Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j. 58014/24-O32
VS5801424 = “EČDD“
č.zak. 8XPH00208914
Kupní smlouva
o prodeji nemovité věci uzavřená podle ust. § 2128 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
České dráhy, a.s.
se sídlem: Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 110 15
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v odd. B,
vložka 8039
zastupující osoba: XXXXXXXXXX
IČO: 70994226, DIČ: CZ70994226
bankovní spojení: XXXXXXXXXX
číslo účtu: XXXXXXXXXX
(dále jen „prodávající“)
a
České vinařské závody a.s.
se sídlem: Praha 4 – Nusle, Bělehradská čp. 7/13, PSČ 14016
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v odd. B,
vložka 2357
zastupující osoba: XXXXXXXXXX
IČ: 60193182, DIČ: CZ60193182
(dále jen „kupující“)
Článek I
Předmět smlouvy
1.1 Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.č. 2036/8 (ostatní
plocha) v katastrálním území Vysočany a obci Praha. Nemovitá věc je zapsána
na listu vlastnictví č. 3360 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu,
Katastrálního pracoviště Praha. Vlastnictví nemovité věci svědčící
prodávajícímu je v katastru nemovitostí zapsáno na základě zákona č.
77/2002 Sb.
1.2 Předmětem prodeje je pozemek p.č. 2036/8 (ostatní plocha) v
katastrálním území Vysočany a obci Praha.
Článek II
Ujednání o prodeji
2.1 Prodávající prodává nemovitou věc popsanou v článku I odst. 1.2 této
smlouvy spolu se všemi součástmi a s veškerým příslušenstvím kupujícímu,
který ji takto od prodávajícího kupuje.
1
Č.j. 58014/24-O32
VS5801424 = “EČDD“
č.zak. 8XPH00208914
Článek III
Kupní cena a její úhrada
3.1 Kupní cena nemovité věci dle článku I odst. 1.2 této smlouvy je stanovena
dohodou smluvních stran ve výši 1.172.000,- Kč (jeden milion jedno sto
sedmdesát dva tisíc korun českých).
3.2 Kupní cena bude kupujícím prodávajícímu uhrazena jednorázově
nejpozději do 10 pracovních dnů po podpisu této kupní smlouvy na účet
prodávajícího č. XXXXXXXXXX, vedený u XXXXXXXXXX, variabilní symbol
5801424.
Článek IV
Předání a stav nemovité věci
4.1 Prodávající prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy je nemovitá věc
dle článku I v jeho výlučném vlastnictví.
4.2 Kupující prohlašuje, že je obeznámen s faktickým a právním stavem
prodávané nemovité věci a že tedy nemovitou věc kupuje ve stavu, v jakém
se nachází ke dni uzavření této smlouvy. Kupující si je vědom skutečnosti, že
na prodávaném pozemku je zřízeno věcné břemeno na základě vkladového
řízení V-6131/2016-101 a že v prodávaném pozemku mohou být uložena
další vedení inženýrských sítí z doby, kdy k těmto vedením vznikala zákonná
věcná břemena, která se nezapisovala do evidence nemovitostí či katastru
nemovitostí.
4.3 V souvislosti s polohou nemovité věci v ochranném pásmu dráhy se
kupující zavazuje nemovitou věc užívat, zejm. provádět veškeré stavební a
zemní práce, v souladu s ustanoveními zákona č. 266/1994 Sb. o dráhách.
Kupující si je dobře vědom polohy kupované nemovité věci v blízkosti
drážního tělesa a strpí proto případné nepříznivé účinky železničního provozu
(zvýšená míra hluku, nečistoty, otřesy a podobně). Případná opatření
k eliminaci těchto nepříznivých vlivů si kupující provede nebo opatří na
vlastní náklady
4.4 Z důvodů osvobození platby kupní ceny od DPH kupující bere na vědomí,
že prodávající převádí předmět převodu s tím, že ke dni převodu neexistují
žádné objektivní poznatky o úmyslu kupujícího vybudovat na pozemku
stavbu spojenou se zemí pevným základem, o kterých by prodávající či
kupující vědět měli či mohli. Kupující deklaruje, že doposud učiněné správní
úkony, které se k převáděnému pozemku ke dni převodu pozemku váží (např.
2
Č.j. 58014/24-O32
VS5801424 = “EČDD“
č.zak. 8XPH00208914
platný územní plán) a které obecně umožňují výstavbu na pozemku, jsou pro
jeho záměr, který má s pozemkem, irelevantní.
Článek V
Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
5.1 Obě smluvní strany souhlasí s tím, aby byl u Katastrálního úřadu pro
hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Praha, v katastru nemovitostí
obce Praha a v katastrálním území Vysočany proveden vklad vlastnického
práva podle této smlouvy. Návrh na vklad podá prodávající po úhradě kupní
ceny dle článku III této smlouvy a rovněž ponese náklady spojené
s provedením vkladu vlastnického práva.
5.2 Vkladem vlastnického práva přechází vlastnictví, veškerá práva a
povinnosti související s prodávanou nemovitou věcí na stranu kupující, a to
s právními účinky od okamžiku podání návrhu na vklad vlastnického práva ke
shora uvedenému katastrálnímu pracovišti.
5.3 Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemnou součinnost s cílem
dosáhnout vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru
nemovitostí. Strany smlouvy prohlašují, že se až do provedení vkladu dle
tohoto článku zdrží jakýchkoliv činností, které by vedly ke zmaření či ztížení
tohoto úkonu.
Článek VI
Odstoupení od smlouvy
6.1 Kterákoliv smluvní strana je oprávněna odstoupit od této smlouvy
písemným oznámením zaslaným druhé smluvní straně, jestliže bude vydáno
rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí, vyjma nedostatků odstranitelných součinností smluvních stran.
Článek VII
Závěrečná ujednání
7.1 Tato kupní smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž k návrhu
na vklad bude připojen jeden stejnopis a po jednom stejnopisu obdrží
prodávající a kupující.
7.2 Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva ke své účinnosti
vyžaduje uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., zákon o
registru smluv a s tímto uveřejněním souhlasí. Zaslání smlouvy do registru
3
Č.j. 58014/24-O32
VS5801424 = “EČDD“
č.zak. 8XPH00208914
smluv se zavazuje zajistit prodávající neprodleně po uzavření této smlouvy.
7.3 Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že tato vyjadřuje jejich
skutečnou a svobodně projevenou vůli a na důkaz úmyslu být vázány
ustanoveními této smlouvy připojují své podpisy:
V Praze dne V Praze dne
XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX
4