Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
C Vť3i
-1
SMLOUVA O DÍLO
Uzavřená ve smyslu ustanovení * 2586 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoiiík, ve znění
pozdějších předpisů
ČLÁK I III1111111U1IIII IIIIIII fl
SMLUVNÍ STRANY
MKOLP3EY2Z
1) Objednatel: město Kolín
Název organizace: město Kolín
Sídlo organizace: Karlovo náměstí 78
280 12 Kolín 1
IČO: 00235440
DIČ: CZ00235440
Zastoupení ve věcech smluvních: Ing. Josef Michalčík
vedoucí odboru OSBN
Zastoupení ve věcech technických: Petr Skopal
Telefon: 321 748 385
2) Zhotovitel: Tomáš Máj
Zastoupení ve věcech smluvních: Tomáš Máj
Zastoupení ve věcech technických: Tomáš Máj
Sídlo podnikáni: Míru 718
280 02 Kolín 2
IČo: 71598456
DIČ:
Bankovní spojení:
Telefon:
Zhotovitel je veden v živnostenském rejstříku Městského úřadu v Kolíně.
ČLÁNEK II
PŘEDMĚT SMLOUVY
Předmětem této smlouvy je dílo s názvem „Kolín, Na Magistrále 712, byt Č. 6- rekonstrukce
bytu".
Specifikace předmětu díla a jeho ocenění je obsažena v příloze č.1 k této smlouvě, jež je její
nedílnou součástí.
ČLÁNEK III.
-2
TERMÍN PLNĚNÍ
Zhotovitel je povinen zahájit plnění díla po podpisu smlouvy a zveřejnění smlouvy v registru
smluv a na základě výzvy objednatele.Dílo se zhotovitel zavazuje dokončit, a dokončené předat
objednateli nejpozději do 15.12.2025.
Podpisem této smlouvy potvrzuje zhotovitel, že lhůta dodání díla je přiměřenou lhůtou pro
řádné provedení a dokončení díla.
ČLÁNEK IV.
MÍSTO PLNĚNÍ
Místem plnění je Na Magistrále 712, Kolín.
ČLÁNEK V.
DOHODA O CENĚ DÍLA
1) Cena je stanovena dohodou mezi objednatelem a zhotovitelem ve smyslu 2 odst.2
zákona č.526/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zákona č.135/1994 Sb.
2) Smluvní cena díla: 232 643,04 Kč včetně 12% DPH, tedy:
Cena díla celkem bez DPH 207 717,00 Kč
DPH 12% 24 926,04 Kč
Cena díla celkem včetně DPH 232 643,04 Kč
3) Cena díla je sjednávána jako cena konečná a nepřekročitelná zohledňující všechny
odborně předjímatelné náklady a výdaje vzhledem k dojednanému dílu dle této
smlouvy.
4) Pokud zhotovitel provede na žádost objednatele nebo s jeho předchozím souhlasem
práce nad rozsah uvedený v příloze č.1 této smlouvy ‚ cena se přiměřeně zvýší podle
rozsahu víceprací oceněných písemnou dohodou účastníků této smlouvy ve formě
dodatku k této smlouvě či samostatným smluvním vztahem.
ČLÁNEK VI.
ZPŮSOB FfNANCOVÁNÍ
1) Fakturace bude provedena následujícím způsobem:
Po úplném dokončení díla a jeho předání objednateli bude vystavena zhotovitelem
faktura - daňový doklad. Splatnost faktury je minimálně 1 měsíc od doručení faktury do
sídla objednatele. Zálohu objednatel neposkytuje. Faktura - daňový doklad musí mít
náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
v platném znění. V případě, že účetní doklad nebude mít odpovídající náležitosti, je
objednatel oprávněn zaslat ho ve lhůtě splatnosti zpět zhotoviteli k doplnění, aniž se tak
dostane do prodlení se splatností; lhůta splatnosti počíná běžet znovu od opětovného
zaslání náležitě doplněného či opraveného dokladu.
-3
2) V případě prodlení objednatele s placením faktury, uhradí objednatel zhotoviteli
smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05% z nezaplacené částky za každý den prodlení.
ČLÁNEK VII.
SANKČNÍ USTANOVENÍ
1) V případě, že zhotovitel neprovede řádně a včas dílo ve lhůtě uvedené v článku III.,
odst. 1 této smlouvy, účastníci této smlouvy si sjednali právo objednatele požadovat po
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny díla, a to za každý započatý
kalendářní den prodlení do dne předání řádně zhotoveného díla objednateli.
2) V případě prodlení zhotovitele s odstraněním záručních vad ve lhůtě uvedené v článku
VIII. odst. 4 této smlouvy, účastníci této smlouvy si sjednali právo objednatele
požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny díla, a to za
každý započatý kalendářní den tohoto prodlení.
3) Účastníci této smlouvy si sjednali právo objednatele vedle sjednané smluvní pokuty dle
odstavce 1, případně 2 tohoto článku požadovat po zhotoviteli i náhradu škody
převyšující výši smluvní pokuty.
4) Náhrada škody a odstoupení od smlouvy o dílo se řídí ustanoveními občanského
zákoníku.
ČLÁK VIII.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1) Zhotovitel provádí dílo na svůj náklad a nebezpečí a do doby převzetí objednatelem
je jeho vlastníkem.
2) Zhotovitel je povinen ode dne zahájení stavebních prací vést stavební deník.
Do stavebního deníku budou zapisovány všechny skutečnosti rozhodné pro plnění
smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich kvalitě, zdůvodnění
odchylek provádění prací od nabídky a údaje o klimatických podmínkách.
Objednatel je povinen sledovat obsah stavebního deníku a k zápisům připojovat svá
stanoviska. Povinnost vést stavební deník končí dnem převzetí stavebních prací
objednatelem.Po dokončení stavby je povinen předat zhotovitel objednateli originál
stavebního deníku podle ustanovení 157 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební
zákon), ve znění pozdějších předpisů, který bude součástí předávaných dokladů.
3) Zhotovitel je povinen poskytnout na všechny stavební práce a na kvalitu díla jako
celku záruční dobu 24 měsíců ode dne předání a převzetí řádně zhotoveného
stavebního díla jako celku, tedy bez vad a nedodělků. Zhotovitel odpovídá za to, že
dílo bude mít po dobu záruky vlastnosti stanovené právními předpisy, platnými
technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
-4-
4) Zhotovitel se zavazuje k odstranění záručních vad nejpozději do 15-ti dnů ode dne
doručení oznámení o existenci této vady ze strany objednatele zhotoviteli, pokud
mezi smluvními stranami nebude dojednán jiný termín.
5) Zhotovené dílo je povinen předat zhotovitel objednateli nebo objednatelem pověřené
osobě, kde o provedeném díle bude sepsán „Protokol o provedení a odevzdápí
prací".
6) Zhotovitel se zavazuje dodržovat bezpečnostiií, hygienické, požární a ekologické
předpisy na pracovišti zadavatele, včetně všech předpisů CSN.
7) Zhotovitel se zavazuje vybavit sebe a své pracovníky osobními ochrannými
prostředky podle profesí a činností rizik na pracovištích objednatele. Zhotovitel se
seznámí s riziky na pracovištích objednatele a upozorní na ně své pracovníky, a určí
způsob ochrany a prevence proti úrazům a jinému poškození zdraví. Zhotovitel
upozorní objednatele na všechny okolnosti, které by mohly vést při jeho činnosti na
pracovištích objednatele k ohrožení života a zdraví pracovníků objednatele nebo
dalších nezúčastněných osob.
8) Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na všechny okolnosti, které by při jeho
činnosti na pracovištích objednatele mohly vést k ohrožení provozu nebo k ohrožení
bezpečného stavu technických zařízení objektu. V případě úrazu pracovníka
zhotovitele vyšetří a sepíše záznam o úrazu vedoucí pracovník.
9) Zhotovitel se zavazuje, že si zajistí vlastní dozor nad bezpečností práce ve smyslu
zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci.
10)Zhotovitel odpovídá za škody vznildé jeho činností.
11)Pokud nejsou podmínky blíže specifikovány, platí obecné zásady občanského
zákoníku a příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb.
12)Změny a doplňky této smlouvy o dílo lze řešit pouze formou číslovaných dodatků
podepsaných oběma smluvními stranami.
13)Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv) (dále jen: „registr smluv"). Smluvní strany
se dohodly, že smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní město Kolín, a to
nejpozději do 30 dnů od podpisu smlouvy. Toto ujednání však nebrání tomu, aby
smlouvu zveřejnil i smluvní partner města Kolína. Po uveřejnění v registru smluv
obdrží smluvní partner města Kolína do datové schránky, a nebo v případě
neexistence datové schránky e-mailem, potvrzení od správce registru smluv.
Potvrzení obsahuje metadata aje ve formátu .pdf, označeno uznávanou elektronickou
značkou a opatřeno kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany se dohodly,
že smluvní partner města Kolína nebude, kromě potvrzení o uveřejnění smlouvy v
registru smluv od správce registru smluv, nijak dále o této skutečnosti informován.
14) Smluvní strany dále výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena
v přehledu nazvaném „Přehled smluv" vedeném městem Kolín, který obsahuje údaje
/
5
o smluvní straně, datum uzavření smlouvy, předmětu smlouvy a výše plnění.
Smluvní strany dále výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva může být bez
jakéhokoliv omezení zveřejněna jak na oficiálních webových stránkách města Kolín,
tak i v registru smluv, a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany
prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemstyí
ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a
zveřejnění bez jakýchkoliv dalších podmínek.
15) Tató smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží
objednatel a jedná zhotovitel.
Příloha č.1: Specifikace předmětu smlouvy a jeho ocenění — cenová nabídka
10. 11. 2025
Dne
zast. Ing. Josefem Michalčíkem
vedoucím OSBN
iti 11. 2025
Příloha č. I k SOD ze dne
Ý Stavba: Kolín, Na Magistrále 712, byt Č. 6 - rekonstrukce bytu
'
Cenová nabídka
Poř. CENA
čís. Zkrácený popis M.J. Množství
1. 2. 3. 4. jednotková celková
1 5. 6.
I Demontáž vstupních dveří ks I 300,00 300,00
ks I 780,00 I 780,00
2 Demontáž vstupních zárubní ks 1 2 500,00 2 500,00
ks I 2 400,00 2 400,00
3 Montáž protipožárních zárubní ks 1 800,00 800,00
ks 1 400,00 400,00
4 Zazdění a úprava ostění protipožárních dveří ks I 150,00 150,00
ks I 780,00 780,00
5 Montáž protipožárních dveří ks 1 2 150,00 2 150,00
ks 1 2 400,00 2 400,00
6 Montáž bezpečnostního kování ks 1 650,00 650,00
ks 1 500,00 500,00
7 Montáž prahu ks 2 800,00 2 800,00
ks 2 2 800,00 2 800,00
8 Demontáž zárubní koupelny hod. 2 350,00 700,00
hod. 1 350,00 700,00
9 Montáž zárubní koupelny hod. 1 350,00 350,00
ks 5 350,00 350,00
10 Zazdění zárubní koupelny ks 6 240,00 1 200,00
ks 5 570,00 3 420,00
11 Demontáž sprchového koutu ks 6 1 700,00 8 500,00
ks 35 I 780,00 10680,00
12 Demontáž sprchové vaničky m2 252 240,00 8 400,00
m2 252 19,00 4 788,00
13 Montáž sprchové vaničky m2 I 39,00 9 828,00
soub. 37 430,00 430,00
14 Montáž sprchové zástěny m2 37 115,00 4 255,00
rn2 37 270,00 9 990,00
15 Montáž bateriĺ m2 47 130,00 4 810,00
m2 45 270,00 12690,00
16 Oprava sanity brn 3,6 130,00 5 850,00
bm 10 150,00 540,00
17 Montáž světla nad zrcadlo m2 10 95,00 950,00
m2 12 240,00 2 400,00
18 Montáž dveří do koupelny hod. I 200,00 2 400,00
soub. 1 4 100,00 4 100,00
19 Montáž kování soub. I 5 600,00 5 600,00
soub. 5 000,00 5 000,00
20 Nátěr zárubní
21 Nátěr dveří
22 Nátěr radiátorů
23 Lokální oprava omítek
24 Penetrování
25 Malování
26 Silikonování
27 Lepeni parket
28 Montáž desek pod PVC
29 Tmelení a broušení desek
30 Montáž PVC
31 Montáž soklové lišty PVC
32 Montáž přechodových lišt
33 Montáž adhézního můstu podlahy chodby
34 Stěrkování podlahy chodby
35 Úklid
36 Manipulace s materiálem a odpadem
37 Likvidace odpadů
38 Doprava osob a materiálů
Materiál
39 Protipožární zárubeň ks I 2 950,00 2 950,00
40 Dveře protipožární 6 600,00 6 600,00
ks 1 I 990,00 1 990,00
41 Bezpečnostní kováni ks I 350,00 350,00
2 150,00 2 150,00
42 Práh vstupních dveří ks 1 2 600,00 2 600,00
2 400,00
43 Zárubeň 60 cm pravé koupelna ks 1 480,00 1 350,00
270,00 1 290,00
44 Dveře plné 60 cm pravé ks 1 430,00
45 Kování dveří ks 5
46 Barva dveře ks 5
47 Barva radiátory
ks 3
Stránka I
J
48 Sprčhová vanička ks I 6 100,00 6 100,00
ks 10400,00
49 Sprchová zástěna ks 1 10400,00
ks 540,00
50 Sifon sprchový ks 1 540,00 445,00
kg 650,00
51 Click clack ks 1 445,00 3 300,00
ks 564,00
52 Světlo nad zrcadlo ks I 650,00 420,00
kg 460,00
J 53 Barva bílá m2 60 55,00 1 680,00
kg 23 200,00
54 Penetrace ks 6 94,00 1 460,00
ks 2 952,00
55 Silikon ks 2 210,00 2 380,00
soub. 360,00
56 Tmel akrylový ks 4 115,00 940,00
ks 145,00
57 Lepidlo parkety soub. 14 120,00 170,00
1 530,00
58 Deska hladká podlahová 18 mm 40 580,00
207 717,00
59 Tmel akrylový na desky 4 365,00 24 926,04
60 Baterie umyvadlová, sprchová, dřezová 3 984,00 232 643,04
61 Stěrka podlahová 7 340,00
62 Adhézní můstek I 360,00
63 Úklidové prostředky I 940,00
64 Pračkový sifon 1 145,00
65 Pračkový ventil 1 170,00
66 Spojovacĺ prostředky 1 1 530,00
Cena celkem bez DPH
DPH 12%
Cena celkem s DPH
10. 11. 2025
V Kolíně dne
zast. Ing. Josefem Michalčíkem
vedoucím OSBN
Stránka 2