Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
č. smlouvy ŘSD s. p.: RSD-486177/2025-38, 02MP-015653
uzavřená v souladu s ustanovením § 1267 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), příslušnými ustanoveními zákona č.
416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury ve znění pozdějších
předpisů a zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů a
zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany:
Obec Květnice K Dobročovicům 35, 250 84 Květnice
se sídlem: 00640042
IČO: CZ 00640042
DIČ:
zastoupená:
číslo účtu:
jako „Povinný“ na straně jedné
a
CSCP Invest RED s.r.o.
se sídlem: Na Florenci 1332/23, Nové Město (Praha 1), 110 00 Praha
IČO: 11879882
DIČ: CZ11879882
zastoupená:
jako „Oprávněný“ na straně druhé
a
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Cerčanská 2023/12, 140 00 Praha 4
IČO: 65993390
DIČ: CZ65993390
právní forma: státní podnik
zastoupený:
kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p., Závod Praha
Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4
oprávněn jednat:
bankovní spojení:
číslo účtu:
ID datové schránky: zjq4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 80478
jako „Investor“ na straně třetí
Povinný, Oprávněný a Investor dále také společně jako „Smluvní strany“ a každý samostatně
jako „Smluvní strana“
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě
(dále jen „Smlouva“)
Stránka 1 z 6
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Povinný je výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky
• pare. č. 634/31,
• pare. č. 648/1,
• pare. č. 648/6,
• pare. č. 650,
• pare. č. 655/179,
• pare. č. 658/3,
• pare. č. 757/2,
• pare. č. 977/28,
• pare. č. 977/29,
• pare. č. 977/51,
• pare. č. 977/63,
• pare. č. 977/86,
• pare. č. 977/87,
v katastrálním území Květnice, obec Květnice, zapsaný v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha - východ, na listu
vlastnictví č. 10001. (dále jen jako „Služebné pozemky 1/“).
Dále je povinný výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemek
• pare. č. 924,
v katastrálním území Dobročovice, obec Dobročovice, zapsaný v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha -
východ, na listu vlastnictví č. 280, (dále jen jako „Služebné pozemky 2/“).
Služebné pozemky 1/ a Služebné pozemky 2/ dále jen jako „Služebné pozemky“.
Povinný dále prohlašuje, že vlastnické právo ke Služebným pozemkům ke dni podpisu této
Smlouvy nepozbyl.
1.2 Oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem a provozovatelem zařízení Připojení stávajících
objektů v Květnici (CSCP Invest RED s.r.o.jvčetně součástí a příslušenství (dále jen
„Zařízení“).
1.3 Investor prohlašuje, že je investorem a stavebníkem veřejně prospěšné stavby dopravní
infrastruktury „Přeložka silnice 1/12 Běchovice - Úvaly", jejíž realizace vyvolala přeložku
Zařízení, označenou u Investora jako stavební objekt „SO 345 - Připojení stávajících
objektů v Květnici (CSCP Invest RED s.r.o.)“. Náklady na realizaci přeložky nese
Investor.
Článek II.
Rozsah, obsah a trvání Služebnosti
2.1 Povinný touto Smlouvou zřizuje ve prospěch Oprávněného ktíži Služebných pozemků
věcné břemeno ve smyslu služebnosti inženýrské sítě, spočívající v:
Stránka 2 z 6
a) právu zřídit a provozovat a udržovat Služebných pozemcích Zařízení a provádět na něm
úpravy za účelem jeho modernizace nebo zlepšení jeho výkonnosti a zřídit a mít na
Služebných pozemcích obslužné zařízení,
b) vstupovat a vjíždět na Služebné pozemky v souvislosti se zřízením, provozováním,
údržbou, opravami, rekonstrukcí a odstraněním Zařízení,
(dále jen „Služebnost“).
2.2 Rozsah Služebnosti ke Služebným pozemkům 1/je stanoven a vyznačen v Geometrickém
plánu č. 1272-23001/2024, potvrzeným Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Praha - východ pod č. PGP- 3427/2024-209 dne 14.10.2024.
Rozsah Služebnosti ke Služebným pozemkům 2 /je stanoven a vyznačen v Geometrickém
plánu č. 360-23001/2024, potvrzeným Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Praha - východ pod č. PGP- 3011/2024-209 dne 06.09.2024.
Geometrické plány jsou nedílnou součástí této Smlouvy jako její příloha.
2.3 Služebnost se zřizuje na dobu existence (fyzické i právní) Zařízení.
2.4 Smluvní strany se dohodly, že Oprávněný a Investor jsou oprávněni provádět výstavbu
Zařízení prostřednictvím třetích osob. V souvislosti s výstavbou Zařízení se Povinný dále
zavazuje umožnit v nezbytném rozsahu Oprávněnému a Investorovi, případně jimi
určeným třetím osobám, přístup a příjezd na Služebné pozemky a to v souvislosti s
činěnými úkony souvisejícími s přípravou, realizací a uvedením Zařízení do provozu.
2.5 Oprávněný práva odpovídající Služebnosti přijímá a Povinný se zavazuje výkon těchto
práv strpět. Povinnost strpět právo odpovídající Služebnosti přechází na každého dalšího
vlastníka Služebných pozemků.
Článek III.
Úplata za zřízení Služebnosti
3.1 Služebnost se zřizuje za jednorázovou úplatu ve výši 140.000,- Kč včetně případné DPH
(slovy: jedno sto čtyřicet tisíc korun českých), která je stanovena v souladu s ustanovením
§ 3b odst. 5 zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné
infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů.
Jednorázová úplata dle předchozího odstavce je náhradou za veškerá omezení
vlastnického práva Povinného související se zřízením Služebnosti a s výkonem práv
odpovídajících Služebnosti na Služebných pozemcích.
3.2 Úplatu za zřízení Služebnosti uhradí Investor Povinnému na jeho účet uvedený v záhlaví
této Smlouvy do 60 dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu práva
odpovídajícího Služebnosti do katastru nemovitostí. Nebude-li bankovní spojení v záhlaví
této Smlouvy uvedeno, uhradí Investor úplatu za zřízení Služebnosti formou poštovní
peněžní poukázky vystavené na jméno a adresu Povinného, uvedené v záhlaví této
Smlouvy. Zaplacením se rozumí odepsání částky rovnající se úplatě za zřízení Služebnosti
z účtu Investora.
3.3 Povinný tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních seznamech EU
Sanctions Map www.sanctionsmap.eu/#/main ani na sankčním seznamu MZV ČR,
vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb., sankční zákon, v platném znění. Pro případ, že se
osobou uvedenou na některém z těchto sankčních seznamů stane, souhlasí Povinný
s uložením plateb, plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní úschovy..
Stránka 3 z 6
Článek IV.
Zápis Služebnosti do katastru nemovitostí
4.1 Služebnost dle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením § 1262 občanského zákoníku
zápisem do veřejného seznamu (katastru nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k
okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Smluvní strany
zároveň prohlašují, že jsou svými projevy vůle dle této Smlouvy vázány ode dne jejího
podpisu.
4.2 Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí pouze
a výhradně Investor, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený.
Povinný a Oprávněný podpisem této Smlouvy zmocňují Investora k podání návrhu na
vklad práva odpovídajícího Služebnosti na základě této Smlouvy do katastru nemovitostí a
ke všem úkonům v rámci vkladového řízení s výjimkou převzetí vyrozumění o provedeném
vkladu práva odpovídajícího Služebnosti, určeného pro Povinného a Oprávněného a
Investor toto zmocnění přijímá.
4.3 V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatku v návrhu
na vklad práv dle této Smlouvy, zavazují se Smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním
úřadem tyto nedostatky odstranit.
4.4 Pokud katastrální úřad nezapíše na základě této Smlouvy vklad práva odpovídajícího
Služebnosti, zavazují se Smluvní strany, a to i opakovaně, ve lhůtě do 60 dnů od doručení
rozhodnutí katastrálního úřadu sepsat a uzavřít takovou smlouvu, podle které bude možné
vklad práva odpovídajícího Služebnosti vložit.
Článek V.
Práva a povinnosti Smluvních stran
5.1 Povinný prohlašuje, že Služebné pozemky je bez faktických i právních vad a neexistují
žádné okolnosti, které by bránily řádnému výkonu práv odpovídajících Služebnosti.
5.2 Oprávněný je při výkonů svých práv ze Služebnosti podle této Smlouvy a podle příslušných
právních předpisů povinen šetřit co nejvíce práva Povinného. Při vstupu (vjezdu) na
Služebné pozemky je Oprávněný povinen počínat si tak, aby nedocházelo ke škodám na
Služebných pozemcích. Po skončení prací je Oprávněný povinen uvést Služebné pozemky
do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do
stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Služebných pozemků a
bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinnému.
5.3 Oprávněný je povinen oznámit, způsobem přiměřeným okolnostem, Povinnému každý
vstup (vjezd) na Služebné pozemky včetně oznámení činností, které v této souvislosti
budou na Služebných pozemcích vykonávány, s výjimkou řešení havarijních stavů, které
vyžadují okamžitý zásah.
5.4 Náklady spojené s běžným udržováním Služebných pozemků nese Povinný/.
5.5 Povinný prohlašuje, že si je vědom všech omezení, která souvisejí se zřízením a
provozováním Zařízení na Služebném pozemku, a že nebude provádět činnosti, které
by ve svých důsledcích mohly ohrozit Zařízení, jeho spolehlivost a/nebo bezpečnost jeho
provozu.
5.6 V případě, že nedojde k zahájení uskutečňování veřejně prospěšné stavby dopravní
infrastruktury „Přeložka silnice 1/12 Běchovice - Úvaly“ do pěti (5) let od uzavření této
Smlouvy, je Povinný ¡oprávněn požadovat zrušení práva odpovídajícího Služebnosti dle
Stránka 4 z 6
této Smlouvy, přičemž Povinný může uplatnit své právo na zrušení práva odpovídajícího
Služebnosti písemně ve lhůtě jednoho (1) roku po uplynutí pětileté (5) lhůty. V případě, že
Povinný využije svého práva dle předchozí věty, je povinen Investorovi vrátit úplatu za
zřízení práva odpovídajícího Služebnosti, kterou na základě této Smlouvy obdržel, a to do
třiceti (30) dnů ode dne tohoto zrušení.
5.7 Práva a povinnosti plynoucí z ustanovení této Smlouvy jsou závazná i pro případné další
vlastníky Služebných pozemků. Povinný je povinen v případě převodu vlastnického práva
k Služebným pozemkům (i jejím částem) nové vlastníky o těchto právech a povinnostech
informovat.
5.8 Práva a povinnosti Smluvních stran neupravené v této Smlouvě se řídí příslušnými
ustanoveními § 1257 a násl. občanského zákoníku a zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a
kanalizacích, ve znění pozdějších předpisů.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
6.1 Smlouva je vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno (1)
vyhotovení je určeno pro příslušný katastrální úřad, jedno (1) vyhotovení obdrží Povinný,
jedno (1) vyhotovení Oprávněný a jedno (1) vyhotovení Investor.
6.2 Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněním
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.
6.3 Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se z jakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní strany
zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo neúčinného
zůstal zachován.
6.4 Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným zákonem uveřejní
Investor. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny informace, které nelze uveřejnit
podle platných právních předpisů, a dále budou znečitelněny podpisy osob zastupujících
Smluvní strany.
6.5 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu všemi Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv.
6.6 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 a násl. občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
6.7 Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle
a nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho
připojují své podpisy.
Stránka 5 z 6
Článek VII.
Doložka platnosti právního jednání
7.1 Povinný prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti právního jednání, provedeného
touto Smlouvou, dle ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
ve znění pozdějších předpisů.
Uzavření >této Smlouvy radou (zastupitelstvem) obce (města) usnesením č.
............ .........ze dne .M..........
Za Oprávněného: Za Povinného: .........dne
V . . m M . .....................dne 2 M .% ? 2 .5 ~ v
CSCP jIinlVveest RED s.r.o. Obec Květnice
Za Investora: i 6 -ot- m
V Praze dne
Ředitelství silnic a dálnic i
Stránka 6 z 6