Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. objednatele: 16004248525
uzavřené dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném
ke dni uzavření této smlouvy (dále jen „občanský zákoník“ nebo též „OZ“)
I. Smluvní strany
Objednatel: MĚSTO TŘEBÍČ
se sídlem v Třebíči, Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč
zastoupené Ing. Pavlem Janatou, místostarostou, oprávněným k podpisu
smlouvy na základě usnesení zastupitelstva města č. 9/5/ZM/2022 ze dne
20. 10. 2022
Bankovní spojení: KB Třebíč
č. ú. 329711/0100
IČ: 00290629, DIČ: CZ00290629
Osoba oprávněná jednat ve věcech realizace:
Ing. Petr Urbánek, tel.: e-mail:
(dále jen „Objednatel“)
Zhotovitel: Zahrady Svoboda s.r.o.
se sídlem Koněšín 104, 675 02 Koněšín
zastoupen Ing. Vladimírem Svobodou, jednatelem
Bankovní spojení: Komerční banka
č. ú.: 115 - 1876030217/0100
IČO: 04737393
DIČ: CZ04737393
Osoba oprávněná jednat ve věcech realizace: Ing. Vladimír Svoboda, tel.:
, e-mail:
Zapsaný v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C vložka
91655
(dále jen „Zhotovitel“)
Výše uvedení zástupci obou smluvních stran prohlašují, že podle zákona, stanov,
společenské smlouvy nebo jiného obdobného organizačního předpisu jsou oprávněni tuto
smlouvu (dále též „Smlouva“) podepsat a k platnosti této Smlouvy není třeba podpisu jiné
osoby.
Změnu osob oprávněných jednat ve věcech realizace nebo jejich oprávnění lze provést
pouze dodatkem ke Smlouvě.
II. Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se Smlouvou zavazuje provést pro Objednatele řádně a včas, na svůj náklad
a na své nebezpečí sjednané dílo dle článku III. Smlouvy a Objednatel se zavazuje
za řádně a včas provedené dílo (včetně jeho přechodu do vlastnictví Objednatele)
zaplatit Zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v článku VI. Smlouvy.
2. Zhotovitel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně a včas provede předmět díla
dle Smlouvy, splní všechny ostatní povinnosti vyplývající ze Smlouvy a v souladu se
zadávacími podmínkami stanovenými v zadávací dokumentaci na tuto veřejnou zakázku
a jejich přílohách. Zhotovitel je povinen provést kompletní předmět díla, jak je stanoven
ve všech relevantních dokladech.
3. Objednatel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně provedené dílo převezme
a zaplatí cenu díla dle Smlouvy.
III. Specifikace díla
1. Předmětem Smlouvy je provedení tohoto díla:
Část I.: „Třebíč - Masarykovo náměstí – část před gymnáziem – vegetační úpravy“
podle projektové dokumentace pro provádění stavby zpracované autorizovaným
krajinářským architektem Ing. Vítem Doleželem, Tyršova 10, Jihlava, pod číslem
zakázky 24.02 (dále jen „projektová dokumentace“) s korekcemi vyplývajícími z pokynů
Objednatele uvedených ve výzvě k podání nabídky na tuto veřejnou zakázku. Uvedená
I. část díla může být také dále ve Smlouvě nazývána stavbou. Stavba se řídí dalšími
ustanoveními Smlouvy, která se vztahují k dílu a ke stavbě.
Část II.: Následná péče o výsadby po dobu 3 let podle projektové dokumentace (viz
dále mimo jiné článek VII. Smlouvy). Uvedená II. část díla může být také dále ve
Smlouvě nazývána údržbou. Údržba se řídí dalšími ustanoveními Smlouvy, která se
vztahují k dílu a k údržbě.
Dílo je tedy rozděleno do dvou částí, kdy II. část díla bezprostředně navazuje na
splnění I. části díla. Obsah I. části díla a také obsah II. části díla je podrobně popsán
v projektové dokumentaci. Zhotovitel prohlašuje, že projektovou dokumentaci již od
Objednatele převzal před podpisem Smlouvy a je s ní dobře obeznámen.
2. Provedením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech prací, včetně
dodávek potřebných materiálů nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení
všech činností souvisejících s dodávkou prací, jejichž provedení je pro řádné dokončení
díla nezbytné, včetně koordinační a kompletační činnosti celé akce.
3. Dle dohody smluvních stran je předmětem díla provedení činností, prací a dodávek
obsažených v projektové dokumentaci, v nabídce Zhotovitele do zadávacího řízení na
tuto veřejnou zakázku vč. soupisu prací, dodávek a služeb a dále též obsažených
v zadávacích podmínkách této veřejné zakázky ze dne 11. 09. 2025. Tato veřejná
zakázka je u Objednatele evidována pod č. 251600001 (dále jen „veřejná zakázka“).
Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění všech činností, prací, služeb, věcí a
dodávek, nutných k realizaci díla, a zejména také:
a) zajištění zařízení staveniště, a to podle potřeby na řádné provedení stavby
včetně jeho údržby, odstranění a likvidace,
b) zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
c) dodávku veškerých materiálů, výrobků a dílů potřebných pro realizaci díla
a předání díla včetně veškerých souvisejících nákladů (doprava, výsadba,
dokončovací péče, včetně všech pomocných činností atd.),
d) provedení opatření při realizaci díla vyplývajících z umístění a návaznosti díla,
zejména s ohledem na existenci sítí technické infrastruktury
e) projednání a zajištění zvláštního užívání komunikací a potřebných záborů
veřejných ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,
f) zajištění uložení a ekologické likvidace vzniklých odpadů a doložení dokladů o
této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu,
g) uvedení pozemků a budov dotčených stavbou do původního stavu,
h) vyklizení staveniště a provedení závěrečného úklidu místa provedení stavby (viz
článek V. – místo plnění) dle Smlouvy, to vše v místě plnění dle článku V.
Smlouvy
4. Dílo bude Zhotovitelem provedeno s potřebnou odbornou péčí v rozsahu, způsobem
a v jakosti stanovené Smlouvou, zejména všemi výchozími dokumenty, včetně
případných změn, dodatků a doplňků sjednaných smluvními stranami v souladu se
Smlouvou.
5. Zhotovitel je povinen dbát na to, aby s ohledem na provádění díla na již existující stavbě
nepoškodil okolní budovy a prostranství. V případě vzniku škody nese Zhotovitel
veškerou odpovědnost za škodu takto způsobenou. U prací a dodávek, které vzniknou
realizací prací Zhotovitele na cizím díle a zásahem do cizího díla, přejímá Zhotovitel
odpovědnost i za vady, jež se v záruční době projeví na cizím díle z důvodu realizace
prací Zhotovitele nebo v souvislosti s tím.
6. Smluvní strany se výslovně dohodly, že normy ČSN, jejichž použití přichází v úvahu při
provádění díla dle Smlouvy, budou pro realizaci daného díla považovat obě strany
za závazné v plném rozsahu.
IV. Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje celé dílo řádně provést v této době plnění:
Termín zahájení: 30. 09. 2025
Termín dokončení: I. část díla: do 30.11.2025
II. část díla: 30.11.2028.
II. část díla bezprostředně navazuje na I. část díla. Dokončením díla se rozumí
kompletní dokončení všech prací, požadovaných Objednatelem dle této Smlouvy.
2. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením, protokolárním
předáním předmětu díla Objednateli. Smluvní strany se dohodly, že součástí předání
díla je vždy také jeho převzetí Objednatelem. Dílo bude předáváno postupně po částech
dle článku XII. Smlouvy.
Dílo se považuje za dokončené, pokud nevykazuje žádné vady a nedodělky, kromě
ojedinělých drobných vad, kdy není Objednatel oprávněn odmítnout převzetí díla.
3. Bez písemného souhlasu Objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie
nebo změny proti projektové dokumentaci. Současně se Zhotovitel zavazuje a ručí za to,
že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je
škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní, v plném rozsahu odpovídá za vzniklou škodu a je
povinen na písemné vyzvání Objednatele provést ihned nápravu a veškeré náklady
s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci nepoužije
materiály, které nemají požadovanou certifikaci.
4. Jestliže Objednatel v průběhu prací zjistí, že dochází k prodlení se zahájením nebo
postupem prací nebo že při realizaci díla nejsou potřebné kapacity pracovníků, stanoví
Zhotoviteli závaznou lhůtu do kdy má Zhotovitel nedostatky odstranit. Po marném
uplynutí této lhůty může Objednatel od Smlouvy odstoupit.
5. Domnívá-li se Zhotovitel, že pro řádné provádění prací existují překážky, musí to
neprodleně písemně oznámit Objednateli. Opomene-li toto oznámení, může uplatnit jen
ty okolnosti, které byly Objednateli známy včetně jejich účinků
6. Vlivy povětrnostní, s nimiž se běžně při provádění prací uvažuje, nejsou důvodem
k prodloužení lhůt.
7. Dojde-li k přerušení prací na díle, musí Zhotovitel učinit vše, co je ještě pro něho
ekonomické, aby umožnil pokračování prací. Po odstranění překážek je Zhotovitel
povinen okamžitě zahájit práce na díle a uvědomit o tom současně Objednatele.
V. Místo plnění
Místem plnění je Třebíč, Masarykovo náměstí, část před gymnáziem, blíže specifikováno
ve výše uvedené projektové dokumentaci. Dílo bude prováděno na pozemku p.č. 174 v k.ú.
Třebíč a obci Třebíč. Místo a rozsah plnění jsou rovněž specifikovány v příloze č.1 Smlouvy.
VI. Cena za provedení díla a platební podmínky
1. Cena za provedení předmětu smlouvy (dílo) je stanovena dohodou smluvních stran
na základě cenové nabídky Zhotovitele do zadávacího řízení na tuto veřejnou zakázku,
zpracované na základě projektové dokumentace včetně soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb, předaných Objednatelem, a činí celkem:
I. část díla – cena bez DPH 435. 857, 28 Kč
II. část díla – cena bez DPH 63 995, 00 Kč
cena za provedení díla celkem bez DPH 499 852, 28 Kč
(Slovy:čtyřistadevadesátdevěttisícosmsetpadesátdva korun českých a dvacetosm haléřů
bez DPH)
- viz rozpočet v příloze Smlouvy.
K uvedené částce bude připočtena DPH ve výši dle platné právní úpravy.
2. Tato cena, vztahující se k předmětu díla, jeho rozsahu a způsobu provedení tak, jak je
sjednáno v době uzavření Smlouvy, byla sjednána jako cena pevná, nejvýše přípustná,
která je překročitelná pouze v případech upravených Smlouvou. V ceně jsou zahrnuty i
veškeré náklady Zhotovitele, které bude mít při realizaci a v souvislosti s realizací díla,
včetně cestovních nákladů. Zhotovitel je povinen provést dílo kompletní ve všech
řemeslných podrobnostech. V ceně díla jsou zahrnuty i veškeré dodávky a práce
nezahrnuté do zadávací dokumentace, tzn., že Zhotovitel do ceny díla zahrnul vše nutné
pro řádné provedení díla.
3. Vícepráce:
Bude-li Objednatelem vyžadováno provedení dalších prací, je Objednatel povinen předat
Zhotoviteli soupis těchto změn.
Pokud se ukáže nutnost provedení prací, které nebylo možné předvídat, a proto nejsou
sjednány touto Smlouvou, musí na tuto skutečnost Zhotovitel písemně upozornit
Objednatele před zahájením těchto prací. V obou případech musí být písemně
dohodnuta cena a rozsah víceprací formou písemného dodatku k této Smlouvě (za
dodržení podmínek zadávací dokumentace na tuto veřejnou zakázku a rovněž zákona o
zadávání veřejných zakázek), a to před jejich zahájením, jinak nemá Zhotovitel nárok na
jejich úhradu.
Veškeré vícepráce budou oceněny následovně:
- na základě písemného soupisu víceprací, odsouhlaseného oběma smluvními
stranami, doplní Zhotovitel jednotkové ceny v té výši, kterou použil pro sestavení
návrhu ceny (viz rozpočet v příloze Smlouvy)
- nebudou-li práce, které jsou předmětem víceprací, obsaženy v rozpočtu Zhotovitele
(viz příloha Smlouvy), použije zhotovitel pro stanovení jednotkových cen víceprací
ceny vlastní kalkulované, max. ceny dle Sborníků cen stavebních prací, vydaného
firmou RTS a. s., v c. ú. RTS 2017, ponížené o 15 %,
- vynásobením jednotkových cen a množství provedených měrných jednotek bude
stanovena základní cena víceprací.
4. V případě, že dílo nebude (za podmínky souhlasu Objednatele zakotveného v dodatku
ke Smlouvě) provedeno Zhotovitelem v celém rozsahu dle předmětu plnění, bude cena
díla přiměřeně snížena podle rozsahu skutečně provedeného díla.
5. Objednatel neposkytuje zálohu. Pokud jde o I. část díla, dílo Objednatel uhradí
Zhotoviteli na základě faktury vystavené Zhotovitelem po protokolárním předání a
převzetí díla a po odstranění veškerých vad a nedodělků zjištěných při předání a
převzetí I. části díla. Pokud jde o II. část díla, budou prováděné práce
Objednatelem Zhotoviteli hrazeny postupně po jejich řádném provedení, na
základě faktury vystavené Zhotovitelem, vždy za kalendářní čtvrtletí po uplynutí
každého kalendářního čtvrtletí, na základě soupisu řádně provedených, předaných
a převzatých prací v uplynulém kalendářním čtvrtletí.
6. Splatnost faktury Zhotovitele je stanovena na 30 dnů od jejího vystavení za
předpokladu, že faktura bude Objednateli doručena bez zbytečného odkladu a prodlení,
nejpozději do 3. dne po jejím vystavení. Faktura bude zaplacena dnem, kdy Objednatel
dá příkaz bance k připsání fakturované částky ve prospěch Zhotovitele na jeho účet.
Pokud bude faktura doručena Objednateli později, než je výše stanoveno, o toto prodlení
se prodlužuje splatnost této faktury.
7. Podkladem placení je faktura, která musí zejména obsahovat tyto náležitosti:
a) označení faktury a její číslo
b) obchodní název, sídlo a IČ Objednatele i Zhotovitele
c) předmět dodávky a den jejího splnění
d) den odeslání faktury a datum její splatnosti
e) označení banky a číslo účtu, na který má být splacena
f) soupis řádně provedených fakturovaných prací a dodávek
g) celkovou fakturovanou částku
h) prohlášení dle § 435 občanského zákoníku – evidence podnikatele v obchodním
rejstříku nebo zápis v jiné evidenci (živnostenský list)
Zjistí-li Objednatel nesrovnalosti ve vystavené a doručené faktuře, má právo fakturu
Zhotoviteli z tohoto důvodu vrátit. Lhůta pro úhradu faktury v tomto případě počíná běžet
znovu od opětovného doručení faktury (po odstranění nesrovnalostí) Objednateli.
Práce, které provedl Zhotovitel bez zakázky, nebo o své újmě, odchylně od Smlouvy, se
do soupisu prací nesmějí zařazovat. Úhrada těchto prací se provede jen tehdy, jestliže
Objednatel takové práce dodatečně za nutné nebo žádoucí písemně uzná. Pak se
k soupisu prací přikládá i dodatečné uznání Objednatele.
8. Zhotovitel je povinen vystavit a doručit Objednateli daňový doklad nejpozději do 10
pracovních dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění. Den uskutečnění
zdanitelného plnění je den, kdy bylo předáno a převzato dílo (viz odst.5. tohoto článku a
článek XII. této Smlouvy). Adresa pro doručení faktury je: fakturace.160@trebic.cz
V případě prodlení Zhotovitele s doručením daňového dokladu Objednateli je Zhotovitel
povinen uhradit Objednateli úrok z prodlení a případné penále vzniklé z důvodu prodlení
Objednatele s odvodem DPH zapříčiněného prodlením Zhotovitele s doručením
daňového dokladu Objednateli. Finanční částku rovnající se úroku z prodlení
a případnému penále je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli na základě vystavené
faktury se splatností 14 dní ode dne jejího vystavení.
9. Čestné prohlášení zhotovitele, dohoda smluvních stran o možném způsobu úhrady
daně z přidané hodnoty ( dále jen „DPH“):
1. Zhotovitel tímto prohlašuje a zavazuje se, že včas, řádně a v plné výši přizná (v
daňovém přiznání k DPH) a uhradí DPH z plateb ceny díla, které mu budou
Objednatelem zasílány na základě ustanovení této Smlouvy, pokud nenastane situace
popsaná dále v odstavci 2. tohoto článku.
2. Smluvní strany se tímto dohodly, že Objednatel je oprávněn se kdykoli rozhodnout
uhradit za Zhotovitele DPH, která bude v příslušné platné zákonné výši vypočtena
z plateb ceny díla dle této Smlouvy, jeho místně příslušnému správci daně, aniž by byl
tímto správcem daně vyzván jako ručitel (viz ustanovení § 109a zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů). Úhradu DPH Objednatel
správci daně provede současně s úhradou k ní příslušející ceny díla Zhotoviteli (platba
ceny díla bude tedy snížena o DPH). O provedení úhrady DPH správci daně za
Zhotovitele současně Objednatel Zhotovitele vyrozumí (postačí elektronickou poštou
na adresu Dnem provedení úhrady na cenu díla
Zhotoviteli a aně je závazek Objednatele vůči Zhotoviteli
na úhradu příslušné platby na cenu díla včetně DPH plně splněn. Za okamžik úhrady
ceny díla a DPH je považován okamžik odepsání příslušné částky z účtu Objednatele
na účet Zhotovitele nebo správce daně. V této souvislosti Zhotovitel sděluje, že jeho
správcem daně pro platbu DPH je ke dni uzavření této Smlouvy Finanční úřad v
Třebíči, adresa Žerotínovo náměstí 17, 674 01 Třebíč Zhotovitel je povinen ihned
Objednateli písemně sdělit změnu v jeho správci daně pro platbu DPH a rovněž změnu
výše uvedené adresy pro elektronickou poštu.
10. Zhotovitel se zavazuje, že nezastaví pohledávku/y, kterou/é bude mít vůči Objednateli
z tohoto smluvního vztahu a ani s ní/nimi nebude manipulovat jiným způsobem. Pokud
by Zhotovitel porušil tento svůj závazek, bude tato skutečnost posuzována jako
porušení této Smlouvy Zhotovitelem podstatným způsobem se všemi důsledky, včetně
možnosti pro Objednatele od tohoto smluvního vztahu odstoupit. Za každé jakékoliv
porušení závazku Zhotovitele uvedeného ve větě první tohoto odstavce je Objednatel
oprávněn Zhotoviteli vyúčtovat smluvní pokutu ve výši 50.000,00 Kč.
VII. Speciální ustanovení k části II. díla (údržba)
1. Část II. díla (údržba) bezprostředně navazuje na část I. díla.
2. Následná péče o výsadby (údržba) je popsána v projektové dokumentaci a spočívá
především v: zálivce vysazených rostlin, kosení trávníku, pletí záhonů, péči o trvalky,
kontrole a následném odstranění kotvení stromů po uplynutí období následné péče.
3. Zhotovitel je povinen sledovat potřebnost provedení jednotlivých prací a tuto část díla
zajišťovat průběžně a dle potřeby. Zjistí-li Objednatel prodlení Zhotovitele v provádění
prací (uvedeny v projektové dokumentaci), je Objednatel oprávněn písemně stanovit
Zhotoviteli závazný termín pro provedení těchto prací. Pokud Zhotovitel uvedené práce
neprovede ani v tomto stanoveném termínu, poruší Smlouvu podstatným způsobem se
všemi důsledky.
4. Zhotovitel je povinen o průběhu prací vést provozní deník za stejných podmínek jako
jsou stanoveny pro vedení stavebního deníku v čl. VIII. Smlouvy.
VIII. Stavební deník
1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště (viz článek IX. Smlouvy)
Objednatelem Zhotoviteli do dne ukončení části I. díla a jeho předání Objednateli vést
obvyklým způsobem stavební deník, v němž budou průběžně zaznamenávány veškeré
skutečnosti o průběhu všech prací v průběhu části I. díla, včetně prací poddodavatelů.
2. Do stavebního deníku bude Zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro
plnění podmínek Smlouvy. Stavební deník bude uložen u Zhotovitele, konkrétně u jeho
osoby oprávněné jednat ve věcech realizace (viz článek I. Smlouvy) a bude oběma
stranám kdykoliv přístupný.
3. Stavební deník dle předchozího odstavce Smlouvy vede Zhotovitelem
pověřená osoba – osoba oprávněná jednat ve věcech realizace (viz článek I. Smlouvy),
tato osoba je uvedena na úvodní straně stavebního deníku, včetně aktuálního kontaktu
na ni. V případě změny této osoby Zhotovitelem nebo změny kontaktu na ni musí být
tato skutečnost bezodkladně uvedena i ve stavebním deníku. Následně bude řešeno i
v dodatku ke Smlouvě.
4. Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů ve stavebním deníku odděleně od
originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty či zničení originálu stavebního deníku.
Stavební deník musí být uložen tak, aby byl vždy okamžitě k dispozici Objednateli a
dalším příslušným oprávněným orgánům, včetně poskytovatele dotace na financování
díla.
5. Denní záznamy se do stavebního deníku zapisují tak, že se píší do knihy s očíslovanými
listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro jeden oddělitelný průpis. Perforované
listy se očíslují shodně s listy pevnými. Denní záznamy oprávněná osoba zapisuje
čitelně v den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou
předmětem zápisu. V denních záznamech nesmí být vynechána volná místa.
6. Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti zástupce Objednatele bezodkladně předávat
Objednateli úplné kopie zápisů ze stavebního deníku.
7. Zápisem ve stavebním deníku nemůže být změněna Smlouva.
8. Pokud Zhotovitel stavební deník nepovede řádně, v souladu se Smlouvou, poruší
Smlouvu podstatným způsobem.
IX. Staveniště a jeho zařízení
1. Objednatel předá Zhotoviteli staveniště před termínem pro zahájení prací na díle – na
stavbě (viz článek IV. odst.1. Smlouvy). Zhotovitel zahájí práce na díle po předání
staveniště ve výše uvedeném termínu (viz článek IV. odst. 1. Smlouvy). Staveništěm se
pro účely Smlouvy rozumí místo určené k provedení díla - stavby, které je vymezeno
v článku V. Smlouvy a v zadávací dokumentaci na tuto veřejnou zakázku.
2. Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek, denně odstraňovat na
své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na
staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště.
V rozsahu tohoto závazku zajišťuje Zhotovitel na své náklady zařízení staveniště,
veškerou dopravu, skládku, případně mezideponii materiálu, a to i vytěženého, přičemž
náklady s plněním tohoto závazku jsou zahrnuty v ceně díla.
3. Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování stavby na staveništi výhradní
odpovědnost především za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování
staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod; a
b) zajištění zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních a dopravních opatření
pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesených Zhotovitelem na staveniště; a
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi
i mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů
vyvolaných a způsobených provozní činností Zhotovitele, likvidaci a uskladňování
veškerého odpadu, vznikajícího při činnosti Zhotovitele v souladu s právními
předpisy.
4. Zhotovitel až do konečného odevzdání staveniště Objednateli po ukončení prací na
stavbě (I. část díla) zodpovídá za bezpečné zajištění staveniště vůči okolnímu provozu a
chodcům.
5. Zhotovitel po celou dobu realizace stavby zodpovídá za zabezpečení staveniště dle
podmínek vyhlášky Českého úřadu bezpečnosti práce. Zhotovitel v plné míře zodpovídá
za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich
vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se Zhotovitel zavazuje dodržovat
hygienické předpisy.
6. Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště, včetně zajištění energií,
vody a veškerých souvisejících činností či materiálů potřebných k provádění prací dle
Smlouvy na vlastní účet.
7. Staveniště bude Zhotovitelem řádně vyklizeno a uklizeno v souvislosti s ukončením I.
části díla (stavba) a předáním stavby Objednateli. Současně se stavbou bude předáno
Objednateli i staveniště v řádném stavu.
X. Podmínky provádění díla
1. Objednatel je v souladu s § 2592 občanského zákoníku oprávněn dávat Zhotoviteli
pokyny k upřesnění nebo určení způsobu provádění díla, pokud tak neučiní, postupuje
Zhotovitel ve věcech realizace díla zcela samostatně, avšak s maximální odbornou péčí.
Pokud by pokyny Objednatele byly nevhodné, je Zhotovitel povinen na tuto skutečnost
Objednatele bez zbytečného odkladu písemně upozornit a vyčkat jeho stanoviska, jinak
odpovídá za vzniklou škodu.
2. Pro dílo použije Zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality. Jakékoliv změny či
odchylky od materiálu uvedeného v položkovém rozpočtu je možno provádět pouze po
předchozím odsouhlasení v dodatku Smlouvy.
3. Zhotovitel je povinen při provádění díla průběžně prověřovat vhodnost projektové
dokumentace stavby a další dokumentace a dokumentů, podle kterých je dle Smlouvy
vymezen předmět a rozsah díla a podle kterých je povinen dílo provést, zejména
prověřovat, zda jsou v souladu s platnými předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly,
regulacemi a normami, a to před započetím prací, výkonů a služeb na díle a je povinen
neprodleně písemně na nevhodnost dokumentů upozornit Objednatele ve smyslu ust.
§ 2594 občanského zákoníku. Pokud tuto povinnost Zhotovitel nesplní, odpovídá za
vady díla tím způsobené, je povinen uvést dílo na své náklady do souladu s platnými
předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a normami a odpovídá v plném
rozsahu rovněž za další důsledky porušení této povinnosti, včetně náhrady škody, která
v důsledku opomenutí Zhotovitele Objednateli event. tímto vznikne. Stejným způsobem
je Zhotovitel povinen smluvně zavázat třetí osoby (své poddodavatele), které v souladu
se Smlouvou použije ke splnění svého závazku. Smluvní strany se výslovně tímto
dohodly, že se vylučuje použití ustanovení § 2630 odst. 2 občanského zákoníku.
4. Zhotovitel nebude provádět hlučné práce v souladu s čl. 2 obecně závazné
vyhlášky č. 6/2017 města Třebíč, o stanovení závazných podmínek pro pořádání
a průběh veřejnosti přístupných podniků a regulaci činností narušujících veřejný
pořádek, v účinném znění.
Každý je povinen v době nočního klidu zachovat klid a omezit hlučné projevy.
Dobou nočního klidu se rozumí doba od 22:00 hodin do 06:00 hodin. Dle článku 4
výše uvedené obecně závazné vyhlášky o nedělích a státem uznaných svátcích lze
veškeré činnosti spojené s používáním strojů, přístrojů a zařízení způsobujících
hluk (např. sekaček na trávu, cirkulárek, motorových pil, křovinořezů apod.)
provádět pouze v době od 9:00 hodin do 14:00 hodin.
5. Za všechny škody, které vzniknou v důsledku provádění díla třetím, na díle
nezúčastněným osobám, případně Objednateli, plně odpovídá Zhotovitel, který je
povinen ihned hradit vzniklou škodu. To se týká i škod vzniklých z důvodu
nedostatečného obnovení původního stavu staveniště. Zhotovitel se může vůči
Objednateli vyvinit jen průkazem, že žádná škoda nevznikla.
6. Objednatel kontroluje provádění prací a má proto kdykoli přístup na všechna pracoviště
Zhotovitele, kde jsou zpracovávány nebo uskladněny dodávky pro stavbu a Zhotovitel
musí toto Objednateli umožnit v doprovodu odpovědného pracovníka Zhotovitele.
7. Před zakrytím prací, kdy nebude možno dodatečně zjistit jejich rozsah nebo kvalitu, je
Zhotovitel povinen včas vyzvat zástupce Objednatele k provedení kontroly. Nevyzve-li
Zhotovitel Objednatele ke kontrole, je povinen na jeho žádost zakryté práce odkrýt na
vlastní náklad.
8. Objednatel může požádat Zhotovitele, aby na počátku realizace díla navrhl způsob
provádění prací a jednotlivé postupy a tyto údaje mu písemně sdělil pro možnost kontrol.
9. Materiály, které neodpovídají projektové dokumentaci, Smlouvě nebo zkouškám, musí
být z nařízení Objednatele ze staveniště odstraněny v požadované lhůtě. Nestane-li se
tak, může jejich odstranění na náklad Zhotovitele zajistit Objednatel (zmocnění pro
Objednatele).
10. Práce na díle, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky, nebo odporují
Smlouvě, musí Zhotovitel nahradit bezvadnými pracemi. Vznikla-li by nahrazováním
Objednateli škoda, hradí Zhotovitel i ji. Pokud Zhotovitel ve lhůtě stanovené
Objednatelem takové vady díla neodstraní, může Objednatel od Smlouvy odstoupit z
důvodu porušení Smlouvy.
11. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a) v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla vymezeného v článku V.
Smlouvy, veřejných prostranství či jiných okolních dotčených pozemků či staveb; a
b) neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
c) nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů
na okolí výstavby; a bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem
Zhotovitele, který bude garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí
pro práce poddodavatelů. Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabezpečí
Zhotovitel odpovědnou osobou.
12. Smluvní vztah Zhotovitele s každým poddodavatelem musí vždy být v souladu se
Smlouvou, za to odpovídá Zhotovitel. Zadavatel (zde Objednatel) má právo tuto
skutečnost kdykoli zkontrolovat a Zhotovitel je povinen na výzvu Zadavatele (zde
Objednatele) předložit ke kontrole smlouvy se všemi poddodavateli. Pokud Zhotovitel
toto ustanovení jakkoli poruší, poruší Smlouvu podstatným způsobem.
13. Plochy určené k osázení jsou majetkem města Třebíče.
14. Zhotovitel se zavazuje, že práce na díle budou provádět pracovníci, kteří mají potřebnou
kvalifikaci a odbornou způsobilost pro jimi prováděný druh práce.
15. Zhotovitel se zavazuje, že všechny materiály, výrobky a díly potřebné pro realizaci díla,
které na plnění díla použije, budou v době jeho plnění díla již v jeho vlastnictví. Pokud
Zhotovitel toto ustanovení poruší, poruší Smlouvu podstatným způsobem.
XI. Záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a nedodělků a bude
mít vlastnosti dle projektové dokumentace, obecně závazných právních předpisů, ČSN a
Smlouvy. Pokud jde o I. část díla, poskytuje Zhotovitel Objednateli záruku za jakost
v délce 36 měsíců (slovy třicetšest měsíců) od data předání a převzetí díla - stavby.
Pokud jde o II. část díla, poskytuje Zhotovitel Objednateli na všechny konkrétní práce
v rámci plnění díla v této II. části (údržba) záruku za jakost v délce 30 dnů (slovy třicet
dnů) od data předání a převzetí konkrétního plnění.
2. Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle odst. 1 tohoto článku vady díla u
Zhotovitele na adrese jeho sídla uvedeného ve veřejném rejstříku, a to písemnou
formou. V reklamaci musí být popsána vada díla, případně požadavek na způsob
odstranění reklamované vady díla, a to včetně termínu pro odstranění vady díla
Zhotovitelem. Objednatel má právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění.
3. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 48 hodin
od okamžiku písemného oznámení vady díla, zahájit odstraňování vady díla, a to i
tehdy, neuznává-li Zhotovitel odpovědnost za vadu či příčiny, které ji vyvolaly, a vadu
odstranit v technicky co nejkratší době, tj. v přiměřené době (vzhledem k okolnostem).
Pokud se smluvní strany v konkrétním případě výslovně písemně nedohodnou jinak,
platí, že Zhotovitel je povinen vadu odstranit nejpozději do 10 dnů po započetí jejího
odstraňování.
4. Reklamaci vad díla lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby.
5. Opravené dílo nebo náhradní plnění musí rovněž být Objednateli předáno dle Smlouvy
(podmínky pro předání díla po jeho ukončení). Při odstraňování vad (i v rámci
reklamace) a nedodělků díla se stávají jednotlivé komponenty součástí díla okamžikem
zabudování do díla. Vady díla budou odstraňovány tak, aby dílo bylo udrženo v dobrém
provozuschopném stavu.
6. Oznámí-li Zhotovitel, že vadu/y díla neuznává, je Objednatel oprávněn v zájmu předejití
vzniku škod, žádat odstranění vad/y vůči Zhotoviteli ve výše uvedených lhůtách s tím, že
pokud se prokáže, že Zhotovitel za tuto/tyto vadu/y neodpovídal, bude Objednatel
povinen tyto vynaložené náklady Zhotoviteli uhradit a Zhotovitel bude nadále za dílo
odpovídat v plném rozsahu.
7. V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením
novou bezvadnou věcí) běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční doba, a to ode
dne řádného protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) Objednatelem.
Záruční doba je shodná jako v článku XI. odst. 1 Smlouvy. Po dobu od nahlášení vady
díla Objednatelem Zhotoviteli až do řádného odstranění vady díla Zhotovitelem a jeho
předání a převzetí neběží záruční doba na díle s tím, že doba přerušení běhu záruční
doby bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den.
Smluvní strany se v této souvislosti dohodly, že pokud se bude u I. části díla tímto
způsobem záruka za dílo prodlužovat, záruka za I. část díla skončí nejpozději uplynutím
10 let ode dne předání a převzetí I. části díla.
8. Smluvní strany se dohodly, že:
a) neodstraní-li Zhotovitel reklamovanou/é vadu/y díla ve lhůtě dle článku XI. odst. 3
Smlouvy; a/nebo
b) nezahájí-li Zhotovitel odstraňování vad/y díla v termínech dle článku XI. odst. 3
Smlouvy; a/nebo
c) oznámí-li Zhotovitel Objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že vadu/y
neodstraní; a/nebo
d) je-li zřejmé, že Zhotovitel reklamovanou/é vadu/y díla ve lhůtě stanovené
Objednatelem neodstraní,
má Objednatel vedle výše uvedených oprávnění a nároků dle občanského zákoníku též
právo (pokud se tak Objednatel rozhodne) zadat, a to i bez předchozího upozornění
Zhotovitele, provedení odstranění vad/y (dále též „oprava“) třetí osobě dle svého výběru.
O zadání konkrétní/ch oprav/y třetí osobě Objednatel vyrozumí Zhotovitele, který již není
oprávněn tyto opravy provést. Objednateli v takovém případě vzniká vůči Zhotoviteli
oprávnění, aby mu Zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou Objednatel třetí
osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí. Nároky Objednatele vzniklé vůči Zhotoviteli
v důsledku odpovědnosti za vady díla dle občanského zákoníku a dále nároky
Objednatele účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu zůstávají nedotčeny. Tento výše
popsaný postup se v žádném případě nedotýká záruky Zhotovitele za dílo.
9. Práva a povinnosti ze Zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením
kterékoli ze smluvních stran od Smlouvy.
10. O reklamačním řízení budou Objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
XII. Předání a převzetí díla
1. Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno. Smluvní strany se dohodly, že součástí
předání díla musí být také jeho převzatí Objednatelem.
- Pro I. část díla (stavbu) platí: Nejpozději na den, kdy má Zhotovitel dle Smlouvy I.
část díla ukončit a předat (odevzdat) Objednateli, svolá Zhotovitel přejímací řízení.
Na přejímací řízení přizve Zhotovitel Objednatele písemným oznámením, které musí
být doručeno Objednateli alespoň pět pracovních dnů předem. Součástí tohoto
předání části I. díla (stavby) bude rovněž předání řádně vyklizeného a uklizeného
staveniště Objednateli.
- Pro II. část díla (údržbu) platí: Dílo bude předáváno průběžně, vždy po uplynutí
kalendářního čtvrtletí, a budou předávány pouze řádně provedené a ukončené práce
za uplynulé kalendářní čtvrtletí.
Pro I. část díla i pro II. část díla platí dále uvedená ustanovení upravující předávání a
přebírání díla.
2. K předání díla Zhotovitelem Objednateli dojde na základě předávacího řízení,
a to formou písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná
dokumentace, pokud je to stanoveno Smlouvou či to je obvyklé), který bude podepsán
oprávněnými zástupci obou smluvních stran (viz osoby oprávněné jednat ve věcech
realizace, uvedené u smluvních stran v článku I. Smlouvy). Objednatelem podepsaný
přejímací protokol nezbavuje Zhotovitele odpovědnosti za event. vady, s nimiž bude dílo
převzato.
3. Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku předávaného a
přebíraného díla, resp. jeho části, místo provedení díla a zhodnocení jakosti díla. Pokud
budou zjištěny vady a/nebo nedodělky, bude protokol obsahovat soupis zjištěných vad
a/nebo nedodělků díla, termín jejich odstranění a vyjádření Zhotovitele k vadám a/nebo
nedodělkům díla vytčeným Objednatelem. Zhotovitel je pak povinen odstranit tyto vady
a/nebo nedodělky v termínu v tomto zápisu uvedeném. Pokud Objednatel odmítá dílo
převzít, je povinen uvést tuto skutečnost a důvody odmítnutí do protokolu. Pokud tyto
důvody Zhotovitel neuzná a vznikne tím rozpor, bude tento posouzen soudním znalcem
určeným Objednatelem. Jeho stanovisko je pro obě strany závazné. Náklady na znalce
ponese Zhotovitel. Zhotovitel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla své
poddodavatele. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné
vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo
esteticky, ani jeho užívání podstatným způsobem neomezují. Má-li Objednatel povinnost
převzít dílo, převezme dokončené dílo s výhradami, nebo bez výhrad. V protokolu bude
obsaženo jednoznačné prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá či nikoli a soupis příloh.
Prohlášení Objednatele o tom, že dílo přejímá, nezbavuje Zhotovitele odpovědnosti
za vady díla. Předávací protokol bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž jeden
obdrží Zhotovitel a jeden Objednatel. Každý stejnopis bude podepsán oběma stranami a
má právní sílu originálu.
4. V případě, že je Objednatelem přebíráno dokončené dílo, skutečnost, že dílo je
dokončeno co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání,
prokazuje zásadně Zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady
Objednateli. Zhotovitel doloží Objednateli před zahájením přejímacího řízení
dokumentaci skutečného provedení, dále doklad o zabezpečení likvidace odpadu
v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, v účinném znění, a předpisů
prováděcích a souvisejících, a to vše při předání díla. V případě, že nedojde
k předložení a předání Objednateli shora uvedených dokladů nejpozději při přejímacím
řízení, nepovažuje se dílo za řádně ukončené.
5. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění díla.
Nebude-li tato povinnost splněna, nepovažuje se dílo za řádně dokončené a Objednatel
není povinen dílo převzít. Budovy a pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí projektové
dokumentace, ale budou prováděním díla dotčeny, je Zhotovitel povinen uvést po
ukončení provádění díla do předchozího stavu.
6. V případě, že se při přejímání díla Objednatelem prokáže, že je Zhotovitelem předáváno
dílo, které nese vady nad rámec uvedený § 2628 občanského zákoníku, není Objednatel
povinen předávané dílo převzít. Vadou se pro účely Smlouvy rozumí především
odchylka v kvantitě, kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených projektovou
dokumentací, Smlouvou a obecně závaznými předpisy. Pokud Objednatel pro vady dílo
nepřevezme, opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění analogicky dle tohoto
článku Smlouvy.
XIII. Smluvní pokuty, úrok z prodlení
1. Pro případ porušení smluvních povinností dle této Smlouvy dohodly strany Smlouvy
ve smyslu ustanovení § 2048 občanského zákoníku v textu Smlouvy uvedené smluvní
pokuty. Pohledávka Objednatele na zaplacení smluvní pokuty, případně jiné
pohledávky vzniklé Objednateli vůči Zhotoviteli na základě Smlouvy, může být
započtena na pohledávku Zhotovitele vůči Objednateli na zaplacení ceny za provedené
dílo.
2. Za prodlení Zhotovitele se splněním lhůty sjednané pro provedení (předání a převzetí)
řádně dokončeného díla v termínu dle Smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli
tuto smluvní pokutu: u I. části díla smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každý i započatý
den prodlení, u II. části díla u každého dílčího plnění smluvní pokutu ve výši 1000 Kč za
každý i započatý den prodlení. Pokud v II. části díla bude konkrétní termín plnění
stanoven Objednatelem a ze strany Zhotovitele bude porušen, platí tato smluvní pokuta i
pro tuto situaci.
3. V případě prodlení Zhotovitele se splněním jeho povinnosti zahájit odstraňování
reklamované vady v termínu stanoveném ve Smlouvě a v případě prodlení
Zhotovitele se splněním jeho povinnosti odstranit reklamovanou vadu v termínu
dle Smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu, kterou strany
Smlouvy sjednaly ve výši 1.000 Kč za každý den a případ prodlení – u každé vady
zvlášť.
4. Pokud Zhotovitel uzavře na provedení díla - části díla dle Smlouvy smlouvu s
poddodavatelem v rozporu s ujednáním ve Smlouvě nebo v zadávací dokumentaci
na tuto veřejnou zakázku a nebo na základě požadavku Objednatele ve stanoveném
termínu nepředloží Objednateli ke kontrole požadované smlouvy s poddodavateli,
zaplatí Zhotovitel Objednateli za každé jednotlivé porušení smluvní pokutu ve výši
30.000 Kč.
5. Pro případ prodlení Objednatele se splněním povinnosti uhradit daňový doklad
v rozsahu, v jakém dle Smlouvy vznikl Zhotoviteli nárok na jeho úhradu, nebo poskytnout
jiné peněžité plnění dle Smlouvy, sjednaly strany Smlouvy vůči Objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
6. Další smluvní pokuty jsou uvedeny v dalším textu Smlouvy. Smluvní pokuta je vždy
splatná do 30 dní od data, kdy byla povinné straně doručena písemná výzva k jejímu
zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený
v písemné výzvě.
7. Je-li ujednána v textu této Smlouvy pro konkrétní porušení povinnosti smluvní pokuta,
smluvní strany se tímto výslovně dohodly, že věřitel má rovněž právo na náhradu škody
vzniklé z porušení příslušné povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje.
Na základě dohody smluvních stran lze tedy vedle smluvní pokuty rovněž uplatnit
náhradu škody bez jakéhokoli omezení.
XIV. Odstoupení od Smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od Smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
zákon nebo Smlouva. Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno písemnou formou
a je účinné okamžikem jeho doručení druhé straně. Dílo provedené do dne odstoupení
od Smlouvy je ve vlastnictví Objednatele.
2. Smluvní strany se dohodly, že důvodem pro odstoupení od Smlouvy bude porušení
označené v textu Smlouvy jako podstatné porušení nebo porušení Smlouvy podstatným
způsobem (význam je totožný) a v dalších případech bude podstatné porušení Smlouvy
posuzováno dle příslušných ustanovení občanského zákoníku (§2002).
3. V případě odstoupení od Smlouvy zůstává dosud provedené dílo ve vlastnictví
Objednatele a Zhotoviteli náleží pouze část ceny, odpovídající této části díla dle
Smlouvy. Zhotovitel je povinen předat dosud provedené dílo a veškerou související
dokumentaci (viz analogicky dokumentace, která se předává při předání díla
v případě jeho ukončení) Objednateli do 5 dnů po účinnosti odstoupení od
Smlouvy, včetně písemného upozornění Zhotovitele na opatření nutná k předejití
škodám, které by mohly vzniknout v důsledku předčasného ukončení Smlouvy, a v této
lhůtě rovněž splnit všechny další povinnosti dle Smlouvy (především viz dále v tomto
bodě – pokud tam ale není pro konkrétní povinnost Zhotovitele stanovena lhůta jiná), a
to vše pod sankcí smluvní pokuty (sjednané pro případ prodlení Zhotovitele se splněním
těchto jeho povinností) ve výši 20.000 Kč za každý i započatý den Zhotovitelova
prodlení.
4. Odstoupením od Smlouvy (bez ohledu na skutečnost, která ze smluvních stran
od Smlouvy odstoupila) nezaniká právo Objednatele vyúčtovat Zhotoviteli všechny
smluvní pokuty sjednané ve Smlouvě. Pokud by Zhotovitel zavinil odstoupení od
Smlouvy nebo odstoupil od Smlouvy a tato skutečnost měla dopad na čerpání dotace na
financování díla, je Zhotovitel povinen vzniklou újmu Objednateli plně uhradit.
Ukončením Smlouvy tato jeho povinnost nezaniká.
5. Smluvní strana, která důvodné odstoupení od Smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit
druhé smluvní straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od Smlouvy.
6. V případě odstoupení od Smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou smluvní
strany nejpozději do 14 dnů ode dne účinnosti odstoupení od Smlouvy inventarizaci
veškerých vzájemných plnění dle Smlouvy k datu účinnosti odstoupení od Smlouvy.
Závěrem této inventarizace bude vyčíslení částky ceny věcí, které Zhotovitel k provedení
díla účelně opatřil a které se staly k datu účinnosti odstoupení od Smlouvy vlastnictvím
Objednatele, a to v cenách dle Smlouvy, kdy za základ výpočtu budou brány jednotkové
ceny dle nabídky Zhotovitele do zadávacího řízení na tuto veřejnou zakázku.
Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena díla.
Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje fakturu.
Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany písemně
nedohodnou jinak.
7. Smluvní strany jsou si povinny vyplatit shora uvedené částky, včetně případných
příslušenství, nejpozději do třiceti dnů ode dne doručení písemné výzvy oprávněné
smluvní strany k úhradě.
XV. Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva
1. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel nese nebezpečí škody nebo zničení stavby
(díla) až do jejího předání a převzetí, a to i v případě že by ke škodě došlo i jinak (např.
živelná událost), a z toho důvodu je povinen sjednat odpovídající pojištění. Rovněž
v případě údržby nese zhotovitel nebezpečí škody na věci do dne předání plnění
Objednateli. Prováděné dílo je po celou dobu jeho plnění ve vlastnictví
Objednatele. Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno odpovídající pojištění v dostatečné
výši a zavazuje se jej mít takto sjednáno po celou dobu plnění závazků ze Smlouvy.
Objednatel má právo vyzvat Zhotovitele k doložení této skutečnosti, což je Zhotovitel
povinen splnit, jinak Zhotovitel podstatným způsobem poruší Smlouvu.
Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště od Objednatele až do řádného předání díla
Objednateli a jeho převzetí Objednatelem nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
• díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a dalších
částech,
• plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních pozemcích,
či pod staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště
do řádného předání díla jako celku, pokud nebude v jednotlivých případech
smluvními stranami dohodnuto jinak.
Zhotovitel nese, do doby řádného protokolárního předání díla objednateli, nebezpečí
škody vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřenými k provedení díla
či jeho části, které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla,
a která jsou či byly použity k provedení díla, kterými jsou zejména:
• zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
• pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či
jeho části (např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
• ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho
části.
Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které Zhotovitel
sám či Objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich
převzetí (opatření) do doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí, které je
Zhotovitel povinen vrátit, do doby jejich vrácení. Zhotovitel rovněž odpovídá Objednateli
za škodu způsobenou jeho činností v souvislosti s plněním Smlouvy.
2. Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které
Zhotovitel opatřil k provedení díla, od okamžiku jejich zabudování do díla nebo do
majetku Objednatele. Zhotovitel je povinen ve smlouvách se všemi poddodavateli toto
ujednání respektovat tak, aby Objednatel takto vlastnictví mohl nabývat, a Zhotovitel
nesmí sjednat výhradu ve smyslu ustanovení § 2132 a násl. občanského zákoníku, ani
jinou podobnou výhradu ohledně přechodu či převodu vlastnictví. V případě zjištění
porušení tohoto ustanovení Zhotovitelem je Objednatel oprávněn již bez dalšího od
Smlouvy odstoupit, neboť tato zjištěná skutečnost bude posuzována jako podstatné
porušení Smlouvy ze strany Zhotovitele.
XVI. Společná ustanovení
1. Pokud není v předchozích částech Smlouvy uvedeno něco jiného, vztahují se na ně
příslušné články společných ustanovení.
2. Pokud kterékoliv ustanovení Smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné
a/nebo se stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným
či nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost
či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení
Smlouvy nebo jejich částí.
3. Není-li Smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze Smlouvu měnit, doplňovat
a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými
dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran, které musí být
obsaženy vždy na jedné listině (v jednom dokumentu). Jiným způsobem nelze tuto
Smlouvu měnit.
4. Přílohy uvedené v textu Smlouvy a sumarizované v závěrečných ustanoveních Smlouvy
tvoří nedílnou součást Smlouvy.
5. Účastníci této Smlouvy se výslovně dohodli (ujednání o volbě práva – pokud zde půjde
o smluvní vztah s mezinárodním prvkem), že tento smluvní vztah a všechny jejich
vzájemné vztahy i vztahy budoucí, související s výše uvedeným předmětem a tímto
smluvním vztahem, se budou pouze, výlučně a v plném rozsahu a bez jakýchkoli
omezení a výjimek řídit pouze českým právem (rozhodným, zvoleným právem je české
právo), českým právním řádem a veškerá jednání budou probíhat pouze v českém
jazyce a dle českého práva. Případné spory vzniklé ze Smlouvy budou řešeny podle
platné právní úpravy dle českého práva věcně a místně příslušnými orgány České
republiky, a to v českém jazyce. Pokud u Smlouvy půjde o smluvní vztah
s mezinárodním prvkem, smluvní strany sjednávající ve smyslu ustanovení § 89a
zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, pro spory
vyplývající ze Smlouvy či se Smlouvou související, místní příslušnost obecného soudu
Objednatele. Bude-li Smlouva vyhotovena ve více jazycích, budou se smluvní strany řídit
verzí v českém jazyce. Komunikace mezi smluvními stranami musí probíhat v českém
jazyce.
6. Jakýkoli spor plynoucí ze Smlouvy není možné rozhodovat v rámci rozhodčího řízení.
7. Není-li konkrétní věc ve Smlouvě řešena, budou se smluvní strany řídit zveřejněným
zadáním této veřejné zakázky, která je předmětem Smlouvy, související zadávací
dokumentací Objednatele na tuto veřejnou zakázku a nabídkou Zhotovitele na tuto
veřejnou zakázku (kdy zveřejněné zadání veřejné zakázky a související zadávací
dokumentace jsou přednostní) a platnou právní úpravou v ČR, především občanským
zákoníkem. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli obchodní zvyklosti vylučují.
8. Ustanovení § 1800 občanského zákoníku se nepoužije.
9. Zhotovitel prohlašuje, že splňuje všechny předpoklady a má dostatečné kapacity a
vybavení pro řádné splnění tohoto smluvního vztahu.
10. Zhotovitel nesmí jakkoli přenést nebo převést svoje práva a povinnosti ze Smlouvy
vyplývající nebo Smlouvu na jinou osobu, jinak bude toto jeho jednání posuzováno jako
podstatné porušení této Smlouvy ze strany Zhotovitele. Pokud by Zhotovitel jakkoli
porušil toto ustanovení, je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši
100 % z celkové ceny díla (viz čl. VI. odst.1. – cena celkem).
XVII. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti v den jejího podpisu oběma smluvními stranami - osobami
oprávněnými Smlouvu uzavřít za obě smluvní strany. Smlouva nabývá účinnosti dnem
jejího zveřejnění v registru smluv (viz odst. 9. tohoto článku).
2. Osoba(y) podepisující Smlouvu za Zhotovitele prohlašuje(í), že je(jsou) oprávněna(y)
tento smluvní vztah uzavřít a podepsat, a že na straně Zhotovitele byly splněny všechny
předpoklady a podmínky pro platné uzavření Smlouvy.
3. Smluvní strany konstatují, že Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž
každá smluvní strana obdrží dvě vyhotovení. Všechny stejnopisy mají právní sílu
originálu.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného Smlouvou
zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy vyplývá, že mají
zůstat nedotčena zánikem právního vztahu založeného Smlouvou (např. nárok na smluvní
pokutu a na náhradu škody).
5. Nedílnou součástí Smlouvy jsou tyto její přílohy:
č.1 – Situace návrhu z projektové dokumentace
č.2 – Položkový rozpočet.
6. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost Smlouvy a prohlašují, že si Smlouvu přečetly,
jejímu obsahu porozuměly, s jejím obsahem souhlasí, že Smlouva byla sepsána
na základě pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a bez jednostranně
nevýhodných podmínek, což stvrzují svým podpisem, resp. podpisem svého oprávněného
zástupce.
7. Pro případ pochybností o doručení konkrétní písemnosti (např. odstoupení od smlouvy,
vyúčtování smluvní pokuty nebo vzniklé škody) Zhotoviteli nebo v případě, že Zhotovitel
doručení písemnosti zmaří nebo její přijetí odmítne, se sjednává, že písemnost bude
považovaná za doručenou Zhotoviteli v den, kdy se písemnost dostane do sféry vlivu
Zhotovitele.
8. Pro případ, že Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že
Smlouva nebude uzavřena, pokud ji některý z účastníků podepíše s jakoukoli změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou
změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí na všech originálních vyhotoveních
této Smlouvy (viz odst. 3. tohoto článku).
9. Smluvní strany souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené
městem Třebíč, která bude obsahovat údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy,
číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí,
že jejich osobní údaje uvedené v této smlouvě budou zpracovávány pro účely vedení
evidence smluv. Dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a
zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
9. Tato Smlouva bude zveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), v účinném znění - zveřejnění Smlouvy zajistí Objednatel.
10.O uzavření Smlouvy rozhodla za Objednatele rada města Třebíče svým usnesením
č. 30/20/RM/2025 ze dne 25. 09. 2025
V Třebíči dne 30. 09. 2025 V Třebíči dne 30. 09. 2025
Objednatel Zhotovitel
město Třebíč Zahrady Svoboda s.r.o.
……………………………………… ……………………………………
Ing. Pavel Janata Ing. Vladimír Svoboda
místostarosta jednatel