Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o pronájmu
č. 20/2025 ze dne 9. 10. 2025 uzavřená v souladu s ustanovením občanského zákoníku v platném znění
č. 20/2025
Název organizace: Základní škola MUDr. Emílie Lukášové a Klegova, Ostrava-Hrabůvka, příspěvková organizace
Sídlo organizace: Klegova 1169/29, 700 30, Ostrava-Hrabůvka
IČ: 70978361
DIČ: CZ70978361, nejsme plátci DPH
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě v oddílu Pr, vložka číslo 270
Zastoupené: Mgr. Petrou Kalouskovou, řed. školy
Bankovní spojení: KB Ostrava, č.ú. 50234761/0100
Tel/fax: 596 784 723
e-mail: info@zslukasove.cz
dále jen pronajímatel, na straně jedné
a
Organizace: Sportovní basketbalová škola Ostrava, z.s.
Sídlo organizace: Václava Košaře 102/22, 700 30 Ostrava – Dubina
IČ: 69610576
DIČ: CZ69610576
Zapsaná ve spolkovém rejstříku, vedeném u Krajského soudu v Ostravě v oddílu L, vložka číslo 4538
Platba: fakturou
Bankovní spojení: 2701867925/2010
Telefon: 736 643 517
e-mail: sbsostrava@seznam.cz
dále jen nájemce, na straně druhé
uzavírají na základě vzájemné shody tuto smlouvu o pronájmu nebytových prostor
I.
Prohlášení pronajímatele
Statutární město Ostrava je vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí v k.ú. Ostrava-Hrabůvka na LV1364
vedeném u Katastrálního pracoviště v Ostravě, na ulici Vítkovická 2 v Ostravě, tento majetek byl svěřen Městskému obvodu
Ostrava-Jih.
Statutárnímu orgánu příspěvkové organizace – pronajímateli, bylo v souladu s usnesením Rady městského obvodu Ostrava-
Jih svěřeno uzavírání nájemních smluv a smluv o výpůjčkách, a to v rozsahu Zásad vztahů Městského obvodu Ostrava-Jih
k příspěvkovým organizacím.
Stránka 1 z 6
II.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel, kterému na základě zřizovací listiny byl zřizovatelem předán k hospodaření nemovitý majetek
(budovy školy) a do bezplatného užívání pozemky školy, je oprávněn dle bodu h), odst. 5, čl. III. zřizovací listiny
pronajímat svěřené nemovitosti. Smluvně pronajaté objekty bude nájemce využívat pouze k činnostem, uvedeným
ve smlouvě.
2. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory: tělocvična a přilehlé sociální zázemí (šatny a WC) v přízemí budovy
ZŠ Klegova 29.
III.
Projev vůle
1. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel přenechává nebytové prostory specifikované v článku II nájemci.
Nájemce se zavazuje platit nájemné a užívat nebytové prostory v souladu se zákonem a touto platně uzavřenou
smlouvou.
2. Pronajímatel přenechává předmět nájmu ve stavu způsobilém k obvyklému užívání.
IV.
Účel nájmu
1. Nájemce je oprávněn provozovat v pronajatých nebytových prostorách míčové hry. Nájemce se zavazuje využívat
pronajaté nebytové prostory pouze pro tento účel.
2. Nájemce se zavazuje splnit zákonné a technické předpisy potřebné pro předpokládaný účel užívání na vlastní
náklady. Nebytové prostory lze využívat pouze pro zákonné a smluvně přípustné účely.
V.
Doba nájmu
1. Pronajímatel pronajímá nájemci: tělocvičnu + soc. zázemí na dobu určitou nejdéle do 10. 10. 2025 s jednoměsíční
výpovědní lhůtou. Výpovědní lhůta začíná běžet 1. dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi.
2. Pronájem tělocvičny je sjednán na dobu od: 10. 10.2025 – 10. 10. 2025.
Dny pronájmu tělocvičny: pátek 16:00 – 19:00 hod
S výjimkou školních prázdnin a státních svátků.
3. Nájemce je oprávněn po dobu pronájmu prostor tělocvičny užívat v přiměřeném rozsahu přístupové chodby
k prostorám a sociální zařízení.
VI.
Povinnosti nájemce
1. Za činnost nájemce v pronajatém prostoru odpovídá buď přímo nájemce, nebo jím pověřená osoba, jejíž jméno
sdělí nájemce nejpozději 1 den před zahájením platnosti smlouvy řediteli školy.
2. Nájemce přebírá po dobu nájmu veškerou odpovědnost za osoby a jejich bezpečnost a věci jimi vnesené po dobu
od příchodu do budovy (na pozemek školy) do okamžiku opuštění budovy (pozemku školy). Odpovídá pronajímateli
rovněž za škodu na majetku pronajímatele, kterou způsobí sám nebo osoby, jež vstoupily v souvislosti s činností
nájemce do jakýchkoliv prostor školy.
Stránka 2 z 6
3. Nájemce je povinen nahradit pronajímateli veškeré škody, které způsobili jeho pracovníci, členové, popř. osoby,
které se zúčastnily na jeho činnosti. Škoda se hradí uvedením v předešlý stav a není-li to možné nebo účelné, pak
v penězích. Nájemce se odpovědnosti za škodu nemůže zprostit.
4. Při uplatnění jakýchkoliv náhrad škod vůči straně pronajímatele je nájemce povinen prokázat jeho zavinění.
5. Nájemce je povinen respektovat veškeré předpisy stanovené pronajímatelem týkající se provozu v nemovitosti
nebytových prostor a respektovat případná omezení z toho vyplývající.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo v případě zabezpečení vlastní činnosti v uvedeném prostoru změnit dílčí
dohodnutý termín pronájmu. Pronajímatel je povinen tuto skutečnost oznámit nájemci nejpozději 3 dny před
stanoveným dílčím termínem pronájmu a po dohodě s nájemcem určit náhradní plnění pronájmu v odpovídajícím
počtu hodin.
7. Nájemce byl pronajímatelem poučen a seznámen ohledně bezpečné manipulace se všemi tělocvičnými nářadími.
8. Nájemce odpovídá za zabezpečení pronajatého objektu. Nájemce byl seznámen s nutností zakódování prostor
tělocvičny vždy po ukončení vymezené doby pronájmu. Vstup do TV je možný pouze venkovními dveřmi u TV.
Po dobu pronájmu je nájemce povinen zamykat hlavní vchod, aby se zamezilo vstupu cizích osob do prostor
budovy.
9. Nájemci byl sdělen kód elektronického zabezpečovacího systému, pod kterým je veden na pultu centrální
ochrany Městské policie Ostrava. Nájemce byl poučen o tom, že je přísně zakázáno sdělovat tento údaj dalším
osobám. V případě, že budova nebude po odchodu poslední osoby zakódována, zodpovídá za případné škody
nájemce uvedený v této smlouvě a je povinen uhradit pronajímateli výdaje za případnou škodu a náklady
spojené s výjezdem zaměstnance školy za účelem zabezpečení objektu ve výši 500,--Kč.
VII.
Povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen předat příslušný prostor do nájmu dle této smlouvy.
2. Pronajímatel je povinen zajistit dodávku veškerých služeb souvisejících s poskytnutím pronájmu.
3. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat, zda je přítomna osoba, jež dle této smlouvy nebo plné moci odpovídá za
nájem a prováděnou činnost ze strany nájemce. V případě nepřítomnosti takové osoby je oprávněn pronajímatel
odepřít ostatním přístup do objektu a prostor.
VIII.
Nájemné
1. Úhrada za pronájem je stanovena dle platné „Cenové kalkulace“.
2. Smluvní strany se dohodly na nájemném ve výši: 410,- Kč/za každou započatou hodinu-tělocvična. Výpočet
celkového nájemného na sjednané období je uveden v příloze č. 1(výpočtovém listu), jež je nedílnou součástí této
smlouvy.
3. Nájemné je splatné převodem na účet pronajímatele dle fakturace.
4. Nebude-li nájemné uhrazeno včas nebo v plné výši, je nájemce povinen uhradit úrok z prodlení z dlužné částky dle
aktuálně platné legislativy. Pokud nebude nájemné uhrazeno ani po výzvě pronajímatele, bude pronajímatelem
smlouva o pronájmu okamžitě vypovězena a nájemci okamžitě zamezen vstup do pronajímaných prostor.
5. Pokud nájemce nevyužije kterýkoliv z dílčích dohodnutých termínů pronájmu, nebo nebude bez vypovězení
smlouvy pronajatý prostor využívat, nevzniká mu tím nárok na náhradní dílčí termín ani na vrácení poměrné částky
nájemného.
Stránka 3 z 6
IX.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
2. Smlouva může být měněna výhradně po dohodě stran formou písemného dodatku ke smlouvě.
3. Smlouva je vyhotovena ve dvou provedeních, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran.
4. Obě smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za
rozumové slabosti nebo lehkomyslnosti.
V Ostravě – Hrabůvce dne: 9. 10. 2025
____________________________________ ____________________________________
Pronajímatel Nájemce
Seznam příloh: 1. Výpočtový list
2. Podmínky a zásady užívání pronajatých prostor
Stránka 4 z 6
příloha č. 1
Výpočtový list
(Smlouva č. 20/2025)
Období pronájmu: 10. 10. 2025
Sazba Kč/hod: 410 Kč
Účel pronájmu: basketbal
Objekt pronájmu: tělocvična se zázemím
Den Počet dnů Počet hodin Částka celkem
pronájmu 10-12/2025 10-12/2025
1 230,- Kč
pátek 1 den 3 hodiny 1 230,- Kč
Celkem 1 den x 3 h 3 h x 410,- Kč
Splátka celkem
Splátka 1 230,- Kč – splatné do 21.10.2025
Termíny vedlejších prázdnin 2025/2026
Státní svátky: 28. 9. 2025 (neděle), 28. 10. 2025 (úterý), 17. 11. 2025 (pondělí),
24 – 26.12.2025 (středa–pátek), 1.1.2026 (čtvrtek)
Podzimní prázdniny: 3. 4. 2026 (Velký pátek), 6. 4. 2026 (Velikonoční pondělí)
Vánoční prázdniny: 1. 5. 2026 (pátek), 8. 5. 2026 (pátek)
Jednodenní pololetní prázdniny: 27. 10. 2025 a 29. 10. 2025 (pondělí a středa)
Jarní prázdniny: 22. 12. 2025 (pondělí) – 2. 1. 2026 (pátek)
Velikonoční prázdniny: 30. 1. 2026 (pátek)
9. 2. 2026 – 15. 2. 2026
2. 4. 2026 (čtvrtek)
Uvedené termíny vedlejších školních prázdnin a státní svátky nejsou zahrnuty do pronájmu. Nájemcům není
povolen vstup do školního objektu.
__________________________
Mgr. Petra Kalousková
ředitelka školy
Stránka 5 z 6
příloha č. 2
Podmínky a zásady užívání pronajatých prostor
1. Nájemce se zavazuje, že předané klíče nebudou rozmnožovány a zapůjčovány jiným osobám.
2. Nájemci budou zapůjčeny klíče dle nájemní smlouvy proti podpisu.
3. Ztrátu klíčů nájemce ihned hlásí vedení školy.
4. Po ukončení smlouvy vrátí nájemce klíče nejpozději do 3 pracovních dnů.
5. Ve všech objektech příspěvkové organizace je zakázáno kouřit, používat otevřený oheň a konzumovat
alkoholické nápoje.
6. Nájemce odpovídá za uzamčení vstupu do objektu v době užívání a po ukončení činnosti.
7. Nájemce je povinen dodržovat a respektovat sjednanou dobu pronájmu a uvolnit daný nebytový prostor
nájmu nejpozději v čase vymezeném smlouvou.
8. Nájemce zodpovídá za zhasnutí všech světel po ukončení činnosti a před opuštěním objektu.
9. Nájemce odpovídá za uzavření a zabezpečení proti otevření všech oken v nebytových prostorech nájmu,
kdy v místnosti není přítomna žádná osoba a po ukončení činnosti.
10. Před vstupem do tělocvičny, ZŠ, jsou všechny osoby povinny se přezout do vhodné obuvi. Vstup do
tělocvičny je povolen pouze v čisté sportovní obuvi, která nemá černou podrážku.
11. V tělocvičně je možno realizovat jen ty činnosti, které jsou vymezeny ve smlouvě.
12. Do tělocvičny a sprch je zakázáno přinášet tekutiny ve skleněných obalech.
13. V tělocvičně není dovoleno používat uskladněné nářadí, není-li jeho používání přímo vymezeno ve
smlouvě. Manipulovat s kruhy je zcela a vždy zakázáno.
14. Zjistí-li nájemce závadu nebo poškození ve všech prostorech nájmu, informuje o tom ihned vedení
příspěvkové organizace.
15. Při manipulaci s tělocvičným nářadím je nutné zacházet s ním tak, aby nedošlo ke zranění, k poškození
nářadí a k poškození podlahy. Po ukončení činnosti je povinností nájemce zajistit řádné a bezpečné
uložení zapůjčeného nářadí.
16. Nájemce je povinen dodržovat veškeré bezpečnostní a požární předpisy stanovené pronajímatelem. Je
zakázáno používat vlastní elektrické přístroje.
Za nájemce (datum, podpis): 9. 10. 2025 __________________________
Stránka 6 z 6