Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kä#=, Krajiská správa a údrŽba silnic Středočeského krajie, příspěvková organizace
150 21 PRAHA 5, Zborovská 11 č. smlouvy Povinného: SMLO-0860/00066001/2025-KL/DR/VB
S-5757/KSÚS/2025
č. smlouvy Oprávněného: 99001 15604 3/VB
SMLOUVA
o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě
(dále jen ,,Smlouva")
Středočeský kraj
se sídlem: Zborovská ll, 150 21 Praha 5
JČ, 70891095
zastoupený
Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje, p. o. (dále jen ,,Správce")
se sídlem: Zborovská ll, 150 21 Praha 5
IČ, 00066001
Městský soud v Praze, sp.zn. Pr 1478
zapsána v OR:
zastoupena:
(dále jen ,,Povinný") nebo dále zastoupena
statutárním zástupcem řediteie, na základě plné moci ze dne 28. 6. 2022,
se sídlem:
IČ, a
Zapsán/a v OR: GasNet, s.r.o.,
Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem
se sídlem: 27295567
IČ: Krajský soud v Ústí nad Labem, sp.zn. C 23083
Zapsán/a v or:
Zastoupená : zastoupena
GasNet Služby, s.r.o.,
Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Bmo
27935311
Krajský soud v Bmě, sp.zn. c 57165
(dále jen ,,Oprávněný")
Se sídlem: a
r. Č./IČO:
Locrea s.r.o.,
(dále jen ,,Investor") Plaská 622/3, Praha 150 00
03104354
zastoupená
P
:
(Povinný a Oprávněný společně dále též jen ,,Smluvní strany", případně ,,Smluvní strana", je-li odkazováno na
jednoho z nich).
1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1. 1. Smluvní strany uzavírají, zejména podle ustanovení § 1257-1266 a § 1299 - 1302 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník v platném znění (dále jen ,,občanský zákoník"), v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č.
13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění (dále jen ,,zákon o pozemních komunikacích") a v souladu
s § 59 odst. 2 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o
změně některých zákonů (dále jen ,,energetický zákon") tuto smlouvu o zřízení osobní služebnosti ve prospěch
Oprávněného - vlastníka zařízení ,,Rynholec - prodloužení STL plynovodu a plynovodní přípojka areálu Locrea"
(dále jen ,,Zařízení").
2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2. 1. Povinný je výlučným vlastníkem:
" výlučným vIastníkem pozemku parcelní číslo 893/81, 909/16 zapsaném na LV 294 vedeném pro katastrální
území Rynholec, obec Rynholec, zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Rakovník,
(dále jen ,,Služebný pozemek"). Správcem Služebného pozemku je Správce.
2. 2. Oprávněný je vlastníkem Zařízení. Zařízení je umístěno ve Služebném pozemku.
2. 3. Investor má zájem na umístění Zařízení na Služebném pozeniku.
2. 4. Pro vyznačení Služebnosti na části Služebného pozemku byl vypracován geometrický plán č. 1081-24/2023 ze
dne 30.10.2023, odsouhlasený Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Rakovnik, dne
03.11.2023 pod č. j. PGP 994/2023-212 (dále jen ,,Geometrický pján"). Geometrický plán je nedílnou součástí
Smlouvy jako příloha č. 1.
3. SLUŽEBNOST
3. I. Obsahem služebnosti je právo Oprávněného:
a) mít a provozovat ve Služebném pozeniku Zařízení a dále jej opravovat, upravovat a udržovat;
b) vstupovat a vjíždět na Služebný pozemek za účelem zajištění provozu, kontroly, oprav, úprav, údržby, užívání,
modemizace, obnovy a odstranění zařízení;
(dále jen ,,Služebnost").
3. 2. Služebnost se zřizuje ke Služebnému pozeniku jako právo věcné.
3. 3. Povinný se zavazuje Služebnost strpět.
3. 4. Služebnost se zřizuje na dobu existence Zařízení. V průběhu existence Zařízení je možná jeho výměna.
3. 5. Služebnost se zřizuje jako úplatná. Podrobnosti stanoví čl. 5 Smlouvy.
4. DALŠÍ PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
4. 1. Záruka na zásah do pozernní komunikace, jejích součástí a příslušenství, stejně jako do Služebného pozemku
je stanovena v délce 60 měsíců od sepsání předávacího protokolu mezi Povinným a Oprávněným. Stavební práce budou
prováděny v souladu s pravomocným rozhodnutím silničního správního úřadu o zvláštnhn užívání silnice.
4. 2. Oprávněný není oprávněn bez souhlasu Povinného či Správce na Služebném pozemku budovat jakákoliv další
příslušenství a součásti Zařizeni.
4. 3. Nesnese-li záležitost při náhlém poškození Zařízení odkladu, obstará její opravu Oprávněný i bez předchozího
projednání s Povinným nebo Správcem; dotčeným osobám však neprodleně oznámí provádění opravy, její místo označí
a zabezpečí. Po skončení prací uvede Služebný pozemek na vlastní náklad do předešlého stavu a nahradí majetkovou
újmu způsobenou provedeníin zásahu.
4. 4. K ochraně Zařízení je zřizeno ochranné pásmo v rozsahu dle příslušného ustanovení energetického zákona. V
tomto ochranném pásmu je zakázáno provádět činnosti, které by ve svých důsledcích ohrozily Zařízení včetně jeho
příslušenství, a spolehlivost a be@ečnost jeho provozu, zejména stavební činnosti, zemní práce, umísťování konstrukcí,
zřizování skládek a uskladňování materiálů, není-li Oprávněným stanoveno jinak.
2
4. 5. Oprávněný uvede po uložení Zařízení na své náklady Služebný pozemek do stavu v souladu s vyjádřením
Správce.
4. 6. povinný se dále zavazuje nést veškeré náklady spojené s provozem, údržbou a likvidací Zařízení. Právo
služebnosti se oprávněný zavazuje vykoriávat tak, aby co nejvíce šetřil práv vlastníka služebného pozemku. V případě,
že vznikne Povinnému výkonem práva služebnosti újma, zavazuje se ji oprávněný uhradit v souladu s ust. § 59 odst. 3
energetického zákona.
4. 7. V případě, že bude z důvodu rekonstrukce nebo výstavby nové pozemní komunikace nutná přeložka Zařízení
Oprávněného, zavazuje se Povinný uhradit náklady na přeložku, a to maximálně na úrovni stávajícího technického
řešení uloženého Zařízení.
4. 8. Oprávněný se zavazuje, že Povinnému na jeho žádost zpřístupní dokumentaci Zařízení. Povinný se zavazuje,
že tuto dokumentaci užije pouze pro intemí účely a nezpřístupní ji třetím osobáni bez předchozího písemného souhlasu
Oprávněného.
5. ÚHRADA SLUŽEBNOSTI
5. 1. Smluvní strany se dohodly, že za omezení výkonu vlastnického práva k služebnému pozemku poskytne
Investor Povinnému jednorázovou úhradu.
5. 2. výše úhrady je stanovena výpočtem dle ceníku k úhradě nájemného, náhrady za zřízení věcného břemene a za
omezení užívání silnic II. a III. tříd ve Středočeském kraji schváleného usnesením Rady Středočeského kraje č. 045-
30/2024/RK ze dne 5.9.2024. výpočet provede Správce na základě Geometrického plánu, zachycujícího skutečné
provedení stavby Zařízení.
výpočet:
styk se silničním pozemkem tř./sil. m. j. výměra celkem KČ bez DPH vč.
p.č.893/81, 9109/16 Bonifikace
II/606 bm 141
56400,-
Celková částka dle zálohové faktury dle bodu 5. 4 Smlouvy 51600
Celková částka dle bodu 5. 2 Smlouvy 56400
Rozdíl 4800
5. 3. V případě, že částka vypočtená dle čl. 5. 2 této Smlouvy nedosahuje výše 2000 KČ bez DPH, je částka určená
k úhradě stanovena na výši 2000 KČ bez DPH.
5. 4. Pokud byla před podpisem Smlouvy mezi smluvními stranami uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení
služebnosti inženýrské sítě či obdobného věcného břemene, totožná svým obsahem se Služebností (dále jen ,,SOSB"),
bude úhrada vypořádána vůči již uhrazené záloze, poskytnuté na základě SOSB č. S-1275/00066001/2022-KL/DR/BS,
resp. zálohové faktury uhrazené dne 11.9.2023 . Případný přeplatek či nedoplatek bude uhrazen příslušnou smluvní
stranou na účet druhé smluvní strany, a to ve lhůtě 30 dnů od doručení daňového dokladu Investorovi.
5. 5. Pokud byla před podpisem Smlouvy mezi smluvními stranami uzavřena SOSB, a záloha dle SOSB nebyla
poskytnuta, uhradí Investor úhradu Správci na jeho účet uvedený v hlavičce Smlouvy ve lhůtě 30 dnů od doručení
příslušného daňového dokladu Správcem Investorovi. Faktura bude odeslána Správcem Investorovi před vkladem
Služebnosti do katastru nemovitosti.
5. 6. Nebyla-li mezi smluvními stranami uzavřena SOSB, uhradi Investor úhradu Služebnosti Správci na jeho účet
uvedený v hlavičce Smlouvy ve lhůtě 30 dnů od doručení příslušného daňového dokladu Správcem Investorovi. Faktura
bude odeslána Správcem před vkladem Služebnosti do katastru nemovitosti.
3
>
6. VKLAD PRÁVA DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ
6. 1. Návrh na vklad Služebnosti podá Oprávněný na vlastní náklady.
6. 2. Služebnost vznikne zápisem do katastru nemovitostí.
6. 3. Smluvní strany jsou povinny poskytnout si navzájem veškerou možnou součinnost nutnou k podání návrhu na
vklad Služebnosti a k provedení tohoto vkladu.
6. 4. Pokud katastrální úřad zamítne návrh na vklad Služebnosti do katastru nemovitostí, uzavřou Smluvní strany
nejpozději do třiceti (30) dnů od doručení takového rozhodnutí novou smlouvu o zřízení Služebnosti tak, aby byly
splněny zákonné podmínky pro povolení vkladu Služebnosti do katastru nemovitostí a zároveň aby byla zachována vůle
smluvních stran vyjádřená ve Smlouvě.
6. 5. Pokud katastrální úřad vyzve kteroukoli ze smluvních stran k doplnění či odstranění nedostatků návrhu na
vklad práva Služebnosti, doplní či opraví dotčená smluvní strana návrh nejpozději ve lhůtě uložené katastrálním úřadem.
7. PLNÁ MOC
7. 1. Povinný podpisem Smlouvy uděluje Oprávněnému pInou moc k zastupováni v celém řízení o povolení vkladu
práva Služebnosti dle této smlouvy do katastru nemovitostí, vyjma převzetí vyrozumění o povolení vkladu určeného
Povinnému. Zástupce podle věty první je oprávněn činit v řízení o povolení vkladu práva Služebnosti dle Smlouvy
veškerá nezbytná právní jednání před katastrálním úřadem, zejména je oprávněn podat návrh na vklad. Zástupce podle
věty první, svým podpisem toto zplnomocnění přijímá.
8. VEDLEJŠÍ USTANOVENÍ
8. 1. Povinný předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či dodatku Oprávněného
k zaslanému návrhu srnlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně jako výhrada, omezení či jiná změna budou
považovány za novou nabídku.
8. 2. Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání než ta, jež jsou obsažena
v textu této smlouvy.
9. UJEDNÁNÍ TÝKAJÍCÍ SE REGISTRU SMLUV
9. 1. Oprávněný bere na vědomí, že Povinný je subjektem, jenž nese v určitých případech povinnost uveřejňovat
smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon o registru
smluv") v registru smluv.
9. 2. Oprávněný souhlasí se zveřejněním Smlouvy Povinným v případě, kdy ponese povinnost dle čl. 9. 1, a to v
rozsahu a způsobem vyplývajícím ze zákona o registru smluv a po písemném odsouhlasení rozsahu anonymizace
oprávněným, nejpozději však do 20 dnů od uzavření Smlouvy. Při uveřejnění je Povinný povinen postupovat tak, aby
nebyla ohrožena doba zahájení plnění ze Smlouvy, pokud si ji smluvní strany sjednaly, případně vyplývá-li z účelu
Smlouvy. Pro uveřejnění dodatku ke Smlouvě platí ustanovení tohoto článku obdobně.
10. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
10. 1. Smlouva nabývá platnosti a účinností dnem jejího uveřejnění v registru smluv. Pokud Smlouva není ani jednou
smluvní stranou zveřejňována v registru smluv, nabude platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní
stranou. Dnem podpisu této Smlouvy je den označený datem u podpisů smluvních stran. je-li takto označeno více dní,
je dnem uzavření této Smlouvy den z označených dnů nejpozdější.
10. 2. Jakékoliv změny nebo doplňky Smlouvy budou uzavírány formou vzestupně číslovaných písemných dodatků.
10. 3. Stane-li se či ukáže-li se kterékoli z ustanovení Smlouvy být neplatným, neúčinným, či zdánlivým, tato
neplatnost, neúčinnost ani zdánlivost nebude mít vliv na platnost zbývajících ustanovení této Smiouvy. Smluvní strany
nahradí takové neplatné, neúčinné, popř. zdánlivé ustanovení Smlouvy platným a účinným ustanovením, které bude
svým ekonomickým dopadem co nejbližší (v maximální možné míře přípustné platnými právními předpisy) ustanovení,
které má být nahrazeno, a úmysl smluvních stran nebude takovou změnou dotčen, a to ve lhůtě 30 dnů od obdržení
kteroukoli smluvní stranou příslušné výzvy druhé smluvní strany.
10. 4. Smlouva je sepsána ve 4 (čtyřech) stejnopisech s platností originálu, přičemž každá smluvní strana obdrží 1
(jeden) z nich. Čtvrtý stejnopis obdrží Oprávněný pro řízení o zápisu Služebnosti.
10. 5. Otázky v této smlouvě výslovně neupravené se řídí právníini předpisy České republiky, zejména pak
přisjušnými ustanoveními občanského zákoníku, v platném znění.
4
10. 6. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu řádně přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a že je uzavřena dle jejich
pravé a svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně, a nikoliv v tísni nebo za jinak nevýhodných podmínek.
10. 7. Rada Středočeského kraje usnesením č. 027-29/2022/RK ze dne 28. 7. 2022 v souladu s § 59 odst. 4 zákona č.
129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, svěřila krajskému úřadu rozhodování o uzavírání
smluv o zřízení věcného břemene včetně smluv o smlouvách budoucích o zřízení věcného břemene, mezi které tato
smlouva patří. Souhlas Středočeského kraje - Krajského úřadu, Odboru dopravy s uzavřením této smlouvy byl udělen
dne 27.05.2025 současně s provedením fnanční kontroly a v případě tohoto právního jednáni Středočeského kraje jsou
splněny podmínky uvedené v § 23 uvedeného zákona č. 129/2000 Sb. nezbytné k jeho plamosti.
10. 8. Nedílnou součást této Smlouvy tvoří přílohy:
Příloha č. 1 - Geometrický plán č. 1081-24/2023
5