Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. č. sml. LČR: SML-00144-2025-954
č. sml. KSÚS: SMLD-0418/00066001/2025
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO
BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI A SMLOUVA NÁJEMNÍ
dle ustanovení § 1785 a násl. a ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), a pro účely zákona
č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, sp. zn. AXII
540
zastoupený:
Správy toků oblast povodí Vltavy, na základě pověření ze
dne 2.1.2023
odpovědná osoba: , tel.
mob. , e-mail:
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.,
číslo účtu: 26300511/0100
(dále jako „budoucí obtížený“ či „pronajímatel“) na straně jedné
a
Středočeský kraj
se sídlem Zborovská 81/11, 150 00 Praha 5
IČO: 708 91 095, DIČ: CZ70891095
zastoupený Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje, příspěvkovou organizací
se sídlem Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5
IČO: 000 66 001, DIČ: CZ00066001
zapsanou u Městského soudu v Praze pod sp.zn. Pr 1478
zastoupenou Ing. Alešem Čermákem, Ph.D., MBA, ředitelem
ID DS: a6ejgmx
(dále jako „budoucí oprávněný“ či „nájemce“) na straně druhé
(budoucí obtížený či pronajímatel a budoucí oprávněný či nájemce dále též společně jako
„smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného
břemene – služebnosti a smlouvu nájemní (dále jen „smlouva“):
1
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
I.
Předmět budoucí smlouvy
1. Budoucí obtížený prohlašuje, že je oprávněn hospodařit s následujícími pozemky, které
jsou ve vlastnictví České republiky:
Parcelní Druh Výměra Katastrální LV Obec
číslo Pozemku v m2 území
32 Neveklov
954/1 Vodní plocha 2811 Jablonná nad Vltavou
955 Vodní plocha 4555 Jablonná nad Vltavou 32 Neveklov
Uvedené pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Benešov (dále jen „budoucí služebné
pozemky“).
2. Budoucí oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem stavby mostu ev.č. 10515-2 a mostu
ev.č. 10515-3 (dále jen „Mosty“), které se nacházejí mj. na budoucích služebných
pozemcích.
3. Budoucí obtížený prohlašuje, že není žádným způsobem omezen v právu zřídit k budoucím
služebným pozemkům věcné břemeno podle této smlouvy, a že mu nejsou známy žádné
faktické nebo právní vady budoucích služebných pozemků, kterými by byl znemožněn účel
této smlouvy.
4. Uzavřením této smlouvy budoucí obtížený v souladu s příslušnými ustanoveními
stavebního zákona a zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně a doplnění některých
zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vodní zákon“), uděluje
budoucímu oprávněnému a jím pověřeným osobám právo provést stavbu „III/10515
JABLONNÁ, MOSTY EV.Č. 10515-2,3 – PD“ (dále jen „stavbu“) na budoucích
služebných pozemcích. Smluvní strany výslovně sjednávají, že právo provést stavbu dle
tohoto odstavce smlouvy není zřizováno jako právo věcné ve smyslu ustanovení § 1240
občanského zákoníku, a proto se příslušná ustanovení § 1240 až § 1256 občanského
zákoníku nepoužijí. Rozsah stavby je vyznačen v Koordinačním situačním výkrese
(projektant ), jež tvoří
nedílnou součást této smlouvy jako její Příloha č. 1.
5. Budoucí obtížený se zavazuje uzavřít s budoucím oprávněným za podmínek dále
uvedených smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti k budoucím služebným
pozemkům za účelem zřízení věcného břemene – služebnosti spočívající v právu vstupu a
vjezdu na budoucí služebné pozemky za účelem provozování, opravování a udržování
Mostů a provozování pozemní komunikace ve smyslu zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, a povinnosti budoucího obtíženého výkon těchto práv strpět (dále jen
„věcné břemeno“):
a) Budoucí oprávněný do 60 dnů od ukončení nájmu po dobu výstavby v souladu s čl. III.
této smlouvy doručí budoucímu obtíženému výzvu k uzavření smlouvy o zřízení
věcného břemene - služebnosti společně s příslušným počtem vyplněných návrhů
smlouvy, které budou obsahově odpovídat smlouvě o zřízení věcného břemene -
2
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
služebnosti dle čl. II. této smlouvy (dále také jako „návrh smlouvy“), nejpozději však
do 5 let od uzavření této smlouvy. Společně s výzvou a návrhem smlouvy předloží
budoucí oprávněný geometrický plán, ve kterém bude vyznačena část budoucích
služebných pozemků dotčených věcným břemenem – služebností.
b) Budoucí obtížený návrh smlouvy zkontroluje a odpovídá-li podmínkám dle této
smlouvy, návrh podepíše a do 30 dnů od obdržení doručí budoucímu oprávněnému.
c) Budoucí oprávněný po obdržení smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti ji
opatří podpisem a dvě vyhotovení smlouvy zašle budoucímu obtíženému.
d) Budoucí oprávněný, po úhradě úplaty za zřízení věcného břemene – služebnosti na
účet budoucího obtíženého, podá návrh na vklad do katastru nemovitostí.
6. Geometrický plán, kterým se vyznačí část budoucích služebných pozemků dotčených
věcným břemenem – služebností, nechá na své náklady vyhotovit budoucí oprávněný.
7. Smluvní strany se dále dohodly na úplatě za zřízení věcného břemene – služebnosti ve výši
20.000,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) bez DPH.
8. Pro případ, že nedojde k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti touto
smlouvou předvídané z důvodů na straně budoucího oprávněného/budoucího obtíženého,
zavazuje se povinná smluvní strana zaplatit druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši
5 000 Kč. Smluvní strany vzhledem k okolnostem pokládají sjednanou smluvní pokutu za
přiměřenou okolnostem a neodporující dobrým mravům. Právo budoucího
obtíženého/budoucího oprávněného na náhradu škody tím není dotčeno. Tento odstavec se
současně neuplatní v případě, že budoucí oprávněný stavbu nebude realizovat nebo
pozemek budoucího obtíženého nebude stavbou dotčen a oznámí to budoucímu
obtíženému nejpozději do 30 dnů od zjištění této skutečnosti.
___________________________________________________________________________
II.
Obsah budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE - SLUŽEBNOSTI
č. „obtíženého“ …………….
č. „oprávněného“ …………….
uzavřená v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540
zastoupený: Správy toků oblast povodí Vltavy, na
základě pověření ze dne 2.1.2023
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu: 26300511/0100
3
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
(dále jako „obtížený“) na straně jedné
a
Středočeský kraj
se sídlem Zborovská 81/11, 150 00 Praha 5
IČO: 708 91 095, DIČ: CZ70891095
zastoupený Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje, příspěvkovou organizací
se sídlem Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5
IČO: 000 66 001, DIČ: CZ00066001
zapsanou u Městského soudu v Praze pod sp.zn. Pr 1478
zastoupenou Ing. Alešem Čermákem, Ph.D., MBA, ředitelem
ID DS: a6ejgmx
(dále jako „oprávněný“) na straně druhé
(obtížený a oprávněný dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „smluvní
strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu o zřízení věcného břemene –
služebnosti (dále jen „smlouva“):
I.
Úvodní ustanovení
1. Obtížený prohlašuje, že má právo hospodařit s následujícími pozemky, jejichž vlastníkem
je Česká republika:
Parcelní Druh Způsob využití Výměra Výměra věcného Katastrální LV Obec
číslo pozemku v m2
břemene dle GP v m2 území
954/1 Vodní Koryto vodního toku 2811 Jablonná
plocha přirozené nebo upravené 32 Neveklov
Bude upřesněno dle nad Vltavou
955 Vodní Koryto vodního toku 4555 GP Jablonná 32 Neveklov
plocha přirozené nebo upravené nad Vltavou
Celkem
vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov,
na LV č. 32, pro obec Neveklov, k. ú. Jablonná nad Vltavou (dále jen „služebné pozemky“).
2. Oprávněný prohlašuje, že je ke dni uzavření této smlouvy vlastníkem stavby mostu
ev.č. 10515-2 a mostu ev.č. 10515-3, které jsou součástí komunikace 3. třídy (dále jen
„Mosty“), a které se nachází mj. na služebných pozemcích.
4
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
II.
Předmět smlouvy
1. Obtížený touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného ke služebným pozemkům
uvedeným v čl. I. této smlouvy věcné břemeno – služebnost spočívající v oprávnění:
- provozovat, opravovat a udržovat Mosty na služebných pozemcích,
- vstupu a vjezdu na služebné pozemky za účelem provozovat, opravovat a udržovat
Mosty, včetně provádění běžných, hlavních a mimořádných prohlídek
v rozsahu níže uvedeném (dále jen „věcné břemeno“).
2. Rozsah věcného břemene dle této smlouvy je přesně vymezen v geometrickém plánu
č. __________ ze dne _______, vypracovaném ___________________ a schváleném
Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Benešov,
dne_______________, který je nedílnou součástí této smlouvy jako její Příloha č. 1.
3. Oprávněný se zavazuje věcné břemeno dle této smlouvy vykonávat na služebných
pozemcích pouze v rozsahu stanoveném geometrickým plánem. Výkon oprávnění
z věcného břemene nad rámec vymezený geometrickým plánem je možný pouze
s předchozím písemným souhlasem obtíženého. Oprávněný bere na vědomí, že obtížený
není povinen takový souhlas udělit. Pro případ porušení této povinnosti oprávněného se
tento zavazuje zaplatit obtíženému smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč nebo je obtížený
oprávněn od této smlouvy odstoupit. Právo obtíženého na náhradu škody tím není dotčeno.
V případě, že souhlas udělen bude a dojde k rozšíření rozsahu oprávnění vyplývajícího
z věcného břemene, pak se oprávněný zavazuje zaplatit za takové rozšíření obtíženému
náhradu, a to na základě vzájemné dohody smluvních stran. Nedojde-li k takové dohodě,
pak se oprávněný zavazuje obtíženému zaplatit náhradu ve výši dle znaleckého posudku
vypracovaného soudním znalcem vybraným obtíženým.
4. Věcné břemeno dle této smlouvy se zřizuje na dobu existence Mostů.
5. Oprávněný práva z věcného břemene dle této smlouvy přijímá a obtížený je povinen jejich
výkon strpět.
III.
Úplata
1. Smluvní strany ujednaly, že věcné břemeno se zřizuje za úplatu ve výši 20.000,- Kč (slovy:
dvacet tisíc korun českých) bez DPH. K této částce bude připočtena daň z přidané hodnoty
ve výši stanovené zákonem. Oprávněný se zavazuje zaplatit obtíženému jednorázovou
úplatu včetně DPH na základě daňového dokladu, který je obtížený oprávněn vystavit po
uzavření této smlouvy.
2. Faktura – daňový doklad musí obsahovat údaje podle § 435 občanského zákoníku, a bude
obsahovat náležitosti účetního a daňového dokladu podle právních předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že faktura bude vystavena a zaslána v elektronické podobě ve
formátu PDF do datové schránky oprávněného – ID datové schránky: a6ejgmx.
5
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
Oprávněný se současně zavazuje uhradit úplatu včetně daně z přidané hodnoty nejpozději
do 30 dnů ode dne vystavení faktury – daňového dokladu. Dnem uhrazení se rozumí den
připsání fakturované částky včetně daně z přidané hodnoty ve prospěch účtu obtíženého.
Za datum zdanitelného plnění se považuje datum vystavení faktury – daňového dokladu.
3. Pro případ prodlení s úhradou úplaty dle tohoto článku ve prospěch obtíženého se
oprávněný zavazuje zaplatit dále obtíženému smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky
za každý i započatý den prodlení. Právo obtíženého na náhradu škody tím není dotčeno.
Bude-li prodlení s úhradou úplaty i přes opakovanou výzvu od obtíženého delší než 10 dnů,
je obtížený oprávněn od této smlouvy odstoupit.
4. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u obtíženého naplněny podmínky
ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „ZoDPH“), je oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a
ZoDPH, tj. zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je oprávněný oprávněn
uhradit část svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení věcného
břemene, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet obtíženého,
ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek
oprávněného vůči obtíženému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Oprávněný není oprávněn zřídit na služebných pozemcích jakékoli stavby bez předchozího
písemného souhlasu obtíženého, s výjimkou Mostů.
2. Oprávněný se zavazuje užívat služebné pozemky a vykonávat oprávnění z věcného břemene
za dodržení podmínek této smlouvy. V opačném případě je obtížený oprávněn od této
smlouvy odstoupit.
3. Obtížený neodpovídá za jakékoli újmy vzniklé na služebných pozemcích v důsledku výkonu
práv z věcného břemene oprávněným či třetími osobami. Oprávněný se naopak zavazuje
nahradit obtíženému veškeré případné újmy, které vzniknou v souvislosti s výkonem
oprávnění z věcného břemene dle této smlouvy.
4. Oprávněný se zavazuje při výkonu oprávnění z věcného břemene dle této smlouvy co
nejvíce šetřit práv obtíženého. Oprávněný se zavazuje udržovat služebné pozemky
v rozsahu věcného břemene v řádném stavu, a to na vlastní náklad. Oprávněný se dále
zavazuje zaplatit obtíženému veškeré zvýšené náklady při realizaci stavebních prací
související s péčí a údržbou vodního toku. Náklady související se směrovým kácením včetně
nákladů s tímto souvisejících se zavazuje uhradit oprávněný. Pro případ nedodržení
povinnosti oprávněného dle první a druhé věty tohoto odstavce, je oprávněn směrové
kácení provést, popř. zajistit jeho provedení, obtížený na náklad oprávněného, o čemž bude
obtížený oprávněného informovat, a to nejméně 30 dnů před zahájením prací. Oprávněný
se tak pro tento případ zavazuje obtíženému rovněž zaplatit veškeré náklady v souvislosti
s plněním povinnosti za oprávněného takto vzniklé.
6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
5. Oprávněný se zavazuje oznámit obtíženému předem vstup na služebné pozemky spojený se
zásahem do služebných pozemků, a to nejméně 48 hod. předem, s výjimkou havarijního
stavu. V případě havarijního stavu se oprávněný zavazuje o vstupu na služebné pozemky
obtíženého informovat bezodkladně po tomto vstupu, nejpozději však do 48 hod. od vstupu.
Oprávněný se zavazuje po skončení prací uvést vždy služebné pozemky do původního stavu
v souladu s účelem jejich užívání, a to výlučně na svůj náklad. V případě vstupu bude o
tomto pořízen písemný záznam, jehož součástí bude popis stavu, v jakém jsou služebné
pozemky předávány obtíženému (popř. nájemci). Pro případ, že ze strany oprávněného
nedojde k uvedení služebných pozemků do původního stavu v souladu s účelem jejich
užívání, je obtížený oprávněn takto učinit, resp. zajistit, sám na náklad oprávněného.
6. Oprávněný vede dokumentaci vztahující se k věcnému břemeni a na vyžádání ji poskytne
obtíženému. Za dokumentaci se považují především dokumenty o skutečném provedení
Mostů.
7. Po zániku věcného břemene dle této smlouvy je oprávněný povinen uvést služebné pozemky
do původního stavu v souladu s účelem jejich užívání, a to na svůj náklad.
8. Veškeré náklady na zachování, opravy a údržbu služebných pozemků, v rozsahu věcného
břemene a ochranného pásma ponese oprávněný, pokud půjde o náklady vzniklé
v souvislosti s věcným břemenem. Pro případ, že oprávněný takto neučiní, a to ani v
přiměřené lhůtě stanovené písemně obtíženým, je obtížený oprávněn provést taková
potřebná jednání sám, popř. zajistit jejich provedení třetí osobou, o čemž bude obtížený
oprávněného před zahájením prací informovat; v takovém případě je oprávněný povinen
náklady s takovým provedením vzniklé obtíženému uhradit v plné výši.
V.
Vklad do katastru nemovitostí
1. Obtížený a oprávněný berou na vědomí, že věcné břemeno vznikne vkladem do katastru
nemovitostí.
2. Oprávněný podá návrh na vklad věcného břemene do katastru nemovitostí a uhradí
poplatek s tím spojený.
3. Pro případ, že by tato smlouva byla nebo se stala z jakéhokoliv důvodu neplatnou nebo
nezpůsobilou k provedení vkladu věcného břemene ve prospěch oprávněného nebo
v případě, že by nedošlo ke vkladu věcného břemene ve prospěch oprávněného dle této
smlouvy do katastru nemovitostí z jiného důvodu, zavazují se tímto smluvní strany uzavřít
bez zbytečného odkladu novou bezvadnou smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti
ke služebným pozemkům, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstranění
zjištěných vad, odpovídat obsahu této smlouvy.
7
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
VI.
Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem obtíženého, zákonem č. 77/1997 Sb., o
státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním podniku“) nutný
souhlas Ministerstva zemědělství jako zakladatele obtíženého (dále jako „zakladatel“), a
to ve smyslu ustanovení§ 17 odst. 2 zákona o státním podniku.
2. Zakladatel udělil obtíženému dle zákona o státním podniku předchozí souhlas k nakládání
s určeným majetkem prostřednictvím Statutu obtíženého ze dne 19. 10. 2022, č. j. MZE-
57984/2022-16221, odst. 6.3.2. Statutu.
VII.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy
jednaly a postupovaly čestně, transparentně a v souladu s veškerými právními předpisy, a
že takto budou jednat i při jejím plnění.
2. Smluvní strany prohlašují, že v souvislosti s touto smlouvou vyvinou maximální úsilí, aby
žádné ze smluvních stran nemohla být přičtena trestní odpovědnost podle příslušných
právních předpisů.
3. Obtížený zachovává nulovou toleranci k jakémukoli nelegálnímu jednání, dodržuje
maximální transparentnost, legalitu, etiku a uplatňuje zásady Criminal Compliance
Programu ).
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva nepodléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato smlouva nabývá účinnosti
dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
5. Tato smlouva je vyhotovena v elektronické formě a je podepsána platnými zaručenými
elektronickými podpisy smluvních stran založenými na kvalifikovaných certifikátech ve
smyslu zákona č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce,
ve znění pozdějších předpisů. V případě, že smluvní strany nedisponují elektronickými
podpisy dle předchozí věty, je smlouva vyhotovena v počtu 5 stejnopisů, z nichž po 2
8
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
vyhotovení obdrží každá ze smluvních stran, zbývající je určeno pro potřeby katastrálního
úřadu.
6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
podpisy.
7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Geometrický plán č. ____________, vyhotovený ____________
___________________________________________________________________________
III.
Ujednání o nájmu po dobu výstavby
1. Pronajímatel prohlašuje, že má právo hospodařit s následujícími pozemky, jejichž
vlastníkem je Česká republika:
Parcelní Druh Výměra Pronajímaná Katastrální
číslo pozemku v m2 výměra v m2 území LV Obec
954/1 Vodní plocha 2811 391 Jablonná nad 32 Neveklov
Vltavou
954/3 Vodní plocha 50 44 Jablonná nad 32 Neveklov
Vltavou
955 Vodní plocha 4555 566 Jablonná nad 32 Neveklov
Vltavou
Celkem 1001
vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov,
na LV č. 32, pro obec Neveklov, k. ú. Jablonná nad Vltavou.
2. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že části pozemků uvedené v odst. 1 tohoto článku
zahrnující rozsah technologického/pracovního pruhu pro realizaci stavby o celkové výměře
1001 m2, je předmětem nájmu po dobu výstavby (dále jen „předmět nájmu po dobu
výstavby“). Předmět nájmu po dobu výstavby je vyznačen v Záborovém elaborátu, jež tvoří
nedílnou součást této smlouvy jako její Příloha č. 2.
3. Účelem nájmu je provést na předmětu nájmu po dobu výstavby stavbu. Nájemce se
zavazuje předmět nájmu po dobu výstavby užívat výlučně za tímto účelem.
4. Nájemní doba se sjednává na dobu ode dne protokolárního předání předmětu nájmu po
dobu výstavby nájemci před zahájením stavebních prací do dne protokolárního převzetí
předmětu nájmu po dobu výstavby pronajímatelem po ukončení stavebních prací.
O zahájení a ukončení stavebních prací je nájemce povinen informovat prokazatelným
způsobem pronajímatele.
5. Smluvní strany ujednaly, že v případě, kdy nedojde ze strany nájemce prokazatelným
způsobem k výzvě na předání předmětu nájmu před zahájením stavby, sjednává se nájemní
doba na dobu od oboustranného podpisu této smlouvy do dne protokolárního zpětného
převzetí předmětu smlouvy pronajímatelem po ukončení stavebních prací.
9
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
5. Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli za užívání předmětu nájmu po dobu výstavby
nájemné ve výši 11,68 Kč/m2/rok. Bude-li nájemní doba dle čl. III. odst. 3 kratší než jeden
rok, bude částka nájemného vypočtena jako poměrná část ročního nájemného dle
skutečného počtu dnů trvání této nájemní doby. Celkové roční nájemné tak činí
11.692,- Kč. Takto ujednané nájemné bylo stanoveno dohodou.
6. Nájemné dle předchozího odstavce tohoto článku smlouvy je bez DPH.
7. Pronajímatel bude nájemné za nájem po dobu výstavby fakturovat do 15 dnů ode dne
protokolárního převzetí předmětu nájmu po dobu výstavby po ukončení stavebních prací,
dojde-li k převzetí předmětu nájmu po dobu výstavby v témže roce. Nedojde-li k převzetí
předmětu nájmu po dobu výstavby pronajímatelem v témže roce, bude pronajímatel
nájemné za nájem po dobu výstavby fakturovat k 30. listopadu příslušného roku. Datum
uskutečnění zdanitelného plnění je den převzetí předmětu nájmu po dobu výstavby nebo
30. listopadu příslušného roku, pokud k převzetí předmětu nájmu po dobu výstavby
nedojde v témže roce. Lhůta splatnosti faktury činí 30 kalendářních dnů ode dne jejího
vystavení. Dnem úhrady se rozumí den připsání fakturované částky ve prospěch účtu
pronajímatele. Úhrada nájemného za nájem po dobu výstavby bude prováděna ve prospěch
účtu organizační jednotky pronajímatele uvedeného v této smlouvě. Faktura bude
obsahovat mj. i číslo této smlouvy budoucího oprávněného.
8. Faktura je řádně vystavena, pokud splňuje veškeré náležitosti daňového a účetního dokladu
podle příslušných právních předpisů a další náležitosti dle této smlouvy, pokud byly
smluvními stranami dohodnuty. V případě, že faktura nebyla vystavena řádně, je nájemce
oprávněn fakturu vrátit, a to ve lhůtě 10 pracovních dnů od jejího doručení s uvedením
chybných či chybějících náležitostí. Pokud bude faktura v uvedené lhůtě vrácena
oprávněně, je pronajímatel povinen řádně vystavit a doručit bezvadnou (opravenou či
doplněnou) fakturu, a to ve lhůtě 10 pracovních dnů od jejího vrácení. Nová lhůta splatnosti
30 kalendářních dnů počíná běžet ode dne vystavení bezvadné (tj. opravené či doplněné)
faktury. Smluvní strany se dohodly, že faktura bude vystavena a zaslána v elektronické
podobě ve formátu PDF do datové schránky oprávněného – ID datové schránky: a6ejgmx.
9. Nájemné bude na každé další roky valorizováno vždy k 1. lednu běžného roku podle
skutečně dosažené míry inflace vyjádřené přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských
cen za 12 posledních měsíců kalendářního roku zveřejněného Českým statistickým
úřadem. Nájemné bude automaticky upravováno bez písemného oznámení nájemci.
K prvnímu zvýšení nájmu o inflaci takto dojde s účinností od 1. ledna následujícího roku.
10. Pro případ prodlení s úhradou nájemného se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
Uplatněním ani zaplacením smluvní pokuty není jakkoli omezeno či jinak dotčeno právo
obtíženého na náhradu škody, a to v plném rozsahu.
10
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
IV.
Ujednání o nájmu po výstavbě
1. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že část budoucích služebných pozemků zahrnující
rozsah budoucího věcného břemene o celkové výměře 495 m2 je předmětem nájmu po
výstavbě (dále jen „předmět nájmu po výstavbě“). Předmět nájmu po výstavbě je vyznačen
v Záborovém elaborátu, jež tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její Příloha č. 2.
2. Účelem nájmu je mít v/na předmětu nájmu po výstavbě umístěnou stavbu. Nájemce se
zavazuje předmět nájmu po výstavbě užívat výlučně za tímto účelem.
3. Nájemní doba se sjednává na dobu ode dne následujícího po ukončení nájemního vztahu
dle čl. III. této smlouvy do dne předcházejícího den právních účinků vkladu věcného
břemene.
4. Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli za užívání předmětu nájmu po výstavbě
nájemné ve výši 11,68 Kč/m2/rok. Bude-li nájemní doba dle čl. IV. odst. 3 kratší než jeden
rok, bude částka nájemného vypočtena jako poměrná část ročního nájemného dle
skutečného počtu dnů trvání této nájemní doby. Celkové roční nájemné tak činí
5.782,- Kč. Takto ujednané nájemné bylo stanoveno dohodou.
5. Nájemné dle předchozího odstavce tohoto článku smlouvy je bez DPH.
6. Pronajímatel bude nájemné za nájem po výstavbě fakturovat do 15 dnů ode dne doručení
vyrozumění o provedení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí od příslušného
katastrálního pracoviště, nastanou-li právní účinky vkladu věcného břemene v témže roce.
Nenastanou-li právní účinky vkladu věcného břemene v témže roce, bude pronajímatel
nájemné za nájem po výstavbě fakturovat k 30. listopadu příslušného roku. Datum
uskutečnění zdanitelného plnění je den předcházející datu zápisu vkladu věcného břemene
do katastru nemovitostí nebo 30. listopadu příslušného roku, pokud ke vkladu věcného
břemene nedojde v témže roce. Lhůta splatnosti faktury činí 30 kalendářních dnů ode dne
jejího vystavení. Dnem úhrady se rozumí den připsání fakturované částky ve prospěch účtu
pronajímatele. Úhrada nájemného za nájem po výstavbě bude prováděna ve prospěch účtu
organizační jednotky pronajímatele uvedeného v této smlouvě. Faktura bude obsahovat mj.
i číslo této smlouvy budoucího oprávněného.
7. Faktura je řádně vystavena, pokud splňuje veškeré náležitosti daňového a účetního dokladu
podle příslušných právních předpisů a další náležitosti dle této smlouvy, pokud byly
smluvními stranami dohodnuty. V případě, že faktura nebyla vystavena řádně, je nájemce
oprávněn fakturu vrátit, a to ve lhůtě 10 pracovních dnů od jejího doručení s uvedením
chybných či chybějících náležitostí. Pokud bude faktura v uvedené lhůtě vrácena
oprávněně, je pronajímatel povinen řádně vystavit a doručit bezvadnou (opravenou či
doplněnou) fakturu, a to ve lhůtě 10 pracovních dnů od jejího vrácení. Nová lhůta splatnosti
30 kalendářních dnů počíná běžet ode dne vystavení bezvadné (tj. opravené či doplněné)
faktury.
Smluvní strany se dohodly, že faktura bude vystavena a zaslána v elektronické podobě ve
formátu PDF do datové schránky oprávněného – ID datové schránky: a6ejgmx.
11
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
8. Nájemné bude na každé další roky valorizováno vždy k 1. lednu běžného roku podle
skutečně dosažené míry inflace vyjádřené přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských
cen za 12 posledních měsíců kalendářního roku zveřejněného Českým statistickým
úřadem. Nájemné bude automaticky upravováno bez písemného oznámení nájemci.
K prvnímu zvýšení nájmu o inflaci takto dojde s účinností od 1. ledna následujícího roku.
9. Pro případ prodlení s úhradou nájemného se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
Uplatněním ani zaplacením smluvní pokuty není jakkoli omezeno či jinak dotčeno právo
obtíženého na náhradu škody, a to v plném rozsahu.
V.
Společná ustanovení k ujednání o nájmu v čl. III. a IV. smlouvy
1. Z nájmu je vyňato právo výkonu myslivosti, rybářské právo a právo těžby nerostů.
2. Smluvní strany ujednaly, že předmětem nájmu dle této smlouvy nejsou trvalé porosty
nacházející se na předmětu nájmu.
3. Před uplynutím sjednané doby nájmu lze tento skončit výpovědí ze strany pronajímatele
z těchto důvodů:
a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s ustanoveními této smlouvy, a to i přes
předchozí písemnou výzvu pronajímatele k odstranění závadného stavu s určením
přiměřené lhůty ke zjednání nápravy,
b) nájemce přenechal bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele předmět nájmu
nebo jeho část do podnájmu,
c) nájemce porušil své povinnosti plynoucí z této smlouvy, a to i přes předchozí
písemnou výzvu pronajímatele,
d) nájemce na předmětu nájmu umístil jiné než sjednané stavby bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele.
4. Před uplynutím sjednané doby nájmu lze tento skončit výpovědí ze strany nájemce
v případě, že pronajímatel porušil své povinnosti vůči nájemci vyplývající z této smlouvy,
a to i přes předchozí písemnou výzvu nájemce k odstranění závadného stavu s určením
přiměřené lhůty ke zjednání nápravy.
5. Pro výpověď dle odst. 3 a odst. 4 tohoto článku se sjednává tříměsíční výpovědní doba,
která počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž
byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
6. Ke dni skončení nájmu je nájemce povinen odevzdat pronajímateli předmět nájmu ve stavu
odpovídajícím způsobu využití pro účely nájmu, resp. v takovém stavu, v jakém jej převzal
s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání. O předání bude sepsán
písemný protokol opatřený datem a podpisy oprávněných zástupců pronajímatele
a nájemce.
7. Nájemce je povinen s předmětem nájmu řádně hospodařit dle dohodnutého a příslušnými
úřady povoleného účelu, užívat jej v souladu s ustanoveními této smlouvy a v záležitostech
touto smlouvou neupravených v souladu s obecně platnými právními předpisy a na své
12
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
náklady řádně udržovat na něm se nacházející předměty a zařízení, pokud se jedná o běžné
záležitosti spojené s jeho užíváním.
8. Nájemce se zavazuje neprovádět žádné jiné než s pronajímatelem dohodnuté úpravy na
předmětu nájmu bez jeho předchozího písemného souhlasu.
9. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli vstup na předmět nájmu za účelem zjištění jeho
stavu a kontroly jeho užívání nájemcem v souladu s touto smlouvou.
10. Nájemce je povinen na předmětu nájmu umožnit pronajímateli výkon činností
souvisejících se správou vodního toku dle vodního zákona, nebude-li příslušným
rozhodnutím orgánů státní správy rozhodnuto jinak nebo nebude-li to v rozporu s touto
smlouvou. Nájemci se zakazuje jakékoli kácení trvalých porostů bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele.
11. Nájemce není oprávněn umístit na předmětu nájmu jiné než sjednané stavby bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
12. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat, jak nájemce plní povinnosti, které pro něj vyplývají
z této smlouvy.
13. Rozhodne-li příslušný orgán státní správy pravomocným rozhodnutím o uložení pokuty
pronajímateli v souvislosti s porušením zákonných povinností, ke kterým došlo jednáním
nebo opomenutím nájemce dle této smlouvy, je nájemce povinen zaplatit pronajímateli
částku ve výši uložené pokuty včetně případných dalších nákladů pronajímatele s tímto
spojených, zejména pak nákladů řízení, a to vše do 5 pracovních dnů od doručení písemné
výzvy pronajímatele k úhradě.
14. Nájemce není oprávněn přenechat bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele
předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě.
15. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady odstranit újmu, která na předmětu nájmu jeho
činností nebo činností třetích osob vznikne, a to ve lhůtě 30 kalendářních dnů od doručení
písemné výzvy pronajímatele k odstranění újmy.
16. Za likvidaci uskladněného odpadu na předmětu nájmu odpovídá výlučně nájemce.
Likvidaci provede nájemce na vlastní náklady do 30 dnů od zjištění závadného stavu.
17. Nájemce se zavazuje, že zabezpečí předmět nájmu tak, aby nedocházelo k újmě na
okolních pozemcích, které nejsou součástí předmětu nájmu, a aby nebyly dotčeny zájmy
ochrany přírody.
18. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné v souladu s touto smlouvou, zejména
řádně a včas.
19. Nájemce nese plnou odpovědnost za veškerou újmu, která jím prováděnou činností nebo
porušením jeho povinnosti založené touto smlouvou či právním předpisem vznikne
pronajímateli či třetím osobám, a to i v případě, že by újma vznikla v důsledku činnosti
nájemcem najatých právnických či fyzických osob v souvislosti s prováděnou činností.
20. Smluvní strany ujednaly, že právo zápisu předmětu nájmu dle této smlouvy do veřejného
seznamu se vylučuje.
13
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
21. Nájemce se zavazuje nevydávat stanoviska či vyjádření třetím osobám k dotčení či omezení
ve využívání předmětu nájmu nebo jeho části.
VI.
Budoucí oprávněný je povinen projednat s budoucím obtíženým neprodleně všechny
skutečnosti, které by mohly mít vliv na jakákoli ujednání dle této smlouvy, zejména pak na
uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti touto smlouvou předvídané.
VII.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně, transparentně a v souladu s veškerými právními
předpisy, a že takto budou jednat i při jejím plnění.
2. Smluvní strany prohlašují, že v souvislosti s touto smlouvou vyvinou maximální úsilí, aby
žádné ze smluvních stran nemohla být přičtena trestní odpovědnost podle příslušných
právních předpisů.
3. Budoucí obtížený či pronajímatel zachovává nulovou toleranci k jakémukoli nelegálnímu
jednání, dodržuje maximální transparentnost, legalitu, etiku a uplatňuje zásady Criminal
Compliance Programu ( ).
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných
oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany vyjadřují svůj
souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat (po provedení anonymizace
smlouvy), a to v rozsahu a způsobem stanoveným zákonem. Tato smlouva nabývá
účinnosti dnem jejího uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem.
5. Smlouva je vyhotovena v elektronické formě a je podepsána platnými zaručenými
elektronickými podpisy smluvních stran založenými na kvalifikovaných certifikátech ve
smyslu zákona č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické
transakce, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že smluvní strany nedisponují
elektronickými podpisy dle předchozí věty, je smlouva vyhotovena v počtu 4 stejnopisů, z
nichž po 2 vyhotoveních obdrží každá ze smluvních stran.
14
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
podpisy.
7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 – Koordinační situační výkres, Identifikace pozemků, Vyjádření správce toku
Příloha č. 2 – Záborový elaborát
V Benešově dne……………. V ………………. dne…………….
Za budoucího obtíženého: Za budoucího oprávněného:
Za pronajímatele: Za nájemce:
……………………………. …………………………….
Ing. Aleš Čermák, PhD., MBA
Správy toků oblast povodí Vltavy ředitel
Lesy České republiky, s.p. Krajská správa a údržba silnic
Středočeského kraje, p.o.
15
KOORDINAČNÍ SITUAČNÍ VÝKRES LEGENDA
M 1 : 500
12 1494 KATASTR - HRANICE PARCEL NOVÉ VODOROVNÉ
st. 122 KATASTR - ČÍSLA PARCEL DOPRAVNÍ ZNAČENÍ
ZAMĚŘENÍ - STÁVAJÍCÍ STAV NOVÉ KOMUNIKACE
st. 23 896 NOVÉ KONSTRUKCE POVRCHOVÉ VEDENÍ
KABELOVÉ VEDENÍ ZEMNÍ, MATALICKÉ OPRAVA OBRUSNÉ VRSTVY
st. 25/2 KABELOVÉ VEDENÍ ZEMNÍ, OPTICKÉ
EL. VEDENÍ NN, NADZEMNÍ POVRCH DOČASNÉ KOMUNIKACE
889/4 SPOJOVÉ VEDENÍ, NADZEMNÍ
EL. VEDENÍ NN, PODZEMNÍ DOČASNÁ DOSYPÁVKA
889/3 EL. VEDENÍ VN, NADZEMNÍ
DOČASNÝ ZÁBOR NOVÉ NEZPEVNĚNÉ KRAJNICE
888 TRVALÝ ZÁBOR
NOVÉ KONSTRUKCE
st. 62 ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ
22 PŘÍSTUPY NA POZEMKY KOMUNIKACE NA MOSTECH
PĚŠÍ TRASY
889/2 KÁCENÍ DLE DENDROLOGICKÉHO NAPOJENÍ Z R-MATERIÁLU
26 PRŮZKUMU
STÁVAJÍCÍ KOMUNIKACE
889/1
STÁVAJÍCÍ DLAŽBA
st. 28/1
STÁVAJÍCÍ ÚČELOVÉ KOMUNIKACE
27/2 STAVEBNÍ OBJEKTY
SVAHY NÁSYPŮ ZATRAVNĚNÉ
291/2 314 SO 187 X SO 122 NAPOJENÍ KOMUNIKACE III/10515 - 1. ČÁST
X SVAHY NÁSYPŮ ZATRAVNĚNÉ
28 51 SO 123 NAPOJENÍ KOMUNIKACE III/10515 - 2. ČÁST ZPEVNĚNÍ KAMENNOU DLAŽBOU
X DO BETONU TL. 350 mm
291/1 SO 170 PROVIZORNÍ PŘELOŽKA KOMUNIKACE III/10515 ODVODNĚNÍ
887 PROJEKT CHODNÍKU
307/50 0,1 313/1 SO 182 PŘECHODNÉ DOPRAVNÍ ZNAČENÍ V OBCI JABLONNÁ
27/1
954/2 SO 187 STAVEBNÍ ÚPRAVY OBJÍZDNÉ KOMUNIKACE
954/3 SO 202 MOST PŘES LOHOVÝ POTOK
SO 203 MOST PŘES JABLONSKÝ POTOK V OBCI JABLONNÁ
SO 433 DOČASNÁ PŘELOŽKA NADZ. SDĚL. VEDENÍ, CETIN
OBECNÍ POMNÍK SO 443 DOČASNÁ PŘELOŽKA NADZ. VEDENÍ NN, ČEZ
955 OPT SO 462 OCHRANA PODZEM. SDĚLOVACÍHO VEDENÍ, CETIN
307/66 0,0 OPT OPT SO 433 PROJEKT CHODNÍKU V OBCI JABLONNÁ - SAMOSTATNÝ PROJEKT,
REALIZACE CHODNÍKŮ MUSÍ BÝT KOORDINOVÁNA S VÝSTAVBOU
207/15 207/2 29 OPT 890 SO 123.
313/2 OPT
OPT AFJ1 SLOUP NADZEMNÍHO SDĚLOVACÍHO VEDENÍ
0,1 207/9 31/5 31/4 (SO 433) BUDE PO DOBU STAVBY ODSTRANĚN
OPT st. 64 POZNÁMKY:
910
OPT 34 1. ZAKRESLENÍ STÁVAJÍCÍCH INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ JE POUZE
INFORMATIVNÍ DLE PODKLADŮ POSKYTNUTÝCH JEDNOTLIVÝMI
OPT SPRÁVCI SÍTÍ, PŘED ZAPOČETÍM STAVEBNÍCH PRACÍ JE NUTNÉ
OPT201910193PROVÉST JEDNTOLIVÝMI SPRÁVCI PŘESNÉ VYTÝČENÍ.
SO 462 OPT193st. 6731/231/3
SO 170 OPTOPTSO 187
OPTSO 443
OPT OPT207/17OPT
31/1
OPTOPT
SO 203
216/3 OPT
217/2 OPT 887
901/1
207/10 OCHRANNÁ CHRÁNIČKA 217/3 OPT
213/2 XX OPT 910 32/5
XX
X X XXX X 196 OPT st. 65/1 32/3 SO 123
XX
195 VYŘAZENÝ DÁLKOVÝ KABEL
SILNIČNÍ PANELY, OCHRANA VEDENÍ; POD 207/10 954/1 st. 261 32/6 DOČASNÝ SLOUP PRO
TĚLESEM PROVIZORNÍ KOMUNIKACE SO 170.
X SO 443
REZERVNÍ CHRÁNIČKA OPT 192 30
48 0,2
0,0 OPT 217/3 53
207/16
39/1
X st. 11/1 st. 12
X
OPT 32/4 32/1
X
205 184/1 st. 65/2 OPT
X XX X X
OPT 954/1 AFJ2 190 909
911/4 182/3 46/13
OPT 217/5 st. 202 VYŘAZENÝ DÁLKOVÝ KABEL st. 10/1
217/4 217/2 187/1 st. 57 OPT 47
217/1 st. 239 39/2
OPT OPT 177/4
OPT 40
st. 10/2 OPT
911/4 35 st. 7/1
SO 122 44
213/1 SO 202 46/12 st. 7/2 OPT
st. 6
st. 201
st. 9 148 st. 8/1
182/2 46/8
216/3 36/2 st. 8/2 st. 74 CSOUŘADNICOVÝ S-JTSK, VÝŠKOVÝ SYSTÉM Bpv DSP
216/4 st. 113 46/1
46/3 OBJEDNATEL: ZHOTOVITEL:
150/3
183 182/1 Krajská správa a údržba AFRY CZ s.r.o.
184/4 silnic Středočeského kraje,
p.o. MAGISTRŮ 1275/13
140 00 PRAHA 4
ZBOROVSKÁ 11 tel.:
150 21 PRAHA 5
KONTROLOVAL:
149/1 150/1 HLAVNÍ INŽENÝR PROJEKTU: ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: PROJEKTANT:
177/1
217/4 st. 59/1 NÁZEV PROJEKTU:
III/10515 JABLONNÁ, MOSTY EV. Č. 10515-2,3 - PD
ČÁST: C SITUAČNÍ VÝKRESY
STAVEBNÍ OBJEKT: -
161/12 147/9 PŘÍLOHA: KOORDINAČNÍ SITUAČNÍ VÝKRES
KRAJ:
161/11 DATUM: STŘEDOČESKÝ KRAJ ČÁST: PŘÍLOHA Č.: ČÍSLO PARE:
STUPEŇ: 06/2024
MĚŘÍTKO: DSP C C2
Č. ZAKÁZKY: 1:500
2020/0090
TISKNUTÍ DATUM/ČAS/OSOBA: 25.06.2024 15:57:14 ŽÁDNÉ NÁZEV SOUBORU: C4 Koordinační situační výkres
ULOŽENÍ DATUM/ČAS/OSOBA: 25/06/2024 15:55:53 pavel popp CESTA SOUBORU: X:\1-prj\CZ\2020_0090_III_10515_Jablonna_mosty 427447\03_Projekt\03_DSP\C_Situacni_vykresy
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P., ST - oblast povodí Vltavy, Benešov
Tyršova 1902, Benešov 256 01, tel. +420956954111, st954@lesycr.cz, ID DS: e8jcfsn
AFRY CZ s.r.o.,
Magistrů 1275/13
140 00 Praha 4
DS:
VÁŠ DOPIS ZN. ČÍSLO JEDNACÍ SPISOVÁ ZNAČKA DATUM
VYŘIZUJE
LCR954/000951/2024 LCR0050708/2020 23.02.2024
TELEFON GSM FAX E-MAIL
Vyjádření správce toku k akci “III/10515 Jablonná, mosty ev. č. 10515-2,3 -
PD“ v k. ú. Jablonná nad Vltavou
Lesy České republiky, s. p., Správa toků oblast povodí Vltavy (dále jen Lesy ČR) obdržely žádost
o vyjádření správce toku k akci „III/10515 Jablonná, mosty ev.č. 10515-2,3 - PD“ K žádosti byla
doložena projektová dokumentace ve stupni DSP vypracovaná v lednu 2024 společností AFRY CZ s.r.o.
(HIP: ).
Předměty žádosti jsou mostní objekty v obci Jablonná nad Vltavou ležící na komunikaci
III/10515 a křížící drobné vodní toky Jablonský potok (IDVT: 10251748; ČHP:1-08-05-078) a
LBP Jablonského potoka – Lohový potok z Bělic (IDVT: 10274125; ČHP: 1-08-05-078).
Pro akci byla již vypracována projektová dokumentace ve stupni DUR, ke které jsme vydali naše
souhlasné podmíněné vyjádření č.j. LCR954/006775/2020 dne 16.12.2020.
Stávající mosty budou demolovány a na jejich místě vybudovány mosty nové. Akce si vyžaduje
vytvoření provizorních objízdných tras a přeložky sítí.
SO 202 – Most 1015-2 přes Lohový potok
Most převádí komunikaci přes vodní tok Lohový potok cca v úseku jeho ř.km 0,35 – 0,38. Most
je navržený jako jednopolový tvořený uzavřeným železobetonovým monolitickým rámem s plošným
založením. Konstrukce mostu bude vzhledem k šikmosti (33,07°) křížení přesahovat přes okraj vozovky.
Kolná světlost mostního objektu bude 2,5 m a jeho výška 2,52 m. Délka mostu bude 24,38 m. Na římsách
bude osazeno zábradlí se svislou výplní. Odvodnění je řešeno podélným i příčným sklonem a betonovými
skluzy se zaústěním do vodního tou. Koryto před a za mostem bude zpevněno těžkými kamennými
záhozy s betonovými prahy. Před (3,2 m), pod mostem a za mostem (16 m) bude koryto vytvarováno do
kynety z dlažby tl. 20 cm do betonu tl. 15 cm.
Pro profil mostu je stanoven průtok Q100=1,8 m3/s. Dle doložených hydrotechnických výpočtů
mostní objekt splňuje kapacitně tento návrhový průtok za dodržení volné výšky 1 m nad tímto
návrhovým průtokem.
Dotčeným pozemkem ve vlastnictví České republiky s právem hospodařit pro Lesy ČR, s.p., je
p.č. 954/1 k.ú. Jablonná nad Vltavou.
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P., ST - oblast povodí Vltavy, Benešov
Tyršova 1902, Benešov 256 01, tel. +420956954111, st954@lesycr.cz, ID DS: e8jcfsn
SO 170 - Provizorní přeložka komunikace III/10515
Provizorní komunikace je vedena v délce 142 m na povodní straně mostu. Vytvořena bude jako
netuhá, tvořená souvrstvím asfaltové směsi a štěrkodrti. Pro převedení vody bude sloužit trouba DN
1200 uložena na betonové lože s následným obetonováním a vyztužením kari sítí. Na vtoku i výtoku bude
vyhotoven betonový práh. Prostor vtoku a výtoku bude odlážděn z LK. Jedná se o dočasnou stavbu, po
dokončení akce bude stavba odstraněna a pozemky uvedeny do původního stavu.
SO 203 – Most 1015-3 přes Jablonský potok
Most převádí komunikaci přes Jablonský potok v cca v úseku ř.km 3,34 – 3,37. Most je navržený
s jedním otvorem z monolitického otevřeného rámu se speciálním zakládáním. Kolmá světlost mostního
objektu bude 8,00 m a jeho výška 2,16 m. Délka mostu je navržena na 14,11 m. Na římsách bude osazeno
zábradlí se svislou výplní. Odvodnění je řešeno podélným a příčným sklonem k pravé vnější římse. Na
nátokové straně budou vybudovány betonové skluzy pro odvod dešťové vody. Koryto před (5,5 m), za
(8,5 m) a pod mostem bude vytvarována do tvaru kynety z dlažby z lomového kamene tl. 20 cm do
betonu tl. 15 cm. Kyneta bude na obou koncích zakončena betonovými prahy. Za betonovými prahy bude
proveden těžký kamenný zához. Svah koryta na levém břehu bude opevněn dlažbou až po korunu svahu.
Na levém břehu budou na vtokové i výtokové straně navazovat opěrné stěny opatřené zábradlím se
svislou výplní.
Pro profil mostu je stanoven průtok Q100=13,0 m3/s. Dle doložených hydrotechnický výpočtů
nelze dosáhnout výšky volné hladiny 1 m nad návrhový průtok. K zahlcení mostního objektu však
nedojde ani při 1,4 násobku stoletého průtoku. Zároveň dojde ke zvýšení průtočné plochy 3,10 m2.
Dotčenými pozemky ve vlastnictví České republiky s právem hospodařit pro Lesy ČR, s.p., jsou
p.č. 954/1, 954/3, 955 k.ú. Jablonná nad Vltavou.
SO 187 – Stavební úpravy objízdné trasy
Objízdná trasa v délce 187 m bude vedena kolem stávající návesní vodní nádrže od propustku
na vtoku, přes místo brodu na Jablonském potoce a dále pak podél zámku Jablonná. V rámci úprav
dojde k zatrubnění stávajícího brodu. Zatrubnění bude provedeno formou propustku z asfaltové směsi
a recyklátu s následnou vrstvou ze štěrkodrti. Pro převedení vod budou složit 3 trouby DN 1200. Čela na
vtoku i výtoku budou provedena jako železobetonová s prodloužením křídla na vtoku do tvaru „L“.
Kapacita propustku dle doložených výpočtů je Q10=5,0 m3/s. Jedná se o dočasnou stavbu, po dokončení
akce bude stavba odstraněna a pozemky uvedeny do původního stavu.
Stavbou jsou vyvolané přeložky vedení: CETIN nadzemní, CETIN podzemní, ČEZ NN nadzemní.
Přeložky vedení v rámci mostního objektu 10515 – 2 budou po dobu výstavby vedeny tělesem
provizorní komunikace a chráněny betonovými panely. Přeložka u mostu 10515 – 3 bude řešena
dočasným umístěním betonových sloupů na straně proti proudu. Pro tuto přeložku – „Jablonná – NN –
p.č. 890, 11/1 955, 31/1, číslo stavby IZ-12-6002562“ již bylo vydáno naše samostatné souhlasné
podmíněné vyjádření LCR944/0757/92/2021 dne 10.6. 2021.
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P., ST - oblast povodí Vltavy, Benešov
Tyršova 1902, Benešov 256 01, tel. +420956954111, st954@lesycr.cz, ID DS: e8jcfsn
Lesy České republiky, s.p., Správa toků oblast povodí Vltavy, jako správce
drobných vodních toků Jablonský potok (IDVT: 10251748; ČHP:1-08-05-078) a LBP
Jablonského potoka – Lohový potok z Bělic (IDVT: 10274125; ČHP: 1-08-05-078) a
subjekt oprávněný hospodařit s pozemky p.č. 954/1, 954/3, 955 k.ú. Jablonná nad Vltavou
s výše uvedeným záměrem souhlasí za splnění těchto podmínek
1) Před vydáním stavebního povolení nám bude předložen ke schválení havarijní a povodňový
plán.
2) Při realizaci akce budou dodržovány související platné normy vztahující se k navrhovaným
objektům. Jedná se především o ČSN 75 2130 Křížení a souběhy drobných vodních toků
s dráhami, pozemními komunikacemi a vedeními a ČSN 73 6201 Projektování mostních
objektů.
a. Nedodržení normované kapacity u mostu 10515 -3 akceptujeme, za předpokladu
odsouhlasení této kapacitu vodoprávním úřadem. Vzhledem k prostorovým
možnostem dochází ke zvětšení průtočné kapacity mostního objektu o 3,10 m2
oproti stávajícímu stavu.
3) Požadujeme, aby dočasná zatrubnění vodních toků byla udržována v provozuschopném
stavu.
4) V blízkosti toku nebude skladován žádný stavební ani výkopový materiál, jež by mohl být
splavován do vodního toku vyjma materiálů určených k okamžitému zabudování. V případě
splavení těchto materiálů do toku bude tento materiál neprodleně odstraněn na náklady
zhotovitele.
5) Při realizaci stavby nesmí dojít ke znečištění vodního toku závadnými látkami (ropné látky,
sanační materiály, nátěrové hmoty apod.) Na stavbě musí být prostředky pro zneškodnění
případné havárie.
6) Jakákoliv mimořádná událost, která by mohla mít vliv na výše uvedené vodní toku bude
neprodleně ohlášena vodoprávnímu úřadu. V případě ohrožení jakosti vod bude nejprve
kontaktován HZS ČR.
7) Veškeré objekty vybudované v rámci akce zůstávají v majetku a správě investora akce,
případně jeho právního nástupce, který nese odpovědnost za škody způsobené při realizaci
nebo provozu díla.
8) Lesy ČR, s.p., nenesou žádnou odpovědnost za škody způsobené vodním tokem na majetku
výše uvedené akce.
9) Po dokončení akce budou veškeré pozemky, zvláště v blízkosti koryta vodního toku, uvedeny
do původního stavu. Zvláště požadujeme odstranění veškerých materiálů (asfaltové směsi,
recykláty, zeminy a štěrkodrti) využitých pro vybudování provizorních přeložek komunikací.
10) V případě nutnosti kácení vzrostlých dřevin na pozemcích LČR, s.p., musí být veškerá
využitelná dřevní hmota odkoupena zhotovitelem za cenu aktuálního ceníku dřevní hmoty
Lesů ČR, s.p.
11) Veškerá dočasná zařízení vybudovaná v rámci akce musí být po dokončení akce odstraněna.
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P., ST - oblast povodí Vltavy, Benešov
Tyršova 1902, Benešov 256 01, tel. +420956954111, st954@lesycr.cz, ID DS: e8jcfsn
12) Ve věci dotčení pozemků 955, 954/1 s 954/3 k.ú. Jablonná nad Vltavou je nutné
majetkoprávní vypořádání před vydáním stavebního povolení. V této věci se obraťte na
referenta pro pozemkovou evidenci tel.: , email:
Toto vyjádření má platnost 2 roky ode dne vydání.
Správy toků Oblasti povodí Vltavy
Lesy České republiky, s.p.,
MAPA KN ZE ZÁKRESEM ZÁBORŮ 896 LEGENDA
st. 122
M 1 : 500 1494
st. 22
st. 25/1 12 KATASTR - HRANICE PARCEL
KATASTR - ČÍSLA PARCEL
st. 25/2 st. 23 ZAMĚŘENÍ - STÁVAJÍCÍ STAV
889/4 NOVÉ KONSTRUKCE
KABELOVÉ VEDENÍ ZEMNÍ, MATALICKÉ
st. 62 KABELOVÉ VEDENÍ ZEMNÍ, OPTICKÉ
22 EL. VEDENÍ NN, NADZEMNÍ
SPOJOVÉ VEDENÍ, NADZEMNÍ
EL. VEDENÍ NN, PODZEMNÍ
EL. VEDENÍ VN, NADZEMNÍ
DOČASNÝ ZÁBOR
TRVALÝ ZÁBOR
DOČASNÝ ZÁBOR DO 1 ROKU
26 889/2 TRVALÝ ZÁBOR
SO 187
889/3 888
952/1 NÁVRH VĚCNÝCH BŘEMEN - OCHRANNÉ PÁSMO PODZEMNÍHO VEDENÍ
27/2 st. 28/1 28 STAVEBNÍ OBJEKTY
291/2 889/1 SO 122 NAPOJENÍ KOMUNIKACE III/10515 - 1. ČÁST
SO 123 NAPOJENÍ KOMUNIKACE III/10515 - 2. ČÁST
291/1 51 SO 170 PROVIZORNÍ PŘELOŽKA KOMUNIKACE III/10515
307/50 27/1 SO 182 PŘECHODNÉ DOPRAVNÍ ZNAČENÍ
314
954/2 SO 187 STAVEBNÍ ÚPRAVY OBJÍZDNÉ KOMUNIKACE
SO 202 MOST PŘES LOHOVÝ POTOK
954/3 887 SO 203 MOST PŘES JABLONSKÝ POTOK V OBCI JABLONNÁ
SO 433 DOČASNÁ PŘELOŽKA NADZ. SDĚL. VEDENÍ, CETIN
OBECNÍ POMNÍK SO 443 DOČASNÁ PŘELOŽKA NADZ. VEDENÍ NN, ČEZ
954/1 OPT SO 462 OCHRANA PODZEM. SDĚLOVACÍHO VEDENÍ, CETIN
307/66 OPT 955 SO 433
207/15 207/2 OPT OPT
313/1 29 OPT 890
313/2 910
207/9 OPT 31/5 31/4 52/1 POZNÁMKY:
OPT st. 64 31/3
201 OPT193OPTSO 2031. ZAKRESLENÍ STÁVAJÍCÍCH INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ JE POUZE
OPTSO 18732/5 INFORMATIVNÍ DLE PODKLADŮ POSKYTNUTÝCH JEDNOTLIVÝMI
OPT OPTOPT34 OPT901/1 SPRÁVCI SÍTÍ, PŘED ZAPOČETÍM STAVEBNÍCH PRACÍ JE NUTNÉ
OPTSO 123 PROVÉST JEDNTOLIVÝMI SPRÁVCI PŘESNÉ VYTÝČENÍ.
SO 462 207/17 OPTOPT31/2SO 44331/1
SO 170 st. 282 st. 67
OPT OPT st. 261 32/6
207/10 OPT 196 OPT
910
OPT
OCHRANNÁ CHRÁNIČKA OPT st. 65/1 32/3
SILNIČNÍ PANELY, OCHRANA VEDENÍ; POD OPT 193 955
TĚLESEM PROVIZORNÍ KOMUNIKACE SO 170. 30
207/10
REZERVNÍ CHRÁNIČKA 954/1
OPT 192
910 48
217/3
195 st. 11/1 53
st. 57
OPT 177/4
207/16
OPT 217/2 184/4 184/1 32/1 39/1 st. 12
32/4
205 911/4 st. 65/2 st. 10/1 OPT
190 39/2
OPT
35 40
st. 10/2 909 47
OPT 217/1 OPT
OPT
OPT st. 202 187/1 46/13
st. 239
954/1 216/3 217/4 217/2 46/12
216/4 st. 201
OPT
213/2 OPT
SO 122 st. 7/1
911/4 44
217/5 OPT
st. 7/2
SO 202 182/3 st. 8/1 st. 6
213/1 182/2 st. 9 148
46/8 901/1
st. 8/2 st. 5/3
216/3 150/1 149/1 st. 74 46/11 FSOUŘADNICOVÝ S-JTSK, VÝŠKOVÝ SYSTÉM Bpv DSP
183 150/3 46/1 46/3
st. 75 OBJEDNATEL: ZHOTOVITEL:
st. 113 981
36/2 46/9
182/1 st. 5/2 45/2 46/4 Krajská správa a údržba AFRY CZ s.r.o.
silnic Středočeského kraje,
216/4 p.o. MAGISTRŮ 1275/13
140 00 PRAHA 4
217/5 ZBOROVSKÁ 11 tel.:
150 21 PRAHA 5
KONTROLOVAL:
st. 5/4
177/1 HLAVNÍ INŽENÝR PROJEKTU: ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: PROJEKTANT:
217/4 147/9 NÁZEV PROJEKTU: III/10515 JABLONNÁ, MOSTY EV. Č. 10515-2,3 - PD
st. 59/1
st. 5/1 F SOUVISÍCÍ DOKUMENTACE
ČÁST: ZÁBOROVÝ ELABORÁT
161/12 STAVEBNÍ OBJEKT: MAPA KN SE ZÁKRESEM ZÁBORŮ
161/11 PŘÍLOHA: STŘEDOČESKÝ KRAJ ČÁST: PŘÍLOHA Č.: ČÍSLO PARE:
KRAJ: 06/2024
DATUM: DSP F.5 2
STUPEŇ: 1- :500
MĚŘÍTKO: 2020/0090
Č. ZAKÁZKY:
TISKNUTÍ DATUM/ČAS/OSOBA: 25.06.2024 14:35:26 ŽÁDNÉ NÁZEV SOUBORU: F5 2 MapaZE
ULOŽENÍ DATUM/ČAS/OSOBA: 25/06/2024 14:30:45 pavel popp CESTA SOUBORU: X:\1-prj\CZ\2020_0090_III_10515_Jablonna_mosty 427447\03_Projekt\03_DSP\F_Souvisici_dokumentace\F5_Zaborovy_elaborat