Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o smlouvě budoucí 0 zřízení sluzebnosti
č. 2025/17/0496
Článek L
Smluvní strany
1 . Budoucí povinný: © statutární město Ostrava — městský obvod Poruba
zastoupený starostkou Ing. Lucií Baránkovou Vilamovou, Ph.D.
se sídlem Klimkovická 55/28, Ostrava — Poruba, PSČ 708 00
IČO: 00845451-005
DIČ: CZ00845451
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
číslo účtu: 19-1649335379/0800
- dale jako „budoucí povinný“
2 . Budoucí oprávněný: RIOLA SPV a.s.
se sídlem Nad Porubkou 2227/31, Poruba, 708 00 Ostrava
zastoupený členem správní rady Robertem Švecem
IČO: 14141159
DIČ: CZ14141159
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v
Ostravě,
oddíl B, vložka 11590
- dale jako „budoucí oprávněný“
uzavírají mezi sebou smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti podle
ust. § 1785 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů:
Článek II.
Prohlášení smluvních stran
l . Budoucí povinný prohlašuje, že statutární město Ostrava, IČO: 00845451, se sídlem
Prokešovo náměstí 1803/8, 702 00 Ostrava, je vlastníkem pozemků p.č. 2801/42, p.č.
2801/167 a p.č. 3007/1, vše ostatní plocha, zapsaných na listu vlastnictví č. 1919 pro
katastrální území Poruba, obec Ostrava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj,
Katastrální pracoviště Ostrava (dále jako „služebné pozemky“).
. Budoucí povinný dále prohlašuje, že na základě obecně závazné vyhlášky č. 10/2022, Statutu
města Ostravy, ve znění pozdějších změn a doplňků, je oprávněn se služebnými pozemky
hospodařit a je mj. 1 oprávněn tyto služebné pozemky či jejich části zatížit právem
služebnosti.
Budoucí oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.č. 2801/13 — ostatní plocha,
zapsaného na listu vlastnictví č. 4833, pro katastrální území Poruba, obec Ostrava,
u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava (dále jako
„panující pozemek“). Budoucí oprávněný je budoucím vlastníkem objektů inženýrských
sítí, a to přípojky kanalizace splaškové, přípojky kanalizace dešťové, přípojky vodovodu,
podzemní vedení elektropřípojky vč. HDS skříně a přípojky tepelného podzemního rozvodu,
realizovaných v rámci stavby s názvem „PRŮMYSLOVÁ HALA NA P.C. 2801/13 V KÚ.
PORUBA“ v částech služebných pozemků, jak je vyznačeno v koordinačním situačním
čís. 2025/17/0496
výkresu — C.03, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy a je její nedílnou součástí (dále jako
„Stavba“).
Článek IIT.
Předmět smlouvy, práva a povinnosti stran
Předmětem této smlouvy je výslovný souhlas budoucího povinného s umístěním
a provedením Stavby dle specifikace v čl. II. odst. 3. této smlouvy a přílohy č. | této
smlouvy na částech služebných pozemků na náklady budoucího oprávněného.
Smluvní strany se dohodly, že po dokončení Stavby, realizované na částech služebných
pozemků a po vyhotovení geometrického plánu pro vymezení rozsahu věcného břemene,
uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti podle $ 1257 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, v platném znění, a to ve znění uvedeném v čl. IV. a za podmínek sjednaných
touto smlouvou (dále jako „Smlouva o zřízení služebnosti“).
Sluzebnost bude zřízena úplatně, a to za jednorázovou úhradu ve výši 500,-Kč za každý
1 započatý běžný metr rozsahu služebnosti vymezeného geometrickým plánem, minimálně
však ve výši 10 000,-Kč + DPH, za každou přípojku. Úhradu za zřízení služebnosti uhradí
budoucímu povinnému budoucí oprávněný spolu s daní z přidané hodnoty. Služebnost
bude zřízena na dobu neurčitou.
Budoucí oprávněný se zavazuje, že do 120 (stodvaceti) dnů ode dne ukončení Stavby
písemně vyzve budoucího povinného k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti. Dnem
ukončení Stavby se pro účely této smlouvy rozumí den nabytí právní moci kolaudačního
rozhodnutí k užívání Stavby nebo vydání jiného obdobného právně účinného
veřejnoprávního povolení užívání Stavby.
Součástí výzvy podle odst. 4. tohoto článku budou 3 (tři) vyhotovení originálu
geometrického plánu pro vymezení rozsahu služebnosti včetně 1 (jednoho) originálu
výkazu výměr a délek, v případě elektronických originálů se dokumenty zasílají pouze
v jednom vyhotovení.
Nesplní-li budoucí oprávněný své povinnosti dle odst. 4. a 5. tohoto článku, je budoucí
povinný oprávněn vyzvat budoucího oprávněného kuzavření Smlouvy o zřízení
sluzebnosti, a to do | roku od uplynutí lhůty pro učinění výzvy budoucím oprávněným dle
odst. 4. tohoto článku. Výzva budoucího povinného musí být učiněna písemně. Budoucí
oprávněný je povinen předložit budoucímu povinnému dokumenty dle odst. 5. tohoto
článku do 14 dnů od doručení výzvy budoucího povinného. Nesplní-li budoucí oprávněný
svou povinnost předat řádně a včas dokumenty budoucímu povinnému, je budoucí povinný
oprávněn zajistit jejich vypracování na náklady budoucího oprávněného, které budou
uhrazeny budoucím oprávněným spolu s úhradou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se
zavazují doplnit Smlouvu o zřízení služebnosti o tuto povinnost budoucího oprávněného.
Smluvní strany se zavazují, že po doručení výzvy podle odstavců 4. a 5. tohoto článku nebo
po doručení výzvy dle odst. 6. tohoto článku uzavřou spolu do 4 (čtyř) měsíců Smlouvu
o zřízení služebnosti.
čís. 2025/17/0496
8. Údaje, které nejsou stranám ke dni podpisu této smlouvy známy, smluvní strany doplní do
konečného znění Smlouvy o zřízení služebnosti a se zřetelem na tyto údaje ji upraví.
9. Nedojde-li v dohodnuté době k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti, lze se domáhat
u soudu určení obsahu budoucí smlouvy. Tím není dotčeno právo na náhradu škody.
10. Pokud budoucí oprávněný poruší svoji povinnost včas a řádně vyzvat budoucího povinného
k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti, nebo poruší svou povinnost předat budoucímu
povinnému dokumenty dle odst. 6. tohoto článku, je budoucí povinný oprávněn vyúčtovat
budoucímu oprávněnému smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun
českých) se lhůtou splatnosti patnácti dnů ode dne doručení výzvy k úhradě smluvní
pokuty. Budoucí oprávněný se zavazuje takto vyúčtovanou smluvní pokutu uhradit.
11. Budoucí oprávněný se zavazuje, že služebné pozemky, na nichž bude umístěna Stavba,
uvede ke dni jejího ukončení na své náklady do předešlého stavu, tj. provede hrubé 1 jemné
terénní úpravy a osetí trávy. V případě zásahu do pozemních komunikací se budoucí
oprávněný zavazuje uvést rovněž tyto pozemní komunikace do předešlého stavu. Pokud
budoucí oprávněný neuvede služebné pozemky a v případě zásahu také pozemní
komunikaci na své náklady do předešlého stavu, a to ani na výzvu budoucího povinného
ve lhůtě 7 dnů ode dne doručení této výzvy, tak se zavazuje zaplatit budoucímu povinnému
smluvní pokutu ve výší 20.000,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) a budoucí povinný
je oprávněn uvedení do předešlého stavu provést sám nebo zajistit prostřednictvím třetí
osoby, a to na náklady budoucího oprávněného.
12. Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí budoucí oprávněný nezávisle na zavinění
a na tom, zda a v jaké výši vznikne budoucímu povinnému škoda, kterou lze vymáhat
samostatně. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody, kterou
lze vymáhat samostatně v plné výši vedle smluvní pokuty.
uzavřená podle $ 1257 Clánek IV. zákoníku, v platném znění
Smlouva o zřízení služebnosti
Č.