Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 1 ke Smlouvě o poskytnutí služeb
ze dne 2.9.2025
Objednatel Smluvní strany
se sídlem: Královéhradecký kraj
IČO Pivovarské náměstí 1245, 500 03 Hradec Králové
DIČ 708 89 546
zástupce CZ 708 89 546
bankovní spojení: Petr Koleta, hejtman kraje
č. účtu:
Správce stavby Ekologický rozvoj a výstavba s.r.o.
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod spisovou značkou C28795
se sídlem nám. Československé armády 37, 551 01 Jaroměř
IČO 275 04 514
DIČ CZ27504514
zastoupený Zdeněk Vančák, jednatel
Iveta Matějková, prokura
bankovní spojení Bc. Lenka Hubková, prokura
číslo účtu
objednatel a správce stavby společně také jako „smluvní strany“
Shora uvedené smluvní strany se dohodly na uzavření dodatku č. 1 (dále jen „dodatek") ke Smlouvě o
poskytnutí služeb ze dne 2.9.2025, která byla uzavřena se správcem stavby jako vybraným dodavatelem
veřejné zakázky nazvané: „Správce stavby – Pracoviště Muzea Náchodska a pracoviště Galerie
výtvarného umění v Náchodě – ulice Kladská č.p. 733, Náchod“ (dále také „veřejná zakázka“).
I.
Účel dodatku
1. Tento dodatek je uzavírán v souladu s odst. 1.12 Vzorové smlouvy o poskytnutí služeb a v souladu
s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek ve znění pozdějších
předpisů (dále též jako „zákon“), a to v souvislosti se vznikem dodatečných změn, které nemění celkovou
povahu veřejné zakázky a jsou specifikovány v příloze č. 4 tohoto dodatku č. 1 (Změny závazků ze
smlouvy).
2. Jedná se o změny dle ust. §222 odst. 4 zákona, které nemění celkovou povahu veřejné zakázky, a jejichž
hodnota je nižší než 10 % původní hodnoty závazku ze smlouvy. Jedná se o změny, které souvisí se
samotnou stavbou (tedy Dílem), jíž se smluvená činnost správce stavby neprodleně dotýká, v jejichž
důsledku tak dochází i ke změně v rozsahu a povaze činnosti správce stavby.
Zatímco v původní dokumentaci ke stavbě byl uveden následující záměr:
1
„Současně s projekčními pracemi novostavby budovy depozitáře má být Zhotovitelem Díla (tj.
projekčních a stavebních prací formou Design & Build) vypracována i samostatná projektová
dokumentace ve všech potřebných stupních pro dvoupodlažní nástavbu části budovy, nebo úplnou
demolici stávající části budovy a třípodlažní novostavbu budovy, sousední Střední zdravotnické školy
Náchod – Evangelické akademie (součást pozemku st. p. č. 570 v k. ú. Náchod). V tomto případě se jedná
pouze o vypracování samostatné projektové dokumentace, tj. bez následné realizace. Tato část objektu v
užívání Střední zdravotnickou školou – Evangelickou akademií stavebně přímo navazuje na novostavbu
budovy depozitáře.“,
tento záměr se po podpisu změnil a nahrazuje se významově a rozsahově takto:
„Společně s výkonem činnosti správce stavby při realizaci záměru demolice stávajícího objektu a
následné novostavby budovy depozitáře (v příloze č. 1 dodatku č. 1 – Orientační zakreslení umístění
stavby – vyznačeno červeným půdorysem) poskytne Správce stavby Objednateli i výkon některých
činností správce stavby při realizaci záměru demolice stávající části budovy a následné novostavby
třípodlažní budovy sousední Střední zdravotnické školy Náchod – Evangelické akademie (součást
pozemku st. p. č. 570 v k.ú. Náchod, v příloze č. 1 dodatku č. 1 – Orientační zakreslení umístění stavby –
vyznačeno modrým půdorysem).
V rámci záměru demolice stávající části budovy a následné novostavby třípodlažní budovy sousední
Střední zdravotnické školy Náchod – Evangelické akademie se konkrétně jedná o činnosti správce stavby
stanovené pro Etapu 1 (Přípravná fáze Správce stavby) a pro Etapu 2 (fáze Zadávacího řízení na
Zhotovitele Díla), které se budou týkat jednoho a téhož Zhotovitele Díla.
Oba výše specifikované záměry (tj. demolice a následná novostavba depozitáře i demolice a následná
novostavba části budovy SZŠ Náchod – EA) budou realizovány formou Design&Build.
Předpokládaná hodnota projekčních a stavebních prací záměru demolice a následné novostavby části
budovy SZŠ Náchod – EA je 40 mil. Kč bez DPH.“
V souvislosti s touto změnou v náplni činnosti Správce stavby dochází i k vícepracím v celkové hodnotě
556 000,- Kč bez DPH.
Celková hodnota všech víceprací dle ust. §222 odst. 4 zákona u tohoto dodatku č. 1 je 556 000,- Kč bez
DPH.
Celková hodnota všech méněprací dle ust. §222 odst. 4 zákona u tohoto dodatku č. 1 je 0,00 Kč bez DPH.
Celková cena za poskytnutí služeb se tak navyšuje na částku 6 190 000,- Kč bez DPH.
Cenová nabídka na provedení prací dle změny provedení Díla byla objednateli vyčíslena dle přílohy č. 2
tohoto dodatku č. 1 – Krycí list nabídky.
II.
Vymezení rozsahu změn
1. V části „Formulář smlouvy“ se smlouva o poskytnutí služeb mění v odst. 4. následovně:
„Nabídková cena je 6 190 000,- Kč bez DPH.“
2
2. V příloze č. 4 původní smlouvy o poskytnutí služeb „Rozpočet“ se ruší původní tabulky pro Etapu 1
„Přípravná fáze Správce stavby“ a Etapu 2 „Fáze zadávacího řízení na Zhotovitele Díla“ a nahrazují se
zněním, jak je popsáno v příloze č. 3 tohoto dodatku – „Rozpočet“.
III.
Ustanovení přechodná a závěrečná
1. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran, účinnosti
nabývá uveřejněním v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
2. Smluvní strany shodně prohlašují, že se seznámily s celým obsahem tohoto dodatku včetně jeho příloh a
s celým obsahem tohoto dodatku souhlasí. Zároveň prohlašují, že tento dodatek uzavřely svobodně, vážně,
určitě a srozumitelně, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz tohoto připojují
svoje podpisy.
3. Tento dodatek je ve smyslu § 211 odst. 3 zákona č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek ve
znění pozdějších předpisů v souladu se zákonem č. 300/2008 Sb. o elektronických úkonech a
autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů, uzavřen elektronicky.
4. Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby v případě jejich rozdělení, sloučení, jakékoliv jiné přeměně nebo
převodu práv na dceřiné společnosti byl právní nástupce zavázán stejně jako smluvní strana této smlouvy
a aby v takovém případě nedošlo ke zkrácení práv druhé strany.
5. O uzavření tohoto dodatku rozhodl hejtman Královéhradeckého kraje na základě usnesení Rady
Královéhradeckého kraje č. RK/10/664/2025 ze dne 14.4.2025.
Přílohy: Zhotovitel:
Příloha č. 1 – Orientační zakreslení umístění stavby
Příloha č. 2 – Krycí list nabídky
Příloha č. 3 – Rozpočet
Příloha č. 4 – Změny závazků ze smlouvy
Objednatel:
…………………………………… ……………
Petr Koleta Bc. Lenka Hubková
hejtman prokura
3
Příloha č. 1 - Orientační zakreslení umístění stavby
Orientační 3D pohled
Krycí list nabídky
I. Krycí list nabídky na rozšíření předmětu díla
Informace o veřejné zakázce
Název veřejné Správce stavby – pro část „SZŠ Náchod – EA“
zakázky
Zadavatel Královéhradecký kraj
sídlo: Pivovarské náměstí 1245, 500 03 Hradec Králové,
IČO: 708 89 546
Identifikační údaje dodavatele
Obchodní firma Ekologický rozvoj a výstavba s.r.o.
Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném krajským soudem v Hradci Králové pod spisovou značkou C
28795
IČO 275 04 514
DIČ CZ27504514
Sídlo nám. Československé armády 37, 551 01 Jaroměř
*Bankovní spojení: Česká Spořitelna a.s.
*Číslo účtu: 12602922/0800
*Zástupce dodavatele Zdeněk Vančák, jednatel
(osoba oprávněná za Iveta Matějková, prokura
dodavatele jednat): Bc. Lenka Hubková, prokura
Kontaktní osoba ve Petr Vokál, DiS., projektový manažer
věci veřejné zakázky
Tel., E-mail:
*Zástupce ve věcech Bc. Lenka Hubková, prokura
plnění smlouvy
Tel., E-mail:
Pro záměr: třípodlažní novostavba části budovy SZŠ Náchod – EA“ ve smyslu provedení činností dle Etap 1 a 2.
U záměru „třípodlažní novostavby části budovy SZŠ Náchod – EA“ se jedná o poskytnutí výkonu činnosti Správce stavby
pouze v rámci fáze č. 1 (Přípravná fáze správce stavby) a fáze č. 2 (Fáze zadávacího řízení na Zhotovitele Díla), přičemž
Zhotovitel Díla má pro oba záměry vzejít v rámci jednoho zadávacího řízení jeden společný. Oba záměry (tj. demolice a
následná novostavba depozitáře i demolice a následná novostavba části budovy SZŠ Náchod – EA) budou realizovány
formou Design & Build.
Předpokládaná hodnota projekčních a stavebních prací záměru „demolice a následná novostavba části budovy SZŠ
Náchod – EA“ je 40 mil. Kč bez DPH.
1
Nabídková cena Samostatně DPH: Kč včetně DPH:
Kč bez DPH: 421.080,- Kč
1. PŘÍPRAVNÁ FÁZE 348.000,- Kč 73.080,- Kč Kč včetně DPH:
SPRÁVCE STAVBY 251.680,- Kč
Kč bez DPH: Samostatně DPH:
2. FÁZE ZADÁVACÍHO Kč včetně DPH:
ŘÍZENÍ NA 208.000,- Kč 43.680,- Kč 672.760,- Kč
ZHOTOVITELE DÍLA
SOUČET Kč bez DPH: Samostatně DPH:
556.000,- Kč 116.760,- Kč
II. Čestné prohlášení o neexistenci střetu zájmů
Dodavatel předkládá čestné prohlášení o neexistenci střetu zájmů v souladu s § 4b zákona č. 159/2006 Sb., o střetu
zájmů, ve znění pozdějších předpisů1 a prohlašuje, že
• není obchodní společností, ve které veřejný funkcionář uvedený v § 2 odst. 1 písm. c) zákona č. 159/2006 Sb.,
o střetu zájmů, ve znění pozdějších předpisů (člen vlády nebo vedoucí jiného ústředního správního úřadu, v jehož
čele není člen vlády), nebo jím ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v
obchodní společnosti;
• poddodavatel, prostřednictvím kterého prokazuji kvalifikaci (existuje-li takový), není obchodní společností, ve
které veřejný funkcionář uvedený v § 2 odst. 1 písm. c) zákona č. 159/2006 Sb., o střetu zájmů, ve znění
pozdějších předpisů (člen vlády nebo vedoucí jiného ústředního správního úřadu, v jehož čele není člen vlády),
nebo jím ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v obchodní společnosti
III. Prohlášení o neexistenci důvodu aplikace zákazu zadání či plnění veřejné zakázky
v souladu s Nařízením Rady (EU) 2022/576 ze dne 8.dubna 2022
Dodavatel prohlašuje, že neexistují důvody, pro které by mu nebylo možné zadat veřejnou zakázku ve smyslu článku 5k
Nařízení Rady (EU) 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění nařízení (EU) č. 833/2014 o omezujících opatřeních
vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci na Ukrajině.
IV. Čestné prohlášení k sociálně odpovědnému plnění veřejné zakázky
1 Pokud dodavatel nemůže toto čestné prohlášení pravdivě vyplnit, tj. pokud je obchodní společností, ve které veřejný funkcionář uvedený
v § 2 odst. 1 písm. c) zákona č. 159/2006 Sb., o střetu zájmů, ve znění pozdějších předpisů (člen vlády nebo vedoucí jiného ústředního
správního úřadu, v jehož čele není člen vlády), nebo jím ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v
obchodní společnosti nebo má takového poddodavatele, prostřednictvím kterého prokazuje kvalifikaci, uvede tyto skutečnosti v nabídce.
2
Dodavatel čestně prohlašuje, že, bude-li s ním uzavřena smlouva na veřejnou zakázku, zajistí po celou dobu plnění veřejné
zakázky:
a) plnění veškerých povinností vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména pak z předpisů
pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a to vůči všem osobám,
které se na plnění veřejné zakázky budou podílet; zajistí plnění těchto povinností i u svých poddodavatelů;
b) sjednání a dodržování smluvních podmínek se svými poddodavateli srovnatelných s podmínkami sjednanými ve
smlouvě na plnění veřejné zakázky, a to v rozsahu výše smluvních pokut a délky záruční doby; uvedené smluvní
podmínky se považují za srovnatelné, bude-li výše smluvních pokut a délka záruční doby shodná se smlouvou na veřejnou
zakázku,
c) řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy za řádné a včasné plnění se považuje plné
uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to ve s poddodavatelem
sjednané době splatnosti, nejpozději však do 30 kalendářních dnů od vystavení faktury;
d) využívání nízkoemisních technický prostředků, bude-li je mít k dispozici;
e) předcházení znečišťování ovzduší a snižování úrovně nezbytného znečišťování, může-li je během plnění veřejné
zakázky způsobit;
f) předcházení vzniku odpadů stanovením hierarchie nakládání s nimi a prosazováním základních principů ochrany
životního prostředí a zdraví lidí při nakládání s odpady;
g) plnění povinností dle písm. a) až f) výše ve stejném rozsahu i u svých poddodavatelů ve vztahu k dalším článkům
poddodavatelského řetězce.
V. Prohlášení k malému či střednímu podniku
Dodavatel prohlašuje, že je malým či středním podnikem ve smyslu Doporučení Komise ze dne 6. května 2003 týkající
se definice mikropodniků, malých a středních podniků (oznámeno pod číslem dokumentu C(2003) 1422) (Úř. věst. L 124,
20.5.2003, s. 36–41).
V Jaroměři
dne 29. 9. 2025
………………………………………………….
Titul, jméno, příjmení: Bc. Lenka Hubková
Funkce: prokura
3
ROZPOČET (pro část "SZŠ Náchod - EA")
Dodavatel vyplní pouze žlutě podbarvené buňky.
Skutečný rozsah Služeb se bude odvíjet od časových okolností a skutečných potřeb Díla a Objednatele.
Identifikace Dodavatele (Správce stavby): Ekologický rozvoj a výstavba s.r.o.
Etapa 1 - Přípravná fáze Správce stavby (pro část "SZŠ Náchod - EA")
V této fázi bude Správce stavby poskytovat Objednateli zejména konzultační činnost, jejímž cílem je zajištění podkladů pro potřeby následující fáze
zadávacího řízení na Zhotovitele Díla (tj. projekčních a stavebních prací formou Design & Build).
Činnosti, které jsou předmětem této fáze jsou blíže vymezeny v příloze č. 1 smlouvy.
Provedení hydrologického průzkumu (dle písm. a), a provedení inženýrsko-geologického průzkumu (dle písm. b) se pro část "SZŠ Náchod - EA"
znovu nenaceňuje, jelikož se uvažuje s využitím těch průzkumů, které budou provedeny již pro část "novostavba depozitáře".
Etapa 1 trvá v maximální délce celkem: 3 měsíců Kč bez DPH DPH Kč s DPH
Měsíční paušální sazba 116 000,00 Kč 24 360,00 Kč 140 360,00 Kč
Nabídková cena za Etapu 1
(pro část "SZŠ Náchod - EA") 348 000,00 Kč 73 080,00 Kč 421 080,00 Kč
Etapa 2 - Fáze zadávacího řízení na Zhotovitele Díla (pro část "SZŠ Náchod - EA")
V této fázi bude Správce stavby pro Objednatele připravovat veškeré podklady potřebné pro vypsání veřejné zakázky na Zhotovitele Díla (tj. projekčních
a stavebních prací formou Design & Build) v předpokládaném režimu JŘSU s prvky užší soutěže o návrh. Poskytovaná činnost Správce stavby v této
fázi se bude týkat výhradně technických aspektů nabídek či žádostí o účast.
Správce stavby připraví a zpracuje zadávací podmínky, zjistí a připraví veškeré úkony a podklady potřebné pro realizaci a průběh tohoto zadávacího
řízení. V této fázi bude Správce stavby také poskytovat poradenské a konzultační služby v rámci zadávacího řízení.
Činnosti, které jsou předmětem této fáze jsou blíže vymezeny v příloze č. 1 smlouvy.
Etapa 2 trvá v maximální délce celkem: 13 měsíců Kč bez DPH DPH Kč s DPH
Měsíční paušální sazba 16 000,00 Kč 3 360,00 Kč 19 360,00 Kč
Nabídková cena za Etapu 2
(pro část "SZŠ Náchod - EA") 208 000,00 Kč 43 680,00 Kč 251 680,00 Kč
Nabídková cena celkem bez DPH 556 000,00 Kč bez DPH
(pro část "SZŠ Náchod - EA")
ZMĚNY ZÁVAZKŮ ZE SMLOUVY
(ve smyslu § 222 zákona č. 134/2016 Sb. - Zákona o zadávání veřejných zakázek)
Název veřejné zakázky:
Správce stavby – Pracoviště Muzea Náchodska a pracoviště Galerie výtvarného umění v
Náchodě – ulice Kladská č.p. 733, Náchod
§ 222 - TABULKA K ODSTAVCI 4
Původní smluvní cena (vstupní) 5 634 000,00 Kč bez DPH Dodatek č. 1 ANO
Vyhradil si zadavatel právo na NE Dodatek č. 2 NE
vyhrazené změny závazku (opce)?
Druh veřejné zakázky služby nebo dodávky POSOUZENÍ:
+ 556 000,00 Kč bez DPH
Vícepráce (k odst. 4) Nejedná se o podstatnou
Méněpráce (k odst. 4) − 0,00 Kč bez DPH změnu závazku.
Vícepráce (k odst. 4) + 0,00 Kč bez DPH
Méněpráce (k odst. 4) − 0,00 Kč bez DPH
+ 556 000,00 Kč bez DPH
Součet všech víceprácí (k odst. 4) − 0,00 Kč bez DPH
Součet všech méněprací (k odst. 4)
Změna závazku ze smlouvy 556 000,00 Kč bez DPH
(absolutní hodnota)
a) (Změna ZzS) < (limit nadlimitní VZ) 556 000 Kč < 5 401 000 Kč
b) (Změna ZzS / Smluvní cena) < 10 % 9,87 % < 10,00 %
Smluvní cena § 222 - TABULKA K ODSTAVCI 5 Dodatek č. 1 ANO
Vícepráce (k odst. 5)
Méněpráce (k odst. 5) 5 634 000,00 Kč bez DPH
+ 0,00 Kč bez DPH
Součet všech víceprácí (k odst. 5) − 0,00 Kč bez DPH
+ 0,00 Kč bez DPH
Součet všech méněprací (k odst. 5) − 0,00 Kč bez DPH
§ 222 - TABULKA K ODSTAVCI 6
Smluvní cena 5 634 000,00 Kč bez DPH
Vícepráce (k odst. 6) + 0,00 Kč bez DPH Dodatek č. 1 ANO
Méněpráce (6) související s vícepracemi − 0,00 Kč bez DPH
Méněpráce (6) nesouvisející s vícepracemi − 0,00 Kč bez DPH
Součet všech víceprácí (k odst. 6) + 0,00 Kč bez DPH
− 0,00 Kč bez DPH
Součet všech méněprací (k odst. 6) − 0,00 Kč bez DPH
souvisejících s vícepracemi
Součet všech méněprací (k odst. 6)
nesouvisejících s vícepracemi
1 / 2 Tabulku spravuje: Ing. Miroslav Michl
Smluvní cena § 222 - NAVÝŠENÍ = SOUHRN Z ODST. 5 A 6
5 634 000,00 Kč bez DPH
Všechny vícepráce (k odst. 5) + 0,00 Kč bez DPH POSOUZENÍ:
(5) Všechny méněprace (k odst. 5) − 0,00 Kč bez DPH
+ 0,00 Kč bez DPH Navýšení nepřekročí 30 %.
související s vícepracemi − 0,00 Kč bez DPH
Všechny vícepráce (k odst. 6) 0,00 Kč bez DPH
(6) Všechny méněprace (k odst. 6)
0,00 % ≤ 30,00 %
související s vícepracemi
Navýšení - souhrn z odst. 5, 6
(vícepráce po odečtení méněprací)
(9) (Navýšení / Smluvní cena) ≤ 30 %
Cena původních (nahraz.) položek § 222 - TABULKA K ODSTAVCI 7 Dodatek č. 1 ANO
Cena nových položek
POSOUZENÍ: 0,00 Kč bez DPH
Rozdíl (méněpráce) (k odst. 7) 0,00 Kč bez DPH
0 Kč ≥ 0 Kč
− 0,00 Kč bez DPH
Součet všech méněprací (k odst. 7) − 0,00 Kč bez DPH
SOUHRNNÁ TABULKA AKTUÁLNÍHO DODATKU
Číslo aktuálního dodatku 1
Celková hodnota všech víceprací (aktuálního dodatku) + 556 000,00 Kč bez DPH
Celková hodnota všech méněprací (aktuálního dodatku) − 0,00 Kč bez DPH
Celkové navýšení smluvní ceny (aktuálního dodatku) 556 000,00 Kč bez DPH
SOUHRNNÁ TABULKA VŠECH DODATKŮ 5 634 000,00 Kč bez DPH
Původní smluvní cena (vstupní) 6 190 000,00 Kč bez DPH
Cena po navýšení z dodatku č. 1 6 190 000,00 Kč bez DPH
Současná cena se zahrnutím všech změn (bez DPH)
Výpočet provedl/a: Jméno a příjmení
2 / 2 Tabulku spravuje: Ing. Miroslav Michl