Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. sm louvy: S057201/2023-O 31
č.j.: 10341/2025-SŽ-SŽF-UR
Kupní sm louva
o prodeji nemovité věci uzavřená podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ")
se sjednáním jiných věcných prav
podle ust. § 1257 a násl, OZ a ust. § 2897 OZ
Sm luvní strany:
Správa železnic, státní organizace Město Ždírec nad Doubravou
se sídlem: Ždírec nad Doubravou,
se sídlem: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 500, PSČ 582 63 Školní
IČO: 00268542, DIČ: CZ00268542
1003/7, PSČ 110 00 zastoupeno:
Ing. Bohumírem Niklem, starostou
IČO: 70994234, DIČ: CZ70994234
zapsána v obchodním rejstříku u Městského
soudu v Praze, odd. A, vložka^ 48 384 a
zastoupena: Ing. Tomášem Čočkem, Ph.D.,
náměstkem generálního ředitele pro
ekonom iku, na základě pověření č. 3623
bankovní spojení: .............................. číslo
účtu: .......................
(dále jen „ Prodávající") (dále jen „ Kupující")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto sm louvu (dále jen „ Sm louva"):
Preambule
Prodávající je státní organizací zřízenou zákonem č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Funkci zakladatele Prodávajícího plní Ministerstvo dopravy. Primárním předmětem činnosti
Prodávajícího je zajišťování provozování železniční dopravní cesty a její provozuschopnosti
ve veřejném zájmu. Prodávající je tak povinen se řídit zejm éna zákonem č. 77/2002 Sb., ve znění
pozdějších předpisů a dále zákonem č. 77/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, které om ezují
jeho dispozici s majetkem státu, se kterým má Prodávající právo hospodařit. Kupující bere
na vědomí, že Smlouva je uzavřena s přihlédnutím k těmto specifikům na straně Prodávajícího.
I. Předmět Sm louvy
Předmětem Sm louvy je závazek Prodávajícího převést vlastnické právo k Předmětu koupě
definovaném u v čl. II. Sm louvy na Kupujícího a um ožnit Kupujícímu nabytí vlastnického práva
k tomuto Předmětu koupě do jeho výlučného vlastnictví a závazek Kupujícího tento předmět koupě
převzít a zaplatit za něj Prodávajícím u kupní cenu, přičem ž závazek Prodávajícího je realizován na
základě souhlasu, který byl v souladu s ustanovením § 20 odst. 4 zákona č. 77/2002 Sb., ve znění
pozdějších předpisů, vysloven rozhodnutím M inisterstva dopravy č. j. M D-10629/2025-410/3 ze dne
28. dubna 2025 (dále též „ Rozhodnutí"). Rozhodnutí je dostupné na internetových stránkách
Prodávajícího.
II. Předmět koupě
Předmětem koupě je pozemek parcelní číslo 196/4 v katastrálním území Stružinec, včetně jeho
součástí a příslušenství, tj. zejm éna trvalých porostů a pozem ek parcelní číslo 101/174
v katastrálním území Udavy, včetně jeho součástí a příslušenství, tj. zejména trvalých porostů
(dále též „ Předmět koupě").
III.Kupní cena
Prodávající převádí vlastnické právo k Předmětu koupě na Kupujícího se všemi právy, povinnostmi,
součástm i a příslušenstvím . Kupní cena Předmětu koupě je 53 000 Kč, slovy: padesát tři tisíc
korun českých (dále jen „ Kupní cena").
IV. Způsob plnění Kupujícího
Sm luvní strany prohlašují, že Kupní cena byla zaplacena před uzavřením Sm louvy na účet
Prodávajícího, uvedený v záhlaví Sm louvy pod variabilním symbolem 6393116025.
Stránka 1 z 3
č. sm louvy: S057201/2023-O 31
č.j.: 10341/2025-SŽ-SŽF-UR
V. Nabytí vlastnického práva, zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí, předání
Předmětu koupě
V.1. Vlastnictví k Předmětu koupě nabývá Kupující zápisem vlastnického práva k Předmětu koupě
do katastru nemovitostí u níže uvedeného příslušného katastrálního úřadu, resp. katastrálního
pracoviště.
V.2. Kupující se zavazuje bezodkladně po uzavření Sm louvy podat u Katastrálního úřadu
pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod návrh na provedení vkladu vlastnického
práva k Předmětu koupě jakož i jiných věcných práv ujednaných v rámci Smlouvy, a to oběma
smluvními stranami podepsaný, a uhradit veškeré náklady spojené se vkladem práv
do katastru nemovitostí; v případě kdy je Smlouva uveřejňována v registru smluv ve smyslu
závěrečných ustanovení Sm louvy, splní Kupující tento závazek bezodkladně poté, kdy mu
Prodávající doručí potvrzení o uveřejnění Sm louvy v registru smluv.
V.3. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh na vklad práva dle Sm louvy zam ítne nebo
příslušné řízení zastaví, zavazují se sm luvní strany poskytnout si vzájemnou součinnost a bez
zbytečného odkladu odstranit nedostatky návrhu či Sm louvy, pro které byl návrh zam ítnut nebo
řízení zastaveno.
V.4. V případě, že ani přes vzájemnou součinnost smluvních stran nebude z formálních důvodů
proveden zápis práv dle Sm louvy do katastru nemovitostí, zavazují se sm luvní strany uzavřít
novou smlouvu se stejným obsahem a za stejných podmínek, jaké jsou ujednány ve Smlouvě,
vyhovující formálním požadavkům na provedení vkladu, a to nejpozději do 90 dnů ode dne
doručení výzvy Kupujícího k uzavření nové smlouvy Prodávajícímu.
V.5. Kupující se nejpozději do 7 dnů ode dne zápisu zm ěny vlastnictví v katastru nem ovitostí dle
tohoto článku zavazuje převzít Předmět koupě; k převzetí dochází s ohledem na charakter
Předmětu koupě bez součinnosti Prodávajícího.
V .6. Sm luvní strany prohlašují, že ve věci přechodu nebezpečí škody na věci se uplatní § 2130 OZ.
VI. Prohlášení smluvních stran, zátěže spojené s Předmětem koupě
V I .1. Prodávající prohlašuje, že s ohledem na to, že u Předmětu koupě nebyl proveden ani v minulosti
průzkum stavu podzemních vod za účelem vyhotovení znaleckého posudku na určení rozsahu
VI.2. ekologických zátěží, mohou se na Předmětu koupě tyto zátěže vyskytovat, přičemž v takovém
VI.3. případě Kupující bude povinen je odstraňovat a nebude od Prodávajícího požadovat v této
VI.4. souvislosti jakoukoli náhradu.
V I.5. Prodávající prohlašuje, že si není vědom, že by na Předmětu koupě vázla práva třetích osob
(např. zástavní práva či věcná břemena) či jiné závazky než ty, které jsou uvedeny ve Sm louvě,
či na listu vlastnictví, nebo že by Předm ět koupě byl ke dni uzavření Sm louvy dotčen změnou
právních vztahů („plomba").
Kupující prohlašuje, že se s fyzickým i právním stavem Předmětu koupě dobře seznámil a
s tím to vědomím jej kupuje ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření Smlouvy. Kupující se
tím to ve sm yslu § 1916 odst. 2 OZ výslovně vzdává práv z vadného plnění.
Vzhledem ke skutečnosti, že se Předmět koupě nachází v ochranném pásmu dráhy, se Kupující
zavazuje provádět veškeré stavební a zem ní práce v souladu se zákonem č. 266/1994 Sb.,
o dráhách, ve znění pozdějších předpisů a po předchozím projednání a souhlasu Prodávajícího
či jeho právního nástupce.
O uzavření Sm louvy s Prodávajícím a o výši Kupní ceny Předmětu koupě bylo rozhodnuto dne
4. září 2025 usnesením zastupitelstvem města Ždírce nad Doubravou č. 11/18/25 v souladu s
ust. § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů.
VII. Sjednání jiných věcných práv
V II. 1. Sm luvní strany berou na vědomí, že ke vzniku jakéhokoli sjednaného věcného práva dle tohoto
VII.2. článku dojde až jeho vkladem do katastru nem ovitostí postupem dle čl. V. odst. V.2. Sm louvy.
Kupující zřizuje Sm louvou na dobu neurčitou a bezúplatně k tíži pozemku parcelní č. 196/4
v k.ú. Stružinec ve prospěch stavby neevidované v katastru nem ovitostí - stavby dráhy
um ístěné i na pozemku p. č. 196/3 v k. ú. Stružinec věcné břemeno - služebnost spočívající
v povinnosti strpět na v tomto odstavci zatíženém pozemku škodlivý vliv trvání a provozu dráhy
a pozemku parcelní č. 101/174 v k. ú. Údavy ve prospěch stavby neevidované v katastru
nem ovitostí - stavby dráhy um ístěné i na pozemku p. č. 101/2 v k. ú. Údavy věcné břemeno -
služebnost spočívající v povinnosti strpět na v tomto odstavci zatíženém pozemku škodlivý vliv
trvání a provozu dráhy.
Stránka 2 z 3
č. sm louvy: S057201/2023-O 31
č.j.: 10341/2025-SŽ-SŽF-UR
V II. 3. Kupující se ve prospěch Prodávajícího vzdává ve sm yslu ust. § 2897 OZ práva dom áhat
se náhrady škody vzniklé na pozemku parcelní č. 196/4 v k. ú. Stružinec a pozemku parcelní
č. 101/174 v k.ú. Údavy, případně na stavbách na nich postavených nebo na předmětech na
nich uložených, zejména vzniklé v souvislosti s provozem dráhy v jejich blízkosti. Vzdání se
práva dle tohoto odstavce se sjednává jako právo věcné na dobu neurčitou a bezúplatně.
VIII. Závěrečná ujednání
V III. 1. N evym ahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení Sm louvy nemá vliv na vym ahatelnost
či platnost zbývajících ustanovení Sm louvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení
nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu Smlouvy.
VIII.2. Sm louvu je možno uzavřít, m ěnit či zrušit pouze písemně, a to v podobě listinného vyhotovení
podepsaného všemi smluvními stranami nebo elektronického vyhotovení podepsaného
zaručenými elektronickými podpisy všech smluvních stran založenými na kvalifikovaném
certifikátu pro elektronický podpis nebo kvalifikovaným i elektronickým i podpisy. Uzavření či
změny nebo zrušení Smlouvy, zejména formou dodatků Smlouvy, provedené jakoukoli jinou
formou než je ujednána v tomto odstavci, jsou smluvními stranami vyloučeny, a to včetně
dalších forem elektronických a technických prostředků ve smyslu ust. § 562 odst. 1 OZ.
VIII.3. Sm luvní strany se zavazují řešit spory vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní především
smírnou cestou. Pokud se nepodaří spor vyřešit dohodou smluvních stran, bude spor řešen dle
práva České republiky a k jeho projednání budou příslušné soudy České republiky v souladu
se zákonem č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů.
VIII.4. Jakékoliv vzdání se práva, prominutí dluhu nebo uznání závazku je platné pouze
za předpokladu, že bude učiněno v písemné podobě a podepsáno oprávněnými zástupci obou
smluvních stran.
VIII.5. Sm luvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Sm louvu před podpisem přečetly, s jejím
obsahem souhlasí, byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
VIII.6. Kupující bere na vědom í, že Prodávající je povinným subjektem dle zákona č. 340/2015 Sb.
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
sm luv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ ZRS"). V případě, kdy na Sm louvu nedopadá
výjim ka z povinnosti uveřejnění v registru smluv ve smyslu § 3 odst. 2 ZRS, sm luvní strany
se dohodly, že uveřejnění Sm louvy v registru smluv podle ZRS zajistí Prodávající, který
Kupujícímu následně doručí potvrzení o uveřejnění Sm louvy v registru sm luv ve smyslu
§ 5 odst. 4 ZRS. Je-li Smlouva uveřejněna v registru smluv ve smyslu tohoto odstavce, nabývá
účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
VIII.7. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu Sm louvy poslední sm luvní stranou; účinnosti nabývá
Smlouva k tém už dni, pokud není povinně uveřejněna v registru sm luv nebo pokud Smlouva
nestanoví jinak.
VIII.8. Všechny částky uvedené ve Smlouvě jsou bez DPH, není-li Smlouvou stanoveno jinak.
VIII.9. V případě, kdy není Smlouva vyhotovena elektronicky ve smyslu druhého odstavce tohoto
článku, je Smlouva vyhotovena v listinné podobě ve třech stejnopisech (vyhotoveních), z nichž
každá sm luvní strana obdrží po jednom a k návrhu na vklad bude připojeno zbývající
vyhotovení.
V Praze dne V ......... dne
Kupující
Prodávající
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...........................................................
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
11.11.2025 11:26 I .......................................Datum: 2025.10.13 .....................
..................................
Ing. Bohum ír Nikl
Ing. Tomáš Čoček, Ph.D. starosta
náměstek generálního ředitele
pro ekonomiku
Stránka 3 z 3