Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva místo: Na Hutmance 596/5a, Praha 5
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Smlouva o nájmu
(dále jen „smlouva“)
uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník“)
__________________________________________________________________________________________
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-2057/2025/SML číslo smlouvy nájemce:
Smluvní strany:
Pronajímatel: Povodí Vltavy, státní podnik
Sídlo: Holečkova 3178/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
Statutární orgán: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
Oprávněn k jednání o věcech xxxxxx xxxxxxxx, vedoucí oddělení vnitřních služeb a
technických: hospodářské správy
xxxx xxxxx xxxxxxxx, oddělení vnitřních služeb a
Bankovní spojení: hospodářské správy
Číslo účtu: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
IČO: xxxxxxxxxxxxxxx
DIČ: 70889953
Zápis v obchodním rejstříku: CZ70889953
e-mail: Městský soud v Praze, oddíl A, vložka 43594
ID datové schránky: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „pronajímatel“) gg4t8hf
a
Nájemce: KaratNet s.r.o.
Sídlo: Na Hutmance 1045/7e, Jinonice, 158 00 Praha 5
Zastoupená: Ján Micanko, jednatel
Oprávněn k jednání o věcech Ján Micanko
technických:
IČO: 01718321
DIČ: CZ01718321
Bankovní spojení: Raiffeisenbank, a.s.
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxx
zápis v OR: Městský soud v Praze, oddíl C, vložka 210609
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
ID datové schránky: 2pzu394
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce společně dále jen „smluvní strany“, samostatně též „smluvní strana“)
----------------------------------------------------- 1 ----------------------------------------------------
Povodí Vltavy, státní podnik KaratNet s.r.o.
Nájemní smlouva místo: Na Hutmance 596/5a, Praha 5
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Článek I.
Předmět nájmu
1.1 Pronajímatel má, podle zákona č. 305/2000 Sb., o povodích, a podle zákona
č. 77/1977 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit
s majetkem státu, mimo jiné i s pozemkem parc. č. 829/1, druh pozemku – ostatní
plocha který je zapsaný ve veřejném seznamu – katastru nemovitostí, vedeném
Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu
vlastnictví č. 1008 pro k. ú. Jinonice a obec Praha.
1.2 Pozemek parc. č. 829/1 v k. ú. Jinonice je součástí oploceného areálu pronajímatele
na adrese: Na Hutmance 596/5a, Jinonice, 158 00 Praha 5 (dále jen „areál
pronajímatele“).
1.3 Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci k dočasnému užívání část pozemku
parc. č. 829/1 v k. ú. Jinonice se třemi parkovacími stáními pro vozidla (dále jen
„předmět nájmu“) a nájemce se zavazuje platit za dočasné užívání předmětu nájmu
dle této smlouvy pronajímateli nájemné ve výši, termínu a způsobem dle čl. IV. této
smlouvy. Plocha vymezená pro parkovací stání vozidel je vyznačena šrafováním
v situačním plánu, který tvoří přílohu této smlouvy.
Článek II.
Doba trvání nájmu
2.1 Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 1. 11. 2025 do 31. 10. 2026.
2.2 O předání předmětu nájmu nájemci k užívání v souladu s touto smlouvu bude sepsán
předávací protokol podepsaný zástupci smluvních stran oprávněnými jednat ve věcech
technických.
2.3 Nájemce je povinen nejpozději v první pracovní den následující po ukončení
nájemního vztahu předat předmět nájmu vyklizený zpět pronajímateli v původním
stavu. O předání bude sepsán předávací protokol podepsaný zástupci smluvních stran
oprávněnými jednat ve věcech technických.
Článek III.
Účel nájmu, práva a povinnosti nájemce
3.1 Pronajímatel přenechává nájemci k dočasnému užívání předmět nájmu výlučně
za účelem parkování tří vozidel do hmotnosti 3,5 t.
3.2 Nájemce potvrzuje, že je seznámen s právním i faktickým stavem předmětu nájmu,
bere jej na vědomí a nemá k němu žádné námitky či výhrady.
3.3 Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce přenechat předmět
nájmu do užívání další osobě, provádět na něm jakékoliv změny, nebo užívat jej
k jinému účelu, než je uveden v odst. 3.1 tohoto článku smlouvy.
----------------------------------------------------- 2 ----------------------------------------------------
Povodí Vltavy, státní podnik KaratNet s.r.o.
Nájemní smlouva místo: Na Hutmance 596/5a, Praha 5
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3.4 Nájemce je po dobu platnosti a účinnosti této smlouvy povinen dodržovat příslušná
ustanovení právních norem, zejména stavebního zákona, hygienických
a bezpečnostních předpisů aj., a dbát pokynů oprávněných orgánů a pokynů
pronajímatele, vztahujících se k předmětu nájmu.
3.5 Nájemce je povinen na své náklady udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém
k smluvenému účelu užívání. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli veškerá
poškození na předmětu nájmu, jakož i škody na oplocení a zaparkovaných vozech
pronajímatele či zaměstnanců pronajímatele, pokud vznikly zaviněním nájemce,
zanedbáním, neodborným či nadměrným zatížením předmětu nájmu.
3.6 Nájemce je povinen po celou dobu trvání nájmu zajistit na své náklady pravidelný
úklid předmětu nájmu a příjezdu k němu, aby nebyli ostatní uživatelé parkoviště
omezováni znečištěním prostoru. Vjezd a výjezd parkovaných vozidel bude realizován
24 hodin denně/7dní v týdnu pomocí tří kusů dálkových bezdrátových ovladačů, které
budou předány pronajímatelem nájemci při předání předmětu nájmu ve smyslu čl. II.
odst. 2.2 této smlouvy a budou v zápůjčce nájemce. Nájemce se zavazuje po skončení
platnosti a účinnosti smlouvy při předání předmětu nájmu zpět pronajímateli ve
smyslu čl. II. odst. 2.3 této smlouvy odevzdat pronajímateli bezdrátové ovladače
v neporušeném stavu. Nájemce je povinen zajistit, aby vjezdová brána na předmět
nájmu nezůstávala otevřená.
3.7 Pronajímatel nepřebírá odpovědnost za škody způsobené na vozidlech nájemce
umístěných na předmětu nájmu.
Článek IV.
Nájemné
4.1 Smluvní strany se dohodly na nájemném za předmět nájmu takto:
- Nájemné za 1 parkovací stání pro jedno vozidlo do 3,5 t za 1 den nájmu činí
52,50 Kč bez DPH.
- Celkové nájemné za 3 parkovací stání pro 3 vozidla do 3,5 t za dobu trvání
nájmu činí 57 487,50 Kč bez DPH (52,50 Kč bez DPH x 3 parkovací stání x
365 dnů trvání nájmu).
DPH bude připočtena ve výši odpovídající zákonné úpravě v době uskutečnění
zdanitelného plnění.
4.2 Nájemné ve výši dle odst. 4.1 tohoto článku smlouvy zaplatí nájemce pronajímateli
na základě daňového dokladu (dále jen „faktura“) vystaveného pronajímatelem do 5
pracovních dnů ode dne předání předmětu nájmu. Pro účely této smlouvy bylo
dohodnuto, že datum uskutečnění zdanitelného plnění je 1. 11. 2025. Faktura je
splatná do 14 kalendářních dnů ode dne jejího doručení ve formátu *.pdf na e-mail
nájemce xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
4.3 Dnem zaplacení nájemného se rozumí den, kdy byla sjednaná částka nájemného v plné
výši připsána na bankovní účet pronajímatele uvedený na faktuře.
----------------------------------------------------- 3 ----------------------------------------------------
Povodí Vltavy, státní podnik KaratNet s.r.o.
Nájemní smlouva místo: Na Hutmance 596/5a, Praha 5
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Článek V.
Sankční ustanovení
5.1 Nezaplatí-li nájemce sjednané nájemné ve výši a termínu stanoveném touto smlouvou,
je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 2 % z dlužné částky za každý
den prodlení až do dne úplného zaplacení, a to na základě faktury vystavené
pronajímatelem s třicetidenní splatností ode dne jejího doručení na adresu sídla
nájemce uvedenou v záhlaví této smlouvy.
5.2 Poruší-li nájemce některou ze svých povinností uvedených v čl. III. odst. 3.3 až 3.6
a v čl. VII. této smlouvy, zavazuje se zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši
1 000 Kč za každý případ porušení, a to na základě faktury vystavené pronajímatelem,
s třicetidenní splatností ode dne jejího doručení na adresu sídla nájemce uvedenou
v záhlaví smlouvy.
5.3 Poruší-li nájemce svou povinnost předat pronajímateli zpět vyklizený předmět nájmu
ve smyslu čl. II. odst. 2.3 této smlouvy, zavazuje se zaplatit pronajímateli smluvní
pokutu ve výši 5 000 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení, a to na základě
faktury vystavené pronajímatelem, s třicetidenní splatností ode dne jejího doručení na
adresu sídla nájemce uvedenou v záhlaví této smlouvy.
5.4 Sjednáním a zaplacením smluvní pokuty nejsou nijak dotčeny sankce dle příslušných
právních předpisů nebo nárok pronajímatele na náhradu škody, a případně vzniklá
škoda bude nájemcem pronajímateli uhrazena v plné výši vedle smluvní pokuty.
Článek VI.
Ukončení nájmu
6.1 Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva může být ukončena před uplynutím
sjednané doby:
a) písemnou dohodou smluvních stran;
b) písemným odstoupením od smlouvy smluvní stranou z důvodu závažného
porušení sjednaných smluvních podmínek; účinky odstoupení nastávají dnem
doručení písemného odstoupení smluvní straně na adresu jejího sídla uvedenou
v záhlaví smlouvy.
6.2 Závažné porušení ze strany nájemce je porušení jeho povinností uvedených v čl. III.
odst. 3.3 až 3.6 a v čl. VII. této smlouvy a dále, pokud nájemce nezaplatí sjednané
nájemné ve výši a termínu stanoveném touto smlouvou.
Článek VII.
Ostatní ujednání
7.1 Nájemce je povinen po dobu trvání nájmu počínat si tak, aby nevznikla škoda či jiná
újma vlastníkům ostatních nemovitých věcí v sousedství předmětu nájmu a ani žádná
jiná škoda třetí osobě.
----------------------------------------------------- 4 ----------------------------------------------------
Povodí Vltavy, státní podnik KaratNet s.r.o.
Nájemní smlouva místo: Na Hutmance 596/5a, Praha 5
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7.2 Vznikne-li na předmětu nájmu škoda, je nájemce povinen tuto škodu bez zbytečného
odkladu oznámit pronajímateli. Je-li možno hrozící škodě zabránit, je nájemce povinen
provést potřebná opatření k zamezení vzniku škody či zmírnění škody. Náklady
s odstraněním škod, vzniklých z důvodů na straně nájemce, hradí nájemce.
7.3 Po dobu trvání nájmu není nájemce oprávněn měnit povahu předmětu nájmu, pokud
nebude s pronajímatelem písemně dohodnuto jinak.
7.4 Nájemce se zavazuje, že po dobu nájmu umožní pronajímateli neomezený přístup
na předmět nájmu k provedení kontroly jeho stavu.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
8.1 Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
8.2 K nakládání s určeným majetkem dle této smlouvy vydal předchozí souhlas zakladatel
pronajímatele – Ministerstvo financí v platném Statutu pronajímatele.
8.3 Tuto smlouvu je možno měnit a doplňovat pouze písemnými číslovanými dodatky,
podepsanými smluvními stranami.
8.4 Tato smlouva je podepsána vlastnoručně nebo elektronicky. Je-li smlouva podepsána
vlastnoručně, je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž
každá smluvní strana obdrží dva stejnopisy. Je-li smlouva podepsána elektronicky, je
podepsána pomocí uznávaného elektronického podpisu.
8.5 Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami
a účinnosti dnem jejího uveřejnění v souladu se zákonem zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon o registru smluv“).
8.6 Smluvní strany se dohodly, že naplnění povinnosti uveřejnění smlouvy v souladu se
zněním zákona č. 340/2015 Sb. zajistí pronajímatel. Pro účely uveřejnění smlouvy
v registru smluv smluvní strany prohlašují, že žádné ustanovení smlouvy nepovažují
za obchodní tajemství.
8.7 Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva vyjadřuje jejich skutečnou a svobodnou
vůli, že smlouvu uzavřely po vzájemném projednání, určitě, vážně a srozumitelně,
a na důkaz toho připojují své podpisy.
----------------------------------------------------- 5 ----------------------------------------------------
Povodí Vltavy, státní podnik KaratNet s.r.o.
Nájemní smlouva místo: Na Hutmance 596/5a, Praha 5
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8.8 Nedílnou součástí této smlouvy je příloha – Situační plán – plocha vymezená pro
parkovací stání.
pronajímatel: nájemce:
V Praze dne V Praze dne
Shodně s datem el. podpisu Shodně s datem el. podpisu
Povodí Vltavy, státní podnik KaratNet s.r.o.
elektronicky podepsáno elektronicky podepsáno
RNDr. Petr Kubala Ján Micanko
generální ředitel jednatel
----------------------------------------------------- 6 ----------------------------------------------------
Povodí Vltavy, státní podnik KaratNet s.r.o.