Textová podoba smlouvy Smlouva č. 35868045: NÁJEMNÍ SMLOUVA TZ KRÁSNÁ 2026

                        NÁJEMNÍ SMLOUVA

   uzavřená v souladu s ust. § 2201 a násl. a § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Pronajímatel:
        Dům dětí a mládeže, Orlová
        příspěvková organizace
        Masarykova třída 958
        735 14 Orlová – Lutyně
        IČ 751 220 73
        DIČ nejsme plátci
        Datová schránka 2ht3bep
        Zapsán v obchodním rejstříku, vedený Krajským soudem v Ostravě, oddíl Pr, vložka 1084,
        č. výpisu 17412/2008
        Zastoupený: Mgr. Zuzana Holešová – ředitelka

Nájemce:
        JUNÁK – ČESKÝ SKAUT
        Středisko Kruh Frýdek - Místek
        Kostíkovo náměstí 638
        738 01 Frýdek - Místek
        IČ 603 413 01
        DIČ nejsme plátci
        Datová schránka 3dq536k
        Zastoupený:

        (dále jen společně „Smluvní strany“)

                     uzavírají podle par. 269 odst. 2 obchodního zákoníku tuto smlouvu:

                                                                I.

                                            Předmět smlouvy

Předmětem smlouvy je zajištění ubytovacích služeb poskytovatelem pro nájemce JUNÁK – český skaut
Středisko Kruh Frýdek - Místek na Turistické základně v Krásné (dále jen „TZ Krásná“), U Mohyly 284,
739 04 Krásná, pro pořádání letního tábora v souladu se zákonem č. 258/2000 Sb. v uvedeném rozsahu a
v termínu:

     03.08.2026 do 12.08.2026 – hlavní vedoucí

                                                               II.

                                            Předání základny

A) Předání TZ Krásná mezi Smluvními stranami proběhne v den nástupu Nájemce na TZ Krásná, tj.
03.08.2026. TZ Krásná je předána podepsáním Předávacího protokolu správcem TZ Krásná a zástupcem
Pronajímatele (správce TZ Krásná).

B) Pronajímatel se zavazuje předat veškeré zařízení TZ Krásná v řádném a funkčním stavu.

C) Pronajímatel se zavazuje:
     předat veškeré venkovní prostory TZ Krásná uklizené, zbavené odpadků;
     předat veškeré travnaté plochy TZ Krásná řádně posečené;
     předat stany v řádném stavu k jejich použití;
     předat veškeré kuchyňské prostory v řádném a funkčním stavu
     předat veškeré vnitřní prostory hlavní budovy TZ Krásná v řádném a funkčním stavu;
                                                                1
     předat veškeré prostory ve vedlejší budově TZ Krásná – umývárna a toalety v řádném a funkčním
         stavu.

D) Zpětné předání TZ Krásná mezi Smluvními stranami proběhne v den odjezdu Nájemce z TZ Krásná, tj.
12.08.2026. Předání TZ Krásná se za Nájemce zúčastní hlavní vedoucí tábora a za Pronajímatele správce
TZ Krásná. Po předání TZ Krásná bude zpracován Předávací protokol.
V případě, že Nájemce způsobí během pobytu na TZ Krásná škody a tyto škody budou zaznamenány
v protokolu, budou uhrazeny Nájemcem.

                                                              III.

                                             Zajištění pobytu

Smluvní strany se dohodly na následujícím způsobu zajištění pobytu během trvání tábora:

Pronajímatel se zavazuje:
         a) poskytnout ubytování pro skupinu o velikosti (20 stanů s dřevěnou podsadou – 40 osob),
            35 osob budova TZ Krásná;
         b) pronajímatel garantuje, že areál vyhovuje všem hygienickým a provozním podmínkám dle
            zákona č. 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví a vyhlášky č. 106/2001 Ministerstva
            zdravotnictví o hygienických požadavcích na zotavovacích akcích.
         c) umožnit využívání celého areálu:
                        využití hřiště s umělou trávou, stolního tenisu (1 ks betonový stůl), herní prvky
                            (1 ks houpačka, 2 ks průlezky)
                        využití volného prostranství u areálu TZ Krásná
                        využití pergoly (altánu)
        d) v případě, že by zajištění ubytovacích služeb bylo z důvodu vládních nařízení (výskyt nemoci
        COVID-19) zrušeno, pronajímatel je povinen vrátit zpět uhrazený rezervní poplatek a zálohu zpět
        nájemci.

Pronajímatel zakazuje:
         a) stěhování a přemísťování nábytku v místnostech TZ Krásná pod pokutou 10 000 Kč.

Nájemce se zavazuje:
         a) užívat prostory řádným způsobem v souladu s jejich charakterem, dodržovat provozní řád
            ubytovacích prostor, hřiště s umělou trávou i celého areálu a dbát pokynů správce TZ Krásná;
         b) po ukončení pobytu předat prostory správci TZ Krásná dle čl. II, bodu C Smlouvy;
         c) v případě jakéhokoliv problému ve vztahu k ubytování ohlásit vše bezodkladně správci TZ
            Krásná.
         d) nájemce se zavazuje předat areál základny (budovu i venkovní prostory) ve stejném stavu jako
        při předání areálu (úklid stanů a kolem stanů, vyčištěné ohniště, prostor kolem hřiště, venkovní
        jídelna, pergola apod.)
        e) nájemce se zavazuje zajistit ubytování se skupinou vyšší než 40 osob. V případě nedodržení
        stanoveného počtu osob bude účtován počet osob za ubytování 40.

                                                                   IV.

                                          Cena a platební podmínky

a) ubytování (stan, budova) činí 120,- Kč na osobu a započatý den; v tomto poplatku jsou již zahrnuty
veškeré poplatky za služby spojené s provozem tábora, praní prádla, úklidu vnitřních prostor;
b) jednorázový poplatek 3 000,- Kč na úhradu služeb spojených s provozem táboru a pitné vody,
odvozem odpadků, fekálií, odpadní jímky před budovou TZ Krásná;
c) pronájem kuchyně včetně vybavení činí 500,- Kč na započatý den;
d) spotřeba elektrické energie činí 10 Kč / 1 kWh, spotřeba se počítá dle počátečního a konečného stavu na
dvou elektroměrech za přítomnosti správce TZ Krásná;

                                                                2
e) spotřeba vody – vodné – činí 80 Kč / 1 m3, spotřeba se počítá dle počátečního a konečného stavu na
jednom vodoměru za přítomnosti správce TZ Krásná;
f) ubytovací poplatek pro Obec Krásná činí 25 Kč / 1 noc pro osoby starší 18-ti let včetně. V případě
navýšení poplatku ze strany Obce Krásná bude tento poplatek také navýšen na stanovenou výši;
g) rezervační poplatek ve výši 5 000,- Kč uhradí Nájemce nejpozději do 31.01.2026 na základě vystavené
faktury, v případě neuhrazení poplatku je rezervace zrušena.
h) v případě zrušení pobytu z jakéhokoliv důvodu po uhrazení rezervačního poplatku, je tento poplatek
nevratný.
i) zálohu ve výši 10 000,- Kč uhradí Nájemce na základě vystavené faktury nejpozději do 31.05.2026.
j) vyúčtování bude provedeno po ukončení pobytu společně, a to včetně případných škod způsobeným
nájemcem, na faktuře bude odečtena záloha a rezervační poplatek, nejpozději však do 30.09.2026.
k) v případě zrušení pobytu objednatelem po uzavření písemné Smlouvy obou stran, je Nájemce povinen
uhradit stanovenou zálohu a rezervační poplatek dle čl. IV, bodu g, i Smlouvy.
l) uvedené ceny jsou konečné, včetně DPH a zahrnují veškeré platby spojené s poskytnutými službami u
vedeném rozsahu.

                                                               V.

                                         Závěrečná ustanovení

A) Smlouva nabývá účinnosti a platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
B) Smlouva může být změněna pouze písemně, vzájemnou dohodou obou stran.
C) Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
D) Veškeré změny a dodatky této smlouvy musí být učiněny pouze na základě dohody obou smluvních
stran formou písemných, číslovaných dodatků k této smlouvě. Tyto dodatky se stávají nedílnou součástí
této smlouvy.

V Orlové, dne 1.12.2025         Ve Frýdku - Místku, dne

……………………………………                  ……………………………………
        PRONAJÍMATEL                            NÁJEMCE

 Dům dětí a mládeže, Orlová              JUNÁK – český skaut
    příspěvková organizace      Středisko KRUH Frýdek – Místek, z.s.

                             3