Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2/2/2 kupní přílohy
Čj.: SPU 393348/2025
UID: spuess9803cde4
Česká republika - Státní pozemkový úřad
se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který jedná Ing. Jiří Veselý, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj a hl. m. Praha
adresa: náměstí W. Churchilla 1800/2, 13000 Praha
(dále jen ”SPÚ”)
a
CONSTRUCTION TEAM s.r.o.
se sídlem Okruhová 1135/44, Praha, PSČ 15500
IČO: 27203409
DIČ: CZ27203409
za který jedná Ing. Sotirios Zavalianis, jednatel
(dále jen "nabyvatel")
uzavírají podle § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v souladu s § 3 odst. 2 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o SPÚ“), tuto
S M Ě N N O U S M L O U V U
č. 2001S25/37
I.
Česká republika je vlastníkem a Státní pozemkový úřad (dále jen “SPÚ“) je ve smyslu zákona o SPÚ příslušný hospodařit s níže uvedenou nemovitou věcí:
Pozemek:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hořovice Velká Víska 891/3 vodní plocha 10002
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
zapsaný na výše uvedeném LV u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun.
(dále jen „směňovaná nemovitost” nebo „majetek“)
Cena této nemovitosti byla stanovena v souladu s ustanovením § 14 zákona o SPÚ a činí 184 450,00 Kč (slovy: jedno sto osmdesát čtyři tisíce čtyři sta padesát korun českých).
II.
Nabyvatel je vlastníkem nemovitých věcí:
Pozemků:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Ondřejov Ondřejov u Prahy 1518 orná půda 1623
zapsaný u: Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ
Katastr nemovitostí - pozemkové
Ondřejov Ondřejov u Prahy 1671/30 orná půda 1623
zapsaný u: Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(dále jen „směňované nemovitosti“).
Cena těchto nemovitostí byla stanovena v souladu s ustanovením § 3 odst. 2 zákona o SPÚ a činí 185 640,00 Kč (slovy: jedno sto osmdesát pět tisíc šest set čtyřicet korun českých).
III.
Smluvní strany směňují nemovitosti uvedené v čl. I. a čl. II. této smlouvy tím způsobem, že vlastníkem směňované nemovitosti uvedené v čl. I bude nabyvatel, směňované nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy budou ve vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit SPÚ. SPÚ směňované nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy nabývá pro potřeby pozemkových úprav.
IV.
Cena nemovitých věcí uvedených v čl. II., které nabyde Česká republika, je vyšší, než cena nemovitých věcí uvedených v čl. I., které Česká republika pozbyde. K úhradě cenového rozdílu ze strany SPÚ se nepřihlíží a SPÚ jej nehradí.
V.
Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření smlouvy bránily. Nabyvatel bere na vědomí skutečnost, že SPÚ nezajišťuje zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení a/nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemků.
Práva týkající se nemovitostí uvedených v čl. I.
1. Nemovitost uvedená v čl.I. není zatížena užívacími právy třetích osob.
2. Nabyvatel bere na vědomí a je srozuměn s tím, že SPÚ uzavřel smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene pozemkové služebnosti, kterou se zavázal k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene pozemkové služebnosti a dal souhlas s tím, aby ČEZ Distribuce, a.s. umístil na převáděném pozemku, resp. jeho části (jejich částech) stavbu "Hořovice – přel. VN parc. č. 892/12, 877/3, č. stavby: IZ-12-6002392". Nabyvatel se zavazuje, že v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene pozemkové služebnosti uzavře smlouvu o zřízení věcného břemene pozemkové služebnosti.
Nabyvatel bere na vědomí a je srozuměn s tím, že ke dni uzavření této smlouvy nedochází převodem pozemku parc. č. 891/3 k.ú. Velká Víska ke splynutí osoby oprávněného a povinného.
Nabyvatel bere na vědomí a je srozuměn s tím, že SPÚ uzavřel smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene pozemkové služebnosti, kterou se zavázal k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene pozemkové služebnosti a dal souhlas s tím, aby BAGGER, a. s. (dříve BAGGER, k.s.) umístil na převáděném pozemku, resp. jeho části (jejich částech) stavbu "Obytný okrsek U nemocnice, Hořovice – technická infrastruktura, SO 302 - Dešťová kanalizace". Nabyvatel se zavazuje, že v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene pozemkové služebnosti uzavře smlouvu o zřízení věcného břemene pozemkové služebnosti.
Nabyvatel bere na vědomí a je srozuměn s tím, že ke dni uzavření této smlouvy nedochází převodem pozemku parc. č. 891/3 k.ú. Velká Víska ke splynutí osoby oprávněného a povinného.
Práva týkající se nemovitostí uvedených v čl. II.
1. Nemovitosti uvedené v čl. II. nejsou zatíženy užívacími právy třetích osob.
VI.
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám stav převáděných nemovitostí a ve stavu, v jakém se nacházejí ke dni podpisu této smlouvy, je směňují.
Smluvní strany se dále v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdávají svého práva z vadného plnění a zavazují se neuplatňovat vůči protistraně jakákoliv práva z vad převáděného majetku. Ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tímto není dotčeno.
VII.
SPÚ zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy podají u příslušného katastrálního úřadu smluvní strany společně prostřednictvím SPÚ do 30 dnů od podpisu této smlouvy. Náklady na správní poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí nese nabyvatel.
VIII.
1. Tuto smlouvu je možno uzavřít, měnit či zrušit pouze písemně, a to v podobě listinného vyhotovení podepsaného všemi smluvními stranami nebo elektronického vyhotovení podepsaného zaručenými elektronickými podpisy všech smluvních stran založenými na kvalifikovaném certifikátu pro elektronický podpis nebo kvalifikovanými elektronickými podpisy. Uzavření či změny nebo zrušení této smlouvy, zejména formou dodatků této smlouvy, provedené jakoukoli jinou formou, než je ujednána v tomto odstavci, jsou smluvními stranami vyloučeny, a to včetně dalších forem elektronických a technických prostředků ve smyslu ust. § 562 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb, ve znění pozdějších předpisů.
2. V případě, kdy není tato smlouva vyhotovena elektronicky ve smyslu předchozího odstavce, je tato smlouva vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž k návrhu na vklad bude připojen jeden stejnopis, jeden stejnopis obdrží nabyvatel a jeden stejnopis obdrží SPÚ.
IX.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
X.
Smluvní strany vzaly na vědomí, že vlastnictví k směňovaným nemovitostem specifikovaným v čl. I. a II. této smlouvy přejde na nabyvatele okamžikem vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na vklad tohoto práva.
XI.
SPÚ prohlašuje, že v souladu s § 6 zákona o SPÚ prověřil převoditelnost majetku uvedeného v Čl. I. a prohlašuje, že tento majetek není vyloučen z převodu podle § 6 tohoto zákona.
Nabyvatel prohlašuje, že splňuje zákonné podmínky ve smyslu § 16 odst. 1 zákona o SPÚ.
Nabyvatel bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
XII.
V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude mít nabyvatel přístup k osobním údajům fyzických osob, které jsou uvedeny ve smlouvě/smlouvách, které byly těmito osobami uzavřeny se Státním pozemkovým úřadem. Nabyvatel se zavazuje, že přijme veškerá technická a bezpečnostní opatření k ochraně osobních údajů, v rámci nabyvatele s nimi budou seznámeni jen případní zaměstnanci a partneři nabyvatele a nabyvatel nezpřístupní tyto osobní údaje třetím osobám. Nabyvatel prohlašuje, že je oprávněn shromažďovat, používat, přenášet, ukládat nebo jiným způsobem zpracovávat informace předávané SPÚ, včetně osobních údajů, jak jsou definovány příslušnými právními předpisy.
Obě smluvní strany se zavazují, že budou postupovat v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platným nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“). Tyto postupy a opatření se smluvní strany zavazují dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
XIII.
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Praze dne 16.10.2025
V Praze dne 14.10.2025
............................................
............................................
Státní pozemkový úřad
CONSTRUCTION TEAM s.r.o.
ředitel Krajského pozemkového úřadu
Ing. Sotirios Zavalianis
Ing. Jiří Veselý
jednatel
nabyvatel
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ……………………………...
ID verze ……………………………...
Registraci provedl ……………………………………………..
V ……………… dne ……………. ……………………….
podpis odpovědného zaměstnance