Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2
Spisová značka: S-SMOL/201688/2014/OMAJ Č. j.: SMOL/102895/2016/OMAJ/IM/Hrb Spisový znak.podznak – 56.4, skartační znak/skart. lhůta – A/15
SMLOUVA
o udělení souhlasu s vybudováním stavby
č. OMAJ-IM/INO/001688/2016/Hrb,
kterou uzavřely v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem (dále jen občanský zákoník)
tyto smluvní strany:
1) Statutární město Olomouc, se sídlem Horní náměstí č. p. 583, 779 11 Olomouc,
zastoupené náměstkem primátora Mgr. Filipem Žáčkem,
IČ 00 29 93 08,
dále jen vlastník pozemků
a
2) eg projekt SMETANOVY SADY – TŘETÍ ETAPA, s.r.o., se sídlem Horní lán 1328/6, 779 00 Olomouc,
zastoupená jednatelem Mgr. Ing. Romanem Válkem,
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 57436,
IČ 022 22 027,
dále jen stavebník.
I.
Statutární město Olomouc je vlastníkem pozemků parc. č. 775/1 a parc. č. 653/4, vše ostatní plocha v k. ú. Nové Sady u Olomouce, obec Olomouc, jak je vše zapsáno na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.
II.
Statutární město Olomouc uděluje stavebníkovi právo provést stavby 4 parkovacích stání a zpevněné plochy - chodníku (dále jen stavby) na pozemcích parc. č. 775/1 a parc. č. 653/4, vše ostatní plocha v k. ú. Nové Sady u Olomouce, obec Olomouc, v rozsahu dle situačního snímku, který tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její příloha č. 1. Parkovací stání budou realizována podél stávající komunikace Švýcarské nábřeží ze zámkové dlažby v ploše 73 m2. Zpevněná plocha - chodník bude realizován podél stávající komunikace Švýcarské nábřeží z velkoformátové dlažby 600x300x80 mm v ploše 126 m2.
III.
Stavebník bere na vědomí, že se stavby v souladu s ustanovením § 506 občanského zákoníku stanou součástí pozemků parc. č. 775/1 a parc. č. 653/4, vše ostatní plocha v k. ú. Nové Sady u Olomouce, obec Olomouc.
IV.
Stavebník se zavazuje začít s realizací staveb bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že stavby provede stavebník sám, zcela vlastním nákladem. Stavebníkovi nebudou vlastníkem pozemků uhrazeny ani účelně vynaložené náklady na stavby.
Zasáhnou-li stavby i na část pozemku ve vlastnictví stavebníka, zavazuje se stavebník bez zbytečného odkladu poté, co k tomu bude vlastníkem pozemků písemně vyzván, bezúplatně převést do vlastnictví statutárního města Olomouce tu část pozemku, jejíž součástí budou stavby uvedené v čl. II. této smlouvy. Stavebník se současně zavazuje uhradit veškeré náklady vzniklé v souvislosti s převodem vlastnického práva k předmětné části pozemku.
V.
Stavebník je povinen dodržovat zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a ČSN 839061 o ochraně stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích.
Pokud bude stavbami dotčeno veřejné prostranství, na němž se nachází zeleň a které podléhá zpoplatnění v souladu s obecně závaznou vyhláškou statutárního města Olomouce
č. 10/2010, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství, v platném znění, zavazuje se stavebník splnit ohlašovací povinnost podáním žádosti o zábor veřejného prostranství, prostřednictvím odboru životního prostředí Magistrátu města Olomouce, oddělení péče
o zeleň.
VI.
Stavebník se zavazuje vybudovat stavby z materiálu uvedeného v čl. II. této smlouvy nejpozději do 31. 12. 2018.
Stavebník je povinen před zahájením stavebních prací vlastníkovi pozemků, zastoupenému odborem dopravy Magistrátu města Olomouc, poskytnout harmonogram stavebních prací, popřípadě termíny kontrolních dnů.
Stavebník je dále povinen během provádění stavebních prací umožnit vlastníkovi pozemků, zastoupenému odborem dopravy Magistrátu města Olomouc, nejméně dvakrát kontrolu staveb a dále je povinen odstranit vady staveb zjištěné při kontrole.
Stavebník se zavazuje zajistit pro stavby vydání kolaudačního souhlasu dle zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), v platném znění, odborem stavebním Magistrátu města Olomouce a předložit jej nejpozději do 31. 3. 2019 vlastníkovi pozemků, zastoupenému odborem majetkoprávním Magistrátu města Olomouce, oddělení infrastrukturního majetku.
Stavebník se zavazuje nejpozději do 30. 6. 2019 sepsat s vlastníkem pozemků zastoupeným odborem dopravy Magistrátu města Olomouce zápis o budoucím předání a převzetí dokončených staveb (dále jen „zápis“). Součástí zápisu budou podklady nutné pro aktivaci staveb do majetku statutárního města Olomouce, zejména skutečné zaměření staveb a pořizovací cena staveb.
VII.
Stavebník bere na vědomí, že ponese nebezpečí škody nebo zničení staveb až do sepsání zápisu.
Stavebník odpovídá za zjevné vady staveb až do sepsání zápisu. Tyto vady je stavebník povinen odstranit bez zbytečného odkladu poté, co mu byly vlastníkem pozemků vytknuty.
Stavebník dále odpovídá za skryté vady staveb, které měla stavby již před sepsáním zápisu. Vlastník pozemků je povinen vytknout takové vady bez zbytečného odkladu poté, co vady zjistil, nejpozději však do 5 let od sepsání zápisu.
VIII.
Tato smlouva bude přílohou žádosti stavebníka o vydání územního rozhodnutí, o ohlášení staveb nebo o vydání stavebního povolení, kterou stavebník prokáže své oprávnění provést stavby v souladu se stavebním zákonem.
IX.
V případě nedodržení byť i jedné z povinností uvedených v čl. VI. této smlouvy je stavebník povinen zaplatit statutárnímu městu Olomouc smluvní pokutu ve výši 85.000,- Kč (slovy : osmdesátpěttisíckorunčeských), která bude splatná na účet statutárního města Olomouce do 30 dnů od doručení písemné výzvy k úhradě smluvní pokuty stavebníkovi. Tím není dotčeno právo vlastníka pozemků na náhradu škody. Dle dohody účastníků se vylučuje aplikace ustanovení § 2050 občanského zákoníku.
X.
Vlastník pozemků může od této smlouvy odstoupit, nedodrží-li stavebník byť i jednu z povinností uvedených v čl. VI. této smlouvy.
Písemným odstoupením vlastníka pozemků se závazek vzniklý z této smlouvy zrušuje od počátku. Odstoupení od smlouvy se netýká práva na zaplacení smluvní pokuty a práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvních povinností obsažených v této smlouvě.
Právní účinky odstoupení od smlouvy nastanou doručením oznámení o odstoupení stavebníkovi. Pokud je odstoupení od smlouvy doručováno prostřednictvím veřejné datové sítě do datové schránky, řídí se doručování příslušnými ustanoveními zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, v platném znění. Pokud je odstoupení doručováno prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, pak v případě jakýchkoli pochybností ohledně doby dojití, se má za to, že došlo třetí pracovní den po odeslání v souladu s ustanovením § 573 občanského zákoníku.
Stavebník je povinen v případě odstoupení, bude-li to vlastník pozemků požadovat, pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy vyklidit a uvést do původního stavu na své náklady. Uvedením do původního stavu se rozumí odstranění veškerých staveb uvedených v čl. II této smlouvy a odstranění veškerých změn pozemků uvedených v čl. I. této smlouvy včetně terénních úprav. Pokud tak stavebník neučiní ve lhůtě stanovené vlastníkem pozemků, bere na vědomí, že odstranění provede vlastník pozemků na náklady stavebníka. Odstranění staveb je stavebník povinen provést v souladu s příslušnými právními předpisy, zejména v souladu se stavebním zákonem, popř. se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů.
XI.
Statutární město Olomouc podpisem této smlouvy potvrzuje, že toto právní jednání bylo schváleno Radou města Olomouce dne 3. 5. 2016.
XII.
Tato smlouva byla sepsána ve čtyřech vyhotoveních. Dvě vyhotovení obdrží vlastník pozemků a dvě vyhotovení obdrží stavebník.
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy musí být provedeny písemně.
Obě smluvní strany souhlasí s případným zveřejněním této smlouvy.
V Olomouci dne
Vlastník pozemků: Stavebník:
Statutární město Olomouc eg projekt SMETANOVY SADY
zastoupené náměstkem primátora – TŘETÍ ETAPA, s.r.o.
Mgr. Filipem Žáčkem zastoupená jednatelem
Mgr. Ing. Romanem Válkem