Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
čl. I
Smluvní strany
Objednatel:
Hlavní město Praha
se sídlem: Mariánské náměstí 2
110 01 Praha 1
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581
Zastoupené: Liga – servis s.r.o.
Jungmannova 23/11
110 00 Praha 1
Zastoupená paní Lindou Vacovskou, jednatelkou společnosti
a
Zhotovitel:
RESO s.r.o.
se sídlem: Brandejsova 320
164 00 Praha 6
zastoupené: Ing. Zdeňkem Čermákem, jednatelem
IČ: 45795231
DIČ: CZ45795231
bank. spojení: KB Praha 8
č. účtu: 1254441011/0100
čl. II
Předmět plnění
2.1.. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele práce a dodávky na stavbě:
„Oprava vjezdových vrat, branky a provizorní vjezd – Bulovka 99, 180 81 Praha 8“
2.2. Předmět díla je blíže specifikován v sestavení nabídkové ceny podle jednotlivých prací –
položkovém rozpočtu.
2.3. Objednatel se zavazuje zaplatit za zhotovení díla cenu uvedenou v čl. V. této smlouvy a
zhotovené dílo převzít.
2.4. Objednatel prohlašuje, že k předmětným prostorám má upraven smluvní vztah
tak, že zhotovitelem díla nebudou dotčena práva třetích osob.
2.5. Součástí dodávky je dodávka materiálů a výrobků dle odsouhlasené projektové
dokumentace ve standardu v cenových a kvalitativních relacích příslušných pro trh v
České republice.
2.6. Prováděné dílo je vlastnictvím objednatele a nebezpečí škod na něm až do doby
konečného předání nese zhotovitel.
čl. III
Staveniště
Staveništěm se rozumí prostor určený projektovou dokumentací, nebo jiným dokumentem,
pro stavbu a pro zařízení staveniště.
3.1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději pět dní před zahájením prací, pokud se
strany nedohodnou jinak. Od okamžiku předání za něj zhotovitel nese plnou
zodpovědnost.
3.2. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou
případných podzemních vedení na staveništi a tyto buď vhodným způsobem přeložit
nebo ochránit, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození.
3.4. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností.
3.5. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné
zabezpečení.
3.6. Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla není-li na staveništi pořádek, zejména
uspořádaný zbylý materiál, nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad vzniklý při
stavebních pracích apod.
3.7. Nejpozději do 14ti dnů po odevzdání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště a upravit jej tak, jak určuje projektová dokumentace či uvést do stavu při
předání staveniště. Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí nebo pokud jej
neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den, po který bude staveniště užívat neoprávněně, a
to až do vyklizení staveniště.
3.8. Objednatel předá zhotoviteli přípojná místa vody a energií, potřebných pro zhotovení
díla. Náklady na odebrané energie v souvislosti s prováděním díla jdou k tíži zhotovitele.
čl. IV
Doba a místo předání
4.1. Zhotovitel provede dílo dle předmětu této smlouvy a předá jej objednateli bez vad a
nedodělků, jež by bránily řádnému užívání a provozu, způsobem dohodnutým v čl. VII
této smlouvy:
Zahájení realizace: 6.10.2025
Dokončení realizace: 15.12.2025
4.3. Lhůta výstavby se prodlužuje pouze v případě, že okolnosti bránící řádnému výkonu
prací lze označit za vyšší moc. Povětrnostní vlivy během lhůty výstavby, se kterými se
muselo počítat, nejsou důvodem pro prodloužení této lhůty výstavby.
4.4. Termíny plnění se prodlužují o dobu, po kterou nemůže zhotovitel pokračovat v
provádění díla v důsledku nesplnění povinností stanovených touto smlouvou
objednatelem.
2
čl. V
Odměna za dílo a její splatnost
5.1. Smluvní cena za dílo je dohodnuta ve výši:
Nabídková cena bez DPH 367 466,94 Kč
DPH 21% 77 168,06 Kč
Nabídková cena vč. DPH
444 635,00 Kč
5.2. Cena za dílo je stanovena oceněním položkového rozpočtu dle výběrového řízení na
zhotovitele této akce a je nejvýše přípustná.
5.3. Cenu za dílo se objednatel zavazuje splatit takto:
a) Formou měsíčních splátkových faktur na základě odsouhlaseného soupisu
provedených prací a dodávek do výše 90% z celkové ceny díla.
b) Doplatek ceny bude uhrazen na základě konečné faktury po odstranění případných vad
a nedodělků.
5.4. Splatnost faktur je 14 dní od předání objednateli
5.5. Zhotovitel se zavazuje vyúčtovat cenu díla nejpozději do 30ti dnů po předání a převzetí
díla a po odstranění případných vad a nedodělků dle předávacího protokolu.
5.6. Provedené práce, které vykazují zřejmé vady, případně jinak neodpovídají této smlouvě,
nebudou zhotoviteli uhrazeny. V případě, že objednatel má pochybnosti o kvalitě
provedené práce, je oprávněn pozdržet úhradu do doby, než zhotovitel prokáže soulad s
podmínkami této smlouvy.
5.7. Smluvní cena může být překročena pouze při výskytu nepředvídaných skutečností po
odsouhlasení objednatelem.
čl. VI
Předání a převzetí díla
6.1. Zhotovitel předá a objednatel převezme provedené a dokončené dílo v rozsahu
předaného projektu. O předání a převzetí sepíší obě smluvní strany zápis, kde zejména
uvedou soupis případných zjištěných vad a nedodělků a dohodnou termíny jejich
odstranění. Zhotovitel předloží k přejímce doklady o zkouškách a revizích,
vyžadovaných podle příslušných ustanovení zákona č.183/2006 Sb. vyžadovaných
stavebním úřadem ke kolaudačnímu řízení. Rovněž zhotovitel předá doklady o jakosti a
kompletnosti dodávek pro stavbu, včetně výrobků zabudovaných, atesty dodávek,
osvědčení, záruční listy atd. Současně předá dokumentaci skutečného stavu provedeného
díla.
6.2. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude
dílo připraveno k převzetí.
6.3. Nedokončené dílo není objednatel povinen převzít, stejně jako dílo obsahující vady a
nedodělky bránící užívání.
čl. VII
Záruky
7.1. Zhotovitel přejímá záruku za jakost díla po dobu 24 měsíců. U speciálních dodávek
přejímá zhotovitel záruku za jakost shodnou s poskytovanou zárukou těchto dodavatelů.
3
7.2. Vyskytnou-li se v průběhu záruční doby na díle vady podléhající záruce, je objednatel
povinen tyto vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v
reklamaci může objednatel uvést své požadavky jakým způsobem požaduje vadu
odstranit, nebo zda požaduje finanční náhradu.
7.3. Zhotovitel je povinen nejpozději do 15ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli zda reklamaci uznává, jakou lhůtu navrhuje k odstranění vad, nebo z jakých
důvodů reklamaci neuznává.
7.4. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace
odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
7.5. Pro odstranění vad a nedodělků je objednatel povinen umožnit zhotoviteli přístup do
objektu v dohodnutých termínech.
7.6. Odstraněné vady a nedodělky je zhotovitel povinen objednateli předat. Pro tuto přejímku
se použijí přiměřeně ustanovení čl.VI této smlouvy.
čl. VIII
Majetkové sankce
8.1. Pokud zhotovitel bude v prodlení s konečným předáním díla, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové ceny díla za každý započatý týden
prodlení.
8.2. Smluvní pokuta za prodlení s odstraněním vad a nedodělků z přejímacího řízení činí
500,- Kč za každou vadu a nedodělek a každý den prodlení až do dne, kdy tyto vady a
nedodělky, při nesplnění v dohodnutém termínu, budou odstraněny. Lhůty k odstranění
vad a nedodělků budou stanoveny v zápise o předání a převzetí díla.
8.3. Smluvní pokuta za vadné plnění činí 0,1% z celkové ceny díla za každou oprávněnou
vadu za každý započatý měsíc prodlení. Tuto smluvní pokutu však zhotovitel neplatí,
jestliže oznámenou vadu uzná a bezplatně ji odstraní do 30ti dnů po uplatnění reklamace
nebo sjedná ve stejné lhůtě dohodu s objednatelem o přiměřené slevě.
8.4. Smluvní pokuta za pozdní placení záloh a faktury se sjednává ve výši 0,5% z dlužné
částky za každý týden prodlení.
8.5. Nebezpečí škody na zhotoveném díle nese zhotovitel od okamžiku převzetí staveniště do
předání a převzetí dokončeného díla objednateli. Toto se týká i dotčeného pozemku a
nemovitostí na něm.
8.5. Způsobí-li některá ze smluvních stran druhé straně škodu porušením povinnosti z této
smlouvy či z obecně závazného předpisu, zavazuje se uhradit celou výši náhrady škody
straně poškozené do 30ti dnů od doručení písemného vyčíslení škody. Případné spory
ohledně odpovědnosti za škodu, případně o výši škody budou strany řešit nejprve
smírným způsobem a teprve pokud by tento postup rozpor neodstranil, může se
kterákoliv ze stran obrátit na soud.
8.6. Zaplacení smluvní pokuty nemá vliv na právo účastníků smlouvy na náhradu vzniklé
škody.
čl. IX
Odstoupení od smlouvy
9.1.Smluvní strany se dohodly, že kromě důvodů uvedených v občanském zákoníku může
objednatel odstoupit od této smlouvy ještě jestliže zhotovitel podstatným způsobem
nebude plnit harmonogram prací odsouhlasený oběma stranami a na písemnou výzvu
objednatele neučiní do 30ti dnů opatření k odstranění zjištěných nedostatků.
4
9.2.Dojde-li ke zrušení smlouvy, uhradí objednatel zhotoviteli pouze práce skutečně vykonané
podle projektu a zabudovaný materiál. Zhotovitel na vlastní náklady zajistí
zakonzervování stavby v rozsahu odpovídajícímu době nezbytně nutné k zajištění
náhradního zhotovitele, pokud dojde ke zrušení smlouvy z důvodů na straně zhotovitele.
9.3.Pokud objednatel nedodá projektovou dokumentaci, nebo stavební povolení v termínu
dohodnutém v bodě 3.1. nebo v termínech sjednaných dodatkem k této smlouvě, je
zhotovitel oprávněn upravit (prodloužit) termín předání díla o dobu shodnou s dobou po
kterou byl objednatel v prodlení s předáním prováděcí projektové dokumentace. Pokud
toto prodlení bude větší jak 90 dnů, je zhotovitel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Chce-li tak učinit, musí objednateli nejpozději do deseti dnů ode dne kdy prodlení
objednatele dosáhlo 90 dnů písemně oznámit, že tohoto svého práva využívá, jinak se má
za to, že tohoto svého práva nevyužívá.
9.4. V případě vyšší moci je oprávněna kterákoli ze stran po předchozím písemném
upozornění provádění prací pozastavit. Pokud ve lhůtě do 60ti dnů nebudou znovu
vytvořeny podmínky pro plnění předmětu smlouvy, uplynutím této lhůty smlouva končí.
čl. X
Zvláštní ujednání
10.1.Zhotovitel umožní vstup na staveniště oprávněným technickým pracovníkům objednatele
a jeho pověřených zástupců.
10.2.Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště vést o pracích, které provádí stavební
denník, do kterého budou denně zapisovány všechny skutečnosti rozhodné pro plnění
smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti. Povinnost vést
stavební denník končí dnem odevzdání a převzetí prací.
10.3.Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla
vyplývajících z podmínek při provádění díla, z odborných znalostí zhotovitele nebo z vad
projektové dokumentace je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo
rozšíření, ocenit jej podle jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla a pokud to
není možné, tak podle jím navrhovaných cen a předložit tento soupis objednateli, nebo
jeho zástupci pro věci technické k odsouhlasení, Teprve po jeho odsouhlasení má právo
na realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Toto ustanovení neplatí, hrozí-li nebezpečí z
prodlení.
10.4.Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům, nebo rozšíření
předmětu díla na základě požadavku objednatele, je objednatel povinen předat zhotoviteli
soupis těchto změn, na jehož základě zhotovitel zpracuje dodatek projektu, bude-li třeba
a požadované změny ocení podle jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla a
pokud to není možné, tak podle jím navrhovaných cen a o těchto změnách uzavřou obě
smluvní strany Dodatek ke smlouvě ve kterém dohodnou i případnou úpravu termínu
předání díla.
10.5.Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo
změny proti projektové dokumentaci.
10.6.Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou
mu známy technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla
nezbytné.
5
10.7.Při provádění díla zhotovitel dodrží příslušná ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. a
vyhl. č. 26/1999 Sb.hl. m. Prahy, upravující obecné technické požadavky na provádění
staveb a příslušné platné technické normy.
10.8.Zhotovitel je povinen nahradit objednateli škody způsobené porušením povinností
zhotovitele.
10.9.Objednatel jmenuje ke dni zahájení stavebních prací svého zástupce ve funkci
technického dozoru objednavatele, kompetentního za objednatele projednávat se
zhotovitelem změny a doplňky, které v průběhu díla nastanou s výjimkou smluvních
vztahů dle této smlouvy. Za zhotovitele bude oprávněn jednat s objednatelem jmenovaný
pracovník, který bude jmenován rovněž ke dni zahájení prací. Jména zmocněných
pracovníků budou uvedena ve stavebním deníku. Autorský dozor bude zajišťovat
generální projektant.
10.10.Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele tři pracovní dny předem ke kontrole
provedených stavebních činností, jejichž kvalitu není možno zkontrolovat po ukončení
díla. Jde především o převzetí izolací proti vodě, armatury před betonáží, kanalizace před
zasypáním či zazděním, atd. V případě, že zhotovitel tento závazek nesplní, je povinen
umožnit objednateli provedení dodatečné kontroly a nést náklady s tím spojené.
čl.XI
Závěrečná ustanovení
11.1.Tato smlouva může být změněna či doplněna pouze na základě dohody smluvních stran
formou dodatku k této smlouvě podepsaného oběma stranami.
11.2. Práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající přecházejí na právní nástupce obou
smluvních stran.
11.3. Na právní vztahy touto smlouvou založené a jí výslovně neupravené se vztahují
příslušná ustanovení občanského zákoníku.
11.4. Tato smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech, z nichž objednatel obdrží tři
vyhotovení a zhotovitel obdrží jedno vyhotovení.
V Praze dne: 30.9.2025
za objednatele za zhotovitele
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Linda Vacovská Ing. Zdeněk Čermák
jednatel společnosti
jednatelka společnosti
Příloha: Rozpočet
6