Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SML/2025/1469/OKAS
Smlouva o dílo
na zhotovení studie
KONCEPČNÍ STUDIE REVITALIZACE PROMENÁDY ŠTÚROVA
uzavřená podle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb.
občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany
1. Objednatel:
městská část Praha 4
se sídlem Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4
zastoupený: Ing. Zdeňkem Hovorkou, vedoucím Odboru kanceláře starosty
IČ: 00063584
2. Zhotovitel
ARCHŮM architekti s.r.o.
se sídlem Oldřichova 299/23, 128 00 Praha 2
zastoupený Ing. arch. Šimonem Voj tikem, jednatelem
zapsaný u Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 213080/MSPH
IČ: 01894871
DIČ: CZ01894871
I.
Účel smlouvy
1.1. Účelem této smlouvy o dílo je zpracování koncepční studie, která bude způsobilým
podkladem pro postupnou regeneraci a rozvoj urbanisticky zásadního veřejného prostoru mezi
ulicí Štúrova a obytnou zástavbou sídliště Krč (dále jen ,,studie“).
II.
Předmět díla
2.1. Studie bude realizována v rozsahu uvedeném ve specifikaci předmětu díla, která tvoří nedílnou
součást smlouvy jako její příloha č. 1.
2.2. Objednateli bude předána studie v tištěné podobě ve třech vyhotoveních formátu A3 a též
v digitální podobě ve formátu pdf.
2.3. Součástí předmětu díla jsou i práce v tomto článku smlouvy nespecifikované, které však jsou
k řádnému provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci a
zkušenostem měl, nebo mohl vědět. Provedení těchto prací však v žádném případě nezvyšuje touto
smlouvou sjednanou cenu díla.
III.
Doba zhotovení díla
3.1. Zhotovitel provede dílo podle čl. II. této smlouvy v následujících termínech:
- Hrubopis studie do 60 dnů ode dne účinnosti smlouvy.
- Čistopis studie do 60 dnů od předání souhrnu ze zpětné vazby klíčových hráčů v území a místní
veřejnosti k hrubopisu studie objednatelem.
IV.
Splnění díla
4.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo řádně a kvalitně tak, že splní řádně veškeré své
povinnosti s tím, že řádným splněním se rozumí řádné zhotovení předmětu díla podle platných
právních předpisů, opatření obecné povahy a technických norem v rozsahu umožňujícím naplnit
účel smlouvy.
4.2. Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna dnem, kdy je dílo řádně ukončeno bez zjevných
vad a předáno objednateli. Smluvní strany jsou si vědomy toho, že dle ustanovení § 21 odst. 4
písm. a) zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů se
zdanitelné plnění považuje za uskutečněné dnem převzetí a předání díla nebo jeho dílčí části (tj.
dílčího plnění), a že dle ustanovení § 21 odst. 7 téhož zákona se dílčím plněním rozumí zdanitelné
plnění, které se podle této smlouvy o dílo uskutečňuje ve sjednaném rozsahu a ve sjednaných
lhůtách a nejedná se přitom o celkové plnění, na které je smlouva uzavřena, přičemž dílčí plnění
se považuje za uskutečněné dnem převzetí a předání dílčí části díla.
4.3. Řádné splnění povinnosti zhotovitele provést dílo se osvědčuje zápisem o předání a převzetí
díla podepsaným oběma smluvními stranami (dále jen zápis). Předání se uskuteční v sídle
objednatele. Zápis má právní účinky takového osvědčení pouze v tom případě, že obsahuje
prohlášení objednatele, že dílo přejímá včetně všech potřebných dokladů a bez zjevných vad a
nedodělků. Řádné splnění jednotlivých povinností zhotovitele, rozumí se jednotlivých etap,
uvedených v článku III. může být osvědčeno dílčími zápisy, jen pokud jsou v čl. III. této smlouvy
uvedeny termíny dílčích plnění zhotovitele při zhotovování díla a platby za dílčí plnění jsou
prováděny v návaznosti na převzetí dílčích plnění objednatelem a dle faktur vyhotovených a
zaslaných zhotovitelem objednateli. Nedokončené dílo, dílo s vadami a nedodělky či při nepředání
části studie není objednatel povinen dílo převzít.
4.4. Je-li objednatelem převzato dílo s vadami oznámenými objednatelem v předávacím protokolu,
které nejsou odstraněny ani ve lhůtě shodné se lhůtou uvedenou v čl. IX. odst. 9.3. této smlouvy
či dle tohoto ustanovení smlouvy dohodnutou, má objednatel práva z vadného plnění dle čl. IX.
odst. 9.4. této smlouvy.
V.
Cena díla
5.1. Cena díla je stanovena dohodou ve výši 379.000,- Kč, jak vyplývá z cenové nabídky
zhotovitele, která je přílohou č. 2 a zároveň nedílnou součástí této smlouvy. DPH (21 %)
činí 79.590,- Kč a celková cena díla včetně DPH činí 458.590,-Kč (slovy: čtyři sta padesát osm
tisíc pět set devadesát korun českých).
5.2. Cena za zhotovení díla je stanovena jako cena dle cenové nabídky zhotovitele, která jako
závazný rozpočet se zaručenou úplností tvoří součást ceny. Cena nesmí být zvýšena bez písemného
souhlasu objednatele jinak než formou dodatku k této smlouvě.
5.3. Práce nad rámec předmětu plnění této smlouvy vyžadují předchozí dohodu smluvních stran
formou písemného dodatku k této smlouvě. Zhotovitel je povinen s objednatelem dohodnout
veškeré změny při realizaci předmětu díla, které zvýší, nebo sníží cenu díla, před jejich provedením
formou dodatku k této smlouvě. Objednávka potvrzená zhotovitelem není dodatkem ke smlouvě.
VI.
Platební podmínky
6.1. Zhotovitel provádí fakturaci na základě jím provedených a objednatelem převzatých dílčích
plnění dle čl. III. této smlouvy a objednatelem budou prováděny platby za jednotlivá plnění, která
budou osvědčena dílčími zápisy o předání a převzetí díla podepsanými oběma smluvními stranami.
- Hrubopis studie 60 % ceny
- Čistopis studie 40 % ceny
Platba za čistopis bude objednatelem uhrazena po řádném dokončení díla a jeho předání
zhotovitelem. Fakturu-daňový doklad za převzaté dílo zhotovitel vystaví a doručí objednateli
nejpozději do 5. dne kalendářního měsíce následujícího po převzetí díla.
6.2. Faktury jsou splatné do 30 dnů ode dne písemného vyhotovení každé faktury zhotovitelem za
předpokladu, že faktura bude doručena objednateli do tří dnů ode dne jejího písemného
vyhotovení. Pokud bude faktura doručena objednateli později, prodlužuje se její splatnost o počet
dnů, o nějž doručení faktury objednateli přesáhlo dobu tří dnů. Za okamžik uhrazení faktury se
považuje datum, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu objednatele. Při nedodržení shora
uvedené splatnosti je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli úrok z prodlení dle platných
právních předpisů.
6.3. Zhotovitel není oprávněn určit k zaplacení ceny díla jiný účet než tuzemský účet patřící
zhotoviteli registrovaný u správce daně dle § 96 odst. 1 ZDPH a zveřejněný dle § 96 odst. 2 ZDPH.
Není-li registrovaný tuzemský účet patřící zhotoviteli dosud zveřejněn dle § 96 odst. 2 ZDPH, je
povinnou přílohou faktury-daňového dokladu oznámení o změně registračních údajů zhotovitele
potvrzené příslušným finančním úřadem. V případě, že do data splatnosti faktury-daňového
dokladu nebude účet, na který má být provedena úhrada zdanitelného plnění, zveřejněn, objednatel
pozastaví úhradu faktury-daňového dokladu a požádá zhotovitele o jiný účet. Za účelem
předcházení dopadu ručení objednatele jako příjemce zdanitelného plnění (§ 109 ZDPH) může
objednatel postupovat zvláštním způsobem pro zajištění DPH (§ 109a ZDPH), tj. objednatel je
oprávněn při placení ceny díla tuto ponížit o DPH, kterou zaplatí na účet správce daně, čímž bude
cena díla co do této části zhotoviteli zaplacena.
6.4. Objednatel má právo podmínit úhradu kterékoliv dílčí faktury odstraněním vad a nedodělků
dosavadního plnění. Podmínky úhrady může objednatel uplatnit jak před vystavením faktury, tak
poté.
VII.
Podmínky provádění díla
7.1. Objednatel kontroluje provádění prací. Na požádání je zhotovitel povinen předložit
objednateli veškeré doklady o provádění díla.
7.2. Vlastnické právo k předmětu díla podle této smlouvy nabývá objednatel zaplacením ceny díla.
7.3. Nebezpečí škody na díle nese zhotovitel. Předáním a převzetím zhotoveného díla přechází
nebezpečí škody na tomto díle na objednatele.
7.4. Zhotovitel je povinen v průběhu každé etapy předložit objednateli dílo min. jedenkrát ke
schválení. Případné připomínky je zhotovitel povinen zapracovat do prováděného díla, ěímž se
nezvyšuje sjednaná cena díla. Zhotovitel je však oprávněn odmítnout připomínky a pokyny
objednatele, jejichž splněním by zhotovitel porušil své povinnosti uvedené v čl. IV. odst. 4.1. této
smlouvy.
VIII.
Součinnost (spolupůsobení) objednatele
8.1. Objednatel sdělí zhotoviteli nejpozději do 7 dnů od účinnosti této smlouvy veškeré výchozí
podmínky a požadavky na vytvoření díla.
IX.
Odpovědnost za vady
9.1. Zhotovitel odpovídá za správnost, celistvost a úplnost zhotovené studie tak, aby byla v souladu
se sjednaným předmětem díla, s platnými právními předpisy, s opatřeními obecné povahy a
technickými normami a naplnila účel smlouvy.
9.2. Zhotovitel neodpovídá za vady, pokud vadu díla způsobil zásah objednatele či třetí osoby do
studie nebo nevhodný pokyn objednatele při provádění díla, na jehož nevhodnost byl zhotovitelem
upozorněn a objednatel trval na provedení nevhodného pokynu.
9.3. Zhotovitel odstraní vytčené vady do 5 kalendářních dnů od doručení písemné reklamace
zhotoviteli, pokud si smluvní strany nedohodnou lhůtu delší z důvodů faktické nemožnosti
odstranění vady ve výše uvedené lhůtě, nejdéle však do 20 pracovních dnů.
9.4. Neodstraní-li zhotovitel vytčené vady ve lhůtě stanovené v odstavci 9.3. tohoto článku, anebo
oznámí před jejím uplynutím, že vady neodstraní, objednatel uplatní přiměřenou slevu ze sjednané
ceny, nebo zadá provedení oprav jinému zhotoviteli - opravci a cenu jeho plnění uhradí původní
zhotovitel, nebo může objednatel od smlouvy odstoupit. Provedenou volbu může objednatel
změnit i bez souhlasu zhotovitele.
X.
Odstoupení od smlouvy
10.1. Smluvní strany mohou odstoupit od smlouvy, poruší-li druhá smluvní strana podstatným
způsobem své smluvní povinnosti a byla-li na tuto skutečnost prokazatelnou formou první smluvní
stranou upozorněna.
10.2. Podstatným porušením smlouvy ze strany zhotovitele se rozumí prodlení s plněním termínu
podle ěl. III. delší než 15 dnů. Podstatným porušením smlouvy ze strany objednatele se rozumí
prodlení se zaplacením ceny díla delší než 15 dnů.
10.3. Smluvní strany výslovně ujednaly, že odstoupením od smlouvy se smlouva ruší s účinky do
budoucna. Smluvní strany si plnění poskytnutá do odstoupení od smlouvy nevracejí a vypořádají
se podle cenové nabídky v příloze této smlouvy, která bude podkladem pro vyúčtování plnění
poskytnutého zhotovitelem (studie a provedené práce) a plnění poskytnutého objednatelem
(provedené platby), aby bylo zjištěno, co jedna strana druhé ještě dluží. Předmětem vypořádání je
pouze to plnění zhotovitele, které je uvedeno v cenové nabídce, která je součástí smlouvy o dílo.
Studie a provedené práce jsou předmětem vypořádání tehdy, jsou-li bez vad. Nedohodnou-li se
smluvní strany na stupni rozpracovanosti dané výkonové fáze předmětu díla, má se za to, že ji
zhotovitel splnil z poloviny, a objednatel zaplatí zhotoviteli polovinu částky odpovídající
ceně výkonové fáze předmětu díla.
10.4. Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy. Odstoupení
od smlouvy se však nedotýká práva dílo užít, nároku na náhradu škody vzniklé porušením
smlouvy, řešení sporů mezi smluvními stranami, nároků na smluvní pokuty a jiných nároků, které
podle této smlouvy nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy, resp. zániku
smlouvy. Po odstoupení od smlouvy se provede předání nedokončeného díla a pro dílo provedené
do odstoupení je zachována odpovědnost za vady.
XI.
Smluvní pokuty
11.1. V případě, že zhotovitel bude v prodlení se svojí povinností splnit včas předmět smlouvy, tj.
nedodrží kterýkoli termín stanovený v čl. III. této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla bez DPH za každý, byť i jen započatý den prodlení. V případě,
že zhotovitel prokáže, že prodlení vzniklo z viny na straně objednatele či správního orgánu,
zanikne objednateli právo smluvní pokutu uplatňovat.
11.2. V případě, že zhotovitel nedodrží lhůtu pro odstranění vad dle čl. IX. odst. 9.3. této smlouvy,
je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 200, - Kč za každý, byť i jen započatý den
prodlení.
11.3. Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a
v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně a bez ohledu na její výši,
zejména převyšuje-li smluvní pokutu.
XII.
Licenční ujednání
12.1. Studie vytvořená zhotovitelem na základě smlouvy o dílo včetně jejího návrhu, konceptu či
nedokončených částí je autorským dílem a zhotovitel je jejím autorem.
12.2. Originály plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (specifikací)
zůstávají ve vlastnictví zhotovitele. Objednateli náleží řádné autorizované kopie studie včetně
reprodukovatelných kopií pro informaci. Pokud si objednatel vyžádá zvlášť výrobu modelů či
grafických děl a tyto zaplatí, bude si moci jejich originály ponechat.
12.3. Zhotovitel poskytuje objednateli bezúplatnou licenci po dobu trvání majetkových práv
k autorskému dílu k užití studie k účelu vyplývajícímu ze smlouvy o dílo, tj. z ujednání o účelu
smlouvy, o předmětu díla a z cenové nabídky, která je součástí smlouvy. Vedle toho je objednatel
oprávněn užít studii pro potřeby prezentace díla na veřejnosti či u třetích osob. Při prezentaci díla
objednatel uvede jméno a příjmení či obchodní firmu zhotovitele, název díla a údaj o jeho umístění
na veřejném prostranství.
12.4. Zhotovitel poskytuje objednateli oprávnění studii užít, rozmnožovat, rozšiřovat, půjčovat a
vystavovat. Objednatel je oprávněn studii upravit, měnit či spojit nebo užít v souboru s jinou studií
či s projektovou dokumentací pro tutéž stavbu uvedenou v této smlouvě. Objednatel není povinen
poskytnutou licenci využít a zhotovitel není oprávněn odstoupit od licenčního ujednání pro
nečinnost objednatele.
12.5. Objednatel může oprávnění tvořící licenci poskytnout zcela nebo zčásti třetí osobě k účelům
uvedeným v odst. 12.3. tohoto článku.
12.6. Studie nemůže být bez souhlasu zhotovitele použita pro projektování jiné stavby, než pro
kterou byla vytvořena. Tento souhlas není třeba, pokud jsou ze studie zachovány jen rozměry
stavby bez vnitřních dispozic a jiných motivů individualizujících dílo.
XIII.
Závěrečná ustanovení
13.1. V případech v této smlouvě výslovně neupravených platí pro obě smluvní strany ustanovení
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 121/2000
Sb., autorského zákona, ve znění pozdějších předpisů.
13.2. Jakákoliv ústní ujednání při provádění díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými
zástupci obou smluvních stran, jsou právně neúčinná.
13.3. Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou
smluvních stran na jedné listině. Totéž platí pro dodatek v elektronické formě, kdy uznávané
elektronické podpisy dle zákona č. 297/2016 Sb., v pl. znění, musí být obsaženy v tomtéž
elektronickém dokumentu obsahujícím dodatek ke smlouvě. Neplatnost právního jednání
z důvodu nedodržení formy lze namítnout, i když již bylo započato s plněním. Smluvní strany
vylučují, aby nabídka s nepodstatnými změnami učiněná jednou smluvní stranou jako protinávrh
druhé smluvní straně byla brána jako přijetí nabídky i v případě, kdy ji druhá strana bez zbytečného
odkladu neodmítne. Zhotovitel přebírá uzavřením této smlouvy riziko změny okolností, zejména
okolností majících vliv na cenu díla, a nemůže se domáhat obnovení jednání o smlouvě a změny
závazku. Riziko změny okolností se však netýká případu, kdy objednatel požaduje po schválení
výkonové fáze její změnu, variantu či alternativu.
13.4. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel
objednateli, musí být předána či předložena v českém jazyce. Slovenština se nepřipouští.
13.5. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních splatností originálu, přičemž každé
vyhotovení obsahuje i úplný soubor příloh. Každá smluvní strana obdržela po 2 vyhotoveních.
13.6. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu včetně jejích příloh přečetly, jejímu obsahu
porozuměly, souhlasí s ním a na důkaz jejich pravé a vážné vůle prosté omylu připojují své
podpisy.
13.7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejněním v registru
smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí objednatel.
V Praze dne.......... Ing.arch,
Šimon
Zdeněk Hovor Vojtík
Ing. Zdeněk Hovorka Ing. arch. Šimon Vojtík
vedoucí Odboru kanceláře starosty jednatel
Příloha č. 1 - Specifikace předmětu díla
Příloha č. 2 - Cenová nabídka zhotovitele