Textová podoba smlouvy Smlouva č. 35685833: Smlouva o dílo - zajištění úklidových a údržbářských služeb, zahájení

                        SMLOUVA O PROVÁDĚNÍ ÚKLIDOVÝCH A ÚDRŽBÁŘSKÝCH PRACÍ

                           Číslo smlouvy objednatele: 25/2602/0001

Objednatel:

Česká republika – Generální finanční ředitelství

se sídlem:                 Lazarská 15/7, Praha 1 – Nové Město, PSČ 117 22

zastoupená:

IČO:                       72080043

bankovní spojení:

číslo účtu:

DS:                        p9iwj4f

Doručovací adresa:

Finanční úřad pro Liberecký kraj, Územní pracoviště v České Lípě
Pátova 2892
470 01 Česká Lípa
(dále jen „objednatel“)

a

Poskytovatel:              Žukovova 49/30, Střekov, Ústí nad Labem, PSČ 400 03
                           v OR vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 1505
ROGER - security, a.s.     25473476
se sídlem:                 CZ25473476
zapsaný
zastoupený:                yq8f4ci
IČO:
DIČ:
bankovní spojení:
číslo účtu:
DS:

(dále jen „poskytovatel“)

(dále společně také jako „smluvní strany“)

Smluvní strany uzavřely na základě výsledků zadávacího řízení o veřejné zakázce „Úklidy a údržba VI. - Zajištění
úklidových a údržbářských služeb v budovách Finančních úřadů v ČR“, část 2 „Zajištění úklidových a
údržbářských služeb v budově Finančního úřadu pro Liberecký kraj, Územní pracoviště v České Lípě“ (dále
jen „zadávací řízení“), evidenční číslo zadavatele 12/2025, v souladu s ustanovením § 56 zákona č. 134/2016 Sb., o
zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“), a s ustanovením § 1746 odst. 2
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), tuto

      Smlouvu o provádění úklidových a údržbářských prací

      v budově Finančního úřadu pro Liberecký kraj, Územní pracoviště v České Lípě
                                                  (dále jen „smlouva“)

                                                                                                  1 z 15
                                                         I. Článek
                                             Předmět smlouvy, místo plnění

1. Poskytovatel se za podmínek stanovených touto smlouvou zavazuje provádět pro objednatele na vlastní náklad
     a nebezpečí úklidové a údržbářské práce v objektu a na pozemcích Finančního úřadu pro Liberecký kraj,
     Územní pracoviště v České Lípě, na adrese Pátova 2892, Česká Lípa (dále jen jako „budova“), a to v souladu
     s Přílohou č. 1 - Standard úklidových služeb a prací pro objekty Finanční správy České republiky (dále jen
     „Příloha č. 1“), Přílohou č. 2a - Standard údržby a oprav objektů, včetně příslušenství, sezónní údržby a úklidu
     venkovních prostor (dále jen „Příloha č. 2a“), Přílohou č. 2b – Situačním plánem a s Přílohou č. 3 – Plánem
     úklidu (dále jen „Příloha č. 3“) (dále také „úklidové a údržbářské práce“).

2. V rámci úklidových a údržbářských prací se pro účely této smlouvy rozlišují hlavní úklidové práce, generální
     úklid a mimořádné úklidové práce. Hlavní úklidové práce zahrnují úklidové práce dle Přílohy č. 1 smlouvy (dále
     jen „hlavní úklidové práce“), vyjma generálního úklidu, tj. úklidových prací prováděných maximálně 1krát za
     kalendářní rok spočívajících v oboustranném mytí oken zahrnující mytí skel, mytí rámů, mytí vnitřních
     a vnějších parapetů, mytí (čištění) žaluzií, čištění svítidel s kryty a mytí otopných těles v souladu s Přílohou č. 1
     smlouvy (dále jen „generální úklid“) a vyjma mimořádných úklidových prací. Mimořádné úklidové práce
     spočívají v dezinfekci povrchů v prostorách podatelny, jednacích místností a vstupní haly, v dezinfekci
     ohmatových míst v budově, a budou prováděny v době zvýšených hygienických opatření v souladu s Přílohou
     č. 1 smlouvy (dále jen „mimořádné úklidové práce“), a údržbářské práce, které zahrnují všechny údržbářské
     práce dle Přílohy č. 2a smlouvy (dále také „údržbářské práce“ nebo „údržba“). Generální úklid a mimořádné
     úklidové práce budou prováděny na základě objednávek v souladu s čl. IV. odst. 6 smlouvy.

3. Objednatel se zavazuje hradit za řádně provedené úklidové a údržbářské práce cenu sjednanou v čl. III. této
     smlouvy a Příloze č. 4 - Cenová nabídka poskytovatele (dále jen „Příloha č. 4“) smlouvy.

4. Poskytovatel je povinen zajistit provádění úklidových a údržbářských prací svými pracovníky, a to zásadně
     osobami bezúhonnými, spolehlivými, u kterých je dána záruka, že budou práce vykonávat profesionálně,
     tj. v souladu s technologickými postupy úklidových a údržbářských prací, předpisy a hygienickými normami pro
     používání čistících, dezinfekčních, technických prostředků a dalších materiálů potřebných při plnění této
     smlouvy (dále jen „pracovníci“). Za bezúhonnou se pro účely této smlouvy nepovažuje osoba, která byla
     pravomocně odsouzena pro trestný čin spáchaný úmyslně či z nedbalosti, jestliže byl tento trestný čin spáchán
     v souvislosti s výkonem úklidových služeb či služeb obdobného charakteru, pokud se na tuto osobu nehledí,
     jako by nebyla odsouzena. Trestnými činy dle předchozí věty jsou především trestné činy proti majetku podle
     zákona č. 40/2009 Sb., trestní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, především trestný čin krádeže, trestný
     čin neoprávněného užívání cizí věci, trestný čin zatajení věci, trestný čin poškození cizí věci, trestný čin
     neoprávněného přístupu k počítačovému systému a neoprávněného zásahu do počítačového systému nebo
     nosiče informací, trestný čin neoprávněného přístupu do počítačového systému nebo nosiče informací
     z nedbalosti.

5. Poskytovatel předloží nejpozději ke dni zahájení úklidových a údržbářských prací kontaktní osobě objednatele
     ve věcech provozních jmenný seznam všech pracovníků, kteří budou v místě plnění úklid a údržbu provádět
     (dále jen „seznam pracovníků“), prokáže jejich bezúhonnost, a to výpisy z evidence Rejstříku trestů, a dále
     poskytovatel předloží za každého pracovníka kopii listiny o právním jednání, která dokládá pracovní či obdobný
     poměr daného pracovníka k poskytovateli, a dále uvede poznámku u pracovníků se zdravotním postižením ve
     smyslu čl. V. odst. 11 této smlouvy. Objednatel není oprávněn uchovávat doklady dle předchozí věty,
     s výjimkou seznamu pracovníků, do těchto dokladů pouze nahlédne. Po dobu trvání této smlouvy je
     poskytovatel povinen udržovat seznam pracovníků aktuální, a při jeho změně se zavazuje postupovat dle čl. V.
     odst. 10 smlouvy.

6. Poskytovatel je povinen nejpozději v den zahájení úklidových a údržbářských prací předat kontaktní osobě
     objednatele ve věcech provozních záznam o základním profesním proškolení pracovníků poskytovatele
     z oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen „BOZP“) a požární ochrany (dále jen „PO“), životního
     prostředí, elektro a úklidové techniky.

7. Poskytovatel je povinen nejpozději do 14 kalendářních dnů ode dne zahájení provádění úklidových
     a údržbářských prací předat kontaktní osobě objednatele ve věcech provozních Harmonogram úklidových

                                                                                                                                       2 z 15
     a údržbářských prací (dále jen „Harmonogram“). Harmonogram bude obsahovat rozpis prací a přidělených
     úseků jednotlivých pracovníků v souladu s Přílohou č. 1, Přílohou č. 2a a Přílohou č. 3 smlouvy včetně uvedení
     pracovních dnů a časů jednotlivých prací a dále podmínky společných kontrol dle odst. 9 tohoto článku
     smlouvy. Od předání Harmonogramu objednateli se poskytovatel zavazuje provádět úklidové a údržbářské
     práce v souladu s tímto Harmonogramem a jeho případnou změnu provádět jen po dohodě s objednatelem.
8. Poskytovatel určil osobu, která bude zastávat roli manažera úklidu a údržby, přičemž se jedná o shodnou
     osobu, jejíž odbornou kvalifikaci poskytovatel prokazoval v rámci své nabídky v zadávacím řízení (dále jen
     „Manažer úklidu a údržby“). Manažer úklidu a údržby musí splňovat veškeré podmínky odborné kvalifikace
     a jiné podmínky na něj kladené a požadované objednatelem v rámci zadávacího řízení, a to i v průběhu plnění
     smlouvy. Změna Manažera úklidu a údržby po dobu účinnosti této smlouvy je možná pouze ze závažných
     objektivních důvodů (např. zdravotní důvody, rozvázání spolupráce apod.) a taková změna podléhá souhlasu
     objednatele. Poskytovatel je povinen o této skutečnosti informovat objednatele neprodleně poté, co se
     o nutnosti provést takovou změnu dozvěděl. Nový Manažer úklidu a údržby musí splňovat veškeré podmínky
     odborné kvalifikace a jiné podmínky na něj kladené a požadované objednatelem v rámci zadávacího řízení. Za
     účelem jejich prokázání je poskytovatel povinen předložit objednateli nezbytné doklady.
9. Manažer úklidu a údržby bude provádět kontroly kvality úklidu a údržby nejméně 2krát měsíčně, o kontrolách
     povede písemný záznam ve smyslu čl. V. odst. 18 této smlouvy, včetně zápisu zjištěných nedostatků
     a provedených nápravných opatření. Manažer úklidu a údržby je povinen nejpozději ke dni zahájení provádění
     úklidových a údržbářských prací kontaktovat kontaktní osobu objednatele ve věcech provozních za účelem
     projednání a nastavení způsobu a četnosti společné pravidelné kontroly kvality úklidu a údržby společně
     s objednatelem. Dohodnuté podmínky zapracuje poskytovatel do Harmonogramu. Minimální četnost společné
     kontroly bude 1krát za měsíc, pokud nebude smluvními stranami dohodnuto jinak.
10. Poskytovatel je povinen zajistit provádění hlavních úklidových prací takovým počtem pracovníků, kteří budou
     provádět hlavní úklidové práce v součtu minimálně 10 člověkohodin denně v době dle čl. II. této smlouvy.

                                                         II. Článek
                                   Doba provádění úklidových a údržbářských prací

1. Poskytovatel se zavazuje provádět úklidové práce:
               a) Poskytovatel se zavazuje provádět hlavní úklidové práce v pracovní dny v následujícím časovém
                    rozmezí:
                   Pondělí – Pátek: od 6:30 do 13:00 hodin s tím, že:
                       - Úklid kanceláří bude prováděn vždy za přítomnosti pracovníka objednatele.
                       - V jinou dobu je možné provádět hlavní úklidové práce pouze po dohodě s objednatelem.
               b) Generální úklid a mimořádné úklidové práce poskytovatel provede v rámci pracovních dnů
                    a provozních hodin budovy (tj. od 8:00 do 15:00 hodin), na konkrétních termínech a hodinách se
                    dohodne s objednatelem.

2. Poskytovatel se zavazuje provádět údržbářské práce v pracovní dny v následujícím časovém rozmezí:
     Pondělí – Pátek: od 8:00 do 15:00 hodin.
     V jinou dobu je možné provádět údržbářské práce pouze po dohodě s objednatelem.

3. Poskytovatel se zavazuje provádět úklidové a údržbářské práce tak, aby nebyl narušen chod budovy.

                                                                                                                                       3 z 15
                                                        III. Článek
                                                             Cena

1. Objednatel se zavazuje uhradit poskytovateli za provádění hlavních úklidových a údržbářských prací cenu
     sjednanou dle Cenové nabídky poskytovatele, která tvoří Přílohu č. 4 smlouvy ve výši:

a) Cena za měsíc za hlavní úklidové práce a údržbářské práce v období od 1. 4. – 31. 10. činí:

Cena za měsíc bez DPH:     65 428 Kč (slovy: šedesát pět tisíc čtyři sta dvacet osm korun
Výše DPH (21 %):           českých),
Cena za měsíc včetně DPH:  13 739,88 Kč (slovy: třináct tisíc sedm set třicet devět korun
                           českých a osmdesát osm haléřů),
                           79 167,88 Kč (slovy: sedmdesát devět tisíc sto šedesát sedm
                           korun českých a osmdesát osm haléřů).

b) Cena za měsíc za hlavní úklidové práce a údržbářské práce v období od 1. 11. – 31. 3. činí:

Cena za měsíc bez DPH:     65 828 Kč (slovy: šedesát pět tisíc osm set dvacet osm korun
Výše DPH (21 %):           českých),
Cena za měsíc včetně DPH:  13 823,88 Kč (slovy: třináct tisíc osm set dvacet tři korun
                           českých a osmdesát osm haléřů),
                           79 651,88 Kč (slovy: sedmdesát devět tisíc šest set padesát
                           jedna korun českých a osmdesát osm haléřů).

2. Objednatel se zavazuje uhradit poskytovateli za provádění generálního úklidu a mimořádných úklidových prací
     cenu sjednanou dle Přílohy č. 4 smlouvy.

3. Bude-li poskytovatel provádět úklidové a údržbářské práce jen po část kalendářního měsíce, náleží mu za
     takový měsíc poměrná část ceny. V takovém případě je poskytovatel povinen vystavit fakturu poníženou
     o adekvátní část odpovídající počtu pracovních dnů, ve kterých nebyl úklid nebo údržba provedena vůbec. Při
     výpočtu se použije průměrná denní cena vypočtená jako průměr z ceny za hlavní úklidové práce nebo
     údržbářské práce v aktuálním měsíci a počtu pracovních dnů v daném kalendářním měsíci. Výše smluvní
     pokuty dle čl. VII. odst. 2 písm. a) této smlouvy tím není dotčena.

                                                        IV. Článek
                                                     Platební podmínky

1. Cena sjednaná v čl. III. této smlouvy a v Příloze č. 4 smlouvy je cenou konečnou a nepřekročitelnou a zahrnuje
     veškeré náklady poskytovatele potřebné k řádnému provedení úklidových a údržbářských prací, tj. zejm.
     náklady na odměňování pracovníků, náklady na vybavení, pracovní pomůcky, stroje, čisticí prostředky
     a dezinfekční prostředky (i pro mimořádné úklidové práce a generální úklid). Překročení sjednané ceny se
     nepřipouští, nestanoví-li smlouva dále jinak. Hygienické prostředky určené k doplnění poskytovatelem, směs
     soli a písku, postřik na likvidaci plevele a přímý spotřební materiál potřebný k provádění běžné údržby a
     drobných oprav zajišťuje objednatel v souladu s čl. V. odst. 5 smlouvy.

2. Změna ceny předmětu smlouvy včetně DPH je možná pouze v případě, že dojde v průběhu plnění předmětu
     smlouvy ke změnám daňových předpisů upravujících výši DPH. Tato změna, která představuje vyhrazenou
     změnu závazku dle § 100 odst. 1 ZZVZ, nebude smluvními stranami považována za podstatnou změnu
     smlouvy a nebude proto pořizován dodatek ke smlouvě. Poskytovatel bude fakturovat sazbu DPH platnou v den
     zdanitelného plnění.

3. Smluvní strany se dohodly, že cena předmětu smlouvy může být navýšena maximálně jednou ročně o procento
     odpovídající roční míře inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za

                                                                                                                                       4 z 15
     uplynulý kalendářní rok vyhlašovanou Českým statistickým úřadem. Základem pro výpočet hodnoty navýšení
     bude výše ceny předmětu dle této smlouvy (tj. cena sjednaná v čl. III této smlouvy a v Příloze č. 4 smlouvy) ke
     dni 31. 12. předchozího kalendářního roku. Smluvní strany se dohodly, že tato změna ceny předmětu smlouvy,
     která představuje vyhrazenou změnu závazku dle § 100 odst. 1 ZZVZ, nebude smluvními stranami považována
     za podstatnou změnu smlouvy a nebude proto vyžadováno uzavření dodatku k této smlouvě. Změna bude
     uskutečněna na základě písemného oznámení poskytovatele, které musí obsahovat informaci o ceně předmětu
     dle této smlouvy ke dni 31. 12. předchozího kalendářního roku, výši inflace (v procentuálním i cenovém
     vyjádření) a ceně předmětu dle této smlouvy navýšené o inflaci, zaslaného na doručovací adresu nebo do
     datové schránky uvedenou v záhlaví této smlouvy. Navýšení ceny je účinné od 1. dne kalendářního měsíce
     následujícího po doručení písemného oznámení poskytovatele dle předchozí věty. K prvnímu navýšení ceny
     podle tohoto odstavce smlouvy může dojit nejdříve v roce 2027.

4. Sjednaná cena za hlavní úklidové a údržbářské práce může být také navýšena po vzájemné dohodě smluvních
     stran formou písemného dodatku, a to v případě změny zákonné výše minimální mzdy, a to maximálně
     v rozsahu této změny. Tato změna představuje vyhrazenou změnu závazku dle § 100 odst. 1 ZZVZ a není
     považována za podstatnou změnu smlouvy. V případě zájmu o změnu ceny z důvodu dle věty první tohoto
     odstavce, je poskytovatel povinen spolu se žádostí o navýšení ceny předložit podrobnou kalkulaci ceny, tj.
     rozklad mzdových nákladů, a to v podobě vyplněné tabulky, která tvoří Přílohu č. 5 této smlouvy. Z rozkladu
     mzdových nákladů vyplývá výše nákladů na odměnu jednoho pracovníka, a na základě uvedených údajů bude
     objednatel schopen posoudit, zda navrhované navýšení ceny odpovídá navýšení zákonné výše
     minimální mzdy. V případě, že dojde ke změně příslušných právních předpisů, je objednatel oprávněn písemně
     oznámit poskytovateli změnu Přílohy č. 5 této smlouvy (tzn. vzoru rozkladu mzdových nákladů) nebude
     smluvními stranami považována za podstatnou změnu smlouvy, a proto nebude pro změnu Přílohy č. 5
     smlouvy vyžadováno uzavření dodatku k této smlouvě. K prvnímu navýšení ceny podle tohoto odstavce
     smlouvy může dojít nejdříve v roce 2027.

5. Objednatel neposkytuje zálohy.

6. V případě, že se smluvní strany dohodnou na poskytování generálního úklidu nebo mimořádných úklidových
     prací v době zvýšených hygienických opatření v souladu s čl. I. odst. 2 smlouvy, budou tyto úklidové práce
     poskytnuty na základě jednorázové objednávky (obsahující zejména lhůtu, ve které mají být úklidové práce
     provedeny) prostřednictvím kontaktních osob smluvních stran ve věcech provozních.

7. Úhrada ceny za provedené hlavní úklidové práce a údržbářské práce bude provedena na základě měsíčních
     faktur vystavených poskytovatelem a doručených objednateli. Faktura bude mít povahu daňového dokladu,
     je-li poskytovatel plátcem DPH (dále jen „faktura“). Faktura bude obsahovat kromě náležitostí uvedených
     v odst. 11 tohoto článku i rozdělení ceny dle jednotlivých položek, a to na:

               - hlavní úklidové práce,
               - údržbářské práce vyjma sezónní údržby a úklidu venkovních prostor,
               - údržbářské práce spočívající v sezónní údržbě a úklidu venkovních prostor,
               - sekání a údržba zeleně

8. Cena za provedené hlavní úklidové práce a údržbářské práce bude objednatelem hrazena měsíčně zpětně.
     Fakturu poskytovatel vystaví vždy do 10. dne kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, za
     který bude cena fakturována.

9. Cena za generální úklid a mimořádné úklidové práce budou objednatelem hrazeny po jejich provedení. Fakturu
     poskytovatel vystaví do 15 kalendářních dnů po jejich provedení, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

10. Faktury poskytovatel objednateli doručí písemně buď v listinné podobě na adresu pro doručování uvedenou
     v záhlaví smlouvy, nebo elektronicky do datové schránky objednatele či na e-mailovou adresu
                                Objednatel upřednostňuje elektronické faktury ve formátu ISDOC, ISDOCX nebo PDF.
     Případná změna e-mailové adresy je vůči poskytovateli účinná okamžikem, kdy o ní byl písemně vyrozuměn.
     Tato změna není důvodem k uzavření dodatku k této smlouvě. Nedílnou součástí faktury bude Protokol o
     provedení služby, který je Přílohou č. 6 této smlouvy. Protokol o provedení služby bude odsouhlasený a
     podepsaný kontaktními osobami ve věcech provozních obou smluvních stran dle postupu uvedeného v čl. V.

                                                                                                                                       5 z 15
     odst. 19 této smlouvy. Kontaktní osoby ve věcech provozních obou smluvních stran jsou povinny si za tímto
     účelem poskytovat vzájemnou součinnost.

11. Faktura musí obsahovat číslo této smlouvy (v případě generálního úklidu a mimořádných úklidových prací bude
     faktura obsahovat i číslo objednávky) a náležitosti dle platných právních předpisů, a to zejména náležitosti dle
     zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a náležitosti obchodní listiny dle
     občanského zákoníku, případně, je-li poskytovatel plátcem DPH, náležitosti daňového dokladu dle zákona
     č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“).

12. Faktura musí být vystavena ve prospěch bankovního účtu poskytovatele uvedeného v záhlaví této smlouvy.
     Je-li poskytovatel plátcem DPH, musí se jednat o bankovní účet zveřejněný způsobem umožňujícím dálkový
     přístup dle zákona o DPH.

13. Lhůta splatnosti faktury činí 21 kalendářních dnů ode dne jejího doručení objednateli. Za den splnění platební
     povinnosti se považuje den odepsání fakturované částky z účtu objednatele ve prospěch bankovního účtu
     poskytovatele.

14. Objednatel je oprávněn fakturu před uplynutím lhůty splatnosti bez zaplacení vrátit, aniž by došlo k prodlení
     s její úhradou, nesplňuje-li náležitosti dle této smlouvy nebo obsahuje-li nesprávné náležitosti nebo údaje,
     anebo chybí-li na faktuře některá z náležitostí nebo údajů, nebo není-li její součástí i odsouhlasená a
     podepsaná Příloha č. 6 smlouvy. Poskytovatel je povinen podle povahy nesprávnosti fakturu opravit nebo nově
     vyhotovit. Do doby doručení doplněné či opravené faktury není objednatel v prodlení se zaplacením ceny za
     provedené úklidové a údržbářské práce. Okamžikem doručení doplněné či opravené faktury objednateli počíná
     běžet nová lhůta splatnosti faktury v délce 21 kalendářních dnů.

15. Smluvní strany se dohodly, že je-li poskytovatel plátcem DPH a je v okamžiku uskutečnění zdanitelného plnění
     veden v rejstříku nespolehlivých plátců DPH, anebo nastane-li některá z jiných skutečností rozhodných pro
     ručení objednatele, je objednatel oprávněn zaplatit poskytovateli pouze dohodnutou cenu bez DPH a DPH
     odvést příslušnému správci daně dle platných právních předpisů, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
     O provedené úhradě DPH správci daně bude objednatel poskytovatele informovat kopií oznámení pro správce
     daně dle § 109a zákona o DPH.

16. Podle § 5 odst. 4 zákona o DPH, v souladu s čl. 13 Směrnice Rady 2006/112/ES o společném systému daně z
     přidané hodnoty, se objednatel nepovažuje za osobu povinnou k dani při výkonu činností orgánu veřejné moci.

                                                        V. Článek
                                            Práva a povinnosti poskytovatele

1. Poskytovatel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem na plnění této smlouvy v souladu
     se zásadami společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek. Poskytovatel se zavazuje po celou dobu
     trvání této smlouvy zajistit dodržování veškerých právních předpisů, zejména pak pracovněprávních a předpisů
     z oblasti zaměstnanosti (odměňování, pracovní doba, doba odpočinku mezi směnami, placené přesčasy),
     tj. zejména zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce a zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, obojí ve znění
     pozdějších předpisů, a to vůči všem osobám, které se na plnění předmětu smlouvy podílejí, a to bez ohledu na
     to, zda bude dle této smlouvy plněno poskytovatelem či jeho poddodavatelem. Poskytovatel se dále zavazuje,
     že zajistí řádné a včasné plnění finančních závazků svým případným poddodavatelům.

2. Poskytovatel je povinen oznámit objednateli, že příslušný kontrolní orgán veřejné moci (zejména Státní úřad
     inspekce práce či oblastní inspektorát, Krajská hygienická stanice apod.) zjistil svým pravomocným
     rozhodnutím v souvislosti s plněním této smlouvy porušení pracovněprávních předpisů ze strany poskytovatele
     nebo jeho poddodavatele, a to nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne, kdy toto rozhodnutí nabyde právní
     moci. Součástí oznámení poskytovatele bude kopie tohoto pravomocného rozhodnutí s vyznačením nabytí
     právní moci.

3. Poskytovatel je povinen provádět úklidové a údržbářské práce s potřebnou odbornou péčí řádně a včas, podle
     pokynů objednatele a v souladu s touto smlouvou.

4. Poskytovatel je povinen zajistit vybavení pracovníků, kteří budou vykonávat úklidové a údržbářské práce,
     pracovním oděvem, případně osobními ochrannými pracovními prostředky odpovídajícími vykonávané práci
     a prostředí v souladu s právními předpisy. Poskytovatel je povinen zajistit bezpečnost a ochranu zdraví při práci

                                                                                                                                       6 z 15
     svých pracovníků. Poskytovatel je povinen dbát při provádění úklidových a údržbářských prací na bezpečnost
     a zdraví občanů ve veřejných prostorách. Náklady spojené se zabezpečením výstrah signalizujících možná
     rizika či nebezpečí nese poskytovatel.

5. Poskytovatel je povinen při provádění úklidových a údržbářských prací používat ekologicky šetrné a zdravotně
     nezávadné postupy, úklidové prostředky a spotřební materiál a dále zajistit ekologické třídění odpadu.
     Poskytování úklidu v souladu s tímto požadavkem poskytovatel doložil svým čestným prohlášením, které byl
     povinen přiložit jako součást nabídky v rámci zadávacího řízení. Poskytovatel je povinen zajistit splnění tohoto
     požadavku i u svých poddodavatelů. Poskytovatel je povinen při provádění úklidových a údržbářských prací
     používat vlastní úklidové prostředky a pomůcky (tj. zejména čisticí, dezinfekční, hygienické a další úklidové
     prostředky a pomůcky, nářadí, nástroje, stroje a zařízení nezbytné pro výkon úklidových a údržbářských prací
     dle této smlouvy). Poskytovatel je povinen používat pouze nezávadné úklidové prostředky a pomůcky, které
     splňují veškeré požadavky na ně kladené právními předpisy. Hygienické potřeby, které poskytovatel doplňuje
     pro objednatele v rámci provádění úklidových prací, tj. toaletní papír, mýdlo, ručníky, hygienické sáčky na WC,
     sáčky do odpadkových košů apod., dodá dle potřeby poskytovateli za tímto účelem objednatel. Pro provádění
     údržbářských prací zajišťuje objednatel poskytovateli posypový materiál (směs soli a písku), postřik na likvidaci
     plevele, a přímý spotřební materiál potřebný k provádění běžné údržby a drobných oprav. Způsob předávání,
     četnost a evidenci předávání hygienických potřeb objednatelem poskytovateli projedná a sepíše kontaktní
     osoba objednatele ve věcech provozních s Manažerem úklidu a údržby nejpozději v den zahájení úklidu.

6. Poskytovatel zajistí provádění úklidových a údržbářských prací vlastními kapacitami. Poskytovatel může pověřit
     provedením úklidových a údržbářských prací nebo jejich částí třetí osobu pouze s písemným souhlasem
     objednatele dle odst. 15 tohoto článku. Pro osoby odlišné od pracovníků poskytovatele, které byly pověřeny
     poskytovatelem k provedení úklidových a údržbářských prací, platí shodně ustanovení této smlouvy vztahující
     se k pracovníkům poskytovatele.

7. Poskytovatel odpovídá za BOZP svých pracovníků. Poskytovatel je povinen zajistit dodržování při provádění
     úklidových a údržbářských prací interních předpisů objednatele upravující provozní řád budovy, směrnici
     o odpadovém hospodářství, BOZP a PO atd. Objednatel poskytne a seznámí poskytovatele s těmito interními
     předpisy a směrnicemi.

8. Poskytovateli je zakázáno číst písemnosti a používat kancelářské přístroje ve vlastnictví objednatele,
     tj. výpočetní techniku, kopírky, telefony aj. Poskytovatel se zavazuje zajistit dodržení tohoto zákazu ze strany
     jeho pracovníků provádějících úklidové a údržbářské práce v budově objednatele. Porušení tohoto zákazu
     může být objednatelem považováno za porušení této smlouvy podstatným způsobem.

9. Před započetím plnění předmětu smlouvy předá objednatel pracovníkům úklidu a údržby klíč/klíče od veřejných
     prostor (např. sociální zařízení, kuchyňka), úklidové komory apod. Okamžik převzetí klíče/klíčů zaměstnanec
     zhotovitele stvrdí písemně svým vlastnoručním podpisem a uvedením časového údaje, kdy k převzetí
     klíče/klíčů došlo. Poskytovatel odpovídá objednateli za škodu způsobenou ztrátou či odcizením klíče/klíčů.
     V případě ztráty či odcizení neprodleně informuje o této skutečnosti kontaktní osobu objednatele ve věcech
     provozních.

10. V případě změny pracovníka uvedeného v seznamu pracovníků, je poskytovatel povinen tuto změnu
     objednateli bezodkladně písemně oznámit nejpozději však do 3 kalendářních dnů před nástupem příslušného
     pracovníka k provádění úklidových a údržbářských prací. V den nástupu k plnění úklidových a údržbářských
     prací je poskytovatel též povinen předložit dokumenty příslušného pracovníka dle čl. I. odst. 5 a 6 smlouvy.
     Bezodkladné písemné oznámení změny pracovníka poskytovatele je vyžadováno z důvodu přípravy aktuálního
     seznamu pracovníků, na základě, kterého bude umožněn vstup do prostor budovy, a z důvodu seznámení se
     s interními předpisy objednatele dle odst. 7 tohoto článku smlouvy. Poskytovatel je dále v tomto seznamu
     pracovníků povinen označit osobu, která bude provádět údržbu a je osobou odborně způsobilou ve smyslu
     zákona č. č. 250/2021 Sb., o bezpečnosti práce v souvislosti s provozem vyhrazených technických zařízení a o
     změně souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů a dle § 6 (nebo vyšší kvalifikací než uvedenou)
     nařízení vlády č. 194/2022 Sb. o požadavcích na odbornou způsobilost k výkonu činnosti na elektrických
     zařízení a na odbornou způsobilost v elektrotechnice, ve znění pozdějších předpisů.

11. V případě, že v zadávacím řízení poskytovatel předložil čestné prohlášení o tom, že je zaměstnavatelem
     na chráněném trhu práce ve smyslu ustanovení § 78 odst. 1 zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve

                                                                                                                                       7 z 15
     znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o zaměstnanosti“), bude poskytovatel oznamovat objednateli
     veškeré skutečnosti ve smyslu ustanovení § 78 odst. 4, 7 a 8 téhož zákona. V seznamu pracovníků dle čl. I.
     odst. 5 smlouvy uvede tento zaměstnavatel poznámku, který pracovník je považován za osobu se zdravotním
     postižením ve smyslu § 67 odst. 2 téhož zákona (dále jen „OZP“). V případě změny OZP bude poskytovatel
     postupovat dle předchozího odstavce tohoto článku smlouvy. Bude-li poskytovatel pro objednatele poskytovat
     náhradní plnění (tzn. bude objednateli poskytovat zboží či služby související s předmětem této smlouvy) ve
     smyslu § 81 odst. 2 písm. b) zákona o zaměstnanosti, je poskytovatel povinen vkládat údaje dle § 84 odst. 2
     zákona o zaměstnanosti do elektronické evidence.

12. Poskytovatel se dále zavazuje poučit pracovníky o nepřípustnosti vstupu rodinných příslušníků a cizích osob
     do prostor budovy.

13. Poskytovatel je povinen provést výměnu pracovníka nejpozději do 7 kalendářních dnů od výzvy objednatele
     k takové výměně dle čl. VI. odst. 4 smlouvy.

14. Poskytovatel je povinen informovat objednatele o každé změně na jeho straně, která může mít vliv na plnění dle
     této smlouvy, zejména je povinen neprodleně objednateli oznámit skutečnost, že je proti němu zahájeno
     insolvenční řízení, trestní stíhání či že vstoupil do likvidace.

15. Poskytovatel se zavazuje úklid a údržbářské práce provádět sám, nebo s využitím poddodavatelů, a to za
     těchto podmínek:

              a) Poskytovatel je povinen písemně informovat objednatele o všech svých poddodavatelích
                   i v průběhu plnění smlouvy (včetně jejich identifikačních a kontaktních údajů a o tom, které služby
                   pro něj v rámci poskytování služeb, jaký z poddodavatelů poskytuje). Případná změna
                   poddodavatele a též získání nového poddodavatele vyžaduje písemného souhlasu objednatele.
                   Poskytovatel je povinen objednateli předložit k odsouhlasení změnu poddodavatele a též získání
                   nového poddodavatele nejpozději 5 pracovních dnů před zahájením plnění novým
                   poddodavatelem.

              b) Při změně poddodavatele, prostřednictvím kterého poskytovatel prokazoval v zadávacím řízení
                   předmětné veřejné zakázky kvalifikaci, je poskytovatel povinen předložit objednateli doklady
                   prokazující splnění kvalifikace novým poddodavatelem ve stejném rozsahu, v jakém byla
                   prokázána v rámci zadávacího řízení dle § 83 ZZVZ. Uvedené doklady je poskytovatel povinen
                   objednateli předložit k odsouhlasení nejpozději 5 pracovních dnů před zahájením plnění novým
                   poddodavatelem.

               c) Zadání provedení části plnění dle smlouvy poddodavateli poskytovatelem nezbavuje poskytovatele
                   jeho výlučné odpovědnosti za řádné poskytování plnění dle smlouvy vůči objednateli. Poskytovatel
                   odpovídá objednateli za plnění dle smlouvy (či jeho části), které svěřil poddodavateli, ve stejném
                   rozsahu, jako by jej poskytoval sám. Závazek mlčenlivosti ve smyslu čl. IX. odst. 3 této smlouvy
                   zajistí poskytovatel.

16. Poskytovatel je povinen počínat si v budově tak, aby nedocházelo ke škodám na majetku objednatele a třetích
     osob nacházejících se v budově. Poskytovatel odpovídá objednateli za veškerou újmu, která objednateli
     vznikne v souvislosti s prováděním úklidu a údržby poskytovatelem. Vzniklou újmu poskytovatel odstraní
     neprodleně na své náklady; v případě nemožnosti odstranění vzniklé újmy bude tato poskytovatelem
     objednateli nahrazena v penězích. Ve zbytku se náhrada újmy řídí občanským zákoníkem.

17. Poskytovatel se zavazuje po dobu trvání této smlouvy mít sjednané pojištění odpovědnosti za škody způsobené
     při výkonu podnikatelské činnosti, případně pojištění odpovědnosti z veškeré provozní činnosti s limitem
     pojistného plnění nejméně ve výši 2 000 000 Kč (slovy: dva miliony korun českých), přičemž toto pojištění musí
     být platné po celou dobu trvání smlouvy a musí se vztahovat na veškeré škody vzniklé činností či opomenutím
     poskytovatele v souvislosti s plněním smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že poskytovatel k prokázání
     sjednaného pojištění dle tohoto ustanovení předal objednateli před podpisem této smlouvy kopii pojistné
     smlouvy (pojistného certifikátu) k prokázání sjednaného pojištění dle předchozí věty. Poskytovatel je povinen
     předat kopii aktuální pojistné smlouvy (pojistného certifikátu) objednateli kdykoliv na vyžádání objednatele, a to
     bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 10 pracovních dnů od doručení písemné žádosti objednatele.

                                                                                                                                       8 z 15
     Nepředá-li poskytovatel kopii aktuální pojistné smlouvy (pojistného certifikátu) dle této smlouvy, má se za to, že
     poskytovatel není pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení.

18. Poskytovatel je povinen zavést knihu úklidu a údržby a řádně ji používat. Do knihy úklidu a údržby budou
     zaznamenávány informace a zprávy mezi kontaktními osobami ve věcech provozních za objednatele a
     poskytovatele souvisejícími s plněním této smlouvy, a to zejména záznamy o provedených kontrolách ve
     smyslu čl. I odst. 9 této smlouvy, včetně zápisu zjištěných nedostatků a přijatých nápravných opatření v plnění
     předmětu smlouvy, případně také lhůty pro provedení činností v rámci údržby ve smyslu čl. VI odst. 2 této
     smlouvy, záznamy docházky či jiné související záznamy. Další skutečnosti budou do knihy úklidu a údržby
     zaznamenávány po dohodě s objednatelem.

19. Řádné provedení služeb si smluvní strany písemně potvrdí formou Protokolu o provedení služby, jehož vzor je
     uveden v Příloze č. 6. Jednostranně podepsaný Protokol o provedení služby bude kontaktní osobou
     objednatele ve věcech provozních zaslán Manažerovi úklidu a údržby ke schválení a předání kontaktní osobě
     poskytovatele ve věcech provozních k podpisu, vždy do 5 pracovních dnů od skončení příslušného
     kalendářního měsíce. Poskytovatel Protokol o provedení služby ve lhůtě 3 pracovních dnů od jeho doručení
     schválí, případně ve stejné lhůtě sdělí objednateli své výhrady. Vznese-li poskytovatel ve stanovené lhůtě své
     výhrady nebo připomínky k Protokolu o provedení služby, zavazují se smluvní strany zahájit společné jednání
     za účelem odstranění veškerých vzájemných rozporů v rámci Protokolu o provedení služby, a to nejpozději do 3
     pracovních dnů ode dne doručení výzvy kterékoliv smluvní strany k jednání. Oboustranně podepsaný Protokol
     o provedení služby je podkladem pro vystavení faktury.

                                                      VI. Článek
                                             Práva a povinnosti objednatele

1. Objednatel je povinen zajistit poskytovateli přístup do prostor budovy, v nichž budou prováděny úklidové
     a údržbářské práce a poskytnout mu další součinnost nutnou k provádění těchto prací.

2. Objednatel je povinen poskytnout poskytovateli bezúplatně uzamykatelné skladovací prostory pro uložení
     prostředků na úklid a údržbu a na uskladnění hygienického materiálu poskytovatele a prostor pro převlékání
     pracovníků poskytovatele zajišťujících úklidové a údržbářské práce.

3. Objednatel je povinen poskytnout poskytovateli na vlastní náklady elektrickou energii, teplou a studenou
     užitkovou vodu nezbytně nutnou pro provádění úklidových a údržbářských prací.

4. V případě, že dojde k závažnému porušení povinností pracovníků poskytovatele, je objednatel oprávněn
     požadovat výměnu takového pracovníka tak, aby tento pracovník již neprováděl úklidové a údržbářské práce
     v budově objednatele. Za závažné porušení povinností pracovníků poskytovatele se považuje zejména,
     že pracovník vykonává úklidové a údržbářské práce pod vlivem alkoholu či omamných látek (postačí důvodné
     podezření), že je pracovníkovi prokázána krádež majetku objednatele nebo pokus o ni, že nepovoleně
     manipuloval s výpočetní technikou nacházející se v budově objednatele, nebo že jinak porušil zákaz dle
     čl. V. odst. 8 smlouvy. Poskytovatel je povinen žádosti objednatele na výměnu pracovníka vyhovět ve lhůtě dle
     čl. V. odst. 13 smlouvy.

                                                     VII. Článek
                                            Práva z vadného plnění a sankce

1. Provedené úklidové a údržbářské práce mají vady, jestliže jejich provedení není v souladu s touto smlouvou,
     zejm. pokud k jejich provedení vůbec nedojde nebo jejich provedení není v souladu s Přílohou č. 1 smlouvy
     a Přílohou č. 2a smlouvy. Poskytovatel odpovídá objednateli za vady a zavazuje se, že je neprodleně bezplatně
     odstraní, a to i v případě, že na ně nebyl objednatelem výslovně upozorněn a zjistil je vlastní kontrolní činností.
     Za písemné vytknutí vady se považuje i zápis do knihy úklidu a údržby a Protokolu o provedení služby.

2. Smluvní strany si sjednávají následující smluvní pokuty pro případ nedodržení podmínek této smlouvy:

     a) 2 500 Kč za každý den, ve kterém nebyl proveden úklid nebo údržba vůbec,

                                                                                                                                       9 z 15
b) v případě vadného plnění je výše smluvní pokuty stanovena podle jednotlivých kategorií prostor, četnosti
     úklidu a údržby a rozsahu činností uvedených v Příloze č. 1 a Příloze č. 2a smlouvy takto:

Kategorie                        Četnost - údržba  Výše smluvní pokuty za vadné plnění
prostor                                            v příslušném časovém úseku
pro úklid  Četnost- úklid
A, B, C,                                           1 500 Kč za každý den, ve kterém nebyl
D, E       Pravidelný úklid –
A          denně                                   úklid proveden v plném rozsahu
           Pravidelný úklid – 2
A, B, C,   x týdně                                 1 500 Kč za každý týden, ve kterém
D, E       Týdenní úklid
A, B, C,                                           nebyl úklid proveden v plném rozsahu
D, E       Měsíční úklid
                                                   1 000 Kč za každý týden, ve kterém

                                                   nebyl úklid proveden v plném rozsahu

                                                   1 000 Kč za každý měsíc, ve kterém

                                                   nebyl úklid proveden v plném rozsahu

                                 Průběžná údržba   1 000 Kč za každý den, ve kterém nebyla

                                                   údržba provedena v plném rozsahu ani v

                                                   přiměřené lhůtě určené objednatelem

                                                   (záznamem do knihy úklidu a údržby)

Pro účely vzniku nároku na       smluvní pokutu se za vadné plnění, resp. za údržbu a úklid, který nebyl proveden
v plném rozsahu, považuje
smlouvy.                         jakékoliv, byť částečné neprovedení činností dle Přílohy č. 1 a dle Přílohy č. 2a

Pro účely vzniku nároku na smluvní pokutu se dále za týden považuje pondělí až pátek.

c) 1 000 Kč za každý i započatý den prodlení s předložením dokumentů dle čl. I. odst. 5, 6 a 7 smlouvy,

d) 500 Kč za každý i započatý den prodlení při porušení povinnosti dle čl. V. odst. 10, 11 a 15 písm. a) a písm.
     b) smlouvy,

e) 1 000 Kč za každý i započatý den prodlení při porušení povinnosti dle čl. V. odst. 2 smlouvy,

f) 1 000 Kč za každý i započatý den prodlení s výměnou pracovníka dle čl. V. odst. 13 smlouvy.

Poskytovatel není v prodlení s plněním svého závazku po dobu, po kterou jej nemohl plnit z důvodů vzniklých
na straně objednatele.

Maximální výše smluvní pokuty za 1 měsíc je stanovena dle odst. 2 tohoto článku smlouvy:

         - (za prodlení s plněním závazku v období od 1.4. do 31.10.) ve výši 80 % ceny za 1 měsíc za
         hlavní úklidové práce a údržbářské práce v období od 1. 4. – 31. 10. bez DPH uvedené v čl. III
         odst. 1 a) smlouvy a

         - (za prodlení s plněním závazku v období od 1.11. do 31.3) ve výši 80 % ceny za 1 měsíc ceny za
         měsíc za hlavní úklidové práce a údržbářské práce v období od 1. 11. – 31. 3. bez DPH uvedené
         v čl. III odst. 1 b) smlouvy.

3. Neprovedení úklidu či údržby vůbec je vedle práva na smluvní pokutu dle odst. 2 písm. a) tohoto článku
     smlouvy také důvodem k neuhrazení ceny za takový den. V takovém případě je poskytovatel povinen vystavit
     fakturu poníženou o adekvátní část odpovídající počtu pracovních dnů, ve kterých nebyl úklid nebo údržba
     provedena vůbec, blíže specifikováno v čl. III. odst. 3 této smlouvy.

4. V případě prodlení kterékoliv smluvní strany se zaplacením peněžité částky, má oprávněná smluvní strana
     právo na zaplacení úroku z prodlení v zákonné výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se
     určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora,
     likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky

                                                                                       10 z 15
     Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů
     a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění pozdějších předpisů.

5. Smluvní pokutu lze uložit opakovaně, a to za každý jednotlivý případ.

6. Smluvní pokutu uhradí povinná smluvní strana na bankovní účet oprávněné smluvní strany ve lhůtě splatnosti
     21 kalendářních dnů od doručení jejího vyúčtování, nedohodnou-li se smluvní strany v konkrétním případě
     jinak.

7. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno splnění povinnosti, která je prostřednictvím smluvní pokuty zajištěna.

8. Zaplacením smluvní pokuty dle této smlouvy není dotčeno právo smluvních stran na úhradu újmy vzniklé
     v souvislosti s plněním předmětu smlouvy. Zaplacená smluvní pokuta se nezapočítává do případné náhrady
     újmy. Případná újma bude hrazena v penězích, je-li to dobře možné a žádá-li to poškozený, hradí se škoda
     uvedením do předešlého stavu.

9. Jakékoliv omezování výše případných sankcí ze strany poskytovatele se nepřipouští.

                                                    VIII. Článek
                                                Uveřejňování informací

1. Poskytovatel bere na vědomí, že smlouva včetně jejich příloh a případných dodatků může být uveřejněna na
     internetových stránkách objednatele a na jeho profilu zadavatele a bude uveřejněna v registru smluv dle zákona
     č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
     smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění v registru smluv zajistí objednatel.

2. Poskytovatel bere na vědomí, že objednatel může uveřejnit na svém profilu zadavatele výši skutečně uhrazené
     ceny za předmět plnění smlouvy.

                                                      IX. Článek
                                                  Důvěrnost informací

1. Smluvní strany se zavazují, že zachovají jako důvěrné informace a zprávy týkající se vlastní spolupráce
     a vnitřních záležitostí smluvních stran, a předmětu smlouvy, pokud by jejich zveřejnění nebo zpřístupnění třetí
     osobě mohlo způsobit újmu druhé smluvní straně. Smluvní strany se zavazují zachovávat o těchto
     skutečnostech mlčenlivost. Mezi tyto informace na straně objednatele patří zejména údaje týkající se provozu
     a zabezpečení budovy a majetku objednatele a o činnosti objednatele, pokud nevyplývají z veřejně přístupných
     informačních zdrojů. Poskytovatel zajistí splnění povinnosti mlčenlivosti podle tohoto ustanovení ze strany
     pracovníků provádějící úklidové a údržbářské práce. Povinnost zachovávat mlčenlivost trvá i po ukončení
     tohoto smluvního vztahu.

2. Smluvní strany se zavazují, že neuvolní třetí osobě důvěrné informace druhé smluvní strany bez jejího
     souhlasu, a to v jakékoliv formě, a že podniknou všechny nezbytné kroky k zabezpečení těchto informací.

3. Poskytovatel je povinen svého případného poddodavatele zavázat povinnosti mlčenlivosti a respektováním práv
     objednatele nejméně ve stejném rozsahu, v jakém je v tomto závazkovém vztahu zavázán sám.

4. Ochrana neveřejných informací se nevztahuje zejména na případy, kdy:
               - smluvní strana prokáže, že je tato informace veřejně dostupná, aniž by tuto dostupnost způsobila
                   sama smluvní strana,
               - smluvní strana prokáže, že měla tuto informaci k dispozici ještě před datem zpřístupnění druhou
                   stranou, a že ji nenabyla v rozporu se zákonem,
               - smluvní strana obdrží od druhé smluvní strany písemný souhlas zpřístupňovat danou informaci,
               - je zpřístupnění informace vyžadováno zákonem nebo závazným rozhodnutím příslušného orgánu
                   státní správy či samosprávy,
               - auditor provádí u některé ze smluvních stran audit na základě oprávnění vyplývajícího
                   z příslušných právních předpisů.

                                                                                                                                      11 z 15
5. V případě, že se kterákoli smluvní strana hodnověrným způsobem dozví, popř. bude mít důvodné podezření, že
     došlo ke zpřístupnění neveřejných informací neoprávněné osobě, je povinna o tom informovat druhou smluvní
     stranu.

6. Závazek mlčenlivosti není časově omezen. Povinnost zachovávat mlčenlivost o neveřejných informacích
     získaných v rámci spolupráce s druhou smluvní stranou trvá i po ukončení spolupráce, popř. po ukončení
     účinnosti smlouvy.

7. Poskytovatel se rovněž zavazuje pro případ, že v rámci plnění předmětu smlouvy se dostane do kontaktu
     s osobními údaji, že je bude ochraňovat a nakládat s nimi plně v souladu s příslušnými právními předpisy, a to
     i po ukončení plnění smlouvy.

8. Povinnost poskytovat informace podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
     pozdějších předpisů, tímto článkem není dotčena.

9. Za prokázané porušení ustanovení v tomto článku má druhá smluvní strana právo požadovat náhradu takto
     vzniklé újmy.

10. Pro případ porušení povinností sjednaných v tomto článku smlouvy se sjednává smluvní pokuta ve výši
     50 000 Kč za každý případ porušení povinnosti.

                                                        X. Článek
                                                      Doba trvání smlouvy

1. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Smlouva je
     uzavřena na dobu neurčitou s účinností ode dne jejího uveřejnění v registru smluv. K zahájení poskytování
     úklidových a údržbářských prací dochází 1. dnem sedmého (7) kalendářního měsíce následujícího po
     kalendářním měsíci, ve kterém nastala účinnost smlouvy.

2. Smlouvu lze kdykoliv ukončit písemnou dohodou smluvních stran.

3. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna smlouvu vypovědět písemnou výpovědí i bez udání důvodu
     s šestiměsíční (6) výpovědní dobou.

4. Smlouvu lze dále vypovědět v jednoměsíční (1) výpovědní době v případě, že smluvní strana poruší smlouvu
     podstatným způsobem ve smyslu § 2002 občanského zákoníku a ve smyslu této smlouvy nebo nastane jiný
     důvod pro odstoupení od smlouvy, nedojde-li z takového důvodu dotčenou stranou k odstoupení od smlouvy.

5. Objednatel je oprávněn vypovědět smlouvu v tříměsíční (3) výpovědní době v případě, že bude opouštět
     prostory budovy.

6. Výpovědní doba dle tohoto článku počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po dni
     doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Vypovězení smlouvy dle tohoto článku nesmí být smluvními
     stranami nijak sankcionováno.

7. Od smlouvy lze odstoupit za podmínek a z důvodů stanovených občanským zákoníkem, zejména § 2002
     a násl. občanského zákoníku. Za porušení smlouvy podstatným způsobem se považuje zejména:

               a) prodlení objednatele s úhradou faktury po dobu delší než 21 kalendářních dnů, pokud objednatel
                   nezjedná nápravu ani do 20 kalendářních dnů od doručení písemného oznámení poskytovatele
                   o takovém prodlení se žádostí o jeho nápravu,

               b) prodlení se splněním jakékoliv povinnosti poskytovatele vyjma čl. X. odst. 7 písm. c) a d), pokud
                   nezjedná nápravu ani do 30 kalendářních dnů od doručení písemné výzvy objednatele
                   s upozorněním na neplnění konkrétní povinnosti,

               c) pokud poskytovatel opakovaně (min. 3krát) poskytl plnění dle této smlouvy s vadami, na které byl
                   objednatelem písemně upozorněn,

               d) dojde-li opakovaně (min. 2krát) k závažnému porušení povinností pracovníků poskytovatele ve
                   smyslu čl. VI. odst. 4 smlouvy, na které byl poskytovatel objednatelem písemně upozorněn,

               e) pokud poskytovatel nedodrží povinnost povinného pojištění dle čl. V. odst. 17 této smlouvy;

                                                                                                                                      12 z 15
                 f) prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti o více než 30 kalendářních dnů ode dne doručení
                     písemné výzvy poskytovatele k nápravě,

                 g) pokud poskytovatel poruší povinnost informovat objednatele o změně Manažera úklidu a údržby
                     a neurčí novou osobu zastávající roli Manažera úklidu a údržby prokázáním splnění kvalifikačních
                     požadavků u této nové osoby (viz čl. I. odst. 8 smlouvy) po dobu delší než 15 kalendářních dnů od
                     písemné výzvy objednatele,

                 h) porušení povinnosti smluvní strany k ochraně důvěrných informací.
 8. Objednatel je mimo jiné oprávněn od této smlouvy odstoupit v následujících případech:

                a) poskytovatel přestane být subjektem oprávněným poskytovat plnění dle smlouvy;
                b) bude rozhodnuto o likvidaci poskytovatele;
                c) poskytovatel podá insolvenční návrh ohledně své osoby, bude rozhodnuto o úpadku poskytovatele

                     nebo bude ve vztahu k poskytovateli vydáno jiné rozhodnutí s obdobnými účinky; nebo
                d) poskytovatel bude pravomocně odsouzen za trestný čin uvedený v příloze č. 3 k ZZVZ, nebo jiný

                     trestný čin související s předmětem smlouvy.

 9. Odstoupení od smlouvy musí být písemné, jinak je neplatné. Odstoupení je účinné ode dne, kdy bude doručeno
       druhé smluvní straně.

10. Při ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy jsou smluvní strany povinny vzájemně vypořádat své závazky,
       a to zejména:
                 a) vyklidit prostory poskytnuté objednatelem poskytovateli pro plnění dle této smlouvy a vrátit
                     objednateli všechny klíče od prostor budovy objednatele a předat objednateli zpět nespotřebované
                     hygienické potřeby a další materiály potřebné pro provádění údržbářských prací, které byly
                     poskytovateli předány dle čl. V. odst. 5 smlouvy,
                 b) vyrovnat veškeré peněžité dluhy a pohledávky vzniklé na základě této smlouvy.

11. Ukončením smlouvy nejsou dotčena ustanovení týkající se nároků z odpovědnosti za vady a ze záruky za
       jakost, nároků z odpovědnosti za škodu a nároků ze smluvních pokut, ustanovení o ochraně důvěrných
       informací, ani další ustanovení o právech a povinnostech, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po
       ukončení smlouvy.

                                                          XI. Článek
                                  Kontaktní osoby a osoba Manažera úklidu a údržby

 1. Smluvní strany se dohodly, že veškeré provozní záležitosti ohledně plnění této smlouvy včetně uplatňování
       a projednávání výtek a dalších obdobných jednání budou řešit prostřednictvím svých kontaktních osob ve
       věcech provozních. Kontaktní osoby ve věcech provozních zejména podávají a přijímají informace o průběhu
       plnění smlouvy. Kontaktní osoby, nejsou-li statutárními orgány, však nejsou oprávněny provádět změny ani
       zrušení této smlouvy, nebude-li jim udělena speciální plná moc.

 2. Smluvní strany se dohodly, že veškeré záležitosti týkající se uplatnění sankčních nároků dle čl. VII. této
       smlouvy budou řešeny prostřednictvím kontaktních osob ve věcech sankčních.

 3. Smluvní strany stanovují tyto kontaktní osoby ve věcech provozních a sankčních:
                 a) za objednatele ve věcech provozních:

                 b) za poskytovatele ve věcech provozních:

                                                                                                                                        13 z 15
               c) za objednatele ve věcech sankčních:
               d) za poskytovatele ve věcech sankčních:
4. Poskytovatel stanovil v rámci zadávacího řízení Manažera úklidu a údržby, kterým je:

5. Případnou změnu kontaktních osob uvedených v této smlouvě si smluvní strany sdělí písemně bez zbytečného
     odkladu. Případná změna kontaktních osob je vůči druhé smluvní straně účinná okamžikem, kdy o ní byla
     písemně vyrozuměna. Tyto změny nejsou důvodem k sepsání dodatku k této smlouvě.

6. Případná změna osoby Manažera úklidu a údržby uvedeného v odst. 4 tohoto článku smlouvy je možná
     pouze ze závažných objektivních důvodů v souladu a za podmínek uvedených v čl. I. odst. 8 této smlouvy.
     Změna osoby Manažera úklidu a údržby není důvodem pro sepsání dodatku k této smlouvě.

                                            XII. Článek
                                      Závěrečná ustanovení

1. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva a závazkový vztah z ní vyplývající se budou řídit příslušnými
     ustanoveními občanského zákoníku.

2. Pro rozhodování případných sporů, vzniklých ze závazkových vztahů založených touto smlouvou, budou místně
     a věcně příslušné soudy České republiky.

3. Není-li ve smlouvě ujednáno jinak, lze smlouvu měnit a doplňovat pouze písemně formou dodatků
     podepsaných oběma smluvními stranami.

4. Smluvní strana je povinna bez zbytečného odkladu písemně oznámit druhé smluvní straně změnu údajů
     uvedených v záhlaví smlouvy. Ke změně bankovního spojení včetně čísla bankovního účtu smluvních stran
     může dojít pouze písemným dodatkem ke smlouvě.

5. Smluvní strany nejsou oprávněny převést nebo postoupit práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy na třetí
     osobu bez souhlasu druhé smluvní strany.

6. Stane-li se některé ustanovení smlouvy neplatným, nevymahatelným nebo neúčinným, nedotýká se tato
     neplatnost, nevymahatelnost a neúčinnost ostatních ustanovení smlouvy. Smluvní strany nahradí do
     30 pracovních dnů od doručení výzvy druhou smluvní stranou neplatné, nevymahatelné a neúčinné ustanovení
     ustanovením platným, vymahatelným a účinným se stejným nebo obdobným obchodním a právním smyslem,
     případně uzavřou v tomto smyslu smlouvu novou.

7. Smlouva je uzavřena elektronicky.

8. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
     projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a že se dohodly na celém jejím
     obsahu. Na důkaz tohoto připojují níže své podpisy.

9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její Přílohy:

Příloha č. 1:   Standard úklidových služeb a prací pro objekty Finanční správy České republiky (tvořená
Příloha č. 2a:  Přílohou č. 1 ZD 2)
Příloha č. 2b:  Standard údržby a oprav objektů, včetně příslušenství, sezónní údržby a úklidu venkovních
                prostor (tvořená Přílohou č. 2a ZD 2)
                Situační plán (tvořená Přílohou č. 2b ZD 2)

                                                                                         14 z 15
Příloha č. 3:    Plán úklidu (tvořená Přílohou č. 3 ZD 2)
Příloha č. 4:    Cenová nabídka poskytovatele
Příloha č. 5:    Vzor rozkladu mzdových nákladů k žádosti o navýšení ceny v důsledku zvýšení minimální
                 mzdy
Příloha č. 6:
                 Protokol o provedení služby

V Praze          V Ústí nad Labem
Za objednatele:  Za poskytovatele:

                                    15 z 15
                                                                                                             Příloha č. 1

Standard úklidových služeb a prací pro objekty Finanční správy
České republiky

Úvod

Standard úklidových služeb a prací (dále jen „Standard“) byl zpracován na základě Standardu
MF ČR, který je závazným dokumentem pro Ústřední orgány státní správy a jejich podřízené
organizace vytvořeným za účelem nastavení minimálních požadavků na externí poskytovatele
úklidových služeb.

Standard je zpracován ve formě - Servis Level Agreement (dále jen „SLA“) a upravuje pravidla
a postupy pro zabezpečení jednotného postupu pro úklidové služby. Úklidové služby
se provádí s ohledem na kategorii prostor, základní hygienická opatření a normy. Úklidové
služby řeší základní hygienická opatření v užívání objektů s předpokladem zajištění
pravidelného úklidu těchto prostor v návaznosti na způsob a četnost jejich užívání.

1. Pojmosloví

Harmonogram prací – harmonogram prováděných úklidových služeb a prací na jednotlivá
podlaží objektů s uvedením jména manažera úklidů (SLA). Vyvěšuje poskytovatel po dohodě
s objednatelem na veřejně přístupném místě.

Plán úklidu – řídící dokumentace k zabezpečení kvalitních a požadovaných úklidových služeb
a prací a doplňování prostředků personální hygieny (SLA). Zpracovává objednatel.

Manažer úklidu – vedoucí pracovník poskytovatele, který bude koordinovat a kontrolovat
poskytování úklidových služeb a prací a doplňování prostředků personální hygieny
pro objednatele (SLA).

Čištění koberců – strojní čištění koberců.

Čištění rohoží – komplexní vyčištění veškerých čistících zón včetně odstranění zřetelně
viditelných skvrn a nečistot (např. šmouhy od bot, na botách nanesený asfalt apod., na které
nestačí běžný úklid).

Doplňování prostředků personální hygieny – pouze vlastní činnost při průběžném
doplňování náplní do zásobníků a dávkovačů toaletních papírů, papírových ručníků, toaletních
mýdel, osvěžovačů, hygienických sáčků na WC apod. Veškeré náplně si objednatel zajišťuje
sám, na své náklady.

Hrubé nečistoty – veškeré nečistoty, které nelze odstranit setřením, ale je nutné je buď vysát
nebo zamést, např. papíry, velké kusy odpadků či zbytků apod.

Lehký nábytek – židle, křesla, věšáky, konferenční stolečky, přenosné registratury,
odpadkové koše, nádoby na tříděný odpad apod., jejichž váha nepřesahuje více než 10 kg/kus.

Leštění – odstranění šmouh či přebytku konzervační látky, a to suchým způsobem za účelem
dosažení lesku.

Lokální stírání/vytírání – stírání nebo vytírání pouze těch ploch, které jsou znečištěny
nebo které jsou každodenně frekventované.

Mimořádná hygienická opatření – zvýšená četnost úklidu a dezinfekce určených prostor
na základě konkrétních nařízení nezbytných k ochraně zdraví občanů v mimořádných
situacích (nouzový stav, karanténa, apod.).

                                                             1
                                                                                                             Příloha č. 1

Mokré stírání/vytírání – setření/vytření veškerých ploch povrchů mokrou utěrkou
nebo mopem tak, aby povrch byl zbaven i ulpělých nečistot. Tento způsob se zpravidla používá
po suchém setření povrchů, povrch musí být zbaven veškerých hrubých nečistot, nálepek,
žvýkaček, šmouh a povrch zůstává mokrý.

Odstranění prachu/stírání prachu – setření celkových ploch a povrchů suchou prachovkou
v určitém místě či výšce tak, aby povrch byl zbaven prachových částic.

Odstranění skvrn z koberců – vyčištění skvrn z koberců mechanickou a chemickou cestou.

Skleněná plocha – je plocha zasklení vyjádřená v m2, počítaná včetně rámů zasklených ploch
a zárubní zasklených ploch.

Suché stírání/vytírání – setření veškerých ploch a povrchů suchou utěrkou nebo mopem
tak, aby povrch byl zbaven prachových částic.

Umytí dveří – umytí celé plochy dveří z obou stran včetně hran a zárubní.

Umytí/odstranění ohmatků – setření otisků prstů (vlhkou cestou či pomocí chemie).

Umytí oken – umytí oken ze všech stran, v případě šroubovaných oken je součástí
rozšroubování, umytí všech čtyř skleněných ploch a následné sešroubování. Umytí oken
se rozumí včetně rámů, zárubní, parapetů (vnějších, vnitřních i meziokenních), dále včetně
přemístění lehkého nábytku a jeho vrácení na původní místo.

Vlhké stírání/vytírání – setření veškerých ploch a povrchů navlhčenou utěrkou nebo mopem
tak, aby povrch byl zbaven ulpělých nečistot. Tento způsob se používá zpravidla po suchém
setření povrchů, povrch musí být zbaven veškerých hrubých nečistot, nálepek, šmouh a jedná
se převážně o sprejovou metodu.

Vyprázdnění nádob na odpad a popelníků – vyprázdnění nádob, doplnění mikroténových
sáčků do odpadkových nádob, utření nádob v případě potřeby, přesun odpadu na určené
místo.

Vyprázdnění skartátorů – vyprázdnění včetně doplnění mikroténových sáčků a přesun
odpadu na určené místo, v případě naplnění do ¾ (dle potřeby).

Vysátí frekventovaných ploch koberců – vysátí nejvíce používaných míst kobercové plochy
od hrubých nečistot.

Vysátí koberců – vysátí celé kobercové plochy od hrubých nečistot, včetně přemístění
a následného vrácení lehkého nábytku.

2. Kategorie prostor

Pro potřeby nastavení požadavků na poskytovatele úklidových služeb jsou definovány
kategorie prostor podle požadovaného rozsahu úklidových služeb následovně:

    • prostory typu A – zejm. kanceláře, zasedací místnosti, denní místnosti, pokladny,
         serverovny;

    • prostory typu B – zejm. podatelny, chodby, haly, schodiště včetně podest, venkovní
         schodiště a podesty, kopírovací místnosti;

    • prostory typu C – kuchyňky;
    • prostory typu D – zejm. sociální zařízení (WC, umývárny), sprchy;
    • prostory typu E – zejm. výtahy;
    • prostory typu G – spisovny, sklady, garáže, kotelny;

                                                             2
                                                                Příloha č. 1

3. Rozsah činností

3a Rozsah činností pro objekty finanční správy mimo vzdělávací zařízení

Kategorie Četnost                              Popis činností

   Pravidelný       • vyprázdnění nádob na odpad a dle potřeby jejich čištění
                        (výměna igelitových sáčků – dodání zajistí objednatel),
A  úklid                odnos směsného i tříděného odpadu na určené místo.

   – denně

   Pravidelný • 2 x týdně vysátí ploch koberců včetně odstraňování

A  úklid – 2 x      případných skvrn nebo mokré stírání celé plochy včetně

   týdně            odstraňování skvrn, dle podlahové krytiny.

                                     • vyprázdnění skartátorů,
                                     • lokální stírání prachu z vodorovných volně přístupných
A Týdenní ploch nábytku do výše 1,5 m, úklid • odstranění ohmatků a skvrn ze skel, dveří, vnějších

                                          ploch nábytku, obkladů a omyvatelných stěn,
                                     • odstranění žvýkaček (dle potřeby).

                                     • odstranění prachu z vypínačů a ostatního zařízení
                                          na stěnách (zásuvky, klimatizační jednotky, hasicí
                                          přístroje, věšáky, obrazy apod.) do výše 1,5 m,

                                     • odstranění prachu a umytí parapetů v interiéru
                                          místnosti, včetně meziokenních prostor,

                                     • umytí dveřních klik,
                                     • umytí a vyleštění celých ploch zrcadel,
A Měsíční • umytí a vyleštění celkových ploch skel v prosklených úklid dveřích,
                                     • umytí dveří,
                                     • stírání prachu z vodorovných ploch nábytku nad výši

                                          1,5 m,

                                     • ometení pavučin,
                                     • vlhké stírání podnoží otočných židlí,
                                     • vysátí čalouněných povrchů židlí.

                    3
                                Příloha č. 1

Kategorie Četnost                                      Popis činnosti
     B Pravidelný úklid –
                     denně   • vyprázdnění nádob na odpad, dle potřeby jejich čištění
                                  (výměna igelitových sáčků – dodání zajistí objednatel),
     B Týdenní úklid              odnos směsného i tříděného odpadu na určené místo,

                    Měsíční  • mokré stírání celé plochy podlahy včetně čistících zón
     B úklid                      včetně odstraňování skvrn nebo vysátí ploch
                                  celoplošných koberců včetně odstraňování případných
                                  skvrn (dle druhu podlahové krytiny),

                             • luxování vnitřních rohoží u vchodu do budovy.
                             • ošetření venkovních podest, schodišť a venkovních

                                  prostor budov v zimním období – zajištění schůdnosti
                                  a v letním období zametení event. vytírání těchto ploch
                                  (keramická, terasová dlažba), včetně zametení rohoží,
                             • odstraňování případných ohmatků a skvrn ze stolů
                                  a lavic.

                             • lokální stírání prachu z vodorovných ploch a nábytku
                                 do výše 1,5 m,

                             • odstranění ohmatků a skvrn ze skel, dveří, vnějších
                                 ploch nábytku, obkladů a omyvatelných stěn,

                             • umytí stolů, lavic a židlí,
                             • omytí a vyleštění obslužných oken podatelny

                                 a pokladny z vnější strany, tj. ze strany, ze které
                                 k oknům přistupují klienti.
                             • dezinfekce klik dveří,
                             • umytí madel na zábradlí,
                             • vyprázdnění skartátorů,
                             • odstranění žvýkaček (dle potřeby).

                             • odstranění prachu z vypínačů a ostatního zařízení
                                 na stěnách (zásuvky, klimatizační jednotky, hasicí
                                 přístroje, věšáky, obrazy apod.) do výše 1,5 m,

                             • odstranění prachu a umytí parapetů v interiéru
                                 místnosti, včetně meziokenních prostor,

                             • umytí a vyleštění celkových ploch skel v prosklených
                                 dveřích, vstupních dveří a přepážek,

                             • umytí dveří,
                             • vlhké stírání podnoží otočných židlí,
                             • vysátí čalouněných povrchů židlí,
                             • stírání prachu z vodorovných ploch nábytku

                                 nad výši 1,5 m,
                             • ometení pavučin,
                             • vlhké stírání obkladů a omyvatelných stěn,
                             • čištění zábradlí včetně výplní,
                             • čistění rohoží.

                             4
                      Příloha č. 1

Kategorie Četnost                            Popis činnosti

   Pravidelný      • vyprázdnění nádob na odpad, dle potřeby jejich čištění
                       (výměna igelitových sáčků – dodání zajistí objednatel),
C  úklid –             odnos směsného i tříděného odpadu na určené místo

   denně           • odstranění ohmatků,
                   • mokré stírání celé plochy podlahy,
C Týdenní úklid    • umytí baterií, umyvadel a dřezů včetně odkapávacích

C Měsíční úklid        ploch dezinfekčním roztokem včetně vyleštění.

                   • dezinfekce klik dveří, madel skříní, vnějších úchytů
                       ledniček, mikrovlnných trub, myček na nádobí apod.,

                   • odstranění žvýkaček (dle potřeby).

                   • ometení pavučin,
                   • mokré stírání vnějších ploch nábytku,
                   • vlhké stírání stolů a židlí,
                   • odstranění prachu z vypínačů a ostatních zařízení

                       na stěnách do výše 1,5 m,
                   • odstranění prachu a umytí vnitřních parapetů v interiéru

                       místnosti, včetně meziokenních prostor,
                   • umytí dveří,
                   • umytí a vyleštění celkových ploch skel v prosklených

                       dveřích,
                   • vlhké stírání obkladů a omyvatelných stěn.

Kategorie Četnost                             Popis činnosti

   Pravidelný      • vyprázdnění nádob na odpad, dle potřeby jejich čištění
                       (výměna igelitových sáčků – dodání zajistí objednatel),
D  úklid –             odnos směsného i tříděného odpadu na určené místo

   denně           • umytí umyvadel a baterií, umytí sprchových koutů a van
                       včetně dezinfekce úchytových míst (baterií, zásobníků
D Týdenní úklid        mýdel, klik apod.),

                   • umytí toaletních mís, pisoárů dezinfekčním roztokem,
                       a to jak zevnitř, tak zvenčí, včetně dezinfekce úchytových
                       míst (splachovadel, klik apod.),

                   • doplňování prostředků personální hygieny
                       a hygienických tablet,

                   • mokré stírání podlahové plochy dezinfekčním roztokem
                       včetně odstraňování skvrn.

                   • umytí a vyleštění ploch sprchových koutů dezinfekčním
                       prostředkem,

                   • odstranění ohmatků z obkladů a omyvatelných stěn,
                   • umytí a vyleštění celých ploch zrcadel,
                   • odstranění žvýkaček (dle potřeby).

                   5
                                                    Příloha č. 1

Kategorie Četnost                                   Popis činnosti
    D Měsíční úklid
                         • celoplošné umytí a vyleštění umyvadel, včetně sifonů
                             a přívodních armatur, WC mís, bidetů, pisoárů včetně
                             splachovadel dezinfekčním prostředkem,

                         • umytí a vyleštění zařizovacích předmětů
                             (např. zásobníků mýdel, držáků nebo zásobníků
                             toaletního papíru, toaletní štětky, zásobníků ručníků),

                         • na toaletách vlhké setření vodorovných a svislých ploch
                             dezinfekčním prostředkem,

                         • umytí dveří,
                         • odstranění prachu z vypínačů a ostatního zařízení

                             na stěnách do výše 1,5 m,
                         • odstranění prachu a umytí vnitřních parapetů v interiéru

                             místnosti, včetně meziokenních prostor,
                         • lokální stírání prachu z vodorovných volně přístupných

                             ploch nábytku do výše 1,5 m,
                         • odstranění prachu ze všech vodorovných a svislých ploch

                             nad výši 1,5 m,
                         • vlhké stírání a leštění obkladů a omyvatelných stěn,
                         • ometení pavučin a prachu z mřížek větráků ve stropech

                             na sociálním zařízení
                         • umytí a vyleštění skel v prosklených stěnách a dveřích.

Kategorie Četnost           Popis činnosti
     E Týdenní úklid
     E Měsíční úklid     • mokré stírání celé plochy podlahy výtahu saponátem,
                             případně častěji dle potřeby,

                         • odstranění nečistot ze spodních drážek dveří výtahu.

                         • dezinfekce omyvatelných  podlahových  ploch
                             či omyvatelných stěn.

Kategorie Četnost                                   Popis činnosti
     G Čtvrtletní úklid
                         • vyprázdnění nádob na odpad,
                         • mokré stírání celé plochy podlahy saponátem včetně

                             odstraňování skvrn nebo vysátí ploch koberců včetně
                             odstraňování případných skvrn (dle druhu podlahové
                             plochy) v prostorech v suterénu včetně rohoží (za účasti
                             odpovědného zaměstnance),
                         • ometení pavučin,
                         • odstranění žvýkaček.

                         6
                      Příloha č. 1

4. Generální úklid

Generální úklid není součástí běžných úklidových prací a je prováděn max. jedenkrát za rok
dle požadavku objednatele:

    • umytí oken,
    • čištění horizontálních žaluzií,
    • vyčištění krytů světel včetně demontáže a opětovné montáže,
    • odstranění prachu a mytí otopných těles.

5. Mimořádný úklid v době mimořádných hygienických opatření (nad rámec rozsahu
činností uvedených v 3a)

Kategorie Četnost      Práce v době zvýšených hygienických opatření
                                               Popis činnosti
   Pravidelný
                   • dezinfekce povrchů v prostorách podatelny, jednacích
B  úklid               místností a vstupní haly, které jsou zpřístupněny veřejnosti
                       (např. komunikační okénka, pulty, nábytek a zařízení, které
   3x denně            se nacházejí v prostorách vyhrazených pro veřejnost).

   Pravidelný      • dezinfekce ohmatových míst v budově (zábradlí, vypínače,
                       tlačítka výtahů apod.).
B  úklid 1 x

   denně

6. Požadavky na poskytovatele služby
Poskytovatel je povinen dodržovat systém barevného kódování.

Barevné kódování
Základní symboly a příslušné barevné kódování použije organizace pro označení oblastí
v jednotlivých kategoriích prostor, které jsou předmětem úklidu.

Modrá barva se používá pro kanceláře, chodby, haly, recepce, schodiště, učebny, jednací
místnosti, vč. veškerého zařízení a vybavení, tj. na tzv. generální oblasti.

                   7
                                                                                                             Příloha č. 1
Červená barva se používá pro toalety, pisoáry, kojící místnosti, přebalovací pulty
vč. veškerého zařízení a vybavení, tj. na tzv. sanitární oblasti.

Žlutá barva se používá pro umývárny, koupelny, sprchy, umyvadla, bazény, sauny
vč. veškerého zařízení a vybavení, tj. tzv. umývárenské oblasti.

Zelená barva se používá pro kuchyně, přípravny, jídelny, jídelní vozy, servírovací a prodejní
prostory vč. veškerého zařízení a vybavení, tzv. kuchyňské oblasti.

V souladu se zněním zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů,
je poskytovatel povinen zabezpečit třídění odpadu a udržování pořádku na těchto místech.
Poskytovatel je dále povinen:

    • používat vhodné čisticí prostředky s ohledem na uklízený nebo čištěný materiál,
    • při nakládání s ChLaS klasifikovanými jako vysoce toxické, toxické, žíravé

         nebo karcinogenní označené R-větou 45 nebo 49 (H350), mutagenní označené
         R-větou 46 (H340) a toxické pro reprodukci označené R-větou 60 nebo 61 (H360),
         musí zaměstnance prokazatelně seznámit s nebezpečnými vlastnostmi chemických
         látek a chemických přípravků. Vypracovat pro místa plnění písemná pravidla
         o bezpečnosti, ochraně zdraví a ochraně životního prostředí při práci s těmito
         ChLaS. A dále projednat znění těchto pravidel s orgánem ochrany veřejného zdraví

                                                             8
                                                                                                             Příloha č. 1

         příslušnými podle místa činnosti. Na pracovišti, kde se nakládá s ChLaS, musí být
         umístěny bezpečnostní listy,
    • dodržovat při poskytování úklidových služeb obecně technické normy a závazné právní
         předpisy (zejména předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a požární
         ochraně) a seznámit s těmito předpisy pracovníky poskytujících úklidové služby,
         popř. je vybavit vhodnými pracovními a ochrannými pomůckami.

7. Související dokumentace
Povinně jsou zpracovány harmonogramy prací a plány úklidů.
7.1 Harmonogram prací
Povinností poskytovatele je v každém objektu vyvěsit na veřejně přístupném místě objednatele
harmonogram prováděných prací na jednotlivá podlaží objektů, a to nejpozději do 14 dnů
ode dne zahájení úklidových prací.
7.2 Plán úklidů
Plán úklidů zpracovává objednatel pro potřeby poskytovatele a obsahuje zejména tyto
náležitosti:

    • seznam místností s výměrou podlahových ploch s uvedením typu plochy (m2)
         v rozdělení na kategorie prostor,

    • denní doby provádění úklidů.
Aktualizaci plánu úklidu navrhuje objednatel a je vždy odsouhlasena oběma smluvními
stranami. Veškeré požadované změny plánu úklidu musí být předloženy příslušnému oddělení
hospodářské správy v regionu, které zajistí vyjádření Odboru veřejných zakázek a právních
služeb GFŘ a následné uzavření dodatku příslušné smlouvy. Fakturace dle aktualizovaného
plánu úklidu může být realizována až po uzavření dodatku ke smlouvě a jeho uveřejnění
v registru smluv.

                                                             9
                                                                    Příloha č. 2a

            Standard údržby a oprav objektů, včetně příslušenství,
                   sezónní údržby a úklidu venkovních prostor

            Údržba a opravy objektů, včetně příslušenství

 Četnost                                                    Činnost
1 x za rok
            • čištění střechy spojovacího průchodu od listí a nečistot, údržba a čištění
Průběžně       okapových svodů a okapů.

            • hlášení závad na objektu, které je třeba odstranit dodavatelským způsobem,
               určenému zaměstnanci objednatele, informování určeného zaměstnance
               objednatele o všech hrozících škodách na majetku objednatele,

            • kontrola, případný úklid pozemních komunikací (chodník, schodiště), trávníků
               a dalších ploch kolem objektu (např. cigaretové nedopalky, plastové odpadky,
               papír apod.),

            • příprava tříděného odpadu (papír) k jejich odvozu dle platné směrnice
               generálního ředitele upravující nakládání s odpady1) v četnosti dle platné
               smlouvy,

            • kontrola vyvezení kontejnerů na odpad, včetně úklidu stanoviště kontejneru,
            • příprava sběrového papíru k jeho odvozu,
            • běžné údržbářské práce a drobné opravy,
            • kontrola a údržba činnosti dveřních a zámkových systémů,
            • kontrola funkčnosti a běžné opravy odvodu odpadních vod,
            • oprava a případná výměna vodovodních baterií, splachovačů, dřezů,

               umyvadel, sprch a odpadů v sociálních zařízeních,
            • výměna žárovek a zářivek, včetně drobných oprav vypínačů a elektrických

               zásuvek (osobou způsobilou ve smyslu zvláštního právního předpisu2)),
            • drobné opravy nábytku včetně jeho případného přestěhování,
            • oprava, případná výměna žaluzií,
            • drobné natěračské a malířské práce,
            • drobné opravy otopných těles, výměna uzavíracích a regulačních armatur

               na otopné soustavě bez zásahu do otopné soustavy,
            • drobné zednické práce (např. opravy obkladů, dlažby, omítky),
            • další zde nezařazené práce svým charakterem drobné opravy a údržby

               majetku, dle požadavků objednatele.

1) Směrnice č. 4/2023 generálního ředitele – Nakládání s odpady.
2) Zákon č. 250/2021 Sb., o bezpečnosti práce v souvislosti s provozem vyhrazených technických

    zařízení a o změně souvisejících zákonů.

                                                                     1
                                                                       Příloha č. 2a

Sezónní údržba a úklid venkovních prostor (pozemní komunikace, travnaté plochy)
                             jsou-li v příslušnosti hospodaření objednatele

Četnost                                     Činnost

          • likvidace plevele postřikem u obrubníků a v chodnících,

Průběžně  • údržba zeleně a trávníku – sekání travnatých ploch nejdéle při výšce travnaté

          plochy 12 cm a stříhání keřů v souladu s jejich vegetačním obdobím,
v období • odvoz zelené hmoty (včetně suché trávy) a ořezaných větví,
1. 4. – 31. 10. • úklid spadaného listí, včetně jeho odvozu.

          • čištění a údržba chodníků a přístupových cest, včetně odstranění sněhu

          a námrazy bez zbytečného odkladu po spadu, včetně posypu směsí soli

Průběžně  a písku tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost chodců a byla zajištěna

          schůdnost těchto prostor,
v období • čištění a údržba dvora včetně výjezdu z garáže (pouze na pozemcích, s nimiž
1. 11. – 31. 3. je objednatel příslušný hospodařit), včetně odstranění sněhu a námrazy bez

          zbytečného odkladu po spadu, včetně posypu směsí soli a písku tak, aby

          byla zajištěna jejich sjízdnost.

Posypový materiál (směs soli a písku), postřik na likvidaci plevele a přímý spotřební materiál
potřebný k provádění běžné údržby a drobných oprav zajišťuje na své náklady objednatel.
Poskytovatel použije k údržbě prostor, sezónní údržbě a úklidu venkovních prostor výhradně
vlastní stroje a vybavení.
Součástí zadávací dokumentace je situační plán areálu s grafickým vyznačením uklízených
ploch a výměrou.

  Zpevněné    betonové plochy-vstup do budovy, zadní             m2
 plochy v m2  vstup, dvůr ke garáži                            550,00
Zeleň celkem                                                  1 306,00
              trávník
                                                                19,75
              keře v souvislé celkové délce 5 m, z toho:
              3,5 m x šířka 4,5 m, 1 m x šířka 3,5 m              ks
              a 0,5 m x šířka 1 m                                 14
                                                                   3
              stromy
              samostatné keře

                                     2
                                                                                                                                                                                                                                                                  Příloha č. 3 smlouvy

                                                                                                                                    Plán úklidu
                                                                                  "Úklidy a údržba VI. - Zajištění úklidových a údržbářských služeb v budovách Finančních úřadů v ČR"
                                                            Část 2 "Zajištění úklidových a údržbářských služeb v budově Finančního úřadu pro Liberecký kraj, Územní pracoviště v České Lípě"

Místo plnění: Finanční úřad pro Liberecký kraj, Územní pracoviště v České Lípě

Umístění (podlaží)                Číslo                     Popis místnosti                                        Plocha  v Kategorie  Oboustranná              Žaluzie     Typ žaluzií          Ostatní   Ostatní prosklené         Ostatní                    Kryty        Otopná
                               místnosti                                              Podlahová krytina m2                                  plocha                v m2    (hliníkové vnitřní)  prosklené        plochy v m2         prosklená                             tělesa k mytí
                                                                                                                                                                                                 plochy v                            venkovní                  osvětlení
                                                                                                                                             oken                                    -                        (nejsou součástí       plocha -                   k mytí -    - počet ks
                                                                                                                                              v m2                                   -         m2 (součást  hlavních úklidových                                počet ks
                                                                                                                                                                                     -           hlavních                            výškově
                                                                                                                                                                                     -          úklidových     prací - mytí 1x   (horolezecky) v
                                                                                                                                                                                     -             prací)    ročně společně s
                                                                                                                                                                                     -                                                   m2
                                                                                                                                                                                     -                          mytím oken)
                                                                                                                                                                                     -
                                                                                                                                  1. podzemní podlaží - suterén                      -
                                                                                                                                                                                     -
1. podzemní podlaží - suterén  6                            spisovna I                        PVC           53,47                 G     -                            -               -         -            -                    -                             3          2
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 PVC           60,53                                                    -               -
1. podzemní podlaží - suterén  5                            sklad - původ.zas.místn.          PVC           16,49                 G     -                            -               -         -            -                    -                             -          2
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 PVC           14,28                                                    -               -
1. podzemní podlaží - suterén  7                            spisovna II                       PVC           14,14                 G     -                            -               -         -            -                    -                             3          1
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 PVC           24,15                                                    -               -
1. podzemní podlaží - suterén  8                            spisovna III                      PVC           13,66                 G     -                            -               -         -            -                    -                             3          1
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 beton         43,28                                                    -               -
1. podzemní podlaží - suterén  9                            sklad                             beton         12,33                 G     -                            -               -         -            -                    -                             2          1
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 beton         10,65                                                    -               -
1. podzemní podlaží - suterén  10                           sklad vymáh.odd.                  beton          8,69                 G     -                            -               -         -            -                    -                             2          2
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 beton          5,27                                                    -
1. podzemní podlaží - suterén  12         kancelář - příprava archivace                       beton          8,69                 A     -                            -            hliník       -            -                    -                             2          1
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 beton         24,44                                                    -            hliník
1. podzemní podlaží - suterén  19                           vzduchotechnika                   beton         30,72                 G     -                            -            hliník       -            -                    -                             -          -
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 beton         28,90                                                    -            hliník
1. podzemní podlaží - suterén  23                           sklad tiskopisů                  dlažba        102,88                 G     -                            -            hliník       -            -                    -                             -          -
1. podzemní podlaží - suterén                                                                 beton         39,00                                                    -            hliník
1. podzemní podlaží - suterén  24                           kotelna                           PVC           48,50                 G     -                            -            hliník       -            -                    -                             -          -
1. podzemní podlaží - suterén                                                                dlažba          5,00                                                    -            hliník
1. podzemní podlaží - suterén  29                           místnost uklízeček                beton         13,14                 A     -                            -            hliník       -            -                    -                             -          1
                                                                                                                                                                                  hliník
1.nadzemní podlaží             31                           sklad                           koberec         39,94                 G     -                         7,20                         -            -                    -                             -          1
1.nadzemní podlaží                                                                          koberec         16,98                                                 3,60               -
1.nadzemní podlaží             32         odkládací místnost - archivace                    koberec         34,50                 G     -                         7,20               -         -            -                    -                             -          -
1.nadzemní podlaží                                                                          koberec         34,50                                                 7,20               -
1.nadzemní podlaží             33                           příruč.spisovna maj.daní        koberec         34,50                 G     -                         7,20               -         -            -                    -                             -          1
1.nadzemní podlaží                                                                          koberec         40,25                                                12,60               -
1.nadzemní podlaží             41                           sklad                           koberec         34,50                 G     -                         7,20            hliník       -            -                    -                             -          2
1.nadzemní podlaží                                                                          koberec         18,00                                                 3,60            hliník
1.nadzemní podlaží             45                           spisovna IV                     koberec         16,98                 G     -                         3,60               -         -            -                    -                             2          2
1.nadzemní podlaží                                                                          koberec          8,59                                                 1,80            hliník
1.nadzemní podlaží                                          chodba vč. zad.schodiště         dlažba        213,70                 G     -                                                      19,58        -                    -                             5          1
1.nadzemní podlaží                                                                           dlažba          4,88                                                    -            hliník
1.nadzemní podlaží                                          chodba                           dlažba          4,88                 B     7,76                         -            hliník       -            -                    -                             12         -
1.nadzemní podlaží                                                                           dlažba          5,26                                                    -            hliník
1.nadzemní podlaží                                          chodba                           dlažba          3,88                 B     -                            -            hliník       -            -                    -                             -          1
1.nadzemní podlaží                                                                          koberec         16,98                                                    -            hliník
1.nadzemní podlaží                                          WC vč. umýv.                    koberec         16,98                 D     -                         3,60            hliník       -            -                    -                             1          1
1.nadzemní podlaží                                                                        PVC/dlažba        48,13                                                 3,60
1.nadzemní podlaží             20                           sklad                           koberec         37,23                 G     -                            -               -         -            -                    -                             -          -
                                                                                                                                                                 14,40            hliník
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         46,90                 1. nadzemní podlaží (přízemí)                   hliník
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         23,06                                                10,80            hliník
2. nadzemní podlaží            103                          kancelář                        koberec         23,06                 A     14,40                     3,60            hliník       -            -                    -                             3          2
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         23,06                                                 3,60
2. nadzemní podlaží            104                          kancelář                        koberec         23,06                 A     7,20                      3,60               -         -            -                    -                             2          1
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         46,77                                                 3,60               -
2. nadzemní podlaží            105                          kancelář                        koberec          4,50                 A     14,40                     7,20               -         -            -                    -                             4          2
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         13,64                                                                    -
2. nadzemní podlaží            106                          kancelář                        koberec         29,75                 A     14,40                        -               -         -            -                    -                             4          2
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         17,68                                                 3,60            hliník
2. nadzemní podlaží            107                          kancelář                        koberec         17,16                 A     14,40                    10,80            hliník       -            -                    -                             4          2
2. nadzemní podlaží                                                                                         23,37                                                 3,60            hliník
2. nadzemní podlaží            108                          kancelář                          PVC           14,78                 A     25,20                     3,60            hliník       -            -                    -                             6          3
2. nadzemní podlaží                                                                           PVC           14,85                                                                 hliník
2. nadzemní podlaží            125                          kancelář                          PVC           13,69                 A     14,40                        -            hliník       -            -                    -                             4          2
2. nadzemní podlaží                                                                           PVC           15,01                                                    -            hliník
2. nadzemní podlaží            124                          pokladna                          PVC            8,43                 B     7,20                         -            hliník       2,40         -                    -                             3          1
2. nadzemní podlaží                                                                           PVC           33,73                                                    -            hliník
2. nadzemní podlaží            126                          kancelář                        koberec         16,53                 A     7,20                         -            hliník       -            -                    -                             2          1
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         16,53                                                 1,80               -
2. nadzemní podlaží            115                          podatelna                       koberec         16,53                 B     3,60                      7,20            hliník       6,00         -                    -                             2          1
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         16,53                                                 3,60               -
2. nadzemní podlaží                                         hala                            koberec         16,53                 B     52,48                     3,60                         -            -                    -                             15         2
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         16,53                                                 3,60            hliník
2. nadzemní podlaží            109                          WC                              koberec         27,82                 D     -                         3,60            hliník       -            -                    -                             1          1
2. nadzemní podlaží                                                                         koberec         13,75                                                 3,60            hliník
2. nadzemní podlaží            117                          WC                               dlažba          5,40                 D     -                         3,60            hliník       -            -                    -                             1          1
2. nadzemní podlaží                                                                          dlažba          6,80                                                 9,00            hliník
2. nadzemní podlaží            122                          WC                                PVC          136,96                 D     3,88                      3,60            hliník       -            -                    -                             1          1
                                                                                             dlažba                                                                  -            hliník
        3. nadzemní podlaží    123                          kuchyňka                                        23,81                 C     1,44                      5,40            hliník       -            -                    -                             1          1
        3. nadzemní podlaží                                                                 koberec         21,18                                                    -            hliník
        3. nadzemní podlaží    127                          kancelář                        koberec         46,01                 A     7,20                                                   -            -                    -                             2          1
        3. nadzemní podlaží                                                                 koberec         44,26                                                 5,58               -
        3. nadzemní podlaží    128                          kancelář                        koberec         46,01                 A     7,20                      2,79               -         -            -                    -                             2          1
        3. nadzemní podlaží                                                                 koberec         25,03                                                 5,58            hliník
        3. nadzemní podlaží                                 chodba                                          30,36                 B     1,18                      5,58            hliník       -            -                    -                             -          -
        3. nadzemní podlaží                                                                    vinyl         8,45                                                 5,58            hliník
        3. nadzemní podlaží    129                          kancelář                           vinyl        22,15                 A     28,80                     2,79            hliník       -            -                    -                             3          3
        3. nadzemní podlaží                                                                  dlažba         51,11                                                 8,37            hliník
        3. nadzemní podlaží                                                                 koberec         13,17                 2. nadzemní podlaží             1,40            hliník
        3. nadzemní podlaží                                                                 koberec          8,53                                                 4,19            hliník
        3. nadzemní podlaží    203                          kancelář                          PVC           11,51                 A     21,60                                        -         -            -                    -                             7          3
        3. nadzemní podlaží                                                                  dlažba         31,11                                                    -               -
        3. nadzemní podlaží    204                          kancelář                        koberec         31,27                 A     7,20                         -               -         -            -                    -                             4          1
        3. nadzemní podlaží                                                                 koberec         31,27                                                 1,40               -
        3. nadzemní podlaží    205                          kancelář                        koberec         31,27                 A     7,20                      2,79               -         -            -                    -                             4          1
        3. nadzemní podlaží                                                                   PVC           25,91                                                 5,58               -
        3. nadzemní podlaží    206                          kancelář                        koberec         12,00                 A     7,20                      5,58               -         -            -                    -                             4          1
        3. nadzemní podlaží                                                                 koberec         10,50                                                 5,58
        3. nadzemní podlaží    207                          kancelář                         dlažba          1,50                 A     7,20                      5,58                         -            -                    -                             4          1
        3. nadzemní podlaží                                                                  dlažba        156,09                                                11,16
        3. nadzemní podlaží    208                          kancelář                         dlažba         17,77                 A     14,40                        -                         -            -                    -                             8          2
        3. nadzemní podlaží                                                                  dlažba         84,21                                                    -
        3. nadzemní podlaží    209                          chodbička                        dlažba          3,20                 B     -                            -                         -            -                    -                             1          -
CELKEM                                                                                       dlažba       2 678,96                                                   -
                               210                          kancelář                          PVC                                 A     7,20                         -                         -            -                    -                             2          1
                                                                                                                                                                     -
                               213                          kancelář                                                              A     21,60                        -                         -            -                    -                             5          2
                                                                                                                                                                 264,93
                               214                          kancelář                                                              A     7,20                                                   -            -                    -                             3          1

                               215                          kancelář                                                              A     7,20                                                   -            -                    -                             3          1

                               216                          příruč. spisovna vyměř.                                               G     -                                                      -            -                    -                             2          1

                               217                          kopírovací místnost                                                   B     -                                                      -            -                    -                             2          -

                               218                          server                                                                A     -                                                      -            -                    -                             2          -

                               219                          ústředna, sklad OAI                                                   G     -                                                      -            -                    -                             3          -

                               220                          spisovna odd.zvl.čin.                                                 G     -                                                      -            -                    -                             2          1

                               222                          kuchyňka                                                              C     3,60                                                   -            -                    -                             1          1

                               226                          kancelář                                                              A     14,40                                                  -            -                    -                             6          3

                               227                          kancelář                                                              A     7,20                                                   -            -                    -                             3          1

                               228                          kancelář                                                              A     7,20                                                   -            -                    -                             3          1

                               229                          kancelář                                                              A     7,20                                                   -            -                    -                             3          1

                               230                          kancelář                                                              A     7,20                                                   -            -                    -                             3          1

                               231                          kancelář                                                              A     7,20                                                   -            -                    -                             3          1

                               232                          kancelář                                                              A     7,20                                                   -            -                    -                             3          1

                               233                          kancelář                                                              A     18,00                                                  -            -                    -                             6          2

                               223                          WC ženy vč. umýv.                                                     D     7,20                                                   -            -                    -                             5          2

                               211                          WC muži vč. umýv.                                                     D     -                                                      -            -                    -                             4          1

                               235                          přruč.spisovna vyměř.                                                 G     10,80                                                  -            -                    -                             2          2

                                                            chodba                                                                B     1,18                                                   -            -                    -                             10         2

                                                                                                                                  3. nadzemní podlaží

                                  303                               kancelář                                                      A     11,16                                                  -            -                    -                             -          2
                                  304                               kancelář
                                  305                               kancelář                                                      A     5,58                                                   -            -                    -                             -          1
                                  306                               kancelář
                                  307                               kancelář                                                      A     11,16                                                  -            -                    -                             -          2
                                  309                               kancelář
                                  310                               kancelář                                                      A     11,16                                                  -            -                    -                             -          2
                                  311                               kuchyňka
                                  312                               kancelář                                                      A     11,16                                                  -            -                    -                             -          2
                                  313                         zasedací místnost
                                  314                        kopírovací místnost                                                  A     5,58                                                   -            -                    -                             -          1
                                  322                               kuchyňka
                                  323                               kancelář                                                      A     16,74                                                  -            -                    -                             -          2
                                  324                               kancelář
                                  325                               kancelář                                                      C     2,80                                                   -            -                    -                             -          -
                                  326                               kancelář
                                  327                               kancelář                                                      A     8,38                                                   -            -                    -                             -          2
                                  328                               kancelář
                                                             WC muži vč. umýv.                                                    A     -                                                      -            -                    -                             -          1
                               238, 332                      WC ženy vč. umýv.
                                                              úklidová místnost                                                   B     -                                                      -            -                    -                             -          -
                                                                     chodba
                                                                                                                                  C     2,80                                                   -            -                    -                             -          1
                                                            mezipatra - pom.spis.
                                                                                                                                  A     5,58                                                   -            -                    -                             -          1
                                                              přední schodiště
                                                                      výtah                                                       A     11,16                                                  -            -                    -                             -          2

                                                                                                                                  A     11,16                                                  -            -                    -                             -          2

                                                                                                                                  A     11,16                                                  -            -                    -                             -          2

                                                                                                                                  A     11,16                                                  -            -                    -                             -          2

                                                                                                                                  A     22,32                                                  -            -                    -                             -          2

                                                                                                                                  D     -                                                      -            -                    -                             -          -

                                                                                                                                  D     -                                                      -            -                    -                             -          -

                                                                                                                                  G     -                                                      -            -                    -                             -          -

                                                                                                                                  B     -                                                      -            -                    -                             -          1

                                                                                                                                  G     4,00                                                   -            -                    4,00                          -          -

                                                                                                                                  B     26,26                                                  -            -                    26,26                         3          -

                                                                                                                                  E     -                                                      -            -                    -                             -          -

                                                                                                                                        628,04                                                 27,98        -                    30,26                         206        111

Souhrn úklidových prací

        Nebytové prostory        Počet                      Plocha v m²                                                                                                                        Mytí oken, čištění žaluzií, mytí svítidel, mytí otopných těles             628,04
                               místností                                                                                                                                                                                                                                  30,26
Kategorie A                                                   1 257,67                                                            Oboustranná plocha oken v m2 + ostatní prosklené plochy v m2, které se budou umývat společně s mytím oken                               264,93
Kategorie B                         47                         785,63                                                             Ostatní prosklené venkovní plochy dostupné pouze výškovou technikou v m2                                                                264,93
Kategorie C                                                     29,29                                                             Žaluzie celkem v m2                                                                                                                      0,00
Kategorie D                         13                          61,67
Kategorie E                          4                                                                                                       z toho: vnitřní hliníkové horizontální v m2                                                                                  27,98
Kategorie F                          8                           3,20                                                                                 venkovní kovové horizontální v m2                                                                                     206
Kategorie G                          1                           0,00                                                                                                                                                                                                       111
Celkem                               0                         541,50                                                             Ostatní prosklené plochy v m2 (součást hlavních úklidových prací)
                                    21                        2 678,96                                                            Kryty osvětlení k mytí - počet ks
                                    94                                                                                            Otopná tělesa k mytí – počet ks

                                      Doba provádění prací                            od              do
Doba provádění hlavních úklidových prací
                                                                                          6:30                             13:00
       z toho: úklid prostor kategorie A
                 úklid prostor kategorie B až G                                           6:30                             13:00

                                                                                          6:30                             13:00
                                                                                                      CENOVÁ NABÍDKA DODAVATELE                                                                                                                           Příloha č. 4

                                                                                "Úklidy a údržba VI. - Zajištění úklidových a údržbářských služeb v budovách Finančních úřadů v ČR"
                                                          Část 2 "Zajištění úklidových a údržbářských služeb v budově Finančního úřadu pro Liberecký kraj, Územní pracoviště v České Lípě"

                       NABÍDKOVÁ CENA A                                 Jednotková nabídková cena               Hodnota DPH (21%)                Jednotková nabídková cena za 1   Množství                    Nabídková cena bez DPH  Hodnota DPH (21%)   Nabídková cena s DPH
Cena za hlavní úklidové práce vyjma oboustranného mytí oken (vč. rámů,       za 1 měsíc bez DPH                        11 933,88                             měsíc s DPH         v měsících                             681 936,00          143 206,56            825 142,56
parapetů), mytí žaluzií, mytí osvětlení a mytí otopných těles
                                                                                   56 828,00                                                                      68 761,88           12
                       NABÍDKOVÁ CENA B
                                                                        Rozpis jednotkové a dílčí nabídkové ceny za oboustranné mytí oken vč. rámů a parapetů a ostatních
                                        Režim mytí                                           prosklených ploch, které se budou umývat společně s mytím oken
                                      Množství v m2
                    Jednotková nabídková cena za 1 m 2 bez DPH          okna a ostatní prosklené plochy         okna a ostatní prosklené plochy
                                   Hodnota DPH (21%)                           bez výškových prací                        výškové práce

                                                                        628,04                                  30,26

                                                                        26,00                                   45,00

                                                                                                                                                                                 Dodavatel na celém listě vyplňuje pouze oranžově označené buňky.

                                                                        5,46                                    9,45

Jednotková nabídková cena za 1 m 2 s DPH                                31,46                                   54,45

Dílčí nabídková cena bez DPH                                            16 329,04                               1 361,70

Hodnota DPH (21%)                                                       3 429,10                                285,96

Dílčí nabídková cena s DPH                                              19 758,14                               1 647,66

Cena za úklidové práce spočívající v oboustranném mytí oken vč. rámů a parapetů a ostatních prosklených ploch, které se budou umývat společně s mytím oken, tj. součet dílčích nabídkových cen za jednotlivé  Nabídková cena bez DPH  Hodnota DPH (21%)   Nabídková cena s DPH
režimy mytí                                                                                                                                                                                                              17 690,74            3 715,06             21 405,80

         NABÍDKOVÁ CENA C                                               Rozpis jednotkové a dílčí nabídkové ceny za jednotlivý typ žaluzií

                     Typ žaluzií                                        vnitřní hliníkové horizontální          venkovní kovové horizontální
                   Množství v m2                                                     264,93                          NENÍ POŽADOVÁNO
Jednotková nabídková cena za 1 m 2 bez DPH
               Hodnota DPH (21%)                                        38,00
 Jednotková nabídková cena za 1 m 2 s DPH
         Dílčí nabídková cena bez DPH                                   7,98
               Hodnota DPH (21%)
           Dílčí nabídková cena s DPH                                   45,98

                                                                        10 067,34

                                                                        2 114,14

                                                                        12 181,48

                                                                                                                                                                                                              Nabídková cena bez DPH Hodnota DPH (21%)    Nabídková cena s DPH
                                                                                                                                                                                                                                                                     12 181,48
Cena za úklidové práce spočívající v mytí žaluzií, tj.součet dílčích nabídkových cen za jednotlivý typ žaluzií
                                                                                                                                                                                                                                                          Nabídková cena s DPH
                                                                                                                                                                                                              10 067,34               2 114,14                       14 955,60

                       NABÍDKOVÁ CENA D                                 Jednotková nabídková cena               Hodnota DPH (21%)                Jednotková nabídková cena       Množství                     Nabídková cena bez DPH Hodnota DPH (21%)    Nabídková cena s DPH
Cena za úklidové práce spočívající v mytí osvětlení                           za 1 ks bez DPH                            12,60                           za 1 ks s DPH             v ks
                                                                                                                                                                                    206                       12 360,00               2 595,60
                       NABÍDKOVÁ CENA E                                                60                       Hodnota DPH (21%)                               72,60
                                                                                                                                                                                 Množství                     Nabídková cena bez DPH Hodnota DPH (21%)
                                                                        Jednotková nabídková cena                                                Jednotková nabídková cena         v ks
                                                                              za 1 ks bez DPH                                                            za 1 ks s DPH

Cena za úklidové práce spočívající v mytí otopných těles                75                                      15,75                            90,75                           111                          8 325,00                1 748,25            10 073,25

NABÍDKOVÁ CENA F                                                        Jednotková nabídková cena za 1          Hodnota DPH (21%)                Jednotková nabídková cena za 1   Předpokládané               Nabídková cena bez DPH Hodnota DPH (21%)    Nabídková cena s DPH
                                                                             člověkohodinu bez DPH                        38,85                        člověkohodinu s DPH          množství v                                                                      47 008,50

Cena za mimořádný úklid v době mimořádných hygienických opatření nad    185,00                                  Hodnota DPH (21%)                                  223,85        člověkohodinách              38 850,00               8 158,50            Nabídková cena s DPH
rámec hlavních úklidových prací                                                                                          1 680,00                                                                                                                                  116 160,00
                                                                                                                                                                                         210
                                                                                                                Hodnota DPH (21%)                                                                                                                         Nabídková cena s DPH
                       NABÍDKOVÁ CENA G                                 Jednotková nabídková cena za 1                    126,00                 Jednotková nabídková cena za 1  Množství v měsících Nabídková cena bez DPH           Hodnota DPH (21%)             5 082,00
                                                                                   měsíc bez DPH                                                             měsíc s DPH                                                                      20 160,00
Cena za údržbářské práce vyjma sezónní údržby a úklidu venkovních                                                                                                                12                           96 000,00
prostor                                                                                8 000,00                                                                   9 680,00

                       NABÍDKOVÁ CENA H                                 Jednotková nabídková cena za 1                                           Jednotková nabídková cena za 1 měsíc s DPH Množství v měsících Nabídková cena bez DPH Hodnota DPH (21%)
                                                                                   měsíc bez DPH
Nabídková cena H1 Cena za údržbářské práce spočívající                                                                                           726,00                          7                            4 200,00                882,00
v sezónní údržbě a úklidu venkovních prostor - období                                   600,00
od 1. 4. - 31. 10.
Nabídková cena H2 Cena za údržbářské práce spočívající  1 000,00  210,00                                                                         1 210,00  5  5 000,00                    1 050,00           6 050,00
v sezónní údržbě a úklidu venkovních prostor - období
od 1. 11. - 31. 3.

CELKOVÁ NABÍDKOVÁ CENA za 12 měsíců, tj. součet nabídkových cen A, B, C, D, E, F, G, H (H1 + H2)                                                              Celková nabídková cena Hodnota DPH (21%)       Celková nabídková cena
                                                                                                                                                                       bez DPH                                          s DPH

                                                                                                                                                              874 429,08                  183 630,11                  1 058 059,19

                                                        CELKOVÁ NABÍDKOVÁ CENA za 48 měsíců                                                                   Celková nabídková cena Hodnota DPH (21%)       Celková nabídková cena
                                                                                                                                                                       bez DPH                                          s DPH

                                                                                                                                                              3 497 716,32                734 520,43                  4 232 236,75

Přehled cen pro účely Smlouvy                                                                                                                                        Měsíční cena         Hodnota DPH (21%)       Měsíční cena
                                             Cena za měsíc za hlavní úklidové práce (A) a údržbářské práce v období od 1. 4. – 31. 10. (G + H1)               od 1. 4. - 31. 10. bez DPH          13 739,88  od 1. 4. - 31. 10. s DPH
                                             Cena za měsíc za hlavní úklidové práce (A) a údržbářské práce v období od 1. 11. – 31. 3. (G + H2)
                                                                                                                                                                         65 428,00                                    79 167,88

                                                                                                                                                                     Měsíční cena         Hodnota DPH (21%)       Měsíční cena
                                                                                                                                                              od 1. 11. - 31. 3. bez DPH          13 823,88  od 1. 11. - 31. 3. s DPH

                                                                                                                                                                         65 828,00                                    79 651,88
                                            Rozklad mzdových nákladů k žádosti o navýšení ceny v důsledku zvýšení minimální mzdy od 1. 1. 2025

Dodavatel (zhotovitel:)

Místo plnění:
Sluvní vztah č.:

Mzdové náklady 2024 (skutečnost 2024)
                                 Pracovník

   Druh pracovního  Skupina  OZP-I, OZP-OZZ,     Velikost úvazku    Hrubá mzda                  Pojištění organizace  Pojištění organizace  Mzdový náklad  Mzdový náklad   Výše dotačních      Reálný měsíční náklad
    poměru (ZAM,      prací            --     (v hodinách/den) dle     měsíční                           měsíční               měsíční          za měsíc       za měsíc      prostředků /      organizace v součtu s
       DPP, DPČ)                               uzavřené smlouvy
                                                                                                   (zdravotní 9 %)      (sociální 24,8 %)                  úvazek 8 hodin  příspěvků z ÚP       dotací (1/12 ročního
                                                                                                                                                                               za měsíc                 nákladu)

                                                                                                                                                                           (je-li uplatňován)           0 Kč
                                                                                                                                                                                                        0 Kč
1                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                               0 Kč
2                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                               0 Kč
3                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                               0 Kč
4                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                               0 Kč
5                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                               0 Kč
6                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!
7                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                          0 Kč

Mzdové náklady 2025 (plán 2025)

                         Pracovník

   Druh pracovního poměru    OZP-I, OZP-OZZ,     Velikost úvazku    Hrubá mzda                  Pojištění organizace  Pojištění organizace  Mzdový náklad  Mzdový náklad   Výše dotačních      Reálný měsíční náklad
        (ZAM, DPP, DPČ)                --     (v hodinách/den) dle     měsíční                           měsíční               měsíční          za měsíc       za měsíc      prostředků /      organizace v součtu s
                                               uzavřené smlouvy
                                                                                                   (zdravotní 9 %)      (sociální 24,8 %)                  úvazek 8 hodin  příspěvků z ÚP       dotací (1/12 ročního
                                                                                                                                                                               za měsíc                 nákladu)

                                                                                                                                                                           (je-li uplatňován)

1                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč

2                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč

3                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč

4                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč

5                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč

6                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč

7                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč

Žádáme o vyplnění žlutě podbarvených polí v záhlaví a údajů ve sloupcích B, C, D, E, F, G a H.                                                                                                                                   0 Kč                 Navýšení:     0 Kč

Pokud přijímáte na v tabulce uvedené pracovníky příspěvek na podporu zaměstnávání z úřadu práce, vyplňte dále údaje ve sloupci K a L, pokud tomu tak není, připojte k žádosti čestné prohlášení, že příspěvek nepobíráte.

NEVYPLŇUJTE - slouží pro kontrolní výpočet
Výpočet GFŘ k posouzení oprávněnosti požadovaného navýšení

                                 Pracovník

   Druh pracovního poměru    OZP-I, OZP-OZZ,     Velikost úvazku    Hrubá mzda                  Pojištění organizace  Pojištění organizace  Mzdový náklad  Mzdový náklad   Výše dotačních      Reálný měsíční náklad
        (ZAM, DPP, DPČ)                --     (v hodinách/den) dle     měsíční                           měsíční               měsíční          za měsíc       za měsíc      prostředků /      organizace v součtu s
                                               uzavřené smlouvy
                                                                                                   (zdravotní 9 %)      (sociální 24,8 %)                  úvazek 8 hodin  příspěvků z ÚP       dotací (1/12 ročního                                             min. mzda (rozdíl propočtený na úvazek)
                                                                                                                                                                               za měsíc                 nákladu)

                                                                                                                                                                           (je-li uplatňován)

1                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč                                  x        (x - x = x/8*x=x)
2
3                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč                                  x        (x - x = x/8*x=x)
4
5                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč                                  x        (x - x = x/8*x=x)
6
7                                                                                                                                           0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč                                  x        (x - x = x/8*x=x)

                                                                                                                                            0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč                                  x        (x - x = x/8*x=x)

                                                                                                                                            0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč                                  x        (x - x = x/8*x=x)

                                                                                                                                            0 Kč           #DĚLENÍ_NULOU!                                                  0 Kč                                  x        (x - x = x/8*x=x)

                                                                                                                                                                                                                                 0 Kč  Navýšení RMN:                0 Kč  0

Příspěvek ZAM (ust. § 78a, odst. 2 zákona č. 435/2004 Sb. o zaměstnanosti a Nařízení vlády č. 471/2024 Sb.) = 75 %    MMN u OZP-I (invalidita 1.-3. stupně), max. však 17.300 Kč nebo 5.000 Kč u OZP-OZZ.
                                                                     Protokol je nedílnou součástí faktury za níže uvedené období.

                      Protokol o provedení služby

Číslo smlouvy/objednávky: ……………………………….

Objednatel:
Česká republika – Generální finanční ředitelství
Lazarská 15/7, Praha 1 – Nové Město, PSČ 117 22,
IČO 72080043
Kontaktní osoba za objednatele ve věcech provozních:

……………………………………………………………. [jméno, příjmení], [pracovní zařazení]

Poskytovatel:
Název:
se sídlem:
IČO:
Kontaktní osoba za poskytovatele ve věcech provozních:

.…………………………………………………………… [jméno, příjmení]

Místo plnění: Finanční úřad pro ……………….. kraj, Územní pracoviště ……………………

Předmět plnění: ……………………………………………………………………….…………

Za období:            ………………………………………………..……………………….……….

Všechny práce a služby za dané období sjednané smlouvou byly*/ nebyly* provedeny
v souladu se smlouvou.

Popis případného vadného plnění je uveden v příloze tohoto protokolu níže.

Podpisy kontaktních osob:  Za poskytovatele:
Za objednatele:

…………………………………              …………………………………
V …………dne………………            V……………dne …………….

*Nehodící se škrněte
                                     Protokol je nedílnou součástí faktury za níže uvedené období.

Příloha Protokolu o provedení služby - Popis vadného plnění

Období:                              Datum vystavení:

 Popis vadného plnění v souladu      Datum vadného  Počet dní  Výše smluvní
 se standardy (Příloha č. 1 a č. 2a  plnění         vadného    pokuty
 Smlouvy) zaznamenané v knize                       plnění
 úklidu a údržby

Celková výše smluvní pokuty za dané období…………………Kč

*Nehodící se škrněte