Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
číslo smlouvy ŘSD s. p.: 05MP-011165 (05-130/KS/LV210/082/2025), ŘKF Protivín:
25/0116/0724
uzavřená v souladu s ustanovením § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník"), zákona č. 416/2009 Sb., o
urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany:
Římskokatolická farnost Protivín
se sídlem: Malešice č.p. 45, 373 48 Dříteň
IČO: 65941560
není plátcem DPH
zastoupená: ...., administrátorem
bankovní spojení:
číslo účtu: 0644838319/0800
VS: 2501160724
zapsána v Rejstříku evidovaných právnických osob vedeném Ministerstvem kultury pod
ev.č.: 8/1-05-242/1994
jako „Prodávající" na straně jedné
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Čerčanská 2023/12, 140 00 Praha 4 - Krč
IČO: 65993390
DIČ: CZ65993390
právní forma: státní podnik
zastoupený: generálním ředitelem
kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p., Správa České Budějovice, Lidická tř.
110/49, 370 44 České Budějovice
oprávněn jednat: ředitelka Správy České Budějovice
bankovní spojení: Česká národní banka Praha
číslo účtu: 2006-15937031/0710
ID datové schránky: zjq4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 80478
jako „Kupující" na straně druhé
Prodávající a Kupující dále také společně jako „Smluvní strany" a každý samostatně
jako „Smluvní strana"
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto kupní smlouvu (dále jen „Smlouva")
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky
• pare. č. 61/2 o výměře 20 m2,
• pare. č. 97/2 o výměře 44 m2,
Stránka 1 z 6
• pare. č. 98/2 o výměře 5 m2,
• pare. č. 100/119 o výměře 57 m2,
• pare. č. 100/164 o výměře 24 m2,
• pare. č. 100/165 o výměře 148 m2,
• pare. č. 1141/2 o výměře 276 m2,
• pare. č. 1143 o výměře 633 m2,
• pare. č. 1206/2 o výměře 122 m2,
• pare. č. 1241/2 o výměře 421 m2,
• pare. č. 1317/2 o výměře 26 m2,
• pare. č. 1354/2 o výměře 7 m2,
• pare. č. 1371/52 o výměře 194 m2,
• pare. č. 1371/61 o výměře 180 m2,
v katastrálním území Protivín, obec Protivín, zapsané v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, na listu vlastnictví
č. 210.
Pozemky pare. č. 61/2 o výměře 20 m2, pare. č. 97/2 o výměře 44 m2, pare. č. 98/2
o výměře 5 m2, pare. č. 100/119 o výměře 57 m2, pare. č. 100/164 o výměře 24 m2,
pare. č. 100/165 o výměře 148 m2, pare. č. 1141/2 o výměře 276 m2, pare. č. 1143
o výměře 633 m2, pare. č. 1206/2 o výměře 122 m2, pare. č. 1241/2 o výměře 421 m2,
pare. č. 1317/2 o výměře 26 m2, pare. č. 1354/2 o výměře 7 m2, pare. č. 1371/52
o výměře 194 m2 a pare. č. 1371/61 o výměře 180 m2, jsou se všemi součástmi a s
příslušenstvím předmětem prodeje dle této Smlouvy (dále jen jako „Předmět koupě").
1.2 Prodávající prohlašuje, že v nakládání s Předmětem koupě není omezen smluvně ani
v důsledku rozhodnutí jakéhokoliv orgánu či osoby, a že ke dni uzavření této Smlouvy
nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něho byl
podán insolvenční návrh. Dále prohlašuje, že vůči němu není vykonatelné žádné
rozhodnutí orgánu veřejné moci a že neexistuje ani žádná jiná veřejná či soukromá
listina, která by mohla být podkladem pro podání návrhu na nařízení exekuce či výkon
rozhodnutí.
Článek II.
Předmět Smlouvy
2.1 Prodávající touto Smlouvou prodává Předmět koupě včetně všech jeho součástí
a příslušenství Kupujícímu a zavazuje se, že mu umožní nabýt vlastnické právo
k Předmětu koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství za kupní cenu uvedenou
v odst. 3.2 této Smlouvy a v souladu s podmínkami stanovenými touto Smlouvou.
Kupující touto Smlouvou Předmět koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství
od Prodávajícího kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a Ředitelství silnic a
dálnic s. p., se sídlem Čerčanská 2023/12, 140 00 Praha 4 - Krč, IČO 65993390 se
zakládá právo hospodařit s majetkem státu. Kupující se zavazuje Předmět koupě od
Prodávajícího převzít a zaplatit Prodávajícímu za Předmět koupě včetně všech jeho
součástí a příslušenství kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této Smlouvy a v souladu
s podmínkami stanovenými touto Smlouvou.
2.2 Kupující Předmět koupě nabývá za účelem zajištění realizace veřejně prospěšné stavby
dopravní infrastruktury „I/20 Protivín - Vodňany, uspořádání 2+1 “, pro kterou bylo vydáno
dne 8.2.2022 Územní rozhodnutí č..j. KUJCK 10093/2022, s nabytím právní moci dne
12.3.20
Stránka 2 z 6
Článek III.
Kupní cena a platební podmínky
3.1 Předmět koupě je popsán a ohodnocen ve Znaleckém posudku č. 009776/2025 ze dne
1.3.2025, který vypracoval znalec ........ ................., se sídlem .................................
............. Na základě tohoto znaleckého posudku obvyklá cena Předmětu koupě činí
121 880,- Kč.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že Prodávající touto Smlouvou prodává a odevzdává
Předmět koupě se všemi součástmi a příslušenstvím, za kupní cenu ve výši:
726 006,- Kč
(částka slovy: sedmsetdvacetšesttisícšestkorunčeských)
Tato cena vychází ze znaleckého posudku dle odst. 3.1 ve spojení s ustanovením §3b
odst. 1 zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné
infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů.
3.3 Tato kupní cena se mezi Smluvními stranami vypořádává tak, že částku uvedenou
v odst. 3.2 zaplatí Kupující Prodávajícímu na jeho účet a pod VS uvedeným v záhlaví
této Smlouvy do 60 dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu
vlastnického práva k Předmětu koupě do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího.
Zaplacením se rozumí připsání částky kupní ceny na účet Prodávajícího.
3.4 Prodávající tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních seznamech
EU Sanctions Map www.sanctionsmap.eu/#/main ani na sankčním seznamu MZV ČR,
vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb., sankční zákon, v platném znění. Pro případ, že se
osobou uvedenou na některém z těchto sankčních seznamů stane, souhlasí Prodávající
s uložením plateb, plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní úschovy.
Článek IV.
Prohlášení Smluvních stran
4.1 Předmět koupě se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě nevážnou dluhy, věcná
břemena, zástavní práva, nevypořádaná předkupní práva či jiná věcná práva ani jiné
právní povinnosti, které by jakkoliv ztěžovaly nebo znemožňovaly výkon jeho
vlastnického práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl
být Kupující zvláště upozorněn.
Smluvní strany se dohodly, že na Kupujícího nepřecházejí žádné dluhy, zástavní práva,
nevypořádaná předkupní práva či jiná věcná práva ani jiné právní povinnosti, které by
jakkoliv ztěžovaly nebo znemožňovaly výkon jeho vlastnického práva.
Prodávající dále prohlašuje, že Předmět koupě je zatížen pachtovním vztahem a
Kupující prohlašuje, že si je vědom toho, že ke dni právních účinků vkladu vlastnického
práva dle této Smlouvy vstupuje do práv a povinností tohoto pachtovního vztahu.
Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu kopii pachtovní smlouvy, a to nejpozději
v den podpisu této Smlouvy. Prodávající se současně zavazuje o změně vlastnických
vztahů k Předmětu koupě informovat pachtýře.
4.2 Případné právní či jiné vady na Předmětu koupě se považují za podstatné porušení
Smlouvy, přičemž Prodávající bere na vědomí, že Kupující bude v takovém případě
uplatňovat svá práva podle ustanovení § 2099 a násl. občanského zákoníku.
Stránka 3 z 6
4.3 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav Předmětu koupě a v tomto stavu
jej s ujištěním Prodávajícího, dle předchozích ustanovení této Smlouvy, bez výhrad
přijímá.
Článek V.
Zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a úhrada poplatků
5.1 Vlastnictví k Předmětu koupě s veškerými součástmi a příslušenstvím se nabývá
vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ustanovením § 10 zákona č. 256/2013 Sb.,
o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, a to s právními
účinky ke dni, kdy byl návrh na vklad vlastnického práva příslušnému katastrálnímu
úřadu doručen.
5.2 Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí
pouze a výhradně Kupující, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním
spojený. Prodávající podpisem této Smlouvy zmocňuje Kupujícího k podání návrhu na
vklad vlastnického práva na základě této Smlouvy do katastru nemovitostí a ke všem
úkonům v rámci vkladového řízení s výjimkou převzetí vyrozumění o provedeném vkladu
vlastnického práva, určeného pro Prodávajícího a Kupující toto zmocnění přijímá.
5.3 V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatku v návrhu
na vklad práv dle této Smlouvy, zavazují se Smluvní strany ve lhůtě stanovené
katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.
5.4 Pokud katastrální úřad nezapíše na základě této Smlouvy vklad vlastnického práva
k Předmětu koupě, zavazují se Smluvní strany, a to i opakovaně, ve lhůtě do 60 dnů od
doručení rozhodnutí katastrálního úřadu sepsat a uzavřít takovou smlouvu,
podle které bude možné vklad vlastnického práva k Předmětu koupě vložit.
5.5 Do doby provedení vkladu vlastnického práva podle této Smlouvy jsou Smluvní strany
svými projevy vůle vázány a Prodávající se zavazuje Předmět koupě
(ani jakoukoliv jeho část) nezcizit ani nezatížit jakýmkoliv právem ve prospěch třetí osoby
bez předchozího písemného souhlasu Kupujícího. Porušení uvedené povinnosti bude
považováno za podstatné.
Článek VI.
Ostatní ujednání
6.1 Prodávající i Kupující podpisem této Smlouvy na sebe ve smyslu ustanovení § 1765
občanského zákoníku přebírají nebezpečí změny okolností.
6.2 Kupující předem vylučuje možnost uzavření Smlouvy v případě nepodstatné odchylky
či dodatku Prodávajícího k zaslanému návrhu Smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka,
stejně tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.3 V souladu ustanovením § 3a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky
významné infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů, má Prodávající právo na vrácení
převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu (tzn. nedojde
k zahájení prací ve smyslu stavebního zákona, souvisejících s realizací veřejně
prospěšné stavby dopravní infrastruktury „I/20 Protivín - Vodňany, uspořádání 2+1“) do
pěti (5) let od uzavření této Smlouvy, přičemž Prodávající může uplatnit své právo na
vrácení převedených práv písemně ve lhůtě do dvou (2) měsíců po uplynutí pětileté (5)
Stránka 4 z 6
Ihůty. Prodávající je povinen o uplatnění nároku na vrácení převedených práv
neprodleně a prokazatelně Kupujícího písemně vyrozumět na kontaktní adresu
uvedenou v hlavičce Smlouvy.
V případě takovéhoto uplatnění nároku ze strany Prodávajícího vzniká Prodávajícímu
nárok na vrácení převedených práv k Předmětu koupě a Kupujícímu vzniká nárok na
vrácení kupní ceny uhrazené dle této Smlouvy. Prodávající je povinen vrátit kupní cenu,
uhrazenou dle této Smlouvy, Kupujícímu nejpozději do třiceti (30) dnů následujících
bezprostředně po dni provedení zápisu, v souvislosti s navrácením převedených práv, v
katastru nemovitostí na příslušném listu vlastnictví.
6.4 Prodávající není povinen Předmět koupě vyklidit. Smluvní strany se dohodly, že
předávacího protokolu není potřeba.
Článek VII.
Závěrečná ustanovení
7.1 Smlouva je vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno
(1) vyhotovení je určeno pro příslušný katastrální úřad, jedno (1) vyhotovení obdrží
Prodávající, jedno (1) Kupující a jedno (1) vyhotovení obdrží Biskupství
českobudějovické.
7.2 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání
ve smyslu ustanovení § 2132 a násl. občanského zákoníku než ta, jež jsou obsažena
v textu této Smlouvy.
7.3 Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněním
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží. K platnosti dodatku se
vyžaduje připojení schvalovací doložky Biskupství českobudějovického.
7.4 Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se z jakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní
strany zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo
neúčinného zůstal zachován.
7.5 Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným
zákonem uveřejní Kupující. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny informace,
které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů, a dále budou znečitelněny
podpisy osob zastupujících Smluvní strany.
7.6 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a
připojením schvalovací doložky Biskupství českobudějovického, přičemž rozhodující je
datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru
smluv.
Stránka 5 z 6
7.7 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 a násl. občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7.8 Všichni účastníci této Smlouvy prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem
přečetli, že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek, že obsahuje úplné
ujednání o veškerých skutečnostech a náležitostech, které Smluvní strany zamýšlely
mezi sebou v souvislosti s prodejem Předmětu koupě ujednat a navrhují, aby byl
proveden vklad do katastru nemovitostí za podmínek zde uvedených. Na důkaz toho
připojují účastníci této Smlouvy své vlastnoruční podpisy.
Za Prodávajícího: Za Kupujícího:
V ......t j f & . H . dne i 1 7 - 07- 2025
V Českých Budějovicích d n e ....................
Římskokatolická farnost Protivín Ředitelství silnic a dálnic s. p.
administrátor Ředitelka Správy České Budějovice
SCHVALOVACÍ DOLOŽKA
Biskupství českobudějovické, se sídlem Biskupská 1 3 2 /4 , České Budějovice 1, PSČ 370 O l, IČO
00445118, souhlasí s touto Kupní smlouvou ve výše uvedeném znění.
Č.j.: 124 7/2 0 25
/ 2> n
V Českých Budějovicích d n e .... trU r.f.i.š & Q C ........
BISKUPSTVÍ ČESKOBUDĚJOVICKÉ generální vikář
Za věcnou správnost: Biskupství českobudějovické
Zkontroloval:
—Stránka 6 z 6