Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
OMI 167/2025
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely osoby dle svého vlastního prohlášení svéprávné k právním jednáním
statutární město Pardubice
sídlo: Pernštýnské nám. čp. 1, Pardubice-Staré Město, PSČ 530 21
IČO: 00274046
DIČ: CZ 00274046
číslo účtu:
bank, spojení: Komerční banka, a.s. Pardubice
jednající: Ing. Miroslav Macela, vedoucí oddělení pozemků a převodu nemovitostí odboru
majetku a investic Magistrátu města Pardubic, a to na základě čl. 10 odst. 1 a odst. 6 a či. 12 směrnice č. 11 /2024 Organizační řád v platném znění
(dále jen jako „budoucí povinný“)
a
EDERA Group a.s.
sídlo: Arnošta z Pardubic 2789, Pardubice 530 02
IČO: 274 61 254
jednající: Daniela Vidrnová, na základě plné moci ze dne 1.1.2024
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové oddíl B, vložka 2924
(dále jen jako „budoucí oprávněný“)
tuto
smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene
dle ustanovení § 1257 a násl. a 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném
znění
I.
1.1. Budoucí povinný prohlašuje, že je vlastníkem pozemků označených jako p.p.č. 2629/15, p.p.č. 1759/14, p.p.č. 1718/12, p.p.č. 1718/11 a p.p.č. 1718/1 vk.ú. Pardubice, zapsáno na listu vlastnictví č. 50001, vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice (dále jen jako „povinná nemovitost“).
1.2. Budoucí oprávněný má zájem na části povinné nemovitosti vybudovat a poté provozovat stavbu inženýrské sítě - komunikační vedení „Optická síť - Kpt. Bartoše - páteř“ (dále jen jako „Stavba“). Stavba bude ve vlastnictví budoucího oprávněného, neboť se ve smyslu § 509 občanského zákoníku bude jednat o liniovou stavbu a samostatnou nemovitost neevidovanou v katastru nemovitostí.
Stránka 1 z 4
OMI 167/2025
1.3. Předpokládaný rozsah a poloha umístění Stavby jsou vyznačeny na snímku z technické mapy, který je nedílnou součástí této smlouvy a tvoří přílohu č. 1. Skutečná poloha Stavby v povinné nemovitosti bude zaměřena po její realizaci na vlastní náklady budoucího oprávněného.
1.4. Budoucí oprávněný prohlašuje, že se seznámil se stavem povinné nemovitosti. Budoucí oprávněný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že povinná nemovitost je zatížená věcnými břemeny, a to tak, jak je zapsáno příslušném listu vlastnictví ke dni podpisu této smlouvy. Budoucí oprávněný je povinen postupovat tak, aby nedošlo k zásahu do práv oprávněných z těchto věcných břemen. Omezit práva oprávněných z těchto břemen smí budoucí oprávněný pouze po předchozím projednání s nimi a na základě jejich souhlasu. Dojde-li v důsledku činnosti budoucího oprávněného ke vzniku újmy na majetku budoucího povinného, nebo některého z oprávněných z těchto věcných břemen, zavazuje se budoucí oprávněný tuto újmu nahradit.
II.
2.1. Budoucí povinný souhlasí, aby na povinné nemovitosti byla dle projektové dokumentace předložené budoucím oprávněným a v souladu s podmínkami v této smlouvě ujednanými, vybudována a trvale umístěna Stavba v předběžném rozsahu uložení cca 198,3 bm kabelu komunikačního vedení.
2.2. Stavba může být v povinné nemovitosti zřízena a provozována pouze v souladu s veřejnoprávními předpisy, zejména pak na základě rozhodnutí příslušného správního úřadu. Tato smlouva nahrazuje souhlas vlastníka pozemku se zřízením Stavby v povinné nemovitosti.
2.3. Podpisem této smlouvy se budoucí povinný zavazuje umožnit pracovníkům budoucího oprávněného, projekční a dodavatelské stavební organizace vstup na povinnou nemovitost, a to v nezbytném rozsahu za účelem provádění geodetických, inženýrských, stavebních prací spojených s realizací Stavby.
2.4. Budoucí oprávněný je povinen po ukončení stavebních prací uvést povinnou nemovitost na vlastní náklady do původního stavu, případně, nebude-li uvedení do původního stavu možné, uvede budoucí oprávněný povinnou nemovitosti do náležitého stavu. Vznikne-li v souvislosti s tím budoucímu povinnému škoda, je budoucí oprávněný povinen ji nahradit.
2.5. Budoucí oprávněný má zájem na tom, aby po dokončení Stavby byla ve prospěch budoucího oprávněného jako vlastníka Stavby zřízena služebnost inženýrské sítě zatěžující povinnou nemovitost jako věcné právo, a za tímto účelem uzavírají smluvní strany tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě.
III.
3.1. Předmětem této smlouvy je závazek smluvních stran uzavřít v budoucnu, na základě výzvy budoucího oprávněného smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě, spočívající v právu zřídit vlastním nákladem a vhodným a bezpečným způsobem na části povinné nemovitosti Stavbu jako inženýrskou síť a tuto síť provozovat a udržovat (dále jenom jako „vlastní smlouva“).
Stránka 2 z 4
OMI 167/2025
3.2. Skutečný rozsah služebnosti bude vymezen geometrickým plánem zhotoveným na základě skutečné polohy Stavby v povinné nemovitosti, potvrzeným příslušným katastrálním úřadem, jehož vypracování zajistí na vlastní náklady budoucí oprávněný, a to bezodkladně po dokončení Stavby.
3.3. Služebnost inženýrské sítě dle této smlouvy bude zřízena in personam, na dobu existence Stavby a úplatně.
3.4. Předpokládaná výše jednorázové náhrady vyplacená budoucímu povinnému za zřízení výše popsaných práv odpovídajících věcnému břemeni je vyčíslena v tabulce, která je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 2. K této částce bude připočtena daň z přidané hodnoty dle zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby. K poskytnutí náhrady dojde za podmínek sjednaných Vlastní smlouvou. Vedle náhrady za zřízení služebnosti inženýrské sítě uhradí budoucí oprávněný také veškeré správní poplatky a další náklady související nebo vyplývající z této smlouvy nebo ze smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě.
3.5. Budoucí oprávněný je povinen vyzvat budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě ve smyslu ust. § 1257 a násl. občanského zákoníků a ustanovení. § 104 odst. (3) zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů v platném znění, bezodkladně po dokončení Stavby, nejpozději však do 6 let ode dne účinnosti této smlouvy. Součástí výzvy k uzavření smlouvy bude geometrický plán na stanovení rozsahu služebnosti inženýrské sítě.
3.6. Budoucí povinný se zavazuje, že na základě výzvy budoucího oprávněného, uzavře s budoucím oprávněným vlastní smlouvu, a to nejpozději do 6 měsíců ode dne doručení výzvy.
3.7. Závazek budoucího povinného z této smlouvy zaniká:
· nevyzve-li budoucí oprávněný budoucího povinného k uzavření smlouvy řádně a včas anebo
· nedojde-li Stavbou k trvalému dotčení povinné nemovitosti anebo
· změní-li se okolnosti zřízení služebnosti inženýrské sítě do té míry, že nebude možné splnění závazku na budoucím povinném požadovat anebo
3.8. Nedojde-li k uzavření vlastní smlouvy anebo dojde-li k zániku závazku budoucího povinného z této smlouvy, je budoucí oprávněný povinen odstranit Stavbu z povinné nemovitosti.
IV.
4.1. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, po dvou pro každou smluvní stranu.
4.2. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv spravovaném Digitální a informační agenturou v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění.
4.3. Smluvní strany se dohodly, že budoucí povinný bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv spravovaného Digitální a informační agenturou. O uveřejnění smlouvy budoucí povinný bezodkladně informuje druhou smluvní
Stránka 3 z 4
OMI 167/202
stranu, nebyl-li kontaktní údaj této smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o uveřejnění.
4.4. Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani do tří měsíců od jejího uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného bezdůvodného obohacení.
4.5. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§ 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
4.6. Smluvní strany se dohodly, že budoucí zřízení věcného břemene nebude navrženo k zápisu poznámky do katastru nemovitostí ve smyslu ustanovení § 23 odst. 1 písm.t) zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon v platném znění za použití ustanovení § 72 odst. 3 vyhlášky č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška v platném znění.
4.7. Smluvní strany prohlašují, že se důkladně seznámily s obsahem této smlouvy, a že tato nebyla ujednána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy.
4.8. V souladu s usnesením Rady města Pardubice č. RM/3272/2008 ze dne 21. 10. 2008 je odbor majetku a investic Magistrátu města Pardubice pověřen rozhodováním o uzavření smluv o zřízení služebnosti inženýrské sítě - práva týkajícího se inženýrských sítí mimo liniových staveb velkého rozsahu za podmínek stanovených Zásadami pro nakládání s pozemky a pro umísťování reklamních zařízení na pozemcích a stavbách ve vlastnictví statutárního města Pardubice v platném znění.
4.9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 - kopie katastrální mapy
Příloha č. 2 - tabulka s výpočtem náhrady
V Pardubicích dne 28.11.2025
statutární město Pardubice
Ing. Miroslav Macela
V Pardubicích dne
EDERA Group a.s.
Daniela Vidrnová
Stránka 4z4
KATA ST R-V.til ÚZEMÍ PARDUBICE 17176571
LEGENDA:
PROJEKTOVANÁ TRASA
DŘÍVE ZREALIZOVANÁ TRASA EDERA ZÁVĚSNÁ
o <■ DŘÍVE ZREALIZOVANÁ TRASA EDERA ZEMNÍ
. NAVRŽENA DÉLKA CELKEM 198 m
POZNÁMKA:
UVEDENA DOKUMENTACE JE ZPRACOVANÁ V ÚROVNI DOKUMENTACE PRO
VYDANÍ POVOLENÍ STAVBY NEBO ZAŘÍZENÍ
LEGENDA TRAS A SYMBOLU PODROBNÉ NA SAMOSTATNÉM VÝKRESE
DOKUMENTACE
KATASTRÁLNÍ SITUACE 1
176 3
1759/9
Z
KATASTRALNl ÚZEMÍ PARDUBICE (717657)
co
CD
NAPOJENI NA
STÁVAJÍCÍ
VEDENI
B
N
3
CD<
LEGENDA:
PROJEKTOVANÁ TRASA
DRIVE ZREALIZOVANÁ TRASA EDERA ZAVÉSNA
DŘÍVE ZREALIZOVANÁ TRASA EDERA ZEMNI
NAVRŽENA DÉLKA CELKEM 198 m
POZNÁMKA:
UVEDENA DOKUMENTACE JE ZPRACOVANÁ V ÚROVNI DOKUMENTACE PRO
VYDANÍ POVOLENI STAVBY NEBOZARlZENl
LEGENDA TRAS A SYMBOLU PODROBNÉ NA SAMOSTATNÉM VÝKRESE DOKUMENTACE
(5)edera
to je /-vte-rACt
1
EDERA Group as.
Arnošta z Paidubic 2789
530 02 Pardubice. |C:274ÓI254
Kpt. Bartoše - páteř
Katastrální situace 1.
PŘÍLOHA Č
I:XX>
?U.4 .?()?*>
Příloha č.2
Tabulka pro výpočet ceny VB na území města Pardubic Edera - optická síť Kpt. Bartoše
Zóna č.1 (MO I)
druh dotčeného pozemku
cena
délka zásahu v běžných metrech
výpočet ceny za věcné břemeno
stavební parcely
1 500 Kč
0 Kč
zemědělské a lesní
100 Kč
0 Kč
ostatní
300 Kč
188,3
56 490 Kč
komunikace
300 Kč
10
3 000 Kč
Zóna č.1 (MO II, MO III, MO V)
druh dotčeného pozemku
cena
délka zásahu v běžných metrech
výpočet ceny za věcné břemeno
stavební parcely
1 200 Kč
0 Kč
zemědělské a lesní
75 Kč
0 Kč
ostatní
200 Kč
0 Kč
komunikace
300 Kč
0 Kč
Zóna č.1 (MO IV, MO VI, MO VII, MO Vlil)
druh dotčeného pozemku
cena
délka zásahu v běžných metrech
výpočet ceny za věcné břemeno
stavební parcely
1 000 Kč
0 Kč
zemědělské a lesní
50 Kč
0 Kč
ostatní
100 Kč
0 Kč
komunikace
300 Kč
0 Kč
Celkem cena za věcné břemeno ( bez DPH)
59 490 Kč
image4.jpeg
image5.jpeg
image6.jpeg
image7.jpeg
image8.jpeg
image1.jpeg
image2.jpeg
image3.jpeg