Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Husinecká 1024/1 la, 130 00 Praha 3,
který zastupuje Ing. Pavel Brandl, vedoucí Krajského pracoviště pro Karlovarský kraj
adresa Závodní 152, 36018 Karlovy Vary
IČ: 457 97 072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: ING Bank N.V. se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5
číslo účtu: 1000315402/3500
variabilní symbol: 1004781102
(dále jen ” p r o d á v a j í c í ”)
Kitzlerová Iva, r.č. 72 trvale bytem Janovice v
Podještědí, PSČ 46353
jakožto společník obchodní společnosti PG-Hazlov a.s., sídlo Spálená 1, Nový Kostel PSČ
35136, IČ 25091352, DIČ 123-25091352
(dálejen "kupující")
uzavírají tuto:
KUPNÍ SMLOUVU
č. 1004781102
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991
Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších
předpisů, níže uvedený pozemek ve vlastnictví státu vedený u Katastrálního úřadu pro
Karlovarský kraj se sídlem v Karlových Varech, Katastrální pracoviště Cheb na LV 10 002:
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
Katastr nemovitostí - pozemkové
Poustka Ostroh 327/3 orná půda
(dále jen ’’pozemek”)
Tato smlouva se uzavírá podle § 7 odst. 1 písmeno c) zákona č. 95/1999 Sb., o podmínkách
převodu zemědělských a lesních pozemku z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona
č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona
č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění
pozdějších předpisů.
III.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemek specifikovaný v čl. I. této
smlouvy a ten jej, ve stavu v jakém se nachází ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnické
právo k pozemku přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaného pozemku byla stanovena a je hrazena takto:
Katastrální Kupní cena v Kč Před podpisem
území zaplaceno na
Ostroh Vyhlašovaná cena Část kupní ceny úhradu kupní
Parc.č. v Kč nabídnutá nad ceny v Kč Zbývá uhradit
8 529,00 Kč v Kč
vyhlašovanou
162 041,00 KČ
cenu
327/3 170 570,00 Kč 0,00 Kč
Celkem 170 570,00 Kč 0,00 Kč 8 529,00 Kč | 162 041,00 Kč |
2) Část kupní ceny ve výši 8 529,00 Kč (slovy: osmtisícpětsetdvacetdevět korun českých)
kupující zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu kupní
ceny.
3) Zbývající část kupní ceny ve výši 162 041,00 Kč (slovy:
jednostošedesátdvatisícečtyřicetjedna koruna česká) bude kupujícím hrazena prodávajícímu
nejpozději do 30 let ode dne účinnosti této smlouvy takto:
k 1.4.2012 5 401,00 Kč
k 1.4.2013 5 401,00 Kč
k 1.4.2014 5 401,00 Kč
k 1.4.2015 5 401,00 Kč
k 1.4.2016 5 401,00 Kč
k 1.4.2017 5 401,00 Kč
k 1.4.2018 5 401,00 Kč
k 1.4.2019 5 401,00 Kč
k 1.4.2020 5 401,00 Kč
k 1.4.2021 5 401,00 Kč
k 1.4.2022 5 401,00 Kč
k 1.4.2023 5 401,00 Kč
k 1.4.2024 5 401,00 Kč
k 1.4.2025 5 401,00 Kč
k 1.4.2026 5 401,00 Kč
k 1.4.2027 5 401,00 Kč
k 1.4.2028 5 401,00 Kč
k 1.4.2029 5 401,00 Kč
k 1.4.2030 5 401,00 Kč
k 1.4.2031 5 401,00 Kč
k 1.4.2032 5 401,00 Kč
k 1.4.2033 5 401,00 Kč
k 1.4.2034 5 401,00 Kč
k 1.4.2035 5 401,00 Kč
k 1.4.2036 5 401,00 Kč
k 1.4.2037 5 401,00 Kč
k 1.4.2038 5 401,00 Kč
k 1.4.2039 5 401,00 Kč
k 1.4.2040 5 401,00 Kč
k 31.3.2041 5 412,00 Kč
Poskytnutá výhoda splátek zaniká, pokud kupující před zaplacením celé kupní ceny
převáděného pozemku, převede vlastnické právo k pozemku na jinou osobu nebo zpět na
prodávajícího v rámci realizace předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů. V těchto případech je kupující povinen doplatit neuhrazenou část
kupní ceny pozemku prodávajícímu do 30 dnů od uzavření smlouvy o převodu vlastnického
práva k pozemku.
4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, je povinen podle
§ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit
prodávajícímu úrok z prodlení.
5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemku podle této
smlouvy ze zákona podle § 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zástavní
právo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný.
6) K pozemku prodávanému touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.
95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je
kupující povinen státu nabídnout takovýto pozemek ke koupi za cenu, za kterou jej získal od
prodávajícího.
7) Pozemek, na němž je státem uplatněno předkupní nebo zástavní právo, nesmí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva.
8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazuje
se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupní
ceny.
9) Prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupení
od této smlouvy ze strany prodávajícího.
10) Pokud bude kupní cena hrazena v penězích, dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.
V.
1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle
§ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávaný pozemek prodávajícímu neprodleně,
nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní strany jinak.
3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podle
bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaného pozemku zapsána
v katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.
4) Změna zápisu v katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje v katastru
nemovitostí způsobem obdobným záznamu na základě ohlášení prodávajícího, které musí
obsahovat údaje o nemovitostech podle zvláštního předpisu.
5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávanému
pozemku. Výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemku za kterou jej kupující získal od
prodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání vlastnického práva.
6) Jestliže kupující poruší povinnost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.
VI.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a vytyčování hranic pozemku.
2)v Užívací vztah k prodávanému pozemku je řešen nájemní smlouvou č. 278N08/02, kterou
s PF ČR uzavřel akožto nájemce. S obsahem nájemní smlouvy byl kupující
seznámen před p vy, což stvrzuje svým podpisem.
VIL
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této
smlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupního a zástavního práva k
prodávanému pozemku.
2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
z převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se nepodává.
VIII.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 7 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po
podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
IX.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, prověřil převoditelnost prodávaného pozemku a prohlašuje, že prodávaný pozemek
není vyloučen z převodu podle § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděnému pozemku splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohl být podle § 7 odst. 1 písmeno c) zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů, převeden.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
4) Kupující prohlašuje, že splňuje k níže uvedenému pozemku podmínky nutné pro to, aby
mohl nabýt pozemek podle § 7 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v režimu
přednostního práva na převod._____
Katastrální území. Parc.č. Pozemek s předností z titulu
Ostroh 327/3 nájmu uplatněného nároku z místa
ano ne
X.
Kupující souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů prodávajícím. Tento
souhlas kupující poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
XL
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Chebu dne 21.3.2011 Vdne ..ržž-.ů. ..hk
Po .......
Kraj Kitzlerová Iva
kupující
Pozemkový fond ČR
vedoucí Krajského pracoviště
Ing. Pavel Brandl
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR: 2553402
Za věcnou a formální správnost odpovídá
vedoucí Odloučeného pracoviště Cheb
Jitka Moziková
podpis
Za správnost: Bartková Jana
podpis
Katastrální úřad pro Karlovarský kraj |
Katastrální pracoviště Cheb_J
vpi-pi orrva nevolen rozhodnutím____ i
sCiCě.itCíú^^.. l
Vklad orává zapsán v katas tru
. , 1 1 rC /ni, ;
nemovitosti one........ v... '........... i
Právní účinky vkladu vznikly
, ,. 2 9. 2011 Krajské pracoviště pro Karlovarský kraj
Chebska ^//S, 3bC 06 Kartový Vay
došlo
J 5 -OS- 2011
i k vyřízení_______
j počet příloh