Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. objednatele: 03004251725, č. zhotovitele: N25334
uzavřená dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném
ke dni uzavření této smlouvy (dále jen „občanský zákoník“)
I. Smluvní strany
Objednatel: MĚSTO TŘEBÍČ
se sídlem v Třebíči, Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč
zastoupené Milošem Hrůzou, místostarostou, na základě usnesení
zastupitelstva města Třebíče číslo 9/5/ZM/2022 ze dne 20.10.2022
Bankovní spojení: KB Třebíč
č. ú. 329711/0100
IČ: 00290629, DIČ: CZ00290629
Osoba oprávněná jednat ve věcech realizace:
Mgr. Pavel Kraus, tel.: 602 769 023, e-mail: pavel.kraus@trebic.cz
Radka Bártová, tel. 568 896 143, e-mail: radka.bartova@trebic.cz
(dále jen „Objednatel“)
Zhotovitel: FourProjects s. r. o.
se sídlem: Trnkova 3070/150a, 628 00 Brno
zastoupen: Ing. Jakubem Šverákem, jednatelem
Ing. Jiřím Hájkem, jednatelem
Bankovní spojení: Raiffeisenbank a. s.
č. ú.: 2019941002/5500
IČ: 05527961
DIČ: CZ05527961
Osoba oprávněná jednat ve věcech realizace: Ing. Jiří Kostelecký,
C, vložka
tel.: 606 060 968, e-mail: jiri.kostelecky@fourprojects.cz
Zapsaný v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl
115808
(dále jen „Zhotovitel“)
Výše uvedení zástupci obou smluvních stran prohlašují, že podle zákona, stanov,
společenské smlouvy nebo jiného obdobného organizačního předpisu jsou oprávněni tuto
smlouvu (dále též „Smlouva“) podepsat a k platnosti této smlouvy není třeba podpisu jiné
osoby.
Změnu pověřených pracovníků nebo jejich oprávnění lze měnit pouze dodatkem k této
smlouvě.
II. Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se Smlouvou zavazuje provést pro Objednatele řádně a včas, na svůj náklad
a na své nebezpečí sjednané dílo dle článku III. Smlouvy a Objednatel se zavazuje
za řádně a včas provedené dílo (včetně jeho přechodu do vlastnictví Objednatele)
zaplatit Zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v článku VI. Smlouvy.
2. Zhotovitel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně a včas provede předmět díla
dle Smlouvy, splní všechny ostatní povinnosti vyplývající ze Smlouvy a v souladu se
zadávacími podmínkami stanovenými v zadávací dokumentaci a jejich přílohách.
Zhotovitel je povinen provést kompletní předmět díla, jak je stanoven ve všech
relevantních dokladech.
1
3. Objednatel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně provedené dílo převezme
a zaplatí cenu díla.
III. Specifikace díla
1. Předmětem Smlouvy je provedení díla „BAZÉN LAGUNA - REPASE VZT ZAŘÍZENÍ
PRO VĚTRÁNÍ ŠATEN“ podle projektové dokumentace pro provádění stavby „Náhrada
stávajících vzduchotechnických jednotek v Aquaparku Laguna Třebíč“ zpracované
společností FourClima s. r. o., Trnkova 3070/150a, Líšeň, 628 00 Brno, IČ 29251371,
arch. č. P21A106 (dále jen „projektová dokumentace“).
2. Zhotovením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech dodávek,
zařízení a materiálů nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností
souvisejících s dodávkou a montáží, konstrukcí a technologického vybavení, jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné, stavebních prací včetně koordinační a
kompletační činnosti celého díla a zároveň zhotovení dokumentace skutečného
provedení díla.
3. Dle dohody smluvních stran je předmětem díla provedení všech činností, prací
a dodávek obsažených v projektové dokumentaci a v nabídce Zhotovitele ze dne
15.10.2025. Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění všech činností, prací, služeb,
věcí a dodávek, nutných k realizaci díla, a zejména také:
a) zajištění zařízení staveniště, a to podle potřeby na řádné provedení díla včetně jeho
údržby, odstranění a likvidace;
b) vyklizení staveniště a provedení závěrečného úklidu místa provedení díla vč. úklidu
stavby (viz článek V. – místo plnění) dle Smlouvy;
c) zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;
d) dodávku veškerých materiálů, výrobků a dílů potřebných pro realizaci díla a předání
díla do provozu včetně veškerých souvisejících nákladů (doprava, montáž, demontáž
včetně všech pomocných činností atd.);
e) zajištění uložení stavební suti a ekologická likvidace stavebních odpadů a doložení
dokladů o této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu;
f) zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem
vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů);
g) zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN
a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění
a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných
technických parametrů díla;
h) uvedení budovy dotčené stavbou do původního stavu;
i) zaškolení obsluhy;
j) zajištění fotodokumentace průběhu realizace díla a předání objednateli 1 x na CD;
k) dokumentace skutečného provedení díla 3 x v tištěné podobě, 1 x na CD ve formátu
pdf a dwg;
l) součástí provedení díla jsou také projektové práce v rozsahu nezbytném pro
provedení díla;
m) provedení opatření při realizaci díla vyplývajících z umístění a návaznosti díla;
to vše v místě plnění dle článku V. Smlouvy.
4. Dílo bude Zhotovitelem provedeno s potřebnou odbornou péčí v rozsahu, způsobem
a v jakosti stanovené Smlouvou, zejména všemi výchozími dokumenty, včetně
případných změn dodatků a doplňků sjednaných smluvními stranami.
5. Zhotovitel je povinen dbát na to, aby s ohledem na provádění díla na již existující stavbě
nepoškodil okolní objekty a stavby. V případě vzniku škody nese Zhotovitel veškerou
odpovědnost za škodu takto způsobenou.
6. Smluvní strany se výslovně dohodly, že normy ČSN, jejichž použití přichází v úvahu
při provádění díla dle Smlouvy, budou pro realizaci daného díla považovat obě strany
za závazné v plném rozsahu.
IV. Doba plnění
2
1. Zhotovitel se zavazuje celé dílo řádně provést v této lhůtě:
Termín zahájení: 05.01.2025
Termín dokončení: 28.02.2025Dokončením díla se rozumí kompletní
dokončení dodávky a montáže včetně dodání dokladů požadovaných
Objednatelem dle článku III. a článku XII. této smlouvy.
2. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a protokolárním
předáním předmětu díla Objednateli.
Dílo se považuje za dokončené, pokud nevykazuje žádné vady a nedodělky, kromě
ojedinělých drobných vad, kdy není Objednatel oprávněn odmítnout převzetí díla.
3. Bez písemného souhlasu Objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie
nebo změny proti projektové dokumentaci. Současně se Zhotovitel zavazuje a ručí za to,
že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je
škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní, v plném rozsahu odpovídá za vzniklou škodu a je
povinen na písemné vyzvání Objednatele provést ihned nápravu a veškeré náklady
s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci nepoužije
materiály, které nemají požadovanou certifikaci.
4. Jestliže Objednatel v průběhu prací zjistí, že dochází k prodlení se zahájením nebo
postupem prací, nebo že na stavbě nejsou potřebné kapacity pracovníků, stanoví
Zhotoviteli náhradní lhůtu, nebo lhůtu do kdy má nedostatky odstranit. Po marném
uplynutí této lhůty může od smlouvy odstoupit.
5. Domnívá-li se Zhotovitel, že pro řádné provádění prací existují překážky, musí
to neprodleně písemně oznámit Objednateli. Opomene-li toto oznámení, může uplatnit
jen ty okolnosti, které byly Objednateli známy včetně jejich účinků.
6. Lhůty provádění mohou být prodlouženy (dodatkem ke smlouvě):
- jestliže překážky v práci zavinil Objednatel,
- jestliže přerušení prací bylo zaviněno vyšší mocí nebo jinými okolnostmi
nezaviněnými zhotovitelem.
7. Vlivy povětrnostní, s nimiž se běžně při provádění prací uvažuje, nejsou důvodem
k prodloužení lhůt.
8. Dojde-li k zastavení prací z důvodů překážek uvedených v bodě 6. tohoto článku, musí
Zhotovitel učinit vše, co je ještě pro něho ekonomické, aby umožnil pokračování prací.
Po odstranění překážek je povinen okamžitě zahájit práce a uvědomit Objednatele.
V. Místo plnění
Místem plnění je Třebíč, Mládežnická č. p. 1096 (obec Třebíč, k. ú. Třebíč, pozemek parc.
č. st. 6086).
VI. Cena za provedení díla a platební podmínky
1. Cena za zhotovení předmětu smlouvy (dílo) je stanovena dohodou smluvních stran
na základě cenové nabídky zhotovitele zpracované na základě projektové dokumentace
včetně soupisu dodávek, služeb a montážních prací předaných objednatelem, a činí
celkem:
Cena v Kč bez DPH 1.993.130,00
(Slovy (cena bez DPH): jedenmiliondevětsetdevadesáttřitisícestotřicet korun českých)
2. Tato cena, vztahující se k předmětu díla, jeho rozsahu a způsobu provedení tak, jak je
sjednáno v době uzavření Smlouvy, byla sjednána jako cena pevná, nejvýše přípustná,
která je překročitelná pouze v případech upravených Smlouvou. Přílohou č. 1 této
smlouvy je oceněný soupis dodávek, služeb a stavebních prací.
3
3. Zhotovitel je povinen provést dílo kompletní ve všech řemeslných podrobnostech.
V ceně díla jsou zahrnuty i veškeré dodávky a práce nezahrnuté do zadávací
dokumentace, tzn., že Zhotovitel do ceny díla zahrnul vše nutné pro provedení díla.
4. Bude-li Objednatelem vyžadováno provedení dalších prací, je Objednatel povinen předat
Zhotoviteli soupis těchto změn. Pokud se ukáže nutnost provedení prací, které nebylo
možné předvídat, a proto nejsou sjednány touto smlouvou (vícepráce), musí na tuto
skutečnost Zhotovitel písemně upozornit před zahájením těchto prací. V obou případech
musí být písemně dohodnuta cena a rozsah víceprací a poté formou písemného
dodatku k této smlouvě, a to před jejich zahájením, jinak nemá Zhotovitel nárok na jejich
úhradu.
Veškeré vícepráce pak budou oceněny následovně:
- na základě písemného soupisu víceprací, odsouhlaseného oběma stranami, doplní
Zhotovitel jednotkové ceny v té výši, kterou použil pro sestavení návrhu ceny
(položkový rozpočet s jednotkovými cenami je nedílnou součástí této smlouvy jako
její příloha č. 1),
- nebudou-li práce, které jsou předmětem víceprací, obsaženy v rozpočtu Zhotovitele,
použije Zhotovitel pro stanovení jednotkových cen víceprací ceny vlastní
kalkulované, max. ceny dle Sborníků cen stavebních prací, vydaného firmou
RTS a. s., případně ÚRS CZ a. s., v aktuální cenové hladině v době změny,
- vynásobením jednotkových cen a množství provedených měrných jednotek bude
stanovena základní cena víceprací.
5. V případě, že dílo nebude (za podmínky písemného souhlasu Objednatele) provedeno
Zhotovitelem v celém rozsahu dle předmětu plnění, bude cena díla přiměřeně snížena
podle rozsahu skutečně provedeného díla.
6. Objednatel neposkytuje zálohu. Veškeré řádně provedené práce Objednatel uhradí
Zhotoviteli na základě faktury vystavené Zhotovitelem po protokolárním předání díla do
výše 90 % z ceny díla a zbývajících část, tj. 10 % ze sjednané ceny (tzv. pozastávka),
uhradí Objednatel Zhotoviteli po odstranění veškerých vad a nedodělků zjištěných při
předání díla. Pokud nebudou při předání díla zjištěny vady a nedodělky a dílo bude jako
takové Objednatelem převzato, nebude Objednatelem držena pozastávka.
7. Splatnost faktury je stanovena na 30 dnů od jejího vystavení za předpokladu, že bude
Objednateli doručena bez zbytečného odkladu a prodlení, nejpozději do 3. dne po jejím
vystavení. Bude zaplacena dnem, kdy Objednatel dá příkaz bance k připsání finanční
částky ve prospěch Zhotovitele na jeho účet.
8. Podkladem placení je faktura, která musí zejména obsahovat tyto náležitosti:
a) označení faktury a její číslo
b) obchodní název, sídlo a IČ Objednatele i Zhotovitele
c) předmět dodávky a den jejího plnění
d) den odeslání faktury a datum její splatnosti
e) označení banky a číslo účtu, na který má být splacena
f) soupis provedených prací
g) celkovou fakturovanou částku
h) prohlášení dle § 435 občanského zákoníku – evidence podnikatele v obchodním
rejstříku nebo zápis v jiné evidenci (živnostenský list).
9. Zjistí-li Objednatel nesrovnalosti ve vystavené faktuře, má právo fakturu Zhotoviteli
z tohoto důvodu vrátit. Lhůta pro úhradu faktury v tomto případě počíná běžet znovu
od opětovného doručení faktury (po odstranění nesrovnalostí) Objednateli.
Práce, které provedl Zhotovitel bez zakázky, nebo o své újmě, odchylně od Smlouvy,
se do soupisu prací nesmějí zařazovat. Úhrada těchto prací se provede jen tehdy,
jestliže Objednatel takové práce dodatečně za nutné nebo žádoucí písemně uzná
písemným dodatkem smlouvy.
10. Předmět smlouvy je nebo může být využíván k ekonomické činnosti a na předmět
smlouvy bude aplikován režim přenesené daňové povinnosti dle §92a zákona o DPH.
11. Zhotovitel je povinen dle ust. § 92a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
ve znění pozdějších předpisů, vystavit daňový doklad s náležitostmi dle § 29 tohoto
zákona (dále jen „daňový doklad“). Na daňovém dokladu uvede mimo jiné cenu bez
DPH a sdělení „Daň odvede zákazník“.
4
12. Zhotovitel je povinen vystavit a doručit Objednateli daňový doklad nejpozději
do 10 pracovních dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění.
V případě prodlení Zhotovitele s doručením daňového dokladu Objednateli je Zhotovitel
povinen uhradit Objednateli úrok z prodlení a případné penále vzniklé z důvodu prodlení
Objednatele s odvodem DPH zapříčiněného prodlením Zhotovitele s doručením
daňového dokladu Objednateli. Finanční částku rovnající se úroku z prodlení
a případnému penále je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli na základě vystavené
faktury se splatností 14 dní ode dne jejího vystavení.
13. Zhotovitel se zavazuje, že nezastaví pohledávky, které bude mít vůči Objednateli
z tohoto smluvního vztahu a ani s nimi nebude manipulovat jiným způsobem. Pokud
by Zhotovitel porušil tento svůj závazek, bude tato skutečnost posuzována jako porušení
této Smlouvy Zhotovitelem podstatným způsobem se všemi důsledky, včetně možnosti
pro Objednatele od tohoto smluvního vztahu odstoupit. Za porušení závazku Zhotovitele
uvedeného ve větě první tohoto odstavce je Objednatel oprávněn Zhotoviteli vyúčtovat
smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč.
VII. Práva a povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel nesmí jakkoli přenést svoje práva a povinnosti ze Smlouvy vyplývající nebo
tento smluvní vztah na jinou osobu. Takové jednání bude posuzováno jako podstatné
porušení této smlouvy ze strany Zhotovitele. Pokud by Zhotovitel jakkoli porušil toto
ustanovení, je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 30 %
z ceny díla.
VIII. Montážní deník
1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště (viz článek IX. Smlouvy)
Objednatelem Zhotoviteli vést deník v jednom originále a jednom průpise. Na stavbě
bude veden pouze jeden deník, vedený Zhotovitelem a budou v něm zaznamenávány
veškeré skutečnosti o průběhu všech prací, včetně prací poddodavatelů. Do deníku
bude Zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti stanovené zákonem a současně všechny
skutečnosti rozhodné pro plnění podmínek Smlouvy a změny harmonogramu postupu
prací. Deník bude uložen na staveništi a bude oběma stranám kdykoliv přístupný v době
přítomnosti jakýchkoli osob na staveništi. Originál deníku předá Zhotovitel při přejímacím
řízení Objednateli.
2. Deník dle předchozího odstavce Smlouvy vede Zhotovitelem
pověřená osoba – stavbyvedoucí, tato osoba je uvedena na úvodní straně deníku.
V případě změny osoby Zhotovitelem pověřené k vedení deníku musí být tato
skutečnost bezodkladně uvedena v deníku.
3. Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů v deníku odděleně od originálu tak,
aby byl k dispozici v případě ztráty či zničení originálu deníku. Deník musí být uložen
tak, aby byl vždy okamžitě k dispozici Objednateli a orgánu státního stavebního dohledu.
4. Denní záznamy se do deníku zapisují tak, že se píší do knihy s očíslovanými listy jednak
pevnými, jednak perforovanými pro jeden oddělitelný průpis. Perforované listy se očíslují
shodně s listy pevnými. Denní záznamy oprávněná osoba zapisuje čitelně v den, kdy
byly práce provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou předmětem zápisu.
V denních záznamech nesmí být vynechána volná místa.
5. Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti zástupce Objednatele bezodkladně předávat
Objednateli úplné kopie zápisů z deníku.
6. Zápisy v deníku nepředstavují ani nenahrazují dohody smluvních stran či zvláštní
písemná prohlášení kterékoliv ze smluvních stran, která dle Smlouvy musí učinit
a doručit druhé ze smluvních stran. Zápisem v deníku nemůže být změněna Smlouva.
IX. Staveniště a jeho zařízení
1. Objednatel protokolárně předá Zhotoviteli staveniště nejpozději v termínu zahájení
plnění díla dle článku IV., odst. 1 této smlouvy. Zhotovitel zahájí práce ihned
5
po protokolárním předání staveniště. O předání staveniště Objednatelem Zhotoviteli
bude proveden záznam do montážního deníku. Staveništěm se pro účely Smlouvy
rozumí místo určené k provedení díla, které je vymezeno v článku V.
2. Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen
denně odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností
třetích osob na staveništi a v ostatních prostorách budovy dotčené stavbou, technickými
či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště. V rozsahu tohoto
závazku zajišťuje Zhotovitel na své náklady zařízení staveniště, veškerou dopravu,
skládku, případně mezideponii materiálu, přičemž náklady s plněním tohoto závazku
jsou zahrnuty v ceně díla.
3. Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi
výhradní odpovědnost především za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování
staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod; a
b) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi
i mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů
vyvolaných a způsobených provozní činností Zhotovitele, likvidaci a uskladňování
veškerého odpadu, vznikajícího při činnosti Zhotovitele v souladu s právními
předpisy.
4. Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za zabezpečení staveniště
dle podmínek vyhlášky Českého úřadu bezpečnosti práce. Zhotovitel v plné míře
zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště.
Dále se Zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy.
5. Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště, včetně zajištění energií
a veškerých souvisejících činností či materiálů potřebných k provádění prací
dle Smlouvy na vlastní účet.
X. Podmínky provádění díla
1. Zhotovitel provede dílo osobně, s maximální odbornou péčí, v obvyklé kvalitě, vlastním
nákladem a na vlastní odpovědnost a nebezpečí. Objednatel je v souladu s § 2592
občanského zákoníku oprávněn dávat Zhotoviteli pokyny k upřesnění nebo určení
způsobu provádění díla, pokud tak neučiní, postupuje Zhotovitel ve věcech realizace díla
zcela samostatně, avšak s maximální odbornou péčí. Pokud by pokyny Objednatele byly
nevhodné, je Zhotovitel povinen na tuto skutečnost Objednatele písemně upozornit
a vyčkat jeho stanoviska, jinak odpovídá za vzniklou škodu.
2. Pro dílo použije Zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, které mají takové
vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě, zaručena
požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky,
ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku, úspora
energie. Jakékoliv změny či odchylky od materiálu uvedeného v položkovém rozpočtu
je možno provádět pouze po předchozím písemném odsouhlasení Objednatelem
dodatkem smlouvy.
3. Zhotovitel je povinen při provádění díla průběžně prověřovat vhodnost projektové
dokumentace stavby a dalších dokumentů, podle kterých je dle Smlouvy vymezen
předmět a rozsah díla a podle kterých je povinen dílo provést, zejména prověřovat, zda
jsou v souladu s platnými předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi
a normami, a to před započetím prací, výkonů a služeb na díle a je povinen neprodleně
písemně na nevhodnost dokumentů upozornit Objednatele ve smyslu ust. § 2594
občanského zákoníku. Pokud tuto povinnost nesplní, odpovídá za vady díla tím
způsobené, je povinen uvést dílo na své náklady do souladu s platnými předpisy,
vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a normami a odpovídá v plném rozsahu
rovněž za další důsledky porušení této povinnosti, včetně náhrady škody, která
v důsledku opomenutí Zhotovitele Objednateli event. tímto vznikne. Stejným způsobem
je Zhotovitel povinen smluvně zavázat třetí osoby (své poddodavatele), které v souladu
se Smlouvou použije ke splnění svého závazku. Smluvní strany se výslovně tímto
dohodly, že se vylučuje použití ustanovení § 2630 odst. 2 občanského zákoníku.
6
4. Zhotovitel se zavazuje provádět zásobování materiálem přes hlavní vstup
Aquaparku Laguna pouze v době od 06:00 do 08:00 s tím, že v jiný čas je to možné
pouze po dohodě s kontaktní osobou provozovatele uvedenou níže v tomto článku
smlouvy.
5. Zhotovitel se zavazuje dle potřeby pořádat pravidelné kontrolní dny, minimálně však
1 x za 14 dní.
6. Za všechny škody, které vzniknou v důsledku provádění díla třetím, na díle
nezúčastněným osobám, případně Objednateli, odpovídá Zhotovitel, který je povinen
ihned hradit vzniklou škodu. To se týká i škod vzniklých z důvodu nedostatečného
obnovení původního stavu staveniště. Zhotovitel se může vůči Objednateli vyvinit jen
průkazem, že žádná škoda nevznikla.
7. Objednatel kontroluje provádění prací a má proto kdykoli přístup na všechna pracoviště
Zhotovitele, kde jsou zpracovávány nebo uskladněny dodávky pro stavbu a Zhotovitel
musí toto Objednateli umožnit v doprovodu odpovědného pracovníka Zhotovitele.
8. Před zakrytím prací a konstrukcí, kdy nebude možno dodatečně zjistit jejich rozsah nebo
kvalitu, je Zhotovitel povinen včas vyzvat zástupce Objednatele k provedení kontroly.
Nevyzve-li Zhotovitel Objednatele ke kontrole, je povinen na jeho žádost zakryté práce
odkrýt na vlastní náklad.
9. Objednatel může požádat Zhotovitele, aby na počátku navrhl způsob provádění prací
a jednotlivé postupy a tyto údaje mu písemně sdělil pro možnost kontrol.
10. Materiály, které neodpovídají projektové dokumentaci, smlouvě nebo zkouškám, musí
být z nařízení Objednatele ze staveniště odstraněny v požadované lhůtě. Nestane-li se
tak, může jejich odstranění na náklad Zhotovitele zajistit Objednatel (zmocnění pro
Objednatele).
11. Práce, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky, nebo odporují smlouvě, musí
Zhotovitel nahradit bezvadnými pracemi. Vznikla-li by nahrazováním Objednateli škoda,
hradí Zhotovitel i ji. Pokud Zhotovitel ve lhůtě stanovené Objednatelem vady neodstraní,
může Objednatel od smlouvy odstoupit z důvodu porušení smlouvy.
12. Aquapark Laguna je majetkem města Třebíče. Jeho provozovatelem je YASHICA
s. r. o., IČ 46980121, Zhotovitel je povinen při realizaci díla s provozovatelem
spolupracovat a respektovat jeho pokyny.
Kontaktní osoba provozovatele – Jiří Novák, tel.: 603 319 219.
13. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a) v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla vymezeného v článku
V. Smlouvy, veřejných prostranství či jiných okolních dotčených pozemků či staveb;
a neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
b) nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů
na okolí výstavby; a bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem
Zhotovitele, který bude garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí
pro práce poddodavatelů. Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabezpečí
Zhotovitel odpovědnou osobou.
14. Smluvní vztah zhotovitele s poddodavatelem musí být v souladu se smlouvou,
za to odpovídá Zhotovitel. Objednatel má právo tuto skutečnost kdykoli zkontrolovat
a Zhotovitel je povinen na výzvu Objednatele předložit seznam poddodavatelů
a předložit ke kontrole smlouvy se všemi poddodavateli.
15. Zhotovitel se zavazuje, že práce budou provádět pracovníci, kteří mají potřebnou
kvalifikaci a odbornou způsobilost pro jimi prováděný druh práce. Současně je
Objednatel oprávněn vyúčtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každé
porušení povinnosti uvedené v tomto odstavci.
16. Zhotovitel je podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole
ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, osobou
povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou
zboží nebo služeb z veřejných výdajů. Zhotovitel se dále zavazuje ke spolupůsobení
při kontrole jiných kontrolních orgánů. Stejně tak je Zhotovitel povinen uchovávat
veškerou dokumentaci a doklady týkající se předmětu díla (tj. zejména originál smlouvy
7
včetně jejich případných dodatků a jejich příloh, veškeré originály dokladů, originály
projektové dokumentace a dalších dokumentů souvisejících s realizací díla).
17. Zhotovitel se zavazuje, že při zhotovování díla, resp. části díla, neporuší práva třetích
osob, která těmto osobám mohou plynout z práv k duševnímu vlastnictví, zejména
z autorských práv a práv průmyslového vlastnictví. Zhotovitel se zavazuje,
že Objednateli uhradí veškeré náklady, výdaje, škody a majetkovou i nemajetkovou
újmu, které Objednateli v důsledku porušení této povinnosti vzniknou. Pověří-li
zhotovitel prováděním díla nebo jeho části poddodavatele, je povinen zabezpečit
splnění závazku neporušit práva třetích osob, plynoucích z duševního vlastnictví,
poddodavatelem ve svých poddodavatelských smlouvách, a to přiměřeně k povaze
a rozsahu jejich poddodávky. Za činnost svých poddodavatelů však Zhotovitel
odpovídá Objednateli, jakoby dílo prováděl sám Zhotovitel, tzn. včetně povinnosti
nahradit Objednateli veškeré náklady, výdaje, škody a majetkovou i nemajetkovou
újmu, které Objednateli v důsledku porušení této povinnosti, byť způsobené
poddodavatelem, vzniknou.
XI. Záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a bude mít vlastnosti
dle projektové dokumentace, obecně závazných právních předpisů, ČSN a Smlouvy.
Zhotovitel poskytuje Objednateli na celé dílo záruku v délce 60 měsíců ode dne
předání a převzetí díla. Po tuto dobu odpovídá za vady, které Objednatel zjistil a které
reklamoval (uplatnil).
2. Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle článku XI. odst. 1 Smlouvy vady
díla u Zhotovitele na adrese jeho sídla uvedeného ve veřejném rejstříku, a to písemnou
formou. V reklamaci musí být popsána vada díla, případně požadavek na způsob
odstranění vad díla, a to včetně termínu pro odstranění vad díla Zhotovitelem.
Objednatel má právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění.
3. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 24 hodin
od okamžiku písemného oznámení vady díla či jeho části, zahájit odstraňování vady díla
či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li Zhotovitel odpovědnost za vady či příčiny, které
ji vyvolaly, a vady odstranit v technicky co nejkratší lhůtě, tj. v přiměřené lhůtě (vzhledem
k okolnostem). Pokud se smluvní strany v konkrétním případě výslovně písemně
nedohodnou jinak, platí, že Zhotovitel je povinen vadu odstranit do 3 dnů po započetí
jejího odstraňování.
4. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty.
5. Opravené dílo nebo náhradní plnění musí rovněž být Objednateli předáno dle Smlouvy
(podmínky pro předání díla po jeho ukončení). Při odstraňování vad (i v rámci
reklamace) a nedodělků díla se stávají jednotlivé komponenty součástí díla okamžikem
zabudování do díla. Vady díla budou odstraňovány tak, aby dílo bylo udrženo v dobrém
provozuschopném stavu.
6. Oznámí-li Zhotovitel, že vady díla neuznává, je Objednatel oprávněn v zájmu předejití
vzniku škod, žádat odstranění vad vůči Zhotoviteli ve výše uvedených lhůtách s tím,
že pokud se prokáže, že Zhotovitel za tyto vady neodpovídal, bude Objednatel povinen
tyto vynaložené náklady Zhotoviteli uhradit a Zhotovitel bude nadále za dílo odpovídat
v plném rozsahu.
7. V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením
novou bezvadnou věcí) běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode
dne řádného protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) Objednatelem.
Záruční lhůta je shodná jako v článku XI. odst. 1 Smlouvy. Po dobu od nahlášení vady
díla Objednatelem Zhotoviteli až do řádného odstranění vady díla Zhotovitelem neběží
záruční doba s tím, že doba přerušení běhu záruční lhůty bude počítána na celé dny
a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den.
8. Smluvní strany se dohodly, že:
a) neodstraní-li Zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle článku XI.
odst. 3. Smlouvy; a/nebo
8
b) nezahájí-li Zhotovitel odstraňování vad díla v termínech dle článku XI. odst. 3.
Smlouvy; a/nebo
c) oznámí-li Zhotovitel Objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že vadu
neodstraní; a/nebo
d) je-li zřejmé, že Zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě
stanovené Objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků díla neodstraní,
má Objednatel vedle výše uvedených oprávnění a nároků dle občanského zákoníku též
právo zadat, a to i bez předchozího upozornění Zhotovitele, provedení oprav třetí osobě.
Objednateli v takovém případě vzniká vůči Zhotoviteli oprávnění, aby mu Zhotovitel
zaplatil částku připadající na cenu, kterou Objednatel třetí osobě v důsledku tohoto
postupu zaplatí. Nároky Objednatele vzniklé vůči Zhotoviteli v důsledku odpovědnosti
za vady díla dle občanského zákoníku a dále nároky Objednatele účtovat Zhotoviteli
smluvní pokutu zůstávají nedotčeny.
9. Práva a povinnosti ze Zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením
kterékoli ze smluvních stran od Smlouvy.
10. O reklamačním řízení budou Objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
XII. Předání a převzetí díla
1. Nejpozději na den, kdy má Zhotovitel dle Smlouvy dílo dokončit a předat (odevzdat)
Objednateli, svolá Zhotovitel přejímací řízení. Na přejímací řízení přizve Zhotovitel
Objednatele písemným oznámením, které musí být doručeno Objednateli alespoň pět
pracovních dnů předem. Při předání a převzetí díla jsou za smluvní strany oprávněny
jednat osoby uvedené v čl. I. Smlouvy – Osoba oprávněná jednat ve věcech realizace,
čímž není dotčeno právo jednat pro statutární zástupce smluvních stran.
2. K předání díla Zhotovitelem Objednateli dojde na základě předávacího řízení, a to
formou písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná
dokumentace, pokud je to stanoveno Smlouvou či obvyklé), který bude podepsán
oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Objednatelem podepsaný přejímací
protokol nezbavuje Zhotovitele odpovědnosti za event. vady, s nimiž bude dílo převzato.
3. Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, resp. jeho
části, místo provedení díla a zhodnocení jakosti díla. Pokud budou zjištěny vady, bude
protokol obsahovat soupis zjištěných vad díla, termín jejich odstranění a vyjádření
Zhotovitele k vadám díla vytčeným Objednatelem. Zhotovitel je pak povinen odstranit
tyto vady a nedodělky v termínu v tomto zápisu uvedeném. Pokud Objednatel odmítá
dílo převzít, je povinen uvést tuto skutečnost a důvody odmítnutí do protokolu. Pokud
tyto důvody Zhotovitel neuzná a vznikne tím rozpor, bude tento posouzen soudním
znalcem určeným Objednatelem. Jeho stanovisko je pro obě strany závazné. Náklady
na znalce ponese Zhotovitel. Zhotovitel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla své
poddodavatele. Dle § 2628 občanského zákoníku nemá Objednatel právo odmítnout
převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými
nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem
neomezují. Má-li Objednatel povinnost převzít dílo, převezme dokončené dílo s
výhradami, nebo bez výhrad. V protokolu bude obsaženo jednoznačné prohlášení
Objednatele, zda dílo přejímá či nikoli a soupis příloh. Prohlášení Objednatele o tom, že
dílo přejímá, nezbavuje Zhotovitele odpovědnosti za vady zjištěné prohlídkou díla dle
článku XII. Odst. 7 Smlouvy. Předávací protokol bude vyhotoven ve dvou stejnopisech,
z nichž jeden obdrží Zhotovitel a jeden Objednatel. Každý stejnopis bude podepsán
oběma stranami a má právní sílu originálu.
4. V případě, že je Objednatelem přebíráno dokončené dílo, skutečnost, že dílo
je dokončeno co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání,
prokazuje zásadně Zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady
Objednateli. Zhotovitel doloží Objednateli nejpozději 2 dny před zahájením přejímacího
řízení:
- dokumentaci skutečného provedení stavby (3 x tištěná podoba + 1 x na CD);
- montážní deník;
9
- revizní zprávy;
- potvrzené záruční listy k instalovaným technologiím;
- protokol o zaškolení obsluhy;
- doklady o ověření funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek dle
specifikace díla, Smlouvy a platných právních předpisů (veškerá osvědčení a doklady
o zkouškách, atestech a certifikaci použitých materiálů a výrobků);
- doklad o zabezpečení likvidace odpadu v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb.,
o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších právních
předpisů a předpisů prováděcích
- případně další doklady uvedené v článku III. Smlouvy.
V případě, že nedojde k předložení a předání Objednateli shora uvedených dokladů
nejpozději při přejímacím řízení, nepovažuje se dílo za řádně ukončené. Všechny
doklady budou objednateli předány ve 3 vyhotoveních.
5. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění díla
včetně zhotoveného díla v souladu se Smlouvou. Nebude-li tato povinnost splněna,
nepovažuje se dílo za řádně dokončené a Objednatel není povinen dílo převzít. Části
budovy, jejichž úpravy nejsou součástí předmětu díla, ale budou stavbou dotčeny,
je Zhotovitel povinen uvést po ukončení provádění díla do předchozího stavu.
6. V případě, že se při přejímání díla Objednatelem prokáže, že je Zhotovitelem předáváno
dílo, které nese vady nad rámec § 2628 občanského zákoníku, není Objednatel povinen
předávané dílo převzít. Vadou se pro účely Smlouvy rozumí především odchylka
v kvantitě, kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených projektem díla,
Smlouvou a obecně závaznými předpisy. Pokud Objednatel pro vady dílo nepřevezme,
opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění analogicky dle tohoto článku Smlouvy.
7. Prohlídku převzatého díla je Objednatel oprávněn provádět a zjišťovat vady, s nimiž bylo
dílo převzato ještě po dobu 30 dnů ode dne převzetí díla. Vady díla zjištěné touto
prohlídkou oznámí Zhotoviteli s uvedením termínu, v němž mají být oznámené vady
odstraněny, nebude-li dohodnuto jinak.
XIII. Úrok z prodlení a smluvní pokuta
1. Pro případ porušení smluvních povinností dle této Smlouvy dohodly strany Smlouvy
ve smyslu ustanovení § 2048 občanského zákoníku v textu Smlouvy uvedené smluvní
pokuty. Pohledávka Objednatele na zaplacení smluvní pokuty, případně jiné
pohledávky vzniklé Objednateli na základě Smlouvy, může být započtena na pohledávku
Zhotovitele na zaplacení ceny za provedené dílo.
2. Za prodlení se splněním lhůty sjednané pro provedení (předání a převzetí) řádně
dokončeného díla v termínu dle článku IV. Smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit
Objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč, a to za každý i započatý den prodlení.
3. Pro případ prodlení Zhotovitele se splněním jeho povinnosti zahájit odstranění
reklamované vady ve stanoveném termínu anebo prodlení zhotovitele se splněním jeho
povinnosti odstranit reklamovanou vadu v termínu dle Smlouvy je Zhotovitel povinen
uhradit smluvní pokutu, kterou strany Smlouvy sjednaly ve výši 1.000 Kč za každý den
a případ prodlení – u každé vady zvlášť.
4. Pokud Zhotovitel uzavře na provedení díla (části díla) dle Smlouvy smlouvu
s poddodavatelem v rozporu s ujednáním ve Smlouvě nebo v zadávací dokumentaci
na tuto veřejnou zakázku nebo na základě požadavku Objednatele ve stanoveném
termínu nepředloží Objednateli ke kontrole požadované smlouvy s poddodavateli,
zaplatí Zhotovitel Objednateli za každé jednotlivé porušení smluvní pokutu ve výši
10.000 Kč.
5. Pro případ, že Zhotovitel poruší předpisy BOZP, PO nebo OŽP je Objednatel oprávněn
Zhotoviteli vyúčtovat smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý jednotlivý případ porušení.
6. Pro případ prodlení Objednatele se splněním povinnosti uhradit daňový doklad
v rozsahu, v jakém dle Smlouvy vznikl Zhotoviteli nárok na jeho úhradu, nebo
poskytnout jiné peněžité plnění, sjednaly strany Smlouvy úrok z prodlení ve výši 500 Kč
za každý den prodlení.
10
7. Další smluvní pokuty jsou uvedeny v dalším textu Smlouvy. Smluvní pokuta je vždy
splatná do 30 dní od data, kdy byla povinné straně doručena písemná výzva k jejímu
zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený
v písemné výzvě.
8. Je-li ujednána v textu této Smlouvy pro konkrétní porušení povinnosti smluvní pokuta,
smluvní strany se tímto výslovně dohodly, že věřitel má rovněž právo na náhradu škody
vzniklé z porušení příslušné povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje.
Na základě dohody smluvních stran lze tedy vedle smluvní pokuty rovněž uplatnit
náhradu škody bez jakéhokoli omezení.
XIV. Odstoupení od Smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od Smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
zákon nebo Smlouva. Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno písemnou formou
a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně.
2. Smluvní strany Smlouvy se dohodly, že důvodem pro odstoupení od Smlouvy bude
mimo jiné podstatné porušení smlouvy druhou smluvní stranou, kdy podstatným
porušením Smlouvy se rozumí zejména:
a) jestliže se Zhotovitel dostane do prodlení s prováděním díla ve vztahu k termínům
provádění díla dle článku IV. Smlouvy, které bude delší než čtrnáct kalendářních dnů,
a/nebo
b) jestliže Zhotovitel po dobu delší než 20 kalendářních dní přerušil práce na provedení
díla a nejedná se o případ přerušení provádění díla dle článku IV. Smlouvy a /nebo
c) Zhotovitel vstoupil do likvidace; a/nebo
d) Zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu podniku či jeho části, na základě, které
převedl, resp. pronajal, svůj podnik či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva
a závazky z právního vztahu dle Smlouvy na třetí osobu; a/nebo
e) Zhotovitel porušil některou ze svých povinností uvedených v článku X. Smlouvy;
a/nebo
f) Zhotovitel porušil některý ze svých závazků dle článku VI. Smlouvy,
a další porušení označené v textu Smlouvy jako podstatné porušení nebo porušení
smlouvy podstatným způsobem (význam je totožný). V dalších případech bude
podstatné porušení smlouvy posuzováno dle příslušných ustanovení občanského
zákoníku.
3. V případě odstoupení od smlouvy zůstává dosud provedené dílo ve vlastnictví
Objednatele a Zhotoviteli náleží pouze část ceny, odpovídající této části díla dle smlouvy
o dílo. Zhotovitel je povinen předat dosud provedené dílo a veškerou související
dokumentaci (viz analogicky dokumentace, která se předává při předání díla v případě
jeho ukončení) Objednateli do 5 dnů po účinnosti odstoupení, včetně písemného
upozornění na opatření nutná k předejití škodám, které by mohly vzniknout v důsledku
předčasného ukončení smlouvy, a v této lhůtě rovněž splnit všechny další povinnosti
dle Smlouvy (především viz dále v tomto bodě), a to vše pod sankcí smluvní pokuty
(pro případ prodlení Zhotovitele se splněním těchto jeho povinností) ve výši 20.000 Kč
za každý i započatý den prodlení.
4. Odstoupením od smlouvy o dílo (bez ohledu na skutečnost, která ze smluvních stran
od Smlouvy odstoupila) nezaniká právo Objednatele vyúčtovat Zhotoviteli všechny
smluvní pokuty sjednané ve Smlouvě.
5. Smluvní strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit
druhé smluvní straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od Smlouvy.
6. V případě odstoupení od Smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou smluvní
strany nejpozději do 14 dnů ode dne účinnosti odstoupení od Smlouvy inventarizaci
veškerých vzájemných plnění dle Smlouvy k datu účinnosti odstoupení od Smlouvy.
Závěrem této inventarizace bude vyčíslení částky ceny věcí, které Zhotovitel k provedení
díla účelně opatřil a které se staly k datu účinnosti odstoupení od Smlouvy vlastnictvím
Objednatele, a to v cenách dle Smlouvy, kdy za základ výpočtu budou brány jednotkové
ceny dle nabídky Zhotovitele.
11
Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena díla.
Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje fakturu.
Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany písemně
nedohodnou jinak a vyklidí staveniště.
Zhotovitel ihned vyzve Objednatele k "dílčímu předání díla" a Objednatel je povinen
do tří dnů od obdržení vyzvání zahájit "dílčí přejímací řízení".
7. Smluvní strany jsou si povinny vyplatit shora uvedené částky, včetně případných
příslušenství, nejpozději do třiceti dnů ode dne doručení písemné výzvy oprávněné
smluvní strany k úhradě.
XV. Nebezpečí škody na věci, pojištění díla a přechod vlastnického práva
1. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel nese nebezpečí škody nebo zničení díla až do
jeho předání a převzetí, a to i v případě že by ke škodě došlo i jinak (např. živelná
událost), a z toho důvodu je povinen sjednat odpovídající pojištění.
Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla Objednateli a jeho
převzetí Objednatelem a řádného odevzdání staveniště Objednateli nebezpečí škody
a jiné nebezpečí na:
· díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a dalších
částech, a to od doby převzetí staveniště do řádného předání díla jako celku
a řádného odevzdání staveniště Objednateli, pokud nebude v jednotlivých
případech dohodnuto jinak.
· Zhotovitel nese, do doby řádného protokolárního předání díla Objednateli,
nebezpečí škody vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím
opatřenými k provedení díla či jeho části, které se z důvodu své povahy
nemohou stát součástí či příslušenstvím díla, a které jsou či byly použity
k provedení díla, kterými jsou zejména:
o zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru;
a/nebo
o pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení
díla či jeho části (např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
o ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla
či jeho části.
· Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které
Zhotovitel sám či Objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části,
a to od okamžiku jejich převzetí (opatření) do doby řádného protokolárního
předání díla, popř. u věcí, které je Zhotovitel povinen vrátit, do doby jejich
vrácení. Zhotovitel rovněž odpovídá Objednateli za škodu způsobenou jeho
činností v souvislosti s plněním smlouvy.
Zhotovitel je povinen:
· být po celou dobu trvání tohoto smluvního vztahu a trvání záruky na díle pojištěn
zejména proti škodám způsobeným jeho činností a vadami díla, včetně možných
škod způsobených pracovníky Zhotovitele, případně pracovníky jeho
poddodavatelů, dále proti živlům a krádeži.
· zabezpečit pojištění osob proti úrazu, pojištění poddodavatelů v rozsahu jejich
dodávky,
· při vzniku pojistné události zabezpečit veškeré úkony vůči pojistiteli,
· nést náklady na pojištění díla a zahrnout je do sjednané ceny díla.
Doklady o pojištění je Zhotovitel povinen na požádání (např. zápisem ve stavebním
deníku) kdykoli a ihned předložit Objednateli. Pokud Zhotovitel jakkoli poruší svoji
povinnost uvedenou v tomto odstavci smlouvy, je Objednatel oprávněn vyúčtovat
Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každé jednotlivé porušení této povinnosti.
Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech.
2. Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které Zhotovitel
opatřil k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je povinen
12
ve smlouvách se všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby Objednatel
takto vlastnictví mohl nabývat, a nesmí sjednat výhradu ve smyslu ustanovení § 2132
a násl. občanského zákoníku, ani jinou podobnou výhradu ohledně přechodu či převodu
vlastnictví. V případě porušení tohoto ustanovení je Objednatel oprávněn již bez dalšího
od Smlouvy odstoupit.
3. Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly Objednatelem Zhotoviteli předány
a nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví Objednatele, resp. Objednatel zůstává
osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je Objednateli povinen tyto
věci, podklady či ostatní doklady vrátit na výzvu Objednatele, a to nejpozději ke dni
řádného předání díla, s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval
k naplnění svých závazků ze Smlouvy.
XVI. Společná ustanovení
1. Pokud není v předchozích částech Smlouvy uvedeno něco jiného, vztahují se na ně
příslušné články společných ustanovení.
2. Pokud kterékoliv ustanovení Smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné
a/nebo se stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným
či nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost
či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení
Smlouvy nebo jejich částí.
3. Není-li Smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze Smlouvu měnit, doplňovat
a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými
dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran, které musí být
obsaženy vždy na jedné listině. Jiným způsobem nelze tuto smlouvu měnit.
4. Přílohy uvedené v textu Smlouvy a sumarizované v závěrečných ustanoveních Smlouvy
tvoří nedílnou součást Smlouvy.
5. Účastníci této Smlouvy se výslovně dohodli (ujednání o volbě práva – pokud zde půjde
o smluvní vztah s mezinárodním prvkem), že tento smluvní vztah a všechny jejich
vzájemné vztahy i vztahy budoucí, související s výše uvedeným předmětem a tímto
smluvním vztahem, se budou pouze, výlučně a v plném rozsahu a bez jakýchkoli
omezení a výjimek řídit pouze českým právem (rozhodným, zvoleným právem je české
právo), českým právním řádem a veškerá jednání budou probíhat pouze v českém
jazyce a dle českého práva. Případné spory vzniklé ze Smlouvy budou řešeny podle
platné právní úpravy dle českého práva věcně a místně příslušnými orgány České
republiky, a to v českém jazyce. Smluvní strany sjednávající ve smyslu ustanovení § 89a
zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, pro spory
vyplývající ze Smlouvy či se Smlouvou související, místní příslušnost obecného soudu
Objednatele. Bude-li Smlouva vyhotovena ve více jazycích, budou se smluvní strany
řídit verzí v českém jazyce. Komunikace mezi smluvními stranami musí probíhat
v českém jazyce.
6. Jakýkoli spor plynoucí ze Smlouvy není možné rozhodovat v rámci rozhodčího řízení.
7. Není-li konkrétní věc ve Smlouvě o dílo řešena, budou se smluvní strany řídit
zveřejněným zadáním této veřejné zakázky malého rozsahu, která je předmětem
Smlouvy, Objednatelem a související zadávací dokumentaci Objednatele na tuto
veřejnou zakázku malého rozsahu a nabídkou Zhotovitele na tuto veřejnou zakázku
malého rozsahu (kdy zveřejněné zadání veřejné zakázky malého rozsahu a související
zadávací dokumentace jsou přednostní) a platnou právní úpravou v ČR, především
občanským zákoníkem. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli obchodní zvyklosti
vylučují.
8. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel má v případě nesplnění podmínek Smlouvy
Objednatelem právo na pozastavení prací, aniž by byl vystaven sankcím ze strany
Objednatele. Tímto nejsou dotčeny škody a náklady vzniklé Zhotoviteli pozastavením
těchto prací.
9. Ustanovení § 1800 občanského zákoníku se nepoužije.
13
XVII. Obchodní podmínky vztahující se k odpovědnému zadávání
1. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona
č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem
na regulaci odměňování, pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami atp.), zákona
č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem
na regulaci zaměstnávání cizinců), a to vůči všem osobám, které se na plnění zakázky
podílejí a bez ohledu na to, zda jsou práce na předmětu plnění prováděny
bezprostředně Zhotovitelem či jeho poddodavateli. V případě, že Objednatel zjistí
jakékoli porušení legálního zaměstnávání či nedodržení pracovně právních předpisů
a odpovídajících podmínek práce včetně bezpečnosti práce, je Zhotovitel povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každý zjištěný případ.
2. Zhotovitel je povinen, v případě, že k plnění veřejné zakázky využije poddodavatele,
dodržovat podmínky stanovené ve Smlouvě nebo v zadávací dokumentaci na tuto
veřejnou zakázku. Pokud Zhotovitel zmíněné podmínky poruší, bude mu vyúčtovaná
smluvní pokuta dle čl. XIII odst. 4.
3. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým
poddodavatelům, kdy za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení
poddodavatelem vystavených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to
vždy do 15 pracovních dnů od obdržení platby ze strany Objednatele za konkrétní
plnění. V případě, že Zhotovitel nezajistí řádné a včasné plnění finančních závazků
svým poddodavatelům ve smyslu tohoto článku smlouvy, je Zhotovitel povinen zaplatit
Objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každou opožděnou platbu těmto
poddodavatelům.
XVIII. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti v den jejího podpisu osobami oprávněnými Smlouvu uzavřít
za obě smluvní strany. Smlouva nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v účinném znění.
2. Osoba(y) podepisující Smlouvu o dílo za Zhotovitele prohlašuje(jí), že je(jsou)
oprávněna(y) tento smluvní vztah uzavřít a podepsat, a že na straně zhotovitele byly
splněny všechny předpoklady a podmínky pro platné uzavření Smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, že Smlouva bude podepsána kvalifikovaným certifikátem pro
elektronický podpis nebo zaručený elektronický podpis osobami, které jsou oprávněny
jednat jménem smluvních stran.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného Smlouvou
zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy vyplývá, že mají
zůstat nedotčena zánikem právního vztahu založeného Smlouvou (např. nárok na
smluvní pokutu a na náhradu škody).
5. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost Smlouvy a prohlašují, že si Smlouvu přečetly,
jejímu obsahu porozuměly, s jejím obsahem souhlasí, že Smlouva byla sepsána
na základě pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a bez jednostranně
nevýhodných podmínek, což stvrzují svým podpisem, resp. podpisem svého
oprávněného zástupce.
6. Nedílnou součást Smlouvy tvoří jako příloha č. 1 Smlouvy:
- Oceněný soupis dodávek, služeb a stavebních prací.
7. Pro případ pochybností o doručení konkrétní písemnosti (např. odstoupení od smlouvy,
vyúčtování smluvní pokuty nebo vzniklé škody) Zhotoviteli nebo v případě, že Zhotovitel
doručení písemnosti zmaří nebo její přijetí odmítne, se sjednává, že písemnost bude
považovaná za doručenou zhotoviteli po odeslání (předání k poštovní přepravě)
do oficiálního sídla Zhotovitele, a to bez ohledu na skutečnost, zda se bude Zhotovitel
na této adrese zdržovat či nikoli, za podmínek stanovených § 573 občanského zákoníku
(„Má se za to, že došlá zásilka odeslaná s využitím provozovatele poštovních služeb
došla třetí pracovní den po odeslání, byla-li však odeslána na adresu v jiném státu,
pak patnáctý pracovní den po odeslání“). Smluvní strany se dále dohodly, že pokud
bude Objednatel doručovat Zhotoviteli písemnost sám a Zhotovitel písemnost
nepřevezme nebo jakkoli zmaří její doručení, bude za den doručení písemnosti
14
Zhotoviteli považován den, kdy písemnost bude vhozena do schránky Zhotovitele
v místě sídla Zhotovitele nebo se jinak dostane do sféry vlivu Zhotovitele.
8. Smluvní strany souhlasí s tím, aby výše uvedená Smlouva byla uvedena v evidenci
smluv, vedené městem Třebíč, která bude obsahovat údaje o smluvních stranách,
předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní
strany výslovně souhlasí, že jejich osobní údaje uvedené v této smlouvě budou
zpracovávány pro účely vedení evidence smluv. Dále prohlašují, že skutečnosti uvedené
ve výše uvedené smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
9. Tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, v účinném znění.
10. O uzavření Smlouvy rozhodla za Objednatele rada města Třebíče svým usnesením
č. 8/23/RM/2025 ze dne 06.11.2025.
Objednatel Zhotovitel
Město Třebíč FourProjects s. r. o.
V Třebíči dne V Brně dne
……………………………………… ……………………………………
Miloš Hrůza Ing. Jakub Šverák
místostarosta jednatel
……………………………………
Ing. Jiří Hájek
jednatel
15
Příloha č. 1
ke smlouvě o dílo, uzavřené mezi Objednatelem a Zhotovitelem, jejímž předmětem
je zakázka „BAZÉN LAGUNA - REPASE VZT ZAŘÍZENÍ PRO VĚTRÁNÍ ŠATEN“, kdy tato
smlouva je u Objednatele evidována pod číslem 03004251725 a u Zhotovitele evidována
pod číslem N25334.
OCENĚNÝ SOUPIS DODÁVEK, SLUŽEB A STAVEBNÍCH PRACÍ
Objednatel Zhotovitel
Město Třebíč FourProjects s. r. o.
V Třebíči dne V Brně dne
……………………………………… ……………………………………
Miloš Hrůza Ing. Jakub Šverák
místostarosta jednatel
……………………………………
Ing. Jiří Hájek
jednatel
16