Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Najemni smlouva
Smluvni strany
Atlas Cinemas. r. o.
ICO: 18020283, DIC: CZ18020283
se sidlem: Sokolovska 371/1, 186 00 Praha 8
Zastoupené: doc. Mgr. Vitem Janetkem, jednatelem
(dale jen ,pronajimatel")
a
Muzeum paméti XX. stoleti, z. u.
ICO: 08694508
se sidlem: Marianské nam. 2/2, 110 00, Praha 1
Zastoupené: PhDr. Petrem Blazkem, Ph.D., feditelem
(dale jen ,najemce“)
I. Pfedmét smlouvy
1. Pronajimatel prohlaguje, ze je opravnén pienechat k doéasnému uzivani prostory kina Atlas
(Maly sal, Velky sal, spoleéné prostory a technické zazemi — s vyjimkou kavarny (Café Atlas
Rostlin), a to véasech specifikova nych nize), naadrese Sokolovska4 371/1, Karlin, 186 00 Praha
8.
2. Pronajimatel se touto smlouvou zavazuje prenechat najemci prostory kina véetné zajisténi
souvisejicich sluzeb, a to za Uéelem filmovych projekci a doprovodnych aktivit festivalu filma o
XX, stoleti 2025 NEZLOMNi A OBETOVANI v terminu 4. 11. 2025 — 7. 11. 2025 (dale jen
»festival’), za coz nalezi pronajimateli odména specifikovana v élanku VI této smlouvy.
3. K doprovodnym aktivitam patfi i dvé debaty, které probéhnou pred zaéatkem festivalu, a to ve
dnech 14. 10. 2025 od 14:00 do 17:00 hodin a 20. 10. 2025 od 18:00 do 20:00 hodin s tim, Ze i
pro debaty plati analogicky ustanoveni (cl. Il odst. 3) o volném vstupu pro technicky personal a
organizatory festivalu hodinu pred zacéatkem debaty az do konce jJejiho trvani.
Il. Doba trvani najmu
1. Doba trvani najmu se sjednava pro nasledujici dny a éasy:
a) Velky sal ve dnech 4. 11, —7. 11. 2025 od 8:30 do 23:00 hodin;
b) Maly sal ve dnech 4. 11. —7. 11. 2025 od 8:30 do 23:00 hodin;
S moznosti pripravy a uzavirani festivalu v prostorach kina, za bézZného provozu 1/2 den
pfedem a 1/2 den po skoéeni festivalu (Ss vyjimkou kinosalu v éasech 17:00 — 23:00).
1. Pfesné éasy projekci budou upfesnény po dohodé smluvnich stran dodateéné.
2. Nad ramec vySe uvedenych hodin umozni pronajimatel volny vstup minimalné jJednu hodinu
pred prvnim promitanim kazdého promitaciho dne az do konce denniho programu pro
technicky personal a organizatory festivalu.
lll. Povinnosti najemce
Najemce se zavazuje:
a) uzivat prostory k ujednanému uéelu a zaplatit za to sjednané najemné,
b) zajistit vSe potfebné pro organizaci a radny pribéh festivalu, neni-li dale sjednano, Ze uréité
sluzby zajiStuje pronajimatel,
Cc) zajistit vsechny filmy, které budou promitnuty v ramci festivalu; CVT ma pravo vybéru titulu a
nosiée, zaroveh ale odpovida za zaji8téni autorskych prav k filmum i za technickou kvalitu
dodanych nosicu,
d) zajistit ttumoéeni v piipadech nutnych, véetné specialni techniky (osobni pfijimacée) nutné pro
simultanni tlumoéeni a k promitani z nosiéu, pro které neni kino vybaveno,
e) véasné dodani programovych katalogt, bulletinu a dalSich propagaénich pfedmétu festivalu
(dale jen propagaéni pfedméty) k umisténi v prostorach kina,
f) dodani programovych podkladt pronajimateli nejpozdéji do 30.9.2025; pronajimatel se
zavazuje zvefejnit podrobny program festivalu ve svych propagaénich kanalech, bude-li
dodrzen uvedeny termin dodani,
g) Zajistit osobu zodpovidajici za kontrolu pozvanych osob u vstupu pro takovée Casti programu,
které jsou uzaviené pro vefejnost a uéast je na pozvanky.
h) dodat pronajimateli projekéni nosiée alespon pro minimalné 70 procent programu nepozdéji
10 dni pfedem, zbyvajici nosiée nejpozdéji 48 hodin pred zacéatkem pfedstaveni, jinak
pronajimatel neodpovida za kvalitu predstaveni,
i) uréit svého koordinatora véetné telefonniho spojeni, ktery bude koordinovat feSeni vzniklych
problému béhem festivalu s osobami uréenymi pronajimatelem.
IV. Povinnosti pronajimatele
Pronajimatel se zavazuje:
a)pfenechat prostory najemci tak, aby je mohl uZivat k ujednanému Uéelu,
b)udrzovat prostory v takovém stavu, aby mohly slouzit k ujednanému ucelu,
c)zajistit najemci neruSené uZivani prostor po dobu najmu,
d)zajistit nasledujici sluZzby spojené s najmem:
— zajisténi vSech sluzeb, které jsou obvykle poskytovany s najmem prostor, zejména
dodavky tepla, elektfiny, vody atd.,
_ —Zaji$téni uvadééské sluzby v dostateéném poéctu osob;
— zajisténi promitaéu v dostateéném poétu osob; pronajimatel zajisti nastup promitace
vzdy nejpozdéji jednu hodinu pred kaZdou projekci;
— prodej vstupenek na pokladné kina v terminu festivalu 4. 11. — 7.11. 2025 vzdy
pulhodinu pred predstavenim, paklize nejde o volny vstup.
a)k zajiténi promitaci techniky (konkrétné: digitalni projektor, promitaci PC) a zvukové techniky
potfebné pro realizaci projekci,
b)moznost pro umisténi loga a propagatnich materiall sponzoru a partneru festivalu v sale,
predsali a v ostatnich prostorach kina
c)ze pied filmy promitané béhem této smlouvy budou promitany pouze upoutavky a reklamy
spojené s festivalem s vyjimkou 1 slidu nebo spotu do 20 s propagujiciho kino Atlas.
V. Prodej vstupenek a najemné
1. Najemce muzZe k 15. 10. 2025 oznaéit projekce, na které pronajimatel bude prodavat vstupenky
za dohodnutou cenu a nejpozdéji 14 dnt od ukonéeni festivalu pfeda najemci vyuctovani
t@chto prodejti, a to na e-mail: faktury@mpxx.cz Z téchto vstupenek pronajimatel odvede
povinné poplatky (SFK, OSA a dafi 10 procent) a obé strany se podéli o Cisty vynos z téchto
prodeju' v poméru 20 procent pronajimatel, 80 procent najemce. Podil najemce muze byt
odecten od éastky fakturované za najem.
Najemce uhradi pronajimateli ¢astku za najem a ve smlouvé uvedené sluzby v prostoru ve
vysi 125.000,- Ké, a to formou zalohy ve vyi 45.000,- Ké na zakladé zdlohové faktury
vystavené v den Uéinnosti smlouvy a doplatkem fakturovanym se splatnosti 14 dnt ode dne
ukonéeni festivalu. Na faktufe bude uvedeno, ze se jedna o dlouhodoby najem. Fakturace
probéhne bez DPH, protoze doba trvani najmu presahuje 48 hodin, a jedna se tedy o cinnost
na strané pronajimatele od DPH osvobozenou. Faktury budou zaslany na e-mailovou adresu
Muzea: faktury@mpxx.cz.
l. Zavérecéna ujednani
Pokud dojde po uzavfeni této smlouvy k takové zméné, kterou nebylo mozZné ovlivnit, a ktera
ma dopad na pinéni zavazkt z této smlouvy, budou strany postupovat takto.
1.a. Smluvni strana, ktera se bude chtit dovolat podstatné zmény okolnosti v disledku
vySe uvedenych skuteénosti, je povinna bezodkladné (nejpozdéji v8ak do 10 kalendainich
dnu od udalosti zakladajici podstatnou zménu okolnosti) druhou stranu o tomto informovat
a vyzvat k jednani o zméné smlouvy, jinak toto pravo zanika.
1.b. Na zakladé tohoto informovani se smluvni strany zavazuji obnovit jednani o pravech
a povinnostech vyplyvajicich z této smlouvy a poskytnout si navzajem souéinnost tak, aby
doSlo k napinéni cilia zaméru, které vedly k uzavieni této smlouvy.
1.c. Pokud naplnéni cilu a zaméru, které vedly k uzavieni této smlouvy, neni v dusledku
uvedenych skutetnosti mozné éi pokud néktera ze stran z objektivnich a prokazanych
duvodi nema zajem na Upravé prav a povinnosti (nap. na pozdajgim plnéni), muze
kterakoliv ze stran od této smlouvy pisemné odstoupit. Odstoupeni ma uéinky ex nunc,
tzn. Ze se netyka jiz uskuteténéné éasti pInéni, pokud éasteéné pinéni smlouvy neodporuje
povaze zavazku nebo Uéelu smlouvy. Bude-li odstoupeni od smlouvy provedeno v
souladu s uvedenym postupem, nema Zadna ze stran pravo na nahradu Skody éi na
jakékoliv sankéni pinéni, které by jinak dle smlouvy nalezelo.
1.d. Ani jedna ze stran nepfebira nebezpeci zmény okolnosti podle § 1765 odst. 2
obéanského zakoniku. Smluvni strany timto vyslovné vyluéuji pouziti § 1766 odst. 2
obéanského zakoniku.
Tato Smlouva nabyva platnosti dnem jejiho podpisu a Uéinnosti dnem uverejnéni
Vinformaénim systému vefejné spravy — Registru smluv, podle zakona é. 340/2015 Sb.,
0 registru smluv, v platném znéni. Smluvni strany se dohodly, Ze zakonnou povinnost podle
ustanoveni § 5 tohoto zakona splni najemce. Najemce se zavazuje jednat v této véci
neprodlené po podpisu smlouvy.
Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichz po jednom exemplaii obdrzi oba jeji
uéastnici. ;
V Praze dne 6.10.2025
Pronayinjar,., i ae aie | Najemce
|