Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESV 4.
REPUBLIKY, S.P. SSMMLL--0000116633--22002255--1138
PACHTOVNi SSMMLOUVA — PPOOZZEEMMEK
dle ustanoveni § 2332 a nésl. zékona 6. 89/2012 Sb., obéansky zékonik,
Ve znéni pozdéj §1’ch pfedpisfi (dale jen ,,obéansky zékonik“)
Lesy éeské republiky, s.p.
se sidlem Pfemyslova 1106/ 19, NOV)? Hradec Krélové, 500 08 Hradec Krélové
16304211996 4511
DIC: CZ421964511
zapsany V obchodnim rej stfiku Vedeném Kraj skym soudem V Hradci Krélové, 0dd1’1 AXH,
Vloika 540
Lesni sprévy Buchloviiccee, na zékladé povéfenl'
ze dne 119. 8. 2019
bankovni spojeni: Komeréni banka, a.s.,
éislo fiétu: 5559830227/0100
(déle jako ,,pprro0pachhtto0vvaatteell“) na strané jedné
a
TOMA, a.s.
se sidlem tf. Tomél§e Bati 332, 765 02 Otrokoviiccee
160: 11881152 813
DIC: CZ18152813
zapsané V obchodnim rej stfiku vedeném Kraj skym soudem V Brné, oddfl B, Vloika 464
zastoupené: Ing. Pavlem Ratiborskym, povéfeny élen pfedstavenstva
bankovni spojeni: CSOB, a. S.
(31310 uétu: 17424213/0300
(dale jakO ”pac/ztyf“) 11a strané druhé
v
(dale jakO ”ppachtyr“) na strané druhé
(propachtovatel a pachtyf déle te’Z spoleéné jako ,,smluvm’ strany“ a kaZdy jednotlivé jako
,,Smluvni strand“)
uzaviraji 11126 uvedene’ho dne, mésice a roku tuto Pachtovm’ smlouvu (déle jen ,,ssmmlloouuvvaa“):
I.
Pf‘edmét pachtu
11. Propachtovatel prohlaéuje, Ze mu svédéi prévo hospodafit k niZe uvedenému pozemku,
ktery je ve VlastnictVi éeské republiky, a to:
Parcelm’ Druh Vyméra Propachtovéwan Katastrélni LV Obec
V, pozemku Vv m22 , ,v 2 2 ,, 3 Zlutava
Clslo Ostatni plocha 4330 a vymera V In uzeml 3 Zlutava
754/12 2925 Zlutava
Zlutava
755/3 Ostatm' plocha 5556 31100
Str.. 11 z 7
LESV 4
C6e1lkke6m 6025
UV6d6ny pozemek (dale také ,,pf'edmétny pozemek“ nebo ,,pf'edmét pachtu“) j6 zapsany
Vv katastru nemovitosti u Katastrélnl'ho fifadu pro Zlinsky kraj, Katastrélnl’ pracoviété Zlin,
k. 1'1. Zlutava
2. Propachtovatel se zavazuje pfenechat na zékladé této ssmlouvy pachtyfi pfedmét pachtu
Vv rozsahu propachtovévané Vyméry uVv6ed6ené vV odst. 1 tohoto élénku ssmmlouvy, tj. 6025 mm22,
k doéasnému uplatnému uZiVéni a poiivéni.
3. Smluvni strany prohla§uji, 26 hranice pfedmétu pachtu jsou jim spolehlivé znémy a
nevzbuzuji jakychkoli pochybnosti.
4. Pachtyf‘ prohlaéuje, 26 S6 56 stavem pfedmétu pachtu fédné a dostateéné seznémil a 26 j6j
shledéVé k6 dni uzavf‘eni t6't0 ssmmllouvy zpfisobilym k uj 6dnan6'mu fiéelu. Snimek katastrélni
mapy s pfesnym zékresem pfedmétu pachtu j6 jjaako pfflohaa 6. 11 nedflnou souéésti této
ssmmlouvyy.
5. Z pachtu j6 vyfiato préwo Vykonu myslivosti, rybéfské préVO a préVO téZby nerostfi.
6. Smluvni strany ujednaly, 26 pfedmétem pachtu d16 této ssmlouvy nejsou trvalé porosty
nachélzejici S6 na pfedmétu pachtu.
7. Prévo pachtu d16 t6’t0 ssmlouvy nezakléldél pachtyfi jakélkoliv préva k trvalym porostfim
nachélzejicim S6 na pfedmétu pachtu. Pachtyf j6 povinen upozornit propachtovatelee
zej me’na na kalamitu, ékodu na porostech apod.
III..
Uéel pachtu
1. Pachtyf se zavazuje pfedmét pachtu uV6d6ny V (:1. I. odst. 1 této ssmmllouvy uzivat a pOZivat
VVluéné k podnikatelskym uéelfim, konkrétné za fiéelem provozovéni vodérenského
zafizeni. Pfedmétem podnikéni pachtyfe j6 shromaid’ovéni, fiprava a rOZVOd vody.
2. Veékeré Véci, zéleZitosti 6i jednéni souvisejl'ci s vyuZitim pfedmétu pachtu za sjednanym
uéelem j6 pOVinen obstarat pachtyf, a to ma SVfij néklad a V mezich stanovenych touto
smlouvou.
IIII..
Pachtovné
1. Pachtyf‘ se zavazuje platit propachtOVateli za pfedmét pachtu pachtovné V6 Vy§i 13,4 Ké
bez DPH//mmZ2/rok. Celkové roéni pachtovné tak éini 80735 Ké (slovy: osmdesét tisic sedm
set ti‘icet pét korun éeskych) bez DPH.
K takto ujednanému pachtovnému bude pfipoétena DPH V6 Vyéi dle pfisluénych prévnich
pfedpisfi .
2. Propachtovatel bud6 pachtovne’ fakturovat jjeednou roéné, a to Vidy k 30.11. bézného roku
a toto datum j6 zérovefi datem uskuteénéni zdanitelného plnéni. Lhfita splatnosti faktury
éini 211 kalendéfnich dnfi ode dn6 jejiho vystaveni. Dnem uhrady 56 rozumi den pfipséni
fakturovane’ ééstky vV j6j1’ plné Vy§i V6 prospéch Uétu propachtovatele. Uhrada pachtovného
bude provédéna V6 prospéch fiétu organizaénl' jednotky propachtovatele uV6d6néh0
Str.. 2 z 7
LESV 4
Vv zéhlaVi te’to ssmmlouvyy. V pfipadé ukonéeni pachtovniho vztahu zaloieného touto
ssmmlouvou Vv prfibéhu roku bud6 Vyée 661k0V6'ho roéniho pachtovného pomérné uprraavveennaa.
3. Faktura j6 fédné vystavena, pokud splfiuje V6§k6ré neileZitosti dafiového a fiéetniho dokladu
podle pfisluénych prévnich pfedpisfi a daléi néleZitosti d16 této ssmmlouvy, pokud byly
smluvnimi stranami ujednény. V pfipadé, 26 faktura nebyla vystavena fédné, j6 smluvni
strana, které j6 faktura uréena, oprévnéna fakturu vrétit, a to V6 lhfité 5 pracovnich dnfi ode
dn6e j6j1’ho doruéeni s uvedenim chybnych éi chybéjicich néleiitosti. Pokud bude faktura
Vv uV6d6n6 lhfité vrécena opréwnéné, j6 smluvni strana, kt6r6' byla faktura vrécena, pOVinna
fédné vystaVit a doruéit bezvadnou (Opravenou éi doplnénou) fakturu, a to V6 lhfité 5
pracovm’ch dnfi ode dn6e j6j1’h0 vréceni. Nové lhfita splatnosti poéiné béiet ode dn6e
vystaveni bezvadné (tj. Opravené 6i doplnéné) faktury.
4. Pachtyf b6r6 na Védomi, 26 propachtovatel se rozhodl na vztah 221102611}? touto ssmmlouvou,
tj. pacht pozemku, uplatnit dafi z pfidané hodnoty, a to V6 smyslu zékona é. 235/2004 8b.,
o0 dani z pfidane' hodnoty, V6 znéni pozdéj §ich pfedpisfi.
5. Pachtovné bude na kaide’ dal§i roky Valorizovéno VZdy k 1. 1. aktuélniho kalendéfniho
roku p0d16 skuteéné dosaiené miry inflace vyjédfené pfirfistkem prfimérného indexu
spotfebitelskych cen za 12 poslednich mésicfi pfedchézejiciho kalendéfniho roku
zvef‘ejnéného Ceskym statistickym flfadem. Pachtovne’ bud6 automaticky upraVOVéno bez
pisemného oznémeni pachtyfi. K prvnimu ZVV§6ni pachtovného 0 inflaci takto dojde
s liéinnostl' 0d 11..1.2026.
IV.
Préva a povinnosti smluvnich stran
1. Pachtyf j6 povinen uZivat a poiivat pfedmét pachtu V souladu s uj 6dnén1'mi této ssmmllouvy a
Vv souladu s Uéinnymi pre’wm’mi pfedpisy a rozhodnutimi orgénfi V6f6jn6' moci.
2. Pachtyf‘ S6 zavazuje platit propachtovateli pachtovné V souladu s touto ssmmlouvou, zejména
fédné a Véas.
3. Pachtyf‘ S6 zavazuje na ssvfij néklad fédné udriovat pfedméty a zafizeni nachézejici se na
pfedmétu pachtu, j6dné1-1li se 0 béiné zéleiitosti spoj 6n6' s j6h0 uZiVénl'm a pOZiVénim.
4. Pachtyf $6 zavazuje neprovédét Zédné upravy pfedmétu pachtu 6i na pfedmétu pachtu bez
pfedchoziho pisemného souhlasu propachtovatele.
5. Pachtyf j6 pOVinen umoZnit propachtovateli vstup na pfedmét pachtu za uéelem zjiéténi
je6ho stavu a kontroly j6h0 uZiVém' pachtyfem V souladu s touto ssmmlouvou.
6. Pachtyf‘ j6 pOVinen na pfedmétu pachtu umoinit propachtovateli Vykon éinnosti
souvisejicich s hospodafenim V1656 d16 zékona é. 289/1995 Sb., 0 lesich a 0 zméné a
doplnéni nékterych zékonfi, V6 znéni pozdéj §ich pfedpisfi, a platného lesniho
hospodéf‘ského plému, nebude—- li pfislu§nym rozhodnutim orgénfi V6f6j n6 moci rozhodnuto
jinak. Pachtyfi 56 zakazuje jakékoli kéceni trvalych porostfi bez pfedchoziho pisemného
souhlasu propachtovvaatellee.
7. Pachtyf n6n1' Oprévnén umistit na pfedmétu pachtu jakékoli stab bez pfedchoziho
pisemného souhlasu propachtovvaatteellee.
Str.. 3 z 7
LESV 4
8. Propachtovatel je oprévnén kontrolovat, jak pachtyf‘ plnl’ povinnosti, ktere’ pro néj vyplyvaji
z této ssmmlouvyy.
9. Rozhodnee--li pfislu§ny orgén vefejné moci pravomocnym rozhodnutim o uloZeni pokuty
propachtovateli V souVislosti s poruéenim zékonnych povinnosti, k némuz do§lo konénim
nebo opomenutim pachtyfe, je pachtyf povinen zaplatit propachtovateli ééstku ve vyéi
uloiené pokuty Véetné pfl'padnych daléich nékladfi propachtovatele s timto spojenych,
zejména pak nékladfi fizem’, a to V§e do 5 pracovnich dnfi od doruéeni pisemné Vyzvy
propachtovatele k fihradé.
110. Pachtyf‘ neni oprévnén pfenechat pfedmét pachtu nebo jeho éést do uiiVéni tf‘eti osobé bez
pfedchoziho pisemného souhlasu propachtovatele.
111. Pachtyf se zavazuje na Vlastni néklady odstranit fijmu, které na pfedmétu pachtu jeho
éinnostl' nebo éinnosti tfetich osob vzniknee, a to nejpozdéji ve lhfité 3O kalendéfnl'ch dnfi
od doruéeni pisemné VVzvy propachtovatele k odstranénl' fijmy.
112. Pachtyf se zavazuje neuskladfiovat a nelikVidOVat odpady vzniklé jeho éinnosti nebo
éinnosti tfetl'ch osob na pfedmétu pachtu. Za odvoz odpadu z pfedmétu pachtu a jeho
nélslednou likVidaci odpovidé vyluéné pachtyf. Odvoz a likVidaci provede pachtyf na
Vlastm' néklady nej pozdéji do 7 kalendéfnich dnfi od zjiéténi zéwadne’ho stavu.
113. Paacchhtyf se zavazuje, Ze zabezpeéi provozovéni vodérenského zafizeni tak, aby nedochézelo
k lijmé na okolnl'ch lesnl'ch porostech nachézejl'cich se na pozemcich, které nej sou souééstl'
pfedmétu pachtu, a déle rovnéz tak, aby nebyly dotéeny zéj my ochrany pfirody.
114. Paacchtyf nese plnou odpovédnost za veékerou fijmu, které jim provédénou éinnosti nebo
poruéenim jeho povinnosti zaloZené touto ssmlouvou 6i prévnim pfedpisem vzniknee
propachtovateli éi tfetl'm osobém, a to i vV pfipadé, 26 by takové fijma vznikla V dfisledku
éinnosti pachtyfem povéfenych prévnickych éi fyzickych osob V ssouvViissllosti s provédénou
éinnostl'.
115. Smluvni strany ujednaly, Ze zépis préva pachtu dle této ssmmllouvy do vefejného seznamu se
vyluéuje .
116. Pachtyf se zavazuje nevydévat stanoviska 6i vyj édfeni tfetim osobém k dotéem’ 6i omezeni
ve vyuiivéni pfedmétu pachtu nebo jeho éésti.
V.
Sankéni ujednzini
1. Pro pfipad prodlem’ s uhradou pachtovného se pachtyf zavazuje zaplatit propachtovateli
smluvni pokutu ve Vyéi 0,05 % z dluiné ééstky za kaidy i zapoéaty den prodleni.
2. Pro pfipad poru§eni kterékoli z povinnosti pachtyfe uvedenych V 61. IV. této ssmmlouvy, s
Vyjimkou pfipadu uvedeného V odst. 1 tohoto élénku smlouvy, se pachtyf zavazuje zaplatit
propachtovateelli smluvm’ pokutu ve Vy§i 10 % aktuélniho roéniho pachtovného, nejme’né
Véak 5 000 Ké, a to za kaidy jednotlivy pfipad poruéeni.
3. Vznikem povinnosti pachtyfe zaplatit propachtovateli smluvni pokutu ani jejim zaplacenim
neni dotéeno ani jinak omezeno prévo propachtovatele na néhradu ékody vzniklé
poruéenim povinnosti, jejii splnéni je smluvnl' pokutou zajiéténo, a to vV plne'm rozsahu.
4. Smluvni pokuta je splatné nejpozdéji do 15 dnfi ode dne jejiho uplatnéni.
Str.. 4 z 7
LESV
VI.
Trvéni pachtu
1. Propachtovatel touto ssmmlouvou preneche’wé pachtyri a pachtyr od propachtovatele prebiré
do do6asného fiplatného uZiVénl' a poZiVéni predmét pachtu uvedeny V 61. I. odst. 1 této
ssmlouvy o celkové Vymére 6025 mm22, a to ma dobu ur6itou od 11.11.2025 do 31.10.2030.
2. Pacht dle te'to ssmlouvy skon61':
a) uplynutim doby, na niZ byl sjednén,
b) pisemnou dohodou smluvnich stran,
c) pisemnou Vypovédi dle odst. 3 6i odst. 4 tohoto 61énku smlouvy; Vypovédni doba
vtakovém pfl'padé 6ir11' 3 mésice a po61’n2’1 béiet prvniho dne kalendérniho m6si66
nésledujiciho po m6s1'ci, V némi byla Vypovéd’ doru66na druhé smluvni stran6.
3. Pred uplynutl'm sj ednané doby trVéni pachtu 1Z6 tento skon6itp1'semnou Vypovédi ze strany
propachtovatele vV pripadé, 26:
a) pachtyr je V prodleni s fihradou pachtovného o dobu deléi H62 30 kalendérnich dnfi, a to
i pres pisemne’ upozornéni propachtovatele,
b) pachtyr uZiVé predmét pachtu V rozporu s touto ssmmlouvou, a to i pres pisemnou Vyzvu
propachtovatele k odstraném’ zévadného stavu a zjednémi népravy,
c) pachtyr prenechal predmét pachtu nebo jeho 6é1st do uZiVéni jinému bez predchoziho
pisemného souhlasu propachtovatele,
d) pachtyf poruéil jakoukoli Z6 SVVch povinnosti vyplyvajici z této ssmmllouvy a nezjednal
népravu, a to i pres pisemne’ upozornéni propachtovatele,
e6) pachtyr na predmétu pachtu urnistil jakékoli stab bez predchoziho pisemného
souhlasu propachtovatelee,
f) pachtyr ztratil oprévnéni k provozovéni 6innosti, pro kterou si predmét pachtu
propachtoval,
g) predmét pachtu prestal byt vyuiitelny pro sj 6dnany 11661 pachtu.
4. Pred uplynutim sj 6dnan6 doby trVéni pachtu lze tento skon6it pisemnou vy'p0V6d1’ 26 strany
pachtyre vV pfl’padé, 26:
a) pachtyf ztratil oprévnéni k provozovéni 6innosti, pro kterou si predmét pachtu
propachtoval,
b) propachtovatel opakované poruéil SVé povinnosti V1°16i pachtyri vyplyvajici z této
ssmlouvy, a to i pres pisemné upozorn6n1' pachtyre,
c) predmét pachtu prestal byt vyuiitelny pro sj 6dnany 1'1661 pachtu.
5. K6 dni skon66n1' pachtu j6 pachtyf povinen odevzdat propachtovateli predmét pachtu V6
stavu odpovidajicimu zpfisobu vyuiiti pro 11661 (116 61. II. této smlouvy, resp. odevzdat jej
Vve6 stavu, Vv jake’m jej prevzal, s prihlédnutim k obvyklému opotrebeni pfi fédném uZiVéni.
O predéni a prevzeti predmétu pachtu bude sepsén pisemny protokol opatreny datem a
podpisy oprévnénych zéstupcfi smluvnich stran.
6. Smluvni strany se déle dohodly na néhradé za bezesmluvni uZiVénl' predmétu pachtu
Vv predchozim obdobi od 1.10.2025 do 31.10.2025 V6 vyéi 6856,9 K6 bez DPH (slovy: 66st
tisic osm set padesét 66st korun 6eskych devadeszit haléf'fi). Tato néhrada odpovidé
Str.. 5 z 7
LESV 4
pomérne’mu roénimu pachtovnému stanoveného dohodou mezi propachtovatelem a
pachtyrem. Néhrada za bezesmluvni uZiVéni bud6 fakturovéna do 15 dni od oboustranne’ho
podpisu této smlouvy, splatnost faktury bude éinit 211 dnfi.
VIII..
Criminal Compliance doloika
1. Smluvni strany niie SVym podpisem stvrzuji, 26 V prfibéhu vyjednévéni o této smlouVé
Vidy j6dna1y a postupOValy éestné, transparentné a V souladu s V6§k6rymi pr'c'wnimi
predpisy, a 26 takto budou jednat i pfi jejim plnéni.
2. Smluvni strany prohlaéuji, 26 V souVislosti s touto smlouvou vyVinou maximélni fisili, aby
Zédne' ze smluvnich stran nemohla byt pfiétena trestni odpovédnost podle pfislu§nych
prévnich predpisfi.
3. Propachtovatel zachOVéVé nulovou toleranci k jakémukoli nelegélnimu jednéni, dodriuje
maximélni transparentnost, legalitu, etiku a uplatfiuje zésady Criminal Compliance
Programu (wwwww..1l6es5ycr.cz/ccp).
VIIII..
Zévéreéné ujednéni
1. Pokud neni V te'to smlouvé uj 6dn2'1no jinak, fidi se vztahy mezi smluvnimi stranami prévnim
rédem Ceské republiky, zejména obéanskym zékonikem a pre’wnimi predpisy
souvisejicimi .
2. Tuto ssmmlouvu lze ménit éi doplfiovat pouze formou pisemnych dodatkfi podepsanych
obéma smluvnimi stranami.
3. Pro platnost t6'to ssmmllouvy je6 vV souladu sSe6 Statutem propachtovvaatellee, zékonem 6. 77/1997
S8b., 0 stétnim podniku, V6 znéni pozdéj éich piedpisfi (déle j6n ,,zékon o stétnim podniku“),
zékonem é. 289/1995 8b., 0 lesich a o zméné a doplnéni nékterych zékonfi (lesni zékon),
V6 znéni pozdéj§ich predpisfi (déle jen ,,zékon o lesich“), nutny souhlas Ministerstva
zemédélstVi Ceské republiky jjaako zakladatele propachtovatele (déle jen ,,zakladatel“), a to
Vve6 ssmmyslu ustanoveni § 17 odst. 2 zékona o stéttnim podniku.
4. Zakllaadatel udélil propachtovateli d16 zékona o stétnim podniku predchozi souhlas k
naklédéni s uréenym majetkem prostfednictvim Statutu propachtovvaatellee ze dne 119. 110.
2022, 6. jj.. MMZZEE--5577998844//22002222--11662221, bod 6.5.3. Statutu.
5. Tato smlouva nabyVé platnosti dnem j6jiho podpisu obéma smluvnimi stranami. Pokud
tato ssmmlouva podléhé pOVinnosti uverejnéni dle zékona é. 340/2015 8b., 0 zvléétnich
podminkéch liéinnosti nékterych smluV, uvefejfiovéni téchto smluV a o registru smluV
(zékon o registru smluV), V6 znéni pozdéjéich predpisfi, nabyvé uéinnosti dnem jejiho
uvei‘ej néni V souladu 56 zminénym zékonem, nej drive V§ak dnem 11..11.2025 smluvni strany
pro tyto pfipady vyjadruji svfij souhlas s uverejnénim celého znéni ssmmllouvy Véetné
metadat, a to V rozsahu a zpfisobem stanovenym zékonem. V ostatnich pripadech tato
ssmmlouva nabyVé liéinnosti dnem jejiho podpisu obéma smluvnimi stranami, nej drive Véak
k6e dni 11..11.2025.
6. Tato ssmmlouva jj6e vyyhotovveena Vv poétu étyr stej nopisfi, z niChZ po dvou vyhotovenich obdrii
kaidé Z6 smluvnich stran.
Str.. 6 z 7
LESV 4
7. Smluvni strany prohlaéuji, 26 Si tuto ssmmlouvu pfed jejim podpisem pfeéetly, jejimu obsahu
rozumi a bez Vtad snim souhlasi. Smlouva je vyjédf‘enim jejich pravé, skuteéné,
svobodne' a VéZné Vfile, na dfikaz éehoZ niZe pfipojuji, prosty omylu, SVé Vlastnoruénl'
podpisy.
8. Nedilnou souééstl' te'to ssmmllouvy jsou tyto pfflohy:
Pfiloha 6. 1 - Geometricky plain s vyznaéenim pfedmétu néjmu V k.1'1. Zlutava
V Buchlovicich , dne V Otrokovicich , dne
dle elektronického podpisu dle elektronického podpisu
Za propachtovvaatellee: Za pachtyf‘e::
Lesy Ceské republiky, s.p. Ing. Pavel Ratiborsky
povéfeny élen pfedstavenstva
TOMA, a.s.
Str.. 7 z 7
754/
533110.00
+ nesamm
8 9 IO 4! 4O 39
754/0
Soufadnicovy systém :]TSK
Vfikovy? systém : p
zpnacovaL menu. KNESLIL KaMmcLom GEOZEhm
""55““ v Ombfitc liTBniJ-H
km: a
z-mfiyorz‘fguun
lbommmx
STEVE“ MERITKU l :5“
PUCET M
ZLUTAVA Co nnnnnn 2N5
5W 7 mm: ovens"!
vv , , .
zamerem oplocem vodOJemu DRTUM 317/2015
UBSRH VV'KRESU lpnluhopls ‘ zekru: :1: KM AR:N.CISL0
EGZ‘I/Zuli