Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu pozemku
uzavřená podle §2201 a násl. Občanského zákoníku, ve znění p.p
Městská část Praha-Ďáblice I. Smluvní strany
se sídlem: Osinalícká 1104/13, Praha 8- Ďáblice
zastoupená: starostou Ing. Mgr. Martinem Tumpachem
bankovní spojení: PPF banka a s., Praha 6, č.ú. 9021-501855998/6000
IČO: 00231266
jako „pronajímatel" MC Praha - Ďáblice
Doručeno 04.11.2025
a List') 3 Piíloh\ 09:2ti
li sv 2 Druhy příloh Katastra
Lesní mateřská škola Vhaaji, s.r.o. SML 134/2025
Řešovská 492/12, 181 00 Praha 8
se sídlem.
zastoupená: Mgr. jednatel mc27es950308e8
IČO: 096 79 383
jako “nájemce"
II. Předmět a účel nájmu
Městská část Praha - Ďáblice, jako pronajimatel, prohlašuje, že na základě z.č. 172/1991 Sb. a
Statutu HI. m. Prahy /II. část/ vykonává vlastnická práva k nemovitostem - pozemku p.č. 1553, ul. Na
Znělci, zapsaným na LV 860 pro katastrální území a obec Ďáblice, vedeněm katastrálním úřadem pro
hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha
Pronajimatel přenechává nájemci do užívání pozemek (ovocný sad) p. č. 1553 v ul. Na
Znělci, Praha-Ďáblice, o celkově výměře 2714 m^ vymezený v příloze č.1.
Nájemce je oprávněn shora uvedený pozemek užívat výhradně jako zahradu pro LMŠ Vhaaji.
Provedené úpravy, vybudované pro činnost školky na náklady nájemce, zůstanou součásti zahrady i
po ukončení pronájmu. Další úpravy podstatně měnící předmět nájmu smí nájemce provádět jen
s písemným souhlasem pronajímatele. Bez souhlasu pronajímatele nesmí nájemce předmět nájmu
dále podnajmout.
III. Doba nájmu
Nájem se uzavírá na dobu určitou, a to 5 let, od 1.1.2026 do 31.12.2030 s možným prodloužením
nájemní smlouvy. Nájemní smlouvu lze ukončit písemnou výpovědi kterékoliv ze smluvních stran s6-
měsiční výpovědní dobou, a to i bez udáni důvodu nebo dohodou obou smluvních stran.
IV. Nájemné a jeho úhrada
Nájemné je stanoveno ve výši 23, - Kč/m^/rok, což činí 62.422,- Kč za rok
Nájemné bude placeno měsíčně vždy do 15. dne příslušného měsíce, na účet pronajímatele č.ú.
9021-501855998/6000, VS 1553, ve výši 5.202,-Kč
Strany se dohodly, že pronajimatel je v době trváni nájmu vždy k 1. březnu přislušněho roku,
počínaje 1. březnem 2027, oprávněn jednostranně zvýšit nájemně o roční míru infiace vyjádřenou
přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok, vyhlášenou
Českým statistickým úřadem. Toto zvýšeni nájemného je pronajímatel povinen nájemci písemně
oznámit do 28. února příslušného roku, jinak toto právo zaniká V následujícím roce se zvýšení
nájemného stanoví od výše nájemného stanoveného v předchozím roce.
V. Další ujednání
Nájemce se zavazuje:
a) užívat pozemek v souladu s účelem nájmu dle ČI. II, odst. 3) této smlouvy (provoz
bude realizován ve všední dny od 8:00 do 16.00 hodin, parkování nebude realizováno
v ul. Na Znělci), s výjimkou doplňkových akci ohlášených pronajimateli (brigády,
příměstské tábory, zahradní slavnosti).
b) dodržovat platné bezpečnostní opatření - pozemek zůstane oplocen a nebude
přístupný veřejností, hygienická opatření (na pozemku bude chováno drobné
zvířectvo nezatěžující zápachem nebo hlukem, WC bude umístěno uprostřed
pozemku při jeho jižní hranici a bude zakryto jednoduchou konstrukcí),
c) chov většího počtu domácích, nebo hospodářských zvířat je možný pouze s
předchozím souhlasem pronajímatele,
d) dodržovat provozně technické předpisy a předpisy, např. o požární ochraně,
e) na pozemku bude zřízen vsakovací objekt pro likvidaci užitkové vody (např. štěrkem
vyplněná jímka)
Po skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu předat pronajímateli ve stavu, vjakěm je
převzal k užívání, včetně provedených úprav, kterě zůstanou součástí zahrady.
VI. Doložka platnosti právního úkonu dle zákona o hl. m. Praze
Pronajímatel prohlašuje, že na jeho straně byly splněny všechny podmínky pro sjednání nájemní
smlouvy k předmětné části pozemku, zejména byl zveřejněn záměr nájmu ve smyslu ust. § 36 odst. 1
zákona č. 131/2000 Sb., O hlavním městě Praze, ve znění p. p., a že uzavření těto smlouvy bylo
schváleno Radou Městská části Praha Ďáblice dne 15.10.2025
Toto prohlášeni se činí podle ustanovení § 43 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze, v platném
znění a považuje se za doložku potvrzující splnění podmínek tohoto zákona.
VII. Závěrečná ustanovení
1. Závazky vzniklé na základě této nájemní smlouvy mezi dvěma smluvními stranami přecházejí i na
jakákoliv právní nástupce podepsaných smluvních stran.
2. Nájemce prohlašuje, že je seznámen s právem a povinností Pronajímatele svobodně vyhledávat,
přijímat, poskytovat a rozšiřovat informace dostupná mu z jeho úřední činnosti ve smyslu ustanovení
ČI. 17 Listiny základních práv a svobod. Nájemce bere na vědomí úmysl a cíl Pronajímatele vytvářet
transparentní majetkoprávní poměry a poskytovat otevřená informace o jeho nakládání s majetkem
směrem k veřejnosti.
3. Nájemce tímto uděluje Pronajímateli souhlas se zpracováním osobních údajů Nájemce v souladu
se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodnám přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
Nájemce tímto taká výslovně uděluje Pronajímateli souhlas se zpřístupněním a zveřejněním těto
Smlouvy, jakož i všech právních jednání a okolností souvisejících s touto Smlouvou.
4. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva vyjadřuje jejich úplné a výlučné vzájemné ujednání
týkající se daného předmětu této Smlouvy. Smluvní strany po přečtení této Smlouvy prohlašují, že
byla uzavřena po vzájemném projednání, určité a srozumitelně, na základě jejich pravě, vážně míněné
a svobodné vůle. Na důkaz uvedených skutečností připojují vlastnoruční podpisy své, svých
oprávněných osob či zástupců.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž pronajímatel i nájemce obdrží dva
stejnopisy.
6. Tuto smlouvu je možná změnit či doplnit pouze písemnými dodatky, odsouhlasenými oběma
smluvními stranami.
V Praze dne: 22.10.2025
pronajímá nájemce
r !
1548/96 I Q.
1548/3 r- 1548/52 I 1154
\
I a
I 1157
1548/78 I
1155/1
1548/51 I 1160/2 /
I 1155/2
J I
S iCD 1 1548/133 1158
1548/111 i S ---- j 1548/172 I
1160/1
i. S«t-?IOS I
I i
Q mmm--'‘r 776/
?555 X m/' mM. !
MUM I
'4MĚ3ÉM J11.66 1164
mw
9^.
a a
1167 1165
1552/3 \
a
1170
!
I i I a
1168/1
1552/2 1168/2
V-
iO|
>o
i:
li
ř@l
[l