Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SM0200155600
DODATEK č. 3
smlouvy o nájmu nebytových prostor a pozemku
NS 1556-00/NP
podle zák. č.1 16/ 1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor (v platném znění)
a občanského zákoníku § 676 zákona č. 40/1964 Sb., (v platném znění)
Smluvní strany
Městská část Praha ll
se sídlem: Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4
zastoupená: Janem Meixnerem, zástupcem starosty
IČ: 00231126
DIČ:
bankovní spoj ení:
číslo účtu:
variabilní symbol:
telefon:
fax:
e-mail:
dále jen „pronajímatel“
na straně jedné
a
Mateřská škola, Praha 4, Markušova 1556
se sídlem: Markušova 1556, 149 00 Praha 4
zastoupená: Mgr. Evou Bartákovou, ředitelkou školy
IČ: 63833387
DIČ: CZó3833387
bankovní spojení: .
číslo účtu:
telefon:
fax:
e-mail:
dále jen „nájemce“
na straně druhé
uzavřely v souladu s usnesením Rady městské části Praha ll ě. 0647/21/R/2009
ze dne 05.08.2009 tento dodatek č. 3 k nájemní smlouvě o nájmu nebytových
prostor a pozemku ze dne 04.02.2002, ve znění dodatku č. l ze dne 03.09.2002 a
dodatku č. 2 ze dne 27.8.2008, následujícího znění:
SM0200155600
A) Článek I. se nahrazuje následujícím zněním:
I.
Předmět nájmu:
a) nebytové prostory o výměře 1210,20 m2 v objektu čp. 1556, ulice Markušova,
Praha 4, v kat. území Chodov, zapsaném na LV č. 1639,
b) pozemek parc. č. 2702 v kat. území Chodov o výměře 3889 m2, zapsaný na
LV č. 1639, včetně oplocení, staveb a teréních úprav,
c) nebytové prostory o výměře 1561,58 m2 v objektu čp. 806, ulice Dubnova,
Praha 4, v kat. území Háje, zapsaný na LV č. 778,
d) pozemek parc. č. 1168 v kat. území Háje o výměře 3 297 m2, zapsaný na LV č.
778, včetně oplocení, staveb a teréních úprav,
dále jen „objekt“.
K předmětu nájmu se jako příslušenství přenechává nájemci k užívání:
. 35,80 m2 v objektu čp. 1556, ulice Markušova, Praha 4,
. 73,21 m2 v objektu čp. 806, ulice Dubnova, Praha 4.
Předmět nájmu a jeho příslušenství je vyznačen v situačním plánku, který je
nedílnou součástí této smlouvy a tvoří přílohu č. 3 této smlouvy.
B) Článek IV. se nahrazuje následujícím zněním:
IV.
Nájemné bude pronajímatelem stanoveno vždy na jeden rozpočtový rok. Výše
nájemného bude adekvátně upravována v návaznosti na případné změny rozsahu
předmětu nájmu.
Stanovené roční nájemné za nebytové prostory a pozemky bude nájemcem hrazeno
na účet pronajímatele ve čtyřech čtvrtletních splátkách splatných vždy k 5. dni
druhého měsíce příslušného čtvrtletí.
Jednotné nájemné pro rok 2009 a tuto smlouvu činí:
. za nebytové prostory 130,— Kč (slovy: jednostotřicet korun českých) ročně za
jeden metr čtvereční bez DPH,
0 za pozemky 2,50 Kč (slovy: dvě koruny české a padesát haléřů) ročně za
jeden metr čtvereční bez DPH.
Ke dni podpisu této smlouvy je, dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani zpřidané
hodnoty, § 56, odst. (4), nájem nebytových prostor osvobozen od daně. V případě,
že v budoucnu nastane povinnost platit z nájmu DPH, považují se uvedené částky
nájemného za částky bez DPH. Pronajímatel je vtom případě oprávněn nájemné
navýšit o DPH.
Celkové roční nájemné za nebytové prostory v objektu čp. 1556 činí 157.326,00 Kč
(slovy jednostopadesátsedmtisíctřistadvacetšest korun českých).
Celkové roční nájemné za pozemek parc. č. 2702 činí 9.722,50 Kč
(slovy devěttisícsedmsetdvacetdvě koruny české a padesát haléřů).
SM0200155600
Celkové roční nájemné za nebytové prostory v objektu čp. 806 činí 203.005,40 Kč
(slovy dvěstětřitisícepět korun českých a čtyřicet haléřů).
Celkové roční nájemné za pozemek parc. č. 1168 činí 8.242,50 Kč
(slovy osmtisícdvěstěčtyřicetdvě koruny české a padesát haléřů).
Celkové roční nájemné za nebytové prostory a pozemky činí 378.296,40 Kč
(slovy třistasedmdesátosmtisícdvěstědevadesátšest korun českých a čtyřicet
haléřů).
Nájemné ve výši uvedené v tomto článku uhradí nájemce v pravidelných stejných
čtvrtletních splátkách (čtvrtletní nájemné) ve výši jedné čtvrtiny celkového ročního
nájemného, tj. 94.574,10 Kč (slovy devadesátčtyřitisícepětsetsedmdesátčtyři
koruny české a deset haléřů).
Doplatek nájmu za období od 01.09.2009 do 30.09.2009 ve výši 2.805,18 Kč
(slovy dvatisíceosmsetpět korun českých a osmnáct haléřů) uhradí nájemce na účet
pronajímatele do 05.10.2009.
C) Článek VIII. Úklid a pojištění se doplňuje o odstavce následujícího znění:
Nájemce je povinen a zavazuje se nejpozději do jednoho měsíce od podpisu této
smlouvy uzavřít pojistné smlouvy v rozsahu pojištění odpovědnosti za škodu, která
by mohla vzniknout na předmětu nájmu, případně na objektu, v němž je předmět
nájmu situován i na majetku jiných, kterým by z činnosti nájemce nebo
z nebytových prostor užívaných nájemcem mohla vzniknout škoda.
Pokud nájemce odmítne nebo neuzavře pronajímatelem předepsaná pojištění, bude
toto považováno za užívání předmětu nájmu v rozporu se smlouvou. Nájemci bude
zasláno písemné upozornění a nebudou-li do jednoho měsíce pojištění uzavřena,
bude podána výpověď. Nájemce předá pronajímateli doklad o uzavření pojistky
nejpozději do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy.
D) Ostatní smluvní ujednání se nemění.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
]. Tento dodatek je veřejně přístupnou listinou dle zákona č. 106/1999 Sb. o
svobodném přístupu k informacím.
2. Dodatek je vyhotoven v pěti stejnopisech, z nichž po podepsání obdrží nájemce
dva stejnopisy, pronajímatel dva stejnopisy a správce jeden stejnopis.
3. Účastníci smlouvy výslovně prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámili,
a že všechna ujednání v ní obsažená byla učiněna svobodně a vážně, určitě a
srozumitelně.
4. Smlouvu lze změnit písemnými dodatky a doplňky dohodnutými mezi nájemcem
a pronajímatelem.
SM0200155600
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran a
účinnosti dne 01.09.2009.
Přílohy: č. 3 - situační plán předmětu nájmu a specifikace nebytových prostor
V Praze dne ................
NÁJEMCE:
Jan Meixner )
zástupce
Mgr. Eva Bartákova
ředitelka