Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
uzavřená v souladu s ustanovením zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a
o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický
zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
(dále jen usm/ouva ') Č. IV-12-0025417
1,
Smluvní strany
1.1. Město Rokycany
se sídlem: Masarykovo náměstí 1, 337 01 Rokycany, Střed
IČO: 00259047
DIČ: CZ00259047
zastoupené: Ing. Radou Tomášem, starostou města
Bankovní spojeni: Komerční banka, a.s., pobočka Rokycany, č.ú. 19-225381/0100
(dále jen Hbudouc/"pov/hný ")
a
1.2. ČEZ Distribuce, a.s.
se sídlem: Teplická 874/8, 405 02 Děčín - DěČín IV - Podmokly
IČO: 24729035
DIČ: CZ24729035
zastoupená na základě p|né moci ev. č. PM-017/2025 ze dne 29.1.2025
Elektro H+H, s.r.o.
se sídlem: Rokycanská 61/173, 312 00 Plzeň
IČO: 25241371
DIČ: CZ25241371
zastoupená na základě plné moci ze dne 7.3.2022
ELEKTRO SKOPAL s.r.o.
se sídlem: Na Poříä 262/5, Severní Předměstí, 301 00 Plzeň
IČO: 11833572
DIČ: CZ11833572
zastoupené: Skopalem Petrem, jednatelem společnosti
(dále jen mbudouc/"oprávněný ')
2.
Prohlášeni o způsobilosti
Smluvní strany prohlašuji, že jsou způsobilé uzavřít tuto smlouvu, stejně jako způsobilé
nabývat v rámci právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti.
3.
ProhláŠení vlastníka nemovité věci a provozovatele zařIzení
3.1. Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovité věci, která je v katastru
nemovitostí zapsána na LV č. 10001 a k.ú. Rokycany a to:
pozemku p.č. 4070/12
(dále jen ,.dotčený pozemek ").
Stránka 1 z 7
3.2. Budoucí oprávněný prohlašuje, že je ve smyslu ust. § 25 zák.č. 458/2000 Sb., zákon o
podmínkách podnikáni a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně
některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, provozovatelem zařizenI
distribuční soustavy elektrické energie a přípojek elektrické energie včetně jejího přIslušenství
a že se pro úČel této smlouvy, jakož i smlouvy o zřízenI věcného břemene služebnosti (dále
jen usm/ouva o zňZenl VB "), tímto zařízením konkrétně rozumí stavba: K Rokycany, RO, Č.
parč. 2652/68, zemni kNN navržená dle projektové dokumentace/situace, která tvoří
přIlohu této smlouvy.
(dále jen Ustavba ").
4.
Předmět smlouvy
4.1 Předmětem smlouvy je udělení souhlasu budoucího povinného se stavbou na dotčeném
pozemku a sjednáni podmínek pro uzavření smlouvy o zřízení VB, již budoucí povinný zřídI ve
prospěch budoucího oprávněného dle zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikáni a o
výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický
zákon), ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, věcné břemeno ve smyslu osobní služebnosti na dobu neurčitou za
jednorázovou finanČní úhradu spočÍvajÍcÍ v právu budoucího oprávněného a současně v
povinnosti budoucího povinného a každého dalšího vlastníka dotčeného pozemku strpět:
zřIzenI a provozováni stavby na dotČeném pozemku
(dále jen j/ěcňé brémeno ")
4.2. Budoucí povinný bere na vědomí, že budoucí oprávněný bude mít kromě věcného břemene,
které mu bude zřízeno smlouvou o zřízení věcného břemene, k dotčenému pozemku další
práva, jejichž obsah a rozsah je stanoven v § 25 odst. 3, pÍsm. f) a g) zákona č. 458/2000 Sb.,
o podmínkách podnikáni a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
5.
Souhlas se stavbou
5.1. Budoucí povinný souhlasí se zřIzenIm a provozováním stavby na dotČeném pozemku dle
navržené projektové dokumentace/situace stavby.
5.2. Budoucí povinný rovněž souhlasÍ s tím, že budoucí oprávněný může vstupovat a vjíždět na
dotčený pozemek a to v nezbytné míře v souvislosti s činěním úkonů souvisejkích s přípravou
stavby, její realizací a jejím uvedením do provozu.
6.
Souhlas s použitím smlouvy k vydání povolení stavbV
Budoucí povinný podpisem této smlouvy uděluje budoucímu oprávněnému souhlas k tomu,
aby tuto smlouvu použil pro účel vydáni povdeni ke zřIzeni a umÍstěni stavby na dotčeném
pozemku ve správních nebo jiných řízeních vedených příslušným stavebním nebo jiným
úřadem, jako doklad vyjadřujÍcÍ souhlas budoucího povinného se zřIzením, umístěnh a
provozováním stavby na dotčeném pozemku a to v rozsahu dle přiložené projektové
dokumentace/situace s vyznaČením stavby, která je nedIlnou součástí této smlouvy. Budoucí
povinný též souhlasÍ s projednáním povolení ke zřízenI a urrňstěni stavby na dotčeném
pozemku ve zjednodušeném územním řIzení případně projednáním územního a stavebního
řízenI veřejnoprávní smlouvou
7.
Rozsah zatÍženÍ věcným břemenem
7.1. Smluvní strany souhlasí s tím, že přesný rozsah zatíŽení dotčeného pozemku věcným
břemenem, bude stanoven ve smlouvě o zřízenI VB na základě geometrického plánu
s vyznačením stavby a výkazu výměr stavby.
Stránka 2 z 7
7.2. Předpokládaná délka stavby na dotčeném pozemku navržená dle projektové
dokumentace/situace s vyznačením stavby je 53 m.
8.
Doba trvání věcného břemene
Budoucí povinný se zavazuje, Že za podmínek sjednaných touto smlouvou zřIdí ve smlouvě o
zřIzení VB věcné břemeno na dobu neurčitou.
9.
Katastr nemovitostí
9.1. Smluvní strany berou na vědomi, že práva věcného břemene vzniknou dnem vkladu těchto
práv do příslušného katastru nemovitosti dle uzavřené smlouvy o zřIzení VB.
9.2. Budoucí oprávněný se zavazuje, Že do 30 dnů ode dne doručení uzavřené smlouvy o zřízeni
VB, podá návrh na vklad věcného břemene zřízeného smlouvou o zřIzenI VB k dotČenému
pozemku přIsIuŠnému katastrálnímu úřadu.
9.3. Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené s podáním návrhu na vklad věcného břemene
do katastru nemovitosti, včetně zaplaceni správního poplatku za vklad práva odpovidajÍcÍho
věcnému břemeni do katastru nemovitostí a včetně nákladů na vyhotovení potřebného poČtu
geometrických plánů s vyznačením stavby a výkazů výměr stavby, ponese budoucí oprávněný.
9.4. Smluvní strany se dohodly, že všechny náklady po zamÍtnutÍ vkladu věcného břemene na
základě této smlouvy příslušným katastrálním úřadem a dále zaplacení správního poplatku a
náklady spojené s provedením dalšího nového vkladu věcného břemene do katastru
nemovitosti při zachováni smyslu a účelu této smlouvy, ponese budoucí oprávněný.
9.5, Ve smyslu ustanoveni § 441 a násl. zákona č. 89/2012, občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů, udělí budoucí povinný podpisem smlouvy o zřIzeni VB budoucímu
oprávněnému plnou moc k podpisu a k podání návrhu na zahájeni řIzenI o povolení vkladu
práv věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitosti a k zastupování ve věcech
vkladu práv dle smlouvy o zřízení VB do katastru nemovitosti, mimo doručení rozhodnutí
katastrálnIho úřadu o povolení vkladu práv dle smlouvy o zřízeni VB do katastru nemovitostí, a
aby Činil v této věci právni úkony, které jsou k tomu nezbytné, včetně pÍsemných, a činil při
tom podpisy.
10.
Finanční úhrada za zřízení věcného břemene
10.1. Věcné břemeno bude dle smlouvy o zřízení VB zřízeno za jednorázovou finanční úhradu
stanovenou znaleckým posudkem. K této výši finanČní úhrady bude připočtena odpovídajÍcÍ
částka DPH odvozená ze zákonné sazby platné ke dni vzniku právních účinků vkladu práva
věcného břemene do katastru nemovitostí,
10.2. Náklady spojené se zhotovením znaleckého posudku ponese budoucí oprávněný.
11.
Způsob platby
11.1, Smluvní strany se dohodly, že vzájemně dohodnutá finanční úhrada za zřIzení věcného
břemene bude provedena budoucím oprávněným ve prospěch budoucího povinného na
základě daňového dokladu vystaveného budoucím povinným po vzniku právních účinků vkladu
do katastru nemovitostí a po obdržení objednávky vystavené budoucím oprávněným.
objednávka bude budoucímu povinnému doručena na adresu uvedenou v záhlaví této
smlouvy. Splatnost daňového dokladu bude do 50 dnů ode dne jeho vystavení. Za datum
uskutečněni zdanitelného plněni bude považováno datum vzniku právních účinků vkladu práva
věcného břemene do katastru nemovitosti. Daňový doklad bude budoucímu oprávněnému
doruČen na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy o zřIzení VB nebo na jinou adresu, pokud ji
Stránka 3 z 7
budoucí oprávněný uvede ve smlouvě nebo v Žádosti. Budoucí povinný se zavazuje, Že vyjma
ná|ežitostí stanovených platnými právními předpisy bude daňový doklad obsahovat číselné
označení smlouvy o zřízení VB, název stavby a ČÍslo objednávky.
11.2. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plněni budou u budoucího povinného naplněny
podmínky ustanovení § 106a (Nespolehlivý plátce) zákona Č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,ZoDPH"), je budoucí oprávněný oprávněn
postupovat podle ustanovení § 109a (Zvláštni způsob zajištění daně) ZODPH. V takovém
případě je budoucí oprávněný oprávněn uhradit Část svého finančního závazku, tedy část
sjednané úplaty za zřízenI věcného břemene, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv
na bankovní účet budoucího povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně.
Zároveň o této skutečnosti budoucí oprávněný vyrozumí budoucího povinného, Tímto bude
finanční závazek budoucího oprávněného vůči budoucímu povinnému v Části vypočtené výše
daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
11.3. Daňový doklad musí obsahovat všechny smluvně dohodnuté údaje a bankovní spojeni
budoucího povinného, zveřejněné správcem daně způsobem umožňujÍcÍ dálkový přistup
v registru plátců DPH, ve smyslu ustanoveni § 109, odst. 2, písm. C) ZoDPH. Bez těchto
náležitostI nebude daňový doklad budoucím oprávněným proplacen. Budoucí oprávněný je
povinen bez zbytečných odkladů neúplný daňový doklad budoucímu povinnému vrátit
společně s vyznačením chybějÍcÍch údajů. Budoucí povinný se zavazuje vystavit náhradní
daňový doklad obsahujkí veškeré zákonné náleŽitosti, stanovené zejména v § 29 (Náležitosti
daňového dokladu) ZODPH a uvést v něm všechny smluvně dohodnuté údaje (zejména čÍslo
smlouvy o zřízenI VB a název stavby). Nová 50 denní doba splatnosti pak začne běžet ode dne
vystaveni náhradního daňového dokladu.
12.
Práva a povinnosti smluvních stran
12.1. Budoucí oprávněný je povinen dodržovat podmínky pro zřIzení a umÍstěni stavby uvedené
ve Stanovisku k projektové dokumentaci č.j. MeRo/2311/ORM/25 ze dne 29.8.2025 vydané
budoucím povinným prostřednictvím Odboru rozvoje města (dále jen ,,stanovisko k PO"), které
tvoří přílohu této smlouvy.
12.2, Den vstupu nebo vjezdu na dotčený pozemek v souvislosti se zřIzením, s provozováním
nebo s odstraněním stavby je budoucí oprávněný povinen předem oznámit budoucímu
povinnému nejméně s třIdenním předstihem, a to pÍsemným oznámením doručeným na
adresu budoucího povinného uvedenou shora, s výjimkou řešení havárie stavby. V případě
havárie vyrozumí budoucí oprávněný povinného do tří dnů zpětně. Oznámeni lze zaslat též na
e-mai s odkazem na ČÍslo této smlouvy a název stavby.
12.3. Budoucí oprávněný se zavazuje, že do 2 měsíců ode dne provedeni stavby, ukončení
úkonů s provozováním stavby, odstranění stavby nebo odstranění havárie stavby, předá
upravený dotčený pozemek uvedený do původního stavu nebo do stavu odpovídajÍcÍmu
předchozímu úČelu Či uživánÍ budoucímu povinnému prostřednictvím jeho správců.
Navrhovaný termín pro předání dotČeného pozemku je budoucí oprávněný povinen
oznámit budoucímu povinnému nejméně 5 dní předem, a to pÍsemným oznámením
doručeným na adresu budoucího povinného uvedenou shora. Oznámeni lze zaslat též na e-
mail: s odkazem na ČÍslo této smlouvy a název stavby. O předáni a
převzetí bude sepsán předávací protokol.
12.4. Budoucí oprávněný se zavazuje, že do 18 měsíců ode dne převzetí dotčeného pozemku
správcem budoucího povinného po dokonČeni stavby, vyhotoví a zkompletuje příslušný počet
výtisků smlouvy o zřIzenI VB a prokazatelně je doručí společně se žádosti o uzavřeni smlouvy o
zřIzeni VB budoucímu povinnému. K žádosti budoucí oprávněný doložÍ zároveň geometrický
plán s vymezením rozsahu věcného břemene včetně ochranného pásma a výkaz výměr
stavby.
12,5. Budoucí povinný se zavazuje, Že bez zbytečných odkladů po prokazatelném doručeni žádosti o
uzavřeni smlouvy o zřízeni VB od budoucího oprávněného, uzavře za podmínek sjednaných
touto smlouvou smlouvu o zřízení VB.
Stránka 4 z 7
12,6. Budoucí oprávněný se zavazuje podpisem smlouvy o VB věcné břemeno přijmout a budoucí
povinný se zavazuje výkon práv věcného břemene ode dne jejich vkladu do katastru
nemovitosti strpět.
12.7. Pokud budoucí oprávněný stavbu z jakéhokoliv důvodu nebude realizovat, je budoucí
oprávněný povinen o této skutečnosti neprodleně písemně informovat budoucího povinného
prostřednictvím pracovníka odboru rozvoje města a zároveň budoucímu povinnému
prokazatelně doručit žádost o ukončeni této smlouvy dohodou. Okamžikem písemného
potvrzení přijeti žádosti budoucím povinným doručeného budoucímu oprávněnému bude
smlouva ukončena.
12.8. Náklady spojené s běžným udrŽováním dotčeného pozemku ponese budoucí povinný.
12.9. Náklady spojené s výkonem práv věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
12.10. Budoucí oprávněný se zavazuje, že na dotčeném pozemku bude do vlastnických práv a
oprávněných zájmů budoucího povinného zasahovat pouze v nezbytné míře a bude si počínat
tak, aby na majetku budoucího povinného nedocházelo ke Škodám.
12.11. Práva a povinnosti plynoucí z ustanovení této smlouvy jsou závazná i pro případné další
vlastníky dotčeného pozemku nebo stavby. Smluvní strany jsou povinné v případě převodu
vlastnického práva k dotčenému pozemku nebo stavbě (i jejich částem) před uzavřením
smlouvy o zřízenI VB, nové vlastníky o těchto právech a povinnostech informovat a tato práva
a povinnosti na ně za shodných podmínek přenést, případně zajistit uzavřeni nové smlouvy o
budoucí smlouvě o zřizenI věcného břemene.
12.12. Dojde-li budoucím oprávněným v souvislosti s předmětem této smlouvy, k zásahu do
dotČeného pozemku nad smluvně sjednaný rámec, případně ke vzniku Škody na majetku
budoucího povinného, zavazuje se budoucí oprávněný k uvedeni dotčeného pozemk do
původního stavu nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu
odpovidajÍcÍmu předchozímu účelu Či užIváni dotčeného pozemku v přiměřené lhůtě stanovené
budoucím povinným a k úhradě způsobené Škody na majetku. Neuvede-li budoucí oprávněný
dotčený pozemek do původního stavu nebo do stavu odpovidajÍcÍmu předchozímu účelu Či
užNáni ani ve lhůtě dané budoucím povinným dle předchozí věty, je budoucí povinný
oprávněn uvést dotčený pozemek do tohoto stavu sám. Budoucí oprávněný je v tomto případě
povinen uhradit budoucímu povinnému všechny náklady, které mu vznikly s uvedením
dotČeného pozemku do původního stavu nebo do stavu odpovidajÍcÍmu předchozímu účelu.
12.13, Po provedeni odstranění nebo okleŠtění stromoví je budoucí oprávněný povinen na svůj náklad
provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
12.14. Vznikne-li budoucímu povinnému nebo nájemci dotČeného pozemku v důsledku výkonu výše
uvedených práv ze strany budoucího oprávněného majetková újma nebo dojde-li k omezeni v
užNání nemovitosti, má budoucí povinný právo na náhradu škody takto vzniklé. Právo na
náhradu škody uplatni oprávněná osoba u budoucího oprávněného, který způsobil majetkovou
újmu nebo omezení užÍvání nemovitosti.
12.15. Smluvní strany se dohodly, že ujednáni, práva a povinnosti vyplývajÍcÍ z této smlouvy
přecházejí na právní nástupce smluvních stran. Smluvní strany jsou povinni o těchto
ujednáních, právech a povinnostech informovat případné své právni nástupce.
13.
Smluvní pokuty
13.1. V případě, Že nebude budoucí oprávněný dodržovat podmínky uvedené ve stanovisku k PO, je
budoucí oprávněný povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 2.000,- KČ za každé jednotlivé
porušeni stanovených podmínek v tomto stanovisku k PO. V případech, kdy je povinnost
stanovena ve stanovisku k po časovým úsekem, je budoucí povinný povinen zaplatit smluvní
pokutu ve výši 500,- kč za každý, byť i jen započatý den prodlení s touto povinnosti.
Stránka 5 z 7
13.2. V případě porušeni povinnosti uvedené v článku 12, odst. 12.3., je budoucí oprávněný povinen
uhradit smluvní pokutu ve výši 500,- kč za každý, byť i jen započatý den prodlení s touto
povinností.
13.3. Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení povinnosti uvedené v článku 12, odst. 12.4.,
může budoucí povinný vyměřit budoucímu oprávněnému smluvní pokutu ve výši 500,- KČ a to
za každý i započatý den prodlení při porušeni této povinnosti.
13.4. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje budoucího oprávněného povinnosti splnit povinnost
smluvní pokutou zajištěnou.
13.5. Sjednané smluvní pokuty zaplatí budoucí oprávněný vedle Škody, která vznikla porušením
stejné povinnosti. Budoucí povinný se může domá hat i náhrady Škody přesahujÍcÍ zaplacenou
smluvní pokutu.
13.6. Smluvní pokuty jsou splatné na základě jejich vyúČtování na účet a ve lhůtách uvedených v
těchto vyúčtováních.
14.
Platnost, účinnost smlouvy a registr smluv
14.1. Smlouva se vztahuje také k vydáni pravomocného rozhodnutí nebo jiného opatřeni o povoleni
provést a umístit stavbu na dotčeném pozemku přisiušným stavebním nebo jiným úřadem.
14.2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle zákona čÍslo
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách úČinnosti některých smluv, uveřejňováni těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon o
regktru smluv"). Smlouvu dle zákona o registru smluv uveřejni budoucí povinný. Budoucí
povinný zašle budoucímu oprávněnému společně s vyhotovením smlouvy také Potvrzeni o
uveřejněni této smlouvy v registru smluv.
14.3. Smluvní strany souhlasí, že smlouva se uveřejni v plném rozsahu podle zákona o registru
14.4. smluv.
Plnění předmětu této smlouvy před úČinností této smlouvy se považuje za plněni podle této
smlouvy a práva a povinnosti z něj vzniklé se řidI touto smlouvou.
14.5. Smlouva se považuje za platnou dnem podepsání poslední ze smluvních stran. ÚČinnost
smlouvy je smluvními stranami stanovena na dobu 5 let ode dne jejího uveřejnění dle zákona
o registru smluv nebo pokud v době do 5 let ode dne jejího uveřejněni dle zákona o registru
smluv, budoucí oprávněný prokazatelně zažádá na základě této smlouvy příslušný stavební
nebo jiný úřad o vydáni rozhodnuti nebo jiného opatřeni o povolení provést a umístit stavbu
na dotčeném pozemku a následně stavba bude na základě této žádosti povolena. Závazek
smluvních stran uzavřít vlastní smlouvu o zřízeni VB zůstává zachován.
14.6. Pokud budoucí oprávněný bude poruŠovat ustanovení této smlouvy i po písemném upozornění
budoucího povinného, může budoucí povinný od této smlouvy odstoupit. Oprávněným
odstoupením od smlouvy ze strany budoucího povinného nevzniká budoucímu oprávněnému
nebo jim pověřeným osobám nárok na náhradu škody tímto vzniklou.
14.7. Smlouva zaniká v případě, že při realizaci stavby nedojde k omezení dotčeného pozemku dle
této smlouvy.
14.8. K ukončeni smlouvy dojde také po vzájemné dohodě obou smluvních stran,
14.9. UkonČením smlouvy nejsou ustanoveni uvedená ve ČI. 13 dotčena, Práva a povinnosti dle ČI.
12 se použiji v případě ukončeni smlouvy přiměřeně.
Stránka 6 z 7
15.
Společná a závěrečná ustanovení
15.1. Pokud budoucí oprávněný si k úkonům pověří jinou osobu, platí ustanovení ze smlouvy pro
tyto pověřené osoby přiměřeně
15.2. Smlouva je vyhotovena ve 2 výtiscích s platnosti originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží
po 1 výtisku.
15.3. Změny a doplňky smlouvy jsou možné pouze formou čÍslovaných písemných dodatků
podepsaných oběma smluvními stranami. PÍsemná forma je nezbytná i pro právni úkony
směřuýci k ukončení smlouvy.
15.4. Tato smlouva se považuje za uzavřenou dnem podepsání poslední ze smluvních stran.
15.5. Smluvní strany prohlašuj[ že smlouva byla uzavřena bez nátlaku a na základě jejich pravé,
svobodné vůle, prosté omylu, že ji uzavÍrajÍ dobrovolně a že byly s obsahem smlouvy
seznámeny, zcela mu porozuměly, bez výhrad s ním souhlasí a na důkaz toho připojují své
podpisy.
15.6. Osoby podepisujki tuto smlouvu svým podpisem zároveň stvrzuji platnost svých jednatelských
oprávnění, jakož i plnou způsobilost k právním úkonům.
15.7. Budoucí povinný ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění
pozdějších předpisů, potvrzuje, že u právního úkonu obsaženého v této smlouvě byly splněny
z jeho strany veškeré zákonem stanovené podmínky ve formě předchozího schváleni
(Zastupitelstvo města Rokycany - usneseni č. ď " d" 2 Q 10. 2% )'
které jsou obligatornI pro platnost tohoto právni o úkon .
pň7ohy: - pro/éktová dokumentace/situace s vyznačenňň stavby
- StanoviSko k pro/éktové dokumentaci čj. MeRo/2311/ORM/25ze dne 29.8.2025
- plná moc od Cez Dístňbuce, a.s. pro ELEKTRO H+H, s.r.o. ev. Č. PM-O17/2025 ze dne
29.1.2025
- plná moc od ELEKTRO H+H, s.r.o. pro ELEKTRO SKOPAL s.r.o. ze dne 7.3.2022
za budoucího povinného: za budoucího oprávněného:
V Rokycanech V Rokycanech
Dne' 7, 11, 2025 Dne: 1. '7. Z O Z 5
Ing. Rada Tomáš Skopal Petr
starosta města Rokycany
Podpis Podpis
ELEKTRO SKOPAL s.r.o.
Na Poříčí 262/5, 301 00 Plzeň
lČ: 11833572
DIČ: CZ11833572
Stránka 7 z 7
Masarykovo náměstí l strana l
Odbor rozvoje města
337 01 Rokycany, Střed MĚSTO ROKYCANY
ID datové schránky: mmfb7hp
ČEZ Distribuce, a.s. Děčín
405 02 ZastupujícÍ-E|ektro Skopal, s.r.o.
Teplická čp.874/8
Děčín
Váš dopis ZN lze dne Naše značka (č.j·) Vyřizuje l linka V Rokycanech
MeRo/23 l 1/ORM/25 29.08.2025
Ev.č.45625125 Tomáš Peklo l 154
11.08 2025 vyj.067/2025
věc: Stanovisko odboru rozvoje města k akci:
,, K RokYcany, RO, Č.parc. 2652/68, kNN-IV-12-0025417"
Ze stávající rozpojovací skříně R424 umístěné na pomnku č. 2657/76 bude proveden nový
kabelový vývod zemním kabelem AYKY 3xl20+70mm2. Nový kabel AYKY 3x120+70mm2
povede po pozemku č. 4070/12 v travnaté ploše podél chodníku. Nový kabel bude zapojen do
nové přípojkové skříně PSl typ SS100/NKEIP-C umístěné na pozemku č. 2652/68 u hranice
s pozemkem č. 4070/12.
Touto akcí bude dotčen pozemek p.č. 4070/12 v k.ú. Rokycany, v majetku Města Rokycany.
Dílčí stanoviska:
l. Územní plánování - bez připomínek
1.a. Městský architekt - bez připomínek
2. Souhlas s umístěním stavby do/nad městským pozemkem
Novou stavbu nebo rekonstrukci (modernizaci) stávající stavby lze provést a umístit na pozemcích
ve vlastnictví Města Rokycany jen se souhlasem Města Rokycany. Souhlas je vyjádřen ve
Smlouvě o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene v souladu s ustanoveními Opatření
orgánů města Rokycany č. 1/2019 - ZÁSADY pro vydávání souhlasů s umístěním a provedením
staveb, pro projednávání, schvalování smluv a určení výše finančních náhrad za zřízení věcných
břemen služebností a reálných břemen na nemovitých věcech (uveřejněno na internetové adrese:
https://www.rokYcanYAz/smlouvY-o-\'ccnvcl1-bremenech-a-souhjasy-se-stavban]i/ds-
50678/p1=67932.
3. Věcná břemena — smluvní závazkj'
Město Rokycany vyžaduje před faktickou realizací stavby elektrického vedení umístěné na jeho
pozemcích uzavřít smlouvu q budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. K tomuto účelu
pouŽívá svou vzorovou smlouvu O uzavření této smlouvy rozhoduje Rada města Rokycany a
případně i Zastupitelstvo města Rokycany. V této věci kontaktujte s dostatečným předstihem (min.
IČO telefón fax úřední dny
00257047 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin
strana 2
30 dní před termínem jednání Rady města Rokycany) pana Zatloukala Julia (Odbor rozvoje
města Rokycany, tel: z) nejlépe mailem nebo
osobně po předchozí domluvě s ním. Návrh smlouvy a žádosti o její uzavření může být na
základě požadavku poskytnut elektronicky.
Přílohy smlouyV tj'oří a k Čádosti o uz;avření smlouvy budou doloŽeny tyto
písemnosti:
- plná moc a přl>adně pověření k jednání o uzavření sm/ouyy y přli)adě zastoupení objednatele
(stavebníku - investora) stavby, návrh zmocnění je uveřejněn na internetové a&ese
/lŮps://:4'Y¶a.j'oh'cany.cz..".cmlozl)'v-o-vecnych-bremenech-a-souhla.sY-se-sta¥'bamUd5'-
50678/p/- 67932
- Stanovisko Odboru rozpoie města Rokycany k projektowí dokumentaci
- pro/ektová dokumentacdsituace stavby., která bude velikosti tňäL A3 a barevně provedená,
poHrzená pracovníkem Odboru ro»'oje města Rokycany, na projektové dokumentacVsituaci
bude sroµímitelně v¥%načena pouze trasa (umístěni) prováděné stavby v po%emcích, U"etelně
číSelně označené stavbou dotčené poFemk}' ve vlastnictví Města Rokycany a připojované
poZemk}', hranice po%emků katastrá/nímapy, ná%ey ulice (lokality) a legenda stavby s popisem
- Pro moŽnost uzaUení (sestavenj) smloujy poŽadujeme elektronicky na e-mail:
) zaslat trasu (linii) prováděné stavby y souboru ve formátu DGN
0ř/padněDWG, DXE)
V případě nedodání výše požadovaného se žadatel vystaví možnosti neuzavření (nesestavení)
smlouvy.
4. Majetkoprávní oddělení - bez připomínek
5. Správce místních komunikací
Stanovení podmínek:
Při provádění výkopových prací na pozemcích ve vlastnictví města Rokycany požadujeme
dodržet:
- min. 3 dny před zahájením výkopových prací (včetně řezání a bourání povrchů) provést
oznámení na adresu o z nebo telefonu, a vyplnění žádosti
povolení zvláŠtního užívání *silnice, *místní komunikace
- před zahájením prací je nutné vytýčení sítí a vyznačit trasy podzemního vedení.
- dodržet ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení
- dodržení technických podmínek TP 146 pro povolování a provádění výkopů a zásypů rýh
pro inžEnýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací, jedná se zejména o zásyp výkopu
vhodným materiálem, zajištění předepsaných hodnot zhutnění zásypů výkopů, zajištění
předepsaných hodnot přesahů vozovkového (chodníkového) souvrství apod.
- dodržet ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení
- konečná úprava výkopu po pozemku města Rokycany bude provedena v co nejkratším
termínu, nejpozději do 1 měsíce od zahájení prací
- do doby @ětňého předání pozemků za výkop odpovídá stavebník, výkop bude po celou dobu
zajištěn a označen odpovídajícím máčením
- před konečnou úpravou dotčených povrchů požadujeme provést zkouŠky zhutnění zpětných
zásypů výkopů, tyto Zkoušky je nutno předem nahlásit ( z, te
) tak, aby byla možná účast zástupce ORM, na místě bude zároveň dohodnut rozsah
konečných úprav; dotčených pozemků
- město Rokycany nedává souhlas s prováděním výkopových prací v období od 1.12. do
konce měsíce února, v těchto měsících je možné provádět pouze výkopové práce na odstraněni
havárií inženýrských sítí
IČO telefbn fax úřední dny
00257047 11 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin
strana 3
- po ukončení prací budou stavbou dotčené pozemky města Rokycany upraveny a budou
písemně předány zástupci ORM
- bez předávacího protokolu nevydá správce komunikací souhlas s užíváním stavby
- konečná úprava povrchů - správce komunikaci preferuje dodržení původní skladby
konstrukce komunikací (u nových komunikací), v ostatních případech bude konečná úprava
povrchů provedena následovně:
- pojezdové komunikace - 2 x vrstva živice v ti. po 50 mm (živičné vrstvy dle typu
komunikace) vč.obrub z žulových kostek
- ostatnl"Žiyičnéplochy - 1 x vrstva živice v ti. 50 mm
- ošetřenís©čných pracovních spár (živičné povrchy komunikací) bude provedeno
profřézováním a poté zalitím horkou modifikovanou zálivkovou hmotou.
- nezpevněné povrchy komunikací budou upraveny kamenivem fřakce 0-32A, event
fřézovaným asfaltem v min. ti. 100 mm s následným uválcováním.
PoŽadujeme v celé trase kabelu jeho uložení do hloubky s krytím odpovídající minimu
pro komunikace tj.lin a geodetické zaměření skutečného provedení včetně zaměření
výšek uložení sítí.
6. Správce vodovodů a kanalizací - bez připomínek
7. Správce městské zeleně
Navrhovaná trasa přípojky knn prochází v blízkosti stromů (stromořadí okrasných třešní) a
přes travnaté plochy na pozeniku,ppč. 4070/12 ve vlastnictví města Rokycany.
Podle § 7 odst. 1 zákona CNR Č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny jsou dřeviny
chráněny před poškozováním a ničením. Při provádění staveb požadujeme zajištění ochrany
stávajících dřevin, a to v rozsahu uvedeném v ČSN 839061 ,,Technologie vegetačních úprav
v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetaČních ploch při stavebních pracích" (dále jen
jiorma"). Podle této normy se v kořenovém prostoru stromů (resp. v kořenové zóně) nesmí
hloubit rýhy, koryta a stavební jámy, kořenový prostor nesmí být zatěžován pojezdem,
parkováním stavebních mechanizmů a vozidel, skladováním materiálu nebo jiným
vybavením a provozem staveniŠtě. Za kořenovou zÓnu se pokládá plocha půdy pod korunou
stromů zvětšená o 1,5 m.
Ce VŠechny travnaté plochy dotčené stavbou budou po dokončení stavby vyčištěny od
n veškerých odpadů a stavebních zbytků (včetně kamenné drtě). Trávníky poškozené stavbou
budou obnoveny tímto způsobem: nakypření zhutněného povrchu, dodávka ornice, její
ro@rostření po ploše ve vrstvě 10 cm na úroveň okolního terénu, jemné zpracování a urovnání,
vyČištění omice od kamenů o průměru přes 5 cm a jiných odpadů, osetí a zapravení travního
semene, uvaleni. Takto založený trávník bude písemně předán správci zeleně po vzejíti.
8. Odpadové hospodářství - bez připomínek
9. Veřejné osvětlení, městský mobiliář, vj'hrazená parkování, MHD -
V zájmovém území stavby se nachází zemní kabeláž a stožáry včetně lamp veřejného osvětlení
(viz přiložená mapka, která tvoří přílohu Č.1 tohoto dokumentu). Kabeláž se nachází v hloubce
cca. 60 cm pod povrchem komunikace a je nutné ji vytýčiť, dále ji neporušit.
V případě porušení sítě veřejného osvětlení je zhotovitel stavby povinen neprodleně informovat
jednak majitele veřejného osvětlení, kteiým je Město Rokycany, odbor rozvoje města,
v zastoupení pana Miroslava Mulače, tel. nebo mobil 5, a dále správce
veřejného osvětlení, kterým je společnost Rumpold - R Rokycany, zastoupena vedoucím provozu
služeb p.jánem Vaščákem, tel. nebo mobil 1. Vzniklou závadu na
zařízení je Zhotovitel stavby neprodleně na své náklady odstranit a bezchybný stav zařízení
fýzicky i písemně předat zpět majiteli i správci do užívání.
IČO telefon fax úřední dny
00257047 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin
strana 4
10. Investice - bez připomínek
11. Místní poplatek za uŽívání veřejného prostranství (,,za zábor
Místní poplatek se vybírá za zvláštní užívání veřejného prostranství, kte'ým jsou všechna náměstí,
ulice, tržiště, chodmky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy
sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru (ust. § 34 zákona č.
128/2000 Sb., o obcích, ve mění pozdějších předpisů). Při realizaci stavební činnosti může
docházet k záboru veřejného prostranství způsobem provádění výkopových prací,
umíst'ování stavebních zaříZení a skládek
Pro provedení této stavby bude zvláštním 2působem - záborem (urČitě prováděním vYkopových
prací a dále např. i umístěním stavebních zařízení nebo skládek) užíváno veřejné prostranství
ulice Kotdská v Rokyc2lnceh, které je zavedeno jako zpoplatňované místo v příloze Obecně
závazné vyhlášky Města Rokycany č. 4/2019, o místním poplatku za užívání veřejného
prostranství, v platném mění a pokud tedy bude tímto zvláštním způsobem užíváno, je povinností
poplatníka dle této vyhlášky ohlásit a zaplatit místní poplatek.
V této souvislosti upozorňujeme na:
- VYHLÁŠKA
Obecně závazná vyhláška Města Rokycany č. 4/2019, o místním poplatku za užívání veřejného
prostranství, v platném mění, (dále jen ,,vyhláška"), viz adresa: htlp://www.rokYcanY.cz/mistni-
popIatek-za-uzivani-vereinehopl"ostranstvi-obecne-zavaznamňlaska-mesta-rokYcany-c-12-
2013/d-880309/p1=56626.
- ZPŮSOB zpopMTŇovANÉHozvušmlko UŽÍVÁNI'A SAZBA POPLATKU
provádění výkopových prací - realizace faktického výkopu do pozemku nejen za účelem stavby
trvalé, dočasné nebo její změny, ale i y souvislosti s prováděním drobných staveb nebo jiných
prací, které předookládaií provádění výkopu - údržba stavby, nezbytné úpravy, zabezpečovací
práce, terénní úpravy atd.
umístění stavebních mřízení - manipulační nebo odkládací prostor pro technologii a materiál
pro realizaci určité stavby íymezený označením nebo ohrazením stavby, umístění stavebního
stroje a mobilního zařízení
umístění skládek - skladování - odložení movijých věcí určených k dalšímu )yužitl: uskladnění
nebo likvidaci : 10,- KČ|
i- DENNÍ SAZBA za každý i započatý m' a každý i započatý den
- POPLATNIK
Poplatníkem je fýzická i právnická osob& která zvláštním Qůsobem užívá veřejné prostranství
zavedené ve vyhlášce. Pro určení osoby poplatníka je nutné sledovat, za jakým účelem a v čí
prospěch dochází k této činnosti. Poplatníkem v případě realizace stavební nebo jiné činnosti, při
které dochází k provádění výkopových prací, umístění stavebních zařízení a skládek je investor
(nebo také osoba, která získala stavební povolení) a nikoli dodavatel stavebních prací -
zhotovitel. Poplatníka může zastoupit zmocněná osoba dle ust. § 25 zákona č. 280/2009, Sb.
Daňového řádu, ve znění pozdějších předpisů. Za právnickou osobu jedná její statutární orgán,
případně jím pověřený zaměstnanec nebo jiná fýzická osoba dle ust. § 24 zákona č. 280/2009, Sb.
Daňového řádu, ve znění pozdějších předpisů. Návrh plné moci a pověření viz adresa:
https://w\\w.rokvcanv.cz/n1istni-poplatck-za-uzivmi-vereineho-pro.qtranstvi/d-880309/p]=56626.
- OHLÁŠENÍA Z4PLACEN/POPLATKU
Poplatník je povinen nejpozději v den zahájení zvláštního užívání veřejného prostranství
způsobem provádění výkopových prací, umístění stavebního zařízení a umístění skládky ohlásit
správci poplatku formou podání dle zákona č. 280/2009, Sb. Daňového řádu, ve znění pozdějších
IČO telefon fax úřední dny
00257047 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin
strana 5
předpisů kromě údajů stanovených v souladu se zákonem č. 565/1990 Sb., Zákona o místních
poplatcích, ve mění pozdějších předpisů také údaj o předpokládaném dni zahájení a dni
ukončení, předpokládané denní výměře plochY v m2, způsobu zvláštního užívání veřejného
prostranství a názvu uŽívaného veřejného prostranství dle přílohy vyhlášky.
Ohlášení se činí vůči správci poplatku formou podání.
Pro písemné podání Ohlášení místního poplatku za užívání veřejného prostranství je možné využít
formulář, který je k dispozici na adrese: https://www.rokycanY.c7'n1istni-poplatek-m-uzivani-
verejneho-prostranstvi/d-880309/p1=56626.
Skutečný den zahájení a den ukončení, skutečnou denní výměru plochY v m2, způsob
zvláštního užívání a název uŽívaného veřejného prostranství dle přílohy vyhlášky je
poplatník povinen ohlásit správci poplatku do 15tého dne ode dne ukončení zvláštního užívání
veřejného prostranství - záboru.
Správce poplatku vystaví Doklad k platbě místního poplatku za užívání veřejného prostranství
s vyznačením výše, splatnosti a způsobu úhrady poplatku, na jehož základě bude možné provést
úhradu poplatku nebo vyměří místní poplatek Platebním výměrem.
- DOPORUČENÍ
V případě potřeby se můžete obrátit na pracelektrovníka správce poplatku Zatloukala Julia
nejlépe osobně po předchozí domluvě s ním (tel: , e-mail:
v.cz) s dostatečným předstihem před zahájením zvláštního užívání
veřejného prostranství - záboru a ideálně s již písemně vydaným povolením záboru na
adrese: MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY - Odbor rozvoje města, Masarykovo náměstí l, Střed,
337 01 Rokycany, vchod č. 4, přízemí budovy, kanc. č. 11.
- UPOZORNĚNÍ
Ohlášením a zaplacením místního poplatku za užívání veřejného prostranství nedochází k vydání
souhlasu vlastníka užívaného veřejného prostranství ani k jinému povolení vydávaného orgány
státní správy a samosprávy s možností jej zvláštním @ůsobem užívat.
Závěr
Odbor rozvoje města souhlasí s akcí K Rokycany, RO, č.parc. 2652/68, kNN-IV-12-0025417-
dle předložené projektové dokumentace viz výše uvedené podmínky.
Ing. jiří Hlad -:- .' IE 7'-
vedoucí odboru rozvoje města
IČO telefon fax úřední dny
00257047 371706115 pondělí a středa od 7.15 do 16.45 hodin