Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
200910.pdf
4
SMLOUVA O PODNAJMU PLOCHY
PRO REKLAMNI UCELY
Cislo 8026855675 - 25566016 - 200910
Obchodni firma: Plzefisky Prazdroj, a. s.
Se sidlem: U Prazdroje 64/7, Vychodni Predmésti, 301 00 Plzen
Zastupce: Libor Matéjka - vedouci oblasti ON Trade senior
ICO: 45357366
DIC: CZ45357366 (platce DPH)
Bank. spojeni: Citibank Europe plc, organizaéni slozka
Cislo uétu: 2029990107 / 2600
Zapsan v OR (sp. zn.): B 227 Krajsky soud v Plzni; 01.05.1992
(dale jen ,,podnajemce“ nebo také ,my“ )
a
Jméno / obchodni firma: Berani Zlin, s.r.o.
Sidlo: BREZNICKA 4068, 760 01, ZLIN
Jednajici / zastupce: Be. Jan Pravda - jednatel
ICO: 25566016
DIC: CZ25566016 (platce DPH)
Cislo uétu : 8500237/0100
Zapsan v OR (sp. zn.): C 34097/KSBR
(dale jen ,najemce“ nebo také ,, Vy“)
uzaviraji dnesniho dne tuto smlouvu:
1.
Predmét smlouvy
1.1. Podpisem této smlouvy potvrzujete, Ze Vam byla najemni smlouvou prenechana do doéasného uzivani
nemovitost, v / na niZ se nachdézi nize uvedena provozovna, a Ze vlastnik nemovitosti Vam dal pisemny souhlas
k podnajmu a tedy jste opravnén predmétnou nemovitost, resp. jejf Cast pfenechat nam do uzivani. Dale prohlaSujete,
Ze jste opravnén na zakladé souhlasu viastnika nemovitosti umistit reklamu v / na tuto nemovitost.
Nazev * adresa * ID &. prijemce v naSem IS
KLUBOVA RESTAURACE BERANI ZLIN * BREZNICKA 4068, 760 01, ZLIN * 1721996
1.2. Touto smlouvou nam pienechavate do uzZivani plochu— 1x na mantinelu v oblouku u branky a 2x na ochozech
na / ve vySe uvedené nemovitosti za tiéelem umisténi nasledujici reklamy dle fotodokumentace obsazené
v priloze ¢. 1 této smlouvy:
| 3 ks reklamnich panelt s logem RADEGAST
(dale jen ,,reklama*).
1.3. Reklama bude umisténa tak, aby byla navstévniky provozovny dobie viditelInd a nebyla prekryta jinym
reklamnim zafizenim nebo nabytkem.
Za podnajemce formdlné a vécné prekontroloval Za ndjemce formalné a vécné prekontroloval
Véra Kratochyilova Berani Zlin, s.r.o.
Be. Jan Pravda - jednatel
8026S55675 - 25566016 - 200910
Martina Fajkusová
Zvýraznění
24
2:
Povinnosti najemce a podnajemce
2.1. Zavazujeme se, Ze po vzajemné soucinnosti s Vami zajistime vyrobu a umisténi reklamy na / v predmétné
nemovitosti vlastnim nakladem, nedohodneme-li se s Vami jinak.
2.2. Zavazujete se, Ze ném umoznite bezproblémovy piistup k pfedmétné ploSe za uéelem instalace, opravy Ci
pripadné reinstalace (demontdaze, odstranéni) reklamy.
23s Rovnéz se zavazujete, Ze budete udrzovat umisténou reklamu v fddném stavu odpovidajicim jejimu uéelu.
Timto je mySlena mj. VaSe povinnost Cistit reklamu, aby byla funkéni, dale Ze budete pravidelné odstrafovat snih
anebo led na reklamé v zimnich obdobich, je-li reklama umisténa v exteriéru, tak aby se piedchazelo Skodam na
zdravi anebo majetku zptisobenych spadlym snéhem nebo ledem.
2.4. Zavazujete se také ohlasit nam poSkozeni nebo ztratu reklamniho zafizeni nejpozdéji do 10 dnt od okamziku,
kdy k takové udalosti dojde.
3
Cena podnajmu — podnajemné
Bids Cena podnajmu reklamni plochy (dale jen ,,podnajemné*) byla stanovena dohodou ve vy8i GD
DPH v zakonné vySi za celou dobu trvani podnajmu. V podnajemném jsou jiz zapotitany i dal8i pripadné naklady
spojené s provozovanim reklamy. Nemate tedy narok na jakoukoliv dal8i platbu v souvislosti s podnajmem a
umisténim dané reklamy na pifedmétné plose.
5.2; Spoleéné s Vami jsme se dohodli, Ze Vam uhradime podnajemné na zakladé Vami vystavené faktury-
danového dokladu s datem uskuteénéni zdanitelného plnéni dnem vystaveni faktury. Doba splatnosti faktury bude
init 45 dnt od jejiho vystaveni, pouze vsak za podminky, ze nam bude doruéena v dostateéném pfedstihu, nejméné
2 tydny pfed uplynutim lhuty splatnosti; v pripadé pozdéjsiho doruéeni se lhuta splatnosti odpovidajicim zptisobem
prodluzuje.
3.3. Jste opravnén vystavit fakturu nejdiive v prvni den U¢innosti této smlouvy uvedeny v ¢lanku 4. odst. 4.1 této
smlouvy.
3.4. Jako poskytovatel zdaniteIného plnéni se zavazujete neprodlené informovat nas jako prijemce zdanitelného
plnéni o vzniku vSech skuteénosti, které jsou zptisobilé zapri¢init vznik naSeho ruceni za nezaplacenou dafi ve smyslu
§ 109 zak. €. 235/2004 Sb., 0 dani z pridané hodnoty, v platném znéni (dale jen ,.ZDPH*). Uhradite nam veSkeré
Skody vzniklé v disledku nesplnéni této povinnosti. Zejména se jedna o DPH, kterou jsme uhradili jako rucitel
namisto Vas na zakladé vyzvy spravce dané, a to véetné piipadného pfisluSenstvi a dale jakékoliv dal8i prokazatelné
souvisejici naklady.
Pokud o Vas bude ve smyslu § 109 odst. 2 pism. a) ZDPH zvefejnéna zptsobem umozhujicim dalkovy pristup
skuteénost, Ze jste nespolehlivym platcem, jsme opravnéni odstoupit od této smlouvy s itinky od data, kdy Vam
doru¢ime oznameni 0 odstoupeni, nebude-li v oznameni uvedena lhtta pozdéjgsi.
Bezhotovostni uhradu ceny dle této smlouvy provedeme vyhradné na tiéet vedeny poskytovatelem platebnich sluzeb
v CR zapfedpokladu, ze se zéroveni bude jednat o Va tet, ktery je spravcem dané zverejnén zptsobem umozhujicim
dalkovy pfistup ve smyslu § 98 ZDPH.
V pripadé, ze
a) nam sdélite bankovni spojeni pro Ghradu ceny tak, Ze se bude jednat o tiéet vedeny pro Vas poskytovatelem
platebnich sluZeb mimo tuzemsko, nebo se bude jednat 0 jiny téet nez Va5 Ucet zverejnény spravcem dané zpisobem
umoznujicim dalkovy pfistup, nebo
b) bude ve smyslu § 109 odst. 2 pism. a) ZDPH o Vas zvefejnéna zptsobem umozfujicim dalkovy pristup
skutetnost, Ze jste nespolehlivym platcem,
jsme opravnéni postupovat tak, ze Vam uhradime pouze cenu ve vy8i zakladu dané a zbyvajici Cast ve vy8i prislusné
DPH zaplatime postupem dle § 109a ZDPH piislusnému spravci dané. Uhradime-li spravci dané za Vas DPH podle
§ 109a ZDPH, povazuje se tato thrada za fadnou thradu Casti sjednané ceny za podndjem dle této smlouvy.
f=
Za podndjemce formalné a vécné prekontroloval Za ndjemce formalné a vécné prekontroloval
Véra Kratochvilova Berani Zlin, s.r.o.
Be. Jan Pravda - jednatel
8026S55675 - 25566016 - 200910
3/4
4,
Doba podnajmu
4.1. Podnajemni smlouva je uzavirana na dobu urtitou od 1.11.2025 do 31.8.2027.
4.2. Podndjem skonéi pied uplynutim sjednané doby dnem dojiti odstoupeni od smlouvy nebo dnem skon¢éeni
najemniho vztahu dle ndjemni smlouvy uvedené v ¢lanku 1. této smlouvy. Zavazujete se nas pisemné informovat
nejpozdéji do 10 dni o skonéeni néjemniho vztahu a k oznameni pripojit prislusné listiny osvédéujici skonéeni najmu.
5.
Blankosménka
5.1. Bod vypu8tén.
6.
Odstoupeni od smlouvy
6.1. Jsme opravnéni od této smlouvy odstoupit v ndsledujicich pripadech:
- reklama bude trvale zastinéna jinym reklamnim zafizenim
- reklama bude Spatné viditelnd, citelnd nebo trvale poruSena
- umisténi reklamy by mohlo uvést spotfebitele v omyl, tj. zejména pokud by se v nemovitosti popsané v él. 1.
nachazela restauraéni provozovna, kde neni soustavné podavano pivo znatky propagované reklamou
podnajemce.
6.2. Jste opravnén od této smlouvy odstoupit v pripadé naSeho prodleni s placenim podnajemného del8i nez 3
mésice.
the
Ukonéeni smlouvy
7.1. Spoleéné s Vami jsme se dohodli, Ze ust. § 2230 obcanskeho zakoniku, v platném znéni, se na naS vztah
zalozeny touto smlouvou nepouzije, a Ze tudiz podnajem skon¢i uplynutim posledniho dne sjednané doby podnajmu
— viz él. 4. Spoleéné s Vami jsme se dohodli, Ze po skonéeni trvani podnajmu — viz ¢l. 4. této smlouvy jste povinen
neprodlené reklamu (na vlastni naklady a nebezpeci) demontovat (odstranit) a pfedat nam (je-li reklama v naSem
vlastnictvi a je-li predani mozné s ohledem na jeji technickou povahu).
7.2. V piipad&, Ze dojde k pted@asnému ukonéeni podnajemniho vztahu z diivodu fadného odstoupeni ¢i vypovédi
této smlouvy z na&i strany, jste povinen neprodlené reklamu demontovat (odstranit) na vlastni naklady a nebezpeci,
a predat ji nam (je-li reklama v naSem vlastnictvi a je-li pfedani mozné s ohledem na jeji technickou povahu).
8.
Zavéreéna ustanoveni
8.1. V piipadé, ze dojde z jakéhokoliv diivodu k predéasnému ukonéeni podnajemniho vztahu, zavazujete se do
30 dni po skonéeni ndjmu vratit nam alikvotni Cast jiz uhrazeného podnajemného pfipadajici na dobu, o kterou bude
skuteéna doba najmu krat8i oproti dobé sjednané.
8.2. Spoleéné s Vami jsme se dohodli, ze adresy uvedené v zahlavi této smlouvy jsou adresami, které druha strana
miiZe pouzivat k doruéovani obchodni korespondence a pravnich jednani souvisejicich se smlouvou, a ze se 0
pripadné zméné adresy budeme vzajemné neprodleneé informovat.
8.3. Bude-li nékteré ujednani obsazZené v této smlouvé shledano Vami i nami nebo piislu’nym organem jako
neplatné, pravné neti¢inné, nevymahatelné ¢i nevykonatelne, budeme spoleéné povazovat takové ujednani za
a a
Za podndjemce formdlné a vécné prekontroloyal Za najemce formalné a vécné prekontroloval
Véra Kratochvilova Berani Zlin, s.r.o.
Be. Jan Pravda - jednatel
8026855675 - 25566016 - 200910
Martina Fajkusová
Zvýraznění
Martina Fajkusová
Zvýraznění
44
oddélené od zbytku smlouvy, ktery ztiistava touto neplatnosti nedotéen. Zavazujeme se spole¢né s Vami vyvinout
nejvy8si Usili s cilem takové ujednani nahradit bezvadnym ujednanim novym, které pri zachovan{ opravnénych zajmu
obou smluvnich stran bude svym obsahem co nejbliz8i pivodnimu ujednani a jim sledovanému cili, nebo se
zavazujeme ukonéit platnost této smlouvy, ukazZe-li se, Ze zbytek smlouvy neni mozno nadale plnit.
8.4. Tato smlouva nabyva platnosti dnem podpisu obou smluvnich stran a je vyhotovena ve dvou stejnopisech,
tj. po jednom pro kazdou smluvni stranu.
8.5. Zmény ¢i doplnéni této smlouvy je moZno provadét jen pisemnymi dodatky potvrzenymi obéma stranami.
8.6. Spoleéné s Vami jsme se dohodli, Ze spory z této smlouvy bude rozhodovat soud mistné piislusny podle
mista naSeho sidla.
8.7. Smluvni strany prohla8uji, Ze si tuto smlouvu pied jejim podpisem pieéetly, Ze byla uzaviena po vzajemném
projednani podle jejich pravé a svobodné vile, urcité, vazné a srozumitelné, nikoli v tisni za naépadné nevyhodnych
podminek a na diikaz toho piipojuji své podpisy.
Seznam piiloh: 7 - Fotodokumentace reklamy
OLOMOUC dne 15.9.2025
4 Prazdroj, a. s. Berani Zlin, s.r.o.
{atéjka - vedouci oblasti ON Trade senior Be. Jan Pravda - jednatel
. —
Za podndjemce formdlné a vécné prekontroloval Za ndjemce formalné a vécné prekontroloval
Véra Kratochyilova Berani Zlin, s.r.o.
Be. Jan Pravda - jednatel
8026855675 - 25566016 - 200910