Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
Č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
Čl. I.
Smluvní strany
Objednatel:
Česká republika - Krajské ředitelství policie jihomoravského kraje
Kounicova 24, 611 32 Brno
sídlo:
zastoupená: 75151499
lČO: CZ75151499
DlČ: ČNB, pobočka Brno
135034881/0710
bankovní spojení:
čísĺo účtu:
kontaktní osoby:
e-mail:
na straně jedné (dále jen ,,objednatel")
Zhotovitel:
Obchodní firma: FAKO projekt s.r.o.
sídlo: Kotojedská 2588/91, 767 01 Kroměříž
zastoupená: 05228115
lČO:
DlČ: neplátce DPH
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
čísĺo účtu: 275528744/0300
zapsaná v OR vedeném u KS v Brně, oddíl C, vložka 94205
kontaktní osoba:
e-mail:
na straně druhé (dále jen ,,zhotovitel")
uzavÍrají ve smyslu ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku,
v platném znění, tuto
smlouvu o dílo
strana č. 2 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
Čl. ll.
Předmět plnění
1. Předmětem díla je zpracování projektové dokumentace (dále jen ,,PD") pro následnou
realizaci stavební akce ,,KŘP jmk Brno, tř. Kpt. jaroše č.p. 1934 - rekonstrukce
vnitřních prostor a vybudování parkovacích ploch ", a následně vykonávání
autorského dozoru (dále jen ,,AD") projektantem při realizaci stavby dle této PD.
2. Fáze A: PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE
Zpracování PD ke stavební akci: ,,KŘP jmk Brno, Tř. Kpt. jaroše č.p. 1934 -
rekonstrukce vnitřních prostor a vybudování parkovacích ploch " do 4 částí
projektové dokumentace.
- vypracování projektové dokumentace pro povolení stavby. projektová dokumentace
musí splňovat náležitosti Přílohy č. 1 vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb,
ve znění pozdějších předpisů, obstarání souvisejÍcÍch dokladů, vyjádření, kladných
stanovisek, případně rozhodnutí dotčených organizací, účastníků stavebního řÍzení
a orgánů státní správy. Zapracování případných připomínek odborných dozorů KŘP
jmk Brno, PP ČR a OSM MV ČR.
- vypracování projektové dokumentace pro provádění stavby podle platných obecně
závazných právních předpisů v oblasti veřejného stavebního práva včetně kontrolních
položkových rozpočtů a výkazů výměr pro výše uvedenou stavbu. projektová
dokumentace musí splňovat náležitosti Přílohy č. 8 vyhlášky č. 131/2024 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů. Dokumentace pro provádění
stavby musí obsahovat údaje a informace v souladu se zákonem Č.134/2016 Sb.
O zadávání veřejných zakázek, v platném znění, nutné ke zpracování reálné cenové
nabídky zhotovitelem stavby (ve výkazu výměr nebudou uvedeny obchodní názvy
výrobků nebo odkazy na výrobce), vypracování popisu výkonů, obory jednotlivých
profesí, sestavení položkového výkazu výměr. Dokumentace bude zpracována do
úrovně jednoznačně určujÍcÍ požadavky na kvalitu a charakteristické vlastnosti stavby
- např. textové vysvětlivky a popisy, vše za spolupráce jednotlivých profesí.
Dokumentace bude zpracována v členění a detailu rozpracování dokumentace pro
provádění stavby, a to v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., kterou se stanoví
podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
3. PD bude předána v kompletním provedení v českém jazyce dle smlouvy v tomto rozsahu:
- v 6 listinných vyhotoveních ověřených způsobilým zpracovatelem,
- v kompletním provedení v elektronické podobě na CD, na přenosném pamět'ovém
zařÍzení nebo e-mailem - 1x ve formátu (*.pdf), (dokumenty opatřeny podpisem
autorizovaného projektanta) a 1x v editovatelných formátech (*.dwg, *.doc, *.xls),
- nenaceněný ,,soupis prací" - 1x v elektronické podobě ve formátu (*.xls - excel
s uzamčenými buňkami a vzorci, s poskytnutím přístupového hesla k možnosti
otevření buněk), na CD, na přenosném pamět'ovém zařÍzení nebo e-mailem,
- naceněný ,,soupis prací" - 1x v elektronické podobě ve formátu (*.xls) na CD,
na přenosném pamět'ovém zařÍzení nebo e mailem, ověřený způsobilým
zpracovatelem na každém listu dňčí i celkové rekapitulace,
- projektová dokumentace pro provádění stavby bude řešit dispozici jednotlivých pater
objektu + veškeré profese, částečnou rekonstrukci ZTl, vč. výměny vodovodní
přípojky, úpravu prostor ,,salónku" a vybudování parkoviště.
strana č. 3 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
4. Diqitální podoba PD bude zpracována v těchto formátech:
výkresová část (cad):
- může být dodána variantně ve formátech vektorové CAD grafiky DGN (Bentley
Micro Station), DWG (AutoCAD Graphics Autodesk).
- veškeré výkresy nutno dodat také v rastrovém formátu PDF.
výkaz výměr, položkový rozpočet:
- dodat pouze ve formátu XLS (Microsoft Excel). Tento soubor nesmí být uzamčen
pro změny.
Technická zpráva:
- dodat ve formátech DOC (Microsoft Word) a PDF (Adobe Acrobat).
5. Podrobnosti k předmětu plnění:
objekt je umístěn na parcele 3677, o výměře 1455 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
pozemek na parcele 3676, o výměře 4170 m2, ostatní plocha, vše zapsané na LV 1443,
k.ú. Černá Pole, č. p., obec Brno, okres Brno-město, vlastnické právo - Česká republika,
příslušnost hospodařit s majetkem státu - Krajské ředitelství policie jihomoravského kraje,
lČO: 75151499.
6. projektová dokumentace bude zpracována a rozdělena do 4 samostatných
ucelených částí (A, B, C, D), a projekčně bude dohromady tvořit jednu projektovou
dokumentaci. Každá část bude obsahovat souhrnnou a technickou zprávu,
výkresovou část, položkový výkaz výměr a položkový rozpočet.
7. Bližší specifikace předmětu plnění a rozdělení předmětu plnění na části A, B, C, D:
· Část A - StávajÍcÍ objekt (p.č. 3677)
-
-
-
- nové povrchové úpravy, podlahy, omítky,
- částečná výměna a doplnění kuchyňských linek,
-
- nové děhcí příčky vč. dveřních výplní.
· část b - StávajIcI objekt, částečná rekonstrukce ZTl, vč. výměny vodovodní
přípojky
- kontrola stávajÍcÍ přípojky, výměna vodovodní přípojky vč. ležaté v suterénu objektu,
- nové rozvody ZTl (suterén až 7.N P) včetně částečné výměny zařizovacích předmětů
ve 4. NP.
· Část C - rekonstrukce ,,salónku"
-
- nové povrchové úpravy, nové SDK podhledy,
- VZT prostoru salónku,
- rozvody vody + kanalizace barového pultu.
· Část D - vybudování parkoviště (p.č. 3676)
- vybudování parkoviště před objektem pro služební vozidla,
- zachování stávajÍcÍ zeleně,
- dodržení stanoviska vyjádření KAM,
- zajištění vyjádření dotčených orgánů a účastníků řÍzení.
8. Fáze B: AUTORSKÝ DOZOR
V souvislosti s projektovou dokumentací, která je předmětem díla, bude požadován
od autora projektové dokumentace výkon autorského dozoru po celou dobu realizace
strana č. 4 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
stavby, až do doby jejího ukončení a případně vydání kolaudačního souhlasu
v předpokládaném rozsahu cca (předpoklad 6 měsíců realizace akce).
Předmětem autorského dozoru bude zejména účast na jednáních svolaných v průběhu
provádění prací (např. kontrolní dny obvykle 1x za týden, předání a převzetí prací atd.)
a zaujetí stanoviska k řešeným problémům, posouzení nutnosti a oprávněnosti změn
projektové dokumentace vynucených vlastním prováděním stavebních prací, změn
materiálů, dodávek, posouzení oprávněnosti případných víceprací a změn, stanovení
způsobu jejich provádění apod. Předpokládaná doba realizace stavebních úprav
a požadavky na podmínky výkonu autorského dozoru budou upřesněny
v samostatně uzavřené smlouvě o výkonu autorského dozoru, ale jednotková cena
výkonu autorského dozoru uvedená v návrhu smlouvy o dílo na tuto veřejnou
zakázku bude závazná.
Objednatel si vyhrazuje právo fázi B nerealizovat.
UpřesňuiÍcÍ údaje:
· Součástí předmětu plnění je spolupráce s objednatelem v procesu zadávacího/výběrového
řÍzení na zhotovení stavby, zejména zpracování odpovědí a vysvětlení na případné dotazy
uchazečů o veřejnou zakázku. Cena za tuto činnost je zahrnuta v ceně za zpracování
projektové dokumentace.
· Zhotovitel projektové dokumentace souhlasí s tím, že před vyhlášením veřejné zakázky
na zhotovitele stavby provede na příp. výzvu objednatele revizi oceněného výkazu výměr
a provede aktualizaci s ohledem na cenový vývoj ve stavebnictví. Aktualizace oceněného
výkazu výměr bude zpracována v elektronické podobě a zaslána objednateli. Veškeré
náklady na úkony potřebné ke zpracování aktualizace oceněného výkazu výměr jsou
zahrnuty v ceně za zpracování projektové dokumentace.
· Objednatel si vyhrazuje právo uzavřít do 2 let od ukončení a předání projektu pro provádění
stavby se zhotovitelem smlouvu na výkon autorského dozoru. Zhotovitel se výslovně
zavazuje uzavřít na základě požadavku objednatele smlouvu na výkon autorského dozoru
za cenu uvedenou v cenové nabídce ze dne 13.10.2025.
· Pokud nebude uzavřena smlouva na výkon autorského dozoru do 2 let od ukončení
a předání PD pro provádění stavby dle této smlouvy, může se cena díla od 3. roku dále
zvýšit. v případě, že průměrná roční míra inflace dle údajů Českého statistického úřadu
publikovaných na jeho internetových stránkách bude vyšší než 3,5 %, zvýší se cena díla
počínaje okamžikem zveřejnění roční míry inflace o rozdíl mezi takto zveřejněnou mírou
inflace a hodnotou 3,5 %, a to za rok předcházejÍcÍ roku, v němž je průměrná roční míra
inflace zveřejněna.
· Pro případ, že nedojde z opodstatněných důvodů vzniklých na straně zpracovatele
projektové dokumentace k uzavření smlouvy o výkonu autorského dozoru, má objednatel
právo objednat výkon autorského dozoru u jiné autorizované osoby.
9. Zhotovitel prohlašuje, že se s rozsahem, povahou díla a místem realizace díla seznámil,
že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla.
Zhotovitel rovněž prohlašuje, že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi,
které jsou k provedení díla nezbytné, a že je schopen a ochoten dílo v tomto rozsahu
zhotovit.
strana č. 5 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
Čl. lll.
Cena
1. Celková cena je sjednána dohodou smluvních stran podle § 2 zákona č. 526/1990 Sb.,
o cenách, v platném znění, a dle cenové nabídky zhotovitele ze dne 13.10.2025
- viz Příloha č. 1 této smlouvy.
Fáze A: PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE
Cena díla celkem za PD: 1.200.000,-- KČ (nenl p/átcem DPH).
Slovy: jedenmi|iondvěstětisÍckorunčeských
FÁZE B: AUTORSKÝ DOZOR
jednotková cena za výkon autorského dozoru v rozsahu této smlouvy je stanovena včetně
cestovních a jiných nákladů nezbytných k plnění předmětu díla a zisku zhotovitele a je
cenou nejvýše přípustnou a je závazná pro uzavření samostatné smlouvy o výkonu
autorského dozoru.
Cena za AD za 1 hodinu: (nenl p/átcem DPH).
2. Zhotovitel se předem seznámil se všemi okolnostmi, které mohou mít vliv na cenu díla
a kvalitu prací a tyto skutečnosti zahrnul do cenové nabídky.
3. Cenu díla je možno měnit pouze za podmínek stanovených v této smlouvě a v příslušných
právních předpisech. Cena obsahuje veškeré náklady a jiné výdaje zhotovitele nezbytné
k realizaci díla.
4. Veškeré vícepráce, méněpráce, změny a doplňky nebo rozšÍření, které nebyly uvedeny
ve věcném rozsahu díla, musí být před jejich realizací písemně odsouhlaseny zhotovitelem
a objednatelem, včetně jejich ocenění. Zhotovitel je povinen je ocenit podle cen použitých
pro návrh ceny díla a předložit tento položkový rozpočet objednateli k odsouhlasení.
Teprve po jeho odsouhlasení může být zahájena realizace těchto změn. Objednatel se
poté zavazuje přistoupit na úhradu těchto změn, příp. na posunutí termínu plnění. Pokud
zhotovitel nedodrží tento postup, má se za to, že činnosti, služby a výkony jím realizované
byly v předmětu díla a jeho ceně zahrnuty.
Čl. lV.
Místo a doba plnění
1. Fáze A: PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE
Zahájení: dnem nabytí účinnosti smlouvy
Ukončení a předání PD pro povolení stavby (část D) " PD pro provádění stavby (část A,
B, C): do 30.1.2026.
Ukončení a předání PD pro provádění stavby včetně dokladové části (část D):
do 20.3.2026.
2. Pokud pro řádné provádění prací existují překážky, oznámí tyto zhotovitel písemně
objednateli.
3. Termín dodání předmětu plnění může být přiměřeně prodloužen dodatkem ke smlouvě
o dílo pouze v případě, jestliže překážky v práci byly prokazatelně způsobeny
objednatelem nebo třetí osobou.
4 Zhotovitel se nedostává do prodlení, jestliže nezávisle na jeho vůli nebude možné
v řádném termínu předat úplný rozsah inženýrské činnosti - stanoviska, zejména
dotčených orgánů nebo jiné doklady vyžadované zvláštními právními předpisy, stanoviska
vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury (viz ustanovení stavebního zákona)
strana č. 6 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
nezbytná pro vydání stavebního povolení, nutné pro zpracování předmětné části
projektové dokumentace jako její součásti, pokud tuto skutečnost zhotovitel doloží
objednateli včasně podanou (datovanou nejpozději 35 kalendářních dnů před smluveným
termínem ukončení díla) kopií příslušného návrhu, podání žádosti či výzvy adresovaných
poskytovateli informace, stanoviska, rozhodnutí, vyjádření apod. objednateli doloženou
nejpozději 5 pracovních dnů před smluveným termínem předáni čistopisu projektové
dokumentace. sídlo zhotovitele.
5. Místo plnění: Místem protoko|árního předání a případného projednávání je
6. Místo dodání:
v budově Krajského ředitelství policie jihomoravského kraje,
Kounicova 24, 611 32 Brno.
7. Fáze B: AUTORSKÝ DOZOR: v průběhu realizace díla.
Provádění AD bude řešeno na základě samostatně uzavřené smlouvy o výkonu
autorského dozoru, k jejímuž uzavření bude zhotovitel kontaktní osobou objednatele
vyzván před zahájením realizace díla.
Čl. V.
Platební podmínky
1. Úhrada bude provedena formou faktur po protokolárnhn předání a převzetí jednotlivých
stupňů projektových dokumentací se splatností do 30 dnů od doručení.
2. V případě výskytu drobných vad a nedodělků, uhradí objednatel zhotoviteli faktury
za provedené práce max. do výše 90% sjednané ceny. zbývající část 10% ze sjednané
ceny činí pozastávka a objednatel ji uhradí po odstranění případných vad a nedodělků.
3. Faktura musí kromě čísla jednacího uzavřeného smluvního závazku, včetně předmětu
plnění a rozpisu celkové ceny mimo jiné obsahovat:
a) obchodní jméno a sídlo zhotovitele a objednatele, podpis zástupce zhotovitele,
b) označení faktury a jeho čísĺo, lhůtu splatnosti dle smlouvy,
C) označení peněžního ústavu,
d) čísĺo účtu zhotovitele, které musí být totožné s číslem účtu vedeným ve vymezení
smluvních stran smlouvy; v opačném případě bude vždy faktura proplacena na čísĺo
účtu uvedené v této smlouvě,
e) označení předmětu díla a den jeho splnění,
f) účtovanou částku k úhradě v KČ.
Bez těchto náležitostí je faktura neplatná a objednatel je oprávněn ji vrátit zhotoviteli
do data její splatnosti, aniž by se dostal do prodlení.
4. Objednatel je rovněž oprávněn vrátit zhotoviteli do data splatnosti fakturu, pokud obsahuje
nesprávné cenové údaje, nebo neobsahuje náležitosti stanovené smlouvou, nebo budou-
li tyto údaje uvedeny chybně. Zhotovitel je povinen podle povahy nesprávnosti opravit nebo
nově vyhotovit. V takovém případě není objednatel v prodlení se zaplacením faktury.
Okamžikem doručení náležitě doplněného či opraveného faktury začne běžet nová lhůta
splatnosti faktury v délce do 30 dnů od doručení.
5. Zhotovitel je povinen fakturu zaslat e|ektronicky ve formátu PDF na e-mail objednatele:
z e-mailu zhotovitele nebo pomocí
datové schránky jydai6g.
Objednatel umožňuje předložení faktur ve dvou originálních výtiscích k rukám kontaktní
osoby na adresu:
Krajské ředitelství policie jihomoravského kraje
strana č. 7 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
Kounicova 24
611 32 Brno
pouze za předpokladu, že bude splněno jejich doručení elektronickou formou.
6. Faktura se považuje za proplacený okamžikem odepsání fakturované částky z účtu
objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
7. Objednatel neposkytuje žádnou formu zálohových plateb.
8. Cenu za autorský dozor objednatel uhradí po dokončení stavební akce v souladu
se samostatně uzavřenou smlouvou o výkonu autorského dozoru.
9. Elektronické faktury vystavené zhotovitelem ve strukturovaném datovém formátu
(ISDOC/ISDOCX, Cll, UBL) dle evropského standardu ve smyslu ustanovení § 221 zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, lze zasílat pouze
na e-mailovou adresu centrální podatelny zadavatele:
Čl. Vl.
Podmínky provádění díla
1. Nejpozději do 15 pracovních dnů od podpisu smlouvy svolá zhotovitel jednání (technická
rada) za účasti objednatele a uživatele objektu za účelem upřesnění zadání a předání
potřebných podkladů.
2. Se zhotovitelem budou v průběhu plnění týkajÍcÍho se vypracování díla probíhat
technické konzultace za účasti zástupce či kontaktních osob objednatele a zástupce
zhotovitele (a to minimálně dvakrát za dobu plnění díla), a to z důvodu zapracování
všech nových změn a připomínek do rozpracovaného díla, a to na základě písemné výzvy
objednatele nebo zhotovitele.
3. Nejpozději 10 kalendářních dnů před termínem zhotovení a předání projektové
dokumentace pro povolení stavby a projektové dokumentace pro provádění stavby
předá zhotovitel objednateli k posouzení a připorMnkování koncept dokumentace
(včetně soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr).
4. Zhotovitel se zavazuje se dodržovat zákony, obecně závazné právní předpisy, technické
normy a podmínky této smlouvy. Zhotovitel se bude řídit výchozími podklady Objednatele
a pokyny Objednatele, zápisy a dohodami oprávněných pracovníků smluvních stran
a případně Objednatelem zprostředkovaných rozhodnutí a vyjádření kompetentních
orgánů státní správy a správců technické infrastruktury.
5. Zhotovitel se dále zavazuje:
- zpracovat PD v souladu s platnými obecně závaznými právními předpisy v oblasti
veřejného stavebního práva dle vyhlášky č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu,
- vyřídit oznámení objednatele o vadách díla kdykoli po předání díla,
- nést odpovědnost za vadné a opožděné plněni a způsobené škody z tohoto plnění,
- být pojištěn proti škodám způsobených v souvislosti s jeho činností. Doklady o pojištění
je povinen na požádání předložit objednateli.
6. Zhotovitel provede dílo s odbornou péčí v ujednaném čase v souladu se smlouvou, podle
svých nejlepších znalostí a schopností, přičemž je při své činnosti povinen chránit zájmy
a dobré jméno objednatele a postupovat v souladu s jeho pokyny. V případě nevhodných
pokynů objednatele je zhotovitel povinen na nevhodnost těchto pokynů objednatele
písemně upozornit, v opačném případě nese zhotovitel zejména odpovědnost za vady
strana č. 8 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
a za škodu, které v důsledku nevhodných pokynů objednatele některé ze smluvních stran
a/nebo třetím osobám vznikly.
7. výsledek činnosti, jenž je předmětem díla nebo jeho části dle smlouvy, není zhotovitel
oprávněn poskytnout třetím osobám ve smyslu ustanovení § 2633 občanského zákoníku.
8. Objednatel se zavazuje předat předem zhotoviteli nezbytné údaje a informace potřebné
k zajištění předmětu plnění.
9. Zhotovitel odpovídá objednateli za škody způsobené neodborným výkonem své činnosti
nebo opomenutím některé povinnosti.
Čl. Vll.
Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel předá spolu s řádně dokončeným dílem Protokol o předání a převzetí díla v sídle
objednatele zástupcům objednatele pro věci technické, pověřených objednatelem
k převzetí díla, kteří nejpozději do 3 pracovních dnů od předání díla zkontro|ují,
zda je předané dílo zhotoveno bez zjevných vad a nedodělků.
2. V případě, že zástupci objednatele pro věci technické neshledají na dokončeném předmětu
díla žádné zjevné vady či nedodělky, převezmou zástupci objednatele dílo, což stvrdí svým
podpisem v Protokolu o předání a převzetí díla.
3. Zástupci objednatele pro věci technické jsou oprávněni odmítnout převzetí díla, pokud dílo
nebude zhotoveno řádně v souladu se smlouvou a ve sjednané kvalitě, přičemž v takovém
případě objednatel důvody odrrňtnutí převzetí díla písemně sdělí zhotoviteli, a to nejpozději
do 5 pracovních dnů od termínu předání díla. Zhotovitel je povinen odstranit vady ve lhůtě,
kterou uvede objednatel v Protokolu o předání a převzetí díla či v Seznamu vad
a nedodělků. Nebude-li lhůta k odstranění vad uvedena, platí, že lhůta je sjednána v délce
14 kalendářních dnů.
4. O odstranění případných vad a nedodělků uvedených v Protokolu o předání a převzetí díla
či v Seznamu vad a nedodělků bude následně vyhotoven Protokol o odstranění vad
a nedodělků potvrzený oprávněnými zástupci smluvních stran.
Čl. Vlll.
Odpovědnost za vady
1. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému v této smlouvě o dílo.
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má projektová dokumentace do doby řádného dokončeni
stavby a poté pak po dobu životnosti stavby za vady skryté, které spočÍvají ve vadě
projektové dokumentace a objednatel nemohl při vynaložení rozumné míry opatrnosti,
pečlivosti a předvídatelnosti vadu zjistit dříve.
3. Objednatel je oprávněn oznámit vady díla a uplatnit nároky z odpovědnosti za vady díla
neprodleně po jejich zjištění. Reklamace vad musí být provedena písemně. Pokud
objednatel uplatní nárok na odstranění vady díla, zavazuje se zhotovitel tuto vadu
bezúplatně odstranit nejpozději do 14 pracovních dnů ode dne oznámení vady, nebo
ve lhůtě určené objednatelem, pokud by výše uvedená lhůta nebyla přiměřená. O dobu
odstraňování vady se prodlužuje záruční doba.
4. V případě skrytých vad PD objednatel postupuje v souladu s ustanovením § 2629 a násl.
Občanského zákoníku.
strana č. 9 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
Čl. lX.
Vlastnické právo k zhotovované věci a nebezpečí škody na ní
Objednatel nabývá vlastnické právo k předmětu díla jeho převzetím dle této smlouvy. Stejným
okamžikem přechází na objednatele i nebezpečí škody na věci, která je předmětem díla.
Čl. X.
Sankce a pokuty
1. Objednatel je oprávněn uplatňovat na zhotoviteli smluvní pokutu:
a) Za prodlení zhotovitele se splněním termínu předání díla nebo jednotlivých stupňů PD
ve sjednané době zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši
za každý i započatý den prodlení.
b) Za prodlení zhotovitele s odstraněním vad a nedodělků z přejhnacího řÍzení zaplatí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši za každý i započatý den
prodlení
C) Za prodlení zhotovitele s odstraněním reklamovaných vad se sjednává smluvní pokuta
ve výši za každý i započatý den prodlení.
d) Pokud budou objednateli dodány práce s vadami vzniklými chybami ve výkazu výměr,
nebo jiným zaviněním souvísejÍcÍm se zpracovanou PD majÍcÍmí vliv na cenu díla
a které budou zjištěny před zahájením stavebních prací nebo v jejich průběhu, má
objednatel právo na bezplatné odstranění vad a smluvní pokutu ve výši z ceny
víceprací, oceněných zhotovitelem stavby vč. DPH.
e) Při prodlení se zaplacením faktury zaplatí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení ve výši
z fakturované ceny za každý i započatý den prodlení.
f) Pro případ odstoupení od smlouvy na základě požadavku zhotovitele z důvodu
na straně zhotovitele se stanovuje kompenzační úhrada ve výši ze smluvené ceny
díla.
g) Úrok z prodlení a smluvní pokuta jsou splatné do 30 dnů od data, kdy byla povinné
straně doručena písemná výzva k jejich zaplacení stranou oprávněnou, a to na účet
oprávněné strany uvedený v písemné výzvě.
2. Zaplacením smluvní pokuty nezaniká právo objednatele na náhradu škody.
Čl. Xl.
Odstoupení od smlouvy
1. Od smlouvy lze odstoupit, pokud dojde k podstatnému porušení smluvních vztahů a pokud
tento úmysl oznámí oprávněná strana druhé straně do 30 dnů od vzniku podstatného
porušení povinností.
2. Podstatným porušením smlouvy se rozumí, jestliže strana porušujÍcÍ smlouvu věděla nebo
mohla vědět, že druhá strana při takovém porušení nebude mít zájem na takovém plnění
smlouvy.
3. Za podstatné porušení smlouvy se považuje:
a) prodlení zhotovitele s předáním díla déle než 12 dní a objednatel se přitom na tomto
prodlení nijak nepodňel,
b) objednatel nesplní své finanční závazky vůči zhotoviteli a nebude schopen poskytnout
takové záruky, že je splní v náhradním termínu,
C) zhotovitel může také odstoupit od smlouvy, jestliže objednatel neposkytne nutné
protiplnění a tím způsobí zhotovitelovu neschopnost provést určitý úkon. Odstoupení
strana č. 10 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
je však přípustné teprve tehdy, když zhotovitel dohodl s objednatelem písemně novou
přiměřenou lhůtu ke splnění závazku a ta neúspěšně uplynula. Objednatel uhradí
zhotoviteli prokazatelně vynaložené náklady vzniklé odstoupením od smlouvy,
d) nesplnění kvalitativních a kvantitativních požadavků objednatele,
e) objednatel může také odstoupit od smlouvy v případě, jestliže zhotovitel provádí dílo
s nedostatečnou odbornou péčí, v rozporu s touto smlouvou, příp. pokyny objednatele.
f) zjištění, že zhotovitel podléhá mezinárodním sankcím ekonomického nebo
individuá|ního charakteru přijatých Evropskou unií vůči Rusku a Bělorusku v souvislosti
s ruskou agresí na území Ukrajiny.
Čl. Xll.
Užití projektové dokumentace
1. Předáním příslušné části projektové dokumentace objednateli dává zhotovitel souhlas
s jejím užitím a užÍváním pro účely, ke kterým je určena, a to v neomezeném územním,
časovém a množstevním rozsahu a ke všem způsobům užití
2. Objednatel má právo projektovou dokumentaci neomezeně množit pro vlastní potřebu
a předávat její kopie nebo její části dalším osobám včetně práva dílo upravovat a měnit,
spojovat s jiným dílem, zařazovat do souborného díla, zveřejňovat, zejména za účelem
zabezpečení zadávacích řÍzení včetně výkonu autorského dozoru při provádění stavby
podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění,
či za účelem zhotovení stavby nebo její části. Tato práva uděluje zhotovitel na dobu
neurčitou a opravňují také jakoukoliv osobu, která bude řádným vlastníkem nebo
uživatelem příslušné stavby. Cena za výše uvedená oprávnění (licenci) je již zahrnuta
v ceně za poskytování plnění dle této smlouvy.
3. Objednatel může výše uvedená práva postoupit třetím osobám dle svého výběru, s čÍmž
zhotovitel výslovně souhlasí.
4. Zhotovitel dále výslovně prohlašuje, že je plně oprávněn disponovat právy k duševnímu
vlastnictví díla včetně autorských práv a zavazuje se zajistit řádné a nerušené užÍvání díla
objednatelem nebo nástupcem objednatele, včetně případného zajištění dalších souhlasů
od autorů děl (částí PD) v souladu s autorským zákonem, popř. od vlastníků jiných práv
duševního vlastnictví v souladu s právními předpisy.
Čl. XIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva o dílo nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy smluvními stranami
a účinnosti uveřejněním v registru smluv.
2. Tuto smlouvu lze upřesnit nebo změnit pouze písemným dodatkem odsouhlaseným oběma
stranami.
3. K zániku smlouvy může dojít:
a) dohodou smluvních stran,
b) odstoupením jednou ze smluvních stran.
4. Pokud není v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyp|ývajÍcÍ
příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.
5. Tato smlouva o dílo je vyhotovena v elektronické podobě. Smluvní strana podepisujÍcÍ tuto
smlouvu jako druhá v pořadí je povinna prokazatelně doručit podepsanou smlouvu druhé
smluvní straně.
strana č. 11 smlouvy o dilo č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
6. Každá ze smluvních stran prohlašuje, že tuto smlouvu uzavírá svobodně a vážně,
že považuje obsah smlouvy za určitý a srozumitelný a že jsou ji známy veškeré
skutečnosti, jež jsou pro uzavření smlouvy rozhodujÍcÍ.
7. Strany vyslovují souhlas se zveřejněním (případně jiným zpřÍstupněním) této smlouvy,
jakož i dalších skutečností souvisejÍcÍch se smluvním vztahem založeným touto smlouvou,
a to jak v režimu zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, tak případně
podle jiných předpisů.
8. Tato smlouva podléhá uveřejnění dle zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv). K uveřejnění v registru smluv zašle smlouvu objednatel. Strany prohlašují,
že smlouva neobsahuje žádné skutečnosti, které by nebylo možno poskytnout jako
informace podle zák. č. 106/1999 Sb., případně jiných předpisů, zejména důvěrné údaje,
utajované informace nebo obchodní tajemství, a v důsledku toho by se neuveřejňovaly
podle zákona o registru smluv.
9. Tato smlouva o dilo obsahuje 11 (slovy: jedenáct) stran textu a 1 přilohu o 3 (slovy: třech)
stranách textu.
Přiloha č. 1 k č. j. KRPB-144418-22/ČJ-2025-0600VZ
Krycí Iist
Název veřejné zakázky malého rozsahu: ,,KŘP jmk, tř. Kpt. Jaroše č.p. í 934 - rekonstrukce
vnitřnich prostor a vybudováni parkovacích ploch - projektová připrava"
A. Identifikační údaje dodavatele:
právnická osoba.'
Obchodni firma nebo název: FAKO PROJEKT s.r.o.
Sidlo: Kotojedská 2588/91, Kroměřiž 767 01
Právni forma: Společnost s ručenim omezeným
lČO: 05228115
DlČ: neni plátce DPH
Bankovni spojeni: ČSOB a.s. čislo účtu: 275528744/0300
B. Nabídková cena (nejvýše přípustná):
Fáze A: PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE:
Předmět VZ Cena bez DPH DPH 21% Cena včetně DPH
V Kč V Kč V Kč
PD pro povoIení stavby parkoviště, část D
PD pro prováděni stavby změna dispozicej
část A
PD pro prováděni stavby rozvody ZTI,
vč. vodovodní připojky, část b
PD pro provádění stavby rekonstrukce
salónku, část C
PD pro provádění stavby parkoviště, část D
Celková cena za PD: 1 200 000 KČ - 1 200 000 KČ
Přilohou Kryciho listu musi být způsob výpočtu nabidkové ceny (např. individuálni
kalkulace, výkonový a honorářový řád, sazebník pro navrhováni orientačnich nabidkových cen
a inženýrských činnosti např. UNIKA.
Fáze B: AUTORSKÝ DOZOR:
Předmět VZ Cena za 1 hodinu % Cena za 1 hodinu Cena .
DPH . za předpokládaných Celkova cena
autorského dozoru
bez DPH autorskeho 80 hod. AD bez DPH za předpokládaných
V Kč dozoru V Kč .
.
", %h 80 hod. AD vc. DPH
V Kč
AD: 56 000 Kč
Celková nabídková cena za Fázi A: PD + Fázi B: AUTORSKÝ DOZOR:
Celková cena za PD vč. DPH AD vč. DPH 1 256 000 Kč
+ celková cena za předpokládaných
(V Kč)
Požadavky na zpracováni nabídkové ceny:
Nabidková cena za služby nesmi být zaokrouhlena - bude dodržen výpočet na haléře.
Cena musí být uvedena včetně veškerých souvisejÍcÍch nákladů na splnění veřejné zakázky.
Prohlášeni dodavatele:
Dodavatel prohlašuje, že předmět plnění dodá v souladu se všemi podmínkami, které jsou
uvedeny v této výzvě, předmět plněni dodá dle specifikace a souhlasí s obchodnimi podmínkami
pro návrh smlouvy.
13.10.2025 razitko
datum
m
,,KŘP Jmk, tř. Kpt. jaroše č.p. 1934 - rekonstrukce vnitřních prostor a vybudováni parkovacích
ploch - projektová připrava"
výpočet nabidkové ceny
- rozbor cenové nabidky podle "výkonový a honorářový řád a Sazebník UNIKA"
Odhad ceny realizace zakázky 20 000 000,00 KČ celkem
Cenik UNIKA 2022-2023, Tab. Č.15, pásmo lV.
Cmin :
Cmax :
Cprům : .
Cprům po slevě 40%:
3.3 Předprojektová připrava, inženýrsko-projektových praci 1 200 000,00 KČ
3.3.1 Zabezpečeni vstupnich podkladů (PD)
3.3.1 Fáze předprojektové připravy - Zpracováni studie
3.3.3.1 Fáze pro stavebni povolení (PČ)
3.3.3.2 Fáze pro stavebni povoleni (lČ)
3.3.3.2 Fáze projektu pro prováděni stavby (PČ)
3.3 Celkem
3.4 Práce a výkony nezahrnuté v ceně inženýrsko-projektových praci 56 000,00 Kč
3.4.2 Autorský dozor 56 000,00 KČ
3.4 Celkem 1 256 000,00 KČ
Nabídková cena celkem