Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Slezská Ostrava
úřad městského obvodu
Smlouva o nájmu
č. PS/FŠKaS/0768/2025
uzavřená podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „Občanský zákoník“)
Smluvní strany
Statutární město Ostrava
Prokešovo náměstí 1803/8
729 30 Ostrava-Moravská Ostrava
Městský obvod Slezská Ostrava
Těšínská 35/138, 710 16 Ostrava-Slezská Ostrava
Zastoupení: Mgr. Petra Neuwirthová, vedoucí odboru financí, školství, kultury a sportu, na základě
zmocnění
IČO: 00845451
DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)
Peněžní ústav: Česká spořitelna a.s., okresní pobočka Ostrava
Číslo účtu: 19-1649322359/0800
dále jen „pronajímatel“
a
TJ Sokol Koblov z.s.
Sídlo: Antošovická 491/51, Koblov, 711 00 Ostrava
Zastoupení: Lukáš Kaleta, předseda; Ing. Roman Goryczka, tajemník
IČO: 45234191
dále jen „nájemce“
pronajímatel a nájemce společně též jako „smluvní strany“
Obsah smlouvy
čl. I.
Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy odpovídají skutečnosti v době
uzavření smlouvy. Změny údajů se zavazují bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně.
čl. II.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci k dočasnému užívání prostory tělocvičny, včetně
sociálního zařízení, sprch a šaten v Ostravě-Koblově, Antošovická 107/55, k. ú. Koblov, za účelem
provozování tréninků dětí (dále jen „předmět nájmu“).
čl. III.
Doba nájmu
1. Nájem se sjednává na dobu určitou, a to v období od 3. 11. 2025 do 31. 3. 20265, v termínech a
časech uvedených v příloze.
2. Pronajímatel nájemci odevzdá předmět nájmu v den konání akce před jejím zahájením.
1/3 Smlouva o nájmu
čl. IV.
Výše a způsob úhrady nájemného
1. Nájemné se stanovuje dle platného ceníku schváleného Radou městského obvodu Slezská Ostrava
dne 25. 3. 2024 pod č. usnesení 1784/RMOb-Sle/2226/57 s platností od 1. 4. 2024. Hodinová sazba
nájmu za výše uvedeným účelem činí 300 Kč/hodinu (osvobozeno od DPH), služby spojené
s nájmem nájemce nehradí.
2. Smluvní strany se dohodly, že úhrada bude provedena měsíčně na základě faktury vystavené po
posledním nájmu v daném měsíci, dle čl. III. této smlouvy, se splatností 14 dnů od vystavení, a to
na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy.
čl. V.
Povinnosti nájemce a pronajímatele
1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu v rozsahu stanoveném v této smlouvě a počínat si tak,
aby nedošlo ke škodě. Nájemce zodpovídá za pořádek v pronajatých prostorech tělocvičny, stejně
jako za šetrné zacházení se cvičebním nářadím. V případě způsobení škody na zařízení, je nájemce
povinen poškozené věci uvést do původního stavu nebo případně škodu uhradit v plné výši.
2. Nájemce je povinen používat v tělocvičně pouze obuv určenou pro sálové sporty.
3. Nájemce nesmí dát do užívání předmět nájmu třetím osobám a umožňovat třetím osobám
jakoukoliv činnost v pronajatých prostorech bez písemného souhlasu pronajímatele.
4. Nájemce je povinen dodržovat platná ustanovení bezpečnostních, hygienických, ekologických a
ostatních právních předpisů a norem, které se vztahují k účelu nájmu.
5. Nájemce se zavazuje dodržovat zákaz kouření v pronajatých prostorech. Nájemce je povinen
ukončit akci v plánovanou hodinu a prostory uvést do původního stavu a odevzdat pronajímateli.
6. Pronajímatel je povinen umožnit nájemci přístup do předmětných prostor a po skončení nájemní
doby převzít od nájemce uvedené prostory.
čl. VI.
Skončení nájmu
1. Ke skončení nájmu může dojít dohodou stran, odstoupením od smlouvy nebo písemnou výpovědí.
2. Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni tuto smlouvu vypovědět i bez udání důvodů. Výpovědní
doba je 1 měsíc a končí uplynutím posledního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla
výpověď druhé smluvní straně doručena, s výjimkou výpovědi dle čl. VI odst. 3 a 4 této smlouvy.
3. Nájemce podpisem této smlouvy výslovně souhlasí s ujednáním, podle něhož poruší-li nájemce
některou z povinností uvedených v této smlouvě, může být nájem ze strany pronajímatele
předčasně ukončen výpovědí bez výpovědní doby. Nájemce je v takovém případě povinen
pronajaté prostory na pokyn pronajímatele neprodleně vyklidit. Pronajímatel je dále oprávněn
ukončit nájem výpovědí bez výpovědní doby tehdy, je-li nájemce po dobu delší než 1 měsíc v
prodlení s placením nájemného. V takových případech mu bude účtováno nájemné za měsíc, ve
kterém bude nájem tímto způsobem ukončen.
4. Smluvní strany sjednávají oprávnění pronajímatele ukončit nájem výpovědí bez výpovědní doby
v případě, že nájemce zneužije klíčů k předmětu nájmu, přičemž zneužitím se rozumí zejména
poskytnutí klíčů osobě odlišné od nájemce nebo jejich využití ke vstupu do předmětu nájmu mimo
sjednanou dobu nájmu. Výpověď je v takovém případě účinná jejím doručením nájemci.
V takovém případě bude nájemci účtováno nájemné za měsíc, ve kterém bude nájem tímto
způsobem ukončen. Pro případ vstupu do předmětu nájmu mimo dobu nájmu dle této smlouvy se
nájemce dále zavazuje uhradit na bezdůvodném obohacení za dobu užívání předmětu nájmu
pronajímateli ekvivalent sjednaného nájemného.
5. Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni od této smlouvy odstoupit z důvodů uvedených v
Občanském zákoníku.
čl. VII.
Závěrečná ustanovení
1. Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje, že k zajištění jeho přístupu k předmětu nájmu převzal
od pronajímatele klíče od vchodových dveří předmětu nájmu.
2. Vztahy vyplývající z této smlouvy, které v ní nejsou výslovně upraveny, se řídí ustanoveními
Občanského zákoníku. Doba nočního klidu je upravena zákonem č. 251/2016 Sb., o některých
přestupcích, a to na dobu od 22:00 hodin do 06:00 hodin.
2/3 Smlouva o nájmu
3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami. Tato smlouva je
sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu. Po podpisu smlouvy obdrží
pronajímatel i nájemce jedno vyhotovení.
4. Tato smlouva smí být měněna nebo doplňována pouze písemnými a očíslovanými dodatky
ke smlouvě.
5. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu dobře přečetly, že jí rozumí a na důkaz své vážné
a svobodné vůle ji stvrzují svými podpisy.
čl. VIII.
Doložka platnosti právního jednání
1. Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
ve znění pozdějších předpisů: O záměru nájmu rozhodla Rada městského obvodu Slezská Ostrava
dne 28. 7. 2025 svým usnesením č. 3598/RMOb-Sle/2226/108.
2. Záměr pronajímatele pronajmout předmět nájmu byl vyvěšen na úřední desce Úřadu městského
obvodu Slezská Ostrava ode dne 30. 7. 2025 do 14. 8. 2025.
3. Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
ve znění pozdějších předpisů: Rada městského obvodu Slezská Ostrava svěřila dne 21. 3. 2023 pod
číslem usnesení 0459/RMOb-Sle/2226/17 odboru financí, školství, kultury a sportu zcela
rozhodování o uzavírání, změnách a ukončování nájemních smluv všech prostor v kulturních
domech Vrbická 133/151, k. ú. Heřmanice a Na Druhém 4/358, k. ú. Muglinov, dále prostor
obřadní síně v budově slezskoostravské radnice, Těšínská 35/138, k. ú. Slezská Ostrava, dále
prostor Slezskoostravské galerie v budově slezskoostravské radnice, Těšínská 35/138, k. ú. Slezská
Ostrava a prostor tělocvičny v objektu na ul. Antošovická 107/55, k.ú. Koblov. Dále bylo svěřeno
odboru financí, školství, kultury a sportu zčásti rozhodování o uzavírání, změnách a ukončování
smluv o výpůjčkách výše vyjmenovaných prostor co do smluv uzavíraných za účelem výuky hry na
varhany v obřadní síni slezskoostravské radnice a smluv s příspěvkovými organizacemi zřízenými
statutárním městem Ostrava, městským obvodem Slezská Ostrava.
Zároveň Rada městského obvodu Slezská Ostrava rozhodla pod stejným číslem usnesení udělit
plnou moc k zastupování statutárního města Ostravy, městského obvodu Slezská Ostrava při
uzavírání, změnách a ukončování nájemních smluv a smluv o výpůjčkách výše uvedených prostor
a ve výše uvedeném rozsahu paní Mgr. Petře Neuwirthové, zaměstnankyni statutárního města
Ostravy, zařazené do Úřadu městského obvodu Slezská Ostrava. Plná moc byla udělena na dobu
neurčitou. Zmocněnec má právo jednat samostatně.
V Ostravě dne: 30. 9. 2025
Mgr. Petra Neuwirthová Lukáš Kaleta
vedoucí odboru financí, školství, kultury a sportu předseda
______________________________
Ing. Roman Goryczka
tajemník
3/3 Smlouva o nájmu