Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. SML-00167-2025-217
SMĚNNÁ SMLOUVA
dle ustanovení § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540 zastoupený Oblastního ředitelství
západní Čechy, na základě Pověření ze dne 3. 1. 2025
(dále jako „Lesy ČR“) na straně jedné
a
Obec Horní Kozolupy
se sídlem Horní Kozolupy 67, 349 52
IČO: 00573736
DIČ: CZ00573736
zastoupená
(dále jako „obec“) na straně druhé
(Lesy ČR a obec dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako
„smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Směnnou smlouvu (dále jen „smlouva“):
I.
Úvodní ustanovení
1. Lesy ČR prohlašují, že Česká republika je výlučným vlastníkem a Lesům ČR svědčí právo
hospodařit k následujícím nemovitým věcem – pozemkům:
Číslo Druh Výměra Směňovaná Katastrální LV Obec
parcely pozemku v m2 výměra v m2 území
110/2 ostatní plocha 1682 1682 Očín 36 Horní Kozolupy
110/3 ostatní plocha 517 517 Očín 36 Horní Kozolupy
Celkem 2199
Str. 1 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální
pracoviště Tachov, na LV č. 36, pro obec Horní Kozolupy, k. ú. Očín.
2. Obec prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následující nemovité věci – pozemku:
Parcelní Druh Výměra Směňovaná Katastrální LV Obec
číslo pozemku v m2 výměra v m2 území Horní
Kozolupy
1340 ostatní plocha 575 575 Horní 1
Kozolupy
Celkem 575
zapsán v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální
pracoviště Tachov, na LV č. 1, pro obec Horní Kozolupy, k. ú. Horní Kozolupy.
II.
Předmět směny
Smluvní strany ujednaly, že touto smlouvou vzájemně převádí vlastnické právo k nemovitým
věcem uvedeným v čl. I. odst. 1 a čl. I. odst. 2 této smlouvy směnou, a to s veškerými součástmi
a příslušenstvím tak, jak jsou tyto nemovité věci popsány ve znaleckém posudku č.
079232/2025 ze dne 15. 10. 2025, vypracovaném znalcem , takto:
a) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 2 této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství)
přijímají do vlastnictví České republiky a do svého práva hospodařit Lesy ČR,
b) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 1 této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství)
přijímá do svého výlučného vlastnictví obec.
III.
Cena směňovaných nemovitých věcí
1. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 1 této smlouvy je stanovena dohodou
a činí částku ve výši 85.065,- Kč (slovy: osmdesátpěttisícšedesátpětkorun českých)
včetně DPH.
2. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 2 této smlouvy je stanovena dohodou
a činí částku ve výši 23.837,- Kč (slovy: dvacettřitisícosmsettřicetsedmkorun českých)
včetně DPH.
3. Rozdíl cen uvedených v odst. 1 a odst. 2 tohoto článku smlouvy činí 61.228,- Kč včetně
DPH. Obec se zavazuje zaplatit tento rozdíl, tj. částku ve výši 61.228,- Kč včetně DPH
Lesům ČR před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a
nejpozději do 10 dnů od vystavené faktury. Faktura bude vystavena a zaslána nejpozději
do 10 dnů od oboustranného podpisu této smlouvy.
Str. 2 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
IV.
Prohlášení smluvních stran, další ujednání
1. Smluvní strany prohlašují, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy nejsou
směňované nemovité věci včetně součástí a příslušenství poskytnuty do užívání třetím
osobám, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřely smlouvu o převodu
vlastnického práva týkajícího se směňovaných nemovitých věcí s jinými osobami a že
v právu nakládat se směňovanými nemovitými věcmi není žádná z nich pro naplnění účelu
této smlouvy nikterak omezena.
2. Smluvní strany prohlašují, že na směňovaných nemovitých věcech neváznou ke dni
oboustranného podpisu této smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby
či jiná omezení.
3. Smluvní strany prohlašují, že byly vzájemně seznámeny se stavem směňovaných
nemovitých věcí a tento je jim dobře znám, což níže stvrzují svým podpisem.
4. Návrh na vklad vlastnického práva – vlastnického práva České republiky s právem
hospodařit ve prospěch Lesů ČR k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 2 této smlouvy, stejně
jako vlastnického práva k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 1 této smlouvy, do katastru
nemovitostí, jsou oprávněny podat pouze Lesy ČR; návrh bude Lesy ČR podán poté, co
Lesům ČR bude uhrazen rozdíl dle čl. III. odst. 3 této smlouvy v plné výši.
5. Náklady spojené se směnou pozemků budou řešeny samostatně mimo tuto smlouvu (včetně
poplatku spojeného s návrhem na vklad).
6. V případě, že zápis do katastru nemovitostí dle této smlouvy nebude příslušným
katastrálním úřadem proveden, zavazují se smluvní strany poskytnout si bez zbytečného
odkladu vzájemně součinnost a podat v souladu s touto smlouvou nový návrh na vklad do
katastru nemovitostí.
V.
Sankční ujednání, odstoupení od smlouvy
1. Pro případ prodlení obce s úhradou jakéhokoli peněžitého závazku dle této smlouvy,
zejména prodlení s úhradou rozdílu dle čl. III. této smlouvy, se obec zavazuje zaplatit
Lesům ČR smluvní pokutu ve výši 0,05 % z hodnoty rozdílu, a to za každý i započatý den
prodlení. Právo Lesů ČR na náhradu škody či jiná jeho práva vyplývající z právních
předpisů a této smlouvy tím nejsou dotčena.
2. Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případech
a za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy nebo touto smlouvou.
3. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případě,
že:
a) vklad vlastnického práva k předmětu směny nebo dalších práv dle této smlouvy
nebude u příslušného katastrálního úřadu zapsán ani do 12 kalendářních měsíců ode
dne, v němž k podání návrhu na vklad došlo,
b) prohlášení druhé smluvní strany učiněné v čl. IV. této smlouvy je nebo se ukáže být
nepravdivým nebo pokud druhá smluvní strana poskytla nepravdivé informace.
Str. 3 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
4. Smluvní strana je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že druhá smluvní strana,
která byla povinna uhradit rozdíl cen dle čl. III. této smlouvy, je v prodlení s jeho úhradou,
a to o dobu delší než 30 kalendářních dnů.
5. V případě, že před zápisem vlastnických práv k předmětu směny dle této smlouvy dojde
k odstoupení od této smlouvy, smluvní strany se zavazují vyhotovit a podat k příslušnému
katastrálnímu úřadu návrh na zpětvzetí (již podaného) návrhu na vklad vlastnických práv,
a to nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení písemného odstoupení od této smlouvy
s žádostí o zpětvzetí návrhu na vklad.
VI.
Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem Lesů ČR, zákonem č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním podniku“)
nutný souhlas Ministerstva zemědělství jako zakladatele Lesů ČR (dále jako „zakladatel“),
a to ve smyslu ustanovení § 17 odst. 2 zákona o státním podniku.
2. Zakladatel udělil Lesům ČR dle zákona o státním podniku předchozí souhlas k nakládání
s určeným majetkem prostřednictvím Statutu Lesů ČR ze dne 19. 10. 2022, č. j. MZE-
57984/2022-16221.
3. Obec prohlašuje, že jsou splněny veškeré podmínky kladené ustanovením § 41 zákona
č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a že záměr uzavřít
tuto smlouvu byl řádně zveřejněn na úřední desce obce, a to od 23. 12. 2024 do 17. 1. 2025
a že uzavření této smlouvy bylo schváleno na základě usnesení zastupitelstva obce č.
37/2025 ze dne 13. 11. 2025.
VII.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně, transparentně a v souladu s veškerými právními
předpisy, a že takto budou jednat i při jejím plnění.
2. Smluvní strany prohlašují, že v souvislosti s touto smlouvou vyvinou maximální úsilí, aby
žádné ze smluvních stran nemohla být přičtena trestní odpovědnost podle příslušných
právních předpisů.
3. Lesy ČR zachovávají nulovou toleranci k jakémukoli nelegálnímu jednání, dodržují
maximální transparentnost, legalitu, etiku a uplatňují zásady Criminal Compliance
Programu (www.lesycr.cz/ccp).
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
souvisejícími.
Str. 4 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze elektronickou formou s elektronickými
podpisy obou smluvních stran, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných
dodatků smlouvy.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud
tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj
souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným zákonem. V ostatních případech tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího
podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva je vyhotovena elektronicky v jednom vyhotovení v českém jazyce s platností
originálu, s kvalifikovanými elektronickými podpisy a kvalifikovanými elektronickými
časovými razítky obou smluvních stran v souladu se zákonem č. 297/2016 Sb., o službách
vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve znění pozdějších předpisů.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
podpisy.
6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 – uplatnění DPH
V Karlových Varech V Horních Kozolupech
Za Lesy ČR: Za obec:
……………………………. …………………………….
Obec Horní Kozolupy
Oblastního ředitelství západní Čechy
Lesy České republiky, s.p.
Str. 5 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
Příloha č. 1
k.ú. p.p.č. výměra kultura cena obvyklá poznámka DPH
vlastník m2
dle ZP DPH cena vč.DPH
Očín nezastavitelná
Lesy ČR, s.p. 110/2 1682 14 53 000 x 53 000 plocha NE
Očín oprava
Lesy ČR, s.p. 110/3 517 14 26 500 1,21 32 065 komunikace ANO
2 199 m2 celkem 85 065 Kč včetně DPH
výměra cena obvyklá
k.ú. vlastník p.p.č. m2 kultura cena poznámka DPH
dle ZP DPH vč.DPH
Horní Obec Horní zastavitelná plocha, bez
Kozolupy Kozolupy 1340 575 14 19 700 1,21 23 837 stavby komunikace ANO
575 m2 celkem 23 837 Kč včetně DPH
Str. 6 z 6