Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2/2/2 kupní přílohy
Čj.: SPU 410727/2025
UID: spuess98040d67
Česká republika – Státní pozemkový úřad
se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který jedná Ing. Jiří Veselý, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj a hl. m. Praha
adresa: náměstí W. Churchilla 1800/2, 13000 Praha
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
(dále jen ”SPÚ”)
a
VIP – INVEST s.r.o.
se sídlem Drážďanská 478/9a, Ústí nad Labem, PSČ 40007
IČO: 27291359
DIČ: CZ27291359, zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 22894
za který jedná Klaudie Kletečková, jednatel
(dále jen "spoluvlastník")
uzavírají ve smyslu ust. § 1141zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto:
dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví
č. 2001Y25/81
I.
Česká republika je vlastníkem a Státní pozemkový úřad (dále jen “SPÚ“) je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen “zákon o SPÚ“), příslušný hospodařit příslušný hospodařit
k níže uvedené ideální 1 / 8 nemovitých věcí
a
spoluvlastník VIP – INVEST s.r.o. vlastní na základě ideální 21/24 k níže uvedeným nemovitým věcem
Pozemky:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Ořech Ořech 187 orná půda 292
Katastr nemovitostí - pozemkové
Ořech Ořech 214/1 trvalý travní porost 292
Katastr nemovitostí - pozemkové
Ořech Ořech 217/1 trvalý travní porost 292
Katastr nemovitostí - pozemkové
Ořech Ořech 256 orná půda 292
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
zapsané na výše uvedeném LV u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – západ.
(dále jen „nemovité věci”)
II.
1. Smluvní strany se dohodly na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitým věcem uvedeným v čl. I rozdělením věcí.
2. Celková hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I podle znaleckého posudku soudního znalce Zítek Petr Ing. ze dne 2.5.2025 č. znal. posudku 630-67/2025 činí 3 357 307,00 Kč.
3. V souvislosti s uzavřením této dohody byly vynaloženy náklady ve výši 9 600,00 Kč.
4. Hodnotové vyjádření podílů jednotlivých spoluvlastníků činí:
spoluvlastník
jméno/název
podíl
hodnotové vyjádření podílu (Kč)
SPÚ
1/8
419 664,00 Kč
VIP – INVEST s.r.o.
21/24
2 937 643,62 Kč
III.
Podle této dohody nabývají:
Česká republika zastoupená SPÚ přejímá do svého výlučného vlastnictví
Pozemky:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí – pozemkové
Ořech Ořech 187 orná půda 292
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
zapsané na výše uvedeném LV u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – západ.
Cena těchto nemovitých věcí podle znaleckého posudku soudního znalce XXXXXXX ze dne 2.5.2025 č. znal. posudku 630-67/2025 činí 292 936,00 Kč (slovy: dvě stě devadesát dva tisíce devět set třicet šest korun českých).
Cenový rozdíl v neprospěch ČR – SPÚ činí 126 728,00 Kč, náklady spojené s uzavřením dohody činí 9 600,00 Kč s tím, že smluvní strany se dohodly na úhradě nákladů ve prospěch SPÚ ve výši 9 600,00 Kč.
Celková úplata činí 136 328,00 Kč.
Celková úplata ve výši 136 328,00 Kč (slovy: jedno sto třicet šest tisíc tři sta dvacet osm korun českých) byla uhrazena před podpisem této dohody na účet SPÚ, vedený u České národní banky, č. ú. 140011-3723001/0710, variabilní symbol 2001492581.
VIP – INVEST s.r.o. přejímá do svého výlučného vlastnictví
Pozemek:
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí – pozemkové
Ořech Ořech 214/1 trvalý travní porost 292
Katastr nemovitostí – pozemkové
Ořech Ořech 217/1 trvalý travní porost 292
Katastr nemovitostí – pozemkové
Ořech Ořech 256 orná půda 292
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
zapsaný na výše uvedeném LV u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – západ.
Cena těchto nemovitých věcí činí 3 064 371,00 Kč (slovy: tři miliony šedesát čtyři tisíce tři sta sedmdesát jedna koruna česká).
IV.
1. Smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření dohody bránily. Smluvní strany berou na vědomí skutečnost, že vzájemně nezajišťují zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení a/nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemků.
2. Nemovitá věc není zatížena užívacími právy třetích osob.
V.
Smluvní strany prohlašují, že touto dohodou jsou vypořádány všechny jejich vzájemné majetkové nároky ze zrušeného podílového spoluvlastnictví.
Spoluvlastník se dále v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává svého práva z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po SPÚ uplatňovat jakákoliv práva z vad převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tímto není dotčeno.
VI.
PÚ zajistí uveřejnění této dohody v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (zákon o registru smluv). Návrh na vklad vlastnického práva
na základě této dohody podají u příslušného katastrálního úřadu smluvní strany společně prostřednictvím SPÚ do 30 dnů od podpisu této dohody. Náklady na správní poplatky spojené
s touto dohodou a s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí nese spoluvlastník.
VII.
1. Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této dohody jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody účastníků dohody.
2. Tato dohoda je vyhotovena v 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Spoluvlastníci obdrží 1 stejnopis a ostatní jsou určeny pro SPÚ.
3. Tato dohoda nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
VIII.
Smluvní strany po přečtení dohody prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato dohoda je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Praze dne 5.11.2025
V Praze dne 27.10.2025
............................................
............................................
Státní pozemkový úřad
VIP – INVEST s.r.o.
ředitel Krajského pozemkového úřadu
Klaudie Kletečková, jednatel
Ing. Jiří Veselý
spoluvlastník
SPÚ
Za věcnou a formální správnost odpovídá vedoucí oddělení převodu majetku státu pro Středočeský kraj a hl. m. Praha
Ing. Michaela Svobodová
.................................................
podpis
Za správnost KPÚ: Bc. Gabriela Brandnerová
.................................................
podpis
Tato dohoda byla uveřejněna v registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ……………………………...
ID verze……………………………...
Registraci provedl …………………………………………….
V ……………… dne ……………. ……………………….
podpis odpovědného zaměstnance