Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
R.2.00 LEGENDA: S0 27001
hranice parcel zeleň - trávník, travobylinný porost
hranice pozemku investora parc. č. st. 3636 (1578 m2) zeleň - keřová záhon
Zastavěná plocha nadzemní stavbou (1356 m2) zeleň - trvalkový záhon
hranice řešeného území SO 23101
polyfunkční dům Jiřina - objekty v 1.NP zpevněné plochy - asfalt
L obrys podzemního parkingu v 1.PP
obrys domu v 3.NP - 13.NP SO 23002
obrys objektu 1.NP zpevněné plochy - mlátová cesta
vjezd na pozemek zpevněné plochy - parkovací stání
navrhované stromy zpevněné plochy - betonová dlažba, pojízdná
zachovávané stromy
kácené dřeviny
gbínova
S0 23003 ZPEVNENE PLOCHY NAMESTI A PARTERU
SKLADBA GRAFIKA POPIS PLOCHA
120,21m2
S5f zpevněné plochy - terasová prkna, tropické dřevo 142,43m2
1102,4m2
S5a zpevněné plochy- chodníky, betonová dlažba, malý formát 524,27m2
1889,31m2
S5d zpevněné plochy - betonová dlažba, velký formát
S5e :::: ... zeleň - trvalkový záhon
S5d PLOCHA NAMESTI A PARTERU CELKEM = ZÁBOR B, G, I
S5e: S5d Mb 55a Dlažba pochozích ploch nad podzemní garáži-plocha náměstí 285-400
NE clažba - betonová sklacebná clažba 80mm - malý formát 80
::3 kladecí vrstva frakce 0 4mm 40
pockladrí nosná vrstva frakce 0-32 (150 - 300)
Vpy Drenážní nopová folie Optigreer typ FKD 12 12
Optigreen folie HDPE i
5e Ml $5e Železobetonová stropní deska (bílá vana) 300
S5a
5a S5d 111114 Mb $5d Dlažba pojezdových a pochozích ploch nad podzemní garáži-plocha náměstí 285-400
S5f A S5é
1 d ažba - betonová dlažba 80mm - velký formát 80
S5d S5d kladec vrstva frakce 0-4mm 40
S5e Vpx podk adní nosná vrstva frakce 0-32 (150 -300)
Drenážní 10 sová folic Opt green typ FKD 12 12
O of green fol’e HDPE 1
Že ezosetonová stropní deska {bílá vana) 300
S5d S5e Vegetačni plochy ■ plocha náměstí 285-400
S5d substrát pro intenzivní zelené střechy 270-475min
vylehčený podkladrísubstrát substrát pro intenzivní zeleré střechy
kari síť 400
separační geotextilie izolační (ochranná): 300 g/m2
keramzit 3
EPDM folie 100
drenážní ropová folie
separační geotextilie izolační (ochranná): 300 g/m2 40
hydroizolační folie PVC P pro vegetačrí střechy k přitížení, napr.DEKPLAN 77 3
separační geotextilie izolační (ochranná): 300 j/m2 2
Železobetonová stropní deska (bílá vana) 3
300
55f Terasová prkna ploch nad podzemní garáži plocha náměstí 285-400
Terasová prkra -tropické dřevo 45
Podkladní rošt 115
podkladrí nosná vrstva frakce 0-32 (150-3001)
Drenážní ropová folie Optigreen typ FKD 12 12
Opligreen folie HDPE
Železobetonová stroprí deska (bilá vara) 1
300
Mb mobiliář
Vpx vodní plocha
vpy : vodní střiky
Vpz @ pítko
Název akce;
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA
HRADEC KRÁLOVÉ
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
Stavebník: ČFS ALFA INVEST s.r.o.
Generální projektant: Hněvkovská 1293/54, Chodov, 148 00 Praha
Ič: 07370407
Architekt stavby: Tel: +420 724 889 380
Email: rajtmajer@cmfs-group.cz
MR Design CZ s.r.o.
nábřeží Svazu protifašistických
bojovníků 457/30,
708 00 Ostrava - Poruba
IČO: 25388606
DIČ: CZ 25388606
Místo stavby: autorizovaný architekt ČKA 02 809
Parcela: Jungmannova 1431,500 02 Hradec Králové
Zakázka číslo st. 3636 k.ú. Pražské Předměstí (647101;
2024002
Stupeň dokumentace
DOKUMENTACE PRO
POVOLENÍ ZÁMĚRU SOUBORU
STAVEB
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
A. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE OBJEKTU A TECHNICKÉHO A
TECHNOLOGICKÉHO ZAŘÍZENÍ
Stavba: POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA,
HRADEC KRÁLOVÉ
Objekt: SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
Stupeň: Dokumentace pro povolení záměru
B. ÚDAJE O STAVBĚ, STAVEBNÍKOVI A ZPRACOVATELI DOKUMENTACE
Místo stavby: k.ú. Pražské Předměstí (647 101)
Investor, klient: ČFS ALFA INVEST s.r.o,
Hněvkovská 1293/54,
148 00 Praha Chodov
IČO: 07370407
Zpracovatel PD: MR Design CZ s.r.o.
Hlavní projektant: nábřeží Svazu protifašistických bojovníků 457/30,
Architekt stavby:
708 00 Ostrava - Poruba
Místo stavby:
Parcela: IČO: 25388606
k.ú.
DIČ: CZ 25388606
onzonynzen) c101696
VYŠEHRAD atelier s.r.o.
Zelený pruh 1091/111, 140 00 Praha 4
Email: vysehrad@vysehrad-atelier.cz______
autorizovaný architekt ČKA 02 809
Jungmannova 1431,500 02 Hradec Králové
st. 3636, 1109/1
Pražské Předměstí (647101)
Vypracoval: 09/2025
Datum:
1
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
C. SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ
- Zaměření současného stavu (polohopis) v digitální podobě v souřadnicích
JTSK,
- orientační zákres stávajících inženýrských sítí,
- Dokumentace k provedeným analýzám dle vyhlášky č.273/2021 Sb. (08/2024),
- webový portál ČÚZK,
- vlastní průzkum a fotodokumentace projektanta,
- závěry konzultací a připomínek z uskutečněných jednání v průběhu zpracování
dokumentace
V rámci IGP, který zpracoval GESICON s.r.o., odpovědný řešitel
02/2025 byly provedeny průzkumné vrty J1 až J3, které byly odvrtány do úrovně 11,2; 12,0
a 9,2 m p.t. Z vrtů J2 a J3 byly odebrány tři vzorky zeminy a jeden vzorek podzemní vody,
které byly následně posouzeny v akreditovaných laboratořích. Zbylé geologické poměry a
charakter zemin, byly posouzeny geologem makroskopicky na místě.HGP zahrnoval
posouzení nakládání se srážkovými vodami dopadajícími na projektované stavební
objekty.
Na základě zjištěných informací vydal geolog soubor doporučení, které jsou uvedeny
v jednotlivých kapitolách předkládané závěrečné zprávy.
Vzhledem k přítomnosti mocné vrstvy fluviálních nesoudržných písčitých zemin, které jsou
charakteristické pro tuto oblast, není v těchto podmínkách vhodné provádět svahování
výkopů. Zejména s ohledem na vysokou hladinu podzemní vody, která se vyskytuje v této
lokalitě, by svahování mohlo vést k destabilizaci výkopů a ohrožení stability okolních
struktur.
Upozorňujeme na skutečnost, že jemnozrnné zeminy mohou být vlivem změn vlhkosti
náchylné k rozbřídavosti (po kontaktu s vodou zejména v období četných srážek) a
objemovým změnám, především smrštitelnosti v období výrazného sucha. Základovou
spáru je po jejím obnažení během výstavby nutné chránit před nepříznivými povětrnostními
vlivy v souladu s TKP 4 Zemní práce a SN 73 6133. Hladina podzemní vody byla v rámci
průzkumu zastižena
D. SEZNAM POUŽITÝCH PODKLADŮ PRO ZPRACOVÁNÍ, ZEJMÉNA
REFERENČNÍ MATERIÁLY, VÝČET ZOHLEDNĚNÝCH PRÁVNÍCH
PŘEDPISŮ A SEZNAM TECHNICKÝCH NOREM, ČESKÝCH TECHNICKÝCH
NOREM NEBO JINÝCH TECHNICKÝCH DOKUMENTŮ
Níže je uvedený seznam vybraných technických norem, které byly použity pro výsledný návrh
a zaručují jeho kvalitu.
2
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
Kód normy Název normy
ČSN 01 3419
ČSN EN 13808 (65 7207) Výkresy ve stavebnictví. Vytyčovací výkresy staveb
ČSN EN 14023 ZMĚNA Z2 (65 7220) Asfalty a asfaltová pojiva - Systém specifikace kationaktivních
asfaltových emulzí
ČSN 65 7222-1 ZMĚNA Z1 Asfalty a asfaltová pojiva - Systém specifikace pro polymerem
ČSN 73 6056 modifikované asfalty
ČSN 73 6058 Asfalty a asfaltová pojiva - Silniční modifikované asfalty - Část 1:
ČSN 73 6060 Polymerem modifikované asfalty
ČSN 73 6101 Odstavné a parkovací plochy silničních vozidel
ČSN 73 6102 ED.2 OPRAVA 1
ČSN 73 6110 Jednotlivé, řadové a hromadné garáže
ČSN 73 6121
ČSN 73 6122 Čerpací stanice pohonných hmot
ČSN 73 6123-1
Projektování silnic a dálnic
ČSN 73 6124-1
ČSN 73 6124-1 ZMĚNA Z1 Projektování křižovatek na pozemních komunikacích
ČSN 73 6124-3
ČSN 73 6126-1 Projektování místních komunikací
Stavba vozovek - Hutněné asfaltové vrstvy - Provádění a
ČSN 73 6126-2 kontrola shody
ČSN 73 6127-1 Stavba vozovek - Vrstvy z litého asfaltu - Provádění a kontrola
ČSN 73 6127-1 shody
ČSN 73 6127-2 Stavba vozovek - Cementobetonové kryty - Část 1: Provádění a
kontrola shody
ČSN 73 6127-3 Stavba vozovek - Vrstvy ze směsí stmelených hydraulickými
ČSN 73 6127-4 pojivy - Část 1: Provádění a kontrola shody
ČSN 73 6133 ZMĚNA Z1 Stavba vozovek - Vrstvy ze směsí stmelených hydraulickými
ČSN EN 13108-1 ED.2 (736140) pojivy - Část 1: Provádění a kontrola shody
ČSN EN 13108-2 ED.2 (736140) Stavba vozovek - Vrstvy ze směsí stmelených hydraulickými
ČSN EN 13108-5 ED.2 (736140) pojivy - Část 3: Vrstva z válcovaného betonu
Stavba vozovek - Nestmelené vrstvy - Část 1: Provádění a
kontrola shody
Stavba vozovek - Nestmelené vrstvy - Část 2: Vrstva z
vibrovaného štěrku
Stavba vozovek - Prolévané vrstvy - Část 1: Vrstva ze štěrku
částečně vyplněného cementovou maltou
Stavba vozovek - Prolévané vrstvy - Část 1: Vrstva ze štěrku
částečně vyplněného cementovou maltou
Stavba vozovek - Prolévané vrstvy - Část 2: Penetrační
makadam
Stavba vozovek - Prolévané vrstvy - Část 3: Asfaltocementový
beton
Stavba vozovek - Prolévané vrstvy - Část 4: Kamenivo zpevněné
popílkovou suspenzí
Navrh a provádění zemního tělesa pozemních komunikací
Asfaltové směsi - Specifikace pro materiály - Část 1: Asfaltový
beton
Asfaltové směsi - Specifikace pro materiály - Část 2: Asfaltový
beton pro velmi tenké vrstvy (BBTM)
Asfaltové směsi - Specifikace pro materiály - Část 5: Asfaltový
koberec mastixový
ČSN EN 13108-6 ED.2 (736140) Asfaltové směsi - Specifikace pro materiály - Část 6: Litý asfalt
ČSN EN 13108-7 ED.2 (736140) Asfaltové směsi - Specifikace pro materiály - Část 7: Asfaltový
koberec drenážní
ČSN EN 13108-8 ED.2 (736140) Asfaltové směsi - Specifikace pro materiály - Část 8: R-materiál
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
ČSN EN 13877-1 (736150) Cementobetonové kryty - Část 1: Materiály
ČSN EN 13877-2 (736150)
ČSN EN 13877-3 (736150) Cementobetonové kryty - Část 2: Funkční požadavky
ČSN EN 14188-1 (736151) Cementobetonové kryty - Část 3: Specifikace pro kluzné trny
Zálivky a vložky do spár - Část 1: Specifikace pro zálivky za
ČSN EN 13285 ED.2 (736155) horka
Nestmelené směsi - Specifikace
ČSN EN 14227-1 (736156) Směsi stmelené hydraulickými pojivy - Specifikace - Část 1:
Směsi z kameniva stmelené cementem
ČSN 73 6425-1 Autobusové, trolejbusové a tramvajové zastávky, přestupní uzly
a stanoviště - Část 1: Navrhování zastávek
ČSN 73 6425-2 Autobusové, trolejbusové a tramvajové zastávky, přestupní uzly
ČSN EN 12899-1 (737030) a stanoviště - Část 2: Přestupní uzly a stanoviště
ČSN EN 12899-3 (737030) Stálé svislé dopravní značení - Část 1: Stálé dopravní značky
ČSN 75 6101 Stálé svislé dopravní značení - Část 3: Směrové sloupky a
ČSN 75 9010 odrazky
ČSN EN 12889 (756115) Stokové sítě a kanalizační přípojky
ČSN EN 1317-2 (737001) Vsakovací zařízení srážkových vod
Bezvýkopové provádění stok a kanalizačních přípojek a jejich
ČSN EN 1433 (136302) zkoušení
ČSN EN 15885 (756121) Silniční záchytné systémy - Část 2: Svodidla a mostní svodidla -
Funkční třídy, kritéria přijatelnosti nárazových zkoušek a
zkušební metody
Odvodňovací žlábky pro dopravní a pěší plochy - Klasifikace,
konstrukční zásady, zkoušení, označování a hodnocení shody
Klasifikace a funkční vlastnosti technologií pro renovace, opravy
a výměnu stok a kanalizačních přípojek
E. VÝJIMKY, ODCHYLNÁ NEBO ÚLEVOVÁ ŘEŠENÍ Z NOREM A PŘEDPISŮ
Předkládaná dokumentace neobsahuje řešení, která by vyžadovala výjimky, odchylná
nebo úlevová řešení.
F. POPIS A ZDŮVODNĚNÍ NAVRŽENÉHO TECHNICKÉHO ŘEŠENÍ A
TECHNICKÝCH PARAMETRŮ S POPISEM STÁVAJÍCÍHO A
NAVRHOVANÉHO STAVU
1. SITUAČNÍ ŘEŠENÍ
Soubor staveb Polyfunkčního domu Jiřina je navrhován okolo stavby hlavní, kterou tvoří SO
22001 – Polyfunkční dům vlastní bytový 13-ti podlažní deskový objekt o půdorysných
rozměrech 55,55 x 19,15 m s výškou atiky 43,30 m nad úrovní okolního terénu. Ze zadní strany
směrem k ulici Hrubínova je přičleněna vystupující přístavba o půdorysných rozměrech , ve
které jsou umístěny provozní plochy supermarketu.
Okolo jsou umístěny také drobné jednopodlažní objekty krytého sjezdu do podzemního
parkingu ze strany ulice Hrubínova a také objekty situované do prstence tržnice, které
vymezují prostor náměstí a veřejného prostoru před domem ze strany ulice Jungmannova.
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
Z dopravního hlediska bude navrhovaný polyfunkční objekt Jiřina napojen pouze na
Hrubínovu ulici (z pohledu motorové dopravy). V blízkosti křižovatky ulic Hrubínova × Dykova
bude umístěno napojení hromadných garáží, které budou sloužit pro vozidla rezidentů daného
objektu. Obě tyto plochy jsou napojeny jedním sjezdem do Hrubínovy ulice. Žádné další
napojení není uvažováno.
Z pohledu pěších jsou zachována stávající napojení na okolní komunikace – zachována
jsou napojení na přechody pro chodce v křižovatce Jungmannova × Veverkova. Přechod pro
chodce v křižovatce Veverkova × Hrubínova je posunut s ohledem na návrh zelených ploch a
celkový systém pochozích ploch.
V rámci návrhu je taktéž dotčena veřejná hromadná doprava, kde dojde k zásahu do
nástupiště autobusové zastávky „Metuje“. Plochy nástupiště budou sjednoceny druhem a
vzorem dlažby s okolními plochami. Nově bude osazen obrubník kasselského typu s výškou
nástupní hrany 16 cm. Na nástupišti bude realizován kontrastní pás a signální pás v místě
nástupních dveří autobusu.
Plochy řešeného stavebního objektu SO 23003 – Plocha parteru a náměstí na jihu
řešeného území vycházejí z požadavku na napojení na okolní pochozí plochy, budou
vybaveny drobným mobiliářem a prvky dle architektonického návrhu. Tyto plochy budou
převážně umístěny na stropu podzemního objektu parkingu a budou napojeny na řešení
pochozích ploch v lokalitě ulic Jungmannova, Veverkova a Hrubínova
2. ZÁKLADNÍ POPIS STAVBY
Nadzemní část navrhovaného objektu se nachází takřka výhradně na pozemku 3636, tedy
v půdoryse stávajícího objektu občanské vybavenosti OV Jiřina. Úpravy v parteru a
podzemní parking se týkají okolních pozemků v majetku města a zejména pozemku 1109/1
k.ú. Pražské Předměstí.
Plocha SO 23003 náměstí je pak navázána komunikačně na komunikace pro pěší ze strany
ulice Veverkova a přilehající zastávky MHD a také na plochy komunikací v parku. Tato
plocha tvoří veřejný prostor pro širší okolí této části sídelního útvaru Labská kotlina II.
Dopravně je soubor staveb napojen sjezdem (SO 23101) na MK ulice Hrubínova a dále pak
řešeny komunikace parkoviště pro zákazníky pronajímatelných jednotek a zásobovacího
dvora v rámci SO 23003.
V rámci stavby budou realizovány stavby vodních děl, které budou obsahovat přípojky
inženýrských sítí vodovodu a kanalizace. Dále pak vsakovací objekty srážkových vod včetně
retenčních nádrží.
Stejně tak budou realizovány objekty technické infrastruktury, které řeší připojení objektů na
sítě elektro NN, sdělovacích kabelů a vedení VO v lokalitě
' a
it.
24 090 A. ■
The 7 th
er
5
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
3. POZEMKY ZÁMĚRU
Objekt Polyfunkční dům Jiřina se nachází takřka výhradně na pozemku 3636, tedy v půdoryse
stávajícího objektu občanské vybavenosti. Úpravy náměstí a parteru se týkají okolních pozemků
v majetku města a zejména pozemku 1109/1.
Labská kotlina II
Zákres lokality do podkladu katastrální mapy
Navrhovaný záměr je v souladu s dosavadním využitím pozemku, stejně tak jako je v souladu s funkcí
okolních pozemků.
parc. druh pozemku výměra vlastnické právo
číslo dle KN (m2)
ČFS ALFA INVEST s.r.o., Hněvkovská 1293/54,
dotčené pozemky 1952 Chodov, 148 00 Praha
Statutární město Hradec Králové, Československé
3636 Zastavěná armády 408/51, 50003 Hradec Králové
plocha a nádvoří Statutární město Hradec Králové, Československé
armády 408/51, 50003 Hradec Králové
1109/1 Ostatní plocha 34742
1109/18 Ostatní plocha 5398
4. VÝŠKOVÉ ŘEŠENÍ
Stávající výškové řešení vychází z navrhovaného výškového osazení nového objektu a z
napojení na okolní stávající terén, popř. zpevněné plochy. Základní příčný sklon pochozích
ploch je 2 %. Základní podélný sklon parkovacích stání na povrchu se pohybuje v rozmezí
2 – 3 %. Konkrétní výškové řešení je patrné z doložené grafické přílohy „Situace
komunikací“. Stávající odtokové poměry se nemění.
5. NAVRHOVANÉ KONSTRUKCE
Konstrukce nových zpevněných ploch komunikací jsou navrženy v souladu s technickými
podmínkami TP 170 „Navrhování vozovek pozemních komunikací”, schválenými MD ČR
OPK pod č.j. MD-6956/2024-940/2 dne 28.2.2024 s účinností od 1.3.2024 za předpokladu
dodržení standardních návrhových podmínek. Tyto podmínky zejména únosnost zemní
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
pláně, namrzavost, vodní režim a další je potřeba ověřit na místě samém příslušnými
zkouškami.
Veškerý materiál použitý do díla musí odpovídat příslušným ustanovením ČSN. Pro
štěrkové podsypy ČSN 73 6126 a dlažby ČSN 73 6131.
Náležitou pozornost je třeba věnovat úpravě zemní pláně, zejména zabránit jejímu
zvodnění. Z toho důvodu je důležité začít s realizací a pokládkou navržených konstrukcí
zpevněných ploch v těsné návaznosti na její definitivní úpravu. Rozhodující pro posouzeni'
pláně je provedení zatěžovacích zkoušek a dodržení minimální hodnoty modulu
přetvárnosti Edef2 = 45 Mpa pro jemnozrnné a 120 Mpa pro hrubozrnné zeminy. Na
základě měření hodnot modulů na pláni v rámci provádění objektu mus' v případě
nedodržení minimálních předepsaných hodnot dodavatel v součinnosti s geologem
stanovit optimální způsob sanace pláně.
Doporučení na vylepšení vlastností zemin a přesné určen' sanace bude stanoveno až na
základě naměřených hodnot deformačních modulů na zemní pláni a na základě posouzení
jednotlivých typů zemin zastižených v zemn' pláni.
Zvláštní pozornost je třeba věnovat požadavkům na aktivní zónu chodníků v tloušťce 0,5
m tvořící poslední konstrukční vrstvy násypového tělesa a materiálu pod zemn' plání v zářezu.
Pokud se v aktivní zóně vyskytuje zemina, která nesplňuje požadavky ČSN 73 6133 tabulka 1
a 4.1.3 pro přímé použití bez úpravy, mus' se provést jej' odstranění a nahrazení jiným
vhodným materiálem (štěrkodrť ŠDb nebo betonový recyklát).
Plochy chodníků se provedou s konstrukcí ve složení
(D2-D-1, TDZ O PII):
Betonová dlažba DL I 80 mm ČSN EN 13108-1
Lože z drtě (0-4)L 40 mm ČSN EN14227-1
Štěrkodrť ŠDa 200 mm ČSN EN 13285
celkem 320 mm
Min. požadovaná hodnota modulu přetvárnosti podložní zeminy je Edef,2=min. 30Mpa.
S5a Dlažba pochozích ploch nad podzemní garáži - plocha náměstí 285-400
dlažba — betonová skladebná dlažba 80mm - malý formát 80
kladecí vrstva frakce 0-4mm 40
podkladní nosná vrstva frakce 0-32 (150 - 300)
Drenážní nopová folie Optigreen typ FKD 12 12
Optigreen folie HDPE 1
Železobetonová stropní deska (bílá vana) 300
S5d Dlažba pojezdových a pochozích ploch nad podzemní garáži-plocha náměstí 285-400
dlažba - betonová dlažba 80mm - velký formát 80
kladecí vrstva frakce 0-4mm 40
podkladní nosná vrstva frakce 0-32 (150 - 300)
Drenážní nopová folie Optigreen typ FKD 12 12
Optigreen folie HDPE 1
Železobetonová stropní deska (bílá vana) 300
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
S5e Vegetační plochy - plocha náměstí 285-400
270-475mm
substrát pro intenzivní zelené střechy
vylehčený podkladní substrát substrát pro intenzivní zelené střechy 400
kari síť
separační geotextilie izolační (ochranná): 300 g/m2 3
keramzit 100
EPDM folie
drenážní nopová folie 40
separační geotextilie izolační (ochranná): 300 g/m2 3
hydroizolační fólie PVC-P pro vegetační střechy k přitížení, např.DEKPLAN 77 2
separační geotextilie izolační (ochranná): 300 g/m2 3
Železobetonová stropní deska (bílá vana) 300
S5f Terasová prkna ploch nad podzemní garáži-plocha náměstí 285-400
Terasová prkna – tropické dřevo 45
Podkladní rošt 115
podkladní nosná vrstva frakce 0-32 (150 - 300)
Drenážní nopová folie Optigreen typ FKD 12 12
Optigreen folie HDPE
Železobetonová stropní deska (bílá vana) 1
300
6. VÝMĚRY
SO 23003 ZPEVNĚNÉ PLOCHY NÁMĚSTÍ A PARTERU PLOCHA
SKLADBA POPIS 120,21
S5f zpevněné plochy - terasová prkna, tropické dřevo 142,43
S5e zeleň - trvalkový záhon 1102,4
S5d zpevněné plochy - betonová dlažba, velký formát 524,27
S5a zpevněné plochy- chodníky, betonová dlažba, malý formát
1889,31
PLOCHA NÁMĚSTÍ A PARTERU CELKEM = ZÁBOR B, G, I
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
V rámci předmětné stavby se předpokládá, že stávající dotčené obruby v ulicích Hrubínova,
Veverkova a Jungmannova budou vyměněny za nové, betonové s rozměry 150x250 mm do
betonového lože.
V místě oddělení pochozích ploch od komunikace nebo parkovacího stání bude nášlap
s hodnotou 8–12 cm. V místech vjezdů na parkoviště/zásobovací dvůr bude nášlap + 5 cm a
v místech přechodů pro chodce bude nášlap +2 cm vůči niveletě komunikace.
Obruby oddělující pochozí plochy od zeleně budou nové s rozměry 80x250 mm
s nášlapem +6 cm v případě vodící linie, v ostatních případech budou zapuštěné.
Všechny obruby budou uloženy do lože s betonu se specifikací C16/20 XF3, na zhutněný
poklad. Povrch podkladu musí být tak vlhký, aby neodebíral vodu z pokládaného čerstvého
betonu. Lože musí mít tloušťku nejméně 100 mm. Veškeré nové obruby budou zhotoveny v
souladu s TKP 10, ČEN 73 6131, ČSN EN 1340 a TP 192.
7. ODVODNĚNÍ
Odvedení srážkových vod z řešené plochy zachovává stávající systém odvodnění
podélným a příčným spádováním do odvodňovacích žlabů a stávajících uličních vpustí.
Odvodňovací žlab je polymerbetonový s litinovou mřížkou v třídě zatížení D400, se
spádovaným dnem. Délka navrhovaných žlabů je 32 a 6,5 m. Žlaby budou napojeny pomocí
vpušťových kusů na kanalizaci. Přípojky žlabu budou realizovány nové DN 200, PVC-U, SN12.
Silniční pláň s příčným sklonem 3% bude odvodněna do rekonstruované drenáže, která
bude zaústěna do vpusťových dílů odvodňovacího žlabu.
Rekonstrukcí zpevněných ploch se způsob odvodnění nemění. Součástí této
dokumentace je výšková rektifikace dotčených uličních vpustí v ulicích Veverkova a
Hrubínova. Během stavby bude zjištěn skutečný stavba v případě většího poškození budou
uliční vpusti výměněny za nové. V případě funkčního stavu budou výškové rektifikovány.
V případě nutnosti bude směrově rektifikována mříž dotčené UV.
8. NÁVRH DOPRAVNÍCH ZNAČEK
Dopravní značení přechodné:
Po dobu stavby bude prostor zabezpečen přechodným dopravním značením v souladu
se zákonem o pozemních komunikacích č. 361/2000 Sb. Dodavatel stavby před prováděním
stavby zajistí projektovou dokumentaci dopravně inženýrského opatření (DIO) a následně
zajistí povolení o přechodném dopravním značení u příslušného městského úřadu odboru
dopravy.
Vzhledem k časovému předstihu vydání PD před skutečným uvedením stavby do provozu
je nutné ještě před zahájením vlastní realizace dopravního značení provést aktualizaci
dokumentace dopravního značení. Aktualizace je nutná vzhledem k možným změnám jak v
právní, tak technicko – kvalitativní oblasti dopravního značení, ke kterým může dojít v době
mezi zpracováním návrhu a samotnou realizací stavby. Dále je nutné překontrolovat, zda
aktuální podoba stávajícího dopravního značení v řešeném území, případně poloha sloupů
veřejného osvětlení uvažovaných pro osazení svislých dopravních značek, odpovídá stavu
zakreslenému v projektové dokumentaci. V případě, že budou shledány odlišnosti oproti
dokumentaci, je třeba navrhnout případnou úpravu navrhovaného značení.
Před vlastní realizací je nutné požádat o stanovení užití místní nebo přechodné
úpravy silničního provozu, návrh je nejprve nutno opětovně projednat s Policií ČR.
Stanovení vydává příslušný orgán státní správy, ve smyslu ustanovení § 77 zákona č.
361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů.
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
Místní a přechodnou úpravu provozu na pozemních komunikacích stanoví
příslušný správní orgán opatřením obecné povahy, jde-li o světelné signály, příkazové
a zákazové dopravní značky, dopravní značky upravující přednost a dodatkové tabulky
k nim nebo jiné dopravní značky ukládající účastníku silničního provozu povinnosti
odchylné od obecné úpravy provozu na pozemních komunikacích. V těchto případech
je nutné počítat s větší časovou náročností správního procesu - až 2 - 3 měsíce.
G. NÁVAZNOST NA OSTATNÍ OBJEKTY, SOUVISEJÍCÍ STAVBY
Stavební objekt SO 23003 - Komunikace s zpevněné plochy je bezprostředně svázán a úzce
koordinován s hlavní stavbou, kterou je Polyfunkční dům Jiřina a stavby objektové skladby
D.6. Konečné a sadové úpravy a D.6.2. Krajinářské úpravy, které jsou samostatnou částí této
dokumentace pro povolení záměru stavby Všechny objekty celé stavby mají v rámci realizace
jasně danou posloupnost a navazují na sebe. Rozsahově jsou tyto objekty plně koordinovány.
Celková objektová skladba a je uvedena v souhrnné částí dokumentace.
H. STAVEBNĚ MONTÁŽNÍ POSTUPY VÝSTAVBY
V celém rozsahu stavby budou nejdříve odstraněny stávající konstrukce zpevněných a
nezpevněných ploch, vozovek a objektů. Následně budou provedeny odkopávky na úroveň
zemní pláně mimo vlastní objekt polyfunkčního objektu. Součástí předmětné stavby budou
rektifikovány stávající povrchové znaky inženýrských sítí. Následně budou osazeny obrubníky
a provedeny nové konstrukce zpevněných ploch. Finálně bude provedena úprava okolního
terénu.
Veškeré bourací práce a výkopové práce prováděné v blízkosti podzemních
inženýrských sítí a rozvodů musí být prováděny ručně po předchozím přesném vytýčení tras
těchto sítí jejich příslušnými správci. Při provádění bouracích a ostatních stavebních prací na
vozovce a chodnících je bezpodmínečně nutné postupovat s mimořádnou opatrností vzhledem
k množství a důležitosti stávajících podzemních inženýrských sítí a rozvodů, za současného
respektování veškerých platných norem, vyhlášek a předpisů.
Při kontrole hutnění silniční pláně se postupuje podle příslušných ustanovení ČSN 72
1006. Modul přetvárnosti konstrukční pláně vozovek se kontroluje např. zatěžovacími
zkouškami. Minimální požadovaná hodnota modulu přetvárnosti na pláni je uveden v kapitole
E.
Zásyp rýh se zhutněním po provedených překopech pro podzemní inženýrské sítě je
třeba provádět tak, aby na konstrukční pláni byla rovněž dodržena hodnota Edef,2 viz. výše.
Provedení zemních prací musí odpovídat ČSN 73 6133.
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
I. POSOUZENÍ NÁVRHU TECHNICKÉHO ŘEŠENÍ
Součástí tohoto stavebního objektu nejsou žádné přeložky a ochrana stávajících ani
návrh nových vedení inženýrských sítí.
U stávajících silových a sdělovacích kabelů i jiných sítí, které jsou vedeny pod
současnými komunikacemi, se předpokládá, že jsou řádně ochráněny. Inženýrské sítě, mají
být uloženy v hloubkách v souladu s příslušným ustanovením ČSN 73 6005. Pokud se při
stavbě zjistí, že je jejich ochrana nedostatečná, budou ochráněny, přičemž způsob ochrany
bude stanoven podle dohody na místě stavby s odpovědným zástupcem správce.
Je nutné, aby před zahájením stavebních prací bylo provedeno řádné polohové a
výškové vytyčení podzemních vedení jejich správci se zákresem do projektové dokumentace.
Případně je třeba předat písemný doklad o neexistenci vedení a učinit o tom zápis do
stavebního deníku. Stávající zařízení správců sítí musí být během stavební činnosti chráněna
před poškozením, v případě poškození stavbou musí být za účasti správce opravena.
Případná kabelová vedení, která budou dodatečně zjištěna a budou v kolizi s
navrhovanými úpravami budou odkryta a podle podmínek příslušných správců v rámci
možností ochráněna nebo přeložena. Pokud bude nutné provést úpravy nebo doplnění sítí,
před pokládkou konstrukčních vrstev vozovek a ploch musí být položeny veškeré chráničky,
což musí být příslušnými správci zkontrolováno.
Vytyčení inženýrských sítí musí zůstat během stavby neporušeno. Pracovníci
dodavatele musí být prokazatelně seznámeni s polohou vedení a zákazem používat v jeho
blízkosti mechanizační prostředky (min. 1,5 m po každé straně, u dálkových kabelů 3 m).
Správci sítí musí být vyrozuměni nejméně 15 dní před zahájením stavebních prací. Pokud se
ve výkopišti vyskytnou nepoužívané kabely, nelze tyto zrušit bez předchozího souhlasu jejich
správce a přesného označení o jaké kabely se jedná.
J. VAZBA NA PŘEDCHOZÍ DOKUMENTACE
Předkládaná dokumentace navazuje na předchozí stupeň dokumentace, kterým byla
studie proveditelnosti. Závěry získané projednáním této studie jsou v aktuální projektové
dokumentaci zohledněny.
K. HARMONOGRAM PROVÁDĚNÍ STAVEBNÍCH PRACÍ NA OBJEKTU
V době zpracovávání dokumentace není znám zhotovitel stavby, z tohoto důvodu jsou
níže uvedeny kontrolní prohlídky, které by měly zajistit dostatečné provedení kvalitního díla.
• Kontrolní prohlídka 1.předání staveniště – objednatel předá zhotoviteli místo
stavby, seznámí ho s provedenými průzkumy, vyjádřeními dotčených orgánů a
správců sítí.
• Kontrolní prohlídka 2.vytyčení inženýrských sítí a vlastní stavby – v místě
stavby budou vytyčeny podzemní sítě a vyznačeny v terénu. Bude vytyčen tvar
stavby a odsouhlasen objednatelem.
• Kontrolní prohlídka 3. kontrola hutnění pláně – po provedení pláně a
zatěžovacích zkoušek vyzve zhotovitel objednatele k přejímce pláně.
• Kontrolní prohlídka 4. kontrola horní plochy stropu podzemního parkingu
před prováděním zpevněných ploch bude odsouhlasena poloha konstrukce a
provedeny všechny potřebné zkoušky pro ověření projektovaných hodnot
podkladu pro realizaci zpevněných ploch a osazovaného mobiliáře.
• Kontrolní prohlídka 5. závěrečná – bude provedena před nebo během
kolaudace.
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
Stavba bude provedena s ohledem navazujících terénních úprav. Časový harmonogram
kontrolních prohlídek bude navržen před zahájením stavby a upřesněn v jejím průběhu. Pokud
bude stavba prováděna po jednotlivých úsecích, budou v požadovaných fázích provedeny
kontrolní prohlídky pro samostatné úseky.
L. POŽADAVKY A PODMÍNKY PRO REALIZACI OBJEKTU MAJÍCÍ VLIV NA
TECHNICKÉ ŘEŠENÍ A JEHO FUNKCI
Veškeré stavební práce je nutno provádět v souladu s platnými normami, předpisy a
zákonnými ustanoveními, musí být dodržena ustanovení Vyhlášky č. 268/2009 Sb. o
technických požadavcích na stavbu, upravující požadavky na provádění stav. konstrukcí a
technických zařízení staveb. Zejména musí být přizpůsobeny skutečným poměrům na
staveništi v době realizace, a to zejména s ohledem na koordinaci prací se zhotoviteli ostatních
stavebních objektů. Před vlastním zahájením stavebních prací se doporučuje provést
prohlídku a zdokumentovat stav současného oplocení pozemků, a dále provést pasportizaci
stávajících bytových objektů.
Veškerý stavební materiál použitý do díla musí odpovídat příslušným normám a
technologickým předpisům.
V prostoru ochranných pásem nově položených i stávajících inženýrských sítí je nutno
dodržovat vyplývající omezení zejména ohledně používání mechanizačních prostředků a tato
zařízení včetně vstupů a armatur chránit před poškozením.
V prostoru nad trubními vedeními nelze používat těžkých vibračních válců.
Dále je nutná zvýšená pozornost při pracích v blízkosti silových nadzemních vedení,
zejména při použití mechanizmů ve výšce větší než 3 m (vč. ochranného pásma). Do prostoru
umístění sítí je potřeba zajistit trvalý přístup pro jejich správce pro případ havárie.
Při pokládce konstrukčních vrstev vozovek a chodníků se kontroluje technologický
postup, tloušťka vrstev, rovnost povrchu, požadovaná projektová výška, vlhkost a objemová
hmotnost. Vrstvy musí vždy odpovídat příslušným ČSN 73 6121-ČSN 73 6131.
Pro realizaci stavby je nutno zajistit odborný dozor tak, aby mohl dle skutečných poměrů
na staveništi a výsledků kontrolních zkoušek spolupůsobit při vlastním provádění.
Rozhodujícím pro provádění zemních prací je ČSN 73 3050 Zemní práce, stanovování
zhutnitelnosti pak dle ČSN EN 13108, dle výsledků navrhovat úpravy ke zlepšování vlastností
zemin. Kritéria použití a míry zhutnění dává ČSN 72 1006 Kontrola zhutnění zemin a sypanin
a to zejména tab. 2, 3 a 6. Dále je nutné zabránit rozbřídání zemin v podloží těch, jež jsou
určeny pro další použití na stavbě vlivem srážkové vody.
Pro zásypy překopů po inženýrských sítích je nutné doložit atesty hutnění zaručující
kvalitu podloží pro pokládku komunikace.
Ochrana stromů je dána ČSN 83 9061 Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při
stavebních pracích. V kořenovém prostoru ponechávaných stromů nebude skladován žádný
stavební materiál ani zemina z pozemku. Kořenový prostor stromu je plocha půdy pod korunou
stromů ohraničená okapovou linií koruny a zvětšená o 1,5 m po celém obvodu koruny, u
sloupovitých forem zvětšená o 5 m po celém obvodu koruny.
Zemní práce
Obsahem zemních prací v rámci objektu je provedení výkopů, dokopávek a zhutněných
násypů na úroveň silniční pláně dle vzorového příčného řezu. Vyrovnání terénních nerovností
upravovaných a navrhovaných ploch zeleně.
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
Definitivní násypová tělesa uvažovaná v tomto stavebním objektu budou provedena z
materiálů vhodných pro násypy a náležitě zhutněna. Možnost použití vytěžených materiálů
posoudí odpovědný geotechnik na základě vhodnosti dle ČSN 72 1002 v průběhu provádění
stavební činnosti dle konkrétních podmínek na stavbě. Neupotřebený výkopek se odveze na
skládku určenou ve stavebním povolení. Sklony násypových těles jsou navrženy do hodnoty
1:2, zářezových maximálně 1:2.
Při provádění zemních prací je nutné dodržovat následující obecné podmínky:
- skrývkové a případné hutnící práce by se měly zahájit pouze při předpovědi delšího
suchého počasí. Práce se doporučuje provádět po částech a v případě nepříznivého deštivého
počasí pokračovat až po vysušení terénu nebo skrytí rozmočené vrstvy a přehutnění povrchu.
- po celou dobu stavebních prací by měl fungovat geotechnický dozor, který by v případě
jakýchkoli anomálií oproti popsaným předpokladům rozhodoval o změnách v navržené
technologii, případně určil potřebná sanační opatření.
- v případě, že navrhované úpravy silniční pláně a následné pokládky konstrukčních
vrstev vozovek nebudou provedeny v těsném sledu bez časové prodlevy a dojde ke zvodnění,
rozbřednutí, nebo rozježdění zemní pláně vozidly stavby, je nutné za účasti odpovědného
geotechnika stavby navrhnout následná sanačních opatření – nejlépe nahrazení poškozené
vrstvy konstrukce novým násypem a zhutnění na požadované hodnoty doložené novými
zatěžovacími zkouškami.
Zvýšenou pozornost při hutnění je nutno věnovat zvláště místům, kde se nacházejí
podzemní objekty a linie inženýrských sítí.
M. POPIS NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ VE VZTAHU K PÉČI O ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
A VE VZTAHU K UŽÍVÁNÍ
S ohledem na charakter stavebních prací a situování staveniště v zastavěné oblasti je
nutné během výstavby dodržovat ohleduplnost vůči obyvatelům, v maximální možné míře
omezit hluk a prašnost. Při provádění stavebních prací nebude v chráněném venkovním
prostoru a v chráněném venkovním prostoru staveb překročen hygienický limit akustického
tlaku LAeq,T 60 dB(A) v době od 7 do 21 hodin. Tento požadavek vyplývá z ustanovení
nařízení vlády č. 272/2011 Sb., O ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
Nejhlučnější práce budou prováděny v době od 8 do 17 hodin s přestávkou.
Vozidla vyjíždějící ze stavby musí být řádně očištěna, aby nedocházelo k zanášení
zeminy na veřejné komunikace.
N. POŽADAVKY NA BEZPEČNOST A OCHRANU ZDRAVÍ PŘI PRÁCI VE
STÁDIU REALIZACE
Bezpečnost práce při provádění stavebních prací zajistí zhotovitel ve smyslu platných
předpisů v ČR. Zejména bude nutno dbát nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších
minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona
č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v
pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo
poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci).
Zvýšenou pozornost je třeba věnovat pracím v blízkosti podzemních vedení. Jejich
poloha musí být jejich správci předem vytyčena a po dobu stavby udržována. S jejich polohou
musí být pracovníci dodavatele prokazatelně seznámeni. Práce v jejich blízkosti je nutno
provádět za odborného dozoru příslušné organizace, bez použití mechanizmů a za dodržení
dalších podmínek správce. Dále je nutná zvýšená pozornost při pracích v blízkosti nadzemních
vedení, zejména při použití mechanizmů ve výškách větších 3 m.
POLYFUNKČNÍ DŮM JIŘINA, HRADEC KRÁLOVÉ Technická zpráva
SO 23003 PLOCHA PARTERU A NÁMĚSTÍ
Je nutno zajistit bezpečnost pracovníků při souběžném provádění prací. Pracovníci
musí být prokazatelně seznámeni s nebezpečím, dodavatelské organizace musí uzavřít
vzájemné dohody. Je třeba zamezit přístupu veřejnosti na staveniště, otevřené výkopy chránit
zábradlím a v noci výstražným světlem. Během provozu je nutno dodržovat ustanovení zákona
o provozu na pozemních komunikacích. Jednotlivé etapy výstavby budou zajištěny
provizorními dopravně inženýrskými opatřeními zpracovanými v rámci prováděcí
dokumentace.
O. POŽADAVKY NA MĚŘENÍ POSUNŮ A PŘETVOŘENÍ STAVEBNÍCH
OBJEKTŮ
V rámci předmětné stavby nejsou uvažovány požadavky na měření posunů nebo
přetvoření stavebních objektů
P. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ PŘÍSTUPNOSTI
Návrh stavby je proveden v souladu s normou ČSN 73 4001 o přístupnosti a
bezbariérovém užívání staveb.
Obecné požadavky bezbariérových opatření
Komunikace pro pěší jsou navrženy v maximálním příčném sklonu 2,0 %. Maximální
nášlap v trase 0,06 m. Navržené maximální podélné sklony pro výškové vyrovnání jsou max.
8,33 % respektive max. povolené v minimální délce 12,5 %.
V napojení manipulačních ploch jsou osazeny obrubníky s převýšením 0,02-0,05 m.
Pro osoby se zrakovým postižením jsou zajištěny vodící linie, které jsou řešeny návrhem nové
obruby s převýšením 0,06 m, umělou vodící liní nebo vlastním objektem.