Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/B/337630/2025
Čj.: UZSVM/B/332623/2025-BKMM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. PhDr. Antonín Komenda, Ph.D.
ředitel odboru Odloučené pracoviště Kroměříž
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění
Územní pracoviště Brno,
odbor Odloučené pracoviště Kroměříž, Riegrovo nám. 3228/22, 767 01 Kroměříž
IČO: 69797111
(dále jen „převodce“)
a
Město Bystřice pod Hostýnem
se sídlem Masarykovo nám. 137, 768 61 Bystřice pod Hostýnem,
které zastupuje Zdeněk Rolinc, starosta
IČO: 00287113, DIČ: CZ00287113
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., č. ú. xx-xxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle § 22 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, v platném znění (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) a § 1746 a § 2055 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“) tuto
SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU
VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITÉ VĚCI
S OMEZUJÍCÍMI PODMÍNKAMI A O ZŘÍZENÍ
VĚCNÉHO PRÁVA
Č. UZSVM/B/332623/2025-BKMM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
• pozemková parcela číslo: 1527/3, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití:
pohřebiště, způsob ochrany: nemovitá kulturní památka
zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Bystřice pod Hostýnem, obec Bystřice
pod Hostýnem, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj,
Katastrálním pracovištěm Holešov.
(dále jen „převáděný majetek“)
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Prohlášení o příslušnosti
hospodařit s majetkem státu k nemovitostem podle ust. § 65 odst. 9 Katastrálního zákona,
č.j. UZSMV/BKM/26/2024-BKMM ze dne 12. 2. 2024, právní účinky zápisu ke dni 12. 2. 2024,
příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu § 11 odst. 2 zákona č. 219/2000
Sb.
Čl. II.
1. Převodce touto smlouvou bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k převáděnému
majetku se všemi součástmi (trvalé porosty) a nabyvatel je do svého výlučného vlastnictví
přijímá.
1
2. Vlastnické právo k převáděnému majetku se bezúplatně převádí z důvodu veřejného zájmu,
v souladu s ustanovením § 22 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb. Převáděný majetek bude
využíván ve veřejném zájmu, neboť je součástí veřejného pohřebiště a slouží k zajištění
klidného vyhrazeného místa pro uložení lidských ostatků a souvisejících pietních úkonů.
Na části pozemku se nachází 220 občanských hrobů a 14 náhrobků rodiny Laudonů, jež jsou
chráněné jako nemovitá kulturní památka, na zbývající části pozemku se nachází zeleň
s trvalými porosty.
3. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil s faktickým stavem převáděného majetku.
Čl. III.
1. Převodce i nabyvatel shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které
by uzavření této smlouvy bránily.
2. Nabyvatel bere na vědomí, že převáděný majetek může být dotčen, se všemi souvisejícími
dopady, vedením inženýrských sítí, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských
sítí poskytnou nabyvateli bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských
sítí.
3. Převodce prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení, závazky či právní vady.
4. Za užívání převáděného majetku nabyvatelem náleží převodci za dobu od 1. 1. 2025 do dne
právních účinků zápisu vlastnického práva k převáděnému majetku pro nabyvatele do katastru
nemovitostí náhrada ve výši 6.902, - Kč/rok, a to z titulu bezdůvodného obohacení. Nabyvatel
se zavazuje zaplatit tuto náhradu do třiceti dnů od doručení výzvy k úhradě.
Čl. IV.
1. Nabyvatel se zavazuje o převáděný majetek řádně pečovat a užívat jej pouze k účelům
uvedeným v Čl. II. odst. 2. této smlouvy. V případě převodu převáděného majetku z důvodu
veřejného zájmu nelze převáděný majetek využívat ke komerčním či jiným výdělečným
účelům, nelze jej pronajímat ani přenechat do pachtu, ani takové nakládání strpět. Toto
omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této
smlouvy do katastru nemovitostí.
2. Za porušení povinností nabyvatele dle této smlouvy nebude považováno, pokud rozsah plochy
převáděného majetku užívané ke komerčním či jiným výdělečným účelům bude pouze
omezený a v ročním průměru, vypočteném dle následujícího vzorce, nebude prováděn
na ploše větší než 20 % celkové plochy převáděného majetku.
Suma [A1; A365/366]
------------------------- *100 ≤ 20%
B * C
kde údaje ve vzorci znamenají:
A1 až 365/366 plocha nemovitosti z celkové využitelné plochy nemovitosti využita konkrétní den
kalendářního roku ke komerčním či jiným výdělečným účelům (v m2)
Suma [A1, A365/366] součet A za všechny kalendářní dny kalendářního roku (v m2)
B celková využitelná plocha nemovitosti (v m2)
C celkový počet dnů kalendářního roku (tj. 365 resp. 366 v přechodném roce)
3. Smluvní strany se dohodly, že za porušení povinností nabyvatele dle této smlouvy se dále
nepovažuje taková činnost, která je považována ve smyslu Sdělení Komise o pojmu státní
podpora uvedeném v Čl. 107 odst. 1 Smlouvy o fungování Evropské unie (2016/C 262/01)
za činnost nehospodářskou.
4. Nebude-li nabyvatel převáděný majetek využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením
Čl. II. odst. 2. této smlouvy, anebo bude-li převáděný majetek využíván ke komerčním či jiným
2
výdělečným účelům, anebo bude-li převáděný majetek pronajímán či přenechán do pachtu,
nebo bude takové nakládání trpěno, zaplatí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 15 %
z ceny obvyklé převáděného majetku ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva
nabyvatele k převáděnému majetku do katastru nemovitostí a převodci rovněž vznikne právo
na odstoupení od této smlouvy. Pakliže by nebylo možné výši smluvní pokuty stanovit
způsobem uvedeným v předchozí větě, zaplatí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši
15 % z ceny zjištěné dle oceňovacího předpisu platného ke dni právních účinků vkladu
vlastnického práva nabyvatele k převáděnému majetku do katastru nemovitostí. Smluvní
pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé porušení jakékoli smluvní povinnosti uvedené
v odst. 1. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy
písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto
porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení
smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.
5. Úhradu smluvní pokuty dle odst. 4. tohoto článku provede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů ode dne,
kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván (tj. ode dne, kdy mu výzva
k úhradě bude doručena).
Čl. V.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že nabyvatel jako povinný současně touto smlouvou
zřizuje v souladu s § 1761 zákona č. 89/2012 Sb., k zajištění účelu převodu vymezeného v Čl.
II. odst. 2. této smlouvy, ve prospěch převodce jako oprávněného k převáděnému majetku
věcné právo, spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek
a nezatížit jej zástavním právem nebo věcným břemenem, a to po dobu 10 let ode dne
provedení vkladu vlastnického práva pro nabyvatele dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
Tato povinnost nabyvatele jako povinného se zřizuje jako věcné právo. Nabyvatel je však
oprávněn převáděný majetek v nezbytném rozsahu smluvně zatížit služebností inženýrské
sítě, služebností stezky nebo služebností cesty k zajištění nezbytného přístupu třetí osoby
k hmotné nemovité věci v jejím vlastnictví. Nabyvatel je dále oprávněn převáděný majetek
převést na jiný územní samosprávný celek, avšak pouze za předpokladu, že nadále bude
naplněn účel převodu uvedený v Čl. II. odst. 2. této smlouvy a že omezující podmínky sjednané
dle této smlouvy budou platit i pro tento jiný územní samosprávný celek.
Čl. VI.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá nabyvatel zápisem do katastru nemovitostí.
Okamžikem právních účinků zápisu na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti
spojené s vlastnictvím a užíváním převáděného majetku.
2. Věcné právo, spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek
a nezatížit jej zástavním právem a věcným břemenem, vzniká zápisem do katastru
nemovitostí.
3. Návrh na zápis vkladu vlastnického a věcného práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí
podají převodce a nabyvatel společně prostřednictvím převodce. Správní poplatky spojené
s touto smlouvou nese nabyvatel. Návrh na vklad se nabyvateli zasílá k podpisu zároveň
s výzvou k vrácení podepsaného návrhu; katastrální úřad nabyvatele vyzve k úhradě
správního poplatku za povolení vkladu vlastnického a věcného práva.
4. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického a/nebo
věcného práva k převáděnému majetku dle této smlouvy pro nabyvatele pravomocně
zamítnut, účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou
smluvních stran.
Čl. VII.
1. Smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení
§ 22 zákona č. 219/2000 Sb.
3
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Převodce zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Převodce předá nabyvateli doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou se řídí příslušnými právními
předpisy.
9. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Převodce obdrží dvě vyhotovení, jedno
vyhotovení obdrží nabyvatel.
10. Nedílnou součástí této smlouvy je doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní
zřízení), ve znění pozdějších předpisů.
11. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Kroměříži dne 16. 9. 2025 V Bystřici pod Hostýnem dne 10. 9. 2025
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………….. …………………………….…………………..
JUDr. PhDr. Antonín Komenda, Ph.D. Zdeněk Rolinc
ředitel odboru Odloučené pracoviště
Kroměříž starosta města Bystřice pod Hostýnem
Přílohy:
Doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
4
DOLOŽKA
ve smyslu ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
(obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
Město Bystřice pod Hostýnem prohlašuje, že veškeré podmínky podmiňující platnost právního
jednání města byly splněny v souladu s ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
ve znění pozdějších předpisů.
Bezúplatné nabytí nemovité věci, a to pozemku pozemková parcela číslo: 1527/3 (hodnota
v operativní evidenci 167.142,74 Kč) zapsaného na listu vlastnictví č. 60000,
pro kat. území Bystřice pod Hostýnem, obec Bystřice pod Hostýnem, z vlastnictví České republiky
do vlastnictví města Bystřice pod Hostýnem, včetně souhlasu města s omezujícími podmínkami
uvedenými v Čl. IV. této smlouvy a se zřízením věcného práva dle Čl. V. této smlouvy, bylo
schváleno na 18. zasedání Zastupitelstva města Bystřice pod Hostýnem, konaném dne 8. 9. 2025,
usnesením č. ZM/9/18/2025.
V Bystřici pod Hostýnem dne 10. 9. 2025
………..…………………….…………………
Zdeněk Rolinc
starosta města Bystřice pod Hostýnem
5