Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená níže psaného měsíce a roku podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), a dále o inženýrské činnosti (dále jen „Smlouva“) mezi smluvními stranami
Jilemnicko – svazek obcí
se sídlem Masarykovo náměstí 82, 514 01 Jilemnice
IČO: 70694061
DIČ: CZ70694061
zastoupená: Ing. Petrem Matyášem, předsedou
zástupce ve věcech potvrzování provedení výkonových fází: Ing. Radka Paulů, ředitelka
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č.ú.: 3294602309/0800
(dále jen „objednatel“)
a
Ing. arch. Jaromír Jirouš
fyzická osoba podnikající
se sídlem Poniklá 70, 512 42 Poniklá
IČO: 75473437
bankovní spojení: 670100-2210887745/6210
tel. 775 950 973, 778 188 998
e-mail: JJirous@seznam.cz
(dále jen „zhotovitel“)
uzavírají tuto smlouvu o dílo:
I. Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy o dílo je závazek zhotovitele zajistit a provést pro objednatele dílo níže uvedené a závazek objednatele dokončené dílo převzít a uhradit zhotoviteli za provedené dílo cenu sjednanou dle této smlouvy.
2. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje k vypracování dokumentace bouracích prací a dokumentace pro vydání společného povolení ke stavbě „Regionální odpadové centrum Jilemnice“ na pozemcích parc. č. 1660/2, 1661/1, 1661/4, 1661/5, 1661/6, 1661/7, 1661/8, 1661/9, 1661/10, 1662/3 v k.ú. Jilemnice a pozemku parc. č. 1694/10 v k.ú. Mříčná a poskytnutí veškerých dalších výkonů a služeb, které jsou nezbytné pro vypracování těchto projektových dokumentací. Uvedený závazek zhotovitele bude obsahovat provedení následujících odborných činností:
a) vypracování dokumentace bouracích prací a veškeré další dokumentace nezbytné k vydání povolení k odstranění stavby (demoliční výměr),
b) vypracování dokumentace pro vydání společného povolení,
c) inženýring nezbytný k získání povolení vydaných na základě dokumentací zpracovaných zhotovitelem.
Dokumentace budou zpracovány v rozsahu dle této smlouvy, v rozsahu základních výkonů dle Výkonového a honorářového řádu České komory architektů tak, aby splňovala podmínky zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějšcích předpisů (dále jen „stavební zákon“), vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Vyhláška“), a souvisejících předpisů a požadavky dotčených orgánů statní správy včetně odborů úřadu příslušného města/městské části/obce.
Podrobnější obsah jednotlivých výše uvedených odborných činností je uveden v ust. čl. II. této smlouvy.
II. Rozsah a předmět plnění
1. Dokumentace bouracích prací - dokumentace musí být zpracována podle přílohy č. 15 Vyhlášky.
2. Dokumentace pro vydání společného povolení - dokumentace musí být zpracována podle přílohy č. 8 Vyhlášky:
a) analýza a vyhodnocení dosavadního postupu,
a) zpracování dokumentace pro stavební řízení:
· textová část dokumentace,
· výkresová část dokumentace,
b) stanovení požadavků na zadání předběžných či doplňkových průzkumů objednatelem,
c) zapojení dalších profesí, technologie, energie, statika apod.,
d) objasnění všech souvislostí (funkční, technické) a odsouhlasení s objednatelem,
e) účast na projednání projektu na úřadech,
f) doplnění vyžádaných projekčních podkladů stavebním úřadem,
g) dopracování dokumentace v případě odvolání, bude-li dopracování vyžadováno stavebním úřadem; zapracování požadavků veřejnoprávních organizací, organizací a všech účastníků řízení,
h) studie nezbytné pro provedení návrhu nevyžadující externí vstupy (oslunění, osvětlení),
i) zpracování dokumentace Zásad organizace výstavby,
b) zpracování výkazu výměr.
3. Inženýring - stanoviska a souhlasy správců dopravní a technické infrastruktury, závazná stanoviska dotčených orgánů státní zprávy nezbytná k získání povolení vydaných na základě zpracovaných dokumentací.
III. Způsob a rozsah předání předmětu smlouvy
1. Zhotovitel předá objednateli a objednatel převezme postupně zpracované jednotlivé body předmětu plnění a dokumentaci ve stanoveném počtu vyhotovení:
a) Dokumentace bouracích prací
v tištěné formě 4 vyhotovení
v digitální formě 1 x ve formátu pdf a 1 x ve formátu dwg
b) Dokumentace pro vydání společného povolení
v tištěné formě 4 vyhotovení
v digitální formě 1 x ve formátu pdf a 1 x ve formátu dwg
Na požádání objednatele zhotovitel dodá další vyhotovení v požadovaném počtu v dohodnutém termínu, a to za cenu 2.500,- Kč vč. DPH/paré.
2. Výsledná originální dokumentace bude předávána v kanceláři (sídle) objednatele. Výkresová dokumentace bude zhotovitelem předkládána objednateli prostřednictvím elektronické pošty, vždy v předem dohodnutý den a hodinu, nejpozději však v den stanovený v této smlouvě.
3. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel předá a objednatel převezme dohodnuté dílo postupně, v členění dle jednotlivých výkonových fází. Jednotlivé výkonové fáze díla dle této smlouvy tvoří samostatné plnění z hlediska odevzdání a převzetí, fakturace, placení, reklamace případných vad a odstoupení od smlouvy. Vlastnímu předání musí předcházet odsouhlasení objednatelem, kdy zhotovitel zašle objednateli příslušnou výkonovou fázi k tomuto odsouhlasení v elektronické podobě a objednatel do 15 dní ode dne tohoto zaslání výkonovou fázi odsouhlasí nebo sdělí své případné připomínky.
4. O předání jednotlivých výkonových fází sepíší obě smluvní strany zápis, předávací protokol, s podpisy zástupců obou smluvních stran.
5. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli písemnou výzvou nejpozději 3 dny předem, kdy bude relevantní výkonová fáze díla připravena k předání. Jednotlivé výkonové fáze díla budou připraveny k řádnému předání a převzetí, pokud nebudou obsahovat závažné vady. Předání se uskuteční v kanceláři objednatele na adrese Roztocká 500, Jilemnice. Pokud objednatel oprávněně vytkne vady výkonové fáze díla, zhotovitel vady opraví v náhradní lhůtě 20 dní ode dne, kdy mu bude doručeno vytknutí vady. Poslední den této lhůty se uskuteční písemné předání výkonové fáze díla v sídle objednatele. Případné drobné vady a nedodělky strany specifikují v předávacím protokole a zhotovitel je v přiměřené lhůtě odstraní.
6. Každá výkonová fáze díla je splněna jejím ukončením a předáním objednateli v souladu s odst. 5. tohoto článku. Dodržení doby plnění ze strany zhotovitele je závislé od řádného a včasného spolupůsobení objednatele.
IV. Podklady a součinnost smluvních stran
1. Objednatel se zavazuje, že předá zhotoviteli pro zahájení prací dle č. II. této smlouvy tyto podklady:
· Provozně koordinační studii Regionálního odpadového centra Jilemnice, vč. formátu .dwg
2. Provedení díla může vyžadovat zpracování těchto studií a průzkumů, pokud to bude nutné:
- geodetické podklady – kompletní mapový podklad území (polohopis, výškopis, napojení na JTSK) se zákresy všech stávajících podzemních a nadzemních objektů a inženýrských sítí ověřených dle evidence správců včetně zákresů hranic jednotlivých pozemků dle katastrálních map,
- inženýrsko-geologický, hydrologický a radonový průzkum území včetně vsakovacích zkoušek,
- průkaz energetické náročnosti budovy,
- akustická, hluková studie.
Smluvní strany se dohodly, že tyto podklady zajistí na svůj účet bez zbytečného odkladu objednatel a předá je zhotoviteli. Zjistí-li zhotovitel v průběhu provádění díla, že je k řádnému provedení díla potřeba vyhotovení dalších nezbytných podkladů, písemně vyzve objednatele k jejich zajištění a předání zhotoviteli. Objednatel se zavazuje potřebné podklady zajistit a předat zhotoviteli ve lhůtě bez zbytečného odkladu po doručení výzvy zhotovitele k jejich zajištění.
3. Objednatel zajistí zhotoviteli přístup na pozemek po dobu prací na díle.
4. Objednatel se zavazuje, že na žádost zhotovitele poskytne zhotoviteli písemné vyjádření ke skutečnostem souvisejícím s prováděním výkonů nejpozději do 10 pracovních dnů od data sdělení skutečnosti.
5. Objednatel je oprávněn i v průběhu prací požadovat změnu projektu. Požadavky na změny projektu budou specifikovány písemnou formou. Zapracování změn do projektu bude objednatelem provedeno na základě písemné dohody uzavřené smluvními stranami formou písemného dodatku k této smlouvě s uvedením termínů a ceny za provedené změny projektu se specifikací důsledků změny na případnou změnu termínu dokončení a ceny stavby. Za změny dle tohoto odstavce se nepovažují změny v dokumentaci vyvolané požadavky dotčených orgánů státní správy a příslušného úřadu města, městské části či obce.
6. Zhotovitel prohlašuje, že k provedení výkonů použije pouze osob majících potřebnou kvalifikaci příp. oprávnění. Zhotovitel dále prohlašuje, že sám má všechna oprávnění, která bude k provedení výkonů dle této smlouvy potřebovat. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením některých dílčích výkonů jinou osobu, ale v takovém případě zhotovitel odpovídá za výkony, jako by je prováděl sám.
7. Zhotovitel se zavazuje poskytovat zmocněným osobám objednatele veškeré požadované podklady a výstupy, které bude mít zhotovitel v rámci rozsahu předmětu plnění dle této smlouvy případně již zpracovány, a řídit se jejich písemnými pokyny (učiněnými v rámci rozsahu předmětu plnění dle této smlouvy) při zpracování projektové dokumentace.
8. Objednatel kontroluje postup, způsob a kvalitu provádění výkonů zpravidla při pravidelném společném jednání pověřených zástupců zhotovitele a objednatele (dále jen „kontrolní den“):
a) Účelem kontrolního dne je zejména:
i. posoudit plnění závazků zhotovitele a spolupůsobení objednatele z věcného a časového hlediska, zaznamenat pokyny či vyjádření objednatele, resp. návrhy na opatření či jiná vyjádření zhotovitele, projednat skutečnosti či okolnosti, které mají nebo by mohly mít vliv na plnění závazků zhotovitele a projednat a dohodnout návrhy na opatření.
ii. odsouhlasit nebo dohodnout technická řešení, použité materiály, dílčí podklady pro přípravu a postup výstavby,
iii. posoudit plnění podmínek spolupůsobení pro činnost zhotovitele.
b) Termín konání kontrolního dne určuje objednatel po projednání se zhotovitelem. Kontrolní dny se budou konat zpravidla nejméně jednou za měsíc, na žádost kteréhokoli z partnerů i jednou za týden.
c) Místem konání kontrolních dnů je zpravidla kancelář objednatele.
d) Jednání kontrolního dne vede zástupce objednatele.
e) Z jednání kontrolního dne se pořizuje zápis, v němž jsou zaznamenány všechny skutečnosti, o jejichž zaznamenání alespoň jedna ze smluvních stran požádá. Za vyhotovení a rozeslání zápisu odpovídá zhotovitel, nebude-li dohodnuto jinak. Koncept pořizovaného zápisu z jednání podepisují zástupci objednatele a zhotovitele oprávnění jednat za smluvní strany. Součástí zápisu formou příloh mohou být listiny příp. jiné doklady, předložené při jednání, pokud o to některá ze smluvních stran požádá. Čistopis zápisu se zasílá zpravidla do dvou dnů ode dne konání jednání kontrolního dne.
f) Dohody přijaté v zápisech z kontrolních dnů nemohou měnit obsah ujednání dle této smlouvy.
V. Cena díla
1. Cena díla je dohodnuta dohodou jako cena pevná následovně:
Dokumentace bouracích prací
a) Projektová dokumentace bouracích prací 105.000,- Kč vč. DPH
b) Inženýrské práce – povolení odstranění stavby 39.000,- Kč vč. DPH
Dokumentace pro vydání společného povolení
d) PD budovy – stavební část 280.000,- Kč vč. DPH
e) PD budovy – PBŘS, technika prostředí 247.000,- Kč vč. DPH
f) Koncept zpevněné plochy, vodohospodářské řeš. 250.000,- Kč vč. DPH
g) PD zpevněné plochy, vodohospodářské řešení 270.000,- Kč vč. DPH
h) Výkaz výměr 202.000,- Kč vč. DPH
i) Inženýrské práce – společné povolení 173.000,- Kč vč. DPH
Celková cena díla za provedení veškerých výkonů je dohodnuta v celkové výši:
Celková cena díla 1.566.000,- Kč
Zhotovitel není plátcem DPH.
2. Cena vyjadřuje úplatu, kterou je zhotovitel oprávněn fakturovat a objednatel povinen uhradit vždy po kompletním, řádném a bezchybném splnění jednotlivých částí předmětu plnění, specifikovaných v ust. odst. 1 tohoto článku smlouvy, a jejich protokolárním odevzdání objednateli.
3. Pokud se v průběhu plnění této smlouvy změní zákonná sazba DPH, mění se automaticky i sazba DPH dle této smlouvy a zhotovitel bude vystavovat faktury s novou sazbou DPH od účinností příslušné změny zákona.
4. Cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s plněním předmětu této smlouvy a může být změněna jen v souladu s ustanoveními této smlouvy.
VI. Platební a fakturační podmínky
1. Objednatel bude platit cenu díla zhotoviteli na základě zhotovitelem řádně vystavených platebních dokladů (faktur). Splatnost zhotovitelem vystaveného platebního dokladu (faktury) je 14 dní od doručení na adresu objednatele a úhrada se bude provádět převodem účtované částky z účtu objednatele na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy.
2. Zhotovitel je oprávněn účtovat cenu za řádně provedené výkonové fáze, specifikované v ust. čl. V. odst. 1 této smlouvy, a objednatel se zavazuje cenu za řádně provedené výkonové fáze zaplatit. Řádnost provedení účtované výkonové fáze potvrdí zástupce objednatele uvedený v záhlaví této smlouvy.
3. Platební doklady (faktury) jako daňové a účetní doklady musí obsahovat touto smlouvou i zákonem předepsané údaje, jinak jsou neplatné a budou vráceny zhotoviteli k doplnění či opravě. O čas nutný k opravě a doplnění platebních dokladů (faktur) se posouvá termín splatnosti. Platební doklady (faktury) budou, kromě zákonných náležitostí, obsahovat i tyto údaje:
- firmu a sídlo zhotovitele, jméno a příjmení a místo bydliště, popř. firmu a sídlo objednatele,
- IČO a DIČ zhotovitele, popř. objednatele,
- číslo smlouvy,
- číslo platebního dokladu (faktury),
- den odeslání, den splatnosti a datum zdanitelného plnění,
- označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který má objednatel platit,
- fakturovanou částku bez daně, sazbu daně, daň a celkovou částku, včetně DPH,
- označení předmětu plnění s odkazem na příslušnou část smlouvy,
- razítko a podpis zástupce objednatele oprávněného potvrdit provedení výkonových fází,
- razítko a podpis zhotovitele.
4. Bude-li platební doklad (faktura) obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje a náležitosti, je objednatel oprávněn jej do data splatnosti vrátit zhotoviteli, který ji buď opraví, nebo vystaví fakturu novou. V obou případech se běh splatnosti platebního dokladu obnovuje.
VII. Doba plnění
1. Termíny plnění jednotlivých částí předmětu plnění výkonových fází dle článku II. této smlouvy byly smluvními stranami sjednány následovně:
Dokumentace bouracích prací
a) Projektová dokumentace bouracích prací do 31.10.2023
b) Inženýrské práce – povolení odstranění stavby do 31.1.2024
Dokumentace pro vydání společného povolení
d) PD budovy – stavební část do 30.11.2023
e) PD budovy – PBŘS, technika prostředí do 31.1.2024
f) Koncept zpevněné plochy, vodohospodářské řeš. do 31.1.2024
g) PD zpevněné plochy, vodohospodářské řešení do 31.3.2024
h) Výkaz výměr do 30.6.2024
i) Inženýrské práce – společné povolení do 31.8.2024
Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle této smlouvy nejpozději do 30.09.2024.
2. Zhotovitel není v prodlení s provedením výkonů po dobu, po kterou byl objednatel v prodlení se splněním své povinnosti týkající se jeho spolupůsobení. O dobu prodlení objednatele se prodlužuje termín plnění příslušné výkonové fáze díla a termíny plnění následujících výkonových fází díla.
3. Vznikne-li po uzavření této smlouvy okolnost, kterou smluvní strany při uzavření této smlouvy ve smluvních ujednáních nepředvídaly a která brání dalšímu postupu plnění závazků zhotovitele nebo objednatele, je třeba neprodleně vyzvat druhou stranu k dohodě o opatřeních vedoucích k překonání těchto okolností. Dojde-li v důsledku takové okolnosti k podstatné změně předpokladů, za nichž zhotovitel nebo objednatel uzavřel tuto smlouvu, projednají smluvní strany bez zbytečného odkladu, jak takové okolnosti překonat, případně i s úpravou vzájemných závazků dle této smlouvy. Nedojde-li k dohodě, je objednatel z důvodu takových okolností oprávněn odstoupit od smlouvy. Pro vyloučení všech pochybností smluvní strany konstatují, že okolností opravňující objednatele od této smlouvy odstoupit je i nezajištění financování realizace projektu, změna situace na trhu s nemovitostmi či nevypořádání majetkoprávních vztahů k nemovitostem, na kterých bude projekt realizován nebo prodej projektu třetí osobě, a to jak formou prodeje investorských práv či formou prodeje obchodních podílů ve společnosti, která bude projekt realizovat.
4. Zhotovitel nenese odpovědnost za prodlení třetích osob, jež jsou ve smluvním vztahu s objednatelem a jejichž součinnost je k provedení díla nezbytná, a za prodlení správních orgánů (stavební úřady apod.). Při prodlení těchto třetích osob a správních orgánů není v prodlení s plněním svého závazku zhotovitel a o dobu prodlení třetích osob a správních orgánů se automaticky prodlužuje lhůta plnění díla, resp. jednotlivých výkonových fází díla včetně výkonových fází navazujících, stanovená v tomto článku. Objednatel se zavazuje poskytnout nutnou součinnost, kterou lze na něm požadovat.
VIII. Změna závazku
1. Změna závazku včetně víceprací bude dohodnuta vždy písemnou formou – dodatkem k této smlouvě.
2. K návrhu dodatku k této smlouvě se strany zavazují vyjádřit ve lhůtě 7 dnů od doručení jeho návrhu jednou smluvní stranou druhé straně. Do doby oboustranného podpisu dodatku smlouvy platí původní znění smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly na tom, že objednatel uhradí zhotoviteli rozpracovanost v prokázané procentní výši z částek uvedených v čl. V. této smlouvy za provedené práce, pokud objednatel odstoupí od smlouvy dle příslušných ustanovení této smlouvy. Vůči těmto částkám je objednatel oprávněn si jednostranně započíst své pohledávky představující právo na náhradu škody či zaplacení smluvní pokuty.
IX. Smluvní sankce a pokuty
1. Neuhradí-li objednatel zhotovitelem oprávněně a řádně vystavenou fakturu ve lhůtě její splatnosti, je povinen uhradit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % fakturované částky za každý den prodlení, přičemž faktura se považuje za uhrazenou tehdy, je-li příslušná fakturovaná částka připsána v den splatnosti faktury ve prospěch účtu zhotovitele.
2. Nedodrží-li zhotovitel termín plnění jednotlivých částí předmětu plnění v souladu s čl. VII. odst. 1 této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny příslušné výkonové fáze za každý den prodlení.
3. V případě vady díla, která brání využití díla v souladu s touto smlouvou, je objednatel oprávněn požadovat vůči zhotoviteli za každý zjištěný jednotlivý případ vady smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny výkonové fáze za každý den prodlení do úplného odstranění vad. Za vadu se v tomto případě nepovažuje nepředpokládaný nebo doplňující požadavek dotčených orgánů státní správy na doplnění nebo úpravu projektové dokumentace, který vznikne při projednávání jednotlivých fází s orgány státní správy.
4. Ujednáním o smluvních pokutách není nikterak dotčeno právo dotčené strany na náhradu škodu, škodu je tak druhá strana povinna nahradit poškozené straně v plné výši.
X. Záruční doba odpovědnost za vady
1. Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle příslušných českých právních předpisů platných ke dni předání příslušné výkonové fáze díla objednateli a technických norem (i doporučujících) platných ke dni předání příslušné výkonové fáze díla objednateli a že minimálně po záruční dobu bude mít vlastnosti dojednané v této smlouvě.
2. Výkony mají vady, jestliže jejich provedení neodpovídá podmínkám smlouvy nebo je nelze použít pro účely této smlouvy. Vady podstatné jsou ty, které brání užití výkonů pro účely této smlouvy nebo znamenají zpracování dokumentace v rozporu s touto smlouvou či písemnými pokyny objednatele učiněnými v rámci rozsahu předmětu plnění dle této smlouvy.
3. Zhotovitel odpovídá za vady, které mají výkony/výkonové fáze v době předání.
4. Zhotovitel nezodpovídá za vady projektu, které byly způsobené použitím podkladů poskytnutých objednatelem nebo postupem podle pokynů objednatele, u nichž zhotovitel ani při vynaložení všeho úsilí nemohl zjistit jejich nevhodnost anebo, popř. na ně upozornil objednatele a ten na jejich použití písemně trval.
5. Záruční doba je 10 let a začíná plynout dnem protokolárního převzetí příslušné výkonové fáze objednatelem.
6. V případě vady díla má objednatel právo požadovat a zhotovitel povinnost poskytnou bezplatné odstranění vady, nedohodnou-li se strany písemně v jednotlivých případech jinak.
7. Zhotovitel se zavazuje případné vady projektu odstranit bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů od uplatnění oprávněné reklamace objednatele. Nárok na náhradu škody vzniklé objednateli v důsledku vady není odstraněním vady dotčen. Zhotovitel je povinen ve lhůtě uvedené v první větě odstranit i takovou vadu projektu, za niž není prokazatelně odpovědný, přičemž objednatel je povinen zhotoviteli prokazatelné náklady účelně vynaložené v souvislosti s odstraněním takové vady nahradit.
8. Případnou reklamaci vady plnění předmětu této smlouvy je objednatel povinen uplatnit bez zbytečného odkladu po jejím zjištění písemnou formou do rukou oprávněného zástupce zhotovitele podle článku uvedeného v této smlouvě s uvedením, o jakou vadu se jedná, jak se projevuje, popř. jakou nápravu odstranění vady požaduje.
9. Zhotovitel prohlašuje, že má sjednané pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou předmětem podnikání ve výši 250.000,- Kč. Zhotovitel je povinen objednateli k jeho žádosti předložit kopii pojistné smlouvy i doklad o zaplacení pojistného.
XI. Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit z důvodů uvedených v této smlouvě a dále z důvodů, které jsou v této smlouvě výslovně uvedeny jako podstatné porušení smluvních povinností a smluvní strana, která své povinnosti vyplývající z této smlouvy a jejichž neplnění představuje podstatné porušení smluvních povinností dle této smlouvy neplní, byla na jejich neplnění písemně upozorněna druhou smluvní stranou s varováním, že pokud ve stanovené lhůtě tyto nedostatky neodstraní, odstoupí druhá smluvní strana od této smlouvy. Lhůta, která má být stanovena k nápravě stavu jednou smluvní stranou druhé smluvní straně, nesmí být kratší než 30 dnů.
2. Za podstatné porušení povinností vyplývajících z této smlouvy se považuje zejména:
- prodlení objednatele s úhradou řádně a oprávněně vystaveného platebního dokladu (faktury)
zhotovitelem o více než 60 dní,
- prodlení zhotovitele s jednotlivými termíny plnění předmětu díla o více než 30 dní,
- provádění předmětu plnění zhotovitelem s vadami, aniž by došlo k odstranění těchto vad do 30 dní po stanovené lhůtě,
- neodstranění vad díla ani do 30 dní po sjednaných lhůtách.
3. Odstoupení od smlouvy musí být oznámeno vždy písemnou formou a nabývá účinnosti dnem doručení takového písemného podání druhé straně. Rovněž oznámení objednatele o přerušení nebo zastavení prací musí mít písemnou formu.
4. V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran nebo v případě přerušení či zastavení prací ze strany objednatele (viz předchozí odstavec) objednatel do 30 dní od odstoupení od smlouvy, přerušení prací nebo zastavení prací uhradí zhotoviteli cenu za již dokončené a předané výkonové fáze díla a poměrnou část ceny za provedené práce na dalších nedokončených výkonových fázích díla. Objednatel je oprávněn si jednostranně započíst své pohledávky představující právo na náhradu škody či zaplacení smluvní pokuty. Zhotovitel je povinen předat objednateli veškeré materiály pro objednatele dosud vyhotovené neprodleně po odstoupení od smlouvy.
XII. Vlastnická práva
1. Objednatel se stává výlučným vlastníkem dokumentace zpracované v rámci jednotlivých výkonových fází a dalších hmotných a nehmotných výsledků jednotlivých výkonových fází, včetně veškeré technické i jiné dokumentace, jakož i všech hmotných či jiných výsledků činnosti zhotovitele či jeho subdodavatelů dle této smlouvy (dále jen „Architektonické dílo“), okamžikem, kdy objednatel zhotoviteli uhradil cenu za příslušnou výkonovou fázi díla, v rámci, níž bylo Architektonické dílo zhotoveno. Zhotovitel tímto objednateli uděluje časově a místně neomezenou výhradní licenci ke všem způsobům užití Architektonického díla v neomezeném rozsahu (s výjimkou možnosti užít Architektonické dílo či jeho části pro jinou stavbu než stavbu specifikovanou v čl. I. odst. 2. této smlouvy, resp. pro stavbu v jiném místě než na pozemcích specifikovaných v čl. I. odst. 2. této smlouvy; užít Architektonické dílo či jeho části tímto způsobem je objednatel oprávněn pouze na základě písemného souhlasu zhotovitele) s účinností od okamžiku zaplacení ceny za příslušnou výkonovou fázi díla, v rámci níž bylo Architektonické dílo zhotoveno (dále jen „Licence“). Na základě této Licence je objednatel zejména oprávněn dle vlastního uvážení Architektonické dílo nepoužít, provádět jeho změny či úpravy, použít jej v původní či změněné podobě, rozmnožovat, rozšiřovat či jej sdělovat veřejnosti jakýmkoliv způsobem, vystavovat jej apod. (objednatel je povinen při jakémkoliv rozšiřování, sdělování veřejnosti či jiném zveřejňování Architektonického díla vždy výslovně uvádět zhotovitele jako autora Architektonického díla). Zhotovitel nenese odpovědnost za případné změny díla zhotoveného zhotovitelem dle této smlouvy učiněné objednatelem či třetí osobou. Objednatel je dále oprávněn udělit Licenci ve shora uvedeném rozsahu třetím osobám. Objednatel se také stává výlučně oprávněný k výkonům všech majetkových práv k Architektonickému dílu. Osobnostní nepřevoditelná práva zhotovitele či třetích osob k Architektonickému dílu zůstávají tímto ustanovením nedotčena. Zhotovitel je povinen zajistit, aby Architektonické dílo nebylo bez předchozího písemného souhlasu objednatele používáno třetími osobami.
2. Pokud budou autorská či jiná práva k Architektonickému dílu příslušet někomu jinému než zhotoviteli, pak zhotovitel zajistí, aby taková práva byla bezúplatně a bezpodmínečně převedena na objednatele tak, aby objednatel měl možnost využívat Architektonické dílo v rozsahu uvedeném v odstavci 1 výše. Pokud budou autorská či jiná práva k Architektonickému dílu příslušet někomu jinému než zhotoviteli, potom zhotovitel předá na písemnou výzvu objednatele objednateli písemný bezúplatný a bezpodmínečný souhlas všech takových jiných osob podílejících se na vyhotovení jakékoliv části Architektonického díla s tím, že objednatel (a jakákoliv další jím určená osoba) bude oprávněn Architektonické dílo (a jakoukoli jeho část) užívat tak, jak je uvedeno v odstavci 1 výše, zejména provádět změny nebo úpravy Architektonického díla bez souhlasu takových osob.
3. Odměna splatná objednatelem ve prospěch zhotovitele podle podmínek této smlouvy je celkovou platbou, kterou je objednatel povinen zhotoviteli uhradit za jakékoliv užívání Architektonického díla předpokládané touto smlouvou a zhotovitel nebude oprávněn požadovat na objednateli jakoukoliv další platbu či odměnu v souvislosti s Architektonickým dílem (a jakékoli jeho části) nebo jeho užíváním.
4. V případě, že objednatel zamýšlí upravit nebo změnit Architektonické dílo nebo jeho část po nabytí Licence k němu dle této smlouvy, umožní objednatel zhotoviteli předložit cenovou nabídku za provedení objednatelem požadovaných úprav nebo změn či jiné odborné práce v dohodnutém rozsahu.
5. V případě předčasného ukončení této smlouvy objednatel umožní zhotoviteli na náklady objednatele vykonávat do okamžiku dokončení stavby prováděné na základě dokumentace zhotovené zhotovitelem dle této smlouvy dohled nad nakládáním s Architektonickým dílem, a to v rozsahu a způsobem, které jsou nevyhnutelně potřebné na ochranu osobnostních autorských práv zhotovitele ve vztahu k Architektonickému dílu. V rámci výkonu dohledu smí zhotovitel objednateli, resp. osobě, která bude pro objednatele s Architektonickým dílem nakládat, poskytovat doporučení a navrhovat vhodné postupy tak, aby nedošlo při uvedeném nakládání s Architektonickým dílem ke snížení jeho umělecké hodnoty nebo k popření tvořivé myšlenky zhotovitele.
6. Objednatel je oprávněn udělit třetí osobě souhlas s použitím Architektonického díla v rozsahu Licence anebo její části (tzv. sublicence). Objednatel je též oprávněn Licenci nebo její část smlouvou postoupit na třetí osobu. Zhotovitel k uvedenému tímto uděluje svůj souhlas.
7. Bez předchozího písemného souhlasu objednatele není zhotovitel oprávněn ve vztahu ke Stavebnímu dílu, hmotně zachyceným výsledkům poskytnutých Předmětných služeb či Materiálům, uveřejňovat fotografie za účelem propagace, publikovat články a fotografie či ilustrace, ani poskytovat informace týkajících se Stavebního díla, hmotně zachycených výsledků poskytnutých Předmětných služeb či Materiálů; udělení souhlasu Objednatel zhotoviteli bezdůvodně neodepře.
8. Ustanovení tohoto článku platí i po dokončení díla dle této smlouvy nebo ukončení platnosti této smlouvy z jakéhokoliv důvodu.
XIII. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany se zavazují reagovat vzájemně bez zbytečného odkladu na každé písemné sdělení druhé strany, nejpozději však do 5 pracovních dnů od jeho doručení.
2. Při plnění předmětu díla podle této smlouvy je zhotovitel povinen dodržovat všeobecné závazné právní předpisy a technické normy platné ke dni předání jednotlivých výkonových fází objednateli, ujednání této smlouvy a bude se řídit výchozími podklady objednatele uvedenými v této smlouvě, zápisy uskutečněnými v souladu s touto smlouvou, písemnými dohodami, stanovisky dotčených orgánů a bude respektovat písemné pokyny objednatele učiněné v rámci rozsahu předmětu plnění dle této smlouvy a vyjádření veřejnoprávních orgánů a organizací.
3. Po dokončení díla, tj. předání předmětu plnění dle čl. III. této smlouvy a zaplacení ceny dle čl. V. této smlouvy se objednatel stává jeho plnohodnotným vlastníkem, při zachování autorských práv autora – zhotovitele, ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů.
4. Zhotovitel bere na vědomí, že veškeré skutečnosti, informace, výchozí podklady, materiály a dokumentace týkající se díla je předmětem obchodního tajemství objednatele a tento je považuje za důvěrné minimálně v rozsahu stanoveném občanským zákoníkem. Výjimku tvoří informace vyžádané třetími osobami, jejichž oprávnění vyplývá ze zákona, nebo sdělení těchto informací daňovým poradcům, advokátům a/nebo zaměstnancům a subdodavatelům zhotovitele podílejícím se na zhotovení díla dle této smlouvy. Zveřejnění obsahu této smlouvy, nebo předmětu jejího plnění je možné pouze se souhlasem druhé smluvní strany. Zhotovitel se zavazuje, že v souvislosti s plněním předmětu díla nebude vyvíjet činnost proti zájmům objednatele.
5. Zhotovitel a objednatel se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany nebo tyto informace nepoužije pro jiné účely než pro plnění této smlouvy.
6. Záležitosti neupravené výslovně touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, která upravují smlouvu o dílo a dalšími obecně závaznými právními předpisy. Smluvní strany se dohodly, že na smluvní vztah uzavřený mezi nimi na základě této smlouvy se neuplatní ustanovení § 1728 odst. 1, § 1729, § 1740 odst. 3, § 1748, § 1895 a násl. a § 2623 až 2630 občanského zákoníku. Zhotovitel na sebe v souladu s ust. § 1765 odst. 2 a § 2620 odst. 2 občanského zákoníku bere nebezpečí změny okolností.
7. Sdělení smluvních stran dle této smlouvy jsou řádně zaslaná, jsou-li zaslána na adresu druhé smluvní strany, uvedenou v záhlaví této smlouvy nebo na adresu, kterou po uzavření této smlouvy jedna smluvní strana druhé smluvní straně oznámí.
8. Zhotovitel nesmí poskytnout výsledek své činnosti, která je předmětem díla podle této smlouvy, jiným osobám než objednateli.
9. Smlouva je uzavřena v okamžiku podpisu oběma stranami.
10. Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá ze stran obdrží po jednom; to neplatí, bude-li smlouva vyhotovena pouze elektronicky a uzavřena připojením uznávaného elektronického podpisu dle zákona č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve znění pozdějších předpisů, oběma smluvními stranami.
11. Vztahy touto smlouvou neupravené se řídí ustanoveními občanského zákoníku.
12. Všechny případné spory vznikající z této smlouvy a v souvislosti s ní budou rozhodovány s konečnou platností u věcně a místně příslušného soudu.
13. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Valnou hromadou objednatele dne 25.08.2023, č. usnesení 23/08/25/06.
14. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem a že tato smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle a nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují níže své podpisy.
Za objednatele: Za zhotovitele
V Jilemnici, dne 13.10.2023 V Poniklé, dne 13.10.2023
_________________________ _________________________
Ing. Petr Matyáš Ing. arch. Jaromír Jirouš
předseda
9
24/30