Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo ev. č. DS 202502569
uzavřená dle § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
„dále jen „občanský zákoník“
I. Smluvní strany:
Objednatel: STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
se sídlem: nám. Dr. E. Beneše 1, 460 59 Liberec 1
IČ: 00262978
DIČ: CZ00262978
zastoupené: Ing. Jaroslavem Zámečníkem, CSc., primátorem města
ve věcech smluvních: panem Vojtěchem Prachařem, náměstkem primátora pro energetiku a
Smart City
ve věcech technických: Ing. Miloslavem Matochou, vedoucím odboru energetického
managementu
/dále jen objednatel/
Zhotovitel: BARATECH s.r.o.
se sídlem: Aubrechtové 3107, 106 00 Praha 10
zastoupený: Ing. Pavlem Eliášem, jednatelem
IČ: 24702587
DIČ: CZ24702587
bankovní spojení: 2108175389/0800
č. ú.: 2108175389/0800
zapsaný v Obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 167311
/dále jen zhotovitel/
II. Předmět smlouvy
Zhotovitel se zavazuje, že na svůj náklad a na své nebezpečí provede níže specifikované dílo ve
sjednané době. Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu za jeho provedení.
III. Dílo a místo plnění
1. Dílem se dle této smlouvy rozumí stavební úprava 9 nevyhovujících odběrných míst, za účelem
výměny elektroměrů, potřebných pro zařazení do systému sdílení elektřiny v rámci komunitní
1
energetiky. Tato úprava odběrných míst musí být v souladu s požadavky společnosti ČEZ
Distribuce
2. Veškeré práce je zhotovitel povinen provádět dle platných ČSN a EN, v souladu s právními
předpisy, obecně závaznými směrnicemi a v souladu s požadavky veřejnoprávních a státních
orgánů.
3. Místo plnění: dle přílohy č. 1 této smlouvy
4. Účelem díla je úprava odběrných míst musí být v souladu s požadavky společnosti ČEZ
Distribuce
IV. Podmínky provádění díla
1. Smluvní strany se dohodly na těchto svých zástupcích:
Zástupce zhotovitele: Ing. Pavel Eliáš
e-mail:
tel.:
Stavbyvedoucí zhotovitele: Ing. Pavel Eliáš
e-mail:
tel.:
Zástupce objednatele Ing. Miloslav Matocha
ve věcech technických: e-mail:
tel.:
2. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo podle této smlouvy, technologických postupů vztahujících
se k prováděnému dílu, technických listů výrobků, platných norem, obecně závazných právních
předpisů, specifických požadavků místních orgánů a pokynů objednatele, a to vše s profesionální
a náležitou odbornou péčí a rozumnou mírou předvídatelnosti.
3. Bez ohledu na předchozí větu se tímto smluvní strany dohodly, že pokud jakýkoliv dokument
anebo pravidlo uvedené výše bude obsahovat jakýkoliv požadavek nad rámec uvedený v obecně
závazných právních předpisech (včetně obecně uznávaných technických norem, ať již závazných
či doporučujících), nebude taková skutečnost považována za rozpor a zhotovitel bude
bez dalšího povinen dodržovat takový přísnější požadavek uvedený v jakémkoliv takovém
dokumentu anebo pravidlu.
4. Zhotovitel se před zahájením provádění díla seznámil se všemi podklady a souvisejícími
dokumenty nezbytnými k provedení díla, s faktickou místní situací, jakož i situací na trhu
a výhledem budoucího vývoje, a s ohledem na takto získané informace a na poslední poznatky
a stav vědeckého zkoumání považuje dílo dle této smlouvy (včetně všech příloh a dokumentů
souvisejících s dílem) a za podmínek v nich stanovených za řádně a včas proveditelné.
Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na veškeré zjištěné vady a nedostatky technických
podkladů (nebo v předané projektové dokumentaci), a to nejpozději před zahájení prací na
příslušné části díla.
5. Kvalita zhotovitelem provedeného díla musí odpovídat požadavkům uvedeným v normách
vztahujících se k prováděnému dílu, zejména pak v oborových standardech, případně evropských
normách, v obecně závazných právních předpisech a v této smlouvě. Objednatel je oprávněn
2
kvalitu zhotovitelem prováděného díla kdykoli kontrolovat. Během realizace díla se zhotovitel
zavazuje klást důraz na maximální kvalitu provedených prací.
6. Při provádění díla musí být dodrženy, respektovány či splněny:
- všechny právní předpisy, zejména týkající se ochrany životního prostředí, předpisy
na likvidaci odpadů;
- pokyny a připomínky objednatele k provádění díla.
7. Zhotovitel je povinen projednat s objednatelem a od objednatele si nechat předem schválit
veškeré změny technologických postupů a ostatní změny při provádění díla atd.
V. Provádění díla
1. O předání místa plnění objednatelem a jeho převzetí zhotovitelem bude sepsán písemný protokol
podepsaný oběma smluvními stranami, popř. pověřenými osobami smluvních stran. Zhotovitel
není oprávněn odmítnout převzetí místa plnění bezdůvodně nebo pro důvody nebránící zahájení
plnění, jinak platí, že místo plnění bylo předáno v den označený ve výzvě objednatele.
VI. Cena za dílo
1. Cena za provedení díla je smluvními stranami dohodnuta ve výši 469 601 Kč s DPH (dále také
jen „celková cena díla“), a to na základě cenové nabídky zhotovitele podané v rámci
poptávkového řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu „Stavební úprava nevyhovujících
odběrných míst, za účelem výměny elektroměrů“. Jde o částku maximální a pevně
stanovenou, platnou po celou dobu realizace díla. Cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele
nezbytné k řádnému, úplnému a kvalitnímu provedení díla.
Cena díla činí: 388 100 Kč
cena celkem bez DPH 81 501 Kč
DPH 21 % 469 601 Kč
cena celkem s DPH
Fakturace proběhne v režimu přenesené daňové povinnosti.
2. Zhotovitel podpisem této smlouvy prohlašuje, že prověřil skutečnosti rozhodné pro určení výše
ceny plnění.
3. Cena může být změněna pouze v souvislosti se změnou DPH. Objednatel je oprávněn odečíst
cenu nedodaných výrobků nebo neprovedených prací vyčíslených podle nabídkového rozpočtu,
který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy - v případě snížení rozsahu prací, po odsouhlasení
objednatelem.
4. Cena nesmí být měněna v souvislosti s inflací české měny, hodnotou kursu české měny vůči
zahraničním měnám či jinými faktory s vlivem na měnový kurs, stabilitou měny nebo cla.
VII. Doba provedení díla
3
1. Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště do 5 kalendářních dnů od doručení výzvy objednatele a
do tří kalendářních dnů od protokolárního předání staveniště zahájit plnění. Zaslání této výzvy
objednatele zhotoviteli se předpokládá v průběhu měsíce 10/2025.
2. Zhotovitel se zavazuje dílo dle této smlouvy zrealizovat a předat bez vad a nedodělků objednateli
do 1.2.2026 kalendářních dnů od protokolárního předání staveniště. Za okamžik splnění
(provedení díla), respektive jeho dílčí části se považuje den protokolárního předání dokončeného
díla nebo jeho části bez vad a nedodělků objednateli.
3. Zhotovitel je povinen dílo dokončit a objednateli předat nejpozději poslední den lhůty uvedené v
této smlouvě. Prodloužení lhůty pro dokončení díla může zhotovitel požadovat pouze v
případech, pokud dojde ke zpoždění postupu prací z kterékoli z následujících příčin: neplnění
závazku ze smlouvy na straně objednatele z důvodu nedostatku finančních prostředků pro
plynulé financování díla objednatelem; pozastavení prací z důvodů výhradně na straně
objednatele (které nejsou důsledkem vnitřních poměrů, způsobu provádění díla či neplnění
závazku ze strany zhotovitele); v důsledku působení vyšší moci, za kterou se pro účely této
smlouvy považuje živelná pohroma, jakož i další nepředvídatelné a závažné okolnosti, které
strany nezpůsobily, ani jim při vynaložení veškeré péče nemohly zabránit, a pro které nelze v
provádění díla pokračovat a včas jej dokončit nebo v případě výskytu víceprací.
4. Zhotovitel je oprávněn přerušit provádění díla v případě nepříznivých klimatických podmínek,
které by bránily nebo zcela vylučovaly kvalitní a bezpečné provádění díla nebo by jeho
provedení nebylo možné bez porušení technologických postupů, které by mělo vliv na kvalitu
prováděných prací. Za nepříznivé klimatické podmínky bránící kvalitnímu a bezpečnému
provádění díla jsou považovány např. teploty pod 2°C, dlouhotrvající déšť, souvislá sněhová
pokrývka, vítr o rychlosti nad 75 km/h. Zhotovitel není oprávněn přerušit provádění díla bez
souhlasu objednatele nebo jeho technického dozoru, na přerušení díla se smluvní strany
dohodnou, a to zápisem do stavebního deníku. Po dobu přerušení díla neplyne lhůta stanovená v
čl. VII odst. 2 této smlouvy.
VIII. Předání a převzetí díla
1. Předání a převzetí díla, resp. jeho částí provede zástupce objednatele a zhotovitele, nebo osoba
k tomu oprávněná. O předání a převzetí díla, resp. jeho částí bude sepsán písemný protokol.
2. Objednatel souhlasí s předáním a převzetím díla nebo jeho dílčí části i před uplynutím smluvního
termínu.
3. Zhotovitel je povinen objednateli předvést při předání díla nebo jeho dílčí části jeho způsobilost
sloužit svému účelu.
4. Podmínkou předání a převzetí díla je jeho provedení v kvalitativních parametrech podle zadávací
dokumentace, projektové dokumentace, výkazu výměr, této smlouvy, ostatních podkladů či
pokynů objednatele, úspěšné provedení zkoušek předepsaných platnými právními předpisy,
platnými technickými normami a standardy, k jejichž dodržení se zhotovitel touto smlouvou
zavázal, a dále předání níže uvedených dokladů (dále jen „doklady“) objednateli (jsou-li pro
dané dílo relevantní), a to zejména:
- návody k obsluze v českém jazyce, osvědčení, certifikáty, atesty, záruční listy;
- případné další doklady, jejichž předložení si vyhradí zástupce objednatele zápisem
do stavebního deníku nejpozději pět (5) dnů před přejímkou.
4
Seznam dokladů zhotovitel připraví a odsouhlasí se zástupcem objednatele před zahájením
přejímky a bude povinen dbát pokynů objednatele na jeho doplnění a provést veškerá opatření
k tomu, aby požadovaný či chybějící doklad včas opatřil.
IX. Platební podmínky
1. Objednatel se zavazuje cenu za provedení díla nebo jeho dílčí části, tvořící funkční celek,
předem odsouhlasený objednatelem, uhradit na základě faktury vystavené zhotovitelem po
předání díla (jeho části) bez vad a nedodělků se splatností 30 dnů ode dne prokazatelného
doručení objednateli. Nedílnou součástí faktury bude soupis provedených prací a dodávek,
oboustranně odsouhlasený a podepsaný osobami oprávněnými za strany jednat nebo k tomu
stranami pověřenými vyhotovený nejméně ve 2 stejnopisech, určených pro objednatele.
2. Veškeré účetní doklady musejí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. V případě, že účetní doklady nebudou mít
odpovídající náležitosti, nebo pokud jejich přílohou nebude účastníky podepsaný soupis
provedených prací, je objednatel oprávněn zaslat je ve lhůtě splatnosti zpět zhotoviteli k
doplnění, aniž se tak dostane do prodlení se splatností; lhůta splatnosti počíná běžet znovu od
opětovného zaslání náležitě doplněných či opravených dokladů.
3. Dodatečné stavební práce nebo dodatečné služby nezbytné pro provedení díla, které nebyly
obsaženy v původních zadávacích podmínkách a jejichž potřeba vyvstala v důsledku okolností,
které objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a jejichž rozsah nepřekročí při
odečtení stavebních prací, které nebyly realizovány, 30 % z ceny původní veřejné zakázky, musí
být před vlastní realizací zaznamenány a zdokumentovány ve stavebním deníku, zhotovitelem
oceněny ve změnovém listu a dohodnuty formou písemného dodatku ke smlouvě.
3.1 Pokud realizace změny ovlivní pouze velikost jednotkového množství již existující
položky rozpočtu, bude zaznamenána do Změnového listu pod stejným kódem položky
při zachování jednotkové ceny. Pokud realizace změny vyvolá potřebu vytvoření nové
položky, musí být tato položka zaznamenána v "Soupisu změn" jako nová položka.
3.2 Ke každé nové položce bude formou samostatné přílohy k "soupisu změn" provedena
finanční kalkulace zhotovitele vycházející z ceníků stavebních prací (URS v aktuální
cenové úrovni); případně dle individuální kalkulace u položek v ceníku URS
neobsažených.
3.3 Zhotovitel doloží položkové ocenění všech víceprací a méněprací dle oficiálního
ceníku stavebních prací (URS), včetně podrobného zdůvodnění každé položky.
Proti vystavené faktuře, popř. dílčí faktuře, lze v okamžiku její splatnosti započíst uplatněné smluvní
sankce či jiné peněžité nároky objednatele vůči zhotoviteli či jeho právnímu nástupci dle čl. X. sankce.
X. Sankce
1. V případě, že zhotovitel nedodrží termín dokončení díla či jeho části dle čl. VII, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2% z celkové ceny díla za každý započatý den prodlení,
pokud se strany nedohodnou jinak.
2. V případě, že zhotovitel nedodrží termíny související s odstraněním případných vad v předmětu
plnění dle čl. XIII., odst. 4. a 6., zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2% z celkové ceny
díla za každý započatý den prodlení, pokud se strany nedohodnou jinak.
5
3. V případě, že zhotovitel nepředá dílo nebo jeho část ani v dodatečné 15 denní lhůtě po termínu
dle čl. VII., má objednatel právo od smlouvy odstoupit, přičemž nárok objednatele na smluvní
pokutu není dotčen.
4. V případě nedodržení kvalitativních parametrů prací a použitého materiálu má objednatel právo
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2% z celkové ceny díla za každý jednotlivý případ.
5. V případě jakéhokoli dalšího porušení této smlouvy nad rámec případů v tomto článku
uvedených, má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2% z celkové ceny
díla za každý den prodlení a jednotlivý případ porušení, pokud zhotovitel porušení neodstraní do
3 dnů poté, co byl na porušení objednatelem písemně upozorněn.
6. V případě jakéhokoliv porušení povinnosti stanovené čl. XI., má objednatel právo účtovat
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2% z celkové ceny díla za každý jednotlivý případ
7. V případě, že objednatel neuhradí fakturu za provedené dílo ve lhůtě dle čl. IX. odst. 1., může
zhotovitel požadovat zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den
prodlení. Objednatel není v prodlení s plněním své povinnosti platit cenu díla, pokud je
zhotovitel v prodlení s plněním kterékoliv své povinnosti dle této smlouvy.
8. Uplatnění sankcí bude zhotoviteli oznámeno v písemné formě, e-mailem, zápisem do stavebního
deníku.
9. Objednatel si vyhrazuje právo na úhradu smluvní pokuty formou zápočtu ke kterékoliv splatné
pohledávce zhotovitele vůči objednateli.
10. Zaplacením smluvních pokut nezaniká právo objednatele na náhradu škody.
XI. Povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel je povinen provádět dílo samostatně, odborně a v souladu s touto smlouvou a
platnými právními předpisy.
2. Zhotovitel zodpovídá za škody způsobené při provádění díla nebo v souvislosti s prováděním
díla, způsobené všemi osobami a subjekty (včetně poddodavatelů) podílejícími se na provádění
předmětného díla, a to po celou dobu realizace, tzn. do převzetí díla objednatelem bez vad a
nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností objednateli nebo třetí osobě na zdraví
nebo majetku, tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku (např. vjezdů, plotů,
objektů, prostranství, inženýrských sítí) nebo poškození zdraví osob je zhotovitel povinen bez
zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
3. Za tímto účelem má zhotovitel uzavřenu pojistnou smlouvu platnou po celou dobu realizace díla
na pojištění škod způsobených při výkonu činnosti třetí osobě a na škody vzniklé z jakékoliv
příčiny na prováděném díle včetně materiálů určených k zabudování do díla a včetně zařízení
díla, a to v plné výši dohodnuté ceny díla.
4. Zhotovitel je povinen předložit objednavateli pojistnou smlouvu odpovědnosti za škodu dle
požadavků v této smlouvě uvedených, a to do 15 dnů od uzavření této smlouvy o dílo, v
originálu nebo úředně ověřené kopii. Pokud zhotovitel tuto svoji povinnost nesplní, je objednatel
oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit nebo sjednat vlastní pojistnou smlouvu s tím, že
veškeré náklady a platby s tím spojené budou odečteny z ceny díla.
6
5. Zhotovitel odstraní na svůj náklad veškerý odpad ze své činnosti související s provedením díla a
okolí uvede do původního stavu.
6. Zhotovitel nese riziko změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 občanského zákoníku.
7. Zhotovitel se zavazuje plně respektovat a dodržet veškerá opatření a termíny stanovené
objednatelem k nápravě a odstranění případných nesrovnalostí, nedostatků a závad při provádění
díla, zjištěných v rámci kontrolní činnosti. Za taková opatření objednatele jsou považována i
opatření a požadavky zástupce objednatele ve věcech technických, pokud objednatel výslovně
nestanoví jinak.
8. Zhotovitel se zavazuje zajistit informovanost o průběhu provádění prací v dostatečné míře a
předstihu v souvislosti s využíváním a případným omezením provozu (obslužnost, parkování,
provoz zařízení, výuka žáků atd.).
9. Zhotovitel se zavazuje oznámit objednateli neprodleně všechny podstatné změny a skutečnosti,
které mají vliv nebo mohou mít vliv, nebo souvisejí s předmětem smlouvy, nebo se jakýmkoliv
způsobem předmětu smlouvy dotýkají.
10. Zhotovitel nesmí přerušit plnění dle této smlouvy na víc než pět po sobě jdoucích dní, nebo na
více než celkem deset dní v průběhu celé realizace díla, toto ustanovení neplatí pro přerušení
plnění z důvodů předem odsouhlasených objednatelem, komplikací a nepředvídatelných
okolností na straně objednatele, klimatických podmínek a technologických přestávek nutných
k zdárnému a úplnému dokončení díla.
11. Zhotovitel je povinen provádět dílo tak, aby byly zachovány estetické, ekologické, funkční a
urbanistické vlastnosti a funkce místa plnění.
12. Zhotovitel je povinen provádět dílo, tak aby svou činností nezasahoval do možnosti veřejnosti
nerušeně využívat veřejná prostranství na území objednatele nad míru, která je nezbytně nutná k
řádnému a bezpečnému provádění díla dle této smlouvy.
13. Pracovníci určení zhotovitelem k provádění díla musí být odborně způsobilí, musí disponovat
potřebnými oprávněními k jejich pobytu a zaměstnání na území České republiky, oprávněními
pro výkon prací v rámci provádění díla a jejich kvalifikace musí odpovídat minimálním
požadavkům stanoveným v této smlouvě.
14. Zhotovitel je povinen nakládat s veškerými odpady vzniklými při provádění díla dle této
smlouvy v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech v účinném znění.
15. Zhotovitel je povinen vést písemné záznamy o provádění díla a o tom, jak naložil s veškerými
odpady vzniklými při provádění díla tak, aby byl kdykoliv na žádost objednatele schopen
prokázat řádné provedení jakékoli části díla.
16. Zhotovitel je povinen přizpůsobit výběr použité techniky, strojů a nářadí podmínkám v místě
plnění.
17. Zhotovitel v případě, že při vlastní realizaci budou stavební práce probíhat za omezení obecného
užívání pozemní komunikace, musí podat, u silničního správního úřadu, v předstihu 30 dní,
žádost o povolení uzavírky provozu na této pozemní komunikaci, a to v souladu s ust. § 24
zákona o pozemních komunikacích. Součástí povolení částečné uzavírky provozu bude i
stanovení přechodné úpravy provozu na pozemních komunikacích.
7
18. Zhotovitel v případě umístění lešení, popř. zařízení staveniště či umístění kontejneru, musí podat
u silničního správního úřadu, v předstihu 30 dní, žádost o povolení zvláštního užívání
komunikace, a to v souladu s ust. § 25 odst. 2 a 3 zákona o pozemních komunikacích.
19. Zhotovitel zodpovídá za to, že po dobu provádění stavby budou části komunikace využívané
staveništní dopravou udržovány v čistotě a případná poškození takových komunikací budou
neprodleně opravena na vlastní náklady, a to bez přechozího vyzvání. Z toho důvodu bude
zhotovitelem pořízena i fotodokumentace stavu případných dotčených částí komunikací pro
prokázání jejich stavu před zahájením prací a pojezdu techniky.
20. Zhotovitel je povinen předávat podklady týkající se položkového rozpočtu (oceněného výkazu
výměr), soupisů provedených prací (zjišťovací protokoly), změn během provádění prací
(dodatky) a faktur za práce v průběhu realizace díla také v elektronické podobě.
21. Zhotovitel se zavazuje veškeré práce provádět bezpečně a šetrně s ohledem na přilehlou obytnou
zástavbu.
22. Zhotovitel je povinen účastnit se koordinačních porad v místě plnění (kontrolních dnů),
svolaných zástupcem objednatele dle dohody.
23. Zhotovitel se zavazuje plně respektovat a dodržet veškerá opatření a termíny stanovené
objednatelem k nápravě a odstranění případných nesrovnalostí, nedostatků a závad při provádění
díla, zjištěných v rámci kontrolní činnosti. Za taková opatření objednatele jsou považována i
opatření a požadavky technického dozoru objednatele a autorského dozoru, pokud objednatel
výslovně nestanoví jinak.
24. Zhotovitel je povinen předložit objednateli při převzetí staveniště harmonogram prací.
25. Zhotovitel je povinen dodat k veškerým prvkům, které budou dodány a instalovány, příslušné
technické listy a osvědčení do 5 dnů od nabytí účinnosti smlouvy.
26. Zhotovitel se v rámci plnění této smlouvy zavazuje zajistit:
• důstojné pracovní podmínky, plnění povinností vyplývající z právních předpisů České
republiky, zejména pak z předpisů pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a
bezpečnosti ochrany zdraví při práci, a to vůči všem osobám, které se na plnění smlouvy
budou podílet; plnění těchto povinností zajistí zhotovitel i u svých poddodavatelů;
• řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům za podmínek vycházejících
ze smlouvy uzavřené mezi zhotovitelem a objednatelem;
• eliminaci dopadů na životní prostředí ve snaze o trvale udržitelný rozvoj.
XII. Spolupůsobení objednatele
1. Objednatel se zavazuje dohodnutým způsobem spolupůsobit, provedené dílo převzít a zaplatit
sjednanou cenu.
2. Časové prostoje zaviněné objednatelem, které prokazatelně přeruší práce zhotovitele, jsou
nezapočitatelné do prodlení plnění díla, a o tuto dobu se prodlužuje termín plnění díla.
XIII. Záruky na dílo
1. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému v této smlouvě.
8
2. Zhotovitel poskytuje smluvní záruku na dílo po dobu 24 měsíců od předání a převzetí díla.
Záruka na jakost díla se vztahuje na vady vzniklé před uplynutím záruční doby, které jsou
objednatelem uplatněny nejpozději v poslední den záruční doby.
3. Zhotovitel je povinen provést veškeré práce související s realizací díla v souladu s příslušnými
právními předpisy, standardy a normami a v souladu s kvalitativními i kvantitativními
požadavky objednatele uvedenými v zadávací dokumentaci, projektové dokumentaci, smlouvě o
dílo nebo výkazu výměr.
4. Zhotovitel se zavazuje odstranit zjištěné vady a nedodělky do 5 pracovních dnů od uplatnění
reklamace objednatelem, pokud nebude s ohledem na charakter vady se zástupcem objednatele
dohodnuta lhůta delší a pokud to klimatické podmínky dovolí, v takových případech zhotovitel
na své náklady zabezpečí vadnou část díla proti vstupu osob.
5. Uplatněním reklamace se dle této smlouvy rozumí písemné vyrozumění zhotovitele s popisem
vad a nedodělků (dopisem, datovou zprávou, el. poštou).
6. Termín pro odstranění vad a nedodělků z předávacího protokoluje 5 pracovních dnů ode dne
podpisu předávacího protokolu, není-li v předávacím protokolu stanoven jiný termín.
7. Objednatel je povinen písemně oznámit zhotoviteli zjištěné vady díla bez zbytečného odkladu
ihned po jejich zjištění.
8. Zhotovitel je povinen o jakékoliv reklamaci vyhotovit záznam, jehož obsahem bude zejména
uvedení data reklamace, charakter vady, způsob vyřízení reklamace, lhůty vyřízení reklamace a
podpisy smluvních stran či jejich oprávněných zástupců.
9. V případě, že zhotovitel řádně či včas neodstraní vady díla uplatněné v záruce, je objednatel
oprávněn:
- uplatnit nárok na slevu z ceny díla ve výši přiměřené povaze vady určené objednatelem (dále
jen „sleva“).; anebo
- zajistit odstranění vady jiným profesionálem v oboru opatřeným objednatelem na náklady
zhotovitele, a to na základě písemné dohody uzavřené mezi objednatelem a jiným
profesionálem s určením rozsahu a ceny prací (dále jen „náklady“). Výši nákladů
vyčíslených jiným zhotovitelem objednatel zhotoviteli oznámí a po odstranění vad tyto
náklady zhotoviteli objednatel písemně vyúčtuje (vyfakturuje) k zaplacení se splatností do
patnácti (15) dnů ode dne obdržení vyúčtování. V případě sporu stran o výši nákladů na
odstranění vady jinou osobou, objednatel má právo zajistit znalecký posudek na účet
zhotovitele a částka určená znalcem bude považována za oprávněné náklady objednatele na
odstranění vady jiným zhotovitelem; anebo
- odstoupit zcela či zčásti od smlouvy.
10. Objednatel oznámí zhotoviteli bez zbytečného odkladu vady díla, které se projeví v záruční době
(dále jen „oznámení vady“). V oznámení vady je objednatel povinen označit místo výskytu vady
a popsat její projev a uplatnit dle své volby kterékoli níže uvedené záruční nároky:
- odstranění vady opravou, anebo dodáním nové či chybějící věci; anebo
- požadovat vůči zhotoviteli slevu z ceny díla; anebo
- požadovat odstranění uplatněné vady jiným profesionálem v oboru na účet zhotovitele;
přičemž objednatel je oprávněn veškeré své nároky ve vztahu k vytčeným vadám libovolně
9
kombinovat. Objednatel však není oprávněn u vady, která byla napravena opravou či
dodáním nové či chybějící věci, současně požadovat slevu z ceny díla.
11. Spolu a vedle shora uvedených záručních nároků má objednatel právo požadovat:
- sjednanou smluvní pokutu za porušení povinnosti řádně a včas odstranit vady, jakož náhradu
škody vzniklou v důsledku vady díla vyskytnuvší se v záruční době; anebo odstoupit
(zcela či zčásti) od této smlouvy, pokud jakákoli vytknutá vada nebude ve stanovené lhůtě
napravena anebo se vyskytla již nejméně jednou v minulosti.
XIV. Poddodavatelé
1. Zhotovitel je oprávněn využít pro zhotovení dílčích částí díla spolupráce poddodavatelů.
2. V každém případě zhotovitel odpovídá za řádnost a včasnost provedení díla, jako by toto
prováděl sám.
3. Změna poddodavatele, prostřednictvím kterého byla prokázána kvalifikace (to se týká i
realizačního týmu), je v průběhu plnění díla možná v důsledku objektivně nepředvídatelných
skutečností a pouze za předpokladu, že náhradní poddodavatel prokáže splnění kvalifikace ve
shodném rozsahu jako poddodavatel původní a rovněž po předchozím písemném souhlasu
objednatele.
4. Zhotovitel odpovídá objednateli, že poddodavatelé budou disponovat potřebnými oprávněními,
odbornou kvalifikací a dostatkem odborných zkušeností pro provedení dodávky, budou provádět
předmět dodávky sami přímo pro objednatele a že poddodavatelé nebudou převážnou část
činnosti zadávat dalším podzhotovitelům nebo osobám nemajícím příslušná oprávnění pro
činnost nebo povolení k výkonu práce na území ČR.
5. Za způsob provedení a kvalitu prací poddodavatelů na předmětu dodávky díla, za jednání
poddodavatele při plnění dodávky, za škody na díle způsobené jednáním nebo opomenutím
kterýmkoliv poddodavatelem v průběhu provádění díla odpovídá zhotovitel objednateli jako by
tyto činnosti prováděl nebo porušení či škody způsobil sám.
6. Zhotovitel v příslušné smlouvě uzavírané s kterýmkoliv poddodavatelem o provedení dodávky
zaváže poddodavatele k povinnosti dodržovat pokyny a instrukce osoby pověřené objednatelem
k výkonu technického či jiného dozoru, jakož k povinnosti na žádost objednatele předložit
doklady a poskytnout informace o způsobu provádění dodávky (použitých materiálech,
technologiích).
XV. Odstoupení od smlouvy
1. Objednatel má právo na odstoupení od smlouvy v případě:
- prodlení zhotovitele s termínem ukončení plnění o více než 15 dnů dle smlouvy o dílo;
- porušení jakékoli povinnost zhotovitelem, zakotvené v čl. III., IV., V., XI., XIV této
smlouvy, když zhotovitel neodstraní včas závadný stav v náhradní desetidenní (10denní)
lhůtě;
- porušení smlouvy zhotovitelem byť jedenkrát podstatně či nejméně dvakrát nepodstatně,
za podstatné porušení smlouvy zhotovitelem se považuje rovněž takové porušení jeho
10
smluvní či jiné povinnosti, které důvodně narušuje důvěru mezi smluvními stranami nebo
zjevně znemožňuje řádné a včasné dokončení díla
- úpadku zhotovitele dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), v platném znění, nebo při pravomocném zahájení exekuce na závod
zhotovitele;
- porušení povinností zakotvených v právních předpisech, dle kterých je zhotovitel povinen
provádět dílo, anebo jimiž se řídí tato smlouva.
2. Odstoupení musí být učiněno písemně a účinnosti nabývá doručením druhému účastníkovi
smlouvy, pokud objednatel v odstoupení neurčí jinak.
3. Objednatel je oprávněn odstoupit od celé smlouvy i v případě, že se porušení povinnosti týká
pouze části plnění dle této smlouvy. V případě odstoupení je zhotovitel povinen vrátit veškeré
plnění přijaté od objednatele dle smlouvy; zhotovitel není oprávněn požadovat vrácení díla, či
jeho části, má však právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, které dosud vynaložil
na zhotovení díla v souladu se smlouvou.
4. Má-li objednatel za to, že zhotovitel nedostatečně zajišťuje kapacity na staveništi (například
počet zaměstnanců, délka pracovní doby, množství strojů apod.) a současně zhotovitel neplní
sjednaný harmonogram prací anebo dle uvážení objednatele nedodržení harmonogramu prací
hrozí, je zhotovitel povinen na základě výzvy objednatele tyto chybějící kapacity neprodleně
v dostatečné míře rozšířit a doplnit. Pokud zhotovitel na základě výzvy objednatele nesjedná
nápravu v souladu s předchozí větou, je toto považováno za podstatné porušení ustanovení této
smlouvy a objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit.
5. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, pokud zhotovitel provádí dílo v rozporu
se smlouvou a závadný stav neodstraní bez zbytečného odkladu po výzvě objednatele.
6. Objednatel nepřipouští možnost odstoupení od smlouvy zhotovitelem s výjimkou případu, kdy
bude objednatel ve zpoždění s úhradou faktury delší než 120 dní a z důvodů uvedených
v právních předpisech, jimiž se řídí tato smlouva.
XVI. Doložky
1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv).
2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě, které jsou chráněny
zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství, osobní údaje, …) a nemohou být poskytnuty,
a to šedou barvou zvýraznění textu. Neoznačení údajů je považováno za souhlas s jejich
uveřejněním a za souhlas subjektu údajů.
3. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv podle § 6 odst. 1 zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
o registru smluv (zákon o registru smluv).
4. Smluvní strany berou na vědomí, že plnění podle této smlouvy poskytnutá před její účinností
jsou plnění bez právního důvodu a strana, která by plnila před účinností této smlouvy, nese
11
veškerou odpovědnost za případné škody takového plnění bez právního důvodu, a to i v případě,
že druhá strana takové plnění přijme a potvrdí jeho přijetí.
XVII.
Závěrečná ustanovení
1. Obě strany prohlašují, že tuto smlouvu podepsaly prosty omylu a tísně a toto své prohlášení
stvrzují svými podpisy.
2. Změny a doplňky smlouvy jsou možné pouze formou písemných číslovaných dodatků.
3. Tato smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení, zhotovitel 2
vyhotovení. Tato smlouva je vyhotovena elektronicky a podepsána oběma stranami
kvalifikovaným elektronickým podpisem.
4. Pokud není uvedeno jinak, řídí se smluvní vztahy této smlouvy občanským zákoníkem.
Přílohy: Cenová nabídka ze dne 7.8.2025 a 24.10.2025
V Liberci dne .………………………. V Praze dne……………………..
Za objednatele: Za zhotovitele:
……………………………………… ……………………………………
Ing. Vojtěch Prachař Ing. Pavel Eliáš
náměstek primátora Baratech s.r.o.
12
Příloha č. 1 Adresa OM EAN hodnota Baratech/
hlavního bez DPH
Objekty Jablonecká 41/29, Liberec 859182400406482641 58 400
1 LIEBIEGOVA VILA Husova 184/72, Liberec 5 859182400406919673 jističe
2 MŠ JIZERKA Oldřichova 836/5, Liberec 859182400406475995
3 MŠ SRDÍČKO Klášterní 149/16, Liberec 859182400406918744 3x80A
4 MŠ NAD PŘEHRADOU Matoušova 468/12, Liberec 2 859182400406480524
5 MŠ MATOUŠOVA Horská 166/27, Liberec 14 859182400406872343 3x40A 20 350
6 MŠ ČTYŘLÍSTEK Údolní 958/2, Liberec 1 859182400406914296
7 MŠ U BERTÍKA U Soudu 369/8, Liberec 859182400406464913 3x60A 44 700
8 ZŠ U SOUDU U Školky 67, Liberec 859182400406565641
9 MŠ POD JEŠTĚDEM 3x36A 38 950
Celkem s DPH
3x32A 44 700
3x25A 44 700
3x40A 38 950
3x50A 38 950
3x32A 58 400
388 100
469 601
13
14