Textová podoba smlouvy Smlouva č. 35674565: Smlouva o dílo

                        OBJEDNATEL: Dětský domov a Základní škola
3. května 528

763 12 Vizovice
IČO: 617 164 05

ZHOTOVITEL: Tomáš Vlk s.r.o.
Bohuslavice u Zlína 319, 763 51
IČ: 220 59 393

II. PŘEDMĚT SMLOUVY :

Předmětem smlouvy „Změna užívání dětského domova na základní školu“ v rozsahu specifikovaném v této

smlouvě. Rozsah prací s jednotkovým oceněním položek je vyčíslen v příloze „Změna užívání dětského
domova na základní školu výkaz výměr“, která je nedílnou součástí této smlouvy.

Číslo smlouvy objednatele:
Číslo smlouvy zhotovitele: 082025

SMLOUVA O DÍLO

na zhotovení stavby na akci
„ZMĚNA UŽÍVÁNÍ ČÁSTI DĚTSKÉHO DOMOVA NA ZÁKLADNÍ ŠKOLU“

Miu

uzavřená dle $ 2586 a n. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník“)

1. SMLUVNÍ STRANY A IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY

Objednatel Dětský domov a Základní škola

Zástupce :
Osoby oprávněné jednat
a) ve věcech smluvních : Mgr. Martina Mrlíková
b) ve věcech technických : Mgr. Michal Navrátil
Ičo 10 61716405
DIČ 1 CZ61716405
Bankovní ústav : Česká spořitelna
Číslo účtu : 1411464349/0800
Telefon 2 774 444 380

E-mail : reditel © ddzsvizovice.cz
ID DS v6ygupg

Zhotovitel : Tomáš Vlk s.r.o
Sídlo : Bohuslavice u Zlína 319, 763 51
Statutární orgán i Tomáš Vlk, jednatel
Zapsán v obchodním rejstříku : Vedeného Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 141227
Osoby oprávněné jednat
a) ve věcech smluvních. ; Tomáš Vlk
b) ve věcech technických : Tomáš Vlk
Ičo : 220 59 393
DIČ : CZ 220 59 393

Bankovní ústav ž ČSOB, a.s.

Číslo účtu : 346414219/0300

Telefon : 602 756 807
E-mail : Vlk.stavebni gmail.com

IDDS . : fhye5n6

1.1.. Objednatel je právnickou osobou a prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby
plnil závazky vyplývající z uzavřené smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by
bránily či omezovaly plnění jeho závazků.

1.2. Zhotovitel je právnickou osobou a prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby
splnil závazky vyplývající z uzavřené smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by
bránily, či omezovaly plnění jeho závazků a že uzavřením smlouvy nedojde k porušení žádného
obecně závazného předpisu. Zhotovitel současně prohlašuje, že se dostatečným způsobem
seznámil se záměry objednatele ohledně přípravy a realizace akcé specifikované v následujících
ustanoveních této smlouvy a že na základě tohoto zjištění přistupuje k uzavření předmětné
smlouvy.

1.3.. Identifikační údaje akce

Název akce Změna užívání dětského domova na základní školu

Místo stavby -| 3. května 528, Vizovice

Rozhodnutí č. 29/2025, Městský úřad Vizovice
Stavební povolení

Projektová dokumentace „Technické řešení m m ,
prostorové akustiky“, které je součástí předložené

dokumentace „ZMĚNA UŽÍVÁNÍ ČÁSTI DĚTSKÉHO
DOMOVA NA ZÁKLADNÍ ŠKOLU"

Projektant | Zpracované fyzickou osobu Ing. Zuzanou Nohelovou,

s . IČ: 07921390, se sídlem Hošťálková 236, PSČ: 756 22,
Hlavní inženýr projektu (HIP) (ČKAIT 1006307)


2.1.

2.2.

2.3.

2.4.

2.5.

Autorský dozor Ing. Zuzana Nohelová, Te 07921390, se sídlem
Hošťálková 236, PSČ: 756 22, (ČKAIT 1006307)

Technický dozor stavebníka SAFETY PRO s.r.o.
(TDS) Ing. Jiří Smékal, MBA, LLM, jednatel

vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 43822

Koordinátor BOZP objednatele SAFETY PRO s.r.o.
Ing. Jiří Smékal, MBA, LLM, jednatel

vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 43822

Stavbyvedoucí zhotovitele Tomáš Vlk

2. PŘEDMĚT SMLOUVY A ROZSAH DÍLA

Zhotovitel se zavazuje provést a objednateli předat v rozsahu, způsobem, v době a za podmínek
sjednaných touto smlouvou dílo:

„Změna užívání dětského domova na základní školu“
(dále jen „dílo“)

a objednatel se zavazuje řádně (tj. bez vad a nedodělků) zhotovené dílo převzít a zaplatit za něj
dohodnutou cenu.
Dílem se rozumi:

2.2.1. kompletní zhotovení stavby specifikované zejména:
2.2.1.1. investičním záměrem akce č. VZ/2025/5/01 | ve znění jeho dodatků,
2.2.1.2 | projektovou dokumentací pro provádění stavby vč. soupisu prací zpracovanou

2.2.1.3. zadávacími podmínkami veřejné zakázky dle zákona č. 134/2016 Sb., o
zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon č.
134/2016 Sb.“)

2.2.1.4 | podanou nabídkou na práce, jež jsou předmětem plnění dle této smlouvy,

2.2.1.5 | stavebním povolením dle odst. 1.3 této smlouvy

2.2.1.6 | touto smlouvou o dilo.
2.2.2. dokumentace skutečného provedení stavby

2.2.3. geodetické zaměření skutečného provedení stavby včetně zpracování podkladů pro zápis
údajů o dané stavbě do digitální technické mapy (dle vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální
technické mapě kraje, ve znění pozdějších předpisů), je-li právním řádem vyžadováno.

Plnění, které je předmětem této smlouvy, bude používáno pro výkon veřejnoprávní činnosti

a nebude na něj aplikován režim přenesení daňové povinnosti podle $ 92a a násl. zákona č.

235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH).
Stavba je členěna na následující stavební objekty, inženýrské a ostatní objekty:

Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude realizováno v uvedeném rozsahu, kvalitě a s parametry
stanovenými projektovou dokumentací, stavebním povolením, technickými parametry investičního
záměru, nabídkou, a touto smlouvou. V rámci zhotovení díla objednatel předpokládá, že zhotovitel

2.6.

2.7.

ověří a provede kontrolu všech vstupních údajů a podkladů předložených objednatelem, a to v
rozsahu, který po něm lze spravedlivě s ohledem na jeho odbornost požadovat, a na zjištěné
nedostatky neprodleně objednatele upozorní. Odpovědnost za předané podklady nese objednatel.
Kompletní dodávkou stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních
a montážních praci, včetně dodávek potřebných materiálů, výrobků, konstrukcí, strojů a zařízení
nezbytných pro řádné dokončení provozuschopného díla, provedení všech činností souvisejících
s dodávkou stavebních a montážních prací, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla
nezbytné.

Zhotovení díla zahrnuje i:

2.7.1.

2.7.2.

2.7.3.

2.7.4.
2.7.5.
2.7.6.

2.7.7.

2.7.8.

2.7.9.

2.7.10.

2.7.11.

2.7.12.

geodetické zaměření staveniště před zahájením stavby a vytýčení základních výškových
a směrových bodů stavby, případně jejích jednotlivých objektů, vytýčení tras technické
infrastruktury a inženýrských sítí v místě jejich střetu se stavbou a přijetí takových
opatření, aby nedošlo k jejich poškození, zpracování výškopisu a polohopisu

Zhotovitel odpovídá za přesné a správné vyměření a vytýčení stavby, poloh, úrovní,
rozměrů a vzájemné uspořádání všech částí stavby. Podklady pro zápis údajů o dané
stavbě do digitální technické mapy (dle vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické
mapě kraje, ve znění pozdějších předpisů) budou předány objednateli 1x v digitální formě
na USB disku,

zabezpečení podmínek stanovených správci dopravní a technické infrastruktury a
účastníků správního řízení dle stavebních povolení a vyjádření jednotlivých účastníků
správních řízení,

zachování dopravní obslužnosti okolních objektů a pozemků při realizaci díla,

projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch
včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného za užívání těchto ploch,

projednání a provedení dopravního značení k potřebným dopravním omezením, jeho
údržba, přemísťování po dobu realizace díla a následné odstranění po předání díla,

uvedení všech povrchů a konstrukcí dotčených stavbou do původního stavu
(komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky atd.) před dokončením díla,
kompletační a koordinační činnost při realizaci stavby, tj. např. zajištění a provedení
všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru (včetně zpracování
postupových harmonogramů), koordinace se stavbami v okolí staveniště prováděnými
v termínu realizace díla,

provedení všech doplňujících průzkumů a s tím spojených výpočtů nutných pro řádné
provedení a dokončení díla,

zpracování dílenské a výrobní dokumentace u těch částí staveb, kde je vyžadována
zadávacími © podmínkami/projektovou © dokumentací (dále také jen „PD“ či
právními/technickými předpisy. Tato dokumentace musí být na kontrolním dni (dále jen
„KD") před realizací dotčené části díla odsouhlasena TDS a AD, a to v dostatečném
časovém předstihu, aby nemohlo dojít ke zpoždění stavby z důvodu neodsouhiasení
dílenské či výrobní dokumentace. Požadavky účastníků KD musí být zapracovány do
dílenské a výrobní dokumentace,

provedení demolice a demontáže stávajících zařízení a stavebních konstrukcí, kdy
zhotovitelem demolovaný a demontovaný materiál se stává odpadem a zhotovitel jako
původce odpadu sním bude nakládat pouze v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb.,
o odpadech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon č. 541/2020 Sb.“), a jeho
prováděcími předpisy,

demolovaný a demontovaný materiál nesmí být využit k obchodní činnosti zhotovitele
za účelem dosažení zisku. V případě výskytu takového materiálu, který lze využít
k obchodní činnosti, náleži zisk z této obchodní činnosti objednateli. Tento zisk bude
zohledněn ve změnovém listu formou méněpráce. V případě požadavku je zhotovitel

2.8.

2.7.13.

2.7.14.
2.7.15.
2.7.16.

2.7.17.

2.7.18.

2.7.19.

2.7.20.

2.7.21.

2.7.22.

2.7.23.

2.7.24.

2.7.25.

2.7.26.

povinen do 5 kalendářních dnů od písemné výzvy předložit objednateli veškeré doklady
o plnění těchto povinností.

průběžnou likvidaci odpadů a obalů v souladu se Zákonem č. 541/2020 Sb. a dalšími
prováděcími předpisy vč. úhrady poplatků za likvidaci odpadu a doložení dokladů o
likvidaci objednateli nejpozději při předání a převzetí díla, —

zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v souladu s platnými právními předpisy,
zajištění ochrany životního prostředí dle platných právních předpisů při provádění díla,
umožnění provádění kontrolní prohlídky rozestavěné stavby dle příslušných ustanovení
zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“), a zajištění účasti stavbyvedoucího na této kontrolní prohlídce,

provedení individuálního vyzkoušení částí stavby vsouladu s projektovou
dokumentací a zaškolení obsluhy veškerého technologického zařízení, strojů a
přístrojů, v souladu s projektovou dokumentací a touto smlouvou,

bezodkladné odstranění případných závad zjištěných při závěrečné kontrolní prohlídce
stavby,

dokumentace skutečného provedení stavby (v rozsahu projektové dokumentace pro
provádění stavby s vyznačením všech odchylek a změn, a dále projektové dokumentace
pro povolení stavby s vyznačením odchylek, došlo-li k nepodstatné odchylce oproti
ověřené projektové dokumentaci) a dalších podkladů potřebných pro kolaudaci dané
stavby dle stavebního zákona

přípravu podkladů a součinnost pro předání a převzetí stavby a případné změny stavby
před dokončením nebo zkušebního provozu,

poskytnutí know-how, licencí, programového vybavení (SW) a veškerých dalších práv
z průmyslového nebo jiného duševního vlastnictví potřebných pro řádné, trvalé
a bezporuchové provozování, údržbu, opravy a eventuální rekonstrukce stavby,

dopravu, nakládku, vykládku a skladování zboží a materiálu v místě stavby ve vhodném
balení a na vhodném místě,

provedení veškerých právními předpisy předepsaných zkoušek díla včetně vystavení
dokladů o jejich provedení, dále provedení revizí a vypracování revizních zpráv dle
příslušných právních předpisů a norem ČSN, doložení atestů, certifikátů, prohlášení o
shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a
doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů;
veškeré dokumenty budou zpracovány v českém jazyce a zhotovitel zajistí jejich předání
objednateli,

předání záručních listů a návodů k obsluze ke strojům a zařízením objednateli;
uvedené dokumenty budou zpracovány v českém jazyce,

aktivní spolupráce s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví pří práci na staveništi
(dále jen „koordinátor BOZP“) a předávání informací bezprostředně souvisejících
s výkonem funkce koordinátora BOZP,

mít po celou dobu stavby do doby protokolárního předání a převzetí díla pojištění
odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě činností zhotovitele a stavebně

montážní pojištění rizik dle čl. 12 této smlouvy.

Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem na realizaci veřejné
zakázky v souladu se zásadami společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek.
Zhotovitel se zavazuje po celou dobu trvání smluvního poměru založeného touto smlouvou zajistit
dodržování veškerých právních předpisů, zejména pak pracovněprávních (odměňování, pracovní
doba, doba odpočinku mezi směnami, placené přesčasy), dále předpisů týkajících se oblasti
zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, tj. zejména zákona č. 435/2004 Sb., o

2.9.

2.10.

2.11.

2.12.

2.13.

2.14.

zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákoník práce“), a to vůči všem osobám, které se na plnění
zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda budou činnosti prováděné v rámci realizace plnění
předmětu smlouvy prováděny zhotovitelem či jeho poddodavatelem. Dále se zavazuje, že při
plnění této smlouvy bude v míře, kterou připouští řádné plnění předmětu této smlouvy, využívat
pro komunikaci a korespondenci prostředky elektronické komunikace, bude minimalizovat
spotřebu kancelářského materiálu, a pokud není uvedené v této smlouvě či jejích přílohách jinak
se, snažit minimalizovat dopad na životní prostředí, respektovat udržitelnost či možnosti cirkulární
ekonomiky a pokud je to možné a vhodné bude implementovat nové nebo značně zlepšené
produkty, služby nebo postupy; tento závazek bude požadovat i od svých poddodavatelů.
Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat dodržování povinností zhotovitele dle odst. 2.8 této
smlouvy, a to i přímo u pracovníků vykonávajících montážní činnosti, přičemž zhotovitel je
povinen tuto kontrolu umožnit, strpět a poskytnout objednateli veškerou nezbytnou součinnost k
jejímu provedení.
Projektová dokumentace věcně definuje dílo. Od takto vymezeného rozsahu se budou posuzovat
případné změny věčného rozsahu a technického řešení díla. V případě rozporu mezi věcným
vymezením díla ve výkresové části projektové dokumentace a jeho technických specifikacích a
v soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr, bude platit soupis prací.
Objednatel je oprávněn i v průběhu provádění díla požadovat záměny materiálů a technologií
oproti původně navrženým a sjednaným materiálům a technologiím v projektové dokumentaci, a
zhotovitel je povinen na tyto záměny přistoupit. Požadavek na záměnu materiálů a technologií
musí být písemný. Toto právo náleží objednateli pouze do doby, než byl původně navržený a
sjednaný materiál či technologie zhotovitelem pro realizaci díla dle této smlouvy pořízen.
Geodetické zaměření skutečného provedení stavby bude provedeno a ověřeno oprávněným
zeměměřickým inženýrem a bude předáno včetně geometrického plánu pro zápis stavby do
katastru nemovitostí ve třech vyhotoveních v tištěné formě a 1x v digitální formě na USB disku.
Zhotovitel odpovídá za přesné a správné vyměření a vytýčení stavby, poloh, úrovní, rozměrů a
vzájemné uspořádání všech částí stavby.
Dokumentace skutečného provedení stavby bude objednateli předána (každá, tj. projektová
dokumentace pro provádění stavby s vyznačením všech odchylek a změn, a dále projektová
dokumentace pro povolení stavby s vyznačením odchylek, došlo-li k nepodstatné odchylce oproti
ověřené projektové dokumentaci) ve 3 vyhotoveních v tištěné formě a 1x na USB disku v digitální
formě (ve formátu PDF a formátu zpracované PD (DWG., DGN., DOC., EXE.) v souladu se
stavebním zákonem a jeho prováděcími právními předpisy.

2.13.1. Zhotovitel je povinen do projektu zakreslovat všechny změny na stavbě, k nimž došlo
v průběhu zhotovení díla.

2.13.2. Každý výkres projektu bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila,
včetně razítka zhotovitele.

2.13.3. U výkresu obsahujícího změnu proti projektu bude přiložen i doklad, ze kterého bude
vyplývat projednání změny s osobou vykonávající autorský dozor (dále také jen „AD“) a s
technickým dozorem stavebníka, a jejich souhlasné stanovisko.

2.13.4. U těch částí projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, bude
uvedeno označení „beze změn“.

2.13.5. Součástí bude i celková situace skutečného provedení stavby vč. přívodů, přípojek,
komunikací, podzemních i nadzemních vedení v areálu staveniště s údaji o hloubkách
uložení sití (tato část bude i v digitální podobě).

2.13.6. Takto zpracovanou a zhotovitelem podepsanou projektovou dokumentaci skutečného
provedení stavby předá zhotovitel! objednateli při předání a převzetí díla.

Zhotovitel je oprávněn použít pro provádění stavebních prací, dodávek a služeb poddodavatele.
2.14.1. Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích zakázek stavebních prací
jinými subjekty pro zhotovitele.

3.1.

3.2.
33.

3.4.

2.14.2.

2.14.3.

2.14.4.

2.14.5.

2.14.6.

Zhotovitel je povinen po podpisu smlouvy informovat objednatele o poddodavatelích,
kteří budou zapojení do realizace díla, a to předložením identifikačních údajů takových
poddodavatelů.

Zhotovitel je povinen objednatele o každé změně v poddodavatelském systému
neprodleně písemně informovat. Zhotovitel nesmí umožnit provedení stavebních prací,
dodávek či služeb, jež byly zadávacími podmínkami (zejména zadávací dokumentací)
vztahujícími se ktéto smlouvě vymezeny jako práce, jež nesmí být provedeny
poddodavatelem.

Pokud v průběhu provádění díla dojde k potřebě změny poddodavatele, prostřednictvím
kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je zhotovitel povinen tuto
potřebu oznámit na nejbližším KD objednateli s uvedením důvodu změny a s prokázáním
splnění příslušné části kvalifikace tímto novým poddodavatelem. Důvod změny bude
zaznamenán v zápise z KD a doklady předložené k prokázání splnění příslušné části
kvalifikace budou tvořit přílohu tohoto zápisu.

Je-li potřeba změny poddodavatele, kterým zhotovitel prokazoval kvalifikaci, vyvolána
objektivními okolnostmi na straně poddodavatele, je zhotovitel povinen objednateli tyto
skutečnosti prokázat. Pokud má objednatel tyto okolnosti za prokázané, uvede své
stanovisko k této skutečnosti v zápise z KD. Pokud objednatel z vážných příčin se
změnou v poddodavatelském systému zhotovitele nesouhlasí, není tato změna možná.
Tyto příčiny budou uvedeny v zápise z KD. Objednatel nesmí bezdůvodně bránit změně
v poddodavatelském systému zhotovitele, jsou-li splněny podmínky uvedené v této

smlouvě.

Je-li potřeba změny poddodavatele, kterým zhotovitel prokazoval kvalifikaci, vyvolána
subjektivními okolnostmi na straně poddodavatele, je zhotovitel povinen požádat
objednatele © souhlas se změnou. Bez udělení souhlasu | není změna
v poddodavatelském systému zhotovitele možná. Objednatel nesmí bezdůvodně bránit
změně v poddodavatelském systému zhotovitele, jsou-li splněny podmínky uvedené v této
smlouvě.

3. ZMĚNA SMLOUVY

Forma změny smlouvy

3.1.1.

3.1.2.

3.1.3.

Každá změna této smlouvy musi mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými jednat a podepisovat za objednatele a zhotovitele, nebo osobami jimi
zmocněnými.

Jakákoliv změna smlouvy musí být sjednána jako dodatek ke smlouvě s číselným
označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.

Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro
vypracování příslušných dodatků ke smlouvě.

Každá změna díla oproti projektové a zaďávací dokumentaci bude řešena dle této smlouvy.

Pokud objednatel uplatní své právo a zhotovitel zjistí, že realizace stavby vyžaduje provedení
prací, které nebyly obsaženy v zadávací dokumentaci a které jsou nezbytné k bezvadnému
provedení díla dle čl. 2. smlouvy (vícepráce), nebo že zadávací dokumentace obsahuje práce,
které nesouvisí s předmětem díla, nebo je lze provést levněji a v menším rozsahu (méněpráce),

Mys

předloží neprodleně návrh změnového listu nejpozději na nejbližším KD k projednání.
Změnový list

3.4.1.

Před vlastním provedením změny oproti projektové dokumentaci musí být každá změna
technicky a cenově specifikována ve změnovém listě a ten odsouhlasen technickým
dozorem stavebníka a AD.

3.5.

4.1.

4.2.

4.3.

4.4.
4.5.

3.4.2.. Návrh změnového listu bude zpracován dle vzoru předaného zhotoviteli dle odst. 7.1.3.
této smlouvy. Za úplnost a evidenci schválených a číslovaných změnových listů díla
odpovídá zhotovitel.

3.4.3.. Změnové listy budou odsouhlaseny objednatelem formou schválení dodatku ke smlouvě
orgány objednatele. Práce mohou být © zahájeny až po © tomto
odsouhlasení objednatelem.

Ocenění víceprací a méněprací

3.5.1. Ocenění víceprací a méněprací (prací, dodávek a služeb) bude provedeno s použitím
položkových cen oceněného soupisu prací (příloha č. 1 této smlouvy).

3.5.2.. Soupis prací jednoho stavebního objektu, případně provozního souboru, musí splňovat
podmínky vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky
na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve
znění pozdějších předpisů, tzn. mj. může odkazovat pouze na jednu cenovou soustavu
pro období, ve kterém mají být vícepráce (méněpráce) realizovány, a to na takovou
cenovou soustavu, která byla použita v zadávací dokumentaci.

3.5.3. Pokud práce a dodávky tvořící vícepráce nebudou v položkovém rozpočtu obsaženy, pak
zhotovitel použije jednotkové ceny ve výši odpovídající cenám v ceníku užitém v PD
platného v době realizace víceprací.

3.5.4. Pro práce a dodávky neuvedené v cenových soustavách bude dohodnuta individuální
kalkulace. Zhotovitel je povinen v případě požadavku doložit zhotoviteli podrobný výpočet
individuální kalkulace zahrnující zejména cenu materiálů, strojů, prací, režií apod.

3.5.5.. Kcelkovým nákladům pak bude dopočtena DPH podle předpisů účinných v době
uskutečnění zdanitelného plnění.

4. TERMÍN A MÍSTO PLNĚNÍ

Termín předání a převzetí staveniště (zahájení doby plnění): 3.9.2025.

Předpokládaný termín ukončení stavby: 4. 11. 2025

Práce zhotovitele na realizaci předmětu smlouvy budou zahájeny do 5 pracovních dnů od
protokolárního předání a převzetí staveniště. Součástí protokolu o převzetí staveniště bude
potvrzení splnění povinnosti ze strany zhotovitele předložit objednateli originál dokladu o pojištění
dle odst. 12.3 a 12.4 této smlouvy, a to včetně termínu, kdy zhotovitel tyto dokumenty pojištění
předložil.

K protokolárnímu převzetí a předání staveniště dojde na základě výzvy k převzetí staveniště ze
strany objednatele, a to nejpozději do pěti pracovních dnů od doručení této výzvy objednatele
zhotoviteli k předání a převzetí staveniště. Výzvu zasílá zástupce objednatele ve věcech
technických. Lhůta k doručení výzvy ze strany objednatele je stanovena na maximálně pět
pracovních dnů od nabytí účinnosti smlouvy. V případě, že objednatel ve Ihůtě do pěti pracovních
dnů od nabytí účinnosti smlouvy výzvu k předání a převzetí staveniště nedoručí, berou obě
smluvní strany na vědomí, že výzva je uplynutím pátého pracovního dne pokládána za doručenou
zhotoviteli.

Doba realizace díla:

Harmonogram stavby zpracovaný zhotovitelem:

4.5.1. harmonogram začíná termínem zahájení doby plnění (předání a převzetí staveniště)
a končí termínem předání a převzetí díla včetně lhůty pro vyklizení staveniště,
4.5.2. harmonogram bude členěn v týdnech; v případě požadavku objednatele bude

harmonogram dále rozpracován na dílčí části a profese s vyznačením termínů montáží
a zkoušek, popř. bude dále rozpracován do větších podrobností;

4.5.3. zhotovitel je povinen harmonogram stavby průběžně aktualizovat (každá aktualizace
harmonogramu musí být odsouhlasená ze strany TDS na KD) a o jeho plnění pravidelně
informovat účastníky KD stím, že termín dokončení a předání díla je pro zhotovitele
závazný,

4.6.

51.

5.2.

5.3.

54.

5.5.
5.6.

5.7.

6.1.
6.2.

6.3.

4.5.4. termín dokončení a předání díla dle odst. 4.4 této smlouvy je pro zhotovitele závazný a lze
ho měnit jen dodatkem ke smlouvě.

Místo plnění:

Všechny uvedené pozemky jsou umístěny v katastrálním území

5. CENA DÍLA

Cena díla zahrnuje veškeré náklady potřebné ke zhotovení díla v rozsahu dle čl. 2 této smlouvy a
v ostatních ustanoveních této smlouvy. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé
vývojem cen, a to až do termínu protokolárního předání a převzetí řádně dokončeného díla dle
této smlouvy.

Smluvní strany se v souladu s ustanovením zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění

pozdějších předpisů, dohodly na ceně za řádně dokončené a bezvadné dílo v rozsahu čl. 2. této
smlouvy, která činí:

4517 431,73,- Kč (bez DPH)
948 660,66,- Kč DPH 21 %
5 466 092,39,- Kč včetně DPH

(slovy: pět miliónů čtyři sta šedesát šest tisíc devadesát dva korun českých 39 haléř)

Cena díla je stanovena zhotovitelem na základě položkového rozpočtu, který je součástí jeho

nabídky. Zjištěné odchylky, vynechání, opomnění, chyby a nedostatky položkového rozpočtu,

přičitatelné zhotoviteli, nemají vliv na smluvní cenu díla, na rozsah díla ani na další ujednání

smluvních stran v této smlouvě.

5.3.1.  Položkový rozpočet slouží k ohodnocení provedených částí díla, za účelem fakturace,
resp. uplatnění smluvních pokut.

5.3.2.  Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu jsou ceňami pevnými po celou dobu
realizace díla.

Příslušná sazba daně z přidané hodnoty (DPH) bude účtována dle platných předpisů ČR v době
uskutečnění zdanitelného plnění. Za správnost stanovení příslušné sazby daně z přidané hodnoty
nese veškerou odpovědnost zhotovitel. V době uzavření smlouvy činí DPH 21 %.

Cena díla podle odst. 5.2 této smlouvy může být změněna jen dodatkem smlouvy.

Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude schválena
smluvními stranami formou uzavření dodatku ke smlouvě. Bez platného a účinného dodatku ke
smlouvě o dílo nemá zhotovitel právo na úhradu ceny za dodatečné stavební práce, dodávky
a služby.

Důvodem pro změnu ceny díla není plnění zhotovitele, které bylo vyvoláno jeho prodlením
při provádění díla, vadným plněním, chybami a nedostatky v položkovém rozpočtu, pokud jsou
tyto jeho chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb dle výkazu výměr.

6. PLATEBNÍ PODMÍNKY

Objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy.

Smluvní strany se dohodly v souladu se zákonem o DPH, na hrazení ceny za dílo postupně (dílčí
plnění) na základě dílčích daňových dokladů (faktur).

Faktury budou vystavovány zpravidla měsíčně dle skutečně provedených stavebních prací,
dodávek a služeb na základě objednatelem schválených zjišťovacích protokolů a soupisů

6.4.

6.5.

provedených stavebních prací, dodávek a služeb s využitím cenových údajů položkového
rozpočtu zhotovitele (příloha č.1 této smlouvy) pro ocenění dokončených částí dila. Datem
uskutečnění zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce.

Je přípustné rovněž zasílat faktury (včetně příloh) ODSOUHLASENÉ (elektronicky podepsané
ze strany TDS v digitální (elektronické) formě za podmínek splnění všech zákonných náležitostí
faktury a splnění podmínek na fakturu a přílohy faktury dle této smlouvy. Přílohy digitální
(elektronické) faktury a digitální (elektronická) faktura musí být podepsány platným elektronickým
podpisem. Faktura v digitální (elektronické) formě je neplatná, pokud není elektronicky
odepsaná (odsouhlasená) TDS. Faktura v digitální (elektronické) formě je rovněž neplatná,
neosahuje-li přílohy dle odst. 6.5.1 této smlouvy elektronicky podepsané (odsouhlasené) TDS.
Faktury v digitální (elektronické) budou zasílány na e-mailovou adresu ................

Každá faktura musí splňovat předepsané náležitosti účetního dokladu ve smyslu $ 11 zákona č.
563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů (s výjimkou odst. 1 písm. f) nebo
předepsané náležitosti daňového dokladu ve smyslu $ 29 až 30 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z
přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Na faktuře musí být uvedeny jednotlivé položky,
za něž je fakturováno.

Soupisy provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovací protokoly:

6.5.1. Přílohou faktury musí být odsouhlasený soupis provedených stavebních prací, dodávek
a služeb podepsaný TDS a zjišťovací protokol (podpis TDS a jeho odsouhlasení není
vyžadováno v případě nečinnosti TDS — viz druhá věta odstavce 6.5.3. této smlouvy), u
závěrečné faktury pak i protokol o předání a převzetí díla (bez vad a nedodělků) a
seznam všech dosud vystavených faktur. Faktury budou před jejich úhradou
odsouhlaseny TDS (to neplatí v případě nečinnosti TDS — viz níže).

6.5.2. Zhotovitel bude předkládat oceněný položkový soupis provedených prací, dodávek a
služeb a zjišťovací protokoly k odsouhlasení objednateli prostřednictvím TDS, a to
nejpozději do 3 kalendářních dnů po skončení měsíce za plnění provedené v příslušném
fakturačním měsíci. Zhotovitel je současně v totožné lhůtě povinen zaslat formou
emailové zprávy příslušnému zaměstnanci objednatele fotodokumentaci příslušných
provedených prací, jež mají být fakturovány. Zhotovitel není oprávněn vystavit fakturu,
jestliže nezaslal objednateli fotodokumentaci dle předchozí věty.

6.5.3. Objednatel prostřednictvím TDS provede kontrolu správnosti každého soupisu
provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovacího protokolu do 5
kalendářních dnů od jejich předložení. Neučiní-li tak TDS ve stanovené lhůtě, provede
kontrolu sám objednatel (osoba oprávněná jednat ve věcech technických) do 4
kalendářních dnů od doručení oznámení zhotovitele o nečinnosti TDS. V případě, že se
po tomto oznámení objednatel nevyjádří do 5 kalendářních dnů k předloženému soupisu v
souladu s touto smlouvou, berou smluvní strany na vědomí, že soupis je ze strany
objednatele odsouhlasený a zhotovitel je oprávněn v soupisu uvedené práce vyfakturovat.
6.5.3.1. Pokud. objednatel (TDS) nemá k předloženému soupisu provedených
stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovacímu protokolu výhrady, vrátí je
potvrzené zpět zhotoviteli neprodleně po provedení kontroly.

6.5.3.2  Vopačném případě objednatel prostřednictvím TDS vrátí soupis provedených
stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovací protokol ve lhůtě 5
kalendářních dnů od jejich předložení s uvedením výhrad k přepracování
zhotoviteli.

6.5.3.3 Zhotovitel je povinen předložit opravený soupis provedených stavebních prací,
dodávek a služeb a zjišťovací protokol objednateli opět prostřednictvím TDS do
3 kalendářních dnů od jejich vrácení k přepracování.

6.5.3.4 | Nedojde-li ani následně mezi oběma stranami k dohodě o odsouhlasení
množství a druhu provedených stavebních prací, dodávek a služeb postupem
dle tohoto článku smlouvy, je zhotovitel oprávněn fakturovat v příslušném

10

6.6.

6.7.

6.8.

6.9.

fakturačním měsíci pouze ty práce, dodávky služby, u kterých nedošlo
k rozporu. Sporná část bude řešena postupem dle čl. 17 této smlouvy.

Objednatelem schválený soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb je součástí
faktury. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.
Fakturace:

6.7.1.

6.7.2.

6.7.3.

6.7.4.

6.7.5.

Odsouhlasené faktury vystavené v souladu se zákonem o DPH musí být předány
zhotovitelem objednateli nejpozději 13. kalendářní den ode dne uskutečnění
zdanitelného plnění a řádně doloženy nezbytnými doklady, které umožní objednateli
provést jejich kontrolu. Pokud bude faktura vrácena zhotoviteli technickým dozorem
stavebníka k přepracování a tato opravená faktura nebude doručena objednateli
nejpozději 13. den ode dne uskutečnění zdanitelného plnění, nebude taková faktura
objednatelem přijata a provedené práce budou vypořádány až v následné faktuře.
Splatnost faktur je 30 dnů ode dne jejich prokazatelného doručení do sídla objednatele.
Smluvní strany se shodly, že případě nejasností ve věci data doručení faktury byla faktura
doručena do sídla objednatele třetí den ode dne odeslání.

Je-li oprávněnost fakturované částky nebo její části objednatelem zpochybněna, je
objednatel povinen tuto skutečnost do. 4 kalendářních dnů písemně oznámit a vrátit
nesprávně vystavenou fakturu zhotoviteli s uvedením důvodu nesprávnosti. Zhotovitel je
v tomto případě povinen vystavit novou fakturu. Doručením nové faktury běží nová lhůta
splatnosti dle odst. 6.7.2. smlouvy. Zhotovitel bere na vědomí, že v případě oprávněného
vrácení faktury nemá nárok na úrok z prodlení dle čl. 15 této smlouvy.

Cena za dílo nebo jeho dílčí část je uhrazena dnem připsání příslušné částky na účet
poskytovatele platebních služeb zhotovitele.

Případné dosud nevyúčtované dílčí faktury a smluvní sankce budou vypořádány
v konečné faktuře.

Zhotovitel prohlašuje, že:

6.8.1.
6.8.2.
6.8.3.
6.8.4.
6.8.5.
6.8.6.

6.8.7.
6.8.8.

6.8.9.

nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle této
smlouvy,

mu nejsou známy skutečnosti, nasvědčující tomu, že se dostane do postavení, kdy
nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení
nenachází,

nezkráti daň nebo nevyláká daňovou výhodu

úplata za plnění dle smlouvy není odchylná od obvyklé ceny,

úplata za plnění dle smlouvy nebude poskytnuta zcela nebo zčásti bezhotovostním
převodem na účet vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko

nebude nespolehlivým plátcem,

bude mít u správce daně registrován bankovní účet používaný pro ekonomickou činnost,
souhlasí stím, že pokud ke dni uskutečnění zdanitelného plnění nebo k okamžiku
poskytnutí úplaty na plnění, bude o zhotoviteli zveřejněna správcem daně skutečnost, že
zhotovitel je nespolehlivým plátcem, uhradí objednatel daň z přidané hodnoty z přijatého
zdanitelného plnění příslušnému správci daně,

souhlasí s tím, že pokud ke dni uskutečnění zdanitelného plnění nebo k okamžiku
poskytnutí úplaty na plnění bude zjištěna nesrovnalost v registraci bankovního účtu
zhotovitele určeného pro ekonomickou činnost správcem daně, uhradí objednatel daň
z přidané hodnoty z přijatého zdanitelného plnění příslušnému správci daně.

V případě, že je smlouva uzavřena na dobu delší než 6 měsíců, předá zhotovitel objednateli
po uplynutí této doby nové prohlášení ve znění dle předchozího odstavce této smlouvy.

1

7. SPOLUPŮSOBENÍ OBJEDNATELE, VÝCHOZÍ PODKLADY

7.1. Objednatel je povinen v rámci svého spolupůsobení bezplatně zhotoviteli předat a zhotovitel je

72.

73.

8.1.

8.2.

8.3.

8.4.

8.5.

povinen převzít ke dni podpisu smlouvy o dílo:
7.1.1.. projektovou dokumentaci pro provádění stavby 2 x tištěná forma, 1 x digitální forma ve

formátu zpracovávaných programů dwg., dgn., doc., exe

7.1.2. vzor změnového listu,
7.1.3. vzor informační tabule označení staveniště pro identifikační údaje stavby.

Objednatel odpovídá za to, že doklady, které zhotoviteli předal nebo předá, jsou bez právních
vad a neporušují práva třetích osob. Objednatel odpovídá za správnost a úplnost projektových
dokumentací.

Objednatel je dále v rámci svého spolupůsobení povinen zhotoviteli předat staveniště dle
odstavce 4.2. této smlouvy.

8. STAVENIŠTĚ

Staveništěm se rozumí prostor pro stavbu a pro zařízení staveniště vymezený projektovou
dokumentací a. touto smlouvou. Objednatel předá staveniště zhotoviteli v termínu dle této
smlouvy o dílo, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. O jeho předání a převzetí vyhotoví
smluvní strany podrobný písemný zápis — protokol, jehož součástí musí být i záznam o
termínu předání bankovní záruky dle čl. 6.9.1 smlouvy. Předání a převzetí staveniště bude
zaznamenáno i ve stavebním deníku.
Zhotovitel je povinen užívat staveniště jen pro účely související s prováděním díla a při tomto
užívání je povinen dodržovat veškeré platné právní předpisy na území České republiky, zejména
pak zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo
poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č.
309/2006 Sb.“) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na
bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„nařízení vlády č. 591/2006 Sb.“).
Zhotovitel je povinen zajistit staveniště a stavbu tak, aby nedošlo k ohrožování, nadměrnému
nebo zbytečnému obtěžování okolí stavby, ke znečišťování komunikace, vod a k porušení
ochranných pásem, při plném respektování ochrany životního prostředí a majetku třetích osob
v zájmovém území, zejména pak se zavazuje:
8.3.1. zřídit a následně pak odstranit zařízení staveniště včetně napojení na technickou
infrastrukturu a dodržování „Zásad organizace výroby“ a souvisejících dokladů a předpisů
8.3.2. zajistit důsledný úklid všech prostor stavby, staveniště a jeho okolí v průběhu i po
dokončení stavby.

Zhotovitel je povinen na vhodném místě u vstupu na staveniště bezprostředně po zahájení

realizace umístit štítek v souladu se stavebním zákonem a informační tabuli:

8.4.1. s identifikačními údaji stavby obsahující informace o objednateli, zhotoviteli,
technickém dozoru stavebníka a koordinátorovi BOZP dle vzoru předaného
objednatelem. Zhotovitel zajistí tabuli na své náklady.

8.4.2. Návrh tabule včetně její velikosti, obsahu  aumístění musí být předem
odsouhlasen objednatelem. V opačném případě má objednatel právo trvat na výměně
tabule za tabuli odpovídající požadavkům této smlouvy.

8.4.3. Zhotovitel se zavazuje informační tabuli po celou dobu realizace díla udržovat v aktuálním
a dobrém (čitelném) stavu.

Zhotovitel je povinen zabezpečit na své náklady jako součást díla:
8.5.1. řádnou ochranu všech prostor staveniště, kterého součástí jsou také:

12

8.8.

8.9.

8.10.

8.11.
8.12.

8.13.

9.1.

9.2.
9.3.

9.4.

9.5.

8.5.1.1 stávající konstrukce stavby, které nebudou stavebně upravovány, před
poškozením a zničením,

8.5.1.2 vlastní realizované práce po celou dobu jejich provádění,

8.5.1.3 veškeré výrobky, nářadí a materiály, které dopravil na stavbu,

8.5.1.4 stávající nivelační body, jsou-li na budově umístěny,

8.5.1.5 optické kabely, jsou-li v budově umístěny,

8.5.2. vybudování provozních, sociálních a případně i výrobních zařízení staveniště včetně
staveništních rozvodů potřebných médií, jejich připojení a odběr z objednatelem určených
míst. Zhotovitel uspořádá a bude udržovat staveniště v souladu s projektovou
dokumentací, touto smlouvou a platnými právními předpisy (zejména zákonem č.
309/2006 Sb., a nařízením vlády č. 591/2006 Sb.). Prostor staveniště bude využíván
výhradně pro účely související s realizací díla.

8.5.3. poskytnutí osvětlených prostorů vybavených kancelářským nábytkem, elektrickou
přípojkou a sociálním zařízením, pro pořádání KD.

Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, příslušnou
projektovou dokumentací předanou mu objednatelem a v souladu s požadavky objednatele.
Zhotovitel se zavazuje dbát pokynů objednatele, udržovat na převzatém staveništi, výjezdech
z něj, přilehlých chodnících a přenechaných inženýrských sítích pořádek a čistotu a je povinen
denně odstraňovat odpady, nečistoty a stavební suť vzniklé jeho pracemi, a to na své náklady a
nebezpečí.

Zhotovitel zajistí, aby se vznikajícími odpady bylo nakládáno způsobem, který je v souladu
s ustanoveními Zákona č. 541/2020 Sb.

Zhotovitel nemá dovoleno nechat své zaměstnance nebo další pracovníky přebývat na žádné
z částí staveniště nad rámec plnění pracovních činností.

Zhotovitel vydá staveništní předpisy stanovující pravidla, která musí být zachovávána při
provádění díla na staveništi. Tyto staveništní předpisy musí být objednateli předány nejpozději v
den předání a převzetí staveniště.

Při odchodu pracovníků zhotovitele ze stavby musí být denně staveniště uklizeno.

Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a staveniště vyklidit do 10 pracovních dnů
ode dne protokolárního předání a převzetí díla objednatelem, nebude-li smluvními stranami při
přejímacím řízení dohodnuto jinak.

S ohledem na druh a způsob využití stavby, v níž je prováděno dílo, je objednatel povinen zajistit
dodržování zákazu kouření na staveništi všemi osobami podílejícími se na provádění díla, po
celou dobu provádění dila.

9. PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ DÍLA

Objednatel po uzavření této smlouvy seznámí zhotovitele s osobou pověřenou výkonem funkce
autorského dozoru, TDS a koordinátora BOZP dle zákona č. 309/2006 Sb. Pokud v průběhu
stavby dojde ke změně této osoby je objednatel povinen na toto zhotovitele písemně upozornit.
Zhotovitel je povinen umožnit výkon TDS, autorského dozoru a koordinátora BOZP.

Zhotovitel tímto prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že si je vědom, že není oprávněn
sám ani prostřednictvím ovládané osoby ve smyslu $ 74 a n. zákona č. 90/2012 Sb., o
obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů, vykonávat na stavbě funkci TDS.
Zhotovitel dále prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že není oprávněn sám, ani
prostřednictvím svého zaměstnance nebo fyzické osoby, která odborně vede realizaci stavby, ve
smyslu $ 14 zákona č. 309/2006 Sb. vykonávat na stavbě funkci koordinátora BOZP.

Zhotovitel je povinen jako odborně způsobilá osoba zkontrolovat technickou část předané
projektové dokumentace, a to nejpozději před zahájením prací na díle. Zhotovitel je povinen
písemně upozornit objednatele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 3 dnů od zjištění
vady projektové dokumentace, na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Tim není dotčena

13

9.6.

9.7.

9.8.

9.9.

9.10.

9.11.

odpovědnost objednatele za správnost předané projektové dokumentace. Zhotovitel předá

objednateli ve lhůtě podle předchozího odstavce soupis zjištěných vad a nedostatků předané

projektové dokumentace včetně návrhu na jejich odstranění. Případný vliv na předmět díla a

cenu bude řešen obecným postupem pro změny díla dle této smlouvy.

Zhotovitel je povinen jmenovat osobu, která bude odborně řídit provádění stavby

(stavbyvedoucí) v souladu se stavebním a písemně objednateli oznámit, kdo je stavbyvedoucí,

příp. jeho zástupce. V případě požadavku objednatele na prokázání technické kvalifikace

osoby stavbyvedoucího vrámci zadávacího řízení, je zhotovitel povinen jmenovat
stavbyvedoucím osobu, kterou tuto technickou kvalifikaci prokazoval. Není - li z objektivních
důvodů možné tuto osobu jmenovat nebo vzniknou-li v průběhu realizace stavby okolnosti,

v důsledku nichž není stavbyvedoucí schopen nadále vykonávat činnost, je možné jej nahradit

pouze osobou s minimálně stejnou technickou kvalifikací, jaká byla požadována v rámci

zadávacího řízení. Tato změna může být provedena pouze s předchozím písemným souhlasem
objednatele.

Stavbyvedoucí musí mít sídlo na staveništi a musí být přítomen na stavbě denně po celou

dobu výstavby až do odstranění vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení.

V případě, že z objektivních ospravedlnitelných důvodů není možná přítomnost stavbyvedoucího

na staveništi v rozsahu uvedeném v předchozí větě, musí být po dobu dané nepřítomnosti

stavbyvedoucího přítomen na staveništi jeho zástupce.

Zhotovitel písemně předloží objednateli určení pracovní doby provádění dila, a to do 5

pracovních dnů od nabytí účinnosti smlouvy o dílo. V případě potřeby změny pracovní doby

provede úpravu pracovní doby na daný den zápisem ve stavebním deníku před zahájením prací
nad rámec určené pracovní doby. V případě potřeby dlouhodobé změny pracovní doby bude na

KD předložena nová pracovní doba provádění díla. Zhotovitel nesmí provádět práci na staveništi

mimo určenou pracovní dobu.

Zhotovitel zajistí průběžnou interní kontrolu jakosti díla dle projektové dokumentace a platných

souvisejících ČSN EN norem. Výstupy z těchto kontrol budou průběžně předávány TDS,

případně budou zaznamenány v zápisu z KD. Objednatel je oprávněn v případě pochybností
provést kontrolu kvality díla nezávislou třetí osobou a zhotovitel je povinen poskytnout potřebnou
součinnost.

Stavební deník (dále také jen „SD“):

9.10.1. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště SD. Tento SD je zhotovitel povinen vést
ve smyslu stavebního zákona.

9.10.2. SD musí být vždy vpracovní době na stavbě trvale dostupný v kanceláři
stavbyvedoucího zhotovitele oprávněným zástupcům účastníků výstavby.

9.10.3. K zápisům TDS je zhotovitel povinen se písemně vyjádřit do 5 pracovních dnů, jinak
berou smluvní strany na vědomí, že zhotovitel s uvedeným zápisem souhlasí.

9.10.4. K zápisům zhotovitele je TDS povinen se písemně vyjádřit do 5 pracovních dnů, jinak
berou smluvní strany na vědomí, že TDS s uvedeným zápisem souhlasí.

9.10.5. Zápisy v SD se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování
případných změnových listů a dodatků ke smlouvě.

9.10.6. Zhotovitel je povinen vždy písemně vyzvat TDS stavby minimálně 3 dny předem
zápisem do SD, nebo na KD k prověření všech prací, které budou v dalším pracovním
postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými (izolace proti vodě, armatury, základové
konstrukce apod.). Jestliže se technický dozor stavebníka k prověření prací nedostaví
do 3 dnů, ačkoliv byl ktomu řádně vyzván, je povinen hradit náklady dodatečného
odkrytí. Zjistí-li se však, že práce byly provedeny vadně, nese náklady dodatečného
odkrytí zhotovitel.

Zhotovitel je povinen průběžně ode dne předání staveniště až do doby protokolárního předání
a převzetí díla pořizovat fotodokumentaci postupu stavebních a zejména zakrývaných
prací. Fotodokumentaci předá zhotovitel objednateli v digitální formě při měsíční fakturaci a při
předání stavby.

14

T u

9.12. Zhotovitel odpovídá za to, že vrámci provádění prací dle této smlouvy nepoužije žádný
materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivý, včetně materiálů, o nichž by měl
zhotovitel na základě svých odborných znalostí vědět, že jsou škodlivé. Zhotovitel se zavazuje,
že krealizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný
průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných předpisů.

Výkresy a vzorky:

9.13.

9.13.1.

9.13.2.

9.13.3.

9.13.4.

9.13.5.
9.13.6.

výkresy:

9.13.1.1 pokud bude realizace díla vyžadovat dokumentaci pro upřesnění některých
částí dila, zhotovitel bezodkladně na své náklady zpracuje nebo zajistí
zpracování této dokumentace (prováděcí, výrobní, sestavné, montážní,
seřizovací, pracovní, plánovací, dodavatelské výkresy, situační plány,
zapojovací a řídící schémata, specifikace, soupisy zařízení, soupisy částí,
technické specifikace objednávek, apod.), včetně zajištění odsouhlasení této
dokumentace na KD a zapracování případných připomínek. Dokumentace
bude po odsouhlasení předána objednateli 2 x v digitální podobě (1x ve
formátu pdf. a 1x ve formátu zpracovaného, editovatelného programu) a 2x v
tištěné podobě.

vzorky:

9.13.2.1 pokud bude realizace díla nebo objednatel požadovat vzorky zhotovitelem
opatřovaných materiálů nebo zařízení, zhotovitel bezodkladně zajistí a předá
objednateli určený počet nebo množství těchto vzorků. Vzorky jako předmět
posouzení (materiály a zařízení, kterých se vzorky týkají) nemohou být
vyrobeny, dodány nebo zabudovány do díla bez tohoto posouzení
a odsouhlasení.

9.13.2.2 Objednatel je oprávněn odmítnout předložené vzorky (a to z estetického nebo
provozního hlediska), nebo požadovat rozšíření okruhu vzorků, případně
doplnit nebo upravit vzorky. Zhotovitel je povinen tento požadavek objednatele
akceptovat. Ani opakované odmítnutí předloženého vzorku nemá vliv na
sjednané termíny plnění a cenu díla.

9.13.2.3 Zhotovitel je povinen předkládat vzorky v takovém časovém předstihu, aby
nemohlo dojít k časové prodlevě při provádění prací z důvodu neodsouhlasení
vzorku. Objednatel se do 14 dnů po předložení vzorku vyjádří, zda ho přijímá,
odmítá, či zda požaduje změnu. Zhotovitel je povinen předložit nový nebo
upravený vzorek a objednatel se k němu opětovně vyjádří do 14 dní, pokud se
strany nedohodly jinak. Tento postup se opakuje až do doby odsouhlasení
vzorků zástupcem objednatele.

9.13.2.4 Zhotovitel předloží minimálně tyto vzorky materiálů:

Dodatečné vzorky vyžadované objednatelem, nejsou-li specificky požadovány
v projektu, nebo technických přílohách, budou zhotovitelem fakturovány za skutečné
náklady a účtovány v samostatné faktuře.

Každý vzorek bude opatřen štítkem, na kterém bude vyznačeno jako minimum: jméno
zhotovitele, jméno poddodavatele, název stavby, místo původu, název a číslo položky
dle výkazu výměr, jméno výrobce, tovární název, číslo modelu, odkaz na číslo
příslušného výkresu, číslo části a článku specifikace a datum předání (údaje se uvádějí,
pokud jsou aplikovatelné).

Materiály a zařízení zabudované do díla musí být shodné s odsouhlasenými vzorky.

Předložené vzorky budou po jejich odsouhlasení předány do skladu vzorků a v případě
potřeby budou za účasti TDS zabudovány do stavby. Smluvní strany se shodly, že
vzorky nezabudované do stavby se stávají vlastnictvím objednatele.

9.14.

9.15.

9.16.

10.1.

10.2.

10.3.

10.4.

Zhotovitel se tímto zavazuje, že jakékoli dílo, které bude součástí stavby a které bude naplňovat
znaky díla dle $ 2 zákona č. 121/2000 Sb., autorský zákon, ve znění pozdějších předpisů, bude
objednatel oprávněn užít jakýmkoli způsobem (včetně jeho převodu na 3. osobu) a v rozsahu
bez jakýchkoli omezení, a že vůči objednateli nebudou uplatněny oprávněné nároky vlastníků
autorských práv či jakékoli oprávněné nároky jiných 3. osob v souvislosti s užitím díla (práva
autorská, práva příbuzná právu autorskému, práva patentová, práva k ochranné známce, práva
z nekalé soutěže, práva osobnostní či práva vlastnická aj.). Zhotovitel je povinen poskytnout
objednateli oprávnění k výkonu práva dílo užít ke všem způsobům užití známým v době
uzavření smlouvy v rozsahu neomezeném, co se týká času, území, množství užití díla a
oprávnění upravit či jinak měnit dílo nebo dílo spojit s jiným dílem. Objednatel může svá
oprávnění k dílu nebo jeho část postoupit třetí osobě a zhotovitel dává k takovému poskytnutí
tímto svůj výslovný souhlas. Licence ke všem oprávněním objednatele podle této smlouvy je pro
objednatele podle této smlouvy bezúplatná.

Zhotovitel je povinen uspořádat si své právní vztahy s autory autorských děl tak, aby splnění
poskytnutí nebo převodu práv nebránily žádné právní překážky. Zhotovitel není oprávněn
k provedení jakýchkoli právních úkonů omezujících užití díla objednatelem nebo zakládajících
jakékoli jiné nároky zhotovitele nebo třetích osob, než jaké jsou stanoveny smlouvou.

Pokud zhotovitel při zhotovení díla použije bez projednání s objednatelem výsledek činnosti
chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná osoba
z tohoto titulu své nároky vůči objednateli, zhotovitel provede na své náklady vypořádání
vzniklých majetkových nároků.

10. PROVÁDĚNÍ DOZORU NAD PLNĚNÍM PŘEDMĚTU SMLOUVY A BEZPEČNOSTÍ
A OCHRANOU ZDRAVÍ PŘI PRÁCI NA STAVENIŠTI

Zhotovitel bude ve věcech plnění předmětu této smlouvy aktivně spolupracovat
s objednatelem, technickým dozorem stavebníka, koordinátorem BOZP a autorským dozorem.
Smluvní strany se dohodly na organizování kontrolních dnů stavby dle průběhu a potřeb
stavby, nejméně však 1x za 14 dnů, a to na staveništi. KD organizuje TDS, který vyhotoví zápis
z KD a tento předá dle dohodnutého rozdělovníku. KD se zaměří na kontrolu kvality,
věcného, finančního a časového postupu provádění prací. Náklady na účast na kontrolních
dnech nese každý účastník samostatně ze svého. Požádá-li o to TDS, zúčastní se kontrolního
dne statutární zástupce zhotovitele, případně hlavní poddodavatelé zhotovitele.

TDS a koordinátor BOZP jsou oprávněni vykonávat na stavbě dozor nad dodržováním
požadované kvality prací i bezpečností a ochranou zdraví při práci na staveništi a jsou
oprávněni, pokud není dostupný stavbyvedoucí zhotovitele, zastavit práce v případech kdy
zejména:

10.3.1. hrozí nebezpečí vzniku majetkové škody,

10.3.2. je ohroženo zdraví a bezpečnost zaměstnanců nebo jiných osob

10.3.3. je ohrožena bezpečnost stavby

10.3.4. hrozí zhoršení požadované kvality celku i dílčích částí stavby

Bezpečnost a ochrana zdraví při práci na staveništi:

Povinností zhotovitele je důsledné zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci

v souladu s platnými právními předpisy, zejména zákoníkem práce, zákonem č. 309/2006

Sb., dále pak platnými a účinnými hygienickými předpisy a bezpečnostními opatřeními na

ochranu lidí a majetku, zejména pak:

10.4.1. Splnění povinnosti dle $ 16 písm. a) zákona č. 309/2006 Sb.

10.4.2. Zhotovitel je povinen poskytnout v souladu s $ 16 písm. b) zákona č. 309/2006 Sb.
koordinátorovi BOZP součinnost potřebnou pro plnění jeho úkolů po celou dobu
realizace stavby a působit v aktivní spolupráci s koordinátorem BOZP při práci na
staveništi a neprodleně poskytnout jakoukoli informaci související s výkonem funkce

koordinátora BOZP,

16

11.1.

11.2.

11.3.

11.4.

10.4.3. Vznikne-li koordinátorovi BOZP povinnost zpracovat plán v důsledku vykonávání prací a
činností vystavujících fyzickou osobu zvýšenému ohrožení života nebo poškození
zdraví, je zhotovitel povinen předávat mu včas informace a podklady potřebné pro
zhotovení tohoto plánu a jeho případných změn,

10.4.4. Zhotovitel zajistí průběžně vlastní kontrolu dodržování bezpečnostních předpisů všech
pracovníků při realizaci díla a pokynů koordinátora BOZP. Současně bere na vědomí
povinnost všech osob nosit na staveništi ochrannou přilbu, reflexní vestu, pracovní obuv
a ostatní nutné ochranné pomůcky. Výjimky může povolit pouze v odůvodněných
případech stavbyvedoucí zhotovitele. © udělení výjimky musí být proveden záznam
v SD.

10.4.5. Zhotovitel je povinen umožnit v pracovní době provedení kontroly všem osobám
pověřeným objednatelem písemným zmocněním a osobám dle stavebního zákona
a zákona č. 309/2006 Sb. Pro výkon této kontroly bude k nahlédnutí v kanceláři osoby
pověřené vedením stavby (stavbyvedoucí) zejména:
10.4.5.1 stavební deník,
10.4.5.2 doklady dle zákona č. 309/2006 Sb. vztahující se ke stavbě,
10.4.5.3 seznam dokladů a rozhodnutí státních orgánů ke stavbě,
10.4.5.4 seznam dokumentace stavby, změny, doplňky,
10.4.5.5 přehled a seznam provedených zkoušek.

11. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA, PROVEDENÍ ZKOUŠEK

Zhotovitel splní svou povinnost zhotovit dílo jeho řádným a včasným dokončením a předáním
objednateli jako celku a odstraněním všech vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího
řízení. Objednatel je oprávněn řádně provedené dílo převzít jako celek nebo po jednotlivých
dílčích plněních, není však povinen tak učinit před ve smlouvě sjednaným termínem plnění. Toto
právo je splněno podpisem protokolu o předání a převzetí díla (bez vad a nedodělků) nebo
dílčího plnění oprávněnými zástupci objednatele a zhotovitele. Objednatel je oprávněn převzít
řádně dokončené dílo, nebo jeho část i před termínem plnění.

Místem předání je místo, kde je stavba prováděna. Předání a převzetí se povinně účastní
zástupci objednatele, TDS a AD. Zhotovitel může vyzvat k účasti na předání a převzetí díla své
poddodavatele, zejména technologické části stavby.

Předání a převzetí díla předchází individuální vyzkoušení částí díla. Zhotovitel hradí náklady
spojené s přípravou, realizací a vyhodnocením vyzkoušení včetně účasti odborníků a také
případné neúspěšné individuální vyzkoušení částí díla a jejich opakované provedení.

11.3.1. Individuální vyzkoušení částí díla v souladu s projektovou dokumentací:

41.3.1.1. Individuálními zkouškami zhotovitel prokazuje, že ucelené či dílčí části díla
nebo dohodnutá zařízení a systémy, jsou kvalitní, že nemají zřejmé vady,
odpovídají požadavkům projektové dokumentace a dosahují požadovaných
parametrů.

41.3.1.2 — Termín konání zkoušek bude vždy sdělen na KD. O průběhu těchto zkoušek
musí být vždy proveden písemný zápis osvědčující jejich průběh. Doklady o
jejich provedení (zejména provedení revizí a vypracování revizních zpráv dle
právních předpisů a norem ČSN, zkoušky samostatných technologických
celků apod.) předá zhotovitel objednateli bez zbytečného odkladu po jejich
provedení.

Přejímací řízení:

11.4.1. Zhotovitel zápisem v SD učiněném minimálně 10 pracovních dnů před koncem lhůty
plnění písemně oznámí datum dokončení díla a současně vyzve objednatele k
převzetí díla nebo dílčího plnění. Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení
nejpozději do 3 pracovních dnů od data určeného v učiněné výzvě, pokud objednatel

17

11.4.2.

11.4.3.

11.4.4.

11.4.5.

11.4.6.

11.4.7.

nevyužije svého práva daného mu touto smlouvou dílo nepřevzít před sjednaným
termínem plnění. Pokud se při přejímacím řízení prokáže, že dílo nebo jeho dílčí část
není dokončeno, je zhotovitel povinen dílo dokončit v náhradní lhůtě stanovené
objednatelem a objednateli uhradit veškeré náklady spojené s opakovaným předáním a
převzetím díla. Právo na smluvní sankce za prodlení s dokončením díla tímto
ustanovením není dotčeno.

Zhotovitel je povinen sestavit pro přejímací řízení díla nebo dílčího plnění protokol
(seznam) do kterého budou zaznamenávány případné vady a nedodělky v jednotlivých
částech dila, termíny odstranění vad a nedodělků a potvrzení o odstranění vad a
nedodělků, popř. prokazovat, že stavební práce v dané části jsou provedeny bez vad a
nedodělků. Seznam se zaznamenanými vadami a nedodělky bude uložen na staveništi
v kanceláři stavbyvedoucího. Seznam bude předán objednateli po odstranění všech vad
a nedodělků.

Přejímací řízení je ukončeno podpisem protokolu o předání a převzetí díla jako celku
objednatelem. Nedilnou součástí protokolu jsou přílohy včetně soupisu vad a
nedodělků s termíny odstranění. Dílo, které není řádně dokončeno, není objednatel
povinen převzít. Za nedokončené dílo se považuje dílo i v případě, že dosažené
výsledky nebudou odpovídat hodnotám a kritériím uvedeným v projektové dokumentaci,
platným právním předpisům včetně technických norem a této smlouvě.

K přejímce dila je zhotovitel povinen objednateli předložit následující doklady ve 3

vyhotoveních (s výjimkami uvedenými níže):

11.4.4.1 | projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby vč. geodetického
zaměření stavby a geometrického plánu. Geodetické zaměření skutečného
provedení stavby bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřickým
inženýrem a bude předáno včetně geometrického plánu pro zápis stavby do
katastru nemovitostí ve třech vyhotoveních v tištěné formě a 1x v digitální
formě na USB disku. Zhotovitel odpovídá za přesné a správné vyměření a
vytýčení stavby, poloh, úrovní, rozměrů a vzájemné uspořádání všech částí
stavby.

11.4.4.2 | osvědčení (protokoly) o provedení individuálního vyzkoušení částí stavby

11.4.4.3. osvědčení (protokoly) o provedených zkouškách (tlakových, revizních a
provozních)

11.4.4.4 doklad o zajištění likvidace odpadů dle Zákona č. 541/2020 Sb.

11.4.4.5 | stavební deník (deníky) — jedno vyhotovení

11.4.4.6.| osvědčení o shodě vlastností zabudovaných materiálů a výrobků s
technickými požadavky na ně kladenými nebo ujištění dle zákona č. 22/1997
Sb.

11.4.4.7 | zápisy o provedení a kontrole zakrývaných prací včetně fotodokumentace,
pokud již nebyla předána objednateli dříve

11.4.4.8 | osvědčení a další doklady, které bude objednatel požadovat po zhotoviteli k
vydání kolaudačního souhlasu v souladu s ustanovením stavebního zákona
a o které písemně požádá v SD nejméně 14 dnů před zahájením přejímacího
řízení a další doklady potřebné pro kolaudaci a užívání dila.

Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažují smluvní strany dílo za

dokončené a schopné předání.

Nedohodnou-li se smluvní strany v rámci přejímacího řízení jinak, vyhotoví protokol

o předání a převzetí dila zhotovitel.

Oamítne-li objednatel řádně a včas dokončené dílo převzít nebo nedojde-li k dohodě o

předání a převzetí dila, sepíšou strany o tom zápis, v němž uvedou svá stanoviska.

Zhotovitel není v prodlení, jestliže objednatel odmítl bezdůvodně převzít řádně

dokončené dílo.

18

11.5.

12.1.

12.2.

12.3.

12.4.

12.5.

13.1.

13.2.

13.3.

13.4.

13.5.

Před předáním díla je povinen zhotovitel zajistit závěrečnou kontrolní prohlídku stavby za účasti
TDS. Ze závěrečné prohlídky bude vyhotoven protokol, ve kterém bude uveden seznam vad a
nedodělků a termín jejich odstranění.

12. VLASTNICKÁ PRÁVA A NEBEZPEČÍ ŠKODY NA DÍLE

Objednatel je v souladu s ust. $ 2599 odst 1 občanského zákoníku od počátku vlastníkem
stavby. Veškerá zařízení, stroje, materiál, apod. jsou do doby, než se stanou pevnou součástí
dila, ve vlastnictví zhotovitele.

Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle až do doby protokolárního předání a převzetí díla
jako celku (bez vad a nedodělků) objednatelem. Zhotovitel nese do doby protokolárního předání
a převzetí díla (bez vad a nedodělků) nebezpečí škody (ztráty) na veškerých materiálech,
hmotách a zařízeních, které používá a použije k provedení dila.

Zhotovitel předloží nejpozději ke dni protokolárního převzetí staveniště objednateli originál nebo
úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy (případně pojistný certifikát), z niž je zřejmé, že má
sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě s limitem pojistného
plnění ve výši minimálně „- Kč. Zhotovitel se zavazuje udržovat toto pojištění v limitu pojistného
plnění dle předchozí věty v platnosti a účinnosti po celou dobu provádění díla až do doby jeho
protokolárního předání a převzetí objednatelem.

Zhotovitel předloží nejpozději ke dni protokolárního převzetí staveniště objednateli originál nebo
úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy (případně pojistný certifikát), z níž je zřejmé, že má
sjednáno stavebně-montážní pojištění rizik, která mohou vzniknout v průběhu montáže nebo
stavby, na pojistnou částku ve výši minimálně „- Kč. Zhotovitel se zavazuje udržovat
toto pojištění v limitu pojistného plnění dle předchozí věty v platnosti a účinnosti po celou dobu
provádění díla až do doby jeho protokolárního předání a převzetí objednatelem. Pojistná
smlouva musí být uzavřena tak, aby se vztahovala i na poddodavatele zhotovitele, případně na
členy sdružení (tzv. „křížová odpovědnost“).

V případě, že zhotovitel nepředloží uzavřené pojistné smlouvy dle tohoto článku smlouvy ve
stanovených lhůtách, nebo bude pojistná smlouva v průběhu provádění díla zrušena,
vypovězena nebo ukončena dohodou, je objednatel oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit

pro podstatné porušení smlouvy.

13. ODPOVĚDNOST ZA VADY, ZÁRUČNÍ PODMÍNKY

Zhotovitel poskytuje objednateli záruku, že veškeré dodané zboží, zařízení a materiály,
provedené stavební a montážní práce a poskytnuté služby budou prosty jakýchkoliv vad a
zhotovitel bez zbytečného prodlení a na své vlastní náklady provede znovu tyto činnosti a dodá
znovu ty části díla nebo opraví své činnosti a části díla v míře potřebné k odstranění vad.

Dílo má vady, jestliže jeho provedení neodpovídá výsledku určenému v projektové dokumentaci
nebo ve smlouvě, popř. má takové vlastnosti, které mít nesmí nebo má takové vlastnosti, které
brání řádnému a efektivnímu užívání díla k účelu, ke kterému je určeno.

Zhotovitel odpovídá za vady, které dílo má vdobě jeho předání a které jsou uvedeny
v protokolu o předání a převzetí díla, popřípadě v příloze k tomuto protokolu (vady zjevné).
Zhotovitel dále odpovídá za vady, vzniklé po předání a převzetí díla, které vznikly porušením
právních povinností zhotovitele, odpovídá též za vady, které mělo dílo v době předání a převzetí,
ale které se projevily až po převzetí (vady skryté).

Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla má v době jeho předání objednateli a po dobu
záruční doby bude mít vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými
ustanoveními českých technických norem, projektovou dokumentací, popřípadě vlastnosti
obvyklé, dále za to, že dílo nemá právní vady, je kompletní, splňuje určenou funkci a odpovídá
požadavkům sjednaným ve smlouvě. V případě výskytu jakýchkoli vad zhotovitel bez
zbytečného prodlení a na své vlastní náklady provede znovu ty činnosti, dodá znovu části díla
nebo opraví své činnosti a části díla v míře potřebné k odstranění vad.

19

13.6.

13.7.

13.8.

13.9.

13.10.

14.1.

14.2.

14.3.

Záruční doba díla začíná běžet ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí díla (bez vad a
nedodělků) jako celku, a to v délce měsíců. Záruční doba neběží po dobu, po kterou
nemůže objednatel dílo užívat pro vady, za které odpovídá zhotovitel. Záruka se nevztahuje na
vady způsobené běžným užíváním spotřebního materiálu, jako jsou žárovky či jiné předměty
postupné spotřeby ani na vady vzniklé běžným a obvyklým užíváním díla.

V případě opravy nebo výměny vadných částí díla se záruční doba díla nebo jeho části
prodlouží o dobu, během které nemohlo být dílo nebo jeho část v důsledku zjištěné vady
užíváno. Na tyto lokální opravy nebo na nově dodané části díla poskytne zhotovitel záruku ve
stejné délce, jaká by se na tyto části vztahovala v den podpisu protokolu o předání a převzetí
díla.

Za závady vzniklé v důsledku nedodržení návrhu provozního řádu, návodů k obsluze či
nedodržením obvyklých způsobů užívání či za závady způsobené nesprávnou údržbou nebo
zanedbáním údržby a oprav. zhotovitel nenese odpovědnost. Záruka zaniká provedením
zásadních změn a úprav bez souhlasu zhotovitele, popř. i provedením oprav objednatelem či
uživatelem, pokud nepůjde o opravy drobné, nevyžadující zvláštní kvalifikaci nebo opravy
havarijní, které byly způsobeny vadami, za něž zhotovitel neodpovídá.

Ustanovení o právech z vadného plnění dle $ 2106 odst. 2 a 3, $ 2110, $ 2111, 8 2629
občanského zákoníku se ve vztahu založeném touto smlouvou neužijí.

Zhotovitel je povinen účastnit se na výzvu TDS nebo objednatele kontroly technického stavu
stavby a jejích částí během záruční doby (minimálně 1 x za 6 měsíců). Kontrolní prohlídky se
musí zúčastnit stavbyvedoucí, pokud je to z objektivních důvodů možné.

14. REKLAMACE

Jestliže objednatel nebo správce majetku zjistí během záruční doby jakékoli vady u dodaného
dila nebo jeho části a zjistí, že dílo neodpovídá smluvním podmínkám, sdělí telefonicky zjištěné
vady zhotoviteli. Následně bez zbytečného odkladu objednatel nebo správce majetku odešle
písemně reklamaci zhotoviteli. V reklamaci budou shledané vady popsány. Reklamaci lze
uplatnit do posledního dne záruční doby, přičemž smluvní strany se dohodly, že i reklamace
telefonická či odeslaná objednatelem (správcem majetku) v poslední den záruční doby je
reklamací včas uplatněnou. Společně s písemnou reklamací objednatel či správce majetku
vyzve zhotovitele k účasti na místním šetření za účelem případného upravení termínu zahájení
odstraňovaní reklamované vady, konaném -v termínu navrženém objednatelem. Zhotovitel je
povinen se zúčastnit daného místního šetření a poskytnout objednateli veškerou potřebnou
součinnost.

Zhotovitel potvrdí objednateli, případně rovněž správci majetku, formou e-mailu, datovou
zprávou do datové schránky nebo písemně, přijetí reklamace a do 3 pracovních dnů od obdržení
reklamace (tj. počítáno již od obdržení telefonické reklamace, pokud byla touto formou učiněna)
začne s odstraňováním vad, nedohodnou-li se smluvní strany v návaznosti na místní šetření dle
odst. 14.1 této smlouvy písemně jinak. Bez ohledu na to, zda bylo možné zjistit vadu již dříve, je
zhotovitel povinen stanovit co možná nejkratší technicky obhajitelný termín, do kdy vadu
odstraní. Takovýto návrh osoba, jež uplatnila reklamaci, bez objektivního důvodu neodmítne. V
tomto termínu je zhotovitel povinen vadu odstranit, nebude-li dohodnuto jinak, a to buď opravou,
nebo výměnou vadných částí zařízení za části nové. Odstranění vad bude provedeno na vlastní
náklady zhotovitele. Nesouhlasí-li osoba, jež uplatnila reklamaci, se zhotovitelem navrženým
termínem odstranění vady, vyvolá zhotovitel bezodkladně jednání, na kterém obě smluvní strany
projednají oboustranně přijatelný termín odstranění vady. Pokud se ani tímto jednáním
nedosáhne dohody, berou smluvní strany na vědomí, že vada musí být odstraněna nejpozději
do 30 kalendářních dnů ode dne uplatnění. reklamace (tzn. již od uplatnění telefonické
reklamace, pokud byla touto formou učiněna).

Jestliže se během záruční doby vyskytnou jakékoli vady dodaného díla nebo jeho části, které
vedou, nebo mohou vést k poškození zdraví osob, nebo majetku, jedná se o havarijní stav. Po

20

14.4.

14.5.

14.6.

14.7.

14.8.

15.1.

15.2.

15.3.

15.4.

15.5.

(telefonickém) oznámení havarijního stavu objednatelem či správcem majetku je zhotovitel
povinen započít s odstraňováním havarijního stavu nejpozději do 24 hodin od jeho
(telefonického) oznámení a je povinen daný havarijní stav odstranit nejpozději do 48 hodin od
jeho (telefonického) oznámení.

O odstranění reklamované vady sepíší smluvní strany protokol, ve kterém objednatel potvrdí
odstranění vady včetně termínu, nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.

V případě, že zhotovitel do 3 pracovních dnů nezahájí odstraňování vad a tyto ve
stanovených, popř. dohodnutých lhůtách neodstraní, je objednatel oprávněn vadu po
předchozím oznámení zhotoviteli odstranit sám nebo ji nechat odstranit, a to na náklady
zhotovitele, aniž by tím omezil svá práva, která mu přísluší na základě záruky/odpovědnosti za
vady a zhotovitel je povinen nahradit objednateli náklady s tím spojené.

Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny po převzetí díla objednatelem jeho
nesprávným jednáním nebo nesprávným jednáním třetích osob či neodvratitelnými událostmi,
bez zapříčinění zhotovitele. Zhotovitél neodpovídá za vady způsobené postupem podle
nevhodných pokynů, popřípadě podle nesprávné projektové dokumentace dodané mu
objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně objednatele upozornil
a objednatel na jejich dodržení písemně trval, nebo jestliže zhotovitel nemoh! tuto nevhodnost
při vynaložení odborné péče zjistit.

Smluvní strany se mohou dohodnout, že drobné odchylky od projektové dokumentace,
které byly dohodnuty alespoň souhlasným zápisem v SD, a které nemají vliv na
provozuschopnost a kvalitu díla, nejsou vadami. Tyto odchylky je zhotovitel povinen vyznačit
v projektové dokumentaci skutečného provedení díla.

Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel (případně správce majetku) reklamoval
neoprávněně, tzn., že za reklamovanou vadu neodpovídá zhotovitel a že se na ni nevztahuje
záruka, resp., že vadu způsobil nevhodným užíváním díla jeho provozovatel/správce majetku
nebo jiná třetí osoba, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli účelně a hospodárně vynaložené

náklady spojené s danou reklamací.

15. SMLUVNÍ SANKCE

Zhotovitel zaplati objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% celkové ceny díla bez DPH dle
odst. 5.2. této smlouvy za každý započatý kalendářní den prodlení s předáním díla bez vad a
nedodělků oproti termínu řádného dokončení díla dle této smlouvy. Za prodlení s předáním díla
se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené
ve lhůtě dle odst. 8.12 této smlouvy;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s odstraněním vad a nedodělků
zjištěných v rámci přejímacího řízení nebo závěrečné kontrolní prohlídce stavby ve výši 0,05%
celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2. této smlouvy za každou vadu a každý započatý
kalendářní den prodlení s odstraněním dané vady;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení se započetím odstraňování
rekiamovaných vad v záruční době (jak stanovuje odst. 14.2. této smlouvy) ve výši 0,025%
celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2. této smlouvy za každou vadu a každý započatý
kalendářní den prodlení se započetím odstraňování reklamovaných vad;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s odstraněním reklamované vady ve
lhůtě dle odst. 14.2 této smlouvy, a to ve výši 0,05 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2
této smlouvy za každou vadu a každý započatý kalendářní den prodlení s odstraněním dané
reklamované vady;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu v případě, že po dobu realizace stavby nebude po
celou pracovní dobu přítomna na staveništi osoba odpovědná za vedení stavby
(stavbyvedoucí) či jeho zástupce v případech předvídaných touto smlouvou, a to za každý
jednotlivý případ ve výši 3.000 Kč;

21

15.6.

15.7.

15.8.

15.9.

15.10.

15.11.

15.12.

15.13.

15.14.

15.15.

15.16.

15.17.

15.18.
15.19.
15.20.

15.21.

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za včas nevyklizené staveniště (tak jak předvídá
odst. 8.12. této smlouvy) ve výši 0,01 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2 této
smlouvy za každý započatý kalendářní den prodlení se splněním dané povinností;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za porušení povinností v rámci BOZP na staveništi
uložených mu touto smlouvou a zákonem č. 309/2006 Sb. a prováděcími předpisy, a to za
každý jednotlivý případ ve výši 3.000 Kč;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení se započetím odstraňování
havarijního stavu v záruční době (tak jak stanovuje odst. 14.3. této smlouvy) ve výši 0,075%
celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2 této smlouvy za každých započatých 24 hodin od
nahlášení (oznámení) havarijního stavu;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s odstraněním havarijního stavu (tak
jak stanovuje odst. 14.3 této smlouvy) ve výši 0,075 % celkové ceny díla bez DPH dle odst.
5.2 této smlouvy za každých započatých 24 hodin prodlení s odstraněním havárie;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % celkové ceny díla bez DPH dle
odst. 5.2 této smlouvy za každý započatý kalendářní den prodlení se splněním povinnosti
předložit objednateli bankovní záruku dle odst. 6.9.1 nebo odst. 6.9.2. této smlouvy,

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, jestliže po podpisu smlouvy neinformuje
objednatele o poddodavatelích předložením jejich identifikačních údajů objednateli nebo
objednatele neprodleně neinformuje o změně v poddodavatelském systému, nebo na stavbě
bude jiný než uvedený poddodavatel nebo budou poddodavatelsky prováděny stavební práce,
dodávky a služby, u kterých si objednatel v zadávací dokumentaci vyhradil, že nesmí být
prováděny poddodavatelsky, a to za každý jednotlivý případ porušení ve výši 0,05 % celkové
ceny díla bez DPH dle odst. 5.2 této smlouvy.

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud na staveniště neumístí štítek stavby nebo
informační tabuli s identifikačními údaji stavby v souladu s odst. 8.4. této smlouvy, a to ve
výši 5.000 Kč za každý jednotlivý případ;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za nedodržení režimu stavebního deníku (tj.
porušení kterékoliv povinnosti dle odst. 9.10. této smlouvy), a to ve výši 2.500 Kč za každý
jednotlivý případ;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud zhotovitel nevyhotoví fotodokumentaci
stavebních a zejména zakrývaných prací v termínech dle čl. 9.11. této smlouvy, a to ve
výši 1.500 Kč za každý jednotlivý případ;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud nepředá pojistnou smlouvu na odpovědnost
za škodu způsobenou třetí osobě v termínu dle odst. 12.3. této smlouvy objednateli nebo pokud
nebude pojistná smlouva platná a účinná po příslušnou dobu uvedenou vodst. 12.3 této
smlouvy, a to ve výši 2.500 Kč za každý započatý kalendářní den, v němž je zhotovitel v
prodlení se splněním předmětné povinnosti;

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud nepředá stavebně-montážní pojištění rizik
v termínu die odst. 12.4. této smlouvy objednateli nebo pokud nebude pojistná smlouva platná a
účinná po příslušnou dobu uvedenou v odst. 12.4 této smlouvy, a to ve výši 2.500 Kč za každý
započatý kalendářní den, v němž je zhotovitel v prodlení se splněním předmětné povinnosti;
Objednatel zaplatí zhotoviteli za prodlení s úhradou úplné, správné, oprávněně vystavené a
řádně doručené faktury (v souladu s touto smlouvou), úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné
částky za každý den prodlení.

Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každé dílčí porušení povinnosti
dodržet zákaz kouření na staveništi dle této smlouvy.

Objednatel je oprávněn započítat nárok na zaplacení smluvní pokuty/úroku z prodlení/náhrady
škody vůči zhotoviteli proti splatné i nesplatné pohledávce zhotovitele za objednatelem.

Smluvní strany si sjednávají splatnost smluvních pokut na 14 kalendářních dnů ode dne
doručení jejich vyúčtování druhé ze smluvních stran.

Zaplacením jakékoli smluvní pokuty dle této smlouvy, není dotčeno právo oprávněné strany na
náhradu škody způsobené porušením povinností dle této smlouvy ve výši přesahující
uhrazenou smluvní pokutu.

22

16.1.

16.2.

16.3.

16.4.

16.5.

16.6.

16. UKONČENÍ SMLOUVY

Tato smlouva zanikne splněním závazku dle ustanovení $ 1908 občanského zákoníku nebo
před uplynutím Ihůty plnění jednostranným právním jednáním (odstoupením od smlouvy či
výpovědí) v souladu stouto smlouvou. Dále může tato smlouva zaniknout dohodou
smluvních stran. Návrh na zánik smlouvy dohodou je oprávněna předložit kterákoliv ze
smluvních stran.
Kterákoliv smluvní strana je povinna písemně oznámit druhé straně, že poruší své povinnosti
plynoucí ze závazkového vztahu. Také je povinna oznámit skutečnosti, které se týkají
podstatného zhoršení výrobních poměrů, majetkových poměrů, v případě zhotovitele pak i
kapacitních či personálních poměrů, které by mohly mít i jednotlivě negativní vliv na plnění jeho
povinností plynoucích z předmětné smlouvy. Je tedy povinna druhé straně oznámit povahu
překážky vč. důvodů, které jí brání nebo budou bránit v plnění povinností a o jejich důsledcích.
Oznámení musí být učiněno písemně bez zbytečného odkladu poté, kdy se oznamující strana o
překážce dozvěděla nebo při náležité péči mohla dozvědět, přičemž se smluvní strany dohodly,
že za lhůtu bez zbytečného odkladu pokládají lhůtu v délce 10 kalendářních dnů. Oznámením
se oznamující strana nezbavuje svých závazků ze smlouvy nebo povinností plynoucích z
obecně závazných předpisů. Jestliže tuto povinnost oznamující strana nesplní, nebo není druhé
straně zpráva doručena včas, má druhá strana nárok na náhradu škody, která jí neoznámením
vznikla a nárok na odstoupení od smlouvy.
Odstoupení od smlouvy musí strana odstupující oznámit druhé straně písemně bez
zbytečného odkladu poté, co se dozvěděla o podstatném porušení smlouvy. Lhůta pro
doručení písemného oznámení o odstoupení od smlouvy se stanovuje pro obě strany na 30 dnů
ode dne, kdy jedna ze smluvních stran zjistila podstatné porušení smlouvy. V oznámení o
odstoupení musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje, a přesná citace toho
bodu smlouvy, který ji k takovému kraku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení od
smlouvy neplatné.
Strana, jíž vzniklo právo na odstoupení od smlouvy, může porušující smluvní straně poskytnout
dodatečnou lhůtu pro splnění porušené povinnosti. V takovém případě je oprávněná strana
oprávněna odstoupit od až po marném uplynutí této dodatečně stanovené lhůty. Jestliže však
strana, která je v prodlení, prohlásí, že svůj závazek nesplní, může strana oprávněná odstoupit
od smlouvy před uplynutím lhůty dodatečného plnění.
Za podstatné porušení smlouvy opravňující objednatele odstoupit od smlouvy mimo ujednání
uvedená v jiných článcích této smlouvy je považováno:
16.5.1. | prodlení zhotovitele se zahájením prací na realizaci díla delší než 15 kalendářních dnů
16.5.2. | prodlení zhotovitele s ukončením realizace díla delší než 30 kalendářních dnů
16.5.3. případy, kdy zhotovitel provádí dílo v rozporu se zadáním objednatele, projektovou
dokumentací, nebo pravomocným stavebním povolením a zhotovitel přes písemnou
výzvu objednatele nedostatky neodstraní
16.5.4. neposkytnutí náležité součinnosti zhotovitelem technickému dozoru stavebníka,
autorskému dozoru, nebo koordinátorovi BOZP i přes písemné upozornění objednatele
16.5.5.  neumožnění kontroly provádění díla a postupu prací na něm
16.5.6. zahájení insolvenčního řízení zhotovitele, nebo rozhodnutí o zjištění úpadku či
hrozícího úpadku zhotovitele, zrušení zhotovitele

Podstatným porušením smlouvy opravňujícím zhotovitele odstoupit od smlouvy je:

16.6.1. prodlení objednatele s předáním staveniště a zařízení staveniště větší jak 15
kalendářních dnů od smluvně potvrzeného termínu

16.6.2. prodlení objednatele s platbami dle platebního režimu dohodnutého v této smlouvě
delší jak 30 kalendářních dní (počítáno ode dne jejich splatnosti)

16.6.3, přerušení prací ze strany objednatele v délce více jak 6 měsíců (přerušení se
sčítají), toto právo zhotoviteli nenáleží, bylo-li přerušení prací ze strany objednatele
zapříčiněno porušením povinnosti zhotovitele dle této smlouvy (zejména z důvodu
nekvalitního provedení prací apod.),

23

16.7.

16.8.

16.9.

16.10.

16.11.

16.12.

17.1.

Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy, pokud při provádění díla zhotovitel opakovaně (tj.
více než 2x) porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy nebo z právních či technických
předpisů.

Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy též v případě, že zhotovitel provádí dílo takovým

způsobem, že se lze oprávněně domnívat, že jsou porušovány dané či zavedené technologické

postupy, což může mít za následek, že dílo nebude zhotoveno v jakosti obvyklé nebo
očekávané.

Objednatel si před odstoupením od smlouvy může vyžádat vyjádření TDS, v takovém případě

bude toto vyjádření součástí oznámení o odstoupení od smlouvy, kterým objednatel oznamuje

odstoupení od smlouvy zhotoviteli.

Důsledky odstoupení od smlouvy:

16.10.1. Smlouva zaniká odstoupením od smlouvy, tj. doručením písemného projevu vůle o
odstoupení druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku
na náhradu škody, ledaže důvodem vzniku škody byly okolnosti, které je možno
v souladu s touto smlouvou považovat za "vyšší moc", a smluvních pokut vzniklých
porušením smlouvy; odstoupění od smlouvy se nedotýká ani řešení sporů mezi
smluvními stranami a jiných ustanovení této smlouvy, která podle projevené vůle stran
nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy. Je-li však smluvní
pokuta závislá na délce prodlení, nenarůstá její výše po zániku smlouvy.

16.10.2. Zhotovitelovy závazky, pokud jde o jakost, odstraňování vad a nedodělků, a také
záruky za jakost prací, které byly zhotovitelem provedeny do doby jakéhokoliv
odstoupení od smlouvy, platí i po takovém odstoupení, a to pro tu část díla, kterou
zhotovitel do takového odstoupení realizoval.

16.10.3. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy,
smluvní strany vypořádají své závazky z předmětné smlouvy takto:
16.10.3.1 zhotovitel provede soupis všech provedených prací a činností oceněných
způsobem, kterým je stanovena cena díla;
16.10.3.2 zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací, poskytnutých záloh
a zpracuje "dílčí“ konečnou fakturu;
16.10.3.3 zhotovitel vyzve objednatele k "dílčímu předání díla" a objednatel je
povinen do 3 dnů od obdržení výzvy zahájit "dílčí přejímací řízení;
16.10.3.4 objednatel uhradí zhotoviteli práce řádně provedené do doby odstoupení od
smlouvy na základě vystavené faktury.
16.10.4. V případě, že nedojde mézi zhotovitelem a objednatelem dle výše uvedeného postupu
ke shodě a písemné dohodě, bude postupováno dle čl. 17 této smlouvy.
Přerušení prací ze strany objednatele do rozsahu 6 měsíců (jednotlivá přerušení se sčítají)
nezakládá právo zhotovitele od této smlouvy odstoupit. Tím není vyloučen postup dle čl. 20 této
smlouvy.
V případě přerušení prací ze strany objednatele z důvodů nepřičitatelných zhotoviteli se o dobu
daného přerušení prodlužuje termín pro řádné dokončení a předání a převzetí díla (čl. 4.4. této
smlouvy).

17. SPORY
Jakýkoliv spor vzniklý z této smlouvy, pokud se jej nepodaří urovnat jednáním mezi smluvními

stranami, bude projednán a rozhodnut ktomu věcně a místně příslušným soudem dle
příslušných ustanovení občanského soudního řádu.

24

18.1.

19.1.

19.2.

19.3.

19.4.

20.1.

20.2.

20.3.

21.1.
21.2.

22.1.

22.2.

18. DODATKY A ZMĚNY SMLOUVY

Tuto smlouvu lze měnit, doplnit nebo zrušit pouze písemnými vzestupně číslovanými
smluvními dodatky, jež musí být jako takové označeny a podepsány oběma stranami smlouvy.
Tyto dodatky podléhají témuž smluvnímu režimů jako tato smlouva.

19. DŮVĚRNÁ POVAHA INFORMACÍ, DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ

Zhotovitel je povinen zachovávat mlčenlivost o všech informacích a skutečnostech získaných
v souvislosti s touto smlouvou. To neplatí pro splnění zákonem uložené povinnosti.

Výjimku z důvěrných informací tvoří ty informace, podklady a znalosti, které jsou všeobecně
známé a dostupné.

Zhotovitel bere na vědomí, že smlouva či její části mohou být zveřejněny či zpřístupněny třetí
osobě za účelem splnění povinnosti stanovené Zákonem č. 134/2016 Sb., zákonem č. 340/2015
Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“) a zákonem
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství dle $

504 občanského zákoníku.

20. VYŠŠÍ MOC

Za případy vyšší moci jsou považovány takové neobvyklé okolnosti, které brání trvale nebo
dočasně plnění smlouvou stanovené povinnosti, jež nastaly po nabytí účinnosti smlouvy nezávisle
na vůli osoby, jež se dovolává vyšší moci, a které nemohly být danou osobou, jež se dovolává
vyšší moci, objektivně předvídány nebo odvráceny či překonány. Za případ vyšší moci
nejsou považovány klimatické podmínky, jsou-li příznačné pro roční období, ve kterém je dílo
nebo jeho příslušná část zhotovováno. V případě sporu, zda se jedná o klimatické podmínky pro
příslušné období příznačné, mohou si strany vyžádat stanovisko odborníka v příslušné oblasti,
případně odborného institutu. Náklady na odborné posouzení uhradí ta ze smluvních stran, která
existenci dané nepříznivé klimatické podmínky tvrdí.

Smluvní strana, které je vyšší mocí znemožněno plnění smluvních povinností, bude neprodleně
informovat při vzniku takových okolností druhou smluvní stranu a předloží jí vhodné doklady příp.
informace o tom, že tyto okolnosti mají vliv na plnění smluvních povinností.

V případě, že působení vyšší moci trvá déle než 90 dní, dohodnou obě smluvní strany další
postup provádění dila, resp. změnu smluvních povinností, a uzavřou příslušný dodatek k této
smlouvě. Smluvní strany nejsou odpovědné za prodlení (tj. nehradí sankce, škody atd.) v případě,

že prodlení je způsobeno v důsledku okolnosti vyšší moci.

21. ROZHODNÉ PRÁVO

Smluvní vztah upravený touto smlouvou se řídí a vykládá dle zákonů účinných v České republice.
V souladu s $ 1801 občanského zákoníku se ve smluvním vztahu založeném touto smlouvou
vylučuje použití $ 1799 a $ 1800 občanského zákoníku.

22. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Smluvní strany se dohodly, že objednatel v zákonné lhůtě odešle smlouvu k řádnému uveřejnění
do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.

Zhotovitel nesmí převádět plně ani zčásti své závazky ani práva a povinnosti, které má plnit
podle této smlouvy, na třetí osobu, aniž by předem obdržel od objednatele písemný souhlas

25

22.3.

22.4.

22.5.

s převodem. To se netýká práv a povinností vyplývajících ze smluv o dílo uzavřených mezi
zhotovitelem a jeho poddodavateli díla.

Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření smlouvy, tj. dnem jejího podpisu oběma smluvními
stranami, nebo osobami jimi zmocněnými. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění
v registru smluv dle 8 6 zákona o registru smluv.

Zhotovitel bere na vědomí, že osobní údaje uvedené v této smlouvě objednatel zpracovává jako
správce za účelem uzavření, plnění a zveřejnění smlouvy v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb.,
o zpracování osobních údajů a nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (obecné
nařízení o ochraně osobních údajů). Právní základ pro zpracování osobních údajů vychází z čl. 6
odst. 1 písm. b) a c) uvedeného obecného nařízení. Osobní údaje budou správcem uloženy po
dobu stanovenou jeho spisovým a skartačním plánem. Kontaktní údaje objednatele jakožto
správce, pověřence pro ochranu osobních údajů, informace o právech subjektu údajů a další
informace ke zpracování osobních údajů jsou dostupné na webových stránkách objednatele
www.zlinskykraj.cz v sekci Úřad, Ochrana osobních údajů (GDPR).

Zhotovitel tímto ve vztahu k předmětu plnění této smlouvy prohlašuje, že ve smyslu nařízení Rady
(EU) č. 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění nařízení (EU) č. 833/2014 o omezujících
opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci na Ukrajině, (dále jen „nařízení
Rady (EU) č. 2022/576“):

a) on ani (i) kterýkoli z jeho poddodavatelů či jiných osob (analogicky) dle $ 83 zákona č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, který se bude
podílet na plnění předmětu této smlouvy nebo (ii) kterákoli z osob, jejichž kapacity bude
zhotovitel využívat, a to v rozsahu více než 10 % celkové ceny díla uvedené v článku 5. odst.
5.1 této smlouvy:
aa) není ruským státním příslušníkem, fyzickou či právnickou osobou nebo subjektem či
orgánem se sídlem v Rusku,
ab) není z více než 50 % přímo či nepřímo vlastněn některým ze subjektů uvedených v
písmeni aa), ani
ac) nejedná jménem nebo na pokyn některého ze subjektů uvedených v písmeni aa) nebo
ab);

b) není osobou uvedenou v sankčním seznamu v příloze nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ze dne
17. března 2014, o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem narušujícím nebo
ohrožujícím územní celistvost, svrchovanost a nezávislost Ukrajiny (ve znění pozdějších
aktualizací) (dále jen „nařízení Rady (EU) č. 269/2014") nebo nařízení Rady (ES) č. 765/2006
ze dne 18. května 2006 o omezujících opatřeních vůči prezidentu Lukašenkovi a některým
představitelům Běloruska (ve znění pozdějších aktualizací) (dále jen „nařízení Rady (ES) č.
765/2006“) nebo nařízení Rady. (EU) č. 208/2014 ze dne 5. března 2014, o omezujících
opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci na Ukrajině ze
dne 5. března 2014 o omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům
vzhledem k situaci na Ukrajině (ve znění pozdějších aktualizací) (dále jen „nařízení Rady (EU)
č. 208/2014");

c) žádné finanční prostředky, které obdrží za plnění předmětu této smiouvy, přímo ani nepřímo
nezpřístupní fyzickým nebo právnickým osobám, subjektům či orgánům s nimi spojeným nebo
v jejich prospěch uvedeným v sankčním seznamu v příloze nařízení Rady (EU) č. 269/2014
ve spojení s prováděcím nařízením Rady (EU) č. 2022/581 ze dne 8. dubna 2022, kterým se
provádí nařízení (EU) č. 269/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem
narušujícím nebo ohrožujícím územní celistvost, svrchovanost a nezávislost Ukrajiny (dále jen
„prováděcí nařízení Rady (EU) č. 2022/581“), nařízení Rady (EU) č. 208/2014 nebo nařízení
Rady (ES) č. 765/2006.

d) že neobchoduje se sankcionovaným zbožím, které se nachází v Rusku nebo Bělorusku či z
Ruska nebo Běloruska pochází a nenabízí takové zboží v rámci plnění veřejných zakázek
(potažmo plnění předmětu této smlouvy);

e) s ohledem na výše uvedené se zavazuje dodržovat mezinárodní sankce Evropské unie,
přijaté v souvislosti s ruskou agresí na území Ukrajiny vůči Rusku a Bělorusku, zejména

26

22.6.

22.7.
22.8.

22.9.

nařízení Rady EU č. 2022/576, nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ve spojení s prováděcím
nařízením Rady (EU) č. 2022/581, nařízení Rady (EU) č. 208/2014 a nařízení Rady (ES) č.
765/2006. :
V případě změny skutečností uvedených v odstavci 22.5 tohoto článku smlouvy se zhotovitel
zavazuje o těchto změnách objednatele neprodleně informovat. Zhotovitel se rovněž zavazuje
nevyužít pro plnění předmětu této smlouvy osoby nebo poddodavatele, na které se vztahují
mezinárodní sankce uvedené pod písmenem e) odstavce 22.5 tohoto článku smlouvy.
Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy.
Dnem podpisu této smlouvy pozbývají platnosti všechna předchozí písemná i ústní ujednání
smluvních stran vztahující se k dílu.
Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních
ustanovení. V případě, že kterékoliv ustanovení této smlouvy se stane neůúčinným nebo
neplatným, smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takové ustanovení
novým, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení
původního.

22.10.Objednatel i zhotovitel potvrzují správnost svých údajů, které jsou uvedeny v čl. 1. této smlouvy.

V případě, že dojde v průběhu smluvního vztahu ke změnám uvedených údajů, zavazují se strany
písemně oznámit druhé straně bez zbytečného odkladu aktualizaci těchto údajů bez nutnosti
uzavírat dodatek k této smlouvě, přičemž změnu postačuje oznámit prostřednictvím e-mailu osob
oprávněných jednat za smluvní strany ve věcech technických nebo smluvních.

22.11.Nedílnou přílohou této smlouvy je její příloha č. 1 - oceněný soupis prací (položkový rozpočet)
22.12.V případě, že tato smlouva bude vyhotovena a podepsána v tištěné formě, bude vyhotovena ve

čtyřech stejnopisech, z nichž objednatel obdrží tři vyhotovení a zhotovitel jedno vyhotovení.
V případě, že tato smlouva bude vyhotovena v elektronické/digitální podobě, každá smiuvní
strana ji bude rnít k dispozici, a to po jejím podepsání příslušnými elektronickými podpisy oběma
smluvními stranami.

Ve Enovuetu, 4. Ž Zd V Bohuslavicích u Zlína 02.09.2025

Objednatel Zhotovitel: Tomáš Vlk sro.

J 4
(Imatava/ 14

|

" Romáš vk, ena |

Dětský domov a Základní škola Á
Vizovice a] :
" příspěvková "E" "a o
COL 617 16805 OMas VLK“
i) nosaostomze SLaveDrv fi7 ra mest VY

Bohuslavice u žiina 319
76351 1ČO: 277593893

27

(i
Wp BL Ě ř
2 Pb DAT 2
ADC

Dr úDUBA € Typ Malé če