Textová podoba smlouvy Smlouva č. 35573713: Dodatek č. 1 k Nájemní smlouvě uzavřené dne 31.03.2021

                        DODATEK Č. 1 K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ

                                                 uzavřené dne 31.03.2021

                                        mezi smluvními stranami, kterými jsou:

 Statutární město Brno
 se sídlem Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno
 Městská část Brno-Černovice
 se sídlem Bolzanova 1, 618 00 Brno
 zastoupena Bc. Petrou Quittovou, starostkou
 IČ: 44992785
 DIČ: CZ44992785
 (dále jako „Pronajímatel“)

 a

 SLUNEČNICE FOOD s.r.o.
 se sídlem Faměrovo náměstí 36/17, Černovice, 618 00 Brno
 zastoupená Michalem Koudelou, jednatelem
 IČ: 09898891
 (dále jako „Nájemce“)

 (Pronajímatel a Nájemce společně dále jen jako „Smluvní strany“ a jednotlivě jako „Smluvní strana“)

Smluvní strany uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento

                 Dodatek č. 1 k Nájemní smlouvě uzavřené dne 31.03.2021 (dále jen „Dodatek“)

                                                               I.
                                                         Preambule
 1. Výše uvedené Smluvní strany konstatují, že dne 31.03.2021 mezi sebou uzavřely Nájemní smlouvu,
      jejímž předmětem jsou nebytové prostory o velikosti 291,5 m2 nacházející se v 1. nadzemním podlaží
      budovy č.p. 1229, část obce Černovice, stavba občanského vybavení, zapsána na LV č. 10001 v katastru
      nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město,
      k.ú. Černovice, obec Brno, nacházející se na adrese Charbulova 1229/86, 618 00 Brno, (dále jen
      „Smlouva“).
 2. V článku VII. odst. 12. písm. a) Smlouvy se Smluvní strany dohodly, že Nájemci po dobu odstraňování
      výhrad uvedených v předávacím protokolu ze dne 31.03.2021 vzniká z důvodu zhoršeného technického
      stavu budovy právo na slevu z nájmu, a to ve výši 5.000 Kč za kalendářní měsíc.
 3. Dne 06.10.2025 Smluvní strany podepsaly Vyjádření k odstranění závad (výhrad) na pronajímané části
      objektu Sociální dům, Charbulova 86, 618 00 Brno, ve kterém prohlásily, že uvedené závady (výhrady)
      byly odstraněny.

                                                               II.
                                                      Obsah Dodatku
 1. Smluvní strany prohlašují, že pominul důvod pro poskytování slevy z nájmu dle čl. VII. odst. 12 písm. a)
      Smlouvy a Nájemce bere na vědomí, že již není oprávněn slevu z nájmu dle čl. VII. odst. 12 písm. a)
      Smlouvy nadále uplatňovat.
 2. S ohledem na výše uvedené se Smluvní strany dohodly na změně obsahu Smlouvy následovně:

      Ustanovení čl. VII odst. 12 Smlouvy se ruší a nahrazuje textem:

      „12. Nájemci vzniká právo na slevu z nájmu pokud by Nájemci bylo znemožněno provozovat
      v předmětu nájmu činnost dle této smlouvy, a to v důsledku jednání či opomenutí Pronajímatele (např.
      nezajištění poskytování dodávek energií po dobu delší než 48 hodin po sobě jdoucích z důvodů na straně

                                                                                                                                               1/2
Pronajímatele, stavební úpravy znemožňující užívání předmětu nájmu apod.), výše slevy musí být
odsouhlasena Radou MČ Brno-Černovice.“

                                                             III.
                                           Závěrečná ustanovení Dodatku
1. Ostatní ustanovení Smlouvy zůstávají tímto Dodatkem nedotčena.
2. Tento Dodatek je sepsán ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu, z nichž Pronajímatel obdrží tři
     vyhotovení a Nájemce jedno vyhotovení.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona
     č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
     a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
4. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tento Dodatek, včetně jeho případných změn, bude
     zveřejněn na základě zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
     předpisů (dále jen „zákon“), vyjma informací uvedených v § 7 - § 11 zákona. Veškeré údaje, které požívají
     ochrany dle zvláštních zákonů, zejména osobní a citlivé údaje, obchodní tajemství aj. budou
     anonymizovány.
5. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek před jeho podepsáním přečetly, že je uzavírán po

     vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni

     nebo za nápadně nevýhodných podmínek a že se dohodly na celém obsahu, což stvrzují svými podpisy.

V Brně dne……………………….         V Brně dne………………………...

…………………………………….              …………………………………….
Statutární město Brno,       SLUNEČNICE FOOD s.r.o.
městská část Brno-Černovice  Michal Koudela
Bc. Petra Quittová           jednatel
starostka

                                                          Doložka

       ve smyslu § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
1. Tento Dodatek byl schválen Radou městské části Brno-Černovice na její 52. schůzi konané dne

     20.10.2025

V Brně dne……………………….

                             …………………………………….
                             Statutární město Brno,
                             městská část Brno-Černovice
                             Bc. Petra Quittová
                             starostka

                                                          2/2