Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 2 ke smlouvě č. 195/130/2024
Smlouva o podnájmu prostor sloužících k podnikání
uzavřený podle ustanovení § 1746 Zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník
Smluvní strany
1. Oblastní nemocnice Náchod a.s.
se sídlem Purkyňova 446, 547 01 Náchod
IČ: 26000202, DIČ: CZ26000202, DIČ pro účely DPH: CZ699004900
zapsána v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B,
vložka 2333
zastoupená Ing. Lubošem Mottlem, členem správní rady
bankovní spojení: Komerční banka a.s., č. ú.: 78-8883900227/0100
(dále jen „nájemce")
a
2. Mgr. Lucie Hornová, PhD.
se sídlem Pastviny 32, 564 01 Pastviny
IČ: 68752024
adresa zdravotnického zařízení: Jiráskova 506, 516 01 Rychnov nad Kněžnou
(dále jen „Podnájemce")
I. Úvodní ustanovení
Shora uvedené smluvní strany uzavřely dne 30.08.2024 Smlouvu o podnájmu prostor
sloužících k podnikání č. 195/130/2024 (dále jen „Smlouva o podnájmu“) na základě podané
žádosti podnájemce vlastníkovi nemovitosti KHK prostřednictvím ZH KHK o souhlas
s uzavřením podnájemní smlouvy a vlastník s touto žádostí vyslovil souhlas. V průběhu plnění
a realizace předmětu plnění smlouvy vznikly nepředvídatelné požadavky vztahující se ke
smlouvě výše uvedené.
II. Předmět dodatku
1. Nájemné za předmět podnájmu bylo stanoveno dohodou smluvních stran v bodě III.
Smlouvy o podnájmu ze dne 30.08.2024 a Dodatkem č. 1 smlouvy. Roční nájemné
pronajatého prostoru nyní činí 56.829,94 Kč. Nájemné je dle §56a odst. 1 zákon o dani
z přidané hodnoty, v platném znění, osvobozeno od DPH.
Předmětem tohoto dodatku je tedy změna Smlouvy o podnájmu formou úpravy ceny jejího
předmětu a s tím související změna celkové ceny Smlouvy o podnájmu. V souvislosti
s úpravou ceny předmětu Smlouvy o podnájmu se Smluvní strany dohodly na úpravě
celkové hodnoty v rozsahu:
Měsíční nájemné (původní) 4.735,83 Kč bez DPH
Roční nájemné (původní) 56.829,94 Kč bez DPH
S přihlédnutím k ročním mírám inflace za rok:
2024 + 2,4 %
Měsíční nájemné Smlouvy o podnájmu se navýší o 113,60 Kč bez DPH.
Roční nájemné Smlouvy o podnájmu se navýší o 1.363,90 Kč bez DPH.
Měsíční nájemné (aktualizováno) 4.849,40 Kč bez DPH
Roční nájemné (aktualizováno) 58.193,80 Kč bez DPH
2. Nájemce je oprávněn provést každoročně jednostranně změnu výše ročního nájemného
v případě nárůstu inflace vyjádřené indexem nárůstu spotřebitelských cen za předcházející
kalendářní rok dle sdělení Českého statistického úřadu. Nájemné platné pro předcházející
kalendářní rok je nájemce oprávněn zvýšit až o 100 % indexu nárůstu spotřebitelských cen
vždy od 1.7. příslušného kalendářního roku. Změnu ve výši nájemného oznámí nájemce
podnájemci písemnou formou nejpozději do 30.6. příslušného kalendářního roku.
III. Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá platnosti od 1.8.2025 a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv.
2. Ostatní články Smlouvy o podnájmu zůstávají beze změny.
3. Podepsáním tohoto dodatku smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text
tohoto dodatku a veškeré skutečnosti v něm uvedené zveřejněny, a to včetně výše ceny,
způsobu, místa a času plnění předmětu dodatku. Smluvní strany tedy prohlašují, že žádná
část dodatku nenaplňuje znaky obchodního tajemství (ust. § 504 z. č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění) a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
4. Smluvní stany shodně prohlašují, že se seznámily s celým obsahem tohoto dodatku a
s celým obsahem tohoto dodatku souhlasí. Zároveň prohlašují, že tento dodatek uzavřely
svobodně, vážně, určitě a srozumitelně, nikoliv v tísni či nápadně nevýhodných podmínek
a na důkaz tohoto připojují svoje podpisy.
5. Tento dodatek se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po
jednom vyhotovení.
V________________dne 31.7.2025 V_________________dne 31.7.2025
__________________________________ _________________________________
Mgr. Lucie Hornová, PhD. Ing. Luboš Mottl
Podnájemce Člen správní rady