Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Obchodní podmínky
Zhotovení stavby
(dle § 1751 zák. č. 89/2012, občanský zákoník)
Povodí Labe, státní podnik
Datum platnosti: 15. 5. 2017
1
Obsah
Obchodní podmínky ............................................................................................. 1
1. Úvodní ustanovení................................................................................................... 3
2. Všeobecné povinnosti zhotovitele......................................................................... 3
3. Technické a kvalitativní parametry díla ................................................................ 7
4. Doba plnění díla....................................................................................................... 7
5. Vlastnické právo ke zhotovenému dílu a nebezpečí škody na něm................ 8
6. Cena díla, platební a fakturační podmínky.......................................................... 8
7. Bankovní záruka .................................................................................................... 10
8. Změny díla, dodatečné práce .............................................................................. 10
9. Vady díla a záruky za jakost ................................................................................ 11
10. Dodací podmínky................................................................................................... 12
11. Provádění díla a poddodavatelský systém ........................................................ 13
12. Předání díla ............................................................................................................ 14
13. Smluvní pokuty....................................................................................................... 15
14. Odstoupení od smlouvy ........................................................................................ 16
15. Povinnost mlčenlivosti a ochrana informací ...................................................... 17
16. Povinnosti zhotovitele ........................................................................................... 18
17. Změny smlouvy, oznámení, přílohy .................................................................... 18
18. Rozhodné právo..................................................................................................... 19
19. Závěrečná ustanovení .......................................................................................... 19
2
1. Úvodní ustanovení
1.1. Zhotovitel potvrzuje, že si s potřebnou péčí prostudoval a detailně se seznámil se zadávacími podmínkami
a s projektovou dokumentací, a tímto zároveň prověřil, že projektová dokumentace a další závazné
podklady a pokyny objednatele týkající se předmětu smlouvy nemají vady a nedostatky zjistitelné při
vynaložení potřebné péče, neobsahují nevhodná řešení, materiály, konstrukce a technologie, výsledky
výpočtů nejsou v rozporu se stanovenými technickými parametry a dílo je takto možno realizovat za
dohodnutou smluvní cenu podle článku "Cena díla, platební a fakturační podmínky" těchto obchodních
podmínek.
1.2. Zhotovitel potvrzuje, že se seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické,
kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými
znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci díla za dohodnutou pevnou smluvní cenu uvedenou v článku
"Cena díla, platební a fakturační podmínky" těchto obchodních podmínek.
1.3. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k provedení díla.
1.4. V případě, že by se ukázala prohlášení zhotovitele uvedená v odst. 1. 1. až 1. 3. těchto obchodních
podmínek jako nepravdivá v důsledku posouzení veškerých podkladů bez potřebné péče a došlo by ke
vzniku škody, nebo k jakýmkoliv nákladům v souvislosti s nedbalostí zhotovitele, odpovídá zhotovitel za
škodu takto vzniklou, popřípadě jdou k jeho tíži veškeré takto vzniklé náklady. Objednatel neodpovídá vůči
zhotoviteli za škodu vzniklou na jeho majetku ani na majetku poddodavatelů v důsledku vady nebo chyby
v projektové dokumentaci.
2. Všeobecné povinnosti zhotovitele
2.1. Zhotovitel se zavazuje na svůj náklad a na své nebezpečí zhotovit pro objednatele dílo dle schválené
projektové dokumentace, soupisu prací a dodávek s výkazem výměr a zadávacích podmínek výběrového
řízení, tvořících nedílnou součást zadávací dokumentace, při respektování rozhodnutí a vyjádření
příslušných státních orgánů a správců technické, dopravní a veřejné infrastruktury (dále jen „stavba“ nebo
„dílo“). Součástí plnění předmětu smlouvy je předání všech atestů, osvědčení, protokolů a certifikátů o
zkouškách, revizních zpráv, prohlášení o shodě a příslušné dokumentace v souladu se zákonem č.
22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů a jeho prováděcími předpisy pro veškeré věci, práce a služby použité při zhotovení
díla, zajištění kontroly kvality provádění díla, poskytnutí všech práv z průmyslového nebo jiného duševního
vlastnictví umožňující řádné provozování, údržbu, opravy a provedení a dodání dokumentace skutečného
provedení díla a poskytnutí záruk za dílo.
2.2. Dílo se zhotovitel zavazuje provést s potřebnou péčí a předat je objednateli v ujednaném čase a obstará
vše, co je k provedení díla potřeba. Dílo se zavazuje provést v souladu s podmínkami všech
pravomocných rozhodnutí orgánů státní správy, předpisy upravujícími provádění staveb, ustanoveními této
smlouvy a s projektovou dokumentací. Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit jeho cenu.
2.3. Součástí díla jsou i následující práce a činnosti:
a) Dokumentace, povodňové plány, geodetické práce:
1. Zhotovitel zajistí zpracování Plánu opatření pro případ havárie a jeho předložení objednateli.
2. Zhotovitel zajistí zpracování povodňového plánu stavby včetně zajištění všech náležitostí a
potvrzení jeho souladu s povodňovým plánem obce příslušným povodňovým orgánem obce.
Pokud stavba přesahuje svým rozsahem nebo vlivem na okolí významně území obce, zajistí
potvrzení souladu povodňovým orgánem nadřízeným povodňovému orgánu obce.
3. Zhotovitel zajistí zhotovení dokumentace skutečného provedení díla včetně geodetického
zaměření skutečného stavu s tím, že budou zřetelně vyznačeny odchylky od původní
dokumentace pro provedení díla. Projektová dokumentace skutečného provedení bude
objednateli předána ve 3 tištěných paré a v jednom digitálním vyhotovení ve formátu PDF.
Geodetické zaměření skutečného stavu ve 2 paré + CD. Veškerá geodetická dokumentace bude
zpracována v souladu s organizační směrnicí objednatele s názvem „Tvorba a správa geodetické
dokumentace“.
3
4. Zhotovitel zajistí zhotovení geometrických plánů pro účely majetkoprávního vypořádání s majiteli
dotčených pozemků a geometrických plánů pro zřízení věcných břemen. Zhotovitel zajistí
odsouhlasení geometrických plánů příslušným katastrálním úřadem. Geometrické plány budou
předány 6 x v papírové podobě a 1 x v digitální podobě.
5. Před předáním geometrických plánů na příslušný Katastrální úřad zhotovitel předloží vypracované
geometrické plány objednateli ke kontrole věcné správnosti.
6. Zhotovitel zajistí veškeré geodetické práce a doplňující průzkumy souvisejících se zhotovením
díla.
7. Zhotovitel zajistí vytýčení veškerých podzemních zařízení.
8. Zhotovitel zajistí vytýčení stavby odpovědnou osobou vč. protokolu o vytýčení stavby.
b) Podmínky vyplývající z příslušných povolení orgánů státní správy:
9. Zhotovitel se zavazuje, že na své náklady dodrží všechny podmínky stanovené dokumenty, které
od objednatele převzal ke dni podpisu této smlouvy a též všech dalších povolení a dokumentů,
které budou vydány dotčenými orgány státní správy a dotčenými právními subjekty před nebo po
zahájení stavebních prací (např. podmínky vyplývající z ohlášení stavby zařízení jednotlivých
stavenišť) a které mu objednatel bez zbytečného odkladu předá, zejména rozhodnutí o umístění
stavby – územní rozhodnutí, stavební povolení, souhlas s provedením ohlášené stavby, závazné
stanovisko – souhlas se zásahem do VKP, rozhodnutí o výjimce ze základních podmínek ochrany
zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů, povolení ke kácení dřevin, povolení nakládání
s vodami (mimořádné manipulace) apod.
c) Opatření na komunikacích a dotčených nemovitostech, přístupy:
10. V případě, že v rámci realizace díla bude nutný vstup na další pozemky, ke kterým nevykonává
objednatel vlastnická práva, nebo ke kterým nemá objednatel smluvní vztah, zhotovitel si sjedná
tyto podmínky s vlastníky dotčených pozemků sám na své náklady. Tyto náklady jsou zahrnuty do
celkové ceny díla.
11. Zhotovitel provede před zahájením vlastní realizace stavby fotodokumentaci stávajícího stavu
přístupových komunikací a dotčených pozemků.
12. Zhotovitel bude veškeré komunikace a pozemky použité v rámci výstavby udržovat po dobu
výstavby v odpovídajícím stavu (čistotě) a po dokončení je v případě poškození uvede do
předchozího stavu na vlastní náklady.
13. Zhotovitel se zavazuje, že pokud při realizaci prací dojde k částečnému a postupnému omezení
dopravy, zajistí na konkrétní dopravně inženýrské opatření souhlasy příslušných orgánů.
14. Zhotovitel v případě potřeby zajistí souhlas se zvláštním užíváním komunikací.
15. Zhotovitel v případě potřeby zajistí zřízení a likvidaci dopravního značení včetně případné
světelné signalizace.
16. Zhotovitel v případě potřeby zajistí vydání a projednání dopravně-inženýrského rozhodnutí.
17. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí vytýčení hranic staveniště podle projektové dokumentace. Dále
se zhotovitel zavazuje, že nejpozději při předání a převzetí dokončeného díla předloží objednateli
písemná souhlasná vyjádření vlastníků a případných uživatelů všech pozemků dotčených stavbou
s jejich konečnou úpravou po dokončení prací. Nebudou-li požadovaná vyjádření objednateli
předložena, nebude možno dílo převzít.
18. Pokud je stavba nebo její část situována na hranici pozemku objednatele a jiného vlastníka, nebo
v případě sporu o polohu vlastnické hranice, zajistí zhotovitel před zahájením stavebních prací
oficiální geodetické vytýčení hranic pozemků v terénu.
19. Zhotovitel před zahájením prací provede pasportizaci stávajících nemovitostí (vč. pozemků) a
jejich příslušenství (ploty, zpevněné plochy, výsadba apod.) a popíše jejich technický stav a
zdokumentuje veškerá patrná poškození. Zhotovitel na sebe přebírá plnou odpovědnost a důkazní
břemeno v případě uplatňování nároků na náhradu škody vznesených ze strany majitelů či
uživatelů dotčených pozemků. Této skutečnosti přizpůsobí rozsah a podrobnost pasportizace.
Součástí předmětu plnění díla bude provedení opatření vyplývajících ze stanovisek dotčených
vlastníků nemovitostí - např. úprava vjezdů, plotů, opěrných zídek, vrat, zpevněných ploch -
dotčené plochy budou uvedeny do předchozího stavu včetně obnovy trávníků a případné náhradní
výsadby.
4
d) Přeložky inženýrských sítí
20. Zhotovitel zajistí šetření o podzemních sítích, dle potřeby u těch vyjádření, která pozbudou
platnost do doby realizace prací, zajistí vyjádření nová u příslušných správců sítí. Při výskytu
podzemních vedení zajistí jejich vytýčení a doklad o vytýčení předá objednateli. Při provádění
prací zajistí odbornou ochranu dotčených podzemních sítí proti poškození. Zhotovitel předloží
objednateli doklad o zpětném převzetí dotčených inženýrských sítí od příslušných vlastníků či
správců sítí. Tato činnost je zakalkulována v ceně předmětu díla.
21. Zhotovitel zajistí, že práce prováděné v jejich ochranných pásmech inženýrských sítí budou
realizovány dle podmínek daných správci jednotlivých sítí.
e) Zařízení staveniště
22. Zhotovitel si je povinen zajistit na své náklady ohlášení všech staveb zařízení staveniště dle § 104
odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve
znění pozdějších předpisů a zajistí jejich provoz a údržbu během celé doby provádění těchto
prací. V případě požadavku povolovacího orgánu si zajistí zhotovitel pro zařízení staveniště
stavební povolení (pokud úřad nepovolí ohlášení).
23. Zhotovitel do své cenové nabídky započítal kompletní náklady na zařízení staveniště a jeho
provoz. V zařízení staveniště zajistí zhotovitel místnost pro TDS včetně jejího zařízení a vybavení
(nábytek, osvětlení, vytápění).
24. Zhotovitel zajistí, že veškerá zařízení staveniště budou zajištěna proti vstupu cizích osob,
v případě potřeby budou napojena na el. energii popř. další inženýrské sítě a opatřena
informačními tabulemi. Zhotovitel umístí informační tabule se zákazem vstupu a vjezdu
nepovolaným osobám a vozidlům u vjezdů na staveniště.
25. Zhotovitel zajistí likvidaci všech objektů zařízení staveniště včetně připojení na sítě.
26. Zhotovitel zajistí ostrahu stavby a staveniště, bezpečnost při provádění stavby ve smyslu
bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí. Zhotovitel bude odpovídat za to, že nepovolané
osoby nebudou mít přístup na staveniště.
27. Zhotovitel je povinen vybudovat zařízení staveniště a deponie materiálu tak, aby jejich výstavbou
a provozem nevznikly žádné škody na sousedních pozemcích a vodních tocích a po ukončení
prací uvést staveniště do předchozího stavu.
28. Během realizace stavby se zhotovitel postará o to, aby na staveništi nebyly žádné zbytečné
překážky, a zajistí skladování nebo odstranění veškerého vybavení zhotovitele nebo
nadbytečného materiálu. Zhotovitel vyčistí staveniště a odstraní z něj veškerý odpad, suť a
pomocné stavby, jichž už není třeba.
29. Zhotovitel provede taková opatření, aby plochy v obvodu staveniště nebyly znečištěny ropnými a
jinými podobnými produkty.
30. Hranice staveniště dané projektovou dokumentací jsou pro zhotovitele závazné.
31. V případě požadavku na zajištění větších ploch zařízení staveniště je zhotovitel povinen si tyto
plochy zajistit na své náklady včetně zajištění potřebných povolení, pokud to vyžaduje stavební
zákon.
32. Zhotovitel zajistí, aby nebyly překročeny limity prašnosti a hlučnosti dané obecně závaznou
vyhláškou. Pokud budou tyto limity překročeny, je povinností zhotovitele přijmout taková opatření,
aby překročeny nebyly.
f) Ostatní podmínky:
33. Zhotovitel zajistí péči o nepředané dílo, jeho ošetřování a případná zimní opatření.
34. Zhotovitel zajistí doklady o předání dřevní hmoty vzniklé smýcením porostů k dalšímu využití.
Dřevní hmota bude přednostně nabídnuta majiteli pozemku, ze kterého byla smýcena.
35. Zhotovitel zajistí, aby veškerá zeleň v prostoru staveniště a v jeho bezprostřední blízkosti, které by
mohlo hrozit potenciální riziko poškození od mechanizace, bude před započetím prací ošetřena
dle požadavku ČSN 83-9061 – „Technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů,
porostů a vegetačních ploch při stavebních činnostech“.
36. Zhotovitel prohlašuje, že v době podání nabídky si prověřil možnosti a aktuální stav skládek
odpadů a tomuto stavu přizpůsobil rozvozné vzdálenosti, ceny za odstranění nebo využití odpadů
5
na skládkách odpadů a náklady na případné meziskládky odpadů, a veškeré náklady s tím
spojené jsou zakalkulovány v ceně díla.
37. Zhotovitel zajistí provedení průzkumu staveniště zaměřeného na výskyt zvláště chráněných druhů
živočichů a rostlin, pokud tento průzkum nebyl zajištěn objednatelem. V případě jejich výskytu
bude postupovat v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny a jeho
prováděcích předpisů. Veškeré náklady s tím spojené jsou zakalkulovány v ceně díla.
38. Zhotovitel zajistí, že se všemi odpady vzniklými při provádění díla (stavby), jejichž je původcem,
bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a jeho prováděcími předpisy.
Nejpozději při přejímacím řízení předloží objednateli kopie dokladů o evidenci, využití nebo
odstranění odpadů vzniklých v průběhu realizace díla.
39. Sedimenty, které zhotovitel vytěží z vodních toků nebo vodních nádrží, jsou odpadem. Zhotovitel
je původcem tohoto odpadu a je odpovědný za nakládání s odpadem podle zák. č. 185/2001 Sb.,
o odpadech, a jeho prováděcích předpisů.
40. Zhotovitel zajistí provedení veškerých předepsaných rozborů, atestů a zkoušek dle příslušných
norem a dalších předpisů a nařízení platných v ČR, kterými bude prokázáno dosažení předepsané
kvality a parametrů dokončeného díla. Pro realizaci tohoto díla jsou závazné současné platné
normy a předpisy v ČR.
41. Zhotovitel zajistí, že při realizaci budou použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž
vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném
provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou
odolnost, stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví, životního prostředí a bezpečnost
při užívání stavby.
42. Zhotovitel oznámí vlastníkům dotčených pozemků zahájení prací a bude dodržovat dohodnuté
podmínky projednané objednatelem.
43. Dosažení předepsaných parametrů a kvality prokáže zhotovitel úspěšně provedenými zkouškami,
testy a kontrolami. K tomu se zhotovitel zavazuje předat objednateli před vlastním fyzickým
zahájením prací kontrolní a zkušební plán realizace díla, který bude obsahovat časový plán a
seznam všech zkoušek, testů a kontrol prováděných v průběhu zhotovení díla nebo při jeho
dokončení včetně komplexních zkoušek. Návrh bude obsahovat rovněž jméno pracovníka
zhotovitele odpovědného za provádění kontroly a za správnost výsledků kontrol. Kontrolní a
zkušební plán, projednaný a odsouhlasený s objednatelem, bude v průběhu zhotovení díla pro
zhotovitele závazný. Posouzení nebo neposouzení plánu kontrol objednatelem nezbavuje
zhotovitele odpovědnosti za kontroly, zkoušky a testy a za řádné provedení díla.
44. Všechny materiály vzniklé demolicí/demontáží staveb a zařízení objednatele nebo jiných vlastníků
staveb a zařízení při realizaci díla jsou vlastnictvím objednatele resp. jejich vlastníků. Je na
rozhodnutí objednatele, které materiály si ponechá a které označí jako odpad. Materiály označené
jako odpad zneškodní zhotovitel jako původce odpadů.
2.4. Zhotovitel podpisem této smlouvy potvrzuje, že od objednatele převzal projektovou dokumentaci
v elektronické podobě před podpisem smlouvy. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli a zhotovitel se
zavazuje převzít jedno vyhotovení projektové dokumentace v písemné formě. O předání a převzetí sepíší
a podepíší zápis.
2.5. Rozsah provedení díla tvoří veškeré výkony, dodávky a práce, které jsou potřebné pro řádné splnění
smluvních závazků zhotovitele včetně vedlejších a dodatečných činností tak, aby předmět díla byl plně
funkční a byl v souladu s příslušnými technologickými předpisy, projektovou dokumentací a právními
předpisy. Zhotovitel provede v rámci svých smluvních dodávek, prací a výkonů též veškeré potřebné
vedlejší, pomocné a dodatečné činnosti, které jsou nezbytné pro úplné věcné a odborné provedení
smluvních prací a výkonů, resp. jejich funkčnost, a to v souvislosti s ostatními dodávkami, pracemi a
výkony.
2.6. Zhotovitel potvrzuje, že zpracoval časový a finanční harmonogram na celou dobu výstavby v členění
dle jednotlivých stavebních objektů a provozních souborů. Finanční plnění je v časovém a finančním
harmonogramu vyjádřeno pro jednotlivé stavební objekty a měsíce. Případné změny časového a
finančního harmonogramu je za objednatele oprávněna odsouhlasit osoba oprávněná k podpisu smlouvy.
6
2.7. Zhotovitel prohlašuje, že prozkoumal místní podmínky na staveništi a že dílo může být provedeno a
dokončeno způsobem a v termínech stanovených touto smlouvou.
2.8. Smluvní strany prohlašují, že předmět smlouvy není plněním nemožným a že smlouvu uzavírají
po pečlivém zvážení všech možných důsledků.
2.9. Případný nesoulad mezi jednotlivými částmi projektové dokumentace bude smluvními stranami řešen
dle následujících priorit: 1. technická specifikace, 2. výkresová část, 3. textová část.
3. Technické a kvalitativní parametry díla
3.1. Smluvní strany se dohodly na I. jakosti díla, použité materiály budou odpovídat této jakostní třídě, práce
budou prováděny v souladu s platnými právními předpisy.
3.2. Dílo bude zhotoveno v souladu s projektovou dokumentací a podmínkami obsaženými v pravomocných
rozhodnutích orgánů státní správy (zejména stavebních povoleních). Zhotovitel je dále povinen dodržovat
obecně závazné předpisy a příslušné normy vztahující se k předmětnému dílu, zejména příslušná
ustanovení občanského zákoníku, související předpisy a příslušné předpisy, které vyplývají z projektové
dokumentace.
3.3. Jestliže se zhotovitel musí při provádění díla nepodstatným způsobem odchýlit od projektové
dokumentace díla, je povinen tuto skutečnost oznámit bez odkladu objednateli popřípadě technického
dozoru stavebníka (dále též „TDS“) prostřednictvím stavebního deníku. Stejnou povinnost má i při
podstatném odchýlení s tím, že takové odchýlení podléhá předchozímu souhlasu objednatele.
3.4. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu s technickými podmínkami uvedenými
v projektové dokumentaci, platnými právními předpisy souvisejícími s výstavbou, podle schválených
technologických postupů stanovených platnými normami a bezpečnostními předpisy, v souladu se
současným standardem u používaných technologií a postupů pro tento typ stavby tak, aby dodržel
smluvenou kvalitu díla. Dodržení kvality všech prací a dodávek sjednaných v této smlouvě je závaznou
povinností zhotovitele, zjištěné vady a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit na své náklady.
3.5. Jakost všech výrobků a komponentů, které budou použity při realizaci díla, musí odpovídat požadavkům
odst. 3. 1. tohoto článku obchodních podmínek. Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla bude mít po
stanovenou dobu vlastnosti srovnatelné s účelově podobným předmětem, popř. vlastnosti lepší.
Podmínkou dokončení stavby je prokázání realizace díla dle projektové dokumentace.
3.6. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při kontrolních
prohlídkách a při předání a převzetí díla nebo jeho části.
3.7. Nedodržení podmínek a postupů dle platných předpisů, jakož i postupů a závazků zhotovitele ze smlouvy,
opravňuje objednatele odstoupit od smlouvy o dílo. Podrobnosti jsou stanoveny v článku "Odstoupení od
smlouvy" těchto obchodních podmínek. Případné odchylky od předpisů výrobce speciálních materiálů je
oprávněn odsouhlasit pouze technik výrobce se souhlasem projektanta, autorského dozoru a technického
dozoru stavebníka zápisem ve stavebním deníku, avšak pouze před zahájením příslušných prací.
Technickými normami (ČSN) jsou dle těchto obchodních podmínek všechny technické předpisy a normy
platné v ČR, mezinárodní normy podle zákona č. 22/1997 Sb., a to jak jejich části závazné i nezávazné,
které jsou platné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit v průběhu zhotovování díla,
technickými normami ve smyslu této smlouvy jsou dále i standardy nebo obdobná určení jakosti a
bezpečnosti, která budou zavedena v průběhu zhotovování díla.
4. Doba plnění díla
4.1. Zhotovitel je povinen provést dílo řádně a včas, v souladu s objednatelem odsouhlaseným
harmonogramem stavebních prací.
4.2. Pokud z jakýchkoliv důvodů na straně objednatele nebude možné zahájit v předpokládaném termínu
realizaci stavebních prací (zejména prodloužením doby trvání výběrového řízení) a předpokládaný termín
zahájení se tak zpozdí o více než třicet dnů, je zhotovitel oprávněn požadovat změnu lhůty dokončení díla
tak, že jím navržený termín dokončení bude upraven o dobu shodnou, po kterou nebylo možné zahájit
plnění po uplynutí stanovení třiceti denní lhůty.
4.3. Zahájením realizace díla je, pro potřeby této smlouvy, protokolární předání a převzetí staveniště.
7
4.4. Objednatel je povinen nejméně tři dny před termínem předání a převzetí staveniště vyzvat zhotovitele
ke společnému předání a převzetí staveniště. Zhotovitel je povinen se tohoto jednání zúčastnit. Nesplnění
této povinnosti zhotovitele se považuje za podstatné porušení smlouvy a zakládá objednateli právo
odstoupit od smlouvy.
4.5. Předáním a převzetím staveniště se rozumí protokolární předání staveniště zhotoviteli jeho prohlídkou a
bez závad. Za objednatele jsou oprávněni předat staveniště osoby uvedené v této smlouvě o dílo,
za zhotovitele jsou oprávněni převzít staveniště osoby uvedené v této smlouvě o dílo a pověřený
stavbyvedoucí.
4.6. Pokud zhotovitel splní řádně dílo a připraví jej k předání objednateli před sjednaným termínem ukončení
prací, je objednatel oprávněn převzít dílo i v tomto navrženém zkráceném termínu.
4.7. Objednatel je oprávněn změnit termíny plnění této smlouvy, případně přerušit práce v případech výskytu
objektivních příčin majících vliv na kvalitu budoucího díla. Zhotovitel je povinen přerušit provádění díla
na základě písemného pokynu Objednatele, který mu Objednatel předá.
4.8. Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, prodlužuje se lhůta pro provedení díla nebo jeho části o dobu, po
kterou Zhotovitel na základě pokynu Objednatele podle předchozího odstavce tohoto článku přerušil
provádění díla. Jestliže by však v důsledku toho připadlo provádění některých plnění na vhodnější nebo
méně vhodné období, při prodloužení lhůty pro provedení díla nebo jeho části se k tomu přihlédne.
Zhotovitel se vždy zavazuje provést dílo v co nejkratší době.
5. Vlastnické právo ke zhotovenému dílu
a nebezpečí škody na něm
5.1. Vlastníkem zhotovovaného díla dle této smlouvy je od počátku Česká republika s právem hospodařit
pro objednatele.
5.2. Od doby převzetí staveniště až do protokolárního předání a převzetí díla objednatelem nese zhotovitel
nebezpečí škody na díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných a dalších částech a na částech či
součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny. Z tohoto důvodu se zhotovitel zavazuje uzavřít a
na své náklady udržovat v platnosti pojištění proti všem rizikům, ztrátám nebo poškozením díla a to
jménem svým, jménem objednatele a všech poddodavatelů, a to do data dokončení díla a jeho úspěšného
předání objednateli či do ukončení smlouvy o dílo, dle skutečnosti, která nastane dříve. Doklady
k prokázání dostatečného pojištění je povinen předkládat, kdykoliv je k tomu objednatelem vyzván.
5.3. Zhotovitel odpovídá a ručí od doby převzetí staveniště až do protokolárního předání a převzetí díla
objednatelem za bezpečnost třetích osob dotčených provozem při výstavbě. Zhotovitel přebírá
odpovědnost v plném rozsahu za dodržování předpisů o bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci dle
zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, prováděcích právních předpisů souvisejících
norem, protipožárních opatření a zachování pořádku na staveništi.
5.4. Zhotovitel odpovídá za všechny škody, které z jeho viny vzniknou při plnění předmětu díla nebo
v souvislosti s ním objednateli nebo třetím osobám, a je povinen vzniklé škody odstranit nebo nést náklady
na jejich odstranění.
5.5. V případě, že objednatel převede řádně zhotovené a převzaté dílo na další subjekt, je zhotovitel povinen
ve vztahu k tomuto dalšímu subjektu plnit veškeré závazky, které pro něj vyplývají ze smlouvy o dílo,
zejména závazky týkající se záruční doby, záruky na jakost a uplatnění a odstranění vad díla.
6. Cena díla, platební a fakturační podmínky
6.1. Celková cena za zhotovení díla se dohodou smluvních stran stanoví jako cena smluvní a nejvýše
přípustná, pevná po celou dobu zhotovení díla a bude dána cenovou nabídkou zhotovitele.
6.2. DPH bude uplatněna v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů.
6.3. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude objednateli vystavovat daňové doklady za provedené práce
a dodávky podle objemu skutečně provedených prací a dodávek. Objednatel bude hradit daňové doklady
průběžně v závislosti na objemu provedených prací.
8
6.4. Zhotovitel odpovídá za úplnost specifikace prací při ocenění celé stavby v rozsahu převzaté dokumentace
a tato specifikace je určena na základě nabídkových cen jednotlivých stavebních objektů a provozních
souborů, ze kterých se skládá dílo a které jsou uvedeny v harmonogramu zpracovaném zhotovitelem,
který je úplný a závazný. V ceně díla jsou již zahrnuty a promítnuty veškeré náklady, které zhotoviteli
v souvislosti s touto smlouvou a jejím plněním vznikly nebo vzniknou a bez kterých by dílo nebylo funkční
nebo nedosahovalo požadované kvality, tj. že výše uvedenou nejvyšší přípustnou cenou jsou uhrazeny
všechny výkony a dodávky zhotovitele, které jsou nezbytné ke zhotovení kompletně dokončeného a
kompletně uživatelného stavebního díla.
6.5. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli cenu díla na základě daňového dokladu (dále jen „faktura“)
vystaveného zhotovitelem, a to převodním příkazem na účet zhotovitele uvedený na faktuře.
6.6. Faktura bude zhotovitelem vystavována řádně a včas za provedené práce a dodávky podle objemu
skutečně provedených prací a dodávek. Faktura bude zhotovitelem doručena na podatelnu v sídle
objednatele nejpozději do 15. kalendářního dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém došlo k plnění
předmětu smlouvy tak, aby byly splněny zákonné lhůty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Přílohou fakturace bude soupis provedených stavebních prací
za sledované období (zjišťovací protokol) a soupis provedených prací a dodávek dle nabídkového
položkového rozpočtu, potvrzený technickým dozorem. V případě těžení sedimentů budou přílohou faktury
také doklady o likvidaci sedimentu v odpovídajícím množství a geodetické zaměření potvrzující odtěžení
fakturovaného či většího množství sedimentu. Faktura bude označena evidenčním číslem smlouvy o dílo,
názvem a číslem stavby objednatele v souladu s údaji uvedenými v této smlouvě. Bez těchto údajů
nebudou faktury proplaceny.
6.7. Splatnost faktury vystavené zhotovitelem je třicet dnů od data prokazatelného doručení faktury objednateli.
Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti dle předpisů o účetnictví a dle daňových předpisů (§ 28 odst. 2
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů). V případě, že faktura
nebude obsahovat potřebné náležitosti nebo bude obsahovat chybné či neúplné údaje, je objednatel
oprávněn ji vrátit zhotoviteli k opravě či doplnění. Vrácení faktury musí být provedeno do data její
splatnosti. Po vrácení faktury nové či opravené počíná běžet nová lhůta splatnosti.
6.8. Zhotoviteli nebude objednatelem poskytnuta žádná záloha.
6.9. Objednatel je oprávněn pozastavit či jednostranně započíst proti pohledávkám zhotovitele kteroukoli
z plateb z důvodu (1) neopravených vad a nedodělků, (2) oprávněných nároků vznesených třetími
stranami v souvislosti s neplněním povinností zhotovitelem, (3) škody způsobené objednateli, (4) zřejmosti,
že dílo nebude dokončeno ve stanovené lhůtě a že nezaplacená částka je přiměřená k pokrytí škod
vzniklých v důsledku zpoždění/prodlení s dokončením díla, (5) opakovaného neplnění ze strany
zhotovitele a nepostupování v souladu s prováděcími dokumenty, (6) v případě vad a nedodělků
uvedených v protokole o předání a převzetí díla nebo (7) v případě existence jakýchkoliv oprávněných
finančních či jiných nároků objednatele vůči zhotoviteli. Zhotovitel není oprávněn započíst žádnou svou
pohledávku proti pohledávce objednatele z této smlouvy.
6.10. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli veškeré poplatky, sankce, škody a vzniklé vícenáklady z důvodu
nedodržení podmínek pravomocných rozhodnutí nebo závazných vyjádření orgánů státní správy,
popřípadě provede z toho vyplývající dodatečné práce na své náklady a svou odpovědnost.
6.11. Objednatel je oprávněn přerušit plnění předmětu smlouvy v případě nedostatku finančních prostředků. Při
přerušení prací ze strany objednatele se provede inventarizace rozpracovanosti, zhotovitel doloží
rozpracovanost a tyto práce budou v této výši objednatelem uhrazeny na základě oboustranně
potvrzeného protokolu. O dobu přerušení prací se prodlouží lhůty k předání díla a jeho ucelených částí,
pokud nebude dohodnuto jinak, a to bez možnosti uplatnění sankcí a nároku na náhradu škody vůči
objednateli.
6.12. Zhotovitel odpovídá za úplnost specifikace prací při ocenění celé stavby v rozsahu převzaté dokumentace.
Celková smluvní cena zahrnuje veškeré výdaje potřebné pro realizaci díla a v případě, že některé práce
nejsou výslovně vyjádřeny textem některé z položek výkazu výměr, jsou věcně a finančně obsaženy v
ocenění ostatních položek.
6.13. Zhotovitel souhlasí s platbou DPH na účet místně příslušného finančního úřadu v případě, že bude
v registru plátců DPH označen jako nespolehlivý nebo bude požadovat úhradu na jiný než zveřejněný
bankovní účet, určený pro jeho podnikatelské účely.
9
6.14. V případě dílčího plnění bude postupováno v souladu s § 21odst. 8 zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
7. Bankovní záruka
7.1. Zhotovitel se zavazuje poskytnout objednateli bankovní záruku za provedení díla řádně a včas. Zhotovitel
prohlásí v záruční listině, že uspokojí objednatele podle záruční listiny ve výši nejméně 5 % sjednané ceny
bez DPH dle čl. Cena díla smlouvy o dílo s platností 3 měsíce po termínu dokončení díla do data
protokolárního předání a převzetí díla, neprovede-li dílo řádně a včas. Zhotovitel předloží objednateli
originál bankovní záruky nejpozději v den podpisu smlouvy o dílo.
7.2. Před uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši požadovaného
plnění ze strany banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění shodném s
předchozí záruční listinou, v původní výši bankovní záruky, vždy nejpozději sedm kalendářních dnů
od jejího čerpání. Bankovní záruka bude uvolněna objednatelem v den uplynutí záruční doby.
7.3. Výstavcem bankovní záruky musí být banka, které Česká národní banka udělila licenci dle §4 zák. č.
21/1992 Sb., o bankách. Bankovní záruka za provedení díla musí být neodvolatelná, bezpodmínečná
(bez možnosti námitek banky) se závazkem její výplaty na první písemnou výzvu objednatele.
7.4. Nepředložení požadované bankovní záruky v daném termínu je považováno za neposkytnutí řádné
součinnosti potřebné k uzavření smlouvy.
8. Změny díla, dodatečné práce
8.1. Cenu díla lze měnit pouze:
a) Odečtením všech nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel nařídil neprovádět a všech
nákladů na provedení těch prací, které zhotovitel prokazatelně neprovedl. Náklady na neprovedené
práce budou zhotovitelem odečteny z ceny díla ve výši součtu veškerých odpovídajících položek a
nákladů neprovedených podle položkového rozpočtu nebo smlouvy.
b) Započtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel nařídil formou
dodatečných prací provádět nad rámec množství nebo kvality uvedené v projektové dokumentaci nebo
položkovém rozpočtu.
Náklady na dodatečné práce budou zhotovitelem účtovány objednateli podle odpovídajících
jednotkových položek a nákladů dle položkového rozpočtu nebo smlouvy a množství odsouhlaseného
objednatelem. Pokud zhotovitel uvedl v nabídkovém položkovém rozpočtu různé jednotkové ceny
u stejných položek, bude vždy použita nejnižší nabídková cena. V případě, že k ocenění dodatečných
prací musí být použito položek, které nebyly obsaženy v nabídkovém položkovém rozpočtu, použije
zhotovitel v místě a čase obvyklé jednotkové ceny odsouhlasené objednatelem.
8.2. O jakékoli dodatečné práci musí být mezi objednatelem a zhotovitelem uzavřena samostatná písemná
smlouva (resp. dodatek ke smlouvě) s dohodnutím ceny a vlivu na termín předání díla. Zadání dodatečné
práce musí být řešeno v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek.
8.3. Zhotovitel ani objednatel nemůže žádat změnu ceny díla proto, že si dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné
náklady, než bylo smluvními stranami předpokládáno. Nastane-li však zcela mimořádná nepředvídatelná
okolnost, která dokončení díla podstatně ztěžuje, a nedohodnou-li se smluvní strany o zvýšení ceny,
anebo v případě sporu o výši ceny některé dodatečné práce, zhotovitel práce provede za cenu vypočtenou
objednatelem s tím, že se může následně domáhat doplatku u soudu.
8.4. Zhotovitel na sebe převzal nebezpečí změny okolností. Před uzavřením smlouvy zvážil plně
hospodářskou, ekonomickou i faktickou situaci a je si plně vědom okolností smlouvy, jakož i okolností,
které mohou po uzavření této smlouvy nastat. Tuto smlouvu nelze v jeho prospěch měnit rozhodnutím
soudu v jakékoli její části.
8.5. Zjistí-li zhotovitel v průběhu zhotovování díla jakékoliv vady projektové dokumentace, jakékoliv jiné části
stavební dokumentace, popřípadě nevhodnost jiných podkladů nebo pokynů objednatele, je povinen na ně
objednatele upozornit, jinak odpovídá za škodu tím vzniklou.
8.6. Není-li objednatel schopen odstranit prokazatelné vady projektu do patnácti dnů ode dne oznámení
zhotovitelem, sjednají se zhotovitelem lhůtu k jejich odstranění. Po tuto dobu se pozastavuje zhotovitelova
lhůta pro plnění závazku, vyplývající z této smlouvy, a zhotovitel není v prodlení. Doba plnění zhotovitele a
10
termín dokončení díla bude prodloužen o dobu, o kterou budou odstraňovány vady v projektové
dokumentaci.
9. Vady díla a záruky za jakost
9.1. Zhotovitel poskytuje na celé dílo záruku za jakost v délce 60 měsíců (dále jen „záruční doba“), která
počíná běžet dnem předání a převzetí kompletního a řádně dokončeného díla, které je zbaveno všech vad
a nedodělků. Po dobu běhu záruční doby odpovídá zhotovitel za vady, které objednatel zjistil a které včas
reklamoval.
9.2. Dílo má vady, pokud neodpovídá svou kvalitou či rozsahem podmínkám stanoveným v této smlouvě nebo
požadavkům platných právních předpisů a norem. Podmínkou řádného předání předmětu díla je i předání
dokladů o provedení veškerých zkoušek předepsaných zvláštními předpisy, normami, projektovou
dokumentací či touto smlouvou, stavebního deníku a projektu skutečného provedení díla zhotovitelem
objednateli.
9.3. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání. Za vady díla, na něž se vztahuje záruka za
jakost, pak odpovídá zhotovitel v rozsahu této záruky za jakost.
9.4. Strany se dohodly, že zhotovitel přejímá záruku za jakost díla, tj. zhotovitel přejímá závazek a zavazuje se,
že po smluvenou záruční dobu podle odst. 9. 1. tohoto článku obchodních podmínek od řádného
protokolárního předání díla zhotovitelem objednateli bude dílo způsobilé pro účely specifikované ve
stavebním povolení a kolaudačním souhlasu a že si zachová smluvené vlastnosti a jakost v souladu s
projektovou dokumentací, tj. provedení prací na díle a veškerý materiál v první třídě a doložený atestem, a
že dílo bude mít vlastnosti stanovené v projektové dokumentaci včetně jejich změn a doplňků, v normách a
předpisech, které se na provedení díla vztahují.
9.5. U částí díla či technologií, kde výrobce stanovil záruku za jakost po dobu jinou než je uvedena
v předchozím odstavci, platí takto výrobci částí díla či technologií poskytnutá záruka za jakost po dobu
stanovenou těmito výrobci nejméně však doba 24 měsíců.
9.6. Záruční doba počíná běžet od řádného zhotovení díla a řádného protokolárního předání díla zhotovitelem
objednateli. Tento odstavec plní zároveň funkci záručního listu potvrzujícího záruku za jakost převzatou
zhotovitelem. Plnění zhotovitele, která vykazují v době provádění díla nedostatky, je zhotovitel povinen
nahradit bezvadným plněním. Pro posouzení kvality práce zhotovitele a kvality díla jsou považována za
závazná a za součást této smlouvy veškerá ustanovení norem a technických podmínek výrobců materiálů
použitých při zhotovování díla, dílo bude provedeno v prvotřídní kvalitě a jakosti. Dílo či části díla vadně
provedené zhotovitel odstraní bezodkladně, jinak může být provedeno jejich odstranění objednatelem na
náklady zhotovitele jinou třetí osobou.
9.7. Pokud budou objednatelem zjištěny vady po předání díla, oznámí je písemně zhotoviteli a ten je povinen
do 15 kalendářních dnů od obdržení tohoto oznámení se písemně vyjádřit, zda vadu uznává či nikoliv.
Pokud se ve sjednané lhůtě zhotovitel nevyjádří, má se za to, že reklamaci uznává. Vady díla odstraní
zhotovitel bezplatně v dohodnuté lhůtě, nejpozději však do třiceti dnů, od obdržení oznámení. Pokud tato
lhůta neodpovídá nutným technologickým postupům při odstraňování vad, je povinen zhotovitel vadu
odstranit ve lhůtě odpovídající příslušným technickým postupům. Lhůta musí být dohodnuta tak, aby
nezmařila další případné práce či úkony, nebo funkci díla.
9.8. V případě, že se jedná o vadu typu havárie, je zhotovitel povinen započít s odstraňováním vady
neprodleně (nejpozději do 24 hodin) tak, aby nedocházelo ke vzniku dalších škod.
9.9. Strany se dohodly, že
a) záruční doba začíná běžet od řádného zhotovení díla, tj. řádného protokolárního předání díla
zhotovitelem objednateli bez vad a nedodělků;
b) záruční doba neběží po dobu, po kterou objednatel nemůže užívat dílo pro jeho vady a nedodělky
nebo ho může užívat pouze omezeně.
9.10. Zhotovitel neodpovídá za vady, které mají původ v užívání předmětu díla v rozporu s účelem, pro který byl
vyprojektován.
9.11. Pokud zhotovitel neodstraní drobné vady a nedodělky v dohodnutých termínech, je objednatel oprávněn
objednat odstranění těchto vad a nedodělků u jiného dodavatele a zhotovitel je povinen tyto náklady
11
uhradit. Zaplacení nákladů jinému dodavateli objednatele nezbavuje zhotovitele povinnosti zaplatit
objednateli veškeré další škody, které mu vznikly v souvislosti s prodlením zhotovitele.
9.12. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady a nedodělky, je povinen provedenou opravu objednateli řádně
předat. V případě, že objednatel bude souhlasit s tím, že vady a nedodělky jsou řádně odstraněny, vydá
zhotoviteli „Potvrzení o odstranění vad a nedodělků“. Na provedenou opravu vady poskytne zhotovitel
záruku ve stejné délce jako v odst. 9. 1. tohoto článku obchodních podmínek, tj. 60 měsíců.
9.13. Zhotovitel se zavazuje při výstavbě dodržet vytýčenou vlastnickou hranici pozemků určených k výstavbě
dle projektové dokumentace. O vadu díla se jedná v případě, že při kontrolním zaměření díla (stavby) pro
potřeby přejímky díla nebo udělení kolaudačního souhlasu bude zjištěno, že zhotovitel vytýčenou
vlastnickou hranici nedodržel. V takovém případě je zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady
související s výkupy takto zastavěných pozemků a veškeré další náklady související s odstraněním této
vady, jakož i případné škody, které objednateli nebo třetím osobám tímto vzniknou.
10. Dodací podmínky
10.1. Zhotovitel je povinen vést stavební deník v rozsahu vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb,
ve znění pozdějších předpisů, její Přílohy č. 9 Náležitosti a způsob vedení stavebního deníku.
Do stavebního deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. V případě, že budou
jednotlivé části díla realizovány formou poddodavatelů, je zhotovitel povinen o jejich rozsahu a době trvání
v den jejich zahájení provést zápis do stavebního deníku. Jeho součástí bude i uvedení názvu a
identifikačních údajů poddodavatele, množství zúčastněných pracovníků poddodavatele a typ nasazené
techniky.
10.2. Vedení stavebního deníku končí dnem, kterým zhotovitel odstraní veškeré vady a nedodělky dle soupisu
vad a nedodělků. Stavební deník bude k dispozici na stavbě, bude použit deník s perforací a samo-
propisovatelnými listy.
10.3. V případě, že osoba oprávněná provádět zápis do stavebního deníku nesouhlasí s provedeným
záznamem druhé smluvní strany, je povinna připojit k záznamu do pěti pracovních dnů své vyjádření.
V opačném případě se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí. Žádný zápis ve stavebním deníku
nesmí být chápán jako změna ujednání obsažených v této smlouvě.
10.4. Objednatel má právo kdykoli do stavebního deníku nahlížet a obdržet z něho čitelné kopie. Dále má
objednatel právo do stavebního deníku provádět zápisy.
10.5. Objednatel bude kontrolovat provádění díla prostřednictvím svého TDS, kterým bude pro tuto stavbu určen
jeho zaměstnanec.
10.6. V případě, že v průběhu realizace díla dojde ke změnám v personálním složení TDS, zavazuje se
objednatel zhotovitele o této skutečnosti informovat bez zbytečného prodlení.
10.7. Technický dozor bude v průběhu výstavby zejména sledovat, zda práce jsou prováděny podle projektové
dokumentace stavby, dle smluvených podmínek, technických norem a jiných právních předpisů a
v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních orgánů. Na zjištěné nedostatky upozorní zápisem ve stavebním
deníku, případně je oznámí zhotoviteli doporučeným dopisem. Zhotovitel je povinen umožnit zástupcům
objednatele kontrolu všech činností zhotovitele souvisejících se zhotovením díla.
10.8. Technický dozor bude vykonáván občasně.
10.9. Technický dozor je oprávněn vydat zaměstnancům zhotovitele příkaz k přerušení prací, pokud odpovědný
zástupce zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena bezpečnost prováděného díla nebo hrozí-li jiné
závažné hospodářské škody.
10.10.Technický dozor bude organizovat konání kontrolních dnů, jejichž četnost a termín bude technickým
dozorem stanoven při předání staveniště a následně dle potřeby.
10.11.Práce a konstrukce, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými, je objednatel
oprávněn prověřit a dát písemný souhlas s jejich zakrytím zápisem ve stavebním deníku. Toto prověření
provede TDS, nebo jím pověřená osoba. Zhotovitel má povinnost objednatele vyzývat prostřednictvím
zápisů ve stavebním deníku ke kontrole těchto prací a konstrukcí minimálně tři pracovní dny před tím, než
tato skutečnost nastane. Pokud po uplynutí této doby objednatel kontrolu ani zápis neprovede je zhotovitel
po provedení fotodokumentace oprávněn tyto práce a konstrukce zakrýt a pokračovat v realizaci díla.
12
Pokud zhotovitel nebude objednatele o této skutečnosti informovat, může objednatel požadovat
dodatečnou kontrolu. Zhotovitel nese všechny náklady s tímto spojené.
10.12.Objednatel má právo zúčastňovat se prostřednictvím TDS všech kontrol, zkoušek a testů prováděných
zhotovitelem a má rovněž právo přizvat k nim odpovědné zaměstnance budoucího provozovatele díla.
V případě opakované kontroly, zkoušky nebo testu z důvodů, které leží na straně zhotovitele, hradí
náklady na jejich opakování zhotovitel.
10.13.Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele, respektive TDS včas k účasti na kontrolách všech částí stavby,
respektive jednotlivých stavebních objektů nebo provozních souborů mezi zhotovitelem a jeho dodavateli.
Objednatel, respektive TDS, může připomínkovat průběh či výsledky takovýchto kontrol formou pokynu
zhotoviteli ve stavebním deníku a zhotovitel je povinen na základě těchto pokynů zjednat nápravu.
10.14.Zhotovitel je povinen vyrozumět objednatele, resp. TDS, nejméně pět pracovních dnů předem o termínech
kontrol. Zhotovitel je povinen zajistit odstranění vytčených vad do deseti pracovních dnů ode dne ukončení
předmětných kontrol, pokud to je technicky možné. Za vadu, kterou je třeba odstranit, se považuje taktéž
neschválené odchýlení se od projektové dokumentace.
10.15.V případě sporu hodnocení jakosti a kvality předmětu díla nebo jeho části, který bude mít za následek, že
mezi smluvními stranami nedojde k dohodě, přizve objednatel specialistu v oboru nebo soudního znalce.
Vzniklé náklady ponese strana, která spor prohraje.
10.16.Zhotovitel garantuje, že veškeré dodané věci mohou být převedeny na objednatele bez práv třetích osob.
Zhotovitel osvobozuje objednatele od případných nároků třetích osob na první výzvu.
10.17.Zhotovitel vyznačí do třech vyhotovení projektové dokumentace stavby změny prací provedené
při realizaci díla. Dokumentaci upravenou dle skutečného provedení předá objednateli nejpozději
při jednání o předání a převzetí předmětu díla. Zhotovitel se zavazuje na stavbě průběžně doplňovat
dokumentaci skutečného provedení díla, zejména zaměření skutečného stavu provedení prací a dodávek,
které budou při dalším postupu trvale zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Dokumentace skutečného
provedení stavby bude splňovat náležitosti Přílohy č. 7 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších
předpisů.
11. Provádění díla a poddodavatelský systém
11.1. Zhotovitel je povinen provést dílo za podmínek sjednaných ve smlouvě o dílo, na svou odpovědnost a
ve sjednané době.
11.2. Zhotovitel se zavazuje v průběhu výstavby díla pečlivě fotograficky dokumentovat veškeré konstrukce,
které budou v průběhu výstavby skryty nebo zakryty a tato fotodokumentace bude uložena na CD a stane
se součástí dokumentace skutečného provedení díla. Stejně budou zdokumentovány i přístupové cesty a
komunikace. Dále bude zhotovitel pořizovat fotodokumentaci po celou dobu realizace díla a tuto se
zavazuje předat objednateli současně s předáním díla.
11.3. Zhotovitel v plné míře odpovídá za ochranu zdraví osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení
ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy. Zhotovitel
je povinen při provádění stavby dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce, zejména nařízení vlády
č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
staveništích.
11.4. Veškeré odborné práce musí vykonávat zaměstnanci zhotovitele mající příslušnou kvalifikaci. Doklad
o příslušné kvalifikaci zaměstnanců je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.
11.5. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré platné normy a bezpečnostní předpisy, veškeré
zákony a jejich prováděcí vyhlášky, které se týkají jeho činnosti. Pokud porušením těchto předpisů vznikne
jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel. Zhotovitel je povinen zajistit dílo proti krádeži a
proti vzniku požáru, který by mohl vzniknout jeho činností.
11.6. Nerespektování písemných požadavků TDS týkajících se kvality a bezpečnosti díla, může být
pro objednatele důvodem k přerušení prací či celé stavby, včetně zastavení plateb zhotoviteli. V případě
nerespektování pokynů k zastavení nese zhotovitel odpovědnost za veškeré vzniklé škody. Takto
přerušené nebo zastavené práce nemají vliv na povinnost zhotovitele dodržet termín dokončení díla
dle této smlouvy.
13
11.7. Zhotovitel je povinen v průběhu prací předložit objednateli k posouzení návrhy úprav postupů organizace
výstavby, které vyplynou z odlišných podmínek realizace díla, zejména při vzniku okolností, které zadávací
dokumentace nepředpokládala.
11.8. Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit každého případného poddodavatele. Obsahem návrhu bude
specifikace prací, dodávek a služeb, které jsou předmětem subdodávky, přesná specifikace stavebních
objektů či jejich dílčích částí nebo provozních souborů s uvedením věcného i finančního objemu prací
včetně vyčíslení procentuálního podílu k celkové ceně díla. Současně zhotovitel prokáže odbornou
způsobilost všech poddodavatelů uvedením několika jimi provedených staveb či dodávek odpovídajících
charakterem a rozsahem svěřené subdodávce. V případě porušení tohoto ustanovení není objednatel
povinen uhradit práce provedené poddodavatelem. Schválení objednatele podléhá i každá změna ve
struktuře a podílu prací jednotlivých poddodavatelů oproti předložené nabídce zhotovitele, na základě
které byla uzavřena smlouva o dílo. Bez předchozího obdržení souhlasu objednatele nesmí zhotovitel
takovou změnu realizovat.
11.9. V případě, že zhotovitel prokázal prostřednictvím poddodavatele splnění kvalifikace v rámci podání
nabídky na veřejnou zakázku na realizaci stavby, změna tohoto poddodavatele v rámci plnění předmětu
veřejné zakázky není přípustná. Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele, prostřednictvím kterého
zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, pouze v případě, že po uzavření smlouvy:
poddodavatel přestane tuto kvalifikaci splňovat,
vůči poddodavateli bylo zahájeno insolvenční řízení,
poddodavatel přerušil nebo ukončil svou činnost.
11.10.Nastane-li některá ze skutečností uvedených v odst. 11. 9. tohoto článku obchodních podmínek, je
zhotovitel povinen objednatele prokazatelně písemně uvědomit do pěti pracovních dnů po jejich zjištění.
Současně je zhotovitel povinen do pěti pracovních dnů od zjištění některé z nastalých skutečností
předložit objednateli potřebné dokumenty prokazující splnění kvalifikace jiným poddodavatelem.
11.11.Smluvní strany výslovně vylučují aplikaci § 2591 občanského zákoníku, přičemž v případě, že objednatel
neposkytne potřebnou součinnost, je vždy povinen zajistit náhradní plnění. Odstoupit od smlouvy může
zhotovitel jen v případě, kdy pro nečinnost objednatele nelze ani přes výzvu a poskytnutí přiměřené lhůty
k poskytnutí součinnosti provádět dílo vůbec.
12. Předání díla
12.1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději sedm pracovních dnů před termínem
dokončení dle čl. Doba plnění díla kdy bude dílo připraveno k předání. Objednatel je pak povinen
nejpozději do pěti dnů od termínu oznámeného zhotovitelem svolat předávací a přejímací řízení.
12.2. Zhotovitel je povinen předat předmět díla a doložit u přejímacího řízení doklady o použitých materiálech a
dodávkách včetně atestů s prohlášením, že veškeré práce provedl dle projektové dokumentace a
dle případných schválených změn, zadávacích podmínek veřejné zakázky a v souladu se svou nabídkou
veřejné zakázky. Dále je zhotovitel povinen předložit veškeré doklady nutné k vydání případného
kolaudačního souhlasu, zejména:
a) projektová dokumentace se zakreslením všech změn podle skutečného stavu provedených prací
v počtu vyhotovení 3 x tištěné a 1 x digitální ve formátu PDF,
b) geodetické zaměření skutečného stavu realizovaného díla v počtu vyhotovení 2 x v grafickém a 1 x
v digitálním tvaru,
c) geometrické plány odsouhlasené katastrálním úřadem pro účely majetkoprávního vypořádání
s majiteli dotčených pozemků a pro zřízení věcných břemen, eventuálně práva stavby v počtu
vyhotovení 6 x,
d) prohlášení zhotovitele o jakosti a kompletnosti celého díla,
e) knihu kontrol a zkoušek obsahující výsledky, zápisy a doklady o zdárném provedení všech
předepsaných zkoušek dle kontrolního a zkušebního plánu,
f) knihu dodatečných prací, dodávek a služeb, odpočtů a změn,
g) doklad o vytýčení stavby oprávněným geodetem,
h) doklady o převzetí pozemků dotčených stavbou jejich majiteli nebo uživateli,
i) doklady o vytýčení stavbou dotčených podzemních sítí,
j) doklady o zpětném převzetí stavbou dotčených inženýrských sítí od příslušných vlastníků či správců
sítí,
k) originál stavebních deníků,
14
l) doklady o likvidaci odpadů v souladu s platnými předpisy,
m) revizní zprávy.
12.3. O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel protokol, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad a
nedodělků, pokud je dílo obsahuje, s termínem jejich odstranění. Pokud objednatel dílo odmítá převzít, je
povinen uvést do protokolu svoje důvody.
12.4. Jestliže se objednatel rozhodne převzít dílo s drobnými vadami a nedodělky, které nebudou bránit
řádnému a bezpečnému provozu a užívání díla, může uplatnit u konečné platby zádržné ve výši nejvýše
10 procent smluvní ceny díla. Objednatel toto zádržné uvolní bez zbytečného odkladu po odstranění všech
vad a nedodělků díla.
12.5. Dílo je považováno za dokončené po ukončení všech prací a činností v rozsahu článku "Předmět díla" této
smlouvy, pokud jsou ukončeny řádně a včas a pokud zhotovitel předal objednateli zejména doklady
uvedené v odst. 12. 2. tohoto článku obchodních podmínek.
12.6. Objednatel je oprávněn převzít pouze dílo, které bylo v rozsahu smlouvy o dílo řádně splněno, včetně
dokladů o zkouškách, měření a projektové dokumentace skutečného provedení stavby a prokázání
splnění činností definovaných v článku "Předmět díla" smlouvy o dílo.
12.7. V případě požadavku objednatele na předčasné užívání díla, případně jeho části, sjedná objednatel
podmínky se zhotovitelem písemnou formou a v dostatečném předstihu.
12.8. Převzetí díla pouze pro účely vydání kolaudačního souhlasu bude provedeno stranami pouze v případě,
že o to požádá jedna smluvní strana druhou smluvní stranu, a že příslušný správní orgán bude vyžadovat
před zahájením řízení o vydání kolaudačního souhlasu převzetí díla objednatelem a dílo nebude řádně
provedeno, avšak bude provedené do takové míry, že toto provedení bude vyhovovat pro účely řízení o
vydání kolaudačního souhlasu. Zápis o takovémto převzetí pouze pro účely kolaudace bude zřetelně
označen jako převzetí pouze pro účely kolaudace a popis vad a nedodělků bude v tomto případě pouze
orientační. Po řádném provedení díla bude následovat převzetí díla, tak jak je to předpokládáno
v obchodních podmínkách a smlouvě o dílo.
12.9. Zhotovitel předloží objednateli seznam poddodavatelů podle § 105 zákona č.134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek.
12.10.Kompletně provedený předmět díla jsou oprávněni za objednatele převzít statutární orgány, jejich zástupci
a osoby uvedené ve smlouvě o dílo, za zhotovitele jsou oprávněni kompletně provedené dílo předat
statutární orgány, jejich zástupci, osoby uvedené ve smlouvě o dílo a stavbyvedoucí.
13. Smluvní pokuty
13.1. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu samostatně za každou vadu či nedodělek
ve výši 0,2 % z celkové ceny díla bez DPH podle článku „Cena díla, platební a fakturační podmínky“
smlouvy o dílo, nejméně však 200 Kč za každý den prodlení, oproti písemné výzvě objednatele v případě,
že nesplní termíny odstranění vad a nedodělků sjednané v protokole o převzetí díla.
13.2. V případě nesplnění termínu dokončení díla, či dílčího termínu dokončení stavební části díla dle článku
„Doba plnění díla“ smlouvy o dílo, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 %
z celkové ceny díla bez DPH podle článku „Cena díla, platební a fakturační podmínky“ smlouvy o dílo,
nejméně však 200 Kč za každý den prodlení.
13.3. V případě nedodržení dohodnutého termínu pro odstranění vad reklamovaných v záruční době zaplatí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla bez DPH podle článku „Cena díla,
platební a fakturační podmínky“ smlouvy o dílo, nejméně však 200 Kč za každý den prodlení
s odstraněním vad.
13.4. Za porušení povinnosti mlčenlivosti podle článku "Povinnost mlčenlivosti a ochrana informací" těchto
obchodních podmínek je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč, a to za
každý jednotlivý případ porušení povinnosti.
13.5. Při porušení povinnosti zhotovitele sjednané v odst. 11. 8. článku 11. těchto obchodních podmínek je
objednatel oprávněn vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč za každé porušení.
15
13.6. Při porušení povinnosti zhotovitele dle § 105 zákona č.134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
sjednané v odst. 11. 8. článku 11. těchto obchodních podmínek, je objednatel oprávněn vyúčtovat
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
13.7. Objednatel je oprávněn vyúčtovat zhotoviteli a zhotovitel je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši
10 000,- Kč za každé opakované porušení ostatních povinností zhotovitele sjednaných ve smlouvě, na
které byl písemnou formou upozorněn.
13.8. Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a
v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně. Smluvní pokuty se nezapočítávají
na náhradu vzniklé škody. Všechny výše uvedené smluvní pokuty jsou splatné do deseti dnů od doručení
výzvy k zaplacení (sankčního dokladu). Smluvní pokuty lze uložit opakovaně za každý jednotlivý případ
porušení povinnosti.
13.9. Bude-li ze strany zhotovitele porušena právní povinnost, která je stanovena právními předpisy nebo touto
smlouvou a objednatel učiní nebo opomene učinit v důsledku porušení takové povinnosti následné
činnosti, v jejichž důsledku bude sankcionován ze strany orgánů veřejné správy, je zhotovitel povinen tuto
částku jako vzniklou škodu objednateli nahradit.
13.10.Objednatel je oprávněn jednostranně započíst své nároky na zaplacení smluvní pokuty vůči nárokům
zhotovitele na úhradu ceny díla.
14. Odstoupení od smlouvy
14.1. Objednatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy:
a) v případě, že probíhá insolvenční řízení proti majetku zhotovitele, v němž bylo vydáno rozhodnutí
o úpadku nebo insolvenční návrh byl zamítnut proto, že majetek zhotovitele nepostačuje k úhradě
nákladů insolvenčního řízení, nebo byl konkurs zrušen proto, že majetek zhotovitele byl zcela
nepostačující;
b) v případě podstatného porušení této smlouvy zhotovitelem, zejména v případě:
prodlení s řádným zhotovením díla, po dobu delší než třicet dnů,
prodlení s řádným protokolárním předáním díla delším než třicet dnů,
neoprávněného zastavení či přerušení prací na díle na dobu delší než patnáct dnů v rozporu
s touto smlouvou,
porušení smluvní povinnosti dle této smlouvy, které nebude odstraněno ani v dodatečné
přiměřené lhůtě čtrnácti dnů,
kdy zhotovitel využil k plnění předmětu této smlouvy poddodavatele v rozporu s nabídkou
zhotovitele v rámci zadávacího řízení na veřejnou zakázku nebo bez předchozího písemného
souhlasu objednatele,
v jiném touto smlouvou výslovně upraveném případě.
14.2. Objednatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, kdy vyjde najevo, že zhotovitel uvedl v rámci
zadávacího řízení Veřejné zakázky nepravdivé či zkreslené informace, které by měly zřejmý vliv na výběr
zhotovitele pro uzavření této smlouvy.
14.3. Objednatel je oprávněn před vydáním Rozhodnutí o poskytnutí dotace akci kdykoliv zrušit a odstoupit
od smlouvy, a to pro případ, že dotace nebude objednateli poskytnuta, a to bez možnosti uplatnění sankcí
a nároku na náhradu škody vůči objednateli.
14.4. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit po vydání Rozhodnutí o poskytnutí dotace, a to
bez možnosti uplatnění sankcí a nároku na náhradu škody vůči objednateli, v případě, že
objednatel nebude akceptovat Rozhodnutí o poskytnutí dotace z důvodu, že mu nebyla poskytnuta
dotace pro plnění předmětu smlouvy v požadované výši, nebo
bude v průběhu plnění předmětu smlouvy zastaveno dotační financování.
14.5. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit rovněž za podmínek stanovených občanským
zákoníkem nebo jinými právními předpisy, v platném znění.
14.6. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemným oznámením o odstoupení od této smlouvy druhé
smluvní straně, účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení druhé straně. V pochybnostech se
má za to, že odstoupení bylo doručeno do pěti dnů od jeho odeslání v poštovní zásilce s dodejkou.
16
14.7. V případě odstoupení od smlouvy je zhotovitel povinen okamžitě opustit staveniště a vyklidit zařízení
staveniště nejpozději do patnácti dnů od účinností odstoupení, nedohodnou-li se strany jinak. Zhotovitel je
v takovém případě povinen učinit veškerá potřebná opatření k tomu, aby zabránil vzniku škody hrozící
objednateli v důsledku ukončení činností zhotovitele a o těchto opatřeních objednatele bezprostředně
informovat. V opačném případě odpovídá zhotovitel za škodu způsobenou v důsledku porušení této
povinnosti. Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce i
nedokončené dodávky do pěti dnů ode dne účinnosti odstoupení od této smlouvy. O takovém předání a
převzetí bude pořízen oběma stranami zápis s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, tj. bude
v něm podrobně popsán stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ohodnocení, vymezeny vady a
nedodělky a sjednán způsob a termín jejich odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od této
smlouvy i u odstranitelných vad právo požadovat slevu z ceny, namísto odstranění takových vad.
14.8. Strany se dohodly, že po odstoupení od smlouvy a jejím ukončení trvají a zůstávají v platnosti ujednání
stran týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky za jakost a záruční doby, smluvních pokut, vlastnictví
díla, náhrady škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě.
14.9. Odstoupí-li jedna ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, povinnosti
smluvních stran jsou následující:
zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněných způsobem, jakým je stanovena cena
díla, tento soupis s objednatelem odsouhlasí,
zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a vyhotoví fakturu,
zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak,
zhotovitel vyzve písemně objednatele k převzetí části díla a objednatel je povinen do deseti
pracovních dnů po obdržení zahájit dílčí přejímací řízení,
strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinná uhradit druhé straně veškeré
náklady jí vzniklé z důvodu odstoupení od smlouvy, včetně náhrady škody.
14.10.Smluvní strany výslovně vylučují aplikaci § 2595 občanského zákoníku, přičemž zhotovitel není oprávněn
od smlouvy odstoupit a je povinen dílo provést i podle nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě
nevhodné věci, leda by provádění díla podle nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě nevhodné věci
ohrožovalo život a zdraví osob nebo by v důsledku takového postupu hrozila značná škoda na majetku.
15. Povinnost mlčenlivosti a ochrana informací
15.1. Zhotovitel se zavazuje během plnění této smlouvy i po uplynutí doby, na kterou je tato smlouva uzavřena,
zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, které se dozví od objednatele v souvislosti s jejím plněním.
Tím není dotčena možnost zhotovitele uvádět činnost podle této smlouvy jako svou referenci ve svých
nabídkách v zákonem stanoveném rozsahu, popřípadě rozsahu stanoveném zadavatelem či
organizátorem konkrétního výběrového nebo zadávacího řízení.
15.2. Zhotovitel se zavazuje uchovávat v přísné důvěrnosti veškeré informace, dokumentaci a materiály (dále
jen „důvěrné informace“) dodané nebo přijaté v jakékoli formě nebo poskytnuté a dané k dispozici
objednatelem.
15.3. Zhotovitel se zavazuje věnovat důvěrným informacím stejnou ochranu, péči a pozornost, jakou věnuje
svým vlastním důvěrným informacím a zavazuje se, že bez výslovného písemného souhlasu objednatele
zejména Důvěrné informace nesdělí, neposkytne nebo neumožní získat důvěrné informace žádné třetí
osobě ani subjektu.
15.4. Zhotovitel se zavazuje, že pokud v souvislosti s realizací této smlouvy při plnění svých povinností přijdou
jeho pověření zaměstnanci do styku s osobními nebo citlivými údaji ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb.,
o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů, učiní veškerá opatření, aby nedošlo
k neoprávněnému nebo nahodilému přístupu k těmto údajům, k jejich změně, zničení či ztrátě,
neoprávněným přenosům, k jejich jinému neoprávněnému zpracování, jakož aby i jinak neporušil tento
zákon. Zhotovitel nese plnou odpovědnost a právní důsledky za případné porušení zákona z jeho strany.
15.5. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli či třetí straně, kterou porušením povinnosti mlčenlivosti nebo
jiné své povinnosti v tomto článku uvedené poškodí, veškeré škody tímto porušením způsobené.
Povinnosti zhotovitele vyplývající z ustanovení příslušných právních předpisů o ochraně utajovaných
informací nejsou ustanoveními tohoto článku dotčeny.
17
15.6. Zhotovitel se zavazuje bezodkladně oznámit objednateli, pokud se dozví o skutečnostech nebo
okolnostech, které by mohly zpochybnit jeho objektivnost nebo nezávislost v souvislosti s administrací
předmětné veřejné zakázky.
15.7. Objednatel má právo v souladu s ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, a
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejnění těchto smluv a o
registru smluv, uveřejňovat informace stanovené zákonem v plném rozsahu.
16. Povinnosti zhotovitele
16.1. Zhotovitel je povinen umožnit pověřeným zaměstnancům státní a komunální správy kontrolu díla (stavby).
Stejně tak je povinen umožnit vstup a kontrolu díla objednateli a jím pověřeným osobám a osobě
vykonávající stavební dozor.
16.2. Zhotovitel umožní pracovníkům objednatele a dalším objednatelem schváleným osobám pohyb
po staveništi a přístup do všech částí se stavbou souvisejících.
16.3. Zhotovitel se zavazuje uchovávat příslušné smlouvy a ostatní doklady týkající se realizace projektu
ve smyslu zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, po dobu stanovenou
v tomto zákoně, nejméně však deset let od poslední platby.
16.4. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni podpisu smlouvy o dílo má uzavřenou pojistnou smlouvu, jejímž
předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě v souvislosti
s výkonem jeho činnosti. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání této smlouvy a po dobu záruční
doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení, a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku
uvedenou ve smlouvě.
16.5. Zavinil-li vznik škody zhotovitel, zavazuje se zhotovitel v rozsahu, ve kterém není objednatel plně chráněn
proti ztrátám, výdajům, nákladům, újmě, škodě či odpovědnosti za škodu na majetku nebo škodu plynoucí
z újmy na zdraví nebo smrti osob na základě pojištění uzavřených ve smyslu odst. 16. 4. tohoto článku
odškodnit, ochránit a zbavit objednatele veškeré odpovědnosti v souvislosti se ztrátami, výdaji, náklady,
újmou, škodou či odpovědností za škodu na majetku nebo škodu plynoucí z újmy na zdraví nebo smrti
osob.
16.6. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí,
nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo
vyplývajících ze smlouvy o dílo je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li
to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
16.7. Smluvní strany výslovně vylučují aplikaci § 2597 odst. 2 občanského zákoníku a zhotovitel tedy není
oprávněn opatřit žádné věci ke zhotovení díla bez souhlasu objednatele.
16.8. Zhotovitel není oprávněn postoupit jakákoliv práva nebo nároky související se smlouvou o dílo na třetí
osoby.
17. Změny smlouvy, oznámení, přílohy
17.1. Smlouvu o dílo lze měnit na základě dohody stran pouze písemnými a vzestupně číslovanými dodatky
podepsanými smluvními stranami. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy nepovažují.
17.2. Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy o dílo, je
povinna to do tří dnů oznámit druhé straně a vyvolat jednání oprávněných zástupců.
17.3. Jakékoli oznámení, žádosti a další kontakty, jejichž provedení se předpokládá dle této smlouvy, budou
uskutečněny písemně a budou doručeny druhé straně buď osobně, nebo doporučeným dopisem, oproti
potvrzení přijetí, a to na adresu jeho sídla.
17.4. Každá ze stran může změnit svou doručovací adresu písemným oznámením zaslaným druhé straně
v souladu s tímto ustanovením.
18
18. Rozhodné právo
18.1. Právní vztahy vyplývající ze smlouvy o dílo se řídí zákony České republiky, zejména zákonem č. 89/2012
Sb., občanský zákoník. Spory vzniklé z této smlouvy o dílo se smluvní strany zavazují řešit nejprve
dohodou a není-li to možné, pak podle příslušných ustanovení právních předpisů České republiky.
19. Závěrečná ustanovení
19.1. Rozsah, podmínky a požadavky na provádění díla jsou specifikovány:
v smlouvě o dílo,
v zadávací dokumentaci veřejné zakázky,
v nabídce vítězného uchazeče.
Výše zmíněné dokumenty musí být chápany jako komplexní, navzájem se vysvětlující a doplňující,
avšak v případě jakéhokoliv rozporu mají vzájemnou přednost v pořadí výše stanoveném.
19.2. Odchylná ujednání ve smlouvě o dílo mají před zněním obchodních podmínek přednost.
19