zhotovitel se zdrží v maximální možné míře údržby vozidel nebo
stavebních strojů a doplňování provozních náplní na staveništi (pracovišti).

6. Zhotovitel se zavazuje nakládat s chemickými látkami a chemickými přípravky na
staveništi (pracovišti) způsobem odpovídajícím právním předpisům o chemických látkách
a chemických přípravcích. Na výzvu Objednatele je Zhotovitel povinen poskytnout
Objednateli seznam nebezpečných chemických látek a chemických přípravků, s nimiž při
plnění svého závazku nakládá, jakož i kopie bezpečnostních listů, popřípadě doklady o
školení Zhotovitele nebo jeho zaměstnanců autorizovanou osobou, vyžaduje-li se podle
právních předpisů.

7. Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat právní předpisy o ochraně přírody a
krajiny a zdržet se poškození dřevin, popřípadě jiných porostů. Povolení ke kácení dřevin,
určených podle projektové dokumentace k odstranění, projedná s příslušnými orgány

Verze 04.2017 3(5)
veřejné správy dle pokynů Objednatele. Objednatel je povinen k tomu Zhotoviteli vystavit
plnou moc nebo její vystavení zajistit.
Zhotovitel se zavazuje s těmito podmínkami prokazatelně seznámit všechny osoby podílející
se jeho prostřednictvím na plnění Smlouvy a písemně je zavázat k jejich dodržování. Tím není
dotčena jeho odpovědnost za dodržování těchto podmínek.

V Praze dne 16.5.2022

Ing. Digitálně podepsal
Ing. Ladislava

Ladislava Hemerková

Datum: 2025.10.01

Hemerková 10:25:02 +02'00'

Verze 04.2017 4(5)

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 35192677: 107692002122 - Týniště nad Orlicí – hasičská stanice - výstavba

Příloha SoD 2024-082 (podpis-13.10.2025).pdf

10 let hlídáme, kam mizí peníze